Maison à vendre à Gacé (61230)

Située à Gacé (61230), cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation pratique, elle se trouve à proximité des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'un garage et d'une cave, cette propriété offre des aménagements appréciables pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le chauffage électrique et le poêle à bois ajoutent du confort, tandis que la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec le poêle à bois offre un espace convivial pour les repas en famille. Rénovée, cette maison de ville représente une opportunité à saisir pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MERLIER, Tél. : 06 15 80 72 77, E-mail : clement.merlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 100885003.

* À Vendre - Pavillon à Gacé (Orne) Normandie * Venez découvrir ce beau pavillon de 2011, idéalement situé dans un environnement calme à Gacé. Ce bien, parfaitement agencé, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable. Actuellement loué, il offre un bon rendement locatif ! * Rez-de-chaussée : * Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. * Étage : * À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, un dressing, une pièce indépendante, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Cet étage offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. * Extérieur : * Le pavillon est implanté sur un terrain arboré, offrant une belle vue dégagée. Un garage d'environ 20 m², idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de loisirs, complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 917750.

Direction Gacé, dans le département de l'Orne en région Normandie. C'est à Gacé que nous vous proposons une grande maison de ville de 200 m² sur trois niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur, et la toiture faite de tuiles et d'ardoises a besoin d'être rénovée. Il s'agit d'un ancien bar construit au XVIIIe siècle. Il a été transformé en habitation, il vous offre donc de beaux volumes et des pièces de vie spacieuses. Au rez-de-chaussée, une salle de 30 m² avec un bar vous attend. Elle jouxte une salle de jeux de 30 m² elle aussi. En complément, une cuisine de 10 m² est à votre disposition. Voici de belles surfaces pour une réhabilitation à votre image. Au premier étage, vous trouvez un salon avec coin bar de 25 m², ainsi qu'une salle de billard de même superficie. Une première chambre de 9 m² et une salle de bains sont présentes à ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une chambre de 9 m² et d'un studio de 13 m² pouvant faire office de troisième chambre. Vous avez à disposition w. c et douche. Enfin, un studio de 25 m² avec kitchenette, w.c, douche et lavabo est également disponible à ce niveau. La totalité de la maison bénéficie d'une cave sous l'ensemble, ainsi que d'un grenier. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une cour et une terrasse commune. L'assainissement tout-à-l'égout est conforme.

Grande maison de bourg à rénover avec dépendances et terrain clos. Cette maison dans un petit bourg vivant avec commerces et école vous offrira un beau petit nid familiale. Elle se compose au rez de chaussée : - hall d'entrée - cuisine - arrière cuisine - wc - salle à manger a l'étage un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douche. La maison a des travaux à prévoir, mais elle bénéficie déjà d'un chauffage centrale au fioul et de toutes les fenêtres pvc double vitrage avec volets pvc. Cette petite propriété a beaucoup de dépendances, garage, ancienne étable, grenier. Beaucoup de potentiel pour une famille ou un artisan avec des besoins de stockage. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 908217.

Alain mercier vous propose à echauffour 61370 cette maison spacieuse de 187 m², 6 chambres, sur terrain clos 2.805 m², portail motorisé, rdc : entrée après terrasse de 48 m² hall, couloir, wc avec lave mains, cuisine aménagée, équipée, passe plat, salon-salle à manger double exposition avec cheminée atypique en pierre de taille, accès 2-ème terrasse 69 m², 3 chambres, salle de bain. Etage; mezzanine zone palière de 30 m² s'ouvrant sur 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing accès direct vers salle de bain spacieuse. Sous-sol plus de 230 m², comprenant 2 garages dont 1 de 55 m², bureau, salle d'eau, chaufferie, cave sur gravillons, plus 3 autres pièces. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, maison isolée, bûcher, double terrasse. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe - d ges- classe - d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 se situe entre 3.890 et 5.340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428153 mra prix de vente : 385.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur – Grande maison rénovée avec vue sur les vallons du Pays d'Auge ! Amoureux de nature et de grands espaces, cette belle maison normande entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière. Toutes les fenêtres ont été changées. Une buanderie avec toilettes, à rénover selon vos envies, complète le rez-de-chaussée et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, deux autres chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une mezzanine apporte un espace ouvert et chaleureux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et mène à une chambre supplémentaire, offrant ainsi une belle capacité d'accueil. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, la propriété dispose également d'une dépendance et bénéficie d'une vue dominante sur les vallons du Pays d'Auge, un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente avec sa piscine hors sol (à remettre en état). Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et nature au cœur de la Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 938024.

Annick delafosse votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivité 2h00 de paris, 10min de vimoutiers, 8min de gace, un pavillon de charme de 94 m², la distribution intérieur offre un confort optimal avec sa chambre au rdc, une salle de bain et wc indépendant, un très grand séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de 2 grandes chambres et un bureau. Un jardin plat et clos de 3750 m² disposant d'un robot tonte, de deux terrasses qui invite à la détente et aux instants privilégiés en plein air, un garage. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage performant par pompe à chaleur, insert à bois, double vitrage, système d'alarme, fibre installée pour un confort connecté, fosse septique et prestation techniques maîtrisées. Cette propriété s'adresse au confort moderne et de nature, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Aux confins du Pays d'Ouche et du Pays d'Auge, à proximité de l'A28, du Merlerault et de nombreux haras prestigieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La maison principale en pierre (121 m²) propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon traversant et poêle à granulés, complétée d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau et commodités assurent un confort familial. Attenante, une dépendance de 82 m² avec atelier présente un beau potentiel d'aménagement. Une seconde maison indépendante (50 m²) habitable complète l'ensemble. Le terrain clos de 2 247 m² accueille un carport, un préau de 90 m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur les prairies et chevaux voisins. Un bien alliant authenticité, charme et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Située dans un secteur calme et verdoyant de Normandie, un lieu parfait pour profiter de la nature ! Découvrez cette spacieuse maison de 188 m², située sur la commune d'Echauffour, à proximité de la ville de Gacé, à 20 minutes de l'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20), et à 20 minutes du Haras du Pin. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Le jardin entièrement aménagé et soigné, avec terrasses, espaces verts et végétation harmonieuse. Un lieu parfait pour profiter de moments de détente en famille. Idéale pour une grande famille, pour un projet professionnel ou un investissement, cette maison allie espace, confort et potentiel évolutif. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse desservant les différents espaces Un séjour très lumineux offrant un bel espace de vie idéal pour la famille avec un accès direct sur une grande terrasse Une cuisine ouverte, fonctionnelle Trois chambres (ou bureau selon vos besoins) Une salle de bains (une baignoire et une douche) WC séparés À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Nombreux espaces de rangement Cette maison dispose d'un très grand sous-sol total offrant de multiples possibilités : Garage pour plusieurs véhicules Atelier, buanderie, cave ou salle de loisirs Possibilité d'aménager une partie en appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement pour un proche. Informations complémentaires : - Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir - Quartier calme et agréable - Proche des commerces, écoles - Construction de qualité - Luminosité naturelle dans toutes les pièces - 2 grandes terrasses Un bien rare sur le marché Contactez - moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf. 934137.

Cette maison familiale de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son confort de vie, à quelques minutes du centre d'Échauffour. Vous êtes à 20 minutes de la ville de L'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20) Possibilité télétravail. La maison se compose d'un rez-de-chaussée : - Séjour convivial avec accès direct sur le jardin et la terrasse - Cuisine indépendante et fonctionnelle - 2 chambres spacieuses (ou une chambre et un bureau) - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés D'un étage : - Palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux - 2 grandes chambres supplémentaires - WC indépendants Vous disposez d'un sous-sol total de 90 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, une buanderie ou du stationnement. Deux places de parking couvertes complètent l'ensemble A l'extérieur, un superbe jardin arboré et paysagé de 7 490 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 33 m², prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts - Environnement calme et campagne - Beaux volumes intérieurs - 4 chambres + sous-sol total - Grande terrasse de 33 m² - Commerces et services à proximité (boulangerie, épicerie, restaurant) Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, sans oublier la proximité des commerces et des écoles. Contactez - moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf. 916827.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, réchauffée par un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau offre un coin parfait pour le télétravail ou la détente, accompagnée de deux chambres confortables et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain d'environ 7400 m², propice aux moments de détente, aux projets paysagers ou à un aménagement touristique. Cette propriété offre un véritable potentiel, aussi bien en résidence principale qu'en projet de gîte ou maison de vacances. Un bien clé en main, alliant sérénité, fonctionnalité et cadre verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger et une cuisine avec vue dégagée sur les herbages, un salon confortable, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains. Le second niveau non aménagé permet de créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos projets. Une cave sur une partie de la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'environ 9 200 m² de terrain avec accès et allées entièrement goudronnés. Une grande dépendance d'environ 150 m², actuellement utilisée en garage, offre un fort potentiel pour un gîte, une maison indépendante ou un projet locatif. Possibilité d'acquérir une seconde maison sur la propriété pour développer un ensemble touristique ou locatif. Un bien rare alliant cadre naturel, potentiel et opportunités d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

À visiter maison de bourg en rénovation ! Cette maison mitoyenne offre au rez de chaussée, un couloir qui dessert un beau séjour de 20 m², un espace cuisine et une belle vue sur une cour extérieure sans vis à vis. À l'étage vous bénéficiez d'un gros potentiel. Un grand palier avec possibilité d'installer des espaces de rangement, dessert trois chambres, une salle de bain à aménager et un dressing. Au dernier étage, les combles sont aménageables et pourrait accueillir d'autres chambres ou bureau ou salle de jeu. Cet immeuble bénéficie également des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulant manuels en façade, d'un extérieur, d'une cave et d'un espace de stationnement. Travaux à prévoir et à terminer pour une future belle maison. Venez découvrir ce bien à fort potentiel. Possibilité de faire deux duplex pour du locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 916785.

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un petit village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 680 m², cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine entièrement refaite, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le pavillon comprend deux chambres, offrant ainsi un espace confortable et intime pour le repos. La maison bénéficie d'un garage attenant. À l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 895510.

Située dans la charmante commune de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), cette maison située dans une ruelle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des ruines de l'abbaye. de l'étang et de sa base de loisirs. Petit commerce et restaurant, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique, invitant à la découverte de son riche passé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse où il est possible de profiter de moments de détente en plein air avec un jardin clos sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison atypique à rénover d'environ 90 m² propose 1 séjour de 18 m², une cuisine de 12 m², 1 salon de 16 m², 3 chambres de 10 à 11 m² dont 1 au rez-de-chaussé, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une superficie totale de 231 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. L'intérieur est lumineux et accueillant, invitant à la quiétude et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Superbe maison de ville à rénover avec grand potentiel à Planches Idéalement située dans la charmante commune de Planches, cette maison de ville de 135 m² Construite sur un terrain de 2430 m², cette propriété possède un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves une fois rénovée. La maison s'étend sur 2 étages avec de belles surfaces habitables. Vous trouverez au total 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon Chaque pièce offre un espace généreux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces selon vos besoins. L'agencement des pièces vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer un espace de vie ouvert, une suite parentale confortable, les possibilités sont infinies. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de l'optique fibre et le tout à l'égout assurent un confort de vie moderne une fois les travaux réalisés. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un garage et un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement paysager. Avec la possibilité de créer une terrasse, un jardin arboré. Cette maison nécessitant des travaux offre une occasion unique de façonner un espace de vie qui répond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une propriété pleine de potentiel à Planches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Située dans la charmante commune de Nonant-le-Pin, village du Perche, à seulement 8min du Haras du Pin et 1h de la mer. Cette maison de ville de 165 m² offre le confort et le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1830 et entièrement rénovée, cette maison de ville sur deux étages offre des espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain attenante et un bureau. Cette maison de ville possède également un garage pour une voiture, une buanderie et un grenier. Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cette maison de ville rénovée avec soin est un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante Maison de Campagne à Échauffour avec Potentiel à Révéler Idéalement située à Échauffour, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cOEur d'un grand terrain de 14 422 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À rénover, cette maison de 77 m² possède un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances pleine de caractère. L'espace intérieur comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce offre un potentiel d'agencement selon vos goûts et besoins. Les surfaces des pièces permettent une créativité sans limite pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain arboré offrant calme, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image, où profiter de la nature et du grand air en toute quiétude. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez la gare à seulement 2 km, idéal pour vos déplacements, ainsi que des commerces pour faciliter votre quotidien à seulement 2 km également. Si vous recherchez une maison de campagne à rénover avec un fort potentiel, cette propriété à Échauffour est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de village mitoyenne avec un studio indépendant; surface habitable totale 110 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. Une salle à manger avec cheminée / insert et un salon indépendant viennent agrémenter ce bien. La salle de douche avec toilettes se trouve au pied de l'escalier. À l'étage palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Des travaux récents ont été faits pour améliorer le confort énergétique de cette maison : les atouts = - pompe à chaleur - chauffe eau thermo dynamique - toutes les fenêtres pvc double vitrage en extérieur un petit terrain de 102 m² avec terrasse. Le studio avec accès indépendant se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec un espace couchage et d'une mezzanine. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 921238.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Investissement locatif bien vendu Loué : loyer 830€ / mois Charmante maison de ville de 130 m² avec 4 chambres, idéalement située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Cette maison de ville offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussé. À l'étage une suite parental avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le garage vous assure un stationnement sécurisé. Profitez d'un kiosque et d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et à seulement 500m de la gare de la ligne Paris / Granville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Son bon état général en fait un bien rare à visiter sans tarder. N'attendez plus, a visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 120 m² sur un Vaste Terrain de 1655 m² à Planches Craquez pour cette charmante maison située dans la paisible commune de Planches, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété de caractère, dotée de 3 belles chambres, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une grande véranda, d'une cuisine équipée et d'une chambre. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offre un espace intimiste, possibilité de créer une chambre supplémentaire. une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc ajoutent des commodités supplémentaires. Le jardin, d'une superficie de 1655 m², est un véritable écrin de verdure où se mêlent tranquillité et sérénité. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménager un espace convivial pour recevoir vos proches. Le garage et la place de parking vous offrent un espace de stationnement pratique, tandis que le terrain aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un vrai coin de paradis à votre image. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces extérieurs où se ressourcer en toute quiétude. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis à Planches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 12 km de sées et de gacé – maison d'une surface d'environ 100 m² - vie de plain-pied possible située entre deux communes dynamiques, cette maison indépendante d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, à adapter selon vos besoins. Au rez de chaussee une entrée un salon et une salle à manger une cuisine indépendante une chambre d'environ 12 m² une salle de bains wc séparés à l'etage deux chambres (environ 10 à 12 m² chacune), desservies par un couloir sous sol complet un local technique avec chaudière trois pièces de 14 à 16 m², idéales pour du rangement, buanderie, atelier ou espace loisirs exterieur un garage indépendant de 17 m² un jardin plat, clos et arboré, avec de nombreuses possibilités d'aménagement les caracteristiques techniques pompe à chaleur air / eau récente – dpe : classe d toiture en tuiles mécaniques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos projets à savoir la commune dispose de quelques services de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de poste), tandis que les commerces plus importants, établissements scolaires et services publics se trouvent à 12 km, dans les villes de sées ou gacé. Un bien offrant un bon rapport surface / prix, idéal pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 589539 ).

Iad France - Hélène Lavia vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette superbe propriété à 4 minutes du Haras du Pin sur près d'1.7 hectare. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante longère rénovée vous offre le parfait mariage entre authenticité et confort moderne. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée et un couloir (avec placards) menant à la première chambre (avec dressing). Vous trouverez également un salon de 40 m² avec une magnifique cheminée dotée d'un poêle à bois Godin et donnant accès à un adorable jardin privatif. Une salle de bains et des toilettes séparés avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage se compose d'une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et d'une deuxième chambre avec penderie et salle de bains. En enfilade, une autre pièce pouvant être considérée comme une troisième chambre ou un dressing. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts : un superbe jardin arboré, un verger et une grande dépendance abritant garages, atelier, cave, 2 boxes pour chevaux. La partie chenil possède 3 chalets alimentés en eau et électricité sur une surface de 6000 m² totalement clôturée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, le système de chauffage individuel distribué par une pompe à chaleur air / eau, le système de sécurité avec alarme s'ajoutent aux nombreuses prestations de cette propriété. Les propriétaires laisseront gracieusement le tracteur tondeuse. D'autre part, il est possible d'acquérir ce bien meublé (le prix sera à déterminer selon le mobilier souhaité). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, idéalement située à Gouffern en Auge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique au milieu de prestigieux haras. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Au cOEur du village du Bosc-Renoult, cette jolie maison construite vers 1850 et ayant bénéficié d'une rénovation complète récente, a traversé les années en conservant son caractère. Située à 3 km du Sap, bourg avec tous commerces et école, et 10 km de Vimoutiers, son emplacement est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une entrée dessert une grande cuisine aménagée neuve avec son ilot central, un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctinnelle. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un petit espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré, d'une spacieuse terrasse abritée exposée ouest, d'un batiment de stockage, d'un garage avec porte motorisée et de plusieurs emplacements de stationnement. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, apportant un confort adapté à la vie actuelle. Cette propriété conviendra à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, dans un environnement paisible, avec l’espace nécessaire pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Champosoult, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. En bon état général, cette maison individuelle de 49 m² répartie sur deux niveaux offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m², partiellement équipée, idéale pour concocter vos repas avec une vue sur la verdure environnante. Le salon de 17 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, vous invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC de 3 m² complète ce niveau. À l'étage, une chambre confortable de 9 m² et une mezzanine de 9 m² offrent des espaces intimes et modulables, parfaits pour un bureau ou une seconde chambre. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et le système de chauffage électrique est complété par le charme et l'efficacité de la cheminée. Récemment modernisée, la maison dispose d'un chauffe-eau de 2024 et d'un adoucisseur d'eau. Une terrasse, une cave et des abris de jardin viennent parfaire l'ensemble, tout comme un parking privé pour votre confort. Champosoult bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Vimoutiers, où vous trouverez commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Profitez également de la richesse culturelle et gastronomique des environs, avec des villages emblématiques comme Camembert, Gacé et Argentan, connus pour leurs spécialités locales et leurs paysages bucoliques. Un service de bus dessert la région pour un accès facilité. Ce bien est une opportunité rare pour s'installer dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement unique.