Maison à vendre à Ferrassières (26570)

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité à Ferrassières Réf : 'Un paradis au milieu des lavandes' Dans un environnement exceptionnel, au cOEur des lavandes et bénéficiant d’une vue magnifique sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes, découvrez cette charmante maison à rénover avec très beau jardin, offrant un fort potentiel. Un certificat d’urbanisme est en attente pour une demande de construction, ce qui ouvre de belles perspectives d’aménagement ou de projet complémentaire. Cette maison en R + 1 se compose : Au rez-de-chaussée ●une cuisine séparée, ●une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ●une salle d’eau, ●un WC indépendant, ●une buanderie. À l’étage ●trois chambres desservies par le palier. Les extérieurs et prestations Vous profiterez également : ●d’une véranda d’environ 10 m², ●d’un très beau jardin, ●d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Informations complémentaires ●Menuiseries bois simple vitrage ●Volets bois ●Maison à rénover, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de résidence principale, secondaire ou investissement. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Barret-de-Lioure, cette maison d'environ 89 m² vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. 1.

Exclusivité - SAINT TRINIT, charmante maison de village avec terrasse, jardinet et parking Envie de calme, de nature et d'authenticité provençale, découvrez cette agréable maison de village située à Saint-Trinit, 850 mètres d'altitude, dans un environnement préservé du Parc régional du Mont Ventoux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux comprenant une pièce principale lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardinet privatif, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les travaux récents de toiture, d'isolation, d'électricité et de décoration permettent une installation rapide et sereine. Le double vitrage assure un confort appréciable tout au long de l'année. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif annuel / saisonnier grâce à la forte attractivité touristique du secteur. Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnées, des célèbres parcours cyclistes autour du mythique Mont Ventoux et des espaces propices à la cueillette des champignons. Les points forts : . Village provençal authentique. Terrasse et jardinet privatifs. 2 chambres + bureau. 2 places de parking. Toiture et isolation récentes. Double vitrage et moustiquaires. Fort potentiel locatif. Environnement calme et naturel À découvrir sans tarder ! Contact et visites 7 / 7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 958047.

Iad france - fabien morel vous propose : * belle maison de caractère avec vue imprenable à barret-de-lioure * nichée dans le charmant village de barret-de-lioure, cette magnifique maison de 238 m² sur un terrain de 5283 m² offre un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Datant de 1800, cette demeure propose 2 appartements dont un avec 3 chambres, 1 cuisines, 1 salles d'eau, 1 wc et un séjour spacieux, et un autre avec un vaste séjour double, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une salle a mangé avec cheminée, un cellier. * potentiel de rénovation : * cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec une réforme à prévoir, vous avez la possibilité de façonner cet espace à votre image et en faire un havre de paix unique. * extérieurs enchantés : * profitez d'une vue imprenable plein sud depuis la terrasse sur le mont ventoux. Le terrain de 5283 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. * localisation idéale : * barret-de-lioure, village authentique et préservé, vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités et de montbrun les bains. Chauffage central au gaz, fibre optique, poêle a granulé, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : À l’ombre majestueuse du Mont Ventoux, dans l’un des secteurs les plus préservés du Vaucluse, cette superbe propriété située à Aurel incarne parfaitement l’art de vivre provençal. Entre champs de lavande, collines douces et lumière du Sud, découvrez une maison récente de 170 m² où règnent calme, espace et sérénité. Édifiée en 2013 sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé d’environ 1 600 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée invitant à profiter pleinement des longues journées provençales. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace indépendant composé de deux chambres et d’une pièce avec sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, créer un gîte, développer une activité d’accueil ou simplement préserver l’intimité de chacun. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres supplémentaires dont une élégante suite parentale, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. La capacité d’accueil est remarquable, faisant de cette maison un lieu parfaitement adapté aux grandes familles comme aux projets touristiques. Construite avec soin dans une conception traditionnelle, la maison offre un excellent confort de vie grâce à une bonne isolation et un chauffage par poêle à granulés alliant performance et économie. L’ensemble est dans un très bon état sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure. Piscinable, facile d’entretien et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous les projets : piscine avec vue sur le Ventoux, cuisine d’été,  un jardin paysager en deux parties permet une intimité entre le jardin de la maison et de son espace d'accueil ou espace détente. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Aurel, petit village authentique du Ventoux, séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel unique. À proximité immédiate : randonnées, cyclisme, villages perchés, marchés provençaux, gastronomie locale et paysages emblématiques de Provence. Un territoire recherché pour sa qualité de vie autant que pour son attractivité touristique. Les points forts : • Maison récente de 2013 • Environ 170 m² habitables • Jusqu’à 6 chambres • Possibilité d’activité touristique ou familiale • Terrain plat de 1 600 m² piscinable • Exposition plein sud • Vue dégagée et environnement privilégié • Excellent état général • Calme absolu au cOEur de la Provence Une propriété rare au pied du Géant de Provence, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, lumineux et tourné vers la nature. Saisissez cette opportunité unique et venez visiter ce bien sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de sault (5 km) et du mont ventoux, voici cette belle villa de 200 m²environ avec sa piscine intérieure et son gîte indépendant sur un terrain de 1700 m². Nichée sur les hauteurs du joli village d'aurel, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2012, elle se divise en 2 parties, séparé par couloir donnant accès au gîte et à la piscine intérieure qui permet de profiter des baignades toute l'année, d'un garage ainsi que d'un gîte indépendant offrant de beaux volumes qui permet également d'acceuillir une famille tout en étant indépendant et d'un bel extérieur par sa terrasse en bois. ________________________________________ maison + gîte avec piscine et garage rez-de-chaussée : .Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (33 m²) lumineuse avec possibilité de mettre un poêle à bois ou granules. Cuisine ouverte équipée. Un cellier 7 m². Une chambre 11 m² avec salle de douche. Un garage. 1 terrasse couverte de 15 m² gîte : .Un séjour / salon cuisine ouverte de 24 m². 2 chambres de 11 et 12 m². 1 salle de douche et wc séparé. Une terrasse avec pergola et ombragée l'été piscine intérieure : .Atout rare et très appréciable : une piscine intérieure 6x3 avec son volet roulant électrique et pac aérothermique qui chauffe l'eau de la piscine. Etage : un bel escalier avec sa rambarde en fer forgé mène aux 2 chambres parentales (chambres avec salles de douches et vasques), un wc séparé et un dressing. ________________________________________ extérieurs le terrain de 1700 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. ________________________________________ mon avis un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le mont ventoux ? La proximité du village de sault. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme. ________________________________________ situation géographique. À 5 km de sault. À 7 km de montbrun-les-bains : station thermale (classée parmi les plus belle de france).À 44 km de carpentras. À 75 km de la gare tgv d'avignon de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : double vitrage portes à galandages chauffage au sol toiture en très bon état et bien isolé. Vide sanitaire assainissement non collectif conforme et très bien entretenu raccordement à la fibre exposition sud / ouest taxe foncière : 1700 euros prix de vente : 434 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 441794 dpe : c (179 kwh / m2 par an) / ges : a (5 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2120 et 2910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

À proximité de sault (5 km), proche de la nature provençale, au calme avec ses champs de lavande, vue sur le mont ventoux, voici une belle villa de 124 m² et ses dépendances et annexes sur un grand terrain arboré et clôturé de 3600 m² constructible et piscinable avec arbres fruitiers et chêne truffiers nichée sur les hauteurs du joli village d'aurel, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Implantée sur un terrain constructible de 3600 m², entourée de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2007, la villa se compose d'une maison principale de 124 m² et son garage ainsi que d'un grand abri bois et de 2 emplacements voitures, d'un poulailler et d'un chenil. ________________________________________ maison principale (124 m²) avec garage rez-de-chaussée : .Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (44 m²) lumineuse avec un poêle à bois et la climatisation réversible. Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. De par la maison on accède au garage de 23 m², une buanderie, une autre pièce de 10 m² qui donne accès à la grande terrasse qui peut être transformée en cuisine d'été et une autre pièce de 10 m² à transformer en bureau ou autre. 2 terrasses couvertes donnant sur le terrain arboré et clôturé demi-étage : un petit escalier mène aux 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et espaces de rangements. ________________________________________ extérieurs le terrain de 3600 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, il est arboré de chênes truffiers et d'arbres fruitiers et peut être aménagé en plusieurs espaces. Indépendant un grand abri bois et 2 emplacements pour voitures un chenil très bien aménagé et le poulailler avec son grand espace clôturé. ________________________________________ mon avis un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le mont ventoux ? La proximité du village de sault. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme. ________________________________________ situation géographique. À 5 km de sault : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays. À 7 km de montbrun-les-bains : station thermale (classée parmi les plus belle de france).À 44 km de carpentras : commerces, restaurants, services. À 75 km de la gare tgv d'avignon de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : double vitrage chauffage individuel électrique poêle à bois convecteur climatisation réversible toiture en bon état. Assainissement non collectif conforme vide sanitaire raccordement à la fibre exposition sud / est taxe foncière : 1071 euros prix de vente : 420 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 429523 dpe : d (246 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1884 et 2550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT-TRINIT - Maison de village de 136 m² habitables sur terrain de 696 m² Amoureux des maisons anciennes, dans le parc régional du Ventoux venez découvrir au cœur du petit village provençal de Saint-Trinit dans le Vaucluse, limitrophe avec le département de la Drôme au Nord et les Alpes de Hautes Provence à l'Est, cette superbe demeure datant du XVe siècle et chargée d'histoires. De type 4 et sur deux niveaux, elle comprend 234 m² bâtis dont 136 m² environ habitables sur un terrain clos et arborés de 696 m² avec réserve d'eau. Sous la maison légèrement en contre bas, 1 chaufferie, 1 laverie et 2 caves. En rez de jardin et attenant à la maison, un local pouvant être aménagé. Au 1ere niveau une cuisine spacieuse, 1 très grand salon / salle à manger où s'élève une magnifique cheminée, dans le hall d'entrée 1 WC. Second niveau 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. En extérieur parc arboré dans un endroit calme et paisible. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 4 130 euros et 5 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Au coeur du village de Saint-Trinit, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant une surface habitable généreuse d'environ 189 m². Cette propriété séduit par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à chaque pièce. Elle se compose de : 4 chambres Une cuisine Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aux ambiances complémentaires : Une première, spacieuse, parfaite pour les repas et moments de convivialité Une seconde, située au point le plus haut de la maison, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les environs Un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien, un véritable atout au coeur du village. Une maison idéale pour les amateurs d'authenticité, de calme et de paysages provençaux. 1.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante Maison de 138 m² avec Jardin au COEur de Montbrun-les-Bains Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une surface de 138 m² nichée au cOEur de Montbrun-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 séjours, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ancien commerce, ce lieu vous permettra de vous projeter dans votre futur projet, avec la possibilité de le louer séparément de l'étage. L'étage supérieur vous offre deux autres chambres, une salle de bain de et un WC séparé pour plus d'intimité. la cuisine ouverte sur le salon augmente la luminosité de ce lieu. La maison est en bon état général, offrant un confort optimal avec un système de chauffage individuel et une distribution par radiateurs. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain supplémentaire de 334 m² vous offre un espace extérieur verdoyant avec un cabanon aménageable ainsi qu'un jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette belle demeure ne dispose pas de garage ni de parking, mais vous pourrez facilement vous garer à proximité. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Montbrun-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ptihaj battasse vous propose : propriété de charme avec vue panoramique – montbrun-les-bains dans un environnement naturel d’exception, au coeur de montbrun-les-bains, cette élégante maison de plain-pied d’environ 100 m² s’implante sur un superbe terrain arboré de 1 600 m², au calme absolu. Elle offre une vue panoramique remarquable sur le mont ventoux et le village. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain, wc, buanderie, ainsi qu’un garage avec cellier. Terrain paysager avec un magnifique saule pleureur. Piscinable (sous réserve). À proximité des commodités et des thermes de montbrun-les-bains. Bien rare au cadre de vie privilégié. Fort potentiel (résidence principale ou secondaire) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ptihaj battasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920053246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante maison de campagne avec potentiel à Montbrun les Bains Vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un cadre pittoresque ? Cette maison est faite pour vous ! Datant de 1800, cette demeure offre une surface habitable de 96 m² sur quatre étages, vous offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une cave, au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et un cellier. Les deux chambres et le bureau au deuxième étage offrent de belles perspectives avec une luminosité naturelle agréable. Une salle d'eau complétera cet espace. Enfin au dernier niveau on trouvera des comble aménageable. L'exposition sud de la maison permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la propriété, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. Située dans le charmant village de Montbrun les Bains, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 170 000 euros aurel (84390) 4 chambres 159 m² le bien est actuellement exploité en bar / restaurant, ce qui garantit un emplacement reconnu et une clientèle déjà fidélisée. Cependant, l'objectif de la vente concerne uniquement le foncier (les murs), sans obligation de reprendre l'activité existante. Le futur propriétaire pourra choisir de maintenir l'exploitation, de la réaménager ou de l'affecter à un autre usage selon ses besoins. Le restaurant en activité bénéficie d'une licence iv, un atout rare et précieux pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Cette licence pourra être transmise ou récupérée selon votre projet. Maison accessible également par la ruelle derrière la maison places de stationnement à côté maison de village avec restaurant ? Une opportunité rare au coeur d'un village touristique du ventoux située à aurel, village charmant et très accueillant, niché dans le splendide parc naturel régional du mont ventoux, cette maison de village offre un cadre exceptionnel, entourée de champs de lavande et de paysages provençaux. Entre sault et montbrun-les-bains, aurel séduit une clientèle touristique tout au long de l'année : cyclistes du ventoux, randonneurs, amateurs de nature ou de bien-être grâce à la proximité immédiate des thermes. ________________________________________ la propriété idéalement placée en bord de route, cette maison accueille aujourd'hui un restaurant en activité. Seuls les murs sont vendus, offrant une opportunité unique d'exploitation, que ce soit pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel ou personnel. ________________________________________ distribution des espaces rez-de-chaussée. Cuisine professionnelle : 23,6 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration. Salle de restaurant avec bar : 21,5 m², chaleureuse et bien agencée. Chaufferie à l'extérieur : 5,9 m². 1er étage : 2 accès possibles, par un escalier en pierre ou accès par la ruelle derrière la maison. Grande salle de restaurant : 42 m², lumineuse et idéale pour une clientèle touristique. Chambre avec salle d'eau privative : 12,6 m², pouvant servir de logement de fonction ou d'espace personnel. 2e étage. Appartement de service (57 m² ? Accès par escalier et ruelle à l'extérieur).Cuisine ouverte sur salle à manger : 11,2 m². Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative : 13,5 m², 11,7 m², 13,1 m². ________________________________________ atouts supplémentaires. En extérieur, terrasse de 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air. Licence iv récupérable, un avantage essentiel pour tout projet de restauration ou d'exploitation commerciale. ________________________________________ une opportunité exceptionnelle ce bien vous permet de vivre et travailler dans un cadre provençal authentique, profitant d'un flux touristique constant. Une opportunité idéale pour lancer ou développer un projet professionnel au coeur d'un environnement naturel enchanteur. Le bien est actuellement à usage hôtel-restaurant et bénéficie d'un dpe vierge (diagnostic réalisé selon la réglementation applicable aux locaux professionnels). En cas de changement de destination vers l'habitation, un dpe logement sera établi conformément aux obligations en vigueur. Chauffage individuel au fuel toiture : contrôle à prévoir travaux d'isolation à réaliser rénovation à prévoir exposition sud / ouest prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 430575cnaw dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Maison 'L'Ecrin de Lavande' * MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME avec jardin et parking privé - AUREL * Charmante maison sur trois niveaux, datant du XVIIème siècle et rénovée dans les années 2000 située dans le petit village authentique d'Aurel. La maison de vacances familiale où il y fait bon vivre et partager des moments qui sentent bon la lavande et le miel, et d'où les petits enfants repartiront pleins de souvenirs. D'une superficie totale de 110 m², vous découvrirez un petit studio en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante pour du locatif ou accueillir la famille et une seconde habitation sur les deux niveaux suivants. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour avec poêle à bois très lumineux et avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau (douche et wc) le tout donnant accès à une magnifique terrasse couverte où il fera bon y partager des repas entre amis. À l'étage suivant : un espace nuit composé de deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau. Pour votre plus grand bonheur : un garage, une cave, une terrasse couverte, un jardin joliment arboré pour se détendre, un parking avec abri de jardin viennent compléter ce joli bien. Double vitrage, poêle à bois, travertin, poutres. Tout le charme de la Provence dans un petit village préservé et à environ 35 mn du sommet du Mont Ventoux. Pour une vie paisible, au cOEur d'un si joli village, ne tardez plus et venez découvrir cette petite pépite avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 km de sault et 7 km de montbrun-les-bains, au coeur et sur les hauteurs du village authentique et préservé d'aurel avec vue sur le mont ventoux, découvrez cette charmante maison de village du xviie siècle, atypique, rénovée dans les années 2000, offrant environ 110 m² habitables et son jardin de 265 m². Description du bien dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un projet locatif, une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage avec son coin rangement et une cave. À l'étage l'habitation principale, située sur les deux niveaux supérieurs, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois et rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour partager de beaux repas entre amis ou profiter de moments de détente. Au 2ème étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une petite pour enfant, un dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous serez séduit par un jardin joliment arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'un parking fermé privé en plus à côté pour 2 stationnements voir plus avec abri de jardin et son barbecue. Un bien rare, niché dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes du sommet du mont ventoux. Environnement et atmosphère située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village, la nature et le mont ventoux, cette maison atypique au coeur de la provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. Activités à proximité un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le gr).Vtt. Parapente. Escalade. Canyoning. Thermalisme à montbrun-les-bains distances. Sault : 5 km. Montbrun-les-bains : 7 km. Carpentras : 44 km. Gare tgv avignon : 75 km. Aéroport marseille : 113 km prestations double vitrage chauffage individuel au fioul poêle à bois toiture en bon état. Travertin poutres apparentes raccordement à la fibre exposition sud / ouest taxe foncière : prix de vente : 325 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 446264 dpe : e (229 kwh / m2 par an) / ges : e (56 kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels : entre 2 910 euros et 4 000 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2584e2379323v les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Maison de village avec de beaux volumes, à rénover 179 m² maison atypique, à rénover avec beaucoup de potentiel située au coeur du village très accueillant d'aurel, cette maison de caractère autrefois utilisée comme un petit hôtel offre de multiples possibilités. Superficie totale : 179 m² travaux à prévoir pour révéler toute la beauté de cette demeure ancienne. Maison accessible également par la ruelle derrière la maison places de stationnement à côté ________________________________________ agencement par niveaux rez-de-chaussée. Espace à réaménager : 20 m². Cuisine professionnelle à réaménager : 19,2 m². Buanderie : 11,3 m² ________________________________________ 1er étage. Chambre parentale : 15,3 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises. Chambre parentale : 19 m². Chambre parentale : 20 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises. Petite cuisine : 6 m² ________________________________________ 2ème étage. Grande cuisine avec salle à manger / séjour / salon, surface totale : 40 m². Salle d'eau : 4 m². Chambre parentale : 16,7 m² ________________________________________ informations complémentaires. Combles accessibles : non aménageables, mais utilisables en stockage. Toiture : contrôles à prévoir. Rénovation : le bien possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation afin de faire ressortir le caractère et de valoriser ce bien unique. ________________________________________ points forts. Ce bien offre des beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une belle luminosité par ses doubles expositions (maison en angle).Vues dégagées et splendides sur la vallée depuis les balcons. Environnement et atmosphère située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature et le parc naturel régional du mont ventoux, cette maison atypique au coeur de la provence et ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________. Activités à proximité un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le gr).Vtt. Parapente. Escalade. Canyoning. Thermalisme à montbrun-les-bains ________________________________________. Distances. Sault : 5 km. Montbrun-les-bains : 7 km. Carpentras : 44 km. Gare tgv avignon : 75 km. Aéroport marseille : 113 km toiture : contrôle à prévoir travaux d'isolation à réaliser rénovation à prévoir exposition sud / ouest prix de vente : 130 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 430572 dpe : g (832 kwh / m2 par an) / ges : c (28 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Aurel (84390) au coeur du parc naturel régional du mont ventoux rare à la vente ! Au coeur du charmant village provençal d'aurel, entre sault et montbrun-les-bains, découvrez cet ensemble immobilier de caractère totalisant près de 338 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, professionnel ou familial. Situé dans un environnement privilégié au sein du parc naturel régional du mont ventoux, entouré de champs de lavande et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière tout au long de l'année, cet ensemble se compose de deux bâtiments communicants et indépendants pouvant accueillir de nombreux projets : hôtel avec beaucoup de charme chambres d'hôtes gîtes touristiques restaurant bar à vin ou bistrot provençal résidence principale avec activité professionnelle investissement locatif premier bâtiment ? Ancien hôtel de village (179 m²) cette authentique maison de village, anciennement exploitée comme petit hôtel, offre de beaux volumes à réinventer. Composition rez-de-chaussée : espace à aménager : 20 m² ancienne cuisine professionnelle : 19,2 m² buanderie : 11,3 m² premier étage : trois grandes chambres de 15,3 m², 19 m² et 20 m² deux balcons privatifs avec vue dégagée sur la vallée petite cuisine deuxième étage : grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine, salle à manger et salon salle d'eau chambre de 16,7 m² les combles accessibles offrent un espace de stockage complémentaire. Second bâtiment ? Ancien hôtel-restaurant (159 m²) actuellement exploité en restaurant, ce bâtiment permet une reprise d'activité ou une transformation selon vos besoins. Rez-de-chaussée cuisine professionnelle de 23,6 m² salle de restaurant avec bar de 21,5 m² chaufferie extérieure premier étage grande salle de restaurant de 42 m² chambre avec salle d'eau privative deuxième étage appartement comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger trois chambres avec salle d'eau privative atouts complémentaires terrasse extérieure d'environ 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) licence iv récupérable selon le projet double accès par la rue principale et la ruelle arrière places de stationnement à proximité immédiate les points forts ancien hôtel mis aux normes de sécurité incendie, équipé de détecteurs dans les couloirs et les chambres. Ensemble immobilier de 338 m² village touristique recherché au pied du mont ventoux ancien hôtel-restaurant avec forte identité locale nombreuses chambres avec salles d'eau privatives potentiel chambres d'hôtes, gîtes ou hôtel de charme double accès facilitant les exploitations indépendantes belle luminosité grâce aux doubles expositions. Vues dégagées sur la vallée. Licence iv récupérable. Stationnement à proximité travaux à prévoir : . Contrôle de toiture. Travaux d'isolation. Rénovation et modernisation selon le projet envisagé cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels du tourisme ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant de l'attractivité du mont ventoux et de la provence. Exposition sud / ouest prix de vente : 285 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 455094 dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : lien vidéo : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Aux portes des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce charmant moulin du XIXe siècle, classé, entièrement rénové et transformé en habitation atypique. Implanté sur un terrain de 362 m² et d'une surface d'environ 50 m², ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée Au 1er étage : une salle d'eau avec WC Au 2e étage : une chambre Deux cabanons annexes, un exploité comme chambre avec sa salle de douche, le second comme lieux de stockage L'ensemble offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur la campagne. Un bien aussi rare qu'authentique, idéal pour les amateurs de charme et d'originalité. 1.

Revest-du-bion - maison de village de 43 m² habitables - en exclusivité - sur le plateau d'albion, revest-du-bion est situé à 960 m d'altitude. Amoureux de la campagne vous serez séduit par cet endroit calme et paisible au cœur des alpes de haute provence. Venez y découvrir cette jolie petite maison de village positionnée dans le centre, proche de toutes commodités. Cette maison se compose en rdc d'une cuisine / salle à manger, un wc, une chambre. À l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau avec un second toilette. En extérieur et en sous-sol une très belle cave spacieuse. Belle prestation. Classe énergie : f. Classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nous contacter : 06 31 77 46 06 - honoraires charge vendeur.

Au sein du charmant village de Revest-du-Bion, découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. La maison propose plusieurs espaces de vie chaleureux, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse intime offrant une jolie vue dégagée. Le cachet de l'ancien a été préservé grâce aux pierres apparentes, poutres et matériaux de qualité. Climatisation, nombreux espaces de rangement, grande cave et cave à vin viennent compléter l'ensemble. Située à proximité de Sault, Banon et Montbrun-les-Bains, cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien en résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique. 1.

Revest du bion - maison de village de 105 m² habitables avec jardin - en exclusivite - charmante maison de village avec jardin. Située au cœur du village de revest-du-bion, cette agréable maison d’environ 105 m² habitables, avec façade en pierre, saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son extérieur convivial. Description du bien : au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée insert, un dégagement ainsi qu’une chambre avec accès direct au jardin, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses, dont une suffisamment grande pour être divisée, permettant ainsi de créer jusqu’à 4 chambres au total selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d’eau (dont une avec wc) ainsi que des toilettes indépendants. Les extérieurs : à l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin d’environ 53 m², avec terrasse couverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un four à pizza et un barbecue viennent compléter cet espace convivial. Sous-sol : la maison dispose de deux belles caves en pierre, représentant environ 40 m², idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Le cadre de vie : nichée sur le plateau d’albion, revest-du-bion est un village provençal authentique, apprécié pour son calme, sa nature préservée et sa qualité de vie, entre montagnes, champs de lavande et grand air. Une maison pleine de charme, propre et agréable à vivre, avec un extérieur rare pour une maison de village. Classe énergie : f. Classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3870 euros et 5270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec 3 Chambres et Garage à Séderon Située dans un cadre paisible à Séderon, cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. D'une surface de 118 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée. La maison profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien pensées. L'espace de vie est agencé de manière à offrir des pièces distinctes tout en favorisant la convivialité et la modernité. La cuisine quasiment neuve et ouverte sur une terrasse coté Est bordant la rivière, est un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et profitez de l'ambiance a proximité de l'eau. Le garage attenant est un atout majeur pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement pratique. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1740 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Profitez également des belles journées en extérieur dans le jardin spacieux. Chauffage par radiateur électrique et cheminée a bois, tout a l'égout, isolation en périphérie, toit PST neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : * Magnifique complexe de Caractère à Sédéron - Idéal pour très Grande Famille ou Projet de Chambres d'Hôtes * À la recherche d'une demeure d'exception offrant espace, confort et élégance ? Cette superbe maison de 400 m² située à Sédéron, construite en 1993, est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un lieu unique alliant charme, sérénité et modernité. * Intérieurs élégants et Fonctionnels * Cette remarquable maison vous offre 1 studio avec 6 couchage, deux salles d'eau WC et un espace de vie 8 chambres avec chacune sa propre salle d'eau WC et sa terrasse individuelle, et deux appartement avec une salle d'eau WC, une cuisine séjour et une mezzanine. Idéales pour accueillir toute la famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes cet ensemble dispose également d'une cuisine professionnelle, une plonge, plusieurs réserve cave, une salle de réception, un bar, une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. * Cadre Extérieur d'Exception * Implantée sur un terrain de 2500 m² environ, cette propriété offre un environnement extérieur paisible et verdoyant. Le grand sous-sols vous offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins. Avec plusieurs places de parking et une terrasse, vous pourrez recevoir vos proches en toute sérénité ainsi que de la clientèle en cas de chambres d'hôtes. * Équipements de Confort et de Qualité * Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la télévision dans chaque chambre, le chauffage individuel et une ventilation mécanique pour votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de moments de détente grâce aux poêles à granule dasn la piece de réception. * Localisation Idéale à Séderon * Située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commerces et des commodités, cette ensemble immobilier est le lieu idéal pour profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités. * Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnellement bien entretenu à Séderon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison type villa avec grand terrain à Sédéron Découvrez cette magnifique maison située à Sédéron, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2003, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement authentique et préservé. La maison s'étend sur 171 m² au total, répartis sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la montagne de Bergies d'un coté et sur le terrain de 5971 m² de l'autre. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition principale de la maison à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les extérieurs de la maison sont tout aussi charmants, avec un grand jardin, une terrasse aménagée pour les repas en plein air et deux garage pouvant accueillir une véhicules chacun. Sederon petit village de 250 habitants, a 800 mètre d'altitude au cOEur des lavandes et des parapentes, vous propose toutes les commodités nécessaire pour y vivre en toutes tranquillité. Boulangerie, boucherie, supérette, coiffeurs, bar restaurant, école, maison médicale, marchand de matériaux, et bien d'autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante maison de village 5 pièces à Montbrun-les-Bains avec Vue Imprenable ! Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montbrun-les-Bains, un village pittoresque au cOEur de la Drôme provençale. Datant de 1796, cette maison pleine de caractère est répartie sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 5.3 m² vous accueille. Juste à côté se trouve la salle à manger de 16 m², parfaite pour les repas conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux charmantes chambres de respectivement 14.3 m² et 17 m², offrant chacune un espace de vie confortable et intime, ainsi qu'une salle d'eau de 4.8 m² qui complète cet étage. Enfin, au deuxième étage, une nouvelle chambre de 15 m² est à votre disposition pour plus de commodité. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Profitez de l'ambiance tranquille et authentique de Montbrun-les-Bains tout en étant proche des commerces locaux et des activités de plein air. Une véritable opportunité à saisir dans ce village prisé de la région. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.