Maison à vendre à Gaudonville (32380)

Découvrez cette charmante maison de village qui vous séduira par ses atouts ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un spacieux garage. À l'étage, laissez-vous charmer par un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, 2 confortables chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Les travaux récents sont le tableau électrique modernisé et le double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la rapidement ! Libre en juin 2026.

* nouveaute capifrance * proche du village de saint-clar (32), à 15 minutes de fleurance (32) et 20 minutes de beaumont de lomagne (82), cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé). * maison principale (152 m²) – confort et luminosité au rez-de-chaussée : séjour traversant avec grandes baies vitrées, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, chambre de plain-pied, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, bureau (aménageable en chambre), seconde salle d'eau et wc indépendant. Piscine hors sol au chlore. * maison secondaire en pierre (214 m²) – potentiel à rénover bâtisse en pierre de 214 m² sur deux niveaux, idéale pour gîtes, chambres d'hôtes ou autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'aménagement. Dépendances et pigeonnier deux grands hangars agricoles (475 m² et 288 m²) pour stockage ou aménagements divers, ainsi qu'un pigeonnier en pierre (30 m²) pouvant être transformé en espace original. Une propriété unique pour un projet d'envergure, qu'il soit agricole, touristique ou événementiel. * points techniques * - chauffage : climatisation réversible, cheminée bois, plancher chauffant / rafraichissant - toiture : refaite en 2023 / 2024 - double vitrage, volet roulant au 1er étage, - assainissement individuel de 2008 - piscine hors sol 8x4 au chlore de 2018 - taxe fonciere : 2 477€ à visiter absolument ! Ce bien d'exception, alliant authenticité, potentiel de développement et environnement préservé, ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet qui vous ressemble dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 906872.

À 2 pas du centre ville de saint clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. Ideal pour premier achat ! À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (dont 6.16% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 08 / 2024 - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2710 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Moulin Situé dans un cadre très agréable, sur 3.8 hectares de parc et de bois, cet authentique moulin se trouve à 5 minutes du village de Saint Clar, village tous commerces avec écoles et maison médicale. D'une surface habitable d'environ 180 m², il comprend, au rez de chaussée, une entrée de 18 m², une vaste pièce avec cheminée et l'ancienne salle des machines. Au 1er étage, le moulin se compose d'un séjour avec cuisine de 43 m², d'une chambre avec salle d'eau de 15 m², d'une chambre de 9 m², de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Deux pièces restent à finir d'aménager, chacune d'une surface de 35 m² dont une avec une terrasse avec une très belle vue. Enfin un jardin d'hiver, une remise et un abri de voiture complétent l'ensemble. Ce bien est atypique et il ravira les personnes aimant la nature, les vieilles pierres, les cours d'eau qui traversent la propriété et le bruit apaisant qui s'en dégage. La partie habitable reste à finir d'aménager avec de nombreuses possibilités Il s'agit d'un bien très rare dans un environnement privilégié. À VOIR!

Vous désirez vivre à la campagne, dans un cadre verdoyant absolument charmant, devenir les heureux propriétaires de jolies bâtisses en pierre à restaurer, au coeur d'un hameau pittoresque ? Arrêtez-vous ici, à six minutes de Saint-Clar, en direction de Toulouse. et découvrez ce bel ensemble médiéval qui domine la vallée gersoise. Bâti sur un oppidum, ce lieu-dit regroupe depuis plus de quatre décennies, deux familles distinctes qui ont su faire rimer la tranquillité, la discrétion et la convivialité au fil des années. La propriété se compose : * d'une maison d'habitation d'environ 220 m², à rafraîchir, dont les volumes et les accès s'organisent d'une manière singulière qui charmera bon nombre d'entre vous. Celle-ci, abritant aujourd'hui huit pièces, s'articule en deux parties : - la première disposant, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger doté d'une large cheminée, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bains et d'une belle chambre en rez-de-jardin, avec une ambiance tamisée, qui vient d'être entièrement rénovée. À l'étage, un grand palier avec une cheminée s'ouvre, côté Nord Est, sur deux chambres (dont une qui pourrait être exploitée en suite parentale grâce à un dégagement attenant qui permettrait de créer un dressing et une salle d'eau), puis sur un bureau côté Ouest, avec vue sur le jardin. - la seconde, à l'arrière, profite d'une entrée indépendante qui offre la possibilité d'accéder à un espace, sur deux niveaux, composé de quatre pièces à agencer selon vos propres goûts et besoins. L'endroit rêvé pour des jeunes en quête de liberté ! Jusqu'alors considérée comme résidence secondaire, principalement habitée l'été, cette propriété est dotée de cheminées. Le système de chauffage et le réseau électrique pourront donc être améliorés. Plusieurs dépendances, typiques de la Gascogne, d'une surface totale au sol d'environ 350 m², subliment ce bien : * une bergerie de 95 m² (avec toiture refaite entièrement en 2009) * une étable de 115 m² (exposition traversante Est-Ouest) dotée d'un puits * un pigeonnier de 20 m² (toiture refaite en 2009, puis possibilité de doubler la surface et de créer un habitat insolite) * une grange de 50 m² où, jadis, les propriétaires stockaient le foin * un chai attenant à la maison, d'environ 50 m² * un poulailler et un atelier Accessible par une allée empierrée qui dessert les différentes bâtisses du hameau, le terrain s'étend sur 4 100 m². Le jardin qui entoure la maison principale s'élargit jusqu'aux champs limitrophes. La fosse septique, qui a une servitude avec les voisins du hameau, n'est plus aux normes. Il sera donc intéressant de s'orienter vers un assainissement privatif dès votre installation. La toiture est saine : elle a été contrôlée, puis nettoyée l'an dernier. Sur place, vous trouverez également de vieilles tomettes, d'anciens parquets, un évier d'époque, bien d'autres éléments d'antan et un puits. Ce projet de réhabilitation pourra être destiné à une activité professionnelle car le site s'y prête vraiment, mais il devra absolument tenir compte de la tranquillité et de l'intimité des voisins. La taxe foncière s'élève à 755 €. Si ce bien répond à vos critères de recherche, si vous aspirez à retrouver l'ambiance de la vie d'autrefois, dans un nouveau lieu de vie où la solidarité, la bienveillance et la sérénité se cultivent entre voisins, je serai absolument ravie de vous le faire découvrir ! Pour plus de photos et de renseignements, contactez-moi par mail s'il vous plait : virginie.marie@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 904246.

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 195 m², type T5, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 215 m². Elle comprend un chai de 147 m², une étable de 130 m², un garage de 27 m² et un hangar non attenant. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale. La cuisine séparée de 29 m² dispose d'une cheminée et d'un accès au jardin. Le salon / salle à manger de 35 m², lumineux, offre également une cheminée. La salle d'eau a été rénovée récemment. Les quatre chambres bénéficient de volumes généreux. Chauffage central fioul (chaudière Viessmann) + chauffage électrique dans deux chambres. Possibilité d'acquérir 3 ha de terres supplémentaires. Située à Gimat, proche Beaumont-de-Lomagne et Mauvezin, cette propriété offre calme, nature et commodités accessibles. Un lieu idéal pour concilier espace, tranquillité et vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 505 € Honoraires charge acquéreur : 11 495 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

En exclusivite : venez découvrir cette magnifique maison de caractère du 19ième siècle, d'environ 280 m², au cœur d'un jolie village paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme, une école primaire à 300m et à 4km de toutes le commodités (crèche, écoles, collèges lycées, et tout les commerces). Cette maison se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec wc, 1 vasque et 1 douche. 2 cuisines équipées, 2 grands séjours lumineux, 1 grand atelier sur 2 niveaux pouvant se transformer en appartement ou espace de travail, 1 garage, 1 cave. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 930855.

Située à Esparsac (82500), cette charmante maison de village offre un potentiel de rénovation. À 5 min de beaumont de Lomagne, vous trouverez les commerces locaux, les écoles et les commodités essentielles. Les habitants pourront également profiter d'une vie de village conviviale et authentique, à quelques pas des espaces naturels préservés de la région. D'une surface habitable de 135 m², cette maison à rénover se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement spacieux et la luminosité naturelle confèrent un caractère chaleureux à l'intérieur. De plus, ses combles de la même superficie peuvent être aménagés selon les besoins et les envies. Un atout supplémentaire est le garage attenant de 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

En exclusivité, au cœur du charmant village de Lavit, venez découvrir cette spacieuse maison de 131 m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une chambre, un balcon donnant sur le jardin et un WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager un commerce ou un bureau pour une activité professionnelle. Au premier étage, autour d'un vaste palier, s'articulent une seconde chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une belle cuisine donnant sur une agréable véranda, parfaite pour vos repas et moments de détente. Au second étage, une superbe Rochelle de 35 m² à fort potentiel vous permettra de créer un espace à votre image : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste. Le tout est complété par un jardin intimiste, une cave et une situation privilégiée au centre du village. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 917914.

Située au centre du village, à proximité des écoles et des commerces, grande maison de ville pleine de charme avec cave et terrasse. Tomettes au sol, carreaux de ciment et parquet donnent beaucoup de cachet à ce bien habitable de suite. Les pièces sont très lumineuse et la décoration est soignée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située au bout d'une route, au calme, aucune nuisance sonore ou visuelle pour cette propriété agricole et ses 16 hectares de terres et de bois. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 4 pièces principales, avec des dépendances attenantes et non attenante, environ 1.5 hectares de bois et le reste en prairie un lac privatif Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n'y à aucun travaux à prévoir pour cette maison de village située au centre du village, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien habitable de plain pied est composée de menuiseries en double vitrages et l'électricité est aux normes - 3 chambres et 2 salles d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Entre Lectoure et Saint-Clar, et proche d'un charmant village gersois, vous découvrirez cet ancien corps de ferme en pierre avec dépendances et hangar Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, donnant accès à un salon de 22 m², d'une cuisine et arrière-cuisine avec ancienne cheminée Une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée L'étage se compose de 2 chambres et d'un bureau La dépendance mitoyenne avec pigeonnier, pourrait être rénovée et agrandir la partie habitation Les dépendances offrent un beau potentiel avec possibilité de gites Hangar de 175 m² Chauffage au fuel avec chaudière récente Possibilité d'acquérir en plus des terres et une source Parfait pour ceux qui aiment les vieilles pierres, le calme et la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 890196.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Belle Maison de Campagne de 111 m² - Dépendances - Monfort * Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de plain-pied offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Construite au XIXème siècle, elle a une surface habitable de 111 m² et se compose de 5 pièces. * Description * - un salon avec sa grande cheminée authentique - une salle à manger - une cuisine indépendante - 3 chambres dont une avec dressing - une salle d'eau entièrement refaite à neuf - un WC - un cellier / buanderie * Prestations * - terrain de presque 3600 m² - Grange attenante de 80 m² permettant un potentiel d'agrandissement de la maison - Nombreuses dépendances en pierres - chauffage PAC air / air - menuiseries double vitrage - isolation des combles L'ensemble est niché au milieu des champs, vous offrant la possibilité de profiter de la nature, du calme et de l'espace en toute quiétude. Vous pourrez envisager de belles journées en plein air, des après-midis de détente à l'ombre des arbres et des soirées sous le ciel étoilé. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Monfort (32120) au cœur du Gers, cette maison en pierre typique offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette maison de village sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'une propriété à fort potentiel dans le cadre pittoresque du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Situé au centre du village, cet ancien bâtiment communal, aujourd'hui exploité en bureaux pour le siège social d'une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose de deux entrées distinctes sur rue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste salle de réunion avec espace cuisine ouverte, facilement transformable en pièce de vie. À l'étage, se trouvent 10 bureaux, WC et une salle d'eau. La deuxième entrée permet également d'accéder aux bureaux à l'étage ainsi qu'à deux garages attenants, l'un de 39 m², l'autre de 72 m², tous deux équipés de portes électriques. Le bâtiment est entièrement climatisé, équipé de menuiseries PVC double vitrage en partie, et la charpente ainsi que la couverture ont été refaites il y a une dizaine d'années. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir si l'usage en bureaux est maintenu, ou un réaménagement complet si le projet est de créer une ou deux habitations au coeur du village. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une grande surface de bureaux prête à l'emploi. Aménager un ou deux logements dans un cadre de village agréable. Investir au coeur d'un petit village dynamique, offrant authenticité et tranquillité. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours).

Maison spacieuse à Monfort (32120) Située au cœur de la charmante commune de Monfort, typique village gersois réputé pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, cette maison de 167 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clôturé de 1 043 m², la maison dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin, d'un potager et d'une piscine hors-sol (à rénover). Le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée rénové et accessible PMR : un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d'eau adaptée PMR. Étage à rafraîchir mais en bon état : une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et deux chambres supplémentaires. Ses volumes généreux et sa disposition permettent d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

En pleine campagne, charmant ensemble immobilier ! Il se compose d’une maison d’habitation, d’un pigeonnier plein de caractère et d’une dépendance offrant de multiples possibilités. Le tout est implanté sur un beau terrain dégagé, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un cadre authentique et paisible, à découvrir sans atten Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charme et Authenticité à Monfort : Votre Maison de Village Vous Attend ! Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Monfort, à proximité de Mauvezin. Vous rêvez d'un intérieur chaleureux et avec du potentiel ? Cette maison de village de 99 m² vous offre : Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Un côté authentique préservé, avec ses pierres apparentes et ses poutres, son escalier en pierre, qui racontent l'histoire de cette demeure. Une magnifique cheminée, promesse de douces soirées au coin du feu durant les mois d'hiver. Un intérieur à rafraîchir, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Une proximité de Mauvezin, vous permettant de bénéficier de ses commodités et services. Imaginez-vous créer l'intérieur de vos rêves dans cette maison pleine de potentiel, tout en profitant du charme de Monfort et de la proximité de Mauvezin. Ne manquez pas cette opportunité à saisir au prix de 99 000€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

MARGUERITE Gabriel Art Immobilier vous présente en exclusivité cette ancienne étable entièrement rénovée, alliant à la perfection authenticité et confort moderne. Idéalement située entre Mauvezin et Fleurance, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente et un poêle à bois, qui apportent charme et convivialité. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit Rez-de-chaussée : Trois chambres confortables Une salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendants Une buanderie Étage : Trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune Une mezzanine avec coin bureau, offrant une vue imprenable sur le séjour La rénovation met en valeur les éléments d’origine tout en apportant une touche contemporaine, pour un ensemble harmonieux et très agréable à vivre. Un extérieur idéal pour profiter de la nature Vous bénéficierez d’une grande terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour les repas estivaux, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 2 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Vous recherchez une maison familiale pleine de caractère et offrant de beaux volumes ? Cette propriété rare saura vous séduire. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Gabriel Art Immobilier Votre conseillère : Marina AGUSTI – 07 82 09 52 86 (Agent commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Le bonheur à la Campagne Venez poser vos valises, pour des ''vacances permanentes'' ou en résidence secondaire, dans cette très grande et charmante maison ancienne rénovée avec soin, située près de la ville de Fleurance. À proximité de toutes les commodités nécessaires (centres commerciaux - écoles - bases de loisirs),à seulement 1h00 de Toulouse et 30 minutes d'Auch et d'Agen, vous pourrez profiter toute l'année du confort et du calme ambiant de cette maison d'environ 273 m² habitables, composée de 5 chambres. Sur 2 niveaux, la maison offre au RDC, un vaste séjour très lumineux agrémenté d' une très grande cheminée, une ancienne étable aménagée en salle de jeux, une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC. a l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et WC), une chambre ouverte pourra se transformer en bureau, salon, salle de jeux ou bibliothèque si vous le souhaitez. Coté extérieur, un double garage avec appentis couvert, un puits, une grande et belle piscine, une cuisine d'été, garnissent ce grand et magnifique terrain. Pour tout renseignement et / ou visite, je me tiens à votre disposition au 06 21 04 66 85 : Mylène Serres, RSAC 813 582 228, agent commercial immobilier à la bonne porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : À proximité de Fleurance, nichée sur une hauteur, venez découvrir ce magnifique manoir rénové et lumineux sur plus de 3000 m² de parc arboré et clôturé. Cette demeure de caractère, typique de la région, est un véritable joyau immobilier au cOEur d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de ce manoir. Avec ses 8 pièces spacieuses, ses hauteurs sous plafond et ses 4 chambres aux surfaces généreuses. Vous trouverez une avec salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et élégant. La cuisine équipée (neuve), véritable pièce maîtresse de cette demeure, est un espace convivial où il fait bon cuisiner en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en extérieur, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager. Les équipements de confort moderne tels que le double vitrage, la fibre optique, le système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte raviront les plus exigeants. Les expositions multiples (sud, est, nord, ouest) permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le garage fermé et la terrasse complètent les avantages de cette demeure d'exception. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. De plus la taxe foncière de 1270 euros est attractive pour le secteur et l'assainissement est neuf. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce manoir d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied située à proximité de Fleurance, offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle respecte la norme RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de village rénovée, offrant une suite parentale en rez-de-chaussée, située à seulement 5 minutes de Fleurance et de toutes les commodités. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des services. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

À seulement 5km de Fleurance, vous serez enchanté par cette superbe maison individuelle ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une magnifique chambre parentale avec douche à l'italienne et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout sur un jardin sans vis-à-vis, avec garage. Travaux récents : Double vitrage, la cuisine, la salle d'eau, la fosse septique. Une visite s'impose, ne tardez pas !