Maison à vendre à Montfort-sur-Risle (27290)

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante Maison de Campagne. Cette maison de campagne, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Dotée d'un vaste terrain de 7374 m² avec son grand potager et de plusieurs dépendances, cette propriété offre un environnement paisible et idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec son bras de rivière. Construite en 1840, cette maison de campagne de 118 m² sur 2 niveaux vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et un espace buanderie pratique. Les 2 chambres confortables et son bureau, la salle d'eau et les toilettes se trouvent à l'étage, offrant un espace nuit intimiste et fonctionnel. L'exposition plein sud de la maison vous assure une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Profitez également de belles balades en plein air sur votre vaste terrain et laissez-vous séduire par la quiétude des lieux. Le chauffage individuel au gaz naturel et l'insert cheminée vous promettent des hivers douillets et agréables en famille. La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs rendront votre quotidien pratique et agréable. Laissez-vous envoûter par le cachet et le potentiel de cette maison de campagne authentique, idéale pour une vie paisible et sereine. Cette maison de campagne est une véritable invitation à vivre au plus près de la nature, dans un cadre préservé et authentique. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'évasion et de quiétude Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie gavard-gongallud vous propose : maison de caractère - proche montfort-sur-risle : ancien presbytère rénové - construction en pierre. Situé dans un village calme et agréable, à 5 min de toutes les commodités. Comprenant : * au rez de chaussée : un couloir avec tomettes anciennes desservant : une grande pièce de vie, une cuisine pré-équipée, une arrière-cuisine, une zone technique (chaudière), un placard de rangement, un wc. * au premier étage : 4 chambres avec plancher bois et placards, une salle de bain * au deuxième grenier aménageable le tout sur un terrain d'environ 800 m², entièrement clos. Bâtiment de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie gavard-gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4 300 m², cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, de toilettes et d'une buanderie-chaufferie avec accès à une cave, idéale pour vos dégustations. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Le dernier niveau offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un grand parking gravillonné facilite le stationnement. Une belle dépendance vient compléter ce bien, avec un double garage et à l'étage un espace modulable pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. Une dépendance d'époque offre un espace de rangement idéal pour l'outillage. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de commerces et à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde et de l'A28 à 3km. Un cadre de vie idyllique, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578566 ).

À vendre – maison contemporaine toit plat – 157 m² – normandie exclusivité richard lenoir - optimhome en normandie découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2015, offrant 157 m² habitables et un double garage de 46 m². Basse consommation (dpe a / a), elle allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Description du bien : rez-de-chaussée : grande entrée. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre parentale (12 m²). Salle de douches avec double vasque. Dressing, bureau, buanderie, wc invités. Double garage (portes motorisées). Étage : palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing. Wc indépendant. Salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Extérieurs : terrain clos de 1 480 m². Terrasse carrelée exposée sud-ouest et terrasse couverte. Portail coulissant électrique et allée bitumée. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques et double vitrage aluminium. Maison connectée avec gestion domotique à distance. Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures / extérieures avec enregistreur. Robot tondeuse haut de gamme john deere inclus. Localisation : à proximité des commerces, écoles et gare sncf (axe rouen-caen). Accès rapide aux autoroutes a13 et a28.30 min de rouen, 45 min de caen et du havre, 1h30 de paris. Points forts : maison économe, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi, richard lenoir, optimhome en normandie, pour plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 575503 ).

Située au cœur de la campagne normande, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, l'allée conduit à une terrasse accueillante, soulignant le caractère soigné et entretenu des lieux. La maison principale L'entrée ouvre sur un espace chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et convivial, s'organise autour d'une grande cheminée en pierre, point central de la maison et véritable lieu de rassemblement. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie fluide et fonctionnel. À proximité, un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace en apportant praticité et organisation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne offre un confort de plain-pied. L'étage dessert trois chambres lumineuses : l'une dispose de sa salle de douche privative, une autre profite d'un balcon donnant sur le parc, et une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Première dépendance Attenante à la maison, cette dépendance regroupe des prestations de qualité. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi thérapeutique et d'une douche s'ouvre sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Seconde dépendance La seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités. Elle peut être aménagée en maison d'amis, en gîte, en atelier ou tout simplement servir de zone de stockage. Extérieur Le terrain paysager de 5330 m² met en valeur l'ensemble. Ses allées arborées invitent à la promenade, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage, et un ancien pressoir rénové offre un espace convivial idéal pour les repas en extérieur. En option, un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est disponible. Localisation La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles, un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, et le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. Les grandes villes sont facilement atteignables : Pont-Audemer en 20 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en 1h30. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, pour des porteurs de projets touristiques ou pour des amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre privilégié sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 593626 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Situé dans un secteur calme, découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol complet d'environ 95 m². Composé d' une entrée, salon - séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une véranda. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale à petit budget. À proximité : Ecole à 10 mn à pied, commerces à 5 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette chaumière pleine de charme vous invite à savourer la douceur de vivre à la campagne, dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une cuisine cosy, un séjour-salon agrémenté d'un insert, créant une ambiance propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche et des toilettes, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Accessible depuis l'extérieur, une cave semi-enterrée constitue un espace à exploiter selon vos besoins. Le jardin paysager de 1 800 m², véritable écrin de verdure, invite à la sérénité et aux plaisirs de la nature. Il abrite également une dépendance partiellement aménagée et un abri voiture. Alliant authenticité et douceur de vivre, cette propriété séduit par son environnement préservé, tout en offrant la proximité des commodités et des richesses culturelles de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 577744 ).

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Pavillon de plain pied de 106 m² édifié sur 1200 m² de terrain clos et arboré. Situé à 6 mn de bourneville et 10 mn de pont audemer et des axes autoroutiers. Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Ce bien dispose d'une dépendance aménagée, d'un bel espace barbecue. Bardage extérieur neuf. Taxe foncière : 672€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Iad france - sabrina galletti vous propose : jolie maison normande près de pont-audemer. Située dans un endroit calme, sans être isolée, cette maison de plain-pied est sur un terrain plat sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie et une chambre. À l’étage : un bureau, deux chambres en enfilade et un petit espace à finir d’aménager. Toiture récente, fenêtres double vitrage, volets électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau et chaudière gaz ont été récemment installés. Carport avec panneaux solaires. À l’intérieur des travaux sont à prévoir : aménager la cuisine, poser des sols, isoler, réaménager l’étage. Autoroute a13 à 5 mn. Ecole, garderie et transports scolaires 2 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Maison traditionnelle de Type 5 avec Jardin et sous-sol complet à Appeville-Annebault Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Construite en 1960, cette propriété est implantée sur un terrain de 4500 m². L'espace de vie intérieur se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau et deux salles de bain pour un confort optimal. Avec deux toilettes séparées, toute la famille pourra profiter pleinement de ces commodités. À l'étage, un espace d'environ 65 m² divisé en 3 pièces dont une salle de bain entièrement parqueté à finir d'aménager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant idéal pour les jeux des enfants ou pour des repas en extérieur lors des beaux jours. Le sous-sol complet est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs résidents qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel et une cheminée à insert. À proximité immédiate des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Appeville-Annebault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Maison Familiale de plein pied de 106 m² sur terrain plat arboré et entièrement clos de 1200 m² situé à Appeville-Annebault. À 8 min de Bourneville Sainte Croix et à 10 min de Pont-Audemer. Accès école maternelle et primaire à pied, ramassage scolaire pour le collège. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1984, cette propriété bien entretenue saura répondre à tous vos besoins. Description des pièces : - 4 belles chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables pour chaque membre de la famille. - Cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. - Lumineux séjour de 34.4 m², parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. - Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes. Avantages de la maison : - Superficie de 106 m² offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. - Terrain de 1200 m² avec jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air. - Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Dépendance d'environ 22 m² composée de deux pièces et une salle d'eau pouvant servir de cabinet, de bureau, ou de studio. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Appeville-Annebault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : RARE A LA VENTE - Maison vivable de plain-pied Située à Illeville-sur-Montfort entre Pont-Audemer et Bourg-Achard, à 10min de l'A13, cette magnifique maison de 182 m² sur un terrain de près de 3400 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible. Construite en 2008, cette maison offre de beaux volumes avec 7 pièces dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par géothermie. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur offre un véritable havre de paix avec un vaste jardin paysager (une partie du terrain est facilement divisible et constructible) et un grand sous-sol complet. Cette maison allie modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité de la forêt. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de maître avec grand jardin à 15 mn de pont-audemer. En exclusivité, je vous propose cette belle maison de maître de 154 m² avec sa véranda et son jardin arboré de 3900 m². Avec une vue imprenable sur la campagne, cette charmante maison propose 3 niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon avec poêle à granule, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'un bureau (servant actuellement de chambre). À voir absolument : vous serez séduit par l'une des chambres aménagée en chambre d'hôte cosy avec salle de bain (baignoire) et toilette privatif. Et pourquoi pas imaginer une belle suite parentale aussi ? Le grenier de 70 m² est entièrement à aménager. Ce qui laisse libre cours à tous projets. Dans le jardin, vous profitez dans la piscine, du grand air sur la terrasse en bois. C'est une maison bien entretenue et joliment agencée, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 950 135 - greffe de le havre) françois ferry entrepreneur individuel 06 89 30 15 11 - réf. 888019.

Pavillon traditionnel proche des écoles collège et lycée, situé entre montfort sur risle et pont-audemer, à 5mn de bourg-achard et de l'a13. Maison de 94 m² ou 135 m² exploitables édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose de plain pied d'une loggia, un dégagement avec rangements, une cuisine meublée, un séjour salon avec une cheminée à insert, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. Le 1er offre une salle de bains, wc et une 3 -ème chambre à finir ainsi qu'une grande pièce palière divisible en plusieurs chambres ou autre suivant vos besoins pas de gros travaux ! Uniquement un rafraichissement à réaliser pour une déco dernier cri mais le potentiel de ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou chacun pourra avoir son espace ! Nul doute que les 4500 m² de terrain avec jardin, terrasse au sud, potager et dépendance feront la joie de tous ! Les + - double vitrage récent - grand terrain - possible 5 ou 6 chambres - proche écoles et collège. Alors pourquoi hésiter ! Contactez moi au plus vite isabelle lecoq, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com.pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Dpe e (324) ges e (60) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lecoq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 829 072 388 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle lecoq (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 829 072 388 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Renoult (07 61 98 80 25) vous propose : Maison individuelle de 134 m² environ, édifiée sur une parcelle de 1 600 m² environ. Elle se compose d’une belle entrée avec placard, desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains spacieuse. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Puis une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition, d’un poêle à granulés et d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sans travaux saura accueillir votre famille comme vos amis, grâce à ses deux belles terrasses et à sa pièce de vie conviviale. Envie de visiter contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult EI (ID 89007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par cette maison de charme, nichée dans un paisible village. Rénovée avec goût, elle offre un espace de vie harmonieux sur 3 niveaux et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur cet espace, créant une circulation fluide et agréable. Vous trouverez également un salon, une salle de douche avec son WC. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une belle chambre. Les atouts de cette propriété : * Emplacement privilégié : Accès à pieds aux transports scolaire desservant les écoles et collège. * Rénovation de qualité : Cuisine neuve et isolation apportant une bonne qualité énergétique. * Espace de vie convivial : Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. * Terrain plat et arboré d'environ 1070 m² idéal pour jouer avec les enfants ou les moments de repos. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 916450.

À vendre – Pavillon familial entre Brionne et Pont-Audemer 5 chambres – garage – terrain – à deux pas des commerces et de la voie verte Idéalement située entre Brionne et Pont-Audemer, cette jolie maison de 2003 combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie verte, idéale pour vos balades à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour la vie de famille. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant — permettant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage : Un grand espace palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur : Un terrain clos avec terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée, ainsi qu'un garage attenant complètent cet ensemble. Les plus : Chauffage central au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Exposition plein ouest Environnement calme et campagne à deux pas des commodités Ce pavillon lumineux, bien entretenu et parfaitement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594703 ).

À Vendre- Belle maison familiale clé en main à Pont-Authou (152 m², terrain clos de 652 m²) Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2003 combine espace, confort et tranquillité. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - elle est clé en main, prête à vous accueillir Rez-de-chaussée : - Belle entré accueillante - Séjour / salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 Belles chambres dont 2 avec placard intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Garage automatique et portail motorisé pour plus de confort A l'étage : - Grande pièces palière idéale pour un coin détente et bureau - 2 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne et fonctionnelle Extérieur : - Terrain clos de 652 m², entièrement grillagé - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Cour soignée, avec entrée pour stationner un véhicule - Environnement calme et verdoyant Atout supplémentaires : - Maison récente (construction 2003), aucun travaux à prévoir - Secteur résidentiel calme et agréable - Portail et garage automatiques - Belle luminosité et volume généreux Localisation : Pont-Authou - à proximité des commerces, écoles et axes principaux -Pont audemer : 15 minutes - Bernay : 15 minutes - Honfleur 40 minutes Opportunité rare sur le secteur ! Ne laisser pas passer votre chances ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 926042.

Maison de ville en brique et pierre de Caen – Charme et praticité au cœur de la Normandie Située dans une petite ville vivante et conviviale, cette maison de ville allie authenticité et confort moderne. Édifiée en brique et pierre de Caen, elle séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Rez-de-chaussée : un séjour-salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une remise en entre-sol pratique. Premier étage : une belle chambre agrémentée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Dernier niveau : un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Atouts : Un véritable coup de cœur pour les amoureux des maisons de caractère. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : boulangerie, médecin, pharmacie, bar-tabac, coiffeur, commerces et services du quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 593157 ).

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : Charmante Longère à Saint-Grégoire-du-Vièvre - Potentiel Exceptionnel à Révéler Découvrez cette longère pleine de caractère datant des années 1900, qui attend patiemment d'être rénovée pour retrouver tout son éclat. Avec une surface habitable d'environ 100 m² et implantée sur un vaste terrain de 6200 m² environ, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. À l'intérieur, la longère présente actuellement 2 chambres, une salle de bain avec un WC, une mezzanine, une cuisine, une salle à manger et un salon. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ces espaces et créer un foyer qui vous ressemble. Cette longère a tout pour devenir une demeure de caractère une fois rénovée. À l'extérieur, un vaste parc arboré (avec de nombreux pommiers et poiriers) s'offre à vous, offrant la possibilité d'aménager un jardin paysager à votre goût. Profitez du calme de la campagne pour vous ressourcer et vous détendre. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette longère pleine de potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances authentique. Située dans un triangle rendant accessible les communes de Pont Audemer / Brionne / Le bec Hellouin en moins de 15'. Accès autoroute A28 à 16km. Honfleur à 45', Deauville à moins d'une heure Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet et du charme, ne manquez pas cette belle longère à Saint-Grégoire-du-Vièvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 5mins en voiture de toutes commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pieds ainsi que la proximité des transports scolaire pour vos enfants collégiens ou lycéens. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande salle de bains avec ses deux vasques et sa douche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, un WC, une buanderie et d'un cellier. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements et sa pièce palière, vous trouverez également 5 chambres dont une avec douche et dressing, un WC indépendant, un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment et un cabanon de jardin ainsi qu'un carport le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 923932.

À l'abri des regards, nichée dans un environnement verdoyant et boisé, sans être isolée, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement intégré dans son environnement, qui garantit à la fois intimité et respiration, à l'abri des regards. La maison profite d'une orientation plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le séjour-salon, cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse. Son insert apporte douceur et convivialité aux soirées d'hiver, tandis que ses larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Depuis cet espace, l'accès direct à une terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véritable extension de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement équipé de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un grand bureau, qui peut également se transformer en chambre selon vos besoins, vous permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'amis, suite parentale de plain-pied, ou encore espace de travail. Enfin, une buanderie et un cellier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. L'étage est parfaitement conçu. Une pièce palière, agrémentée de placards intégrés, assure un espace de rangement supplémentaire. Cinq chambres accueillent vos proches. L'une d'entre elles a une douche et un dressing. Un bureau cosy complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou encore un espace lecture cocooning. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de l'étage. Le terrain de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré, il invite à la détente, aux jeux des enfants et aux activités en plein air. Vous y trouverez également une dépendance équipée de l'électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou même un espace créatif. Un carport est également présent ajoutant une touche pratique supplémentaire. La maison est construite sur vide sanitaire, un atout technique non négligeable. L'un des grands avantages de cette maison réside dans son emplacement stratégique. Bien que nichée dans un cadre boisé et paisible, elle reste à proximité immédiate des commodités. Des commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km, vous permettant de gérer vos courses et besoins quotidiens facilement. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Une organisation idéale qui simplifie le quotidien. Enfin, la ville de ROUEN, avec son dynamisme culturel, économique et universitaire, est à seulement 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. Ici, tout s'adapte à votre style de vie. bureau transformable en chambre, dépendance adaptable selon vos projets, terrasse idéale pour accueillir vos moments de convivialité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591010 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Découvrez cette chaumière située aux portes de Pont-Audemer. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparé. Une salle à manger et un salon avec insert, une pièce attenante qui pourra être aménagée en chambre, bureau etc. Au premier étage : Un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Vous profiterez d'un beau terrain de 3600 m², de 2 garages pour stockage et véhicules. Cette maison à été très bien entretenue, la toiture est en excellent état, l'électricité est récente, vous bénéficierez d'équipements tel que : alarme, climatisation réversible, pompe à chaleur, portail électrique. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Corneville-sur-Risle (27500), cette maison charmante bénéficie d'un cadre campagnard paisible, en proximité d'écoles et de crèches. La propriété se présente sur un terrain de 1035 m², plat et clos, comprenant une grande terrasse, une serre, un bâtiment et des arbres fruitiers. À l'intérieur, on découvre une maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet, avec une superficie habitable de 87 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle de bains, et trois chambres. Le sous-sol contient une buanderie, chaufferie, atelier et cellier, ainsi que deux places pour les véhicules, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 06 11 79 61 93, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.