Maison à vendre à Ernes (14270)

Guy mani vous propose à 40 mns de cabourg, à 20 mns de la gare de caen, et à 5 mns de saint pierre en auge magnifique propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir. Maison principale d'environ 320 m² : rdc : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. À l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m² environ parc clos et arboré de 7 000 m² avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage pvc, tout à l'égout. Dpe c (277) ges a (74) date diagnostic 10 / 05 / 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 euros. 2ème maison d'environ 90 m² : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré. Dpe f (414) ges c (13) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 euros. 3ème maison d'environ 150 m² : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 euros. Logement à consommation énergétique excessive garage d'environ 150 m² aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes. Terrain piscinable. Prix : 713460 h. À inclus honoraires 3.40% dont prix net vendeur690000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une jolie maison familiale en pierres remplie de charme et de caractère ! Nous sommes à Vendeuvre, entre St Pierre en Auge et Falaise, 2 villes dynamiques où vous trouverez toutes les commodités et les écoles. Cette maison vous accueille par une belle entrée qui dessert d'un côté une lumineuse pièce de vie avec son mur en pierres vous permettant de profiter d'un espace salon et séjour. L'espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. De l'autre côté, un charmant salon avec une belle cheminée ouverte pourra être transformé en une chambre spacieuse. Vous disposerez également d'un espace chaufferie-buanderie avec WC sur ce niveau, ainsi que d'une véranda. Au 1er étage, un palier pourra être aménagé en bureau. Vous profiterez également de 2 belles chambres lumineuses avec un joli parquet, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une pièce à aménager en salle de bain. Le 2ème étage est composé d'une 3ème chambre spacieuse, de petits espaces de rangement et d'une très grande pièce à aménager selon vos besoins : pièce de stockage, salle de jeux ou pourquoi pas une suite parentale ! À l'extérieur, un très grand bâtiment en pierres vous permettra de profiter d'un bel espace de stockage. Vous disposerez également d'un appenti pour stocker à proximité immédiate de la maison. L'espace est clos de murs en pierres et le jardin est joliment arboré pour vous permettre de profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Les + : une classe énergétique optimisée, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une toiture refaite en 2016 et le charme d'une jolie maison ancienne en pierres ! Je vous accompagne dans la réalisation de votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, beau corps de ferme avec une maison d'habitation en pierres comprenant une entrée sur véranda, une cuisine, une arrière cuisine, un beau séjour-salon avec cheminée et tomettes d'origine au sol, une chambre avec salle d'eau récente attenante et 2 wc en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une mezzanine en parquet massif desservant d'un côté : une chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc et de l'autre côté : une chambre avec un point d'eau et un wc. Beau potentiel avec une grande dépendance de 150 m² au sol et une petite d'environ 50 m² avec un étage, en pierres et aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 1ha. Charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

En exclusivite ! . À ouilly-le-tesson (14190) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 22 m², un salon de près de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un spacieux dégagement d'environ 20 m² pouvant être cloisonné afin de créer une troisième chambre, ainsi que deux chambres de 11 et 29 m² ! Côté extérieur, un garage de 13 m² ainsi qu'un dépendance de 11 m². Informations complementaires : - assainissement  : tout à l'égout - système de chauffage par pompe à chaleur (2022) - eau chaude  : ballon thermodynamique - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibrée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Exclusivite maison construction traditionnelle, en plein coeur de saint pierre sur dives avec un fort potentiel coût énergie mensuel (chauffage et électricité) 160 euros environ idéalement situé en plein centre-ville de saint-pierre- sur-dives, à proximité immédiate de tous les commerces, marché, écoles. Cette maison de construction d'une grande qualité saura vous séduire. Dès l'entrée vous découvrirez un bien sain, bien conçu avec de belles prestations, fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail automatique, visiophone, entièrement clos de mur, le tout sur un sous sol total, et un beau terrain plat de plus de 600 m². Vie de plain pied possible, avec son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m², sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche, sa chambre et un wc. Au premier étage, actuellement une chambre avec son point d'eau, possibilité d'aménager deux autres chambres. Chauffage au fuel 1500 litres / annuel consommation électrique 500 euros / annuelle opportunité très rare dans ce secteur. Prix : 199 000 honoraires charge vendeur pour tous renseignements et programmer une visite : richard 06 48 41 44 43. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 euros et 4 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard ferrer, au 06 48 41 44 43 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard ferrer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 409154887 le havre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444960 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard ferrer (ei) agent commercial - numéro rsac : 409154887 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier idéal investisseur pour investisseur ensemble immobilier de 7 logements individuels loués dans résidence calme en normandie en coeur de ville avec l'ensemble des services, commerces et médecins ville de 7835 habitants, dynamique, un grand marché le lundi matin très renommé, tous commerces de proximités, zone artisanale, 1 gare à 10mn à pieds, 1 lidl 2 mn à pieds. Situation géographique : 2h30 de paris, 40mn de deauville, 28mn de lisieux, et 30mn de caen. 7 logements / 392 m² 3 garages, 4 caves, parking privé composé de 1 maison f4 80 m² séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, sd wc véranda et terrasse, 1 garage. 2 f2 42 m² séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, sd, wc terrasse, 1cave. 1 f2 42 m²1er étage salon, séjour, cuisine salle de bain, wc, 1 chambre, 1 cave. 3 f1 bis 45 m² séjour, cuisine, sd wc, 1 chambre en mezzanine terrasse, cave ou garage. Pas de frais de copropriété, pas de charges de lotissement, taux de rentabilité 8% dpe e ges b je vous propose cette proprieté 508 000 euros hai charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411326. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À ne pas manquer, maison de 2015 en plain pied à 10 mn de mézidon et saint pierre sur dives cette maison vous accueille sur un grand séjour avec lumière traversante et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain avec wc et garage vous profiterez d'un beau terrain de 1000 m² idéalement ensoleillé visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine anne, tél. : 06 87 37 05 42, e-mail : severine.anne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 420074106.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-en-Auge, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison de 98 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Grand séjour lumineux Cuisine aménagée Trois chambres spacieuses Salle de bains Toilette séparée Terrasse extérieure Garage privé Emplacement privilégié : à quelques pas des écoles, commerces, services de santé et transports. Prix : 129 000 Euros * Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint pierre sur dives, au calme, maison de pierres blanches de 97 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, salle d'eau, à l'étage, un couloir distribue trois chambres. Une buanderie, un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sur 444 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 951793.

Sous compromis en exclusivité - saint pierre en auge - secteur carel venez découvrir en exclusivité avec quesnee immobilier, cette agréable maison individuelle de 53.50 m² habitables sur sous-sol entouré d'un agréable jardin clos d'environ 579 m². Elle comprend : une entrée par une véranda de 4.5 m², un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², ainsi qu'une chambre de 9.5 m² avec placard-penderie, une salle de douches avec wc 3.5 m², une buanderie de 9.2 m² et une pièce avec porte fenêtre de 7.7 m². Une cave et un garage de 16 m². Maison avec possibilité d'extension et d'aménagement. Informations supplémentaires : chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition sud. Classe énergie : f. Prix du bien : 99 900eur honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900eur et 1240eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 21 88 50 63.

14170 st pierre sur dives exclusif a 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier. La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir. Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol. Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m², dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau avec douche de 3,60 m², palier. Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m². Une dépendance de 38 m² avec eau et edf, sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec grande cheminée et tomette au sol. La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état. Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique fresne. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. À noter route passante à proximité du bien, le prix tiens compte de cette nuisance. Prix de vente 322000 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes à la recherche d'une grande maison en pierre avec des dépendances ? Alors cette maison est faite pour vous, située à 30 mn de Caen et 35 mn de Lisieux, elle sera vous ravir par ses beaux volumes Au rez-de-chaussée une entrée vous accueil sur une cuisine fermée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé A l'extérieur, un 1er bâtiment attenant à la maison servant de chaufferie pour la pompe à chaleur air / eau, une remise. Un 2ème bâtiment avec un atelier, une cuisine d'été et une cave à vin. Enfin un grand hangar avec garage, une partie pouvant accueillir un camping car et un étage Un jardin vient parfaire ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une très belle maison de bonne construction proposant un bel espace extérieur et le confort de plain pied, à proximité du centre ville. L'entrée dessert une cuisine aménagée poursuivie d'un lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et agrémenté d'une belle cheminée avec insert. Vous disposerez également d'une chambre avec placards de rangement, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés pour compléter le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres, un WC et une pièce avec lavabo. Les espaces peuvent tout à fait être redessinés compte tenu de la conception de la maison. Cette maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : un double garage, un sous sol total avec espace buanderie et chaufferie et plusieurs batiments de stockage. Vous profiterez également d'un beau terrain plat, clos et arboré. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est parfaitement adaptée à un couple ou une famille en quête de beaux espaces tout en restant proche de la ville. Vous êtes à 5 min à pied de l'école primaire et 3 minutes en voiture des commerces. Les propriétaires ont pris soin de cette maison en améliorant son confort au fur et à mesure, la toiture est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage PVC au rez de chaussée. Il vous restera à améliorer son intérieur pour la remettre au goût du jour ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un hameau plein de charme sur la commune de thiéville (14170), à seulement 2 km de saint-pierre-en-auge et 7 km de mézidon, cette maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et agréable. Le secteur séduit par son atmosphère tranquille et son implantation harmonieuse, tout en restant proche des axes, des services et des commodités locales. La maison se compose de : -au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la pièce de vie principale avec coin cuisine, ainsi qu'à une salle de douche avec wc -à l'étage : une pièce intermédiaire pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre d'appoint, permettant l'accès à la chambre principale. Annexes et dependances -à l'entrée de la maison, sécurisée par un portail, un local avec ballon d'eau chaude, et en face une agréable dépendance offrant des possibilités de rangement type buanderie ou encore d'atelier. -une petite cour pratique et conviviale -en face de la maison, un garage indépendant d'environ 23 m², entièrement en pierre, un atout rare sur ce type de bien ce bien conviendra parfaitement : - dans le cadre d'une première acquisition, pour un projet immobilier accessible - pour un investissement locatif pertinent (bon rendement locatif) informations complementaires - maison vendue libre de toute occupation (dernier loyer 500€ charges comprises) - quelques travaux d'aménagement et / ou de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou votre projet - dpe : classe d - ges : classe b une belle opportunité offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder, l'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599202 ).

À seulement 10 mn de Falaise et 30 mn de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1213 m² Elle vous accueille dans son entrée desservant un salon avec sa belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un séjour avec la aussi une cheminée avec un insert, une cuisine et une arrière-cuisine, wc sous l'escalier A l'étage, une chambre rénovée, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade pour pouvoir séparer les 2 il n'y a besoin que de créer une cloison l'espace étant suffisant Nous passons à l'extérieur ou vous attends un garage, une cave vous donnant accès à un grand atelier, beau jardin idéale pour accueillir famille et amis Aspects technique de la maison : radiateurs électrique, double vitrage avec volet PVC, absence d'amiante, absence de plomb Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

À seulement 25 mn de Caen et 20 mn de Falaise par la voix rapide, située dans la commune de Saint Sylvain a proximité de toutes les commodités et écoles Cette charmante maison en pierre d'environ 143 m² est édifiée sur un terrain de 1484 m² arborés. Vous trouverez une entrée avec chaufferie, une cuisine spacieuse baignée de lumière, un séjour, un bureau, un wc et une salle d'eau, tandis que l'étage est aménagé avec 4 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un garage avec fosse, un cabanon, un carport et un bâtiment attenant offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien allie authenticité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Vous cherchez une maison récente, lumineuse, avec de vraies prestations et zéro compromis sur le confort ? Cette maison de 2021 est exactement le genre de bien que l'on visite… et que l'on n'oublie pas. Située dans une commune recherchée offrant toutes les commodités du quotidien, elle permet de rejoindre Caen en 18 minutes et Mondeville en 14 à 15 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique. À l'intérieur, tout respire le soin et la modernité : une grande pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière, qui devient naturellement le cœur de la maison, un espace où l'on se projette immédiatement. Avec ses 102 m², ses trois chambres et son agencement parfaitement optimisé, elle répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple souhaitant une maison élégante et durable. Le garage d'environ 18 m² apporte un vrai confort au quotidien, et la terrasse de 53 m², à finaliser, offre un superbe potentiel pour créer un extérieur à votre goût, convivial et agréable dès les beaux jours. Le tout sur un terrain de 471 m², avec en plus une possibilité d'extension, un vrai atout rare pour évoluer dans le temps. Une maison récente, qualitative, lumineuse et idéalement située : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Mezidon canon. À proximité des écoles et commerces. Spacieux pavillon de 4 chambres sur un terrain de 430 m² environ. Cette habitation comprend au rdch : séjour / salon de 40 m² avec poele à pellets, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. À l étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et dressing. Au sous-sol : grande chambre de 25 m² avec salle d'eau et wc, bureau. Terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Mezidon canon. Pavillon de 2004 situé dans un quartier calme d'une surface de 127 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, très belle véranda de 41 m², arrière-cuisine / buanderie, garage. À l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains avec wc. Jardin de 580 m² env. Avec deux chalets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison unique, chargée d'histoire, située dans un cadre idyllique à seulement 10 minutes d'Argences. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 000 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et la présence d'un gîte indépendant. Dès l'entrée, avec placard et WC, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 90 m². Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée d'un piano professionnel et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à sa belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Un insert à double foyer permet de profiter de la cheminée dans les deux espaces. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une arrière-cuisine, d'un espace débarras et buanderie pouvant être transformé en suite parentale, d'une cave à vin, d'un grand bureau ainsi que d'une extension lumineuse de 50 m² équipée d'une cheminée et d'un four à pizza, idéale pour recevoir. À l'étage, la maison offre deux suites parentales avec salles d'eau privatives (27 m² et 54 m²), une troisième chambre avec dressing ainsi qu'une belle mezzanine. Un gîte indépendant de plus de 50 m² complète ce bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 31 m², d'une dépendance avec bâtiment de stockage et d'un carport. À l'extérieur, le jardin paysager a été entièrement pensé par les propriétaires : chaque arbre et chaque plante ont été soigneusement sélectionnés. Vous y trouverez également un bac à sable et une petite mare, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Un bien rare et unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 950007.

Florent Quevenne vous invite à découvrir cette propriété de caractère : une élégante maison en pierre intégralement rénovée, accompagnée d'un bâtiment équestre et d'un terrain clos d'environ 3 500 m², le tout niché dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Caen et Falaise et profitant des commerces et écoles à moins de 3 kilomètres. Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65 m² composée de la façon suivante : - Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois - Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest, - Un bar aménagé avec point d'eau, - Une cuisine aménagée et équipée S'ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine / chaufferie et un WC suspendu indépendant. Au premier étage Le grand palier servant de bureau distribue : - Deux chambres, dont une avec dressing, - Une vaste salle de bains avec WC, - Un placard Au second étage - Un palier spacieux - Deux chambres de 12 m² et 18 m² Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation / garage est à disposition. Possibilité de louer deux parcelles d'herbage attenantes. Travaux récents Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe… Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932359.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison sans vis-à-vis de plain pied au calme située à 5 mn de la commune de Saint-Pierre sur Dives. Cette maison vous accueille sur une belle entrée suivie d’un grand séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC, cellier et un garage attenant de 20 m² avec porte automatique. Vous découvrirez également un magnifique terrain de 737 m². Les atouts : Fibre, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, exposition Sud, garage avec prise pour véhicule électrique. Des travaux de finition sont à prévoir en vous donnant plus de renseignements. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Kiffert vous propose : Découvrez cette charmante maison, spacieuse et confortable, rénovée avec soins. D'une surface totale de 120 m², vous apprécierez, ses volumes, ses matériaux (parquets, carreaux ciment. ) ainsi que sa luminosité. Chaleureuse et accueillante, elle comprend au rdc une très belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (2024), une salle d'eau avec W. C ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres, une salle de bains et W. C. La terrasse et le jardin joliment arborés seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et de diverses dépendances. La maison est située à seulement 10 minutes à pied de la gare facilitant vos déplacements vers Caen ou Paris via Lisieux. En voiture à égale distance de Caen, Lisieux et les places de Cabourg. Commerces, école et salle de spectacles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_65_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 65 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire aubepine_3ch_85_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32.14 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.