Maison à vendre à Gaillac-Toulza (31550)

[EXCLUSIVITE] Ensemble immobilier à fort potentiel – Division possible Situé au cœur de Gaillac-Toulza, cet ensemble immobilier à fort potentiel s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif, avec possibilité de créer deux propriétés distinctes. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant une maison d'habitation et une dépendance indépendante à réhabiliter. Maison d'habitation – env. 130 m² habitables La maison est élevée sur trois niveaux, dont deux niveaux actuellement habitables et offre une base saine avec plusieurs postes déjà traités. Rez-de-chaussée : -Séjour -Cuisine indépendante donnant sur la cour -Salle d'eau -WC Étage : -Trois chambres (Combles aménageables, permettant un gain de surface supplémentaire) Éléments techniques : -Chauffage électrique -Isolation de la toiture revue sur la partie habitation -Menuiseries remplacées, ainsi que la porte d'entrée -Tout à l'égout & fibre optique Travaux restant à prévoir principalement : -Les planchers intermédiaires à stabiliser ainsi que l'escalier -La cuisine -Les sanitaires -L'installation électrique Dépendance à réhabiliter – fort potentiel Accessible depuis la cour, la dépendance se compose : -D'un garage en rez-de-chaussée -De deux niveaux supplémentaires à aménager entièrement * Environ 140 m² exploitables supplémentaires (garage compris), offrant de nombreuses possibilités : Création d'un second logement, projet locatif, atelier, bureau ou habitation indépendante. L'ensemble se prête parfaitement à une division en deux lots (stationnement possible dans la rue, à proximité immédiate). Un bien rare, idéal pour projet patrimonial ou investissement. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 941120.

Située sur la commune de Gaillac-Toulza, à 15 min d'Auterive, de Lézat sur léze et Saverdun, cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Nous sommes à proximité des commerces locaux, de l'école et des transports pour le collège. Implanté dans le cœur du village, le quartier offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités à portée de main. Dotée d'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée ayant un accès à un vaste salon type cathédrale. Elle comprend aussi 3 chambres offrant confort et intimité. Elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de développer le second niveau sur plus de 80 m². De plus, l'installation complète en attente pour une pompe à chaleur air / eau constitue un atout majeur pour le confort et la modernité de cette maison. Autre atout majeur, un vaste terrain d'environ 520 m² non attenant, mais non loin, avec des dépendances type garages et granges. Une deuxième habitation est possible en réhabilitant une autre dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située dans la charmante commune de Gaillac TOULZA, découvrez cette villa dotée d'une piscine et implantée sur un terrain généreux de 8300 m², à seulement deux minutes du village. Les espaces spacieux et le style architectural de cette demeure de 126 m² ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte. L'étage accueille un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un pool house est également à disposition pour profiter pleinement des beaux jours près de la piscine. La maison comprend également un sous-sol Chauffage au sol, clim réversible, portail électrique, isolations des combles.

Venez découvrir cette maison de village d'environ 168 m² située au coeur du village de gaillac-toulza. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cathédrale, une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses. À l'étage, une belle surface aménageable vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins (électricité et chauffage déjà installés). Le petit + , un jardin constructible non attenant, parfait pour créer un espace extérieur sur-mesure, ou même pour bâtir une seconde habitation, avec deux garages également aménageables en habitation ou en espace de travail. Que vous soyez une famille, un investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier avec fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Gaillac-toulza est un village convivial à seulement quelques minutes des axes principaux, qui vous séduira par son calme et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 73) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 102 m², située dans un environnement calme et recherché à Caujac. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite en 2024, donnant directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage attenant avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, voire la création d'une pièce supplémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 600 m², piscinable, avec abri de jardin et puits. Un portail coulissant neuf (2024) complète ce bien pratique et bien entretenu. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Caujac (31) - c'est à 5 min d'auterive que vous découvrirez cette maison de 95 m² habitable sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 3264 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie tres lumineuse de 30 m² avec sa cheminée, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo, un bidet et un placard. À l'étage, vous pourrez apprécier un espace détente, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux ou bien un bureau ou une chambre mansardé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré et clôturé sans aucun vis-a-vis. Mais également, d'un atelier, d'un garage, d'une cave, et de 3 petits hangars et d'un poulailler ! Possibilité d'agrandissement. Travaux a prevoir alors n'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Proche du village de Caujac, cette maison de village à petit prix est idéale pour un investisseur désirant réaliser son premier achat. Ce bien est à rénover entièrement. Maison de village de bonne structure à viabiliser. La toiture est à reprendre. Possibilité de faire deux appartements car 2 sorties (maison traversante). Vous souhaitez réaliser des travaux ? Nos artisans locaux avec garantie décennale peuvent vous conseiller et vous assister dans vos projets. DPE vierge. Possibilité d'avoir un dépendance supplémentaire de 40 m² pour 10 000EUR ! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Agence ouverte au 1 rute de Toulouse 31190 Auterive. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Posez les valises et découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2009, sur un terrain clos de 687 m². Situé dans le charmant village de Caujac, ce bien lumineux, d'une superficie de 100 m², offre tout le confort et l'espace souhaité. La pièce de vie de 46 m² avec son parquet massif, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement refaite à neuf en 2024, est le cœur de la maison. Elle comprend un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous serez séduit par ses trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous disposez d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La salle de bain (entièrement refaite en 2024), est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le garage attenant est un atout majeur, avec une mezzanine de rangement qui répondra à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 687 m², entièrement clos et arboré avec sa terrasse de 40 m² carrelée et son abri de jardin de 8 m² (puits - terrain piscinable). Portail coulissant remplacé en 2024, boite aux lettres neuves, porte de garage électrique, menuiseries PVC double-vitrage et volets roulants électriques (posés en 2024). À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 911156.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison familiale de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Parcelle 885 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 153 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 885 m². Elle propose un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres et d’une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bain familiale avec baignoire balnéo complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose d’un garage isolé, et d’une cuisine d'été. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et le bien bénéficie d’un bon DPE. À l’extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une piscine à terminer et des aménagements à personnaliser selon vos envies. Enfin, la commune dispose d’une école primaire. Le collège est rattaché à la commune voisine de Auterive, et une ligne de bus dessert directement le lycée Pierre d’Aragon à Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques encablures de la ville de Saverdun, dans un village calme, à l'ambiance familiale, voici une maison de caractère rénovée et d'excellente performance énergétique. idéal pour chambres d'hôtes egalement ! Elle se compopse en plain-pied, de 5 pièces principales dont : 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant l'accès à la véranda et une terrasse sans vis-à-vis, 1 salle d'eau et 2 WC. De plain-pied, le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur (2022) et des radiateurs d'appoint dans les chambres. Des combles sont aménageables. (90 m²) A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² est entièrement clôturé. L'isolation a été refaite, conférant à ce bien une classification équivalente aux maisons récentes. Située dans un environnement calme, proche de Saverdun, de ses commerces et de la gare, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur ! À VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Située dans la charmante commune de Saint-Quirc (09700), cette propriété offre un cadre paisible et de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. La ville de Saint-Quirc bénéficie d'une atmosphère conviviale, et les habitants peuvent profiter de la proximité de la campagne environnante pour des balades ou des activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette imposante maison de 301 m², érigée sur un terrain de 2500 m², propose un espace de vie généreux et confortable avec ses 9 pièces, dont 6 chambres. Son style typique et sa superficie conséquente offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et préférences de ses futurs habitants. Avec ses vastes espaces intérieurs, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 915621.

Environnement privilégié pour cette authentique longère située sur la commune de Cintegabelle, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une surface habitable de 170 m². La maison se compose de quatre chambres dont deux en RDC, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante idéale pour une vie familiale confortable. Les prestations techniques apportent un réel confort moderne, tel que, chauffage au sol (système de chauffage par aérothermie), cumulus solaire, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que la présence de solaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3200 m², parfaitement dégagé, propice à la détente. Une dépendance complète le bien, ainsi qu'un terrain de pétanque, apportant un véritable espace de loisirs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 936730.

Située au cœur du charmant village de Grazac, à deux pas de l'école maternelle, cette maison de 104 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain indépendante et un WC à l'étage. En rdc, pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, cuisine et un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, ainsi que d'un petit espace vert, facile d'entretien. Les atouts : - environnement calme - proximité des commodités à pieds - extérieur agréable Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie de village tout en restant proche des commodités. (10min en voiture de la commune d'Auterive) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 935970.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE sur la commune. Voici un bien qui détonne par ses prestations. Calme et sérénité pour cette villa de grande surface habitable avec jardin arboré, entièrement clôturé. La pièce de vie se présente très moderne, avec la cuisine intégrant tout l'électroménager nécessaire (et même emplacement cave à vin pour les épicuriens ! ), ouverte sur le séjour lumineux avce l'accès à une terrasse faite de pavés vieillis de type 'patchwork', couvert par une pergola orientable ! 3 chambres en Rez-De-Chaussée dont une suite parentale, avec toilettes et salle de bain (douche et baignoire, pas de jaloux ! ). À l'étage, 2 chambres de 16 m² chacune avec dressing et un WC. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles, devient un agrément de confort incontournable pour nos étés toujours plus chauds ! Un garage fini de compléter ma description, pour ce bien immobilier sous garantie décennale sans défauts aucun à notre sens. Notre avis : Cette propriété ne restera pas longtemps à la vente!

Située à Grazac, en plein centre, cette maison de village T4 d'environ 120 m² vous surprendra. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2023, climatisations réversibles (2020) et chauffe-eau remplacé en 2019. Dès l'entrée, un agréable patio vous accueille, pouvant être transformé selon vos envies, menant au salon. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace convivial pour les repas en famille. Un cellier attenant et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, d'une seconde grande chambre de 20 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage dévoile un vaste espace mansardé d'environ 45 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 80 m² avec piscine semi-enterrée en bois, d'un petit jardin agréable et d'un carport pour stationner votre véhicule. Atout supplémentaire : MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à 30m et école maternelle à proximité immédiate, un vrai plus pour la vie de famille. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un village vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Coup de Cœur : Villa d'Architecte avec Vue Panoramique sur les Pyrénées Immogest Tolosan a le privilège de vous présenter un bien rare à Esperce (31190). Nichée dans un véritable écrin de verdure de 4 000 m², cette villa unique allie caractère, volumes audacieux et sérénité absolue. Une Architecture de Lumière et d'Espace Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le jeu des volumes et les demi-niveaux qui donnent à cette maison de type 7 toute sa personnalité : • Espace de vie : Un salon cosy avec cheminée insert, ouvert sur un séjour spacieux et une cuisine moderne avec îlot central. • Espace Nuit (Plain-pied) : 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et WC. • L'Espace ParentaL (Mezzanine) : Un second bureau et une suite parentale sous rampants, offrant intimité et charme. • Le "Plus" Exceptionnel : Une véranda chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue sublime sur le patio, la piscine et, en toile de fond, la majestueuse chaîne des Pyrénées. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le jardin, entièrement clos, est une invitation à la relaxation : • Piscine au sel chauffée (PAC) avec volet roulant intégré pour une sécurité et un confort total. • Double garage attenant, cellier, rangements et abri bois. Performance et Économies : Un DPE (C) Oubliez les soucis énergétiques ! Cette construction de qualité (1997) a bénéficié d'investissements récents et performants : • Chauffage et Climatisation par Pompe à Chaleur (PAC récente). • Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques. • Sécurité : Système d'alarme installé. Localisation Idéale Située sur les contreforts pyrénéens, entre Lauraguais et Volvestre : • Accès : 15 min d'Auterive, 20 min de Carbonne, 30 min de Muret. • Commodités : École primaire sur place, ramassage scolaire pour le collège, lycée (Auterive). Prix : 470 925 € (Honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 455 000€ Honoraires : 15925€ Honoraires hors taxes art 291 B cgi Contact Immogest Tolosan Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située à Durfort (09130), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature (la maison la plus proche est à environ 200 m). Sur un terrain de 4000 m², la maison est constituée au rez-de-chaussée de 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau, wc, et un accès à une grande pièce de 69 m² à aménager selon vos besoins; à l'étage un "dortoir" de 105 m² mansardé avec wc et lave-main. Coté extérieurs, une terrasse de 90 m², une dépendance attenante de 30 m² et un hangar ouvert de 80 m². La maison dispose de panneaux photovoltaïques (procurant un revenu d'environ 2000 € / an) et d'un puits. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Mauressac (31) - c'est à quelques pas du centre du village et dans un endroit tres calme que vous découvrirez cette charmante maison de plain pied de 112 m² sur un terrain de 711 m² arboré, clôturé et piscinable. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 36 m² et d'une buanderie / cellier. Côté nuit, 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par son volume, sa fonctionnalité et sa tranquilité. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la belle terrasse et de son barbecue avec vos amis ou votre famille sans aucun vis-a-vis. N'hésitez pas à me contacter au 06 27 51 42 35 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Mauressac (31) - c'est dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette magnifique villa de 200 m² sur 3800 m² de terrain arboré et clôturé. Vous serez séduit par son espace, sa fonctionnalité et son calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 44 m², une buanderie et un garage. Côté nuit, 4 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un toilette. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo kinéo, double vasque, bidet, sèche serviette, placard, toilettes et une belle chambre avec son balcon donnant sur le jardin paysagé ? Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa cuisine d'été équipée sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : CINTEGABELLE BACCARETS Cette magnifique maison individuelle rénovée d'environ 165 m² offre un joli cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1970 elle a été entièrement rénovée en 2021. La maison se compose de 4 chambres dont une très spacieuse offrant un espace intime et confortable avec un coin bureau, un salon pour des moments de convivialité inoubliables, une salle de bain élégamment aménagée avec un coin douche, une cuisine spacieuse équipée, fonctionnelle et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 3600 m² bénéficiant d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Le carport et l'espace goudronné vous permettra de stationner en toute sécurité vos véhicules. La parcelle est clôturée et un portail électrique facilitera vos déplacements. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un bien-être constant tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison individuelle rénovée, entourée d'un grand jardin et offrant un confort absolu dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : CINTEGABELLE BACCARETS Cette magnifique maison individuelle rénovée d'environ 165 m² offre un cadre de joli cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1970 elle a été entièrement rénovée en 2021. La maison se compose de 4 chambres dont une très spacieuse offrant un espace intime et confortable avec un coin bureau, un salon pour des moments de convivialité inoubliables, une salle de bain élégamment aménagée avec un coin douche, une cuisine spacieuse équipée, fonctionnelle et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 3600 m² bénéficiant d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Le carport et l'espace goudronné vous permettra de stationner en toute sécurité vos véhicules. La parcelle est clôturée et un portail électrique facilitera vos déplacements. Possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires dont une partie est constructible. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un bien-être constant tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison individuelle rénovée, entourée d'un grand jardin et offrant un confort absolu dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'Isolation extérieur et les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique, avec un bon résultat pour le DPE classé en B. Dans cette maison T3 de plein pied d'une surface habitable de 80,5 m², vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon qui vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 401 m² avec son jardin intime, vous offre deux patios ombragés avec un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le village de CINTEGABELLE dispose de commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles, ainsi que le nouveau lycée situé à Auterive à 10 min en voiture. Accessible en train (Gare à 10 min à pieds) et en bus, ce village combine ruralité et connexion urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Projet idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de grazac, maison de 75 m² avec 2 chambres (possibilité 3 avec garage attenant), une cuisine, un séjour et une salle d'eau à rénover entièrement. Assainissement autonome. Ossature bois, terrain de 1600 m² constructible. Environnement calme et proche des commodités. À voir rapidement.

Idimmo31-service transaction rare. Sur le chemin du ramier, à quelques minutes à pied du centre du village, c'est en exclusivité que nous vous proposons ce corps de ferme à rénover. Sur un terrain d'une surface de 1650 m², sont implantés 4 bâtiments de grande surface. 1 garage de 88 m² de surface au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres 1 dépendance attenante au garage de 120 m² au sol 1 maison de 90 m² 3 cellules attenantes à la maison de 50 m² chacune. L'avantage de ce bien unique, opportunité que l'on ne trouvera plus sur la commune (ce sera le dernier dans cintegabelle même) réside dans le fait que tout est constructible. Maison unique, appartements / gîte pour l'investissement locatif, division pour revente (spécial mdb), nous sommes votre conseil sur cintegabelle depuis 12 ans maintenant. Réaliser un projet familial ou de promotion rénovation ? Besoin d' artisans, fournisseurs, de conseil à l'agencement, projection ? L'acompagnement pour ce genre de projet est primordial. Venez donc voir cette propriété avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin, et concrétiser ce projet dont vous rêvez tant. À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!