Maison à vendre Eure-et-Loir (28)

Iad france - nadine rousselet vous propose : maison à rénover avec beau potentiel- cadre campagne à seulement 10 minutes de bonneval, 10 minutes de voves et 1h50 de paris, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une véranda d'entrée, un couloir dessert une cuisine de 20 m², un séjour de 25 m² avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l’étage, un pallier dessert un chambre de 18 m², un grenier. Une cave, une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les travaux de rénovation vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les plus : toiture en ardoise, tableau électrique refait, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuel, chauffage central au gaz (citerne) assainissement individuel (fosse septique non conforme) terrain clos et arboré de 844 m² sans vis-à-vis. Taxe foncière 660€ / an une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Ramassage scolaire à proximité, écoles le gault-saint- denis et collège à bonneval contactez-moi pour plus de renseignement ou une visite par téléphone ou mail honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de Voves, 10 mn de Bonneval, proche axe Chartres / Orléans et autoroute A10. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier avec déjà deux logements, un premier, (environ 68 m²), des finitions sont à prévoir pour le deuxième logement d'environ 164 m²( possibilité d'un troisième facilement) Une grange attenante d'environ 85 m² au sol, belle hauteur. Toitures récentes, (2010-2015-2021) Une dépendance, d'environ 37 m² au sol est à terminer. Les arrivées d'eau, évacuations et électricité ont été prévues. Ainsi que l'assainissement individuel aux normes, une fosse de 3000l et une de 4000l. Idéal investisseur où bricoleur chevronné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale secteur vald'yerre avec grange et dépendances. À seulement 7mn de cloyes les trois rivières, 10mn d'arrou ou saint denis / lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * un spacieux salon / salle à manger * une cuisine aménagée indépendante * une salle d'eau et son wc * deux chambres de plain-pied * une extension vitrée lumineuse a l'étage : * une généreuse pièce palière avec son espace bureau * une chambre confortable * un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire a l'extérieur : * une vaste grange aux volumes exceptionnels * garages * abris de jardin implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne 6 pièces 119 m² Cloyes-les-Trois-Rivières Description du bien : Située à proximité immédiate de Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette charmante maison de campagne. Offrant une surface habitable d'environ 119 m², ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille avec deux enfants. L'intérieur se compose : Un vaste espace de vie avec un salon de 42 m² avec cheminée. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse. Quatre chambres confortables : une chambre en rdc et trois chambres en enfilade à l'étage Une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage bois installé sur l'ensemble des huisseries. Extérieurs et annexes : Le véritable point fort de cette propriété réside dans son parc boisé exceptionnel. Vous profiterez d'un immense terrain de 3 717 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, piscine ou agrément). Un jardin idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en famille. Un grand garage privatif complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule et du stockage. Informations financières et pratiques : Taxe foncière : 1 000 EUR / an Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Langey (28220) à 5 minutes de Cloyes sur le Loir, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Le plus, sa localisation stratégique des principales ville tel que : Brou Châteaudun et Cloyes. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 1100 m² arboré se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un salon / salle à manger avec cheminée, deux salles d'eau et des toilettes. Avec un agencement pratique et fonctionnel, cette maison est une opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant pour y instaurer leur chez-soi dans un cadre serein. Les plus : Classée E, dépendances, abri de jardin, garage avec fosse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Châteauneuf-en-Thymerais, cette propriété se niche au cœur de cette charmante ville offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison sur un terrain de 694 m² comprend un espace extérieur clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking est également disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 63 m² propose une entrée, une cuisine équipée, une vaste salle à manger, deux chambres, une salle de douche et des WC. Le sous-sol semi-enterré aménagé abrite un garage, une chaufferie et 3 pièces supplémentaires. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec notamment le remplacement du système de chauffage au fioul et l'isolation de la maison. Malgré cela, des éléments tels que les fenêtres en double vitrage PVC et les volets métalliques de type persienne sont déjà en place. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 185 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cathédrale, lumineux et agréable à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. À l'étage, une immense mezzanine ouverte, offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux, coin détente. ). L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 730 m², avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Maison à fort potentiel nécessitant des travaux intérieurs, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette maison familiale de 148 m² coche TOUTES les cases ! 4 chambres – de la place pour tout le monde, enfin ! 600 m² de terrain – le jardin dont vous rêviez pour profiter de chaque rayon de soleil Une véranda – votre bulle de bonheur entre deux saisons Salon-séjour lumineux + cheminée – les soirées d'hiver vont changer de visage ! Cuisine indépendante – parce que les vrais cuisiniers méritent leur espace 2 pièces d'eau – fini la queue le matin ! Sous-sol total – rangements, salle de sport, atelier… laissez parler votre imagination Quelques rafraîchissements à prévoir – une belle opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût et de créer la maison qui vous ressemble vraiment ! Le potentiel est là, il n'attend que vous. Les biens comme celui-là partent VITE. Appelez-nous maintenant et venez le visiter avant qu'il soit trop tard ! Référence agence : 15359.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison contemporaine – Éco-performante (Panneaux Solaires) – 126 m² – Terrain de 1 800 m² – Vernouillet Dans un secteur calme et recherché de Vernouillet, découvrez cette magnifique maison construite en 2005. Nichée au cOEur d'un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses prestations sont impeccables et sa performance énergétique optimisée : aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises. Les points clés : Surface : 126 m² habitables parfaitement agencés. Terrain : Superbe parc arboré de 1 800 m², un produit rare sur le secteur. Énergie : Équipée de panneaux solaires pour une excellente maîtrise de vos consommations électriques. Une maison lumineuse et modulable : Espace de vie : Une vaste pièce de réception (salon / salle à manger) baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses et une alternative de chauffage performante. Cuisine : Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité. Espace nuit / Bureaux : Un potentiel d’aménagement exceptionnel avec 5 pièces modulables (chambres, bureaux pour le télétravail, salle de jeux), une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et une buanderie indépendante. Les extérieurs et les prestations : Une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners d'été. Un garage spacieux et fermé pour votre véhicule et le stockage. Maison entièrement clôturée et sécurisée. Confort et modernité : Panneaux photovoltaïques, fibre optique déployée, tout-à-l'égout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Getain vous propose : À seulement 3 minutes de Houdan, découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 86 m² + Garage et grenier, située dans une rue calme de Goussainville (Rue Saint-Thibault) Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Garage fermé avec grenier, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Prestations et confort Maison coup de cOEur en zone CCPH (Communauté des Communes du Pays Houdanais) et zone C paris / idf Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation entretenue régulièrement Fibre optique Tout-à-l'égout Garage fermé avec grenier isolé Faible entretien extérieur Taxe foncière : 790 € / an Les + du bien ⭐ Vie de plain-pied possible ⭐ Extérieur intime et aménagé ⭐ Garage avec espace de stockage ⭐ Proximité immédiate de Houdan et de la N12 ⭐ Écoles, commerces et transports accessibles à pied ⭐ Maison rénovée et parfaitement entretenue Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Sur la commune de Saulnières, au lieu-dit Les Bretonnières, venez découvrir cette maison ancienne offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 14 km de Dreux et 12 km de Châteauneuf-en-Thymerais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les combles offrent de belles possibilités d'évolution. Un premier aménagement a déjà été réalisé avec une pièce existante et une arrivée d'eau en place, permettant d'envisager aisément la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 394 m² ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature. cette propriété a le potentiel de devenir un véritable havre de paix. Cette maison séduira les amateurs de bien de caractère et les porteurs de projets d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 189 m² surface de référence, située à Lucé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, bien agencée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en famille. L'ensemble de ces pièces offre une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres soigneusement décorées vous attendent, offrant des espaces privés confortables et propices à la détente. Un bureau, une salle de bain, un WC complètent ce niveau, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 600 m², une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sur un sous / sol total. Cette propriété dispose d'un chauffage individuel avec un insert et une pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec son environnement calme, son espace de vie généreux, ses équipements de qualité, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille et y créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Venez découvrir cette ancienne maison de ville rénovée en 2019, située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 30 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse de 21 m² avec son dressing de 6 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 24 m². Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins et pourra facilement accueillir une future suite parentale. Au deuxième niveau, un vaste plateau de 70 m² offre de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de jeux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur Air / Eau et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison des années 70 à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ! Description du bien Située dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 édifiée sur sous-sol, offrant une structure particulièrement saine et un excellent potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation globale, elle attend ses futurs propriétaires pour s'offrir une seconde jeunesse « dans l'air du temps ». L'espace habitable est idéalement réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un bel espace composé de deux pièces de grande taille, offrant le potentiel d'aménager facilement jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sanitaire. Les extérieurs & Annexes Côté pile : Une grande cour d'entrée goudronnée / gravillonnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté face : Un joli jardin arboré et intimiste à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente à l'abri des regards. Le plus : Une grande cave extérieure, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Informations techniques et travaux Potentiel & Rénovation : La maison est vendue 'dans son jus'. Une enveloppe de travaux importants est à prévoir (isolation, électricité, décoration, et remplacement du système de chauffage actuel au fioul) pour optimiser son confort et sa performance énergétique. Chauffage : Chaudière fioul État général : Gros OEuvre sain, intérieur à rénover entièrement. Vous avez du talent pour la rénovation et cherchez une maison saine à façonner à votre image ? Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Longère de caractère à fort potentiel ! Description du bien, Avis aux amoureux de l'ancien, aux artisans ou aux passionnés de rénovation ! Venez découvrir cette authentique longère, idéalement située sur une parcelle close d'environ 400 m². Offrant une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, ce bien dispose de volumes généreux qui ne demandent qu'à être réagencés selon vos envies et vos besoins. Poutres apparentes, authenticité et cachet sont au rendez-vous pour créer la maison de vos rêves. Les plus de cette propriété : Une grande grange attenante / indépendante : Avec son accès direct sur rue, elle est idéale pour servir de garage, d'atelier de bricolage ou d'espace de stockage (idéal artisan ou collectionneur). Le charme de l'ancien : Un cachet préservé qui sublimera une rénovation contemporaine. Le terrain : Une parcelle d'environ 400 m², parfaite pour aménager un espace terrasse et un jardin privatif sans trop d'entretien. Informations clés Important : Prévoir un budget pour d'importants travaux de rénovation (toiture, isolation, électricité, plomberie, agencement intérieur). Beau potentiel de valorisation après travaux ! Une opportunité rare sur le secteur pour les projets de vie ou investissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Longère début 1900 au potentiel exceptionnel – Gasville-Oisème Charme de l'ancien, structure saine et totale liberté d’aménagement ! Située dans le secteur recherché de Gasville-Oisème, découvrez cette authentique longère du début du XXe siècle. Si vous cherchez un projet de rénovation où exprimer toute votre créativité, cette bâtisse de 130 m² est une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Une structure irréprochable Oubliez les mauvaises surprises des vieilles bâtisses : ici, les fondamentaux sont excellents. Gros OEuvre en parfait état : Les murs extérieurs et la toiture sont sains et bien entretenus. Zéro contrainte au RDC (65 m²) : Aucun mur porteur au rez-de-chaussée ! Vous pouvez abattre toutes les cloisons pour créer une immense pièce de vie baignée de lumière. Étage sur dalle béton (65 m²) : Un gage de solidité et d'isolation phonique remarquable pour une maison de cette époque. Un potentiel d'aménagement unique (Idéal projet familial ou Investisseur) Grâce à son escalier extérieur existant, cette longère offre une flexibilité totale : Option Grande Maison Familiale : Créez la maison de vos rêves sur deux niveaux avec tout le charme de l'ancien. Option Investissement / Rendement locatif : Aménagez facilement deux logements indépendants (un grand appartement de plain-pied au RDC et un second à l'étage). Côté extérieur La maison est implantée sur un terrain d'environ 500 m², parfait pour s'offrir un bel espace paysager, une terrasse et des stationnements sans demander un entretien démesuré. Une cave extérieure vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. L'avis de l'expert : Une page blanche totale à l'intérieur, portée par une structure extérieure impeccable. Un produit rare à Gasville-Oisème, idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 329 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

José marques – safti - vous propose exclusivite rare à la vente : garage avec travaux au centre de la commune idéale pour du stockage pour une activité de type artisan accès au poids lourds bazoches les hautes, commerces artenay janville en beaune 12 km toury 15 km, gare rer chateau gaillard à 13 min en voiture, autoroute a10 à 13 min, centre de paris 110km. + : gros potentiel d'amenagement, location, garage, dépendance, grange, stationnement, stockage, artisan, activités professionnelles, opportunité, propriété, proximité, défiscaliser, bureau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Maison en pierre de 127 m² environ, dépendances josé marques – safti - vous propose exclusivite rare à la vente : travaux récents toiture et gouttières, isolations, électricité, radiateurs électriques, performance énergétique et climatique lettres d et b la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon un séjour 41 m² environ, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc séparé. À l'étage grande mezzanine, trois chambres une salle d'eau et wc séparé. La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 650 m² environ, très agréable, avec un grand jardin arboré clos de murs sans vis-à-vis. Maison avec une cave voutée. Nombreuses dépendances bazoches les hautes, école maternelle, primaire et collège sur la commune de janville en beauce à12 km, lycée orleans, commerces artenay janville en beaune 12 km toury 15 km, gare rer chateau gaillard à 13 min en voiture, autoroute a10 à 13 min, centre de paris 110km. + : gros potentiel d'amenagement, maison atypique en pierre, maison avec travaux, la maison offre de beaux volumes d'habitations, peut accueillir jusqu'à 3 chambres maison, maison secondaire, location, garage, dépendance, grange, stationnement, stockage, artisan, activités professionnelles, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, défiscaliser, bureau, télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Située sur la commune de Frétigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Vous profiterez également de commerces et services essentiels à proximité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3887 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail électrique motorisé, d'un très grand garage avec porte électrique ainsi que de dépendances. La maison développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Côté confort : fibre installée, toiture refaite en 2022 et huisseries remplacées entre 2017 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Dpe c - 5 chambres - prête à vivre ou à louer - très fort potentiel locatif - libre de bail - idéal investisseur, découvrez cette maison de 183 m² offrant une rentabilité brute immédiate de près de 6 % grâce aux deux premiers niveaux (145 m²), louables 980 euros / mois. Le véritable atout ? Un dernier étage de 50 m² (point d'eau déjà existant) idéal pour créer un second logement totalement indépendant (studio / t2) avec accès extérieur indépendant. Après aménagement de cet espace, dégagez plus de 1 350 euros de revenus locatifs mensuels pour un rendement brut projeté de plus de 7,2 % sur l'ensemble du projet. Une opportunité rare et évolutive à seulement 8 min de verneuil-sur-avre ! Spacieuse et lumineuse maison familiale (145 m². Env.) + grenier aménagé (50 m² env.), très agréablement distribuée, parquets et boiseries impeccables, idéale pour artisan ou artiste avec un grand atelier (triphasé) (100 m² env.) et préau agricole / carport (80 m² env.) dont espace stockage ou poulailler. Située au coeur d'un village avec école et commerce de proximité, à l'orée des forêts du perche, cette maison ne manquera pas de vous surprendre ! Au rez-de-chaussée : entrée avec wc et escalier, desservant à droite 1 chambre, à gauche 1 séjour (32 m²) avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur véranda. Au premier étage : 4 chambres, 1 couloir, une salle d'eau avec wc, dégagement avec escalier et balcon. Au dernier étage, : grenier aménagé pour dortoir ou appartement avec accès indépendant (50 m² env.) avec point d'eau et chauffage. Potentiel locatif ou chambres d'hôtes. À l'extérieur : terrain clos de murs en pierres d'environ 600 m² avec 1 atelier / mezzanine de stockage (100 m² env.) et un préau (88 m² env.). Chauffage central pompe a chaleur hybride fuel / elect. Assainissement individuel fosse septique. Huisseries pvc / double vitrage (sauf 1 pièce bois / sv). Volets bois rénovés. À 8min de la gare de verneuil-sur-avre (7,5 kms) à 9 min de la ferté vidame (9 kms) à 20min de longny-au-perche (20 kms) à 1h34 de paris -tour eiffel (116 kms) cette propriété vous est présentée au prix de 197900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Note dpe : classe c144 - ges a5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 452806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Cette annonce contient des projets d'aménagements virtuels, ces images sont non-contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de auneau, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison construite en 2002, d'environ 70 m², parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, un toilette indépendant ainsi qu'un garage accolé offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un toilette ainsi qu'une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 190 m², comprenant deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison ainsi qu'une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : emplacement central recherché proximité immédiate des commodités jardin stationnements privatifs une maison fonctionnelle et idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

28400 NOGENT-LE-ROTROU | Maison de caractère de 209 m² 3 chambres | Jardin de 1 800 m² | Quartier historique Découvrez un véritable havre de paix en plein centre historique de Nogent-le-Rotrou, la capitale du Perche. Cette magnifique maison de ville allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces. Emplacement idéal : À seulement 45 minutes de Chartres et 1h30 de Paris (en voiture ou en train). Une maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cheminée, traversante d'est en ouest. Dans le prolongement se trouvent une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et un WC indépendant. • 1er étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres (de 11 à 23 m², dont une avec accès indépendant), un dressing, une salle de bains avec WC et une douche séparée. • 2ème étage : Un grand grenier aménagé de 63 m² au sol, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un jardin bucolique sans vis-à-vis À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et clos de plus de 1 800 m² comprenant : • Une terrasse ensoleillée • Un préau de caractère et un puits authentique Les points forts • Énergie & Confort : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. • Luminosité & Charme : Beaux volumes, maison très lumineuse et présence d'une cheminée. • Pratique : Tout à pied (écoles de la maternelle au lycée, commerces et gare). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 091 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, dans un esprit d'écoute et de pédagogie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Prune Bulka vous propose : Située à Ouerre, cette maison familiale d’environ 126 m² est édifiée sur un terrain clos d’environ 679 m². Elle bénéficie d’un accès rapide à la RN12 direction Paris en seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’une cave, d’un espace buanderie et de plusieurs petites espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes routiers et des commodités. À découvrir sans tarder lors d’une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : Maison Traditionnelle de 115 m² avec Jardin Arboré à Beauvilliers Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 115 m² offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La pièce principale de 35 m² comprend une salle à manger lumineuse où vous pourrez partager d'agréables moments conviviaux. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort au quotidien. Construite en 2006, cette maison est en bon état et offre une belle luminosité grâce à son exposition. Fosse septique aux normes ! Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Le calme environnant et les expositions sud et ouest vous offriront des espaces extérieurs agréables toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.