Maisons à vendre à Fampoux

Iad france - julien hochart vous propose : fampoux - en résidence récente et calme - maison individuelle de 2020 - hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte avec îlot, cellier, 2 wc, 4 chambres dont une suite parentale, terrasse et jardin idéalement exposés, 2 places de stationnements privées devant la maison. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fampoux (62118), Maison individuelle 3 chambres, garage double, sous-sol complet, grand jardin sans vis-à-vis A seulement 15 minutes d'Arras et 25Mn de Lens, au coeur de la campagne, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle des années 70, prête à écrire une nouvelle histoire. Implantée en retrait de rue dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où calme, verdure et volumes généreux se conjuguent au quotidien. Si elle mérite d'être remise au goût du jour, elle possède tous les atouts pour devenir une agréable maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté de placards intégrés, distribuant harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, propice aux moments de détente. La pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, séduit immédiatement par ses beaux volumes et son élégant parquet en chevrons qui lui confère beaucoup de caractère. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres parquetées, toutes de dimensions confortables, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace de jeux selon les besoins de votre famille. Le sous-sol complet, réparti en quatre espaces distincts, comprend notamment une cave, une lingerie, une chaufferie et plusieurs zones de stockage particulièrement pratiques. À l'extérieur, l'implantation en retrait de rue permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou une caravane. Le garage double constitue un véritable atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : * Maison individuelle. * 3 chambres spacieuses. * Belle pièce de vie lumineuse avec parquet chevrons. * Cuisine dinatoire avec accès direct au jardin. * Grand jardin sans vis-à-vis. * Garage double. * Sous-sol complet. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules ou camping-car. * Environnement calme à seulement 15 minutes d'Arras. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement verdoyant et recherché aux portes d'Arras. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées. Tarif : 210 000 euros HAI dont 4,69% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 200 600 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, lumineuse et idéalement située ? Cette belle maison des années 1930 de 150 m² pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Rœux, à proximité des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de plus de 44 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également : Deux chambres, pouvant également être aménagées en bureaux selon vos besoins, une belle cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant puis un local technique. À l'étage, vous découvrirez : Deux belles chambres légèrement mansardées, offrant une belle capacité d'aménagement, l'une d'elles bénéficie de son propre lavabo et enfin un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un joli jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de bien-être, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les + de cette maison 150 m² habitables Maison de caractère des années 1930 Salon-séjour de plus de 44 m² Cheminée feu de bois Véranda chauffée 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Deux grands garages d'environ 25 m² chacun Jardin entièrement clôturé Aucun vis-à-vis Beaux volumes Proximité des commodités Nombreuses possibilités d'aménagement Vous envisagez l'achat de cette maison et vous êtes déjà propriétaire de votre bien ? Je vous accompagne également dans votre projet en réalisant gratuitement et sans engagement l'estimation de votre bien, afin de vous permettre d'anticiper au mieux votre nouvelle acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 969045.

En exclusivité, maison située à seulement 5 km d'arras, offrant un aménagement idéal pour une famille, implantée sur un agréable terrain de 425 m². Secteur calme. Semi individuelle, rénovée pour la vente. Vidéos à la demande. Se compose en rdc, d'un séjour ouvert sur sa cuisine semi équipée, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage de 3 chambres dont une avec dressing. En extérieur : jardin clôturée avec terrasse, un chalet. Possibilité de places de parking sur l'arrière. Mode de chauffage idéal : pompe à chaleur air / eau, poêle à pellet programmable, isolation renforcée des murs et grenier, ballon thermodynamique sont les plus de ce bien. Assainissement aux normes, contrôle pôele à pellet et pompe à chaleur : pas d anomalies origine de la vente : mutation dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : betty richardsons, tél. : 06 30 99 62 96, e-mail : betty.richardsons@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908112402.

Cette spacieuse maison familiale est idéalement située dans un cadre verdoyant de campagne. Elle est également à proximité des écoles du village, assurant un environnement familial propice. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, un bureau avec rangements, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'étage se compose de cinq grandes chambres, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'un bureau ou dressing. Présence de comble aménageable facilement accessible par un escalier. La propriété dispose également d'un garage, une place pour un véhicule supplémentaire, un atelier et de dépendances. On retrouve à l'extérieur une terrasse plein sud avec un beau jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison est très intéressante pour une grande famille, ou un projet avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DEDISSE, Tél. : 06 77 81 45 10, E-mail : alexandre.dedisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 130159015.

Exclusivité capifrance. À découvrir sur la commune de feuchy. Maison plain-pied surélevé à conforter, un bien à fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Hall d'entrée, cuisine, grand séjour, une chambre, dressing, bureau, salle d'eau. Jardin, terrasse, véranda à rénover, garage, poêle à bois, clim réversible, panneaux solaires, isolation par l'extérieur, toiture récente. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien à personnaliser. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 972815.

PLOUVAIN – Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! 142 m² habitables – Terrain de 349 m² – 3 chambres – Terrasse de 40 m² – Garage Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et parfaitement pensée pour partager de bons moments ? Cette maison située à Plouvain pourrait bien vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une cheminée à feu de bois. Un espace attenant peut facilement être aménagé en bureau ou espace jeux, selon vos besoins. La cuisine moderne de 21 m², généreuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace pour préparer et partager les repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec douche et des WC, permettant ainsi une organisation pratique au quotidien. ainsi qu'un local technique avec chaudière au gaz donnant accès au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduit par l'extérieur ! La maison bénéficie d'un véritable espace cocooning entièrement repensé, avec une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente. Une maison conviviale, lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de la vie. Pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par les belles promenades autour du village. Plouvain 142 m² habitables avec un DPE C Terrain de 349 m² 3 chambres Terrasse de 40 m² Garage Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose l'estimation gratuite de votre maison, sans engagement, afin de connaître sa valeur actuelle sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 973385.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 449 900 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Iad France - Cyndie Vacossin vous propose : Maison familiale de caractère – 169 m² habitables – 4 chambres – Bureau – Double garage – Combles aménageables – Cave Située dans un village paisible et recherché, au cOEur d'un environnement naturel propice aux balades et aux randonnées, cette charmante maison de caractère datant de 1920 offre environ 170 m² habitables (près de 200 m² au sol) et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée : * Un agréable espace de vie lumineux * Une cuisine équipée * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une buanderie fonctionnelle À l'étage : * 4 grandes chambres * 1 bureau * Une salle d'eau * Un second WC indépendant Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Deux garages complètent ce bien. École maternelle et primaire dans le village Commodités à proximité Accès autoroute à 10 minutes Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Vacossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991471111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Pelves, laissez-vous séduire par cette remarquable demeure en briques des années 1920, où l'authenticité de l'ancien s'allie avec élégance au confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette maison bourgeoise une atmosphère unique. Rénovée avec goût et passion, elle a su préserver son caractère tout en offrant un cadre de vie chaleureux, élégant et fonctionnel. Des espaces de vie généreux et accueillants Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour de plus de 38 m², doté d'un poêle à pellets qui diffuse une chaleur douce et agréable. Une cuisine équipée d'environ 20 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, avec son espace repas ouvert sur les extérieurs. Une salle de bains avec douche, une buanderie et des toilettes indépendantes, pour un quotidien tout en praticité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement vient compléter les espaces de la maison, tandis qu'une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, la terrasse attenante à la cuisine invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Un puits artésien permet également d'assurer l'arrosage du jardin durant la période estivale. Des dépendances aux multiples possibilités Atout rare et précieux : deux grands garages sécurisés et isolés, d'environ 65 m² et 45 m². Ces espaces généreux, comprenant notamment un atelier et de nombreuses possibilités de rangement, conviendront parfaitement aux passionnés de bricolage, aux artisans ou à toute personne recherchant des espaces annexes fonctionnels. Un confort énergétique appréciable La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, contribuant à maîtriser les consommations énergétiques. DPE : C, un véritable atout pour une demeure de ce caractère. Une maison de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire Cette propriété familiale réunit de nombreux atouts : le charme de l'architecture bourgeoise, des espaces généreux, une rénovation soignée, des dépendances remarquables et un extérieur agréable. Un bien rare, idéal pour accueillir une nouvelle famille en quête d'espace, d'authenticité et de confort, dans un environnement calme et verdoyant. Vous êtes propriétaire d'un bien ? Je vous propose une estimation personnalisée ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisées avec rigueur, professionnalisme et la plus grande discrétion. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous privilégié et bénéficier d'un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 958720.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Superbe semi-plain-pied individuel d’architecte de 165 m² habitables sur une parcelle de 1 650 m² - Espace de vie 63 m² - 4 chambres dont 1 rdc - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - Sous-sol de 100 m² - Parking - Jardin Érigée sur une belle parcelle de 1 650 m², cette maison individuelle d’architecte développe 165 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol complet de 100 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. En l'espèce 2 garages de 34 et 44 m² (3 voitures) et une partie cave de 22 m² L’accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé ouvrant sur un vaste parking macadamisé pouvant accueillir au moins six véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui s’ouvre sur une belle pièce de vie de quelque 63 m², composée d’un séjour convivial, ainsi que d’une cuisine équipée (15 m²). Cette dernière dispose d’un cellier de 5 m², particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où une spacieuse mezzanine de 12 m², idéale pour aménager un bureau ou un espace de détente, dessert en étoile trois chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 16 m². Une salle de bain de 9 m², complétée par un dressing de 5 m², ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit. À l’arrière de la maison, accessible directement depuis le séjour ou la cuisine, une agréable terrasse accueille une pergola de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est entouré d’un joli jardin engazonné et arboré, offrant un cadre extérieur verdoyant et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie allain vous propose cette maison construite en 2006. Ce semi-plain-pied, d'une surface de 138 m² est situé à monchy-le-preux, petit village à 10 minutes des portes d'arras et à 5 minutes de l'autoroute a1. Il est située au calme sur une parcelle de 1 800 m². Cette maison possède un grand sous-sol de 100 m² comprenant une cave, une buanderie et un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir aisément deux voitures. Devant la maison, un grand parking peut recevoir 3 à 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce de vie de 30 m² dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un poêle à bois chauffe en grande partie le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur a été installée pour compléter le chauffage. La cuisine de 13 m² est équipée. Une porte de service donne également accès à la terrasse. Un couloir mène aux 4 chambres d'environ 11 m², parquetées et à une première salle de bains avec cabine douche / baignoire, double vasque et wc. Wc séparé. L'étage a été récemment aménagé en 2 chambres supplémentaires. Un espace pouvant être aménagé en bureau et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et wc le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, on y trouve la pompe à chaleur, les branchements lave-linge et sèche-linge. À l'extérieur : le terrain est entièrement clos, il comporte un petit bassin à poissons ainsi qu'un hangar à rénover. Toutes les menuiseries sont en pvc (volets roulants manuels). L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Petits rafraichissements à prévoir. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 608752 ).

À découvrir sur la commune de Saint Laurent Blangy, à proximité de la gare d'Arras, cet agréable appartement / maison de plain-pied d'environ 92 m² offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, composée d'un espace salon / salle à manger extrêmement lumineux grâce aux ouvertures, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Une cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Un bien indépendant sans charges de copropriété ! L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son indépendance vis-à-vis de la copropriété : vous bénéficiez d'un appartement / maison de plain-pied sans charges de copropriété. Un avantage particulièrement appréciable. Pas de garage ni de stationnement privatif mais une solution de stationnement est possible (dispositif proposé par la commune). Un bien offrant une belle combinaison de confort idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 199 000 € FAI DPE C / B Une nouveauté et opportunité à découvrir rapidement. Informations et visites 7 jours sur 7 Tatiana Mazwar Safti 07 64 84 43 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : SAINT-LAURENT-BLANGY - MAISON « RARE SUR LE MARCHÉ ! Une véritable maison individuelle, entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, pour profiter pleinement de votre tranquillité et de votre intimité. » Bien situé à Saint-Laurent-Blangy, cette maison de 1924 développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie à personnaliser selon vos goûts, sur un terrain de 209 m² avec jardin et garage. D'une surface habitable de 67 m² (' pièces), le bien s'articule autour de pièces de vie bien distinctes : un salon lumineux (16.49 m²), une salle à manger (17.19 m²) séparée et une cuisine (6.18 m²) fonctionnelle, une salle d'eau (2.27 m²) et un WC (1 m²) indépendant composent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres (16.31 m² et 16.30 m²) offrent des espaces de repos au calme, L'ensemble présente un potentiel de rénovation réel, permettant de redéfinir les volumes et les finitions selon vos envies. Le jardin privatif apporte une belle dimension extérieure à ce bien, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité, la cuisine a une ouverture sur la jardin, un accès coté rue donne également au jardin. Un garage (16.69 m²) complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Une double cave voutée (7.30 m² et 8.04 m²) vient s'ajouter aux espaces de stockage disponibles. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2023), d'une ventilation mécanique contrôlée, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148700 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,21% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et agréable, à Bailleul-si-Berthoult, proche d'Arras, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, implantée sur une belle parcelle de 785 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Son véritable atout ? Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, avec un plateau d'environ 50 m², permettant d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies et vos projets. Cette maison nécessite une remise au goût du jour pour retrouver tout son charme et révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant façonner leur intérieur à leur goût, profiter d'une maison de plain-pied dans un secteur paisible et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

MAISON A VENDRE A WANCOURT 62128 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à WANCOURT pour vous présenter en exclusivité cette maison individuelle construite en 1966, développant près de 149 m² habitables sur une parcelle d'environ 3 460 m². Cette maison offre de beaux volumes, cinq chambres et un magnifique jardin arboré. Son environnement verdoyant et son fort potentiel en font un bien à découvrir pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre les lieux au goût du jour et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de plus de 40 m². La cuisine indépendante de plus de 12 m² est à aménager, laissant la liberté de concevoir une pièce adaptée à vos goûts et à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de 9 à 15 m², dont la plus grande bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier, doté d'une douche, dessert un bureau de près de 10 m² ainsi que deux chambres supplémentaires de 15 m² et 13 m². Elles disposent chacune d'un point d'eau et de rangements. Sur ce même niveau, un grenier isolé d'environ 42 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, composé de plusieurs pièces permettant le rangement, le stockage ou l'installation d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de près de 3 460 m², agrémenté d'arbres matures et de coins de verdure. Le jardin constitue un véritable havre de paix, propice au calme et à la détente. Un abri en bois complète l'ensemble et peut notamment être utilisé comme carport. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un terrain encore plus vaste, une parcelle attenante d'environ 2 155 m² peut également être acquise en complément. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2019. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et conforme. Fibre optique. Taxe foncière de 1 996 €. DPE classé F – GES classé F. Avec ses cinq chambres, son sous-sol complet, son grenier d'environ 42 m² et son vaste jardin, cette maison présente un beau potentiel. Après quelques rafraîchissements, elle pourra être personnalisée selon vos envies, tout en permettant de profiter d'un cadre extérieur remarquable. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 617763 ).

À 8kms d'arras et 500m de l'axe arras / cambrai - charmante maison individuelle de 136 m² hab. En semi plain-pied - 5 chambres - salon / séjour lumineux et spacieux - salle de bain et salle d'eau. Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - terrain clos et arboré avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et recherché - construction de qualité - cadre de vie confortable - fonctionnel et chaleureux - parfait pour une famille. Atouts supplémentaires : quartier calme, proche d'arras potentiel d'aménagement du sous-sol bonne isolation dpe c168 - ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 311000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison en briques, édifiée sur un terrain de 500 m² exposé au sud et à l'abri des regards. La maison est située à environ 400 mètres des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard vestiaire. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, avec son grand coin repas, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres orientées au sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste pièce de vie de 30 m², elle aussi très lumineuse, traversée par la lumière grâce à deux grandes fenêtres. À l'étage, un beau palier doté d'un très grand placard dessert trois chambres, avec un joli parquet bien préservé et entretenu. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire et une vasque. Parfaitement entretenue, propre et saine, cette maison dispose également d'une cave et d'un garage avec une petite mezzanine permettant d'entreposer des affaires. Orientée au sud, elle bénéficie d'une cour ainsi que d'un joli jardin arboré et clos. Le chauffage central est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 865 €. Des rafraîchissements sont à prévoir. Faire offre. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 615208 ).

Maison rénovée 6 pièces – 140 m² – Biache-Saint-Vaast (62118) Située à Biache-Saint-Vaast, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les transports en commun, les écoles, le collège et une crèche se trouvent à proximité, faisant de ce bien un cadre de vie idéal pour les familles. Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs : terrasse avec vue sur le jardin, véranda à l'avant donnant également sur le jardin, 2 places de stationnement extérieures. Façade en enduit et brique, toiture en tuiles plates, apportant cachet et authenticité. Intérieur entièrement rénové (matériaux de qualité), prêt à vivre : 140 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres. 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Cuisine entièrement équipée. Poêle à pellets. Double vitrage, gros œuvre en brique pour solidité et bonne isolation. Les volumes sont fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille harmonieuse, avec un confort optimal au quotidien. Tres jolie maison offrant un cadre de vie idéal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

Sylvie allain-legrand vous présente cette maison mitoyenne entièrement construite en briques, située à biache-saint-vaast, à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 334 m² exposé au sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'un placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 45 m², avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Vous profiterez également d'un garage de 15 m². Taxe foncière : 800€ chauffage central au fioul. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 615153 ).

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : biache-saint-vaast – élégante maison de maître de 165 m² – 6 pièces – charme et beaux volumes ! Du cachet, de beaux volumes et un emplacement privilégié ! Située au coeur de biache-saint-vaast, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle maison de maître datant de 1920, développant environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 2,63 m et le potentiel qu'offre cette demeure pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante de 9 m². - une chambre spacieuse de 19 m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau. - une cuisine indépendante de 12 m². - un vaste salon-séjour d'environ 34 m², offrant un bel espace de convivialité. - un wc indépendant. Au premier étage : - une première chambre de 20 m². - une belle suite parentale de 18 m² avec son espace salle de bain. - une seconde salle d'eau à terminer de rénover. - un wc indépendant. Au deuxième étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² et 8 m². Côté extérieur : vous profiterez d'une cour agréable donnant accès à plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les prestations et équipements : - chauffage central au gaz naturel. - chaudière récente de 2023. - double raccordement au confort moderne : fibre optique et tout-à-l'égout - dpe : d. - maison en très bon état général. Un emplacement pratique au quotidien : vous bénéficierez de la proximité des commerces, des pharmacies, des écoles et des services. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. Pourquoi vous allez l'aimer ? Pour son charme de maison de maître, ses beaux volumes, ses cinq espaces nuit, sa distribution sur trois niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de proximité avec toutes les commodités ! envie de découvrir cette jolie demeure ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

URGENT ! Sylvie Allain Legrand vous présente cette vaste maison de style 1930, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 133 m² habitables et 171 m² au sol, sur une parcelle clôturée de 330 m², à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée parqueté s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m², lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend deux conduits de cheminées et permet l'installation d'un poêle à pellets. La pièce de vie communique avec une cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. WC séparé. Au premier étage, un palier avec parquet dessert deux chambres de 12 m² et 14 m², dont l'une avec un grand placard, ainsi qu'une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 30 m². Il est possible d'y aménager deux chambres ou une suite parentale avec pièce d'eau : les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. L'installation électrique a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, avec possibilité de domotiser l'ensemble des volets. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air. La cave voûtée, saine, abrite notamment un ballon thermodynamique et un espace pour le bricolage. À l'extérieur, une cour en caillebotis mène à un terrain à aménager, agrémenté d'une petite pergola. Une maison familiale pleine de charme, rénovée avec soin et idéalement située. FAIE OFFFRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 616474 ).

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR : Situé à Biache-Saint-Vaast, ce pavillon plain-pied de 125 m² environ construit en 2019 séduit par sa luminosité et par son état soigné : vous posez les meubles ! Le bien s'articule autour d'une très belle pièce de vie de 57 m² environ et qui comprend la salle à manger, le salon, un coin lecture et la cuisine ouverte. De part et d'autre de cette pièce, vous retrouvez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain, et une spacieuse suite parentale d'environ 20 m². Un cellier fonctionnel avec accès direct sur le garage, et les WC viennent compléter la distribution de ce sublime pavillon en briques. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse avec pergola exposés plein sud-ouest, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage, un carport et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, garantissant un stationnement facile. Côté confort : menuiseries en alu, volets électriques, chaudière gaz à condensation avec ballon thermodynamique, VMC, RT 2012, fibre optique. Prenez vite contact pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous présente cette maison en briques, idéalement située à deux pas des écoles de Biache-Saint-Vaast. Cette agréable commune dispose de nombreuses commodités : des écoles de la maternelle au collège, une gare, des commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, équipé des raccordements nécessaires pour un home cinéma et la fibre optique. Il jouxte un séjour très lumineux, ouvert sur une vaste baie vitrée et doté d'un poêle à pellets qui chauffe une grande partie de la maison. Une pompe à chaleur, installée par un professionnel en 2025, assure également le confort thermique en toute saison. La cuisine avec coin repas est équipée d'un four traditionnel, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 14 m² avec un grand placard, une belle salle de bains d'environ 11 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un cellier pratique avec évier et placards. Un renfoncement dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un petit espace de rangement dessert deux belles chambres. La maison dispose également d'une cave saine et aérée. À l'extérieur, une cour à rafraîchir pourra être aménagée selon vos envies. Elle donne sur un jardin exposé plein sud. Les atouts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Maison entièrement isolée Pompe à chaleur air-air installée en mai 2025, assurant le chauffage et la climatisation Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique Taxe foncière : 714 € Une maison fonctionnelle, idéalement située. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 617129 ).

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette jolie maison individuelle située à 8 min en voiture de la gare et 5 min des commodités. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie agréable avec lumière traversante donnant sur un autre espace séjour, le tout sur plus de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une cuisine à tenante au séjour, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et un wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 de plus de 12 m² et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin entièrement clos et d'une place de parking (faciliter de garer plusieurs véhicules). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.