Maison à vendre à Essertenne (71510)

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Au cOEur du village d’Essertenne, découvrez cette maison de 1948 offrant un véritable potentiel de transformation. Développant environ 78 m², elle propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie à repenser entièrement selon votre projet. L’entrée se fait par une véranda qui dessert un wc ainsi qu’une douche indépendante. La propriété bénéficie d’un garage, d'une cave, de deux greniers avec possibilité d'agrandir la maison et d’un espace permettant le stationnement de véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une partie de la toiture a été refaite il y a 10 ans, Située dans un environnement calme et verdoyant, en quête d’un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. Une opportunité à découvrir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Découvrez cette magnifique fermette en Bourgogne Sud de 130 m² entièrement rénovée entre 2018 et 2024, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Nichée dans un hameau paisible avec une magnifique vue panoramique sur la campagne, cette ancienne grange exploitée en gîte, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 1h20 de Paris en TGV. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée chaleureuse ouvrant sur un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc et espace buanderie, d’une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine moderne équipée et îlot repas face à la terrasse, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bain, wc et accès indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres (19 et 29 m²), chacune disposant d’un espace salon et d’une décoration soignée. À l’extérieur, la grande terrasse de 50 m² surplombe un jardin avec une piscine de 7mx3 m, un cabanon à usage de local technique et un espace détente. En plus de la maison, vous bénéficierez de deux belles dépendances en pierres avec toitures récentes  : la première d’environ 62 m², actuellement à usage de garage, abrite un four à pain authentique, la seconde, d’environ 30 m², avec de belles caves voûtées, est actuellement aménagées en atelier. Ces deux dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Un joli puits en pierre vient parfaire le charme de cet ensemble au caractère bourguignon affirmé, le tout sur une parcelle d’environ 2600 m² avec zone de stationnement et borne de recharge pour voiture électrique. Côté confort, la maison possède une pompe à chaleur réversible, des fenêtres en double vitrage performantes, d'un visiophone, d'un portail électrique et de la fibre optique. L’assainissement est conforme à la réglementation. Entre pierres apparentes, poutres en bois et décoration « chic bohème », cette maison allie authenticité et raffinement. À proximité de la route des grands vins et des villages de charme de la Côte Chalonnaise, elle séduira aussi bien en résidence principale, maison de vacances ou projet touristique. MOREY, village situé entre Chalon-sur-Saône (30min) et Le Creusot (15min), Gare TGV à 15 min, Accès Autoroute A6 à 25 min et Beaune à 40 min. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : À Saint-Bérain-sur-Dheune, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, comprenant une maison en pierre de 93 m² et une grange de 80 m² au sol sur deux niveaux, le tout dans un environnement paisible. L'entrée de l'habitation s'ouvre sur un vestibule qui dessert un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un grenier. Ce dernier offre la possibilité de créer une suite parentale ou une quatrième chambre. À l’extérieur, un hall couvert dessert la maison ainsi qu'une grange de 80 m² au sol répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement unique pour un atelier, un espace de stockage ou encore un projet d'agrandissement. Une buanderie indépendante, un jardinet et une grande cave de 73 m² avec puits complètent les prestations de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d’un charme authentique et représente une opportunité idéale pouvant répondre à différents projets  : résidence principale, secondaire ou location saisonnière (gîte). Informations pratiques  : voie verte à proximité , village avec école primaire, épicerie et poste , commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune , Le Creusot et sa gare TGV à seulement 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) , axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-les-Mines. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe maison de 245 m² habitables séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes. Alliant matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, regroupant une cuisine en bois sur mesure et une salle à manger conviviale, toutes deux réalisées par un artisan. L’ensemble s’ouvre sur un espace détente chaleureux, agrémenté d’un coin bar idéal pour recevoir. Vous profiterez également d’un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une deuxième salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie à terminer d’aménager. Une grande pièce rénovée récemment de 70 m² vient compléter le tout, offrant de multiples possibilités : espace de détente, salle de jeux, atelier d’artiste ou hébergement complémentaire. Côté confort, la maison est isolée (murs, sols et plafonds), équipée de double vitrage, de volets roulants solaires (partie récemment rénovée) et de deux poêles à bois récents assurant un chauffage agréable et économique. La fibre optique est installée dans l'habitation. À l’extérieur, le terrain de 4500 m² est un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers, petite mare, cours d’eau apaisant, garage, atelier, plusieurs dépendances de stockage et une cave viennent compléter ce cadre bucolique. Un lieu rare où confort, charme et sérénité se conjuguent à merveille. À visiter sans tarder ! Informations pratiques : Voie verte à proximité - Village avec école, épicerie et poste - Commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune - Le Creusot et gare TGV à 15 minutes (Paris 1h20 et Lyon 40min) - Axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-Les-Mines Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aujourd'hui, je vous propose une très jolie maison de 157 m², alliant le charme, du côté provençal et de la bourgogne. C'est une maison baignée de lumière, avec une vue toujours orientée sur le magnifique terrain et ses nombreuses essences d'arbres, par beau temps vous verrez le mont blanc. Le maître à bord, est un olivier centenaire (l'alivu), vous pourrez faire votre propre récolte d'olives pour l'apéritif ! . La piscine de belle taille, saura vous faire passer de bons moments en famille et entre amis ! . La maison et ses voûtes en pierres, ses 4 terrasses, les pins parasols, les sapins du jura, tout est enchantement. Une surface habitable de 157 m², avec 4 chambres, un élégant séjour avec plafond cathédral, ouvert sur la terrasse extérieure, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, une cuisine aménagée à rénover à votre guise. Un garage, une cave et un petit chalet au fond du jardin pour le stockage ou une pièce de loisirs. Des travaux restent à faire pour de meilleurs performances énergétiques, je suis à votre écoute pour plus de renseignements. Coup de coeur assure ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 942719.

J'ai le plaisir de vous présenter "en exclusivité" cette jolie maison en bois massif, complètement atypique. Vous êtes dans le quartier résidentiel du Breuil, dans une impasse et proche de tout. Vous avez à 1 kilomètre à la ronde, une boulangerie, une pharmacie, les médecins, une ligne de bus, un magasin de bricolage, un supermarché, les écoles primaires à 500 mètres et le collège et lycée du creusot en ligne de bus directe à 200mètres. Vous serez également à 12 minutes de la gare tgv du Creusot, à 35 minutes de Chalon sur Saône. Cette lumineuse maison vous fera basculer dans un univers à part grâce à sa structure et à sa conception. Vous entrez dans un espace de plain-pied de 200 m² intégralement en bois massif avec la charpente totalement apparente grâce à l'isolation du toit par l'extérieur grâce au procédé Sarking. Ainsi vous découvrirez l'espace complètement ouvert de 87 m² comprenant l'espace salon et son plafond cathédrale, l'espace repas avec une cuisine équipée ouverte et un espace média, le tout traversant et baigné par de larges fenêtres et baies vitrées. Des dégagements aérés vont permettront de vous rendre dans les 3 chambres respectivement de 16 m², 15 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés ou dressing. La salle d'eau a également de très beaux volumes avec ses 15 m² et sa douche à l'italienne de 1.20m x1.50m. 2 wc suspendus avec lave-mains, une buanderie de 10 m², un cellier et un dressing viennent compléter ce niveau. Une suite parentale ou d'invité de 20 m², comprenant une salle d'eau à terminer se situe au 1er niveau. Un sous / sol de 60 m², accessible depuis la maison accueille un local technique de 25 m² comprenant l'installation de la géothermie, la pompe à chaleur, l'aspiration centralisée et le compresseur permettant l'utilisation des eaux pluviales pour les wc et la machine à laver. Dans la continuité de cette pièce, un espace rangement de 35 m² pour servir de cellier ou de garage à voiture. À ce titre, vous avez en rez de jardin un garage double de 34 m² et un espace couvert pour une 3ème voiture de 26 m². Cette magnifique propriété est posée sur un terrain de 2610 m², piscinable, totalement clos de murs et vous offrant deux grandes terrasses orientées sud-ouest. Côté équipement, la maison est chauffée grâce à la géothermie, les eaux pluviales sont récupérées pour laver le linge et alimenter les wc. Tout cela lui confère une très basse consommation énergétique et ressort en classe B et A. Une enveloppe travaux est à prévoir pour finir de peaufiner ce petit paradis à votre goût. Si votre choix de vie s'oriente autour de la nature, de la qualité de vie, de l'inédit et des belles prestations, cette maison est assurément faites pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 577953 ).

Grande maison indépendante de 140 m² avec garage et pièces annexes. 4 chambres. Cour et jardin. À proximité immédiate des écoles. À moins de 10 mns de la gare tgv et des axes routiers. Tres belle affaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune d'Écuisses (71210), cette maison individuelle présente un emplacement privilégié à proximité de la gare TGV et des grands axes routiers. Cette localité allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires, tout en facilitant leurs déplacements. Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques minutes de cette charmante propriété, permettant de profiter pleinement de la vie en région bourguignonne. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 429 m² + 156 m² de jardin non attenant offre un espace de vie généreux comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, d'une salle de bain à rénover, d'un toilette et d'une pièce donnant accès au jardin. À l'étage, un hall dessert les 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Annexes : une pièce attenante, un grenier avec deux pièces pouvant être aménagées et un garage. Le jardin, ainsi que l'espace extérieur non attenant, offrent des possibilités d'aménagement et de détente appréciables pour cette demeure pleine de potentiel. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière environ 4 ans), les huisseries en bois double vitrage et l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Maison contemporaine de 119 m² à Écuisses, construite en 2021, offrant des volumes généreux et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant bien-être et économies d'énergie toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Si vous recherchez une maison moderne, récente et sans travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette ancienne maison rénovée de 120 m², sur un terrain clos et arboré de 1045 m² avec puits, caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour, une chambre double, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Confort : isolation extérieure récente (2019), chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage, volets solaires, alarme installée et modulable. Pour les personnes en quête d'une maison sans gros travaux et avec un jardin paisible, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Nichée au cœur de Villeneuve-en-Montagne, cette maison familiale de 85 m², édifiée sur un terrain de 1055 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Datant des années 1800, elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie actuel est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage double de 43 m² complète l'ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Atout supplémentaire : la présence de 26 m² de pièces aux murs en pierre, non intégrées à la surface habitable, offrant la possibilité d'agrandir la maison et de valoriser son charme ancien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bourguignonne, garantit une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Maison independante de 105 m² habitables avec garage, dependances et jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied à rafraîchir, idéalement située sur une parcelle de 765 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace de vie lumineux agrémenté d'une mezzanine qui apporte une double hauteur pour un espace bureau ou détente. Le séjour offre la possibilité de créer un coin salon convivial et un espace repas. Trois chambres permettent d'envisager un agencement familial, tandis qu'une salle de jeux offre un espace polyvalent pour loisirs, bureau ou chambre d'appoint. Un WC séparé complète le plan. Côté technique et utilitaire, la maison comprend un garage attenant, une cave fonctionnelle et une chaufferie, éléments pratiques pour le quotidien et le rangement. Le terrain de 765 m² entoure la maison et laisse la porte ouverte à un jardin, une terrasse et des aménagements extérieurs selon vos envies. Ce bien, à rafraîchir, s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une structure existante et d'espaces généreux. Venez découvrir les volumes et le potentiel de rénovation sur place : contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'offre cette maison. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 934515.

Maison individuelle spacieuse au cœur de Couches, offrant une qualité de vie rare et un confort immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine lumineuse et chaleureuse, ouverte sur la nature et pensée pour des moments simples et authentiques. Au rez-de-chaussée, deux chambres, cellier, garage, un wc et une salle de douche permettent une organisation pratique et adaptée à toutes les configurations. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, et une deuxième salle de douche s'articulent autour d'une élégante mezzanine qui apporte cachet et volume. Le chauffage à pellets assure une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort constant. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque espace a été entretenu avec soin et offre un état irréprochable. Une véritable maison coup de cœur, dans laquelle on se sent bien dès la première visite. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Maison de maître située en plein cœur de couches, proposée en exclusivité. Elle séduira les amateurs d'authenticité avec son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine, une salle de douche, un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès à une cave voûtée. À l'étage, trois chambres lumineuses et un wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage, d'un appentis, d'une 2ème cave et d'un bâtiment indépendant pouvant servir de bureau, atelier, stockage ou gîte selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la toiture est en bon état. Une opportunité rare au centre du village. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840 764 179.

Une propriété riche en histoire, avec son puits ancien, véritable élément patrimonial, ses plafonds à la française, ses pierres, son escalier, ses boiseries de cheminées, ses caves voûtées d'exception. Votre regard se posera sur de multiples merveilles. Et que de belles choses à imaginer vivre dans cette belle maison familiale ! . Dès l'entrée, vous serez séduits par ce bel escalier en tomettes anciennes avec une très belle ferronnerie, une atmosphère unique que seules les maisons chargées d'histoire savent offrir. 252 m² de surface habitable et quasiment autant pour les greniers. De multiples aménagements vous sont possible pour pouvoir imaginer votre intérieur à votre convenance. Actuellement, nous vous proposons 5 chambres, mais vous pouvez en avoir 7, dont deux au rez-de-chaussée. Un salon charmant, une cuisine rétro avec accès direct au terrain, un ancien cabinet de médecin et une salle d'attente peuvent redevenir un lieu d'accueil pour une profession libérale. Pour compléter cette propriété, de grandes dépendances permettent d'imaginer de multiples projets, création d'une salle de réception, extension de vie ou atelier d'artiste. Une demeure authentique, avec du caractère, idéalement placée au coeur du village de couches, avec la chance d'avoir tous les commerces de proximité, les écoles (de la mini-crêche au collège), la maison médicale, la salle de spectacles, les nombreuses associations et bien sûr un passé historique renommé. À 20 kilomètres de la gare tgv (le creusot), à 35 kilomètres de beaune, 25 kilomètres de chalon sur saône et 18 kilomètres d' autun, la bourgogne sera votre futur lieu de vie, paisible et heureux. Chaque recoin du jardin invite à la détente, la maison s'entoure de poésie avec ses arbres matures et ses roses anciennes, venez fouler la pelouse et vous imprégnez de cette propriété d'exception dans le couchois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 932196.

Couchois Maison de 160 m² à terminer de rénover composée d'un séjour de 43 m² à rénover, salon de 21 m² et plateau de 97 m² à aménager. Terrain de 780 m². Pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose sur Couches, ce bâtiment composé d'un local commercial (ancienne boucherie), des locaux de production, et trois appartements. Le tout sur une surface habitable d'environ 195 m², idéal pour investir dans une partie commerciale, pourquoi ne pas essayer de retrouver un commerce de boucherie, ou tout autre activité. les petits logements peuvent être très intéressants pour y vivre et faire du locatif en même temps, je pourrai vous conseiller, connaissant parfaitement mon village ! Vous trouverez des commerces, des associations, des écoles jusqu'au collège, une mini-crêche, notre patrimoine culturel très riche, nos vignes, nos monuments, une maison de santé, une salle de spectacles, bref, un village ou il fait bon vivre ! Soyez réactifs, c'est un produit nécessitant des travaux mais avec de belles possibilités, n'hésitez plus ! Venez franchir le pas de la visite ! Une courette intérieure vous permettra de vous détendre, ainsi qu'un espace couvert, pour vos soirées plus fraîches. Le petit plus : de belles caves, vous pourrez vous faire plaisir avec notre appellation " côte du Couchois". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 931008.

Maison de ville de 185 m² avec dépendances sur 1 300 m² de terrain – Fort potentiel Idéalement située, cette maison de ville développe environ 185 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement de trois pièces, d'une salle d'eau et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un bâtiment indépendant pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un futur logement, ainsi que d'un beau jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et préservé. Deux grandes caves voûtées complètent l'ensemble et apportent un cachet authentique à la bâtisse. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Maison familiale, chambres d'hôtes, bureaux, commerce ou projet locatif : les possibilités sont multiples. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Je vous présente aujourd'hui, une maison ancienne de 154 m² environ, sur deux étages, située dans un hameau de couches, au calme tout en étant proche des commerces, maison médicale, écoles etc. Il fait bon vivre dans notre belle bourgogne ! Cette maison est composée d'un séjour de 43 m² lumineux, deux chambres dont une avec des tomettes anciennes, deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, un grand garage et une très belle cave voûtée en pierres avec source. Il est (important de savoir que cette maison n'est pas pourvue de terrain ou d'extérieur, merci de bien tenir compte de cette particularité. Mais vous avez à proximité tellement de balades à faire, de magnifiques sentiers, vous profiterez des belles choses de la nature, sans l'inconvénient d'entretenir. À très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 904489.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Couches : Cette maison de ville en hyper centre pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de ville propose 5 pièces, dont 3 chambres (2 chambres sont à rénover). Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés (installation récente), offrant à la fois confort et économies d'énergie. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût, elle offre un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon au cOEur de Couches. La salle de bain vient d'être rénovée avec une douche à l'italienne. Une petite loggia et une cave complète ce bien. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison de ville est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville de Couches a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-firmin (71670), cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du creusot et de sa gare tgv, offrant ainsi un accès rapide à paris en seulement 1h20. Avec ses 258 m² de terrain clos, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 100 m², cette maison comprenant 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au premier étage, on trouve une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin propose trois pièces exploitables différemment, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété pourrait être divisée en deux appartements indépendants. En bonus, un grenier avec dalle béton et caves complètent cet ensemble prometteur. Chauffage central gaz de ville, huisseries bois double vitrage, vmc électrique, assainissement collectif. Panneaux solaires : revenu annuel garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie plantard, tél. : 06 76 05 20 59, e-mail : stephanie.plantard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 878 471 135.

Vous allez adorer cette maison de style de 166 m² habitables avec son séjour de plus de 45 m² et sa cuisine équipée ouvrant sur son jardin privatif. 4 chambres, salle d'eau et 2 wc viennent compléter la partie habitation. Grand sous-sol avec garage affaire rare en centre-ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette grande maison mitoyenne en pierre de 214 m² environ nichée dans les collines de la côte chalonnaise. Rafraîchie ces dernières années, l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger de 37 m² environ avec un poêle à bois récent. Cette pièce donne accès à une terrasse de 37 m² environ avec une pergola permettant de profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. On y retrouve également une chambre et une salle de bain avec wc à rafraîchir, ainsi qu'un couloir desservant des rangements et quatre chambres dont trois d'environ 16 m² environ, comprenant chacune une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, il y a présence de deux greniers d'environ 50 m² environ dont un peut être aménagé en suite parentale (chauffage déjà installé). Cette maison vous propose également un rez-de-jardin de deux pièces de 75 m² environ avec accès PMR pouvant répondre à différents projets  : aménagement d'un appartement ou d'un bureau, gîte ou chambre d'hôte. Les finitions sont à prévoir. Un abri voiture, une buanderie, un atelier, une cave et un puits complètent cet ensemble. Sur les extérieurs aménagés, nous retrouvons une cour et une piscine enterrée récente de 7m par 3m50 sur un terrain clôturé de 413 m² environ. Fenêtres double vitrage – Aspiration centralisée – VMC – Fibre optique – Trois modes de chauffage  : poêle à bois, pompe à chaleur récents et radiateurs électriques avec commande individuelle. Située entre Chalon-sur-Saône et Le Creusot. À 20 minutes de la gare TGV (Paris 1h20, Lyon 40minutes). Commerces et structures médicales à 10 minutes. Nombreux chemins de randonnée. Proche de la vallée des vaux et de son tourisme viticole. Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup de fonctionnalité, vous aimez le charme de l'ancien et le calme de la campagne, cette maison est alors faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix à st berain sur dheune à 5mn de st léger, cette maison de 91 m², 3 chambres dont 1 à créer. Cette maison a la particularité d'avoir son rez de jardin en terrasse ce qui permet de limiter le vis à vis. À ce niveau vous découvrez le terrain de 452 m² et l'entrée de la maison. Cette entrée se fait par la cuisine ou par le séjour et son espace de 45 m² avec sa cheminée. Sur la gauche, une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse par une baie vitrée, une salle d'eau / wc et cette 3ème chambre à créer. À l'étage, vous avez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol vous avez un garage, une cave et la chaufferie, chaudière au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 586337 ).