Maison historique du XII ème siècle de 471 m2, avec partie commerce à COUCHES 71 en BOURGOGNE

Aujourd'hui, je vous propose une bâtisse d'exception, "la tour bajole", ou "maison st louis" ou bien "maison sarotte ou lanot", cette architecture magnifique saura vous éblouir !

La particularité pour cette maison de caractère, sera de conserver une partie à usage commercial, elle est effectivement située au centre bourg du village.

Il y a quelques années, c'était un restaurant renommé, composé de deux salles, une partie appelée "le caveau" au rez-de-chaussée (il y a bien longtemps, il servait de pressoir et de cave pour la récolte des moines) et une autre à l'étage, pour des réceptions, un espace cuisine spacieux et lumineux avec un accès sur l'extérieur, une chambre froide, un vestiaire et des dépendances.

Une surface très interessante, pour un commerce en lien avec le vin, avec la gastronomie, de nombreuses idées peuvent être développées.

À l'étage supérieur, deux appartements à rénover, un premier de 83 m² et un second de 80 m², avec de superbes fenêtres et très certainement de belles découvertes sous le papier peint et le plâtre ! .

Au 3ème étage, un lieu de vie à l'époque pour les apprentis, 90 m² de surface habitable à rénover également.

Pour terminer le grenier avec 66 m² environ.

Un très gros coup de coeur pour cette magnifique maison chargée d'histoire, longtemps appelée "la tour aux ventiers", le ventier était un employé du prieuré, qui avait la charge de collecter les impôts.

Une toute autre destination pour les futurs acquéreurs, sur un emplacement n° 1 pour la visibilité, au coeur du charmant village de couches, en bourgogne.

Si vous avez un beau projet, alliant commerce et habitation, vous êtes les bienvenus !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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