Maison à vendre 0 pièces (61)

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 148 m², située à La Ferté-en-Ouche, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

La maison se compose notamment de cinq chambres, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains ainsi que de parquets qui apportent charme et authenticité à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 1 000 m² ainsi que d'un garage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée.

La maison bénéficie également d'une situation pratique, avec les commerces accessibles à environ 7 minutes, les écoles maternelle et primaire à environ 3 minutes, la mairie, La Poste et la gendarmerie de La Ferté-en-Ouche à environ 4 minutes.

L'Hyper de L'Aigle se trouve à environ 17 minutes, le collège Jean Moulin à environ 20 minutes et le lycée à environ 19 minutes.

La gare de L'Aigle est accessible en environ 16 minutes et l'autoroute A28 en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements.

Informations principales : Surface habitable : 148 m² Terrain : 1 040 m² 5 chambres Pièce de vie avec cheminée Salle de bains Garage Jardin Chauffage au fioul DPE : D GES : D Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espace et de maisons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez David Marie – Optimhome Immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf.

613426 ).