Maison à vendre Eure-et-Loir (28)

À 10min d'auneau, denonville, village calme avec écoles, venez visiter cette ancienne maison rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, spacieux palier, 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une dépendance de 70 m² faisant office de garage, et une autre dépendance de 18 m² aménagée avec mezzanine, idéale pour profession libérale. Jardin clos de murs, une terrasse à l'abris des regards et une cave complètent ce tableau. Aucun travaux à prévoir, un coup de cœur n'est pas à exclure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 960281.

Happonvilliers, didier gasselin vous propose cette propriété de charme au cœur de la nature. Situation 9 kms de thiron gardais, et 15 kms d'illiers autoroute a11. Superficie du terrain 2476 m². 167 m². 7 pièces rdc plein sud, cuisine dînatoire aménagée ouverte et donnant sur la véranda qui est une pièce à vivre de 18.80 m², faisant office de salle de séjour, salon avec cheminée insert, 1 chambre pouvant servir de bureau. Toutes ces pièces donnent sur l'extérieur qui est arboré. Au nord, buanderie-dressing avec la machine à laver et sèche-linge, wc, salle de bains, couloir qui communique avec la cave et le garage. À l'etage 3 chambres, petit dressing, wc toutes les ouvertures : fenêtres et volets roulants sont en pvc extrudé. Portes de garage panneaux acier laqué isolés. Chauffage chaudière à condensation au fuel jumelé avec cheminée insert bouilleur. Toutes les ouvertures sont motorisées avec télécommandes. Assainissement non collectif aux normes. Très belle propriété ! Appelez-moi au : 06 89 16 11 00 mail : didier.gasselin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960542.

Quand on visite une maison, on cherche souvent à se projeter. Ici, l'exercice est plutôt simple. Une maison de plain-pied, trois chambres, un sous-sol complet, un jardin et le calme d'un village situé à quelques minutes de Maintenon. L'essentiel est déjà là. Bienvenue à Chapitre Deux. À Yermenonville, à seulement quelques minutes de Maintenon, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² réunit des critères devenus difficiles à trouver : trois chambres, un sous-sol complet et une vie de plain-pied dans un environnement calme. La pièce de vie de 25 m² s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les repas en famille comme pour les moments entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant répondre à différents besoins : buanderie, espace de rangement ou futur projet d'aménagement. Et puis il y a le sous-sol. Avec près de 63 m² supplémentaires, chacun pourra lui donner l'usage qui lui ressemble : atelier, stockage, salle de loisirs, espace bricolage ou garage. À l'extérieur, le terrain de 365 m² permet de profiter d'un jardin agréable sans les contraintes d'un grand parc à entretenir. Suffisamment d'espace pour les repas d'été, quelques plantations ou les jeux des enfants. Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : • École primaire dans la commune • Gare de Maintenon à environ 5 minutes (Paris-Montparnasse en moins d'une heure) • Gallardon à 10 minutes • Rambouillet à 20 minutes • Chartres à 20 minutes • Accès rapide à l'autoroute A11 Une maison où l'essentiel est déjà là. À vous d'imaginer la suite. Pour mieux vous projeter : • Entrée avec WC : 9 m² • Cuisine aménagée et équipée : 10 m² • Salon-séjour : 25 m² • Chambre 1 : 10 m² • Chambre 2 : 10,5 m² • Chambre 3 : 10,5 m² • Salle d'eau • Pièce complémentaire : 4 m² • Sous-sol et garage : environ 63 m² Les équipements à retenir : • Pompe à chaleur pour le chauffage électrique / gaz, avec possibilité de raccordement au gaz de ville • DPE classé E • Fibre optique déjà installée • Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Menuiseries bois double vitrage • Porte d'entrée PVC blanc • Chauffe-eau récent (2024) Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 960333.

Parfaitement entretenu, ce logement séduit immédiatement par son excellent état général et le soin apporté à chaque détail. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Magnifique pavillon à l'entretien irréprochable – Bien rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol total séduira immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau complétement refaite récemment deux chambres. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec : une laverie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, un coin atelier, un espace de stationnement véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une terrasse, une cour, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace vert parfaitement entretenu. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande centralisée, portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage par chaudière gaz récente Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre d'Illiers-Combray, de ses commerces et écoles, et à 5 minutes en voiture du nouveau site Amazon ainsi que de l'accès autoroute Paris – Le Mans. Situé dans un emplacement idéal, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. ! FAIRE VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 960885.

Maison de ville familiale à hanches - 4 chambres - 190 000 € opportunité rare sur le marché ! ​idéalement située à seulement 1,5 km d'épernon (gare ligne n - paris montparnasse en 45 min), découvrez cette maison pleine de cachet offrant un volume généreux de 103,23 m² habitables (loi carrez), complétés par des espaces annexes (garage, combles) portant sa superficie totale utile à près de 140 m² au sol. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur sain, lumineux et une vraie praticité au quotidien. ​ une pièce de vie lumineuse ​dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour traversant de 36,02 m². Véritable cœur de la maison, cet espace accueille un magnifique poêle à bois adossé à un mur en briques de parement, apportant un cachet type "loft" chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant est également présent à ce niveau. ​un agencement idéal : 4 vraies chambres réparties sur deux étages ​au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre avec cheminée décorative. ​au 2ème étage : parfait pour l'indépendance des enfants ou des ados, le dernier niveau offre deux chambres mansardées et une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. Plus de jaloux le matin avant l'école ! ​une grande terrasse de 60 m² entièrement close et intimiste ​​extérieurs et annexes : le vrai bonus ​côté détente : profitez d'une agréable terrasse privative de 60 m² (gazon synthétique), véritable cocon clos de murs. Un espace idéal pour bronzer à l'abri des regards, installer une petite piscine pour les enfants ou les laisser jouer en toute sérénité sans aucune nuisance pour le voisinage. ​stockage : vous disposerez d'un vaste garage attenant de 26,46 m². Parcelle attenante de 31 m² : situé juste à côté, ce terrain brut offre de superbes perspectives (carport, parking privatif). ​un quotidien tout à pied ​la maison est idéalement placée : boulangerie à deux pas, écoles accessibles à pied, et le futur projet de pharmacie et commerces à l'arrière. ​côté technique & environnement ​fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Dpe : classe d (consommation maîtrisée). Le plus du secteur : située à proximité immédiate du futur projet de dynamisation et d'embellissement « cœur de ville », vous bénéficierez à terme d'un environnement villageois encore plus agréable et valorisé. • copropriété de 2 lots (0 € de charges). ​mon avis d'experte ​ sur le marché actuel, les biens à moins de 200 000 € partent comme des petits pains ! Une maison familiale avec 4 chambres, un garage, une grande terrasse et un intérieur impeccable à ce niveau de prix, c'est une opportunité extrêmement rare. Elle ne restera pas longtemps disponible ! ​l'avis de céline : avec près de 140 m² de superficie totale utile, c'est une maison qui offre un vrai confort pour toute la famille. On profite d'un intérieur sain, d'une terrasse intime pour les enfants, et d'un quotidien tout à pied. La parcelle de 31 m² pour créer son parking est le bonus pratique indispensable. C'est une affaire rare sur hanches ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 961031.

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied située à proximité des commerces, écoles et de la n12. Elle se compose : une entrée, un grand salon séjour; cuisine aménagée séparée, wc séparée, salle de bain et 5 chambres. À l'extérieur vous trouverez un garage sur un terrain clos de 560 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.

Située dans un village avec ramassage scolaire, entre Senonches et Brezolles, cette longère offre un cadre de vie paisible à seulement 8 min de Brezolles et 10 min de Senonches. Sur un terrain de plus de 1 280 m², la maison bénéficie d'un environnement ouvert sur les champs et la forêt, avec une terrasse en bois à l'arrière et un appentis / garage. Maison d'environ 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, deux espaces nuit distincts, accessibles par deux escaliers indépendants, offrent chacun deux chambres, permettant une organisation idéale pour une famille, un projet d'accueil ou de télétravail. Chauffage électrique et huisseries en double vitrage complètent les prestations de ce bien au charme authentique, offrant un bel équilibre entre tranquillité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Située à Donnemain-Saint-Mamès 28200 (5 minutes de Châteaudun), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour une grande famille. Cette grande maison sur sous-sol-total sera vous séduire par son charme, son potentiel et son jardin douillet. Vous entrez par un couloir qui desserre : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres. À l'étage, un pallier desservant : 2 chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 10 m². En sous-sol vous trouverez un grand garage de 30 m², une cave, la chaufferie et une cuisine d'été. Les atouts : tout à l'égout, proche des axes routiers, menuiserie double vitrage pvc, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Maison neuve à construire laurier_3ch_82_v1 lotissement à saint-georges-sur-eure, commune située à 12 km de chartres offrant toutes les commodités et les écoles. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 82 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en l, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire tamaris_3ch_86_v1 coltainville séduit par son cadre rural préservé, ses paysages ouverts et son atmosphère conviviale. La commune offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide à la ville. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services, ainsi qu'un accès facile à chartres et aux principaux axes routiers. La région est également appréciée pour son patrimoine, notamment la célèbre cathédrale de chartres et ses nombreux espaces naturels propices aux balades. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire tournesol_4ch_87_v1 lotissement à saint-georges-sur-eure, commune située à 12 km de chartres offrant toutes les commodités et les écoles. Belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad france - sophie chaboche vous propose : à morancez – maison sur sous-sol total avec véranda et terrasse à proximité des commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 90 m² habitables, véranda comprise, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², véritable coeur de la maison. Celle-ci bénéficie d'un double accès extérieur : d'un côté, une agréable véranda d'environ 14 m² ouverte sur l'avant de la propriété, et de l'autre, une vaste terrasse donnant sur le jardin arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Construite en 1980, elle offre un confort appréciable grâce à un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés ainsi qu'une pompe à chaleur air / air installée dans le séjour et les chambres. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que de nombreux rangements et espaces de stockage. Les atouts : * environ 90 m² habitables, véranda incluse * terrain clos et arboré de plus de 700 m² * séjour de plus de 30 m² * véranda d'environ 14 m² accessible directement depuis le séjour * grande terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie * sous-sol total avec stationnement de deux véhicules * chauffage gaz de ville, poêle à granulés et pompe à chaleur air / air * maison parfaitement entretenue * raccordement au tout-à-l'égout * proximité des commerces, écoles et services une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à quelques minutes de chartres. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 116 m² surface au sol (96.5 m² surface habitables) avec sous-sol total située dans un environnement calme et recherché. Située au calme d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un salon / séjour traversant agrémenté d’un poêle à bois, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’étage sur dalle béton se compose, d’une pièce palière avec rangements desservant trois chambres lumineuses ainsi qu’un WC avec lavabo offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Le sous-sol total propose un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, le terrain de 1108 m² clos comprend une terrasse, un jardin, un verger ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ses atouts : DPE : C / A Pompe à chaleur air / air installée en 2017 Ballon thermodynamique de 2021 Couverture avec traitement céramique sous garantie décennale VMC hygroréglable installée en 2023 Tout-à-l’égout Gare avec accès Paris à seulement 7 minutes Accès à pieds école Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walter Leblanc vous propose : Maison Familiale de 6 Chambres à Maintenon Située dans la charmante ville de Maintenon, cette magnifique maison familiale de 210 m² sur un terrain de 1130 m² est une véritable perle rare. Construite en 1984 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, et un bureau. Les quatre premières chambres, accompagnées de leurs salles d'eau respectives, offrent intimité et confort à ses occupants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau complètent cette demeure spacieuse. Les deux terrasses offrent un espace extérieur de qualité pour profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée. Traversant E / O. La maison est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, clos, au calme, idéal pour les moments de détente en plein air et pour les enfants qui aiment jouer en toute sécurité. Un garage spacieux permet de stationner facilement un ou plusieurs véhicules, avec la possibilité de transformer une partie en espace de rangement supplémentaire. À noter, pas de vis a vis pour cette propriété. La localisation de cette propriété est idéale, offrant des expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement font de cette demeure un lieu de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Maintenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie trin vous propose : maison de 101 m² situé au coeur du village d'ymeray proche de l'école primaire et garderie. Composée de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 1453 m² aucun vis à vis. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 3 chambres, une belle pièce de vie avec vue sur le jardin arrière a l'étage : un salon, une chambre. Un garage, un abris de jardin, travaux à prévoir. Me contacter 7 / 7 pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Benacquista vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, ensemble de granges à rénover. Ce lot se compose d'un préau, de granges pouvant accueillir des espaces de stockage, de garage ou pour les amateurs d'ancien, une superbe habitation en préservant les matériaux d'antan. La bâtisse offre un total de 382 m² sur 2 niveaux permettant de multiples possibilités d'agencement. Ce lot n’est actuellement pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. Idéal pour les amateurs de rénovation, ou investisseurs recherchant un lieu de caractère avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Benacquista mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879175479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Hanches, Au pied des commerces, à cinq minutes à pied des écoles et à sept minutes de la gare d’Épernon avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, cette adresse conjugue charme de la campagne et praticité du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également l’accès direct aux sentiers de balade. Au cOEur d’un écrin de verdure entièrement clos et joliment paysagé de 500 mètres carrés, agrémenté de deux terrasses avec pergolas et d’une délicate fontaine à cascade, cette longère ancienne entièrement rénovée vous séduira dès le premier regard par l’élégance de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la beauté de ses poutres apparentes. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie lumineuse de 49 mètres carrés ouvrant sur le jardin par une porte-fenêtre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec espace buanderie et WC, ainsi qu’une belle chambre en double exposition bénéficiant également d’un accès direct au jardin. À l’étage, un palier distribue cinq chambres et une salle d’eau avec WC, la rénovation étant quasi achevée, il ne reste qu’une chambre à finaliser. En extérieur, une grande dépendance polyvalente, une chaufferie, un appentis et un préau complètent l’ensemble. Deux accès indépendants dont un portail motorisé et un second donnant directement sur le carport sécurisé facilitent le stationnement au quotidien. Une longère pleine de caractère, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille. Un coup de cOEur assuré. Je suis disponible sept jours sur sept pour vous la faire découvrir Contactez-moi et venez vous laisser séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison récente construite en 2004 située à proximité des commerces, écoles et de la n12. Elle se compose une entrée un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, wc séparée. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur vous trouverez un garage, une terrasse et un abris de jardin sur un terrain clos de 247 m². Les + : très bon état, isolation des combles récente (2021), tout à l'égout, double vitrage, bon dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.

À Rohaire, à quelques minutes de La Ferté-Vidame, découvrez cette longère de 99 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Un débarras complète le rez-de-chaussée et peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et un WC. L'étage, entièrement réalisé il y a deux ans, se compose d'un palier desservant deux chambres d'environ 17 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Attenants à la maison, un débarras supplémentaire et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 900 m² accueille un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un portail d'accès. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'aménagements récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

À 5 minutes de Vernouillet et à 15 mns de Nogent le roi, sur la commune de Marville Moutier Brulé, cette propriété séduira ceux qui recherchent le charme, l'espace et la qualité de vie. Dès l'arrivée, cette longère de 1830 entièrement rénovée dégage une atmosphère particulière. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 885 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare où chacun trouvera son espace. Avec près de 180 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine avec son îlot central devient naturellement le cœur de la maison, tandis que le séjour chaleureux met en valeur tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine crée un véritable espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bains, des wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Dépendances, atelier, cave et chalet de jardin complètent cet ensemble plein de possibilités. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XIX ? SIÈCLE Un art de vivre à seulement une heure de Paris “Certaines propriétés ne se visitent pas, elles se ressentent.” Au cœur de la très recherchée Vallée de l'Eure, à Saint-Piat, à quelques minutes de Maintenon et de sa gare, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1900 (fin du XIX ? siècle) lieu rare où le charme des belles pierres, les volumes généreux et la douceur de vivre se rencontrent. Derrière son portail, la propriété s'organise autour d'une élégante cour intérieure, véritable cœur de cet ancien corps de ferme chargé d'histoire. La maison principale développe 270,5 m² habitables et offre de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil de nombreux invités. Elle comprend notamment : • Une vaste pièce de réception d'environ 56 m² avec cheminée monumentale. • Une cuisine familiale. • Cinq chambres. • Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. • Deux salles de bains, trois WC, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. • Une magnifique cave pour les amateurs de vins. « Certaines photographies ont été retravaillées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter les espaces dans une version épurée et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. » À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 118 m², bordé par la rivière, offre un environnement exceptionnellement paisible et préservé. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances représentant plus de 250 m² supplémentaires : • Grande grange. • Ancienne écurie avec box et grenier. • Hangar indépendant. • Atelier. • Garage. • Espaces de stockage et locaux annexes. Cet ensemble offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : ? Demeure familiale de caractère. ? Résidence secondaire de prestige. ? Maison d'hôtes ou gîtes. ? Atelier d'artiste. ? Activité libérale ou professionnelle. ? Collection automobile. ? Projet équestre. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son atmosphère unique. Elle évoque les grandes maisons de famille où l'on aime se retrouver au fil des saisons, partager de longs repas, accueillir enfants, petits-enfants et amis, tout en profitant du calme de la campagne à seulement une heure de Paris. Les chiffres clés - 270,5 m² habitables - Plus de 500 m² de surfaces bâtie - Terrain clos et arboré de 3 118 m² - Plus de 250 m² de dépendances - 5 chambres - 2 salles de bains et 1 salle d'eau - 3 WC - Cave, atelier, garage, box, hangar et grenier - Gare accessible à pied -Vallée de l'Eure – secteur recherché Une propriété patrimoniale rare, destinée aux amoureux des belles pierres, de la nature et des lieux chargés d'histoire. Audit énergétique réglementaire disponible. Il met en évidence un fort potentiel d'amélioration énergétique, avec des solutions de rénovation clairement identifiées et éligibles à différentes aides financières. La chaudière gaz à condensation installée en 2025 constitue déjà un atout important pour les futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CAMBRAY, Tél. : 07 69 55 37 89, E-mail : emmanuel.cambray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 991571605.

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 77 m² pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte aménagée équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail, un wc indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 274 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards ainsi qu'une agréable terrasse qui vous permettra de savourer les beaux jours et de partager de précieux instants entre amis ou en famille. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Située à Auneau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Une maison coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC : 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité de Châteaudunr, devenir propriétaire immobilier avec cette fermette. Construit en 1850. Le bien donne accès à un garage qui abrite votre véhicule. Le prix de mise en vente est de 61 000 euros FAI N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. Pour organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Maison Familiale - 4 chambres - Villiers le Morhier Située a 5 min de Maintenon avec accès à pieds a la boulangerie, école, bus et 10min en voiture du collège et du lycée. Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1872, implantée sur un terrain de 500 m². Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 210 m², elle offre un cadre de vie authentique. Profitez d'une entrée indépendante ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez‑de‑chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux et spacieux d'une superficie de 44 m², d’une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux de 42 m² desservant 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain de équipée ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie offrant un cadre verdoyant et préservé. Vous trouverez également une dépendance de 53 m². Le système de chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, assure une chaleur homogène dans toute la maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cette belle maison de caractère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison de campagne de caractère – 160 m² habitables (185 m² au sol) – Secteur Luigny Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante fermette du XVIIIᵉ siècle est faite pour vous ! Située à seulement 3 minutes de Luigny et de ses commerces, à proximité immédiate de la sortie A11, à 10 minutes de Brou et 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. * Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une partie rénové avec une agréable salle à manger avec cheminée et avec ses baies vitrées vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. La partie plus ancienne de de la maison nécessite de la rénovation, un salon chaleureux avec tomettes anciennes, poutres apparentes et poêle Godin Une spacieuse chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une belle pièce supplémentaire ou un espace indépendant avec salle d'eau et WC. Une buanderie et un WC avec accès direct au jardin viennent compléter l'ensemble. * À l'étage : Un vaste palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace télétravail, dessert une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres avec placards, dont deux communicantes, disposant également d'un point d'eau. * À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 180 m², véritable écrin de verdure, comprenant : Une belle terrasse en bois. Un bassin à poissons avec pompe. Une grande grange avec mezzanine. Une cave * Les PLUS : >> 14 panneaux solaires installés en 2003 générant environ 1 200 € de revenus par an. >> Assainissement individuel conforme avec fosse à fibres de coco installée en 2023. >> Menuiseries PVC double vitrage. >> Volets en bois. >> Fibre optique installée. Cette maison pleine de charme séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire au cOEur de la campagne. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.