Maisons à vendre en Eure-et-Loir

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Maison de caractère à rénover – un beau projet à 15 minutes de chartres ! Passionnés de rénovation ou amateurs de belles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de chartres, cette maison de caractère offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image. Derrière son charme ancien, tout un potentiel est à révéler, avec une parcelle d'environ 950 m² accueillant également une grange aux multiples possibilités. La maison d'une superficie d'environ 75 m² habitables et 105 m² au sol se compose : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée faisant office de petite véranda, une cuisine, un séjour agrémenté d'une belle cheminée en briques, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage : une chambre palière pouvant être aménagée selon vos besoins, une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Véritable atout supplémentaire : une grange sur la parcelle ! À rénover elle aussi ou à conserver pour du stockage, elle offre un espace appréciable pour entreposer du matériel ou des outils. Atouts concrets : des écoles dans la commune, des commerces de proximité et une gare ter qui permet notamment de rejoindre paris-montparnasse et chartres. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Un emplacement à proximité de chartres, tout en profitant d'un environnement au vert. Un bien à rénover entièrement, idéal pour réaliser les travaux selon vos goûts et votre savoir-faire. Une parcelle d'environ 950 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l'existant ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 617127 ).

Iad france - romain vicel (06 13 65 43 97) vous propose : maison familiale de 150 m² environ – 5 chambres – aucun travaux ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à écrosnes ? Cette belle maison familiale de 150 m² environ, entièrement rénovée, où confort, luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous et n'attend que vous dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses idéales pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale, d’un wc indépendant et d’une arrière-cuisine. À l’étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un second wc offrent tout l’espace nécessaire à la vie de famille. À l’extérieur, un jardin clos, un patio, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Les vrais plus : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau stores électriques et belle luminosité jardin clos, idéal pour toute la famille une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Ne tardez pas à la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain vicel ei (id 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère de caractère, offrant 284 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Située dans un hameau calme et recherché de Cherisy, cette demeure soigneusement entretenue combine à merveille l'authenticité de l'ancien et des prestations d'un grand confort et habitable en plain pied. Au Rez-de-Chaussée : •Une vaste entrée accueillante. •Une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois. •Une grande cuisine séparée entièrement équipée. •Vie de plain-pied garantie : Un espace nuit composé d'une très grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. À l’Étage : •3 belles chambres spacieuses. •Un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. •Une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (salon TV, espace jeux. ). •Une salle de bain •Un WC séparé Extérieurs & Prestations annexes •Parcelle totale de 716 m² (comprenant le terrain principal de 450 m² et une parcelle supplémentaire, idéale pour stationner vos véhicules ou aménager un potager.). •Belle terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement des beaux jours. •Garage fermé avec espace stockage + place de parking privative. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •Raccordement à la Fibre optique. Performance & Diagnostics •DPE : Classe C (une excellente performance énergétique pour une bâtisse de ce cachet ! ). •Système de chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville + poêle à bois. •Taxe foncière : 1 256 € / an. Localisation idéale Nichée dans un hameau paisible de la commune de Cherisy, tout en restant à proximité immédiate de la N12 et des accès vers Paris et Dreux. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre ville de Dreux, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est dotée d'une cour de 90 m² et de deux garages. La présence de transports en commun tels que des bus facilite les déplacements, moins de 10 minutes à pied de la gare. À l'extérieur, cette maison présente une façade combinant enduit et brique, avec une toiture en tuile mécanique. Un garage permet un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitables se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres avec placard, un bureau / pièce à vivre et un salon double. On y trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En outre, la maison dispose d'une chaufferie et d'un débarras, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec une cour spacieuse, des pièces bien agencées et des équipements complets, cette propriété constitue un cadre de vie confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUERIN, Tél. : 06 70 27 51 68, E-mail : gregory.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 538134396.

SAINT-MAUR-SUR-LE-LOIR UN HAVRE DE PAIX FACE À LA VALLÉE DU LOIR, AVEC MAISON D'AMIS JT Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 119 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l'abri des regards et face à la vallée du Loir. Située sur la commune de Saint-Maur-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec un jardin clos et arboré de 1 531 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Peu visible depuis la rue, la maison offre calme, intimité et sérénité, à seulement 200 mètres environ de la rivière, tout en étant située en hauteur de vallée, hors zone inondable. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda faisant office d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une arrière-cuisine avec chaufferie. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, dispose d'une cheminée avec insert. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse située devant la maison permet de profiter pleinement de l'exposition sud et du cadre verdoyant. Un véritable atout : une maison d'amis indépendante La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 35 m², aménagée en maison d'amis et restant à terminer de rénover. Elle comprend un espace salon avec cuisine, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage et une terrasse devant le bâtiment. Un potentiel idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager un espace de télétravail ou créer un projet complémentaire selon vos besoins. Les équipements Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Volets roulants Fibre optique Jardin clos et arboré de 1 531 m² Plusieurs possibilités de stationnement extérieur Maison principale permettant une vie de plain-pied Une situation pratique au quotidien Malgré son environnement paisible, la propriété reste facilement accessible : Bonneval à environ 4,5 km Accès direct à la RN10 à environ 2,5 km Châteaudun à environ 12 km Chartres à environ 35 km Les commerces, écoles, services et gares de Bonneval et de Châteaudun sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien plein de charme pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'une maison avec du caractère et un espace supplémentaire à aménager selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : À découvrir sur la commune de Nonvilliers-Grandhoux, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray (accès autoroute, gare et toutes commodités), cette belle grange réhabilitée de 6 pièces développe plus de 147 m² habitables. Ce bien atypique séduira immédiatement les familles à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Pièce de vie cathédrale de plus de 50 m² : Un vaste séjour / salon – salle à manger baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle, réchauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés. Cuisine : Indépendante, neuve, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit & d'eau : Une première chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Espaces fonctionnels : Une entrée avec dressing, un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux (ou chambre d'appoint / espace loisirs), une buanderie et une chaufferie. À l'étage : Une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Espace enfants / invités : Deux autres belles chambres lumineuses desservies par un palier. Extérieurs et Dépendances : Terrain : Parcelle close et arborée de plus de 770 m² proposant un bel espace de verdure. Dépendances : Un grand garage indépendant de 65 m² (idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage) ainsi qu'un abri de jardin. Espaces de détente : Une belle terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, une cour gravillonnée et un portail d'accès. Fiche technique : Surface habitable : 147 m²Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux), Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : Poêle à bois + poêle à granulés + chauffage central. Garage : 65 m², terrain : ~770 m² Un bien coup de cOEur alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre paisible et recherché du Perche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien atypique composé de trois bâtiments, à aménager selon vos envies. Situé à seulement 8 minutes de auneau et de ses commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. L'ensemble se compose de trois bâtiments distincts : - une maison d'habitation principale * au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un bureau et un wc indépendant. * à l'étage : un palier desservant une chambre. - un deuxième bâtiment * une salle d'eau. * un toilette indépendant. * une partie atelier, offrant un espace fonctionnel à exploiter selon vos besoins. - un troisième bâtiment * une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement. * une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 558 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Serazereux, à moins de 10 minutes de Nogent-le-Roi, cet ancien presbytère de 1877 possède une vraie personnalité. Tommettes, parquet, poutres apparentes et volumes généreux témoignent du caractère de cette maison ancienne, qui offre aujourd'hui environ 139 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux belles pièces de vie séparées. La salle à manger avec ses 26 m² offre un espace généreux pour les repas de famille ou entre amis. À l'opposé, le salon de 17 m² constitue un espace plus intime. La cuisine reste à aménager et à équiper pour créer un espace qui correspond à votre façon de vivre, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent des volumes intéressants, deux belles chambres d'environ 17 m², et une troisième d'environ 9,50 m². Un espace dressing avec placard de rangement, WC et lavabo s'ajoute à ce niveau pour plus de confort. Et la maison réserve encore quelques possibilités. Les combles isolés et agrémentés de poutres apparentes représentent environ 38 m² supplémentaires à aménager. Un espace qui pourra selon vos envies, devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou simplement rester un bel espace de rangement. Le sous-sol, plusieurs caves y sont réparties avec leurs accès encadrés de briques rouges, détail architectural qui rappel l'origine de cet ancien presbytère. À l'extérieur, le jardin arboré de 915 m² permet de profiter d'un environnement calme et agréable et de créer différents espaces selon vos envies. Une dépendance accolé à la maison d'environ 18 m² complète l'ensemble. Elle pourra notamment servir d'atelier, d'espace de bricolage ou de rangement pour vos deux-roues. Un second bâtiment indépendant d'environ 23 m² à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour un espace de stockage ou un projet personnel. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC blanc, du tout-à-l'égout en parfaite conformité, et d'un chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir notamment pour la cuisine et la remise au goût du jour, mais elle possède déjà les éléments essentiels pour devenir une maison chaleureuse et personnel. Le village dispose également d'un commerce de proximité proposant des produits locaux. Les gares de Maintenon et Dreux sont accessibles en 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Chartres et la région parisienne. Une propriété ancienne qui s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standardisée et souhaitent lui redonner vie à leur manière. Contactez-moi pour plus d'information ou pour découvrir son potentiel lors d'une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf. 974068.

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison située à Chartres, ses écoles, commerces et gare à proximités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace est composé de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez : Un jardin agréable avec une terrasse. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 617274 ).

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : SERAZEREUX - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, ce pavillon de Serazereux propose un cadre de vie agréable de plain-pied, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 678 m² avec jardin. Construite en 1981, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée introduit un agencement fonctionnelle plain-pied, avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes. Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant une vaste buanderie, un cellier et un grand garage. Le jardin et la terrasse attenante à la maison, constituent un espace extérieur arboré à aménager selon ses envies. Le chauffage électrique individuel est assuré par des convecteurs électriques, et la fibre optique est disponible. Le DPE est de classe E. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour offrir le plein potentiel de ce paisible pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy benoit vous propose : denonville - maison - t2 38 m² - sans jardin dans un cadre de vie agréable à denonville, cette maison de village a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 38 m² répartie sur 2 niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une chambre avec un espace bureau complète la distribution. Le bien bénéficie d'équipements contemporains appréciables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Une place de parking complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon moderne de 2014 – 4 chambres – jardin – climatisation – dpe c vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et confortable, sans travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Située à auneau-bleury-saint-symphorien, dans un lotissement récent, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison individuelle de 100,8 m² habitables offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un séjour lumineux de 28,7 m², ouvert sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. * une cuisine moderne, aménagée et équipée de 10,1 m², ouverte sur le séjour. * une chambre de 12,7 m², idéale pour une vie de plain-pied. * une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. * un wc indépendant de 1,3 m². À l'étage, un palier de 2,5 m² dessert : * une chambre de 11,3 m². * une chambre de 11,9 m². * une chambre de 14,5 m². * une salle de bains de 6,2 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. * un wc indépendant de 1,4 m². Un extérieur agréable implantée sur un terrain clos de 426 m², la maison dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage accolé ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent l'ensemble. Des prestations appréciables au quotidien * construction de 2014. * maison en excellent état, sans travaux à prévoir. * chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. * chauffe-eau thermodynamique. * climatisation réversible pour rafraîchir le rez-de-chaussée. * vmc hygroréglable. * menuiseries pvc à double vitrage. * dpe classé c, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 068 € et 1 444 €. Avec ses quatre chambres, son agencement fonctionnel, son jardin clos et ses équipements modernes, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un environnement pratique au quotidien. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel cambray, tél. : 07 69 55 37 89, e-mail : emmanuel.cambray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 991571605.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Idéalement situé au centre-ville de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet ensemble immobilier offre une configuration parfaite pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Beau potentiel locatif. Le bien se compose de deux logements déja loués totalement indépendants, bénéficiant chacun de beaux volumes et d'annexes privatives : Logement en rez-de-chaussée : de 85 m² actuellement loué 495 € Une entrée, un salon-séjour donnant sur une courette, une cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, une buanderie, une cave et un atelier. Logement au 1er étage : de 53 m² actuellement loué 435 € Accessible par une entrée indépendante par l' escalier extérieur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier pour du rangement supplémentaire. Un atelier Les + : - Chaque logement bénéficie d'un jardin agréable indépendant - Chauffage individuel au gaz. - Isolation extérieur faites en 2022. Vous recherchez un investissement clé en main avec des logements déjà loués ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : FRIAIZE – LONGÈRE 160 m² – PLAIN-PIED À Friaize, à seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités, cette longère se déploie sur 160 m² de plain-pied pour un confort maximal au quotidien. Elle offre un grand potentiel avec ses cinq chambres pour accueillir vos proches, son séjour / salon lumineux plein sud avec cheminée pour créer un bel espace convivial, ainsi qu'une cuisine séparée pour préparer vos repas en toute tranquillité. Il est possible de repenser les espaces en retravaillant les cloisons à votre guise. Des travaux d'optimisation des performances énergétiques sont à prévoir selon vos projets : isolation des murs, système de chauffage à améliorer. Côté annexes et extérieur, vous bénéficierez d'un hangar ouvert pour stationner des véhicules, des engins ou du stockage, d'un studio indépendant, ainsi que d'un jardin arboré s'étendant sur plus de 4 000 m². Contactez-moi pour en savoir davantage ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale bien entretenue, comprenant 4 chambres, et un grand garage indépendant de 59 m², à Mézières-en-Drouais, une commune recherchée, disposant d’écoles maternelles et primaires + centre de loisirs, d’un accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Le calme et la vue dégagée vous charmeront ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 114 m² de surface habitable (136 m² de surface utile), 6 pièces, comprend une entrée, un double séjour chaleureux et lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (le tout pour plus de 25 m²). Vous disposerez à l'étage de 2 chambres supplémentaires mansardées (de 14 m² au sol chacune). La maison est bâtie sur une parcelle de 2815 m², sans vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée depuis le haut du terrain, 2 terrasses dont celle à l’arrière particulièrement agréable avec sa pergola et son jacuzzi qui resteront, et des emplacements de stationnement. Vous ne manquerez pas de stockage avec un garage de 59 m² (isolé et électrifié), idéal pour les amoureux du bricolage ! Informations complémentaires : maison à ossature bois (isolé, et extension en parpaings), construction sur vide sanitaire, exposition SE à l'arrière, chauffage au gaz de ville + bois au RDC (chaudière à condensation de 2021) et électrique à l'étage, double vitrage en Aluminium (et 3 en bois dans l'extension) avec principalement des volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. Les points forts : -Maison très bien entretenue, de belles finitions -Joli ravalement -Maison familiale : 4 chambres dont une spacieuse suite parentale -Grand garage isolé et électrifié -DPEC -Jardin sans vis-à-vis, au calme, et avec vue dégagée Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, qui conviendra tant en maison principale que secondaire avec l’accès rapide à la N12 ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Ce bien datant de 1965, située à CHAUDON (école primaire, commerces. ), à 5mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ), offre un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 410 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Avec ses 61 m² habitables, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de façonner un intérieur entièrement à son goût. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces. Une entrée dessert l'ensemble du logement, composé d'un séjour lumineux de 13 m², donnant sur le sud, d'un salon fonctionnel de 10 m² et d'une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée de 8 m². Les deux chambres de 9 et 10 m² offrent un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau, récente et le WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien dispose d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol total et la place de parking privative constituent des atouts concrets, appréciables au quotidien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique assuré par convecteurs. ⭐️ Les avantages : - Localisation : en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école. - Un projet de rénovation personnalisé : idéal pour aménager le bien selon vos goûts et vos envies. - Un plain-pied fonctionnel : permettant un quotidien pratique et confortable. - Assainissement collectif : pour un environnement sain et préservé. - Un sous-sol total de 60 m² : offrant un espace de stockage appréciable et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. - Terrain très agréable de 410 m² : une belle opportunité pour profiter de l'extérieur, concrétiser vos projets et partager de beaux moments de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontgouin, à 1h20 de Paris (ligne directe Paris-Montparnasse), cette longère rénovée vous offre le calme et la verdure de la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale. Mêlant poutres apparentes, façade en pierre et brique, tommettes au sol, elle allie tout le charme de l'ancien au confort contemporain. Ses volumes généreux sont parfaits pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert les espaces de vie : le salon, chaleureux et lumineux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une belle salle à manger et une cuisine aménagée. Vous profiterez également à ce niveau d'une superbe chambre de 33 m² intégrant coin bureau et avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres et un bureau. Une des chambres, d'une surface de 18 m² bénéficie de sa propre pièce d'eau privative avec WC. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Une quatrième salle d'eau peut également être aménagée à l'étage. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un terrain arboré de près de 3 000 m², au calme absolu. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble. Une maison de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 973879.

Optihome vous propose cette maison située en centre-ville, proche des commerces, transports, écoles et services, dans une voie sans issue. Au rdc un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier un palier dessert 2 chambres et un bureau aménageable en chambre, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage et atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave. La maison est au chauffage gaz, dispose de menuiseries pvc double vitrage. Un rafraîchissement permettra d'en optimiser le charme et d'en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Une belle opportunité avec une négociation possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 616683 ).

Cyril Lohu optimhome immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison au calme et à l'abri des regards comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour cathédrale avec sa magnifique charpente traditionnelle d'une surface d'environ 75 m², cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda disposant d'une cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux, un dressing, un WC. À l'étage : un vaste palier desservant 4 chambres, deux salles de bains, une loggia, un bureau, un WC. Un sous-sol total avec une buanderie, une cave à vin, un double garage, un atelier, un bucher, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'inviter ou club house. Le tout sur un terrain d'environ 2035 m², clos, arboré, sans vis-à-vis. Un bien unique sur son secteur, aux prestations de qualité, lumineux, aux beaux volumes qui vous procureront un sentiment de liberté. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 617138 ).

Iad France - Marylise Henault vous propose : UNVERRE - MAISON Longère - 120 m² - GARAGE Bien situé à Unverre, cette maison de village de plain-pied datant des années 40, offre une surface habitable de 120 m², et plus de 70 m² d'agrandissement, sur un terrain de 530 m² entièrement clos, avec un potentiel de RÉNOVATION à saisir pour la transformer selon vos envies. Distribuée en 5 pièces confortable, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, conviviale est agrémenté d'une cheminée avec insert bois qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie est à rénovée. Un vaste jardin d’hiver de 17 m² attenant à la maison et entièrement vitrée, offre une vue sur le jardin. Coté nuit la maison accueille 2 chambres confortables de plain pied de 11.50 et 14.50 m² et 2 chambres à l’étage de offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle de bain avec WC présente au rdc est a rénovée dans son ensemble. Une cave, un atelier pratique avec chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien dispose d'un garage attenant de 45 m² avec accès aux combles aménageable de 73 m² avec des agrandissements possible. La VMC assure une ventilation mécanique contrôlée de l'ensemble du logement, tandis que le chauffage au gaz naturel, couplé à l'insert à bois, garantit un confort thermique optimal, ainsi que des fenêtres en PVC. Pour visiter ce bien à potentiel, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Charmante maison familiale Un cadre de vie privilégié, entre confort, luminosité et moments de détente ! Idéalement située à Luray, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son extérieur propice à la convivialité. Vous découvrirez un magnifique salon avec toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Agrémenté d'un poêle à bois, cet espace invite à la détente et aux moments de partage. Dans son prolongement, une salle à manger et une belle cuisine ouverte neuve viennent compléter cet espace de vie harmonieux et moderne. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec WC, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une pièce palière dessert une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau à aménager selon vos envies : télétravail, salle de jeux ou coin lecture. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces et donner vie à vos projets. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 300 m², idéal pour les repas en plein air, les moments en famille et les soirées entre amis. Véritable atout de la propriété, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'une profondeur de 1,50 m, vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison. Pour compléter cet espace extérieur, un terrain de pétanque vous attend pour des parties conviviales en famille ou entre amis, dans une ambiance de vacances à la maison ! Les atouts de cette maison Emplacement idéal à Luray (28500) Salon cathédrale lumineux avec poêle à bois Salle à manger et cuisine ouverte neuve Quatre chambres au total Chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée Espace bureau à aménager Combles offrant un beau potentiel d'évolution Jardin d'environ 1 300 m² Piscine chauffée de 8 x 4 m Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Une maison pleine de charme, alliant espace, confort et loisirs, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 385 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40842) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue dans la très jolie vallée de la Conie, environnement naturel privilégié où les rivières, la verdure et la biodiversité composent un décor dont on ne se lasse pas. À 10 mn de Châteaudun et de Bonneval, leurs commerces, commodités et gares, et à 1h30 de Paris, cette maison de 1851 vous attend. Ici, la nature donne le ton : rivières, chemins de promenade et environnement préservé au sein d'un site classé Natura 2000. De quoi prendre un bon bol d'air… sans risque de retrouver ses chaussons en bateau, puisque la maison n'est pas inondable ! Sur un terrain clos et arboré de 1 277 m², vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés, les soirées entre amis ou tout simplement pour savourer le plaisir de ne rien faire. Après tout, c'est aussi ça, se détendre ! Un garage attenant, un abri de jardin et un portail en aluminium motorisé complètent les extérieurs. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison de 149 m² habitables (205 m² au sol) réserve quelques surprises ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un très beau salon avec cheminée à foyer ouvert, une première chambre pouvant devenir bureau ou chambre d'appoint, une cuisine spacieuse, un séjour indépendant et une buanderie. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux espaces bien distincts sont desservis par deux escaliers. Le premier mène à un palier avec placards, deux chambres dont une avec balcon, une pièce supplémentaire pour travailler au calme ou accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et douche. Le second escalier conduit à un espace parental avec chambre et salle d'eau privative avec WC. Bref, chacun son territoire… et pas besoin de négocier le planning de la salle de bains chaque matin ! Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la fibre idéale pour le télétravail, d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation indispensable en cas de fortes chaleurs, et du tout-à-l'égout. Son DPE en D est un bon point pour une maison de 1851. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour lui donner votre touche personnelle. Résidence principale pour profiter de la campagne au quotidien ou résidence secondaire pour s'offrir des parenthèses au vert, cette maison a plus d'un atout pour vous séduire. Prêts à écrire la suite de son histoire ? Avec quelques idées déco, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur… Après 175 ans d'existence, elle n'attend plus que vous pour écrire les prochains chapitres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.