Maison à vendre à Bouquetot (27310)

Découvrez cette splendide maison normande de 220 m² nichée au cœur d'un parc verdoyant de plus de 2 000 m² à Bouquetot. Ce bien d'exception marie à la perfection espaces généreux et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'une cheminée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue imprenable sur le parc environnant, un véritable havre de paix. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un coin bureau et de nombreux rangements. Les commodités incluent également des toilettes séparées. Le sous-sol complet abrite une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'à l'extérieur, vous trouverez des places de stationnement, une cabane de jardin et une serre. Une pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de parcs et jardins publics, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, proposant ainsi un environnement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 2 000 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques auxquels ce logement peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques : . Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. L'annonce est diffusée par Zefir et présente les éléments essentiels relatifs à l'offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Superbe Maison Traditionnelle Neuve avec 4 Chambres et beau Jardin à Bouquetot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Bouquetot, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette demeure spacieuse de 99 m² s'étend sur un terrain de 790 m², offrant ainsi de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. De plus, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie viennent compléter les commodités de cette maison. L'année de construction récente garantit un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs habitants dans les meilleures conditions. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un cachet indéniable, alliant tradition et modernité. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant ainsi une température agréable en toutes saisons. L'environnement extérieur ne manque pas de charme, avec un vaste jardin permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale à la maison et à ses extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf et prêt à vivre dans un environnement privilégié à Bouquetot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe maison traditionnelle neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à bouquetot – proche bourg-achard 103 m² au sol – grand terrain arboré de 5 000 m² – environnement calme découvrez cette charmante maison située à bouquetot, à seulement quelques minutes de bourg-achard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement arboré, avec arbres fruitiers et terrain piscinable, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose de : un séjour lumineux une salle à manger une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison 3 chambres une salle de bain deux wc ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez une version plus longue, plus concise ou plus orientée “coup de cœur”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 931683.

Opportunité rare au cœur de Routot Idéalement située en plein centre de Routot, à proximité immédiate de Bourg-Achard, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduira aussi bien les amoureux d'authenticité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. D'une surface généreuse d'environ 216 m², la maison dévoile de très beaux volumes avec cinq chambres spacieuses, un salon chaleureux, un double séjour lumineux parfait pour recevoir, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe terrain d'environ 2 800 m², un véritable atout en centre-bourg, idéal pour profiter des beaux jours ou développer de nouveaux projets. Présence d'une dépendance à usage de garage et stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner un lieu de vie unique à votre image ou de réaliser un investissement rentable. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 604700 ).

Iad France - Yoann Sudron vous propose : RARE A LA VENTE - Maison à Bourg-Achard de 140 m² de 2015 Située à Bourg-Achard, à 5 min à pied des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, cette maison de 2015 de 140 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible sur un terrain de près de 800 m². Construite en 2015, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec WC et un grand palier aménageable. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double garage est un vrai plus pour la maison. Il est attenant à la maison. Cette maison allie modernité et charme, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 4 chambres – Sous-sol complet – 4 000 m² de terrain environ – Campagne au calme À seulement quelques minutes de Bourg-Achard et Routot, découvrez cette maison construite en 1978, nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne normande. Une vie de plain-pied confortable Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Entrée accueillante, Séjour-salon lumineux, Cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains, WC séparés Un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et propose de vastes espaces pour : Atelier, Buanderie, Stockage, Bricolage ou aménagement complémentaire Un extérieur rare et sans vis-à-vis Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la propriété séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés de potager. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble : parfaits pour du stockage, une activité artisanale, des garages supplémentaires ou un futur projet d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 601682 ).

Maison normande édifiée sur 3300 m² de terrain clos et arboré disposant d'un cabanon en bois composé d'un atelier avec cave en sous-sol avec charreterie attenante et un abris de jardin. Située à 3mn de Bourg Achard et de l'accès A13. Composée au rdc d'un sas d'entrée, d'un séjour avec son poêle à granulé, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec baignoire et un w-c. À l'étage un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être aménager en chambre. Portail motorisé. Propriété bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison en briques du XIXᵉ siècle séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. En plein cœur de ville, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu'un vaste espace actuellement utilisé en remise, avec accès direct à la cave. Une petite pièce supplémentaire complète ce niveau, idéale pour un usage de cellier ou d'espace de rangement. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage. Un bien idéal pour un projet de rénovation en centre-ville, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Accès autoroute rapide, un atout supplémentaire pour vos déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 602430 ).

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison coup de coeur ! Aucun travaux travaux à prévoir ! Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle s’ouvre sur une belle entrée avec placard, pratique et accueillante, puis se compose de : 3 chambres spacieuses, un séjour / salon vaste et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie Les combles aménageables de 100 m² environs constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Confort & prestations : Chauffage au sol aérothermie, Poêle à bois, Menuiseries bois double vitrage, Volets motorisés, Portail motorisé, Fibre optique, VMC. Implantée sur un terrain de 5 300 m², la propriété comprend : Un abri de jardin avec coin pétanque et loisirs Un bâtiment indépendant à usage de stockage et atelier Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie rault vous propose : *maison familiale au coeur de bourg-achard * idéalement située en plein coeur de bourg-achard, cette maison de 152 m² sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités. La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulant solaire, - portail motorisé - raccordement tout-à-l'égout, - fibre optique - radiateurs récents. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison familiale d'environ 98 m² habitables avec jardin et garage ? Rougemontiers vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Maison d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 749 m². Découvrez cette maison située dans un environnement agréable, idéale pour accueillir une famille et créer un intérieur à votre image. ? Pièce de vie lumineuse avec poêle ? Plusieurs chambres ? Jardin agréable ? Garage ? Maison fonctionnelle et évolutive ? Certaines photos utilisent l'ia pour vous présenter des suggestions d'aménagement afin de vous aider à vous projeter, elles ne sont en aucun cas contractuelles. ? Situation située sur le secteur de rougemontiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités (écoles et commerces) et des axes routiers (7 min de bourg achard, 4 min de routot et à proximité de l'a13) ? Description la maison se compose notamment de : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine ouverte 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau une salle d'eau à l'étage un garage un jardin agréable ? Informations complémentaires maison offrant un beau potentiel après personnalisation selon vos envies. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : magali dubosc conseillère immobilier ? Propriétés-privées. Com ? 06 15 32 85 62 prix total : 207 500 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 197 500 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali dubosc au 06 15 32 85 62 ou par courriel à ma.dubosc@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali dubosc, agent commercial immatriculé au rsac 944 591 015 rouen, auprès de sas propriétés privées. Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 48762477700040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie par galian-smabtp - 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance de responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.06% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mandat réf : 434636 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali dubosc (ei) agent commercial - numéro rsac : 944591015 rouen -.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2500 m² agrémenté d'un verger, cette maison familiale offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations techniques de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa clarté naturelle. Le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, permettant de préserver une vraie convivialité. La configuration permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et un Wc indépendant - un confort recherché et apprécié. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, un Wc indépendant et une belle pièce palière, parfaitement adapté à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace loisirs. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire : deux portes motorisées, espace buanderie et vaste capacité de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un très bon classement énergétique, gage de performance et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par une dépendance en bois accueillant un espace de détente avec un spa. Une maison complète, pensée pour allier confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Disponible 7 / 7jrs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Maison Familiale 5 chambres avec Garage et Jardin clos à Rougemontiers. À 7 min de Bourg Achard, à moins de 3 min de Routot, proximité A13 Paris Rouen Caen. Ecole maternelle et primaire à pieds, la maison se situe proche de toutes les commodités (commerce, cabinet médical et infirmier, collège. ) Construite en 2015, cette maison spacieuse d'une superficie habitable d'environ 98 m² ( avec une surface utile d'environ 120 m²) Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert sur la cuisine (d'environ 39 m²), un cellier donnant accès au garage, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC. À L'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les grandes baies vitrées dans le séjour offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin de 749 m² où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les prestations de la maison comprennent un garage fermé pour abriter votre véhicule. Vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, VMC, chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, maison raccordée au tout à l'égout. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette charmante maison est le refuge parfait pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rougemontiers. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence besnard vous propose : à vendre – routot (27350) au coeur des commodités ! Charmante maison normande de 77 m² environ sur terrain clos de 183 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine chaleureuse, 2 chambres mansardées, une salle de bain familiale avec wc ainsi qu'un cellier / buanderie et un jardin clos avec cabanon. emplacement calme, à deux pas des commodités les plus : menuiseries pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur. Visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : En Exclusivité COUP DE COEUR ASSURÉ. Charmante Longère atypique, viable de plain-pied d'environ 73 m², rénovée et pleine de charme avec Jardin et Garage située à Bourg Achard en Centre ville. Proche de toutes les commodités à pied ( écoles, collège, futur lycée, commerces, cabinet médicale et infirmier…), cette magnifique longère offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort moderne. En entrant dans la longère, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe l'entrée, celle-ci donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle de bain. Une chambre de chaque côté de l’escalier. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin fleuri et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse de 30 m² plein Sud, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le garage, la dépendance avec chaufferie et atelier et places de parking offrent praticité et sécurité pour vos véhicules (2 entrées séparées avec portails aluminium pour chaque entrée) Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, ainsi que le système de chauffage individuel par convecteurs et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La longère est raccordé au tout à l'égout. Cette longère rénovée avec goût et son ambiance alliant tradition et modernité sauront vous charmer au premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Bourg Achard et d'y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal investisseur / primo-accédant en plein coeur de bourg-achard, à deux pas des commerces, des transports et à 2min de l'a13, venez découvrir cette maison individuelle sur trois niveaux de 80 m² habitable actuellement s. Ur un terrain de 450 m². Un terrain constructible de 650 m² environ (donc au total une parcelle de 1100 m²) est possible à acquérir en complément pour un projet encore plus grand. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine / salle à manger, une salle de bain, un wc et un débarras. De plus, un cellier de plus de 20 m² complète ce niveau. Au 1er étage, il y a un palier qui dessert deux chambres. Au 2ème étage, il y a un grenier qui reste à aménager sur la totalité de la maison. La maison a un gros potentiel avec sa localisation et sa possibilité d'agrandir très nettement la surface habitable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur de Hauville, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2025 par le réputé constructeur GUEUDRY, incarne l'harmonie parfaite entre modernité et confort familial. Avec ses 132 m² habitables, elle se déploie en forme de U sur un vaste terrain de 1 150 m², offrant un cadre de vie spacieux et bien pensé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et propose un espace salon chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'aile parentale, véritable havre de paix, comprend une suite avec salle d'eau, dressing et WC. L'espace dédié aux enfants se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Dès l'entrée, des WC séparés, une buanderie pratique et un local à vélos viennent compléter cet agencement fonctionnel. Le terrain, en cours d'aménagement, sera prêt à accueillir vos projets d'extérieur dès mi-mars, avec un nivellement, un enlèvement des cailloux et un engazonnement prévus pour vous offrir un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux écoles maternelle et primaire, à moins de 100 m, et aux arrêts de bus pour collèges et lycées à 500 m. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison offre des prestations de haute qualité : chauffage au sol, isolation performante, adoucisseur d'eau, système d'alarme, fibre optique et une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A. Caractéristiques techniques : • Maison individuelle de plain-pied • Surface : 132 m² • 5 pièces – 4 chambres • Terrain : 1 150 m² • Construction 2025 • Stationnements extérieurs • DPE : À Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme peuvent être consultés sur le site officiel . Les informations diffusées dans cette annonce reposent sur les documents fournis par le vendeur et sont communiquées à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer à des contrôles ou avis professionnels. Il appartient aux acquéreurs ou à leurs conseils d'effectuer les vérifications administratives, techniques et juridiques nécessaires auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison mitoyenne édifiée sur un terrain d'environ 700 m². Située à 4mn de routot, 6mn de bourg achard et de l'a13. Proximité école, boulangerie. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une buanderie et un w-c. Au 1er étage un palier dessert une salle de bain et une chambre. Au 2nd une chambres mansardée et un bureau. Le bien dispose également d'une dépendance composée de trois pièces plus la quatrième en garage. Huisseries pvc, volets manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Cette authentique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler pleinement son charme et son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace salle à manger / salon sublimé par une superbe cheminée Jean Magnan, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chaufferie. Un lot de carrelage en pierres naturelles, destiné au rez-de-chaussée et restant à poser, est inclus dans la vente et permettra de magnifier les espaces en leur apportant tout le cachet attendu. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, aux sols en parquet. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou activité indépendante. Une pièce supplémentaire permet également l'aménagement d'une salle d'eau. La maison s'étend sur un parc arboré de 5 950 m², agrémenté d'arbres fruitiers. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la forêt, renforçant la sensation de calme et de nature. Les amoureux de plein air apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Brotonne, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 600680 ).

Maison d'environ 69 m² édifiée sur un terrain de 1000 m². Situé à 5mn de routot, 10mn de bourg achard et de l'accès a13. Composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon et d'un w-c. À l'étage un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec w-c. Huisseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur. Le bien est raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Maison de ville mitoyenne d'un coté, édifiée sur un terrain de 183 m² de terrain. Au centre du village, proche des commerce et écoles. Composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour salon, d'une salle de bain avec w-c et d'une buanderie. À l'étage : une chambre et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Pompe à chaleur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Routot, à 6 minutes de l'échangeur de Bourneville, à 10 minutes de Pont-Audemer et à 5 minutes Bourg-Achard et des grands axes autoroutiers. Cette maison récente vous séduira par son confort, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un beau terrain clos de 1 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'extérieur : une agréable terrasse exposée pour vos moments de détente, un espace de stationnement pratique ainsi qu'un double garage attenant. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, accessible par un élégant escalier, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Un spacieux bureau au-dessus du garage complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau, adoucisseur, menuiseries aluminium K- Line, portail motorisé, entrée en enrobé, fibre optique… rien n'a été laissé au hasard pour votre confort quotidien. Une dépendance vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

À seulement 800 m du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 024 m² et propose une terrasse, une véranda chauffée, deux garages (attenant et indépendant) ainsi qu'un stationnement extérieur bitumé avec portail motorisé. Agencement fonctionnel : cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, chambre, bureau, salle de douche, wc, buanderie. À l'étage : deux chambres et une salle de douche avec wc. Prestations : tout-à-l'égout, tableau électrique récent. Foncier : 1200 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Située en hypercentre de routot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et crèches. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. La maison se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de douche avec double vasque et un wc indépendant. Les + : jardin avec chalet - garage - portail motorisé - fibre optique - tout-à-l'égout taxe foncière : 732 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

À seulement cinq minutes de Routot, cette charmante maison en briques, vendue louée, représente une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat de 700 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un accès direct à la cave complète ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres et un cabinet de toilettes avec WC. Au dernier étage, un beau grenier. À l'extérieur, un jardin, exposé plein sud et une dépendance de plus de 55 m², à usage de garages et de remises. Un investissement serein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 604807 ).