Maison à vendre à Écaquelon (27290)

Maison ancienne 3 chambres avec dépendances sur 6400 m² de terrain ecaquelon située à ecaquelon, proche de bourgtheroulde et de l'a13, maison ancienne avec dépendances édifiée sur 6400 m² de terrain. Entrée, grande cuisine équipée de 29 m² ouverte sur séjour-salon avec poêle à pellets, dégagement / chaufferie et toilettes. Au 1er étage : palier ouvrant sur une grande chambre de 15 m² avec placard, spacieuse salle de douche et toilettes. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres avec plarcard ou dressing. Pompe à chaleur, assainissement individuel, double vitrage, vmc. En dépendance deux magnifiques bâtiments pleins de charme et au fort potentiel de 100 et 200 m². Les + de la maison : - excellent classement énergétique - terrasse - portail électrique - fibre - bâtiments indépendants pouvant servir à des chambres d'hôtes - terrain potentiellement divisible, pouvant accueillir un cheval très bien entretenue, a voir absolument ! Prix du bien : 241500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur - référence annonce : 86889618 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Iad France - John Lejeune vous propose : Un bien rare, parfait pour accueillir une famille. D’une surface de 157 m², cette maison agréable à vivre, située à proximité d’une forêts idéal pour les sortis familiale et compagnons à 4 pattes, propose 6 chambres, dont quatre situées de plain-pied, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 55 m², avec une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur comprenant les terrasses et le jardin. Le bien dispose également d’une buanderie avec espace cellier, ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires accompagnées d’une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 1200 m² et entièrement clos, agrémenté d’une piscine semi-enterrée, d’un garage et d’un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 944661917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Située à 8 mins en voiture de touts commerces, cette maison lie le calme et les commodités. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur le salon avec son poêle à granulés, d'une salle à manger et sa cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et son WC suspendu et d'une pièce de jeux. À l'étage, une pièce palière sous mansarde desservant 2 chambres et une salle de bain avec son WC. À l'extérieur, deux bâtiments, une piscine semi-enterrée ainsi qu'une terrasse d'environ 31 m² qui accueillera vos convives, le tout sur un terrain d'environ 1 218 m². Ses atouts : * Calme absolu : Pas de vis-à-vis, idéal pour profiter de votre terrasse. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * DPE noté C * Proche d'un arrêt de bus pour desservir écoles et collège. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 945632.

Iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité Maison Familiale ou maison secondaire pour un dapaysement avec fort potentiel vivable de plain pied À seulement 10 minutes de Bourg-Achard, à 30 minutes de Rouen et proche de l’axe A13 découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer le week-end ou envisager un projet de vie au vert. LES ATOUTS DU BIEN Maison d’environ 163 m² habitables -Une belle pièce de vie de plus de 50 m² -3 chambres de plain pied -2 très grandes chambres à l'étage -un grand bureau ou espace de jeux -2 salles d'eau -2 wc Dépendance avec 3 garages : idéal artisan, stockage ou projet annexe Construction récente (années 2003) Implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m² en zone constructible (UB2), cette propriété offre un véritable potentiel d’évolution : ️ Possibilité de division parcellaire (sous réserve d’autorisations) ️ Projet de construction supplémentaire envisageable ️ Idéal investisseur ou projet familial évolutif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Magnifique Maison Contemporaine d'environ 160 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², une chambre parentale avec grand dressing et salle de douche à l'italienne, un bureau pouvant servir également de dressing, un WC ainsi qu'une buanderie donnant accès sur le garage. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une autre chambre, une salle de bain + douche à l'italienne, un second WC. Vous apprécierez les soirées sur la jolie terrasse couverte sur une partie et munie d'une pergola de l'autre côté. Construite en 2015 et en excellent état, cette maison propose des prestations de qualité notamment un chauffage au sol relié à la pompe à chaleur (air / eau) pour un confort optimal. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au parking et double garage (portes larges motorisées) Garage entièrement isolé. Cette maison, contrôlée à distance, est munie de caméra et alarme. Terrain plat et entièrement clos muni d'un robot de tonte John Deere. Prestations de qualité. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (2km) ainsi que de la gare SNCF (12km), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de tous les avantages de cette propriété sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter cette perle rare dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent cherel-gazeau vous propose : maison familiale de 2014, située à 5mn de montfort-sur-risle, 15mn de bourgtheroulde, accès a28 à 5mn et a13 à 15mn. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 3 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une buanderie et un wc. Poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques dans les chambres, huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés, ballon thermodynamique, vmc double flux, assainissement individuel. À l'extérieur vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 1000 m² avec un portail motorisé, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage fermé. Taxe foncière : 643€, ramassage scolaire pour collège et lycée au bout de la rue. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cherel-gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Maison en briques dotée d'un grand jardin sur Glos-sur-Risle avec vue dégagée. Cette maison, d'une surface de 111 m², est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon pour un espace de vie de 60 m² Le salon donne accès à la terrasse abritée avec vue dégagée À l'étage, deux chambres (16 et 11 m²), un bureau pouvant servir de chambre de bébé, une salle de douche, un WC séparé avec coin buanderie Le tout sur un grand jardin de 2687 m² joliment aménagé avec coin potager, un appentis, un petit bâtiment à colombages. Vue sur la campagne. Endroit paisible Sous sol complet ainsi que deux espaces couverts pour vos véhicules ou pouvant servir d'atelier. À finir de renover. Possibilité d'aménager les combles pour vous offrir un plus grand espace Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Montfort, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée d'une maison normande de caractère et d'une maison d'amis indépendante, édifiées sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m². La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une belle véranda d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée en salon et salle à manger, ouverte sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau distribue deux chambres confortables. Un dressing vient compléter l'ensemble, dans la continuité de l'une des chambres. La maison d'amis, indépendante, offre un espace tout aussi agréable avec une belle cuisine dinatoire, un séjour-salon, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir aisément famille, amis ou de donner vie à un projet personnel. À l'extérieur, la propriété bénéficie également de prestations recherchées avec un grand garage pouvant recevoir un camping-car, un second garage, plusieurs dépendances et un superbe jardin arboré, propice au calme et à la détente. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que des panneaux solaires ont été installés sur les dépendances, apportant un atout supplémentaire à l'ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et le confort d'une maison familiale complétée par une seconde habitation indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 945888.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4 300 m², cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, de toilettes et d'une buanderie-chaufferie avec accès à une cave, idéale pour vos dégustations. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Le dernier niveau offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un grand parking gravillonné facilite le stationnement. Une belle dépendance vient compléter ce bien, avec un double garage et à l'étage un espace modulable pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. Une dépendance d'époque offre un espace de rangement idéal pour l'outillage. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de commerces et à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde et de l'A28 à 3km. Un cadre de vie idyllique, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578566 ).

Maison sur sous-sol complet édifiée sur un terrain clos de 770 m². Avec un accès pmr dès l'arrivée au portail. Situé au calme, à 5mn de monfort-sur-risle et 10mn de lieurey. Composée d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec insert, d'une salle de douche, deux chambres et un w-c. Ce bien dispose également d'un bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Découvrez cette propriété de caractère de 470 m², nichée au cœur d'un somptueux parc paysager de 1,8 hectare, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Un lieu rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une parfaite viabilité de plain-pied, un étage dédié à la détente et un sous-sol complet aux multiples fonctionnalités. Dès l'entrée, un vestibule de belle facture dessert harmonieusement les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse exposée plein sud avec store électrique et vue panoramique sur le parc. Au cœur du rez-de-chaussée, la pièce de réception de 52 m² s'impose avec prestance. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle s'ouvre sur la nature et s'agrémente d'une cheminée en pierre restaurée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, à la fois spacieuse et chaleureuse, est équipée d'une cheminée avec rôtissoire mécanique. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une laverie avec WC, accessibles depuis le sous-sol, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée offrent confort et intimité. La première dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo, double vasque en verre et WC. La seconde, digne des plus belles résidences, se dote d'une salle de bains en marbre rose avec baignoire, douche, double vasque et robinetterie plaquée or. Un vaste bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend avec salle de billard, home cinéma et possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Deux chambres existantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être. Le sous-sol total accueille de généreux espaces de rangement, une cave ventilée, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique, et un garage doté d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Les prestations sont à la hauteur : dalles béton pour une isolation phonique optimale, ravalement de façade et enrobés récents, spa thérapeutique 5 places, domotique avancée, visiophone… chaque détail a été pensé pour allier performance, sécurité et confort. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la campagne, tout en restant connectée aux principaux axes et aux lieux touristiques prisés. Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où chaque élément reflète un art de vivre raffiné et intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 585104 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de campagne avec grand terrain – Calme, espace et potentiel ! À la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant ? Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, construite en 1840, offrant une surface habitable d’environ 118 m², implantée sur un magnifique terrain de 7 374 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’un espace buanderie et un wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau et des toilettes. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, potager, espace détente… les possibilités sont nombreuses. Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant des espaces de stockage ou des projets d’aménagement supplémentaires. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz complétée par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales en hiver. Située dans un environnement calme et naturel, la propriété reste à proximité des commerces, écoles et commodités, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Les + du bien : • Grand terrain de plus de 7 000 m² • Exposition plein sud • Dépendances • Maison de caractère • Environnement calme Une opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N’attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme singulier du Château de la Folie, une demeure de caractère entièrement rénovée, surplombant majestueusement la vallée de la Risle. Alliant confort moderne et cadre bucolique, cette propriété sur trois niveaux offre une qualité de vie rare, entre ciel et forêt. Un Intérieur Lumineux et Entièrement Rénové L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave, et d'une salle de bains avec WC. 1er Étage : Une pièce palière dessert deux belles chambres, conçues comme des suites privées : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant. 2ème Étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires avec ses poutres apparentes. Extérieurs : Détente et Nature à l'État Pur Le terrain est un véritable écrin de verdure organisé pour le bien-être : Double Terrasse : Profitez d'une exposition idéale SUD / OUEST en façade pour vos bains de soleil, et d'une seconde terrasse à l'arrière pour plus d'intimité. Espace Bien-être & Réception : Un sauna extérieur pour vos moments de relaxation et un abri aménagé pour des repas conviviaux en toutes saisons. Jardin en Escalier : Un terrain paysagé avec soin qui grimpe vers les sommets et borde directement la forêt, offrant un accès immédiat à des balades paisibles. Localisation Privilégiée Ne choisissez plus entre calme et commodités. Situé sur les hauteurs, "Le Château de la Folie" vous offre : Une vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Risle. Un accès à pied aux commerces de proximité et aux écoles. Le privilège d'avoir la forêt pour seul voisin à l'arrière. L'avis de l'expert : Une rénovation de goût dans un lieu chargé d'histoire. Posez vos valises et profitez chaque jour d'un panorama dont on ne se lasse jamais. Contactez-moi pour organiser une visite et succomber à la folie douce de ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 952168.

Iad france - sabrina galletti vous propose : a découvrir ! Maison normande - charme & confort - vie de plain-pied venez découvrir dans un environnement paisible cette très jolie maison normande entièrement rénovée avec soin, offrant beaucoup de charme tout en bénéficiant du confort actuel ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon salle à manger chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains avec wc. Au 1er étage un grand palier et une chambre mansardée. Jardin clos et arboré - une mare - terrasse - parking goudronné - double garage (portes motorisées) avec mezzanine - buanderie - appentis - portail électrique - pompe à chaleur - 5 mn de boissey le chatel - 10 mn de montfort-sur-risle - 15 mn de grand bourgtheroulde honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Cette maison ancienne à colombages séduira les amateurs de caractère et d’authenticité, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d’une localisation pratique : à 10 minutes du centre-ville de Bourg-Achard, des commerces, du collège et du lycée, à 10 minutes des accès A13 et A28, à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et 1h30 de Paris. La maison construite sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une double cuisine, d'une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon spacieux (22 m²), d'une chambre avec cheminée et d'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant et d'une salle de bain. Chauffage centrale au gaz (cuve), huisseries double vitrage et assainissement individuel. Un grand garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien immobilier. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec un puits (réserve des eaux de pluie) de près de 3000 m². Un bien au cachet ancien, offrant une organisation fonctionnelle et un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 5mins en voiture de toutes commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pieds ainsi que la proximité des transports scolaire pour vos enfants collégiens ou lycéens. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande salle de bains avec ses deux vasques et sa douche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, un WC, une buanderie et d'un cellier. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements et sa pièce palière, vous trouverez également 5 chambres dont une avec douche et dressing, un WC indépendant, un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment et un cabanon de jardin ainsi qu'un carport le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 923932.

À l'abri des regards, nichée dans un environnement verdoyant et boisé, sans être isolée, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement intégré dans son environnement, qui garantit à la fois intimité et respiration, à l'abri des regards. La maison profite d'une orientation plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le séjour-salon, cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse. Son insert apporte douceur et convivialité aux soirées d'hiver, tandis que ses larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Depuis cet espace, l'accès direct à une terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véritable extension de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement équipé de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un grand bureau, qui peut également se transformer en chambre selon vos besoins, vous permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'amis, suite parentale de plain-pied, ou encore espace de travail. Enfin, une buanderie et un cellier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. L'étage est parfaitement conçu. Une pièce palière, agrémentée de placards intégrés, assure un espace de rangement supplémentaire. Cinq chambres accueillent vos proches. L'une d'entre elles a une douche et un dressing. Un bureau cosy complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou encore un espace lecture cocooning. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de l'étage. Le terrain de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré, il invite à la détente, aux jeux des enfants et aux activités en plein air. Vous y trouverez également une dépendance équipée de l'électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou même un espace créatif. Un carport est également présent ajoutant une touche pratique supplémentaire. La maison est construite sur vide sanitaire, un atout technique non négligeable. L'un des grands avantages de cette maison réside dans son emplacement stratégique. Bien que nichée dans un cadre boisé et paisible, elle reste à proximité immédiate des commodités. Des commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km, vous permettant de gérer vos courses et besoins quotidiens facilement. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Une organisation idéale qui simplifie le quotidien. Enfin, la ville de ROUEN, avec son dynamisme culturel, économique et universitaire, est à seulement 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. Ici, tout s'adapte à votre style de vie. bureau transformable en chambre, dépendance adaptable selon vos projets, terrasse idéale pour accueillir vos moments de convivialité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591010 ).

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Double Garage à Boissey-le-Châtel Cette superbe maison d'environ 110 m² habitable (d'une superficie utile d'environ 140 m²), construite en 1996, ravira les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à Boissey-le-Châtel. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un havre de paix à quelques pas de la ville, alliant tranquillité, proximité des commodités et des écoles. Située à 7 min de Bourgtheroulde avec accès à l'autoroute A13 Accès Rouen Paris Caen. À 15 min de Bourg Achard et à 20 min de Pont-Audemer. L'espace de vie se compose au RDC d'un séjour lumineux d'environ 27 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 11 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, d'un cellier, d'un bureau, d'un WC indépendant avec lave-main, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie avec accès au double garage. À l'étage, un palier avec placards coulissants dessert 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing aménagé. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse en composite de 40 m², avec store banne manuel, exposée à l'est, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin, ainsi qu'un jardin spacieux arboré et clos où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute quiétude. Portail motorisé avec digicode et visiophone et robot tondeuse. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un double garage d'environ 54 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité avec un espace mezzanine de stockage. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage individuel connecté assurant un confort thermique optimal en toute saison (chaudière à granulés très performantes et un poêle à bois), elle possède également un récupérateur d'eau de pluie (3500 L) et elle bénéficie du raccordement au tout à l'égout. Boissey-le-Châtel est une commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant et paisible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charme et Authenticité - Maison de Ville 4 Pièces à Saint-Philbert-sur-Risle Nichée au cOEur de Saint-Philbert-sur-Risle, cette magnifique maison de ville vous séduira par son caractère authentique et son charme indéniable. Datant de 1940 et partiellement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité, idéal pour une vie de famille paisible et conviviale. D'une surface habitable de 108,43 m², cette maison de ville sur un terrain de 71 m² comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Les 2 salles de bains sont à finir tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine à aménagée et choisir selon ses goût, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses offrent un espace de vie lumineux et agréable. La maison bénéficie également d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec des installations telles que l'ethernet, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur AIR / AIR et climatisation réversible. En résumé, cette maison de ville à Saint-Philbert-sur-Risle est une véritable perle rare alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale 106 m² – Terrain 872 m² – Boissey-le-Châtel (27) Située en plein cOEur de Boissey-le-Châtel, charmante commune de l’Eure, cette maison individuelle de 106 m² habitables vivable de plain-pied, vous séduira par son cadre paisible, son emplacement central et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 872 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour traversant de 25 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, bar), une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviette et meuble vasque, une grande buanderie pouvant facilement être aménagée en 4e chambre ou bureau et une première chambre avec placards. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses et un bureau ou chambre d’enfant. Prestations & équipements : - Maison en très bon état. - Reliée au tout-à-l’égout. Située en retrait de la rue principale, au calme, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : école élémentaire, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, mairie, Poste, café, coiffeur… Accès & localisation : - À 10 min de Bourgtheroulde, 20 min du Neubourg et 40 min de Rouen, - Accès à l'A13 en 16 minutes, permettant de rejoindre Paris ou la côte normande rapidement et à l'A28 en 7 minutes. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison allie confort moderne, charme de la campagne et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à granules, véranda, salle de douche et wc. Au 1er : palier pouvant être une chambre, 3 chambres et wc. Abri de jardin Terrain d'environ 1800 m². À visiter rapidement Belles prestations "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Maison normande de 152 m² édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située au calme, sans vis à vis, 5mn de Boissey le châtel et 10mn de Bourgtheroulde. Composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, trois chambres, deux salles de douches et d'un w-c. À l'étage une mezzanine donne accès à une chambre avec salle de douche et w-c. Le bien disposent d'une terrasse, d'une cave et de plusieurs dépendances. Huisserie double vitrage bois, portail motorisé. L'assainissement vient d'être récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314.

Située à Boissey-le-Châtel, cette maison de 3 pièces d'environ 69 m² se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée d'un poêle à granulés, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W. C. Elle dispose également d'une véranda et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 600 m², avec un bâtiment annexe en ruine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 434 € et 1 940 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3292.

En exclusivité Optimhome, venez visiter cette splendide chaumière entièrement restaurée. Composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée le rez de chaussée est complété par une spacieuse suite parentale avec douche et vasque, placards et wc indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. L'étage avec une distribution en étoile est composé de deux chambres, un coin bureau et une vaste salle de bain avec vasques et wc. Idéalement située sur une parcelle de 2500 m² cette chaumière pourra accueillir au besoin une quatrième chambre en aménageant la partie grenier. Ses Atouts : Matériaux de qualité, pas de travaux à envisager, chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes, petite dépendance, terrain de pétanque, grande terrasse et vue dégagée. Localisation : Accès direct Le Havre et A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 600587 ).

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison coup de coeur ! Aucun travaux travaux à prévoir ! Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle s’ouvre sur une belle entrée avec placard, pratique et accueillante, puis se compose de : 3 chambres spacieuses, un séjour / salon vaste et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie Les combles aménageables de 100 m² environs constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Confort & prestations : Chauffage au sol aérothermie, Poêle à bois, Menuiseries bois double vitrage, Volets motorisés, Portail motorisé, Fibre optique, VMC. Implantée sur un terrain de 5 300 m², la propriété comprend : Un abri de jardin avec coin pétanque et loisirs Un bâtiment indépendant à usage de stockage et atelier Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.