Maison à vendre à Villeneuve-en-Montagne (71390)

Nichée au cœur de Villeneuve-en-Montagne, cette maison familiale de 85 m², édifiée sur un terrain de 1055 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Datant des années 1800, elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie actuel est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage double de 43 m² complète l'ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Atout supplémentaire : la présence de 26 m² de pièces aux murs en pierre, non intégrées à la surface habitable, offrant la possibilité d'agrandir la maison et de valoriser son charme ancien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bourguignonne, garantit une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Découvrez cette magnifique fermette en Bourgogne Sud de 130 m² entièrement rénovée entre 2018 et 2024, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Nichée dans un hameau paisible avec une magnifique vue panoramique sur la campagne, cette ancienne grange exploitée en gîte, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 1h20 de Paris en TGV. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée chaleureuse ouvrant sur un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc et espace buanderie, d’une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine moderne équipée et îlot repas face à la terrasse, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bain, wc et accès indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres (19 et 29 m²), chacune disposant d’un espace salon et d’une décoration soignée. À l’extérieur, la grande terrasse de 50 m² surplombe un jardin avec une piscine de 7mx3 m, un cabanon à usage de local technique et un espace détente. En plus de la maison, vous bénéficierez de deux belles dépendances en pierres avec toitures récentes  : la première d’environ 62 m², actuellement à usage de garage, abrite un four à pain authentique, la seconde, d’environ 30 m², avec de belles caves voûtées, est actuellement aménagées en atelier. Ces deux dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Un joli puits en pierre vient parfaire le charme de cet ensemble au caractère bourguignon affirmé, le tout sur une parcelle d’environ 2600 m² avec zone de stationnement et borne de recharge pour voiture électrique. Côté confort, la maison possède une pompe à chaleur réversible, des fenêtres en double vitrage performantes, d'un visiophone, d'un portail électrique et de la fibre optique. L’assainissement est conforme à la réglementation. Entre pierres apparentes, poutres en bois et décoration « chic bohème », cette maison allie authenticité et raffinement. À proximité de la route des grands vins et des villages de charme de la Côte Chalonnaise, elle séduira aussi bien en résidence principale, maison de vacances ou projet touristique. MOREY, village situé entre Chalon-sur-Saône (30min) et Le Creusot (15min), Gare TGV à 15 min, Accès Autoroute A6 à 25 min et Beaune à 40 min. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur la commune de Marcilly les Buxy à proximité immédiate de la Rcea le Creusot - Chalon sur Saône, cette jolie maison rénovée et décorée avec goût. D'une belle surface habitable d'environ 144 m² sur deux niveaux, cette maison propose en plain-pied une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour complétée d'un cellier et d'une buanderie, d'un bureau, de deux chambres, ainsi que d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Décoration soignée et contemporaine avec une belle luminosité grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse bois avec pergola orientée sud. À l'étage vous trouverez un bel espace pour un second salon, une salle de jeux, cinéma. Une seconde salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une troisième chambre. Implantée sur une parcelle de 953 m² le jardin offre plusieurs espaces dédiés avec un abris bois, un cabanon, une serre, un poulailler, un espace barbecue. Nombreux travaux récents, factures à l'appui disponibles PAC Air / Air 2019 avec gainage étage en 2021, panneaux solaires extérieurs. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Vide sanitaire. Secteur calme. Écoles maternelle au primaire sur la commune, collège à Buxy. Tgv à moins de 10 min. Accès Rcea Chalon - Le Creusot immédiat. À visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

À découvrir entre buxy et le creusot, cette ancienne ferme avec grande maison en pierre sur deux niveaux, elevée sur caves et garage. Bon état général offrant cinq chambres dont deux en plain-pied avec sanitaire et toilettes. Grande pièce à vivre partagée entre le séjour - salon et la cuisine équipée. Beaucoup de luminosité grace à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée. Grande terrasse couverte pour profiter du soleil et d'une vue sur la campagne environnante. Attenants à l'habitation une annexe reste à terminer (eau et electricité en attente), une écurie-étable ainsi qu'un hangar agricole. De quoi envisager de multiples projets. Assainissement individuel à revoir. Petits commerces à 5 min. Buxy 13 min - le creusot tgv 15 min - chalon sur saone - 30 min. À votre écoute pour tout renseignements complémentaires et organisation de visites. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897 725 289.

Grande maison indépendante de 140 m² avec garage et pièces annexes. 4 chambres. Cour et jardin. À proximité immédiate des écoles. À moins de 10 mns de la gare tgv et des axes routiers. Tres belle affaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune d'Écuisses (71210), cette maison individuelle présente un emplacement privilégié à proximité de la gare TGV et des grands axes routiers. Cette localité allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires, tout en facilitant leurs déplacements. Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques minutes de cette charmante propriété, permettant de profiter pleinement de la vie en région bourguignonne. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 429 m² + 156 m² de jardin non attenant offre un espace de vie généreux comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, d'une salle de bain à rénover, d'un toilette et d'une pièce donnant accès au jardin. À l'étage, un hall dessert les 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Annexes : une pièce attenante, un grenier avec deux pièces pouvant être aménagées et un garage. Le jardin, ainsi que l'espace extérieur non attenant, offrent des possibilités d'aménagement et de détente appréciables pour cette demeure pleine de potentiel. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière environ 4 ans), les huisseries en bois double vitrage et l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette ancienne maison rénovée de 120 m², sur un terrain clos et arboré de 1045 m² avec puits, caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour, une chambre double, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Confort : isolation extérieure récente (2019), chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage, volets solaires, alarme installée et modulable. Pour les personnes en quête d'une maison sans gros travaux et avec un jardin paisible, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Maison contemporaine de 119 m² à Écuisses, construite en 2021, offrant des volumes généreux et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant bien-être et économies d'énergie toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Si vous recherchez une maison moderne, récente et sans travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette grande maison mitoyenne en pierre de 214 m² environ nichée dans les collines de la côte chalonnaise. Rafraîchie ces dernières années, l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger de 37 m² environ avec un poêle à bois récent. Cette pièce donne accès à une terrasse de 37 m² environ avec une pergola permettant de profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. On y retrouve également une chambre et une salle de bain avec wc à rafraîchir, ainsi qu'un couloir desservant des rangements et quatre chambres dont trois d'environ 16 m² environ, comprenant chacune une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, il y a présence de deux greniers d'environ 50 m² environ dont un peut être aménagé en suite parentale (chauffage déjà installé). Cette maison vous propose également un rez-de-jardin de deux pièces de 75 m² environ avec accès PMR pouvant répondre à différents projets  : aménagement d'un appartement ou d'un bureau, gîte ou chambre d'hôte. Les finitions sont à prévoir. Un abri voiture, une buanderie, un atelier, une cave et un puits complètent cet ensemble. Sur les extérieurs aménagés, nous retrouvons une cour et une piscine enterrée récente de 7m par 3m50 sur un terrain clôturé de 413 m² environ. Fenêtres double vitrage – Aspiration centralisée – VMC – Fibre optique – Trois modes de chauffage  : poêle à bois, pompe à chaleur récents et radiateurs électriques avec commande individuelle. Située entre Chalon-sur-Saône et Le Creusot. À 20 minutes de la gare TGV (Paris 1h20, Lyon 40minutes). Commerces et structures médicales à 10 minutes. Nombreux chemins de randonnée. Proche de la vallée des vaux et de son tourisme viticole. Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup de fonctionnalité, vous aimez le charme de l'ancien et le calme de la campagne, cette maison est alors faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison independante de 105 m² habitables avec garage, dependances et jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Au cOEur du village d’Essertenne, découvrez cette maison de 1948 offrant un véritable potentiel de transformation. Développant environ 78 m², elle propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie à repenser entièrement selon votre projet. L’entrée se fait par une véranda qui dessert un wc ainsi qu’une douche indépendante. La propriété bénéficie d’un garage, d'une cave, de deux greniers avec possibilité d'agrandir la maison et d’un espace permettant le stationnement de véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une partie de la toiture a été refaite il y a 10 ans, Située dans un environnement calme et verdoyant, en quête d’un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. Une opportunité à découvrir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans la commune de Moroges et à proximité des commodités de Saint Désert, venez découvrir cette ravissante maison au charme ancien. L'entrée donne sur un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Vous y trouverez également un accès à une cave et un garage spacieux de 61 m². À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un dressing, un bureau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour savourer le beau temps toute la journée, ainsi qu'un 2ème garage. Le tout sur un terrain de 646 m². N'attendez plus et contactez nous pour découvrir cette maison ! - LSI_1755793651.

Exclusivité - À vendre – Maison de village à rénover avec dépendances Située au coeur du charmant village de Moroges, cette maison de village d'environ 71 m² habitables se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle repose sur une belle cave voûtée et est complétée par une véranda. À l'arrière de la maison, un espace extérieur vous mène à un ensemble de dépendances pour environ 54 m², incluant un garage et plusieurs pièces annexes. Cet espace, accessible également directement depuis la route, offre de belles possibilités d'aménagement (bureau, atelier, stockage. ). Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. La maison bénéficie d'une implantation idéale pour les amoureux de nature, tout en restant proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux principaux services. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

À proximite immediate de montchanin, des axes routiers et de la gare tgv, cette grande maison vous seduira par ces espaces de vie tres agreables. Terrasse couverte et jardin privatif sans vis a vis. 2 chambres mais possibilite d'une 3eme sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-d'Andenay, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 134 m², mitoyenne d'un côté, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda / entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une suite parentale. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau, une pièce centrale desservant une autre véranda ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un agréable terrain clos de 450 m², avec un garage, une buanderie et plusieurs caves, parfaits pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Côté confort, la maison est équipée : D'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente de 2020) et d'un poêle à granulés dans le salon, assurant une chaleur douce et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

MAISON élevée en partie su caves comprenant au RDC cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, wc et au 1er etage, pièce palière, 2 chambres, wc. Garage attenant. Cour et jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un lieu de détente idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. À Saint-Laurent-d'Andenay, au cœur de la nature préservée, nous vous proposons un terrain de loisir non constructible de 46 710 m², offrant une expérience de vie en plein air exceptionnelle. Situé dans un environnement pittoresque, ce terrain est doté de deux étangs qui ajoutent à son charme naturel. Vous aurez l'opportunité de créer votre propre oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Ce terrain, bien que non viabilisé et non borné, présente de nombreuses possibilités. Sa grande superficie vous permet de le diviser en différentes zones pour répondre à vos besoins et à vos projets personnels. Que vous souhaitiez aménager un jardin luxuriant, planter des arbres fruitiers, ou créer un espace de camping privé, les possibilités sont infinies. Un avantage indéniable de ce terrain est sa topographie plate, ce qui facilite grandement tout aménagement futur. Vous n'aurez pas à vous soucier des pentes ou des terrains accidentés. De plus, son exposition au sud / ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil. En résumé, ce terrain de loisir de 46 710 m² à Saint-Laurent-d'Andenay est une opportunité rare de posséder un espace naturel exceptionnel où vous pourrez créer votre propre havre de paix. La beauté de la nature environnante et la proximité des commodités font de cet endroit un investissement inestimable pour les amoureux de la nature et les chercheurs de tranquillité. N'attendez pas, saisissez cette chance unique et commencez à réaliser vos rêves en plein air dès aujourd'hui.

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au sein d'un lotissement, découvrez ce terrain viabilisé de 844 m², proposé au prix attractif de 36 000 €. Environnement : Parcelle située dans un cadre agréable et résidentiel, idéal pour un projet de construction au calme. Terrain prêt à accueillir votre future maison grâce à sa viabilisation. Les atouts de la commune École primaire à proximité (regroupement scolaire) Cadre naturel et environnement paisible Vie communale conviviale Accès rapide aux axes reliant la vallée de la Dheune et le bassin chalonnais Proximité des commerces et services dans les communes voisines Un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant connecté aux pôles économiques. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 22 km – 25 min Beaune : environ 35 km – 35 min Dijon : environ 70 km – 55 min Une belle opportunité pour construire à prix maîtrisé dans un environnement calme et verdoyant.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : À Saint-Bérain-sur-Dheune, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, comprenant une maison en pierre de 93 m² et une grange de 80 m² au sol sur deux niveaux, le tout dans un environnement paisible. L'entrée de l'habitation s'ouvre sur un vestibule qui dessert un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un grenier. Ce dernier offre la possibilité de créer une suite parentale ou une quatrième chambre. À l’extérieur, un hall couvert dessert la maison ainsi qu'une grange de 80 m² au sol répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement unique pour un atelier, un espace de stockage ou encore un projet d'agrandissement. Une buanderie indépendante, un jardinet et une grande cave de 73 m² avec puits complètent les prestations de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d’un charme authentique et représente une opportunité idéale pouvant répondre à différents projets  : résidence principale, secondaire ou location saisonnière (gîte). Informations pratiques  : voie verte à proximité , village avec école primaire, épicerie et poste , commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune , Le Creusot et sa gare TGV à seulement 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) , axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-les-Mines. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe maison de 245 m² habitables séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes. Alliant matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, regroupant une cuisine en bois sur mesure et une salle à manger conviviale, toutes deux réalisées par un artisan. L’ensemble s’ouvre sur un espace détente chaleureux, agrémenté d’un coin bar idéal pour recevoir. Vous profiterez également d’un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une deuxième salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie à terminer d’aménager. Une grande pièce rénovée récemment de 70 m² vient compléter le tout, offrant de multiples possibilités : espace de détente, salle de jeux, atelier d’artiste ou hébergement complémentaire. Côté confort, la maison est isolée (murs, sols et plafonds), équipée de double vitrage, de volets roulants solaires (partie récemment rénovée) et de deux poêles à bois récents assurant un chauffage agréable et économique. La fibre optique est installée dans l'habitation. À l’extérieur, le terrain de 4500 m² est un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers, petite mare, cours d’eau apaisant, garage, atelier, plusieurs dépendances de stockage et une cave viennent compléter ce cadre bucolique. Un lieu rare où confort, charme et sérénité se conjuguent à merveille. À visiter sans tarder ! Informations pratiques : Voie verte à proximité - Village avec école, épicerie et poste - Commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune - Le Creusot et gare TGV à 15 minutes (Paris 1h20 et Lyon 40min) - Axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-Les-Mines Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Breuil (71670), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et familial. Idéalement située, elle permet un accès aisé aux commodités tout en étant entourée par la nature, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison spacieuse de 262 m² sur un terrain de 1455 m² séduit par ses 7 pièces lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse, un cellier, une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée et accès terrasse, une suite parentale, et un toilette. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau rénovée, des toilettes et une salle de jeux. Le sous-sol offre un espace buanderie / chaufferie, une cave à vin, un atelier et un garage double. Avec sa piscine creusée et son jardin arboré, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, maison individuelle entièrement sur sous-sol à Saint-Micaud. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Micaud en Bourgogne, entre vignobles et bocages. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison se compose à l'étage de 3 chambres chacune équipée de placards muraux, d'un séjour lumineux avec espace repas et coin salon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande salle d'eau rénovée avec une large douche à l'italienne, WC séparés. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. Le sous-sol, entièrement aménagé est composé d'une quatrième chambre, d'une grande pièce centrale, d'une buanderie avec espace douche et WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un double garage avec portes motorisées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le vaste terrain permet de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage et pour les enfants. Orienté sur la campagne environnante, il vous invite également à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Saint-Micaud bénéficie d'un cadre de vie privilégié et préservé de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON élevée en partie sur caves comprenant au rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc; au 1er étage deux chambres; au 2ème étage 1 chambre cour et jardin privatif.

Au calme et pourtant dans le centre-ville de Montchanin, Maison atypique de plus de 180 m² habitables. Sous-sol et dépendance sur plus de 2100 m² clos et arboré. Piscine. Bien rare à visiter absolument.

Montchanin – ensemble immobilier à forte rentabilité ( ? 10 % brut) opportunité rare pour investisseur : ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant une double source de revenus locatifs. L'ensemble est composé d'une maison individuelle de 83 m² habitables et d'un lot de 11 garages, le tout implanté sur une parcelle de 831 m². - maison : loyer estimé 750 à 800 € / mois - 11 garages : 50 € / mois / garage, soit 550 € / mois - revenus locatifs globaux estimés : 1 300 à 1 350 € / mois soit 15 600 à 16 200 € / an - rentabilité brute estimée : ? 9,8 % à 10,2 % la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Cave et atelier complètent le bien. Jardin clos et arboré. Prestations : chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage. Ce bien constitue une solution idéale pour sécuriser et optimiser un investissement locatif, avec un risque réparti et une forte demande pour les garages sur le secteur. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.