Bâtisse du XIXe siècle avec dépendances

Édifiée sur une parcelle de 5 122 m², plane et entièrement close, cette propriété séduit par son caractère authentique et son remarquable potentiel d'aménagement.

Elle dispose d'une grande dépendance et d'un second bâtiment pouvant être réhabilité en maison d'amis, idéal pour accueillir famille et proches ou envisager un projet complémentaire.

La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure, avec notamment une électricité et une plomberie entièrement refaites, ainsi qu'un assainissement conforme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains et un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre.

Cette configuration offre la possibilité d'envisager une vie de plain-pied.

Un WC avec douche, lave-mains et placard complète ce niveau.

À l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres ainsi qu'un WC supplémentaire avec lave-mains.

À l'extérieur, un abri couvert vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute saison.

Le vaste terrain laisse également libre cours à vos envies d'aménagement : espace paysager, coin détente avec jacuzzi ou encore jardin propice à la tranquillité.

Le charme authentique de cette bâtisse en briques, témoin de l'architecture du XIXe siècle, s'allie harmonieusement au confort des rénovations réalisées et aux nombreuses possibilités offertes par ses dépendances.

Côté pratique, les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, l'école primaire à un peu plus de deux kilomètres, tandis que les accès aux autoroutes A28 et A13 sont accessibles en environ 25 minutes.

Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles demeures, d'authenticité et de vie à la campagne, à la recherche d'espace et d'un lieu offrant de multiples possibilités pour concrétiser leurs projets.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf.

617858 ).