Maison à vendre à Goudourville (82400)

Nathalie d'Agostino et Véronique Bessieres pour l' agence selection habitat Lauzerte vous présentent cette maison idéalement située au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des nuisances, Cette maison, d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée professionnel), des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La maison principale propose une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un insert, idéale pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de grands placards muraux intégrés, offrant de belles capacités de rangement et un véritable confort au quotidien. La salle de bain, spacieuse constitue un véritable espace bien-être. Elle propose une douche aux dimensions exceptionnelles, idéale pour un usage familial, une baignoire propice à la détente, ainsi qu'un meuble double vasque permettant un usage pratique et fonctionnel pour toute la famille. Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent d'un grand espace de stationnement à l'entrée de la propriété, d'un carport permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que d'un garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : Au-dessus du garage, un appartement indépendant entièrement neuf (en cours de finition) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une grande chambre. Idéal pour un projet locatif ou pour loger famille et amis en toute autonomie. À noter également, la présence de panneaux solaires récemment installés, permettant d'alimenter la maison en électricité tout en générant une économie sur les factures d'énergie grâce à la revente du surplus auprès du fournisseur. Un véritable atout économique et écologique, offrant confort, économies au quotidien et valorisation durable du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. (Certaines photos ont été légèrement améliorées pour vous permettre de vous projeter davantage sur cette maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située aux portes de VALENCE, cette jolie maison en pierre, rénovée, comprend une entrée, un salon, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, des combles au dessus, une grange attenante, un garage et un joli jardin d'environ 3000 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Beaucoup de cachet et de volumes pour cette magnifique maison en pierre composée, en rez-de-chaussée, d'un grand espace de vie, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'étage, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un magnifique parc arboré avec grand garage et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité capifrance valence d'agen proche des commodités et du cnpe de golfech située dans un quartier très agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement pratique et son potentiel. Idéale pour un primo-accédant, un investisseur, ou des personnes âgées recherchant un logement facile à vivre. Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un garage indépendant et d'un atelier, parfait pour le stockage ou les loisirs. La maison offre une distribution fonctionnelle avec : 3 chambres, un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un grand cellier / buanderie très pratique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prévoir quelques travaux de modernisation pour en révéler tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 932652.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Valence d'Agen - A proximité de toutes les commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Venez découvrir cette jolie maison de ville, très bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une petite cour semi couverte. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet dont une avec point d'eau et cabine de douche. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une chaudière gaz à condensation récente. L'isolation des combles a été effectuée en 2021 ainsi que le remaniement et le nettoyage de la toiture. Ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Charmante Maison avec jardin et terrasse en plein coeur de Valence d'Agen Idéalement située dans une rue calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. D'une surface d'environ 145 m², cette maison dispose de 4 belles chambres spacieuses dont une en rdc, idéales pour accueillir une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie spacieux et traversé de lumière est ouvert sur une grande cuisine offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison est agencée sur 2 niveaux et dispose de deux salles d'eau, d'un WC séparé. Toiture en bon état. Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. Enfin, pour compléter ce bien, la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un petit jardin, idéale pour les moments de détente et de convivialité en extérieur. Plusieurs places de stationnement sont toujours libres devant la maison et possibilité de louer un box dans la rue si nécessaire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivite capifrance * sur les hauteurs de valence d'agen, dans un environnement calme avec une vue ouverte sur la vallée, découvrez un ensemble immobilier complet de 265 m² habitables composé d'une maison principale de 165 m² et d'un gîte indépendant de 88 m² actuellement loué. Un bien idéal pour vivre confortablement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. * maison principale – 165 m² dès l'entrée, un hall spacieux et élégant donne le ton ! Vous y trouverez : - un séjour lumineux et convivial avec une belle hauteur sous plafond et au centre, une cheminée ouverte qui devient le point de rassemblement naturel des soirées d'hiver, des rires, des discussions qui s'éternisent. - une cuisine équipé, séparée, style provençal avec une grande arrière-cuisine donnant un accès direct à une terrasse couverte et au sous-sol intégral de plus de 150 m², - une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage : - 2 grandes chambres lumineuses, climatisées, - une salle de bain spacieuse, - wc séparé, - un espace bureau parfait pour le télétravail; un espace modulable et avec possibilité d'agrandissement extérieurs - deux terrasses dont une couverte, - grand espace de stationnement, - terrain de pétanque pour des soirées d'été conviviales. - terrain piscinable mais aussi : * un gîte indépendant 88 m² : accueillir ou investir - sans vis-à-vis, confortable et moderne - séjour lumineux avec baie à galandage, - cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres lumineuses, - salle d'eau spacieuse, et buanderie indépendante - wc séparé, - terrasse et parking privatifs. - loué actuellement 630 € ttc / mois en bail mobilité : revenu immédiat. * point techniques - double vitrage - volets bois (maison) / volets électriques (gîte) - mode de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible) + convecteur électrique derniere génération + cheminée bois - fibre optique - alarme - arrosage automatique - sous-sol intégral avec garage et espace buanderie - assainissement individuel normalisé (fosse 4000 l commune) - taxe foncière : 1 910 € et si votre prochain chapitre commençait ici… sur les hauteurs de valence d'agen ? Une visite ? Contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 942775.

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère, avec entrée, cuisine, double séjour, 3 ch, salle d'eau, et un jardin sans vis à vis, rare dans le centre ville de Valence. De plus, attenant à l'habitation, vous disposerez de 3 garages dont un double et grenier au dessus. Projet idéal pour une famille ou un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Entre Valence et Agen, ce pavillon de plain-pied dans un environnement calme vous offre une vue dominante sur les alentours, le bien propose une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle de bain, un garage et une terrasse. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du centre-ville de Valence, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa grande luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres et trois salles d'eau avec WC. Le garage attenant et le magnifique pars arboré complètent ce bien familial. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

À 4 minutes de Valence, cette belle maison familiale vous séduira par son cachet et ses volumes. L'entrée dessert la cuisine, le salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier, une troisième chambre et des combles. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre aménagée en cuisine d'été complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Idéalement située proche du centre ville, cette jolie maison traditionnelle, rénovée, comprend entrée, cuisine séparée, un grand salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, un appartement avec cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et une véranda donnant sur un beau jardin fleuri avec puits et un hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de ville avec plafonds hauts, cheminées et beaux planchers, avec une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis, à proximité des commodités dans le centre de Valence. L'habitation est constituée d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'une salle à manger et d'un salon au rez de chaussée. À l'étage, 3 ch, salle d'eau et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

– charmante maison 175 m² avec jardin, 3 garages et véranda – centre-ville de valence d'agen (82) emplacement privilégié, au cœur de valence d'agen, à deux pas des commerces, écoles et services. Les points forts : surface habitable : 175 m² 3 garages jardin intime véranda lumineuse de 22 m² centre-ville accessible à pied description de la maison : cette belle maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre volumes et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse séjour traversant avec salon et cuisine ouverte, lumineux et convivial belle véranda de 22 m², idéale pour vos repas ou moments de détente accès direct au jardin arboré 1er étage : suite parentale 1 chambre supplémentaires toilettes séparées cuisine d'appoint (possibilité bureau, buanderie, etc.) 2e étage : 2 chambres salle d'eau wc indépendants grand espace de rangement équipements & confort : chauffage central au gaz de ville cheminée climatisation réversible double vitrage des travaux de rafraîchissement à prévoir une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 904384.

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l'entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65) À seulement 10 minutes de Valence-d'Agen, découvrez cette maison de caractère d'environ 115 m², idéalement située à l'entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d'opportunités. La maison offre aujourd'hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d'imaginer : • une habitation principale • et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires). Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Cuisine Espace repas convivial Petit salon Pièce d'environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnel Cour intérieure agréable et intime Étage : Trois chambres (dont deux en enfilade) Salle d'eau Garage d'environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule. Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Située dans la charmante commune de Valence (82400), cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Valence d'Agen est réputée pour son ambiance conviviale et son authenticité, tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette propriété de 873 m² de terrain comprend une maison de 119 m² offrant 3 chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Avec un garage, une dépendance et un atelier, cette demeure propose également un espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, salle de bains, et wc, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

À deux pas du coeur de Valence, proche du collège, du lycée et des écoles, cette maison de ville se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée et 4 chambres lumineuse. À l'arrière, un joli jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Sur Valence d'agen dans un secteur pavillonnaire, maison de plain-pied totale offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ammenagée et équipée, trois chambres confortable, une salle d'eau à l'Italienne et un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de quasiment 800 m² dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 minutes de Valence et de Golfech, dans un environnement calme et exceptionnel, venez visiter cette maison très bien rénovée composée d'une entrée, séjour cathédral de 65 m² avec vue sur la vallée et cuisine us équipée. Un couloir distribue la partie nuit composée de 3 chambres, d'un wc séparé et d'une grande salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les hauteurs de Valence, cette maison de caractère, en pierre, séduit par son charme et ses volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une suite parentale de plain-pied. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Le tout sur un magnifique parc arboré avec piscine et garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé au cœur de VALENCE, idéal pour un premier achat et comprenant cuisine, salon / séjour, deux grandes chambres, salle d'eau, wc et avec une troisième chambre de plain-pied possible. À l'extérieur, un joli jardin clos et deux garages complètent ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche du centre ville de Valence, cette grande maison de ville ancienne, divisée en plusieurs parties dont 2 habitations (un T2 et un T8) et 2 grands garages sur un beau terrain de plus de 1600 m² permet d'imaginer différents projets. L'ensemble dispose également d'une cave, de combles aménageables et de 2 dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Valence-d'Agen – Maison familiale avec grand terrain et vastes dépendances À deux pas des commodités, laissez-vous surprendre par cette maison familiale d'environ 143 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 4 300 m², un atout rare en ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée offre également une pièce polyvalente (chambre, bureau ou second salon selon vos besoins), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec rangements et de WC. Une véranda prolongée par une terrasse permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le jardin, véritable écrin de verdure propice à la détente. Côté prestations : ? Double vitrage ? Stores aluminium électriques ? Chaudière gaz de ville Atout majeur de cette propriété : plus de 150 m² de garages et dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur de véhicules, ou tout simplement pour du stockage et des projets personnels. Une maison aux volumes généreux, au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant espace, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Située dans la charmante ville de Valence d'Agen, cette maison de ville spacieuse de 153 m² sur un terrain de 226 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Valence d'Agen est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Avec ses 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, elle dispose de trois garages, offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette ville dynamique. Ce bien pouvant être habité immédiatement nécessitera cependant divers travaux d'améliorations. (Salles de bains, wc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Située dans la charmante ville de Valence (82400), cette maison de 84 m² trouve sa place sur une généreuse parcelle de 685 m². Valence offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement calme tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Construite en 1970, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable sur environ 84 m². Nichée sur son terrain de plus de 600 m². Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie à personnaliser ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser, cette maison est entrain d'être remis au propre (peinture, parquet dans les chambres, nettoyage ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.