Maison à vendre à Francheleins (01090)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de francheleins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 643 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 139 m² habitables, idéalement située en lotissement sur la commune de Francheleins, au cœur d'un environnement calme et agréable. Construite en 2007, cette maison de caractère a été édifiée sur une parcelle arborée, et clôturée de 900 m². Dès le premier regard, elle charme par son allure distinctive. L'entrée dévoile un dégagement muni d'un placard qui vous conduira d'un coté, à un salon / séjour lumineux bénéficiant d' une triple exposition Est-Sud-Ouest, et de l'autre à une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos préférences. Depuis l'intérieur, il vous sera possible d'accéder à un spacieux garage de 45 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. La maison est équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Elle possède également deux terrasses extérieurs couvertes et une piscine. Si cette propriété suscite votre intérêt et que vous souhaitez la visiter, Clément VITRY notre agent commercial sera ravi de vous accompagner. RSAC : 925 158 024 / RCP : ACI27706.

À francheleins sur un terrain de 643 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Francheleins, dans un lotissement communal au cœur du village. Maison avec garage construit en limite de propriété. Un terrain clos avec piscine hors-sol de 452 m². En rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie en l, cuisine aménagée et toilette. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir maison de 2011 avec chauffage radiateurs éléctrique, des menuiseries doubles vitrage pvc, moustiquaires et le tout à l'égout. Pour plus de renseignement fanny blanchard (gérante) o6.82. 26.12. 5o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montceaux 01090 - maison + dépendance surface utile totale : 267,64 m² cette maison est assez particulière… elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-jardin. Les deux autres sont à l'étage, elles se partagent la seconde salle de bains. Les deux wc sont séparés. Elle dispose de trois garages (24.52 m², 26.10 m² et 35.69 m², au total 86,31 m²). Une maison annexe d'une surface de 99 m² dont 69.95 m² de plain-pied ne demande qu'à être aménagée. La cour gravillonnée de 350 m² permet de stationner quelques véhicules si besoin… en ce qui concerne les détails qui peuvent aussi compter pour vous : - poêle à granulés - pompe à chaleur air / eau - huisseries pvc double vitrage - volets électriques - portail électrique à crémaillère - terrain entièrement clos et piscinable (1.760 m²) - terrasse de 70 m² environ très belle exposition, calme absolu, très peu de voisins. Contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. - inter-agence bienvenue - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910802.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montceaux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montceaux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 173 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Montmerle-sur-Saône, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, issue d’une division de propriété. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en toute convivialité, ainsi que de quatre chambres offrant confort et intimité à chacun. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la Saône, accessible directement depuis le salon ou la cuisine, véritable prolongement des espaces de vie. Elle est idéale pour les repas en extérieur, les instants de détente ou les réceptions, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le véritable atout de cette maison réside dans sa grande pièce située au rez-de-chaussée, facilement aménageable en bureau, cabinet ou espace de réception. Une configuration idéale pour une profession libérale, le télétravail ou tout projet nécessitant un espace indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte automatique. Le terrain est complété par un puits, un équipement pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant concilier activité et lieu de vie. Pour tout renseignement complémentaire o pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT - statut Gérant - 06 22 56 30 16 - guillaume@agenceduvaldor.fr statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : invite a venir visite ce charmant appartement.

Découvrez cette maison familiale située à amareins, sur la commune de francheleins, offrant une superficie de 200 m². Avec ses sept chambres et neuf pièces, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Les fenêtres en pvc à double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et économies d'énergie. Profitez également d’un vaste terrain pour vous détendre. Cette propriété dispose d’un portail électrique et d’un garage motorisé, offrant confort et sécurité. Pour votre tranquillité d’esprit, un visiophone est également installé. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial et accueillant. La cuisine d’origine nécessite un budget pour sa modernisation et, bien que la maison soit globalement très bien entretenue, un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Chauffage au fioul. Fanny blanchard o6.82. 26.12. 5o (gérante), agence du valdor montmerle-sur-saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de dompierre sur chalaronne dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de francheleins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 643 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement privilégié ? Dans le charmant village de Montmerle-sur-Saône, au calme et à deux pas des commodités, je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale aux volumes remarquables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 174 m² avec piscine développant plus de 230 m² avec ses dépendances. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82 m², la pièce à vivre offre un cadre convivial idéal pour recevoir avec son poêle à bois chaleureux et son espace cuisine entièrement équipé et aménagé. Elle est complétée par un salon indépendant, une buanderie fonctionnelle, une agréable véranda orientée sud ainsi qu’un hall d’entrée avec rangements et WC séparé. Atout indéniable de la maison, sa magnifique suite parentale de 30 m² de plain-pied avec salle d’eau, dressing et mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou télévision selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour la vie de famille avec ses 4 chambres, son espace dressing et sa salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Les extérieurs entièrement aménagés invitent à la détente et aux moments de convivialité avec la piscine (chlore - PVC armé), la cuisine d'été et les dépendances (garage, atelier, etc.). Chauffage au sol et radiateurs à fluide caloporteur - menuiseries PVC double vitrage - tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare, alliant volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844 671 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Située sur la commune de montmerle-sur-saône, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de quatre chambres, dont un espace parental indépendant, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux toilettes. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une piscine avec pool house, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois. Des travaux sont à prévoir, notamment : - raccordement d’un toilette aux réseaux, - raccordement de la salle d’eau à l’alimentation en eau, - ouverture et isolation du garage afin de le relier à la maison. Un bien offrant de belles possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder. Fanny blanchard o6 82 26 12 5o. (gérante) agence du valdor montmerle-sur-saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied rénovée en 2018, d’environ 105 m² habitables, sur un terrain clos d’environ 800 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces du centre du village. La pièce de vie de 47 m² donne sur deux terrasses et le jardin, sans vis-à-vis. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d’une grande salle de bains. WC indépendant. Stationnement de plusieurs véhicules dans la cour. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. Un conduit de cheminée existant permet d’envisager l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial sas notlex, scp vous propose : ferme à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 chemin des merisiers 01480 chaleins - ferme à rénover entièrement avec dépendances, sur parcelle de 2900 m² en zone ub. Visites sur place le vendredi 12 avril 2024 de 14h00 à 16h30 et le mercredi 17 avril de 09h00 à 12h00. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 37 41 67 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 15 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas notlex - notaires à châtillon-sur-chalaronne - n° siret : 33342695500030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chaleins – Maison lumineuse de 118 m² avec véranda chauffée et jardin clos Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chaleins, offrant 118 m² habitables, une véranda chauffée, et un DPE B très recherché. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. DPE B – Très bonne performance énergétique Véranda chauffée utilisable toute l'année Aucune charge de lotissement Chauffage économique : poêle à granulés + pompe à chaleur réversible Secteur très calme, parfait pour les familles Description détaillée Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Une véranda chauffée de 19,25 m², rare dans le secteur, prolonge agréablement l'espace de vie et peut servir de salle à manger, salon supplémentaire ou espace détente. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert : 3 chambres lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Un second WC indépendant Extérieurs Sur une parcelle de 310 m², le jardin entièrement clos est facile d'entretien et offre un agréable espace extérieur sans contrainte. Aucune charge de lotissement : un vrai plus ! Située à Chaleins, dans un secteur calme et recherché : Proximité des écoles Accès rapide aux axes principaux Quartier résidentiel idéal pour les familles Référence agence : 2709.

- Chaleins (01480) – Environnement rural - Corps de ferme – 200 m² environ habitables (2 niveaux) - Terrain d'environ 800 m² - Rénovation complète à prévoir – Potentiel exceptionnel > Toiture entièrement rénovée en juin 2026 - Possibilité de créer plusieurs espaces de vie : grande pièce à vivre, suites, atelier, bureau, etc. Situé au cœur du charmant village de Chaleins, ce corps de ferme authentique d'environ 200 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure. Édifié sur un terrain plat d'environ 800 m², le bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour créer une résidence principale chaleureuse ou un projet à forte valeur ajoutée. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de concevoir un intérieur 100 % personnalisé, selon vos goûts et vos besoins. Les atouts du bien : - 200 m² environ exploitables sur deux niveaux - Volumes généreux permettant de multiples configurations - Charme de l'ancien : pierres, poutres, potentiel architectural - Terrain plat d'environ 800 m² - Cadre rural recherché, à proximité des commodités Chaleins est une commune dynamique et agréable, située à proximité de Jassans-Riottier, Villefranche-sur-Saône et à seulement quelques minutes des axes principaux. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Je vous invite à découvrir ce bien en duplex entièrement rénové en 2023 qui dispose en rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec parquet et cheminée, un espace toilettes et buanderie, le tout ouvrant sur les deux terrasses. À l’étage, 2 chambres dont une avec un coin bureau / dressing (ou chambre double) et une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur une cave voûtée de 35 m² environ et son garage complètent le bien. Son terrain en restanque et sa belle terrasse devrait vous permettre de passer de belles journées d’été entre amis, au calme, à la fraicheur des figuiers et autres arbres environnants. Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage. À noter : le bien est en copropriété pour 3 lots avec 80 / 1000ème des parties. Les charges seront à calculer une fois le syndique composé. Assurance des partie environ 150€ / an. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauts de Montmerle, dans un lotissement, au calme,  jolie maison sur sous-sol non enterré bâtie en 1984 sur un terrain clos d'environ 830 m². D'une surface habitable d'environ 110 m², le bien, exposée Est-Ouest se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec espace chaufferie au sud, côté Nord, une cave, en Nord-Ouest une chambre et en Nord-Est une salle d'eau avec WC. Depuis le garage, côté Nord-Ouest, accès à l'étage principal par un escalier donnant sur un couloir qui distribue deux chambres avec placards, des toilettes séparées, puis une troisième chambre avec placards côté Ouest, un salle d'eau côté Est, puis une cuisine aménagée en chêne massif côté Est ainsi qu'un un salon exposé Est-Ouest d'environ 30 m² avec un insert à buches sur le mur Sud. Le salon donne accès à une terrasse couverte d'environ 11 m² côté Ouest avec un escalier extérieur carrelé permettant d'accéder au jardin. Le jardin, ceinturé de hautes haies de tuyas et d'un muret en moellons enduit d'un crépi blanc, est planté de nombreux arbres dont un cèdre, un bouleau et un chêne. Double vitrage et isolation d'origine et chauffage central au fioul. Portail sur rue motorisé. Accès au centre du village à 10 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 3890 € et 5330 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Cette maison est située non loin du centre ville et ses commerces, des écoles et des quais de saône tout en étant au calme. Cette maison au fort potentiel sera mise à votre goût car elle est à rénover. Les 127 m² habitables se développe sur deux niveaux, le garage d'environ 35 m² peut être transformé en surface habitable si besoin. Le jardin permet l'implantation d'une piscine et est exposé en grande partie au sud-ouest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com dpe (e) 295 - (c) 11. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 280 000 euros hai (honoraires charge acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 454251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur à Chaleins ! Maison neuve de plain-pied sur 350 m² de terrain Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Projet global 264 700€ ( construction, terrain frais de notaire, vrd) Au cœur de la charmante commune de CHALEINS, découvrez ce superbe projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie, sur un magnifique terrain de 350 m² viabilisé offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de plain-pied de 80 m² a été conçue pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs ou des retraités en quête de sérénité : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains contemporaine Garage attenant Jardin pour profiter pleinement des beaux jours Construction conforme à la réglementation RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme, la proximité des commodités et l'espace extérieur exceptionnel permettant d'imaginer une terrasse ou un magnifique jardin paysager. Offre exclusive limitée Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, profitez de nos offres promotionnelles avec 10 m² OFFERT et Pack décoration offert OU Cuisine équipée offerte Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison neuve personnalisable sur un grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet et découvrir toutes les possibilités de personnalisation. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du charmant village de Montmerle-sur-Saône, au sein d’un parc arboré de plus de 4 000 m², cette propriété d’exception développe environ 350 m² habitables et offre des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux espace de réception de plus de 110 m², sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée en pierre. Baigné de lumière, cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine entièrement équipée et aménagée, accompagnée de son arrière-cuisine, complète ce lieu convivial. La maison propose également de plain-pied une vaste suite parentale avec nombreux rangements offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et rangements, ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces dédiés aux loisirs et à la vie pratique : salle de billard, cave, atelier avec accès direct au jardin, buanderie et de nombreux espaces de stockage. Un garage avec potentiel d’aménagement supplémentaire ainsi qu’une piscine récemment rénovée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une demeure unique alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844 671 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Iad France - Wilfried Kapfer vous propose : À seulement 40 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant 116 m² habitables sur un terrain clos de 404 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Son véritable coup de cOEur ? Une vue totalement dégagée sur les champs et les Monts du Beaujolais, sans vis-à-vis arrière, qui procure une sensation d'espace rarement rencontrée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. Un cellier / buanderie, un garage motorisé de 23 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Construite en 2023, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports scolaires) tout en profitant du calme d'un village, cette maison bénéficie encore des qualités d'une construction récente : excellente isolation, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel au gaz… Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Kapfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983332230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1OFFRE LIMITÉE : 10 m² supplémentaires OFFERTS + votre Pack Cuisine ou Pack Décoration offert. À Villeneuve, découvrez un projet de construction idéalement situé pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de communication. Édifiée sur un terrain de 600 m² situé hors lotissement, au cœur de la commune, cette maison neuve associe confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Cette maison contemporaine de 97 m² a été conçue pour répondre aux besoins du quotidien : • Une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille • 3 chambres confortables et bien agencées • Un garage attenant de 18 m² • Deux WC indépendants pour plus de praticité Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout au long de l'année, elle bénéficie de prestations de qualité et de performances énergétiques conformes aux exigences actuelles. Prestations incluses : • Volets roulants électriques connectés • Pompe à chaleur Air / Eau • Plancher chauffant • Carrelage grand format 45 x 45 cm • Débords de toit en PVC Le prix global de 329 000 € comprend : • Le terrain • La construction de la maison • Les travaux de viabilisation et VRD • Les frais de notaire Entièrement personnalisable, ce projet vous permet d'adapter les espaces, les équipements et les finitions à vos envies afin de créer une maison unique, à votre image. Bénéficiez d'un accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés, pour construire sereinement la maison qui correspond à votre mode de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Exclusivité : Construction sur Montmerle Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 1000 m² sur la commune de Montmerle. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 120 m² 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche à l'italienne Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 225 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.