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AcheterRéf. 2065173

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Samson (14670)

814 000 €

4 400 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 185 m²
    Surface
ParkingCaveJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel - maison de 185 m² avec 3 logements locatifs sur 6000 m² de terrain situé à Saint Samson - Entièrement rénové avec piscine couverte et dépendance de 200 m² Elle se compose A l'étage de 2 chambres avec salle de bains et sanitaires dans chaque chambre Au RDC - Egalement 2 chambres avec salle de bains 2 sanitaires séparés Une grande cuisine équipée et aménagée Un salon donnant sur une véranda Une grande pièce de vie ou salle de jeu avec poêle à bois Une buanderie Une cave à vin Les plus une dépendance de 200 m², possible étage 200 m² Une piscine couverte (le dôme vient d'être changé) Une micro station épuration qui vient d'être réalisée Un terrain de pétanque EN PLUS 3 appartements en location de 24 m² - 26 m² - 36 m² Parking extérieur privatif pour les appartements située à 10 min de DOZULE, à 5 min de l'autoroute A13 et 20 min de Cabourg (plage) N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 814 000 €(4 400 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (814 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juillet 2026.

23 septembre 2026
814 000 €
3 juillet 2026
958 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 400 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 060 € et 4 200 € par an

Prix dans la région

4 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Samson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Samson (14670)

Saint-Samson

Localisation approximative

Adresse du bien : 32 Route de Rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nadine Salles

Négociateur

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