Maison à vendre à Les Monts du Roumois (27)

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 notre opération se situe à bosguerard de marcouville, dans le département de l'eure (27) en région normandie. Le terrain du projet se situe le long de la route de gremare. Petite commune rurale à proximité immédiate de grand bourgtheroulde, bosguerard de marcouville est facilement accessible depuis l'a28 et proche de l'a13. Une école primaire est située dans le village, des transports scolaires desservent la commune pour rejoindre le collège de bourgtheroulde, les lycées d'elbeuf et le futur lycée de bourg-achard afin d'offrir à vos enfants une continuité éducative. Situé à 2 minutes de grand bourgtheroulde vous serez proche des commerces et services, ainsi que de la gare de bourgtheroulde / thuit-hébert, qui offre 8 allers / retours quotidiens entre caen et rouen, via la ligne ter (ligne rouen – bernay – caen), vous garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Située à 3 mn de Grand Bourgtheroulde : Cette maison se compose de : Un hall d'entrée avec wc, salon séjour aux proportions généreuses (40 m² environ), une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un couloir équipé d'un dressing dessert une salle de douche avec meuble vasque et une lingerie avec placard. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec grands placards (13 et 16 m²), un placard de rangement supplémentaire et une suite parentale avec salle de bains. Sous sol total comprenant une buanderie, cave, atelier et garage une voiture. En extérieur : Deux terrasses carrelées offre un bel espace pour des moments conviviaux. Pour plus de praticité, un garage double supplémentaire prend sa place au fond du jardin, avec un abri à bois. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 1800 m² environ. Isolation extérieure récente, pompe à chaleur + clim, insert a granulés, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portes de garage et portail motorisés. Prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Découvrez cette charmante maison ancienne de caractère 90 m² habitables, pleine de cachet et baignée de lumière, située au calme à la campagne et sans vis à vis. Tout en restant proche des écoles, commerces et des accès autoroutiers. Elle se compose de : une cuisine, une pièce spacieuse à vivre, 2 chambres confortables, un bureau, une salle de douche, wc, et une véranda (moins de 10 ans) sans oublier une cave à vin à l'ancienne et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 950 m², ainsi que de plusieurs dépendances et garages, idéal pour du rangement ou divers projets. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de survitrage et offre une bonne luminosité. Un bien rare et plein de charme, qui allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35900) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Proprietes privees. Com vous propose en exclusivite un bien rare sur le marché eurois : un ensemble immobilier de caractère, situé à quelques minutes du centre-bourg de bourgtheroulde, niché dans un écrin de verdure de 1,37 hectare, avec verger, résidence principale et trois bâtiments normands typiques à valoriser. Dès l'entrée par le portail, un long chemin vous mène à la propriété, dévoilant un environnement paisible et privilégié. Vous découvrirez une maison de la fin du xixe siècle, pleine de charme, à rénover entièrement, offrant 286 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au rdc l'entrée dévoile de magnifiques carreaux de ciment d'origine, un bel escalier en bois, une salle à manger avec cheminée, un salon cosy, une chambre, une chaufferie, une cuisine et une arrière-cuisine. Le 1er étage propose un palier desservant 3 chambres, une salle de bain d'époque et un wc indépendant. Au 2nd étage, vous trouverez encore 4 chambres et un bureau, permettant d'imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré, d'un verger, et de trois bâtiments normands à restaurer, idéals pour un projet de gîtes, d'ateliers ou de stockage. Chauffage au gaz avec bombonne, menuiseries en double vitrage pvc et bois, travaux à prévoir : assainissement individuel, électricité, chauffage, plomberie, isolation, traitement fongicide des maçonneries, traitement des bois et traitement des remontées capillaires. Taxe foncière 2025 : 456 euros que vous cherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes. ), ce bien unique vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre champêtre. Dpe g 483 / g 120 et audit energetique réalisé. Présence de xylophages rapport de visite effectué + devis de prix estimatifs pour le traitement. Taxe foncière : 482 euros / an prix 265 000 euros charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422913- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 11 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, dans un village paisible et à 35 minutes de Rouen, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, parfaitement entretenue et soignée avec attention. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre calme et fonctionnalité. L'accès se fait par un portail automatique. Plusieurs possibilités de stationnement s'offrent à vous : allée privative, carports ou garage avec porte motorisée. L'entrée s'effectue par un cellier d'environ 13 m², véritable espace technique et de stockage, permettant une arrivée discrète et pratique au quotidien. Depuis celui-ci, vous accédez à la pièce de vie. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de deux baies vitrées exposées plein sud ainsi que d'une belle lumière traversante grâce à la cuisine ouverte côté jardin. Il donne accès à une terrasse qui longe toute la maison, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés. Une pièce supplémentaire, située à proximité du séjour, peut facilement faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est parfaitement entretenu et entièrement clos. Il comprend une cabane de jardin, une grande dépendance d'environ 35 m² et offre un environnement calme, dans une rue peu passante. Les centres-villes du Neubourg et de Bourgtheroulde, avec leurs commerces, services médicaux et commodités, sont accessibles en 11 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 601937 ).

À 5 min de Bourgtheroulde,  sur la commune de Saint Denis des Monts Propriété sur 4181 m² de terrain comprenant un pavillon (2009) de plain-pied de 111 m² habitable. Pavillon décomposé en hall d'entrée, wc, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, 3 chambres, salle de bains + douche à l'Italienne. Double Garage indépendant de 39 m² avec partie en mezzanine. Chalet bois de 16 m² alimenté en eau et électricité. Situation à 5 min de Bourgtheroulde 15 min de Brionne. Les + - Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1020 m², actuellement borné (CU positif de juin 2023) et séparé de l'habitation principale par une clôture. -Pavillon de plain-pied entièrement remis au goût du jour. - Grande terrasse bois de 250 m² environ avec vue dégagée sur la campagne. -Chauffage électrique par convecteurs avec complément d'un poêle à pellets de 9kw. - Pièce de vie de 52 m² (cuisine / séjour / salon) avec un accès direct sur la terrasse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Située au cœur de la campagne normande, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, l'allée conduit à une terrasse accueillante, soulignant le caractère soigné et entretenu des lieux. La maison principale L'entrée ouvre sur un espace chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et convivial, s'organise autour d'une grande cheminée en pierre, point central de la maison et véritable lieu de rassemblement. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie fluide et fonctionnel. À proximité, un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace en apportant praticité et organisation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne offre un confort de plain-pied. L'étage dessert trois chambres lumineuses : l'une dispose de sa salle de douche privative, une autre profite d'un balcon donnant sur le parc, et une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Première dépendance Attenante à la maison, cette dépendance regroupe des prestations de qualité. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi thérapeutique et d'une douche s'ouvre sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Seconde dépendance La seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités. Elle peut être aménagée en maison d'amis, en gîte, en atelier ou tout simplement servir de zone de stockage. Extérieur Le terrain paysager de 5330 m² met en valeur l'ensemble. Ses allées arborées invitent à la promenade, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage, et un ancien pressoir rénové offre un espace convivial idéal pour les repas en extérieur. En option, un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est disponible. Localisation La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles, un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, et le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. Les grandes villes sont facilement atteignables : Pont-Audemer en 20 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en 1h30. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, pour des porteurs de projets touristiques ou pour des amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre privilégié sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 593626 ).

Située sur la commune de saint-pierre-du-bosguérard (27370), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales tel que commerces, écoles. Cette maison de 180 m², offre une distribution fonctionnelle sur un terrain de 2354 m². Au rdc : hall d'entrée avec grand dressing donnant sur un salon séjour de 40 m² cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda arrière cuisine lingerie (pouvant être transformée en chambre) une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 3 chambres et un bureau au dimensions généreuses. À l'extérieur : 1 terrasse, 2 garages, un appentis viennent compléter ce bien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.

Située à Grand Bourgtheroulde, cette maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 1055 m². La commune offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces et services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking et d'un garage pour un stationnement pratique. Le vaste jardin offre de l'espace pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Construite en 2003, cette maison de 6 pièces offre un agencement confortable pour toute la famille. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Située dans la charmante commune de Grand Bourgtheroulde (27520), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison s'étend sur un vaste terrain de 2000 m², offrant 6 places de parking pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur propose un cadre verdoyant, idéal pour la détente en plein air. Ce bien d'une surface habitable de 300 m²environ présente un agencement confortable et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entre autres une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres avec dressing et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de douche, des toilettes et une salle de gym constituent des aménagements spacieux et accueillants. Le sous-sol de 170 m² offre un potentiel supplémentaire pour divers usages. Construite en 1985, cette maison saura séduire par sa superficie généreuse et ses multiples espaces conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Pavillon sur sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à granules, véranda, salle de douche et wc. Au 1er : palier pouvant être une chambre, 3 chambres et wc. Abri de jardin Terrain d'environ 1800 m². À visiter rapidement Belles prestations "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Maison normande de 152 m² édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située au calme, sans vis à vis, 5mn de Boissey le châtel et 10mn de Bourgtheroulde. Composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, trois chambres, deux salles de douches et d'un w-c. À l'étage une mezzanine donne accès à une chambre avec salle de douche et w-c. Le bien disposent d'une terrasse, d'une cave et de plusieurs dépendances. Huisserie double vitrage bois, portail motorisé. L'assainissement vient d'être récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314.

Située sur la commune de Boissey-le-Châtel (27520), cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la vie en famille. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 300 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, elle saura satisfaire les besoins quotidiens d'une famille. Actuellement louée, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété spacieuse dans un cadre paisible à Boissey-le-Châtel. Revenus annuel 7800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Propriétés privées vous propose en exclusivité cette maison construite en 2015 sur la commune de bosroumois au calme et pas de vis a vis. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, séjour et salon lumineux ouvrant sur terrasse de 2023 au sud-ouest. Belle suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Étage : véritable palier lumineux avec magnifique vue, 2 chambres, salle de douche avec toilettes. Garage double avec porte automatique. Maison en retrait de la route avec allée en gravier avec portail automatique, chalet en bois, récupérateur d'eau, pompe à chaleur, adoucisseur. Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Dpe b 108 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, nichée dans un environnement verdoyant et boisé, sans être isolée, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement intégré dans son environnement, qui garantit à la fois intimité et respiration, à l'abri des regards. La maison profite d'une orientation plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le séjour-salon, cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse. Son insert apporte douceur et convivialité aux soirées d'hiver, tandis que ses larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Depuis cet espace, l'accès direct à une terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véritable extension de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement équipé de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un grand bureau, qui peut également se transformer en chambre selon vos besoins, vous permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'amis, suite parentale de plain-pied, ou encore espace de travail. Enfin, une buanderie et un cellier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. L'étage est parfaitement conçu. Une pièce palière, agrémentée de placards intégrés, assure un espace de rangement supplémentaire. Cinq chambres accueillent vos proches. L'une d'entre elles a une douche et un dressing. Un bureau cosy complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou encore un espace lecture cocooning. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de l'étage. Le terrain de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré, il invite à la détente, aux jeux des enfants et aux activités en plein air. Vous y trouverez également une dépendance équipée de l'électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou même un espace créatif. Un carport est également présent ajoutant une touche pratique supplémentaire. La maison est construite sur vide sanitaire, un atout technique non négligeable. L'un des grands avantages de cette maison réside dans son emplacement stratégique. Bien que nichée dans un cadre boisé et paisible, elle reste à proximité immédiate des commodités. Des commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km, vous permettant de gérer vos courses et besoins quotidiens facilement. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Une organisation idéale qui simplifie le quotidien. Enfin, la ville de ROUEN, avec son dynamisme culturel, économique et universitaire, est à seulement 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. Ici, tout s'adapte à votre style de vie. bureau transformable en chambre, dépendance adaptable selon vos projets, terrasse idéale pour accueillir vos moments de convivialité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591010 ).

Maison actuellement louée (712.14eur) sur un terrain d'environ 1937 m² comprenant : une entrée, cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle de bains et wc. Au 1er : vaste palier et deux chambres. Garage indépendant "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À découvrir absolument – maison familiale d'exception dans quartier résidentiel située au cœur d'un secteur résidentiel calme et privé, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son environnement privilégié. Construite en 1975, cette maison principale de 6 pièces développe une surface habitable d'environ 155 m², édifiée sur sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs. L'intérieur se compose de : • une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, idéale pour recevoir et un salon avec insert • trois belles chambres, confortables et bien agencées • deux salles de bain, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite • une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille prestations et équipements : • garage et portail à ouverture automatique • maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir • assainissement autonome • fibre optique installée • chauffage électrique par pompe à chaleur • ballon d'eau chaude neuf extérieurs : la maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, piscine, potager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort moderne, dans un cadre privilégié. Secteur prisé – ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline marin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 632 013 greffe de bernay) 06 11 30 40 56 (réf. 600533 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 5mins en voiture de toutes commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pieds ainsi que la proximité des transports scolaire pour vos enfants collégiens ou lycéens. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande salle de bains avec ses deux vasques et sa douche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, un WC, une buanderie et d'un cellier. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements et sa pièce palière, vous trouverez également 5 chambres dont une avec douche et dressing, un WC indépendant, un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment et un cabanon de jardin ainsi qu'un carport le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 923932.

À 10 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, 20 minutes d'Elbeuf et de Bourg-Achard, et 30 minutes de Rouen, venez découvrir cette maison de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. La maison a bénéficié d'une restauration complète entre 2021 et 2022, comprenant notamment : - le remplacement de l'ensemble des menuiseries, - la réfection complète de l'isolation et des joints des briques extérieures, - la mise aux normes de l'installation électrique, - l'isolation intérieure, - ainsi qu'une rénovation complète des espaces et de la décoration. Un chantier conséquent, étalé sur près d'un an, mené avec soin, pour transformer quatre murs en un véritable nid douillet, au cœur d'un havre de paix. Exposée plein sud, une terrasse courant sur toute la longueur de la maison permet de profiter pleinement des repas et moments de détente au soleil. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le jardin. À proximité de la cuisine, une arrière-cuisine offre un espace de rangement et de stockage appréciable, avec un accès au jardin d'hiver, seul espace restant à finaliser selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, l'agencement est particulièrement fonctionnel : un couloir avec puits de lumière dessert trois chambres de 13 à 16 m², un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier de meunier extérieur, propose un espace d'environ 20 m² habitables, et 50 m² au sol, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un studio indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 70 m² avec grenier offre un potentiel supplémentaire encore inexploité, complété par plusieurs annexes. Une cave à vin, située sous la maison, vient parfaire l'ensemble. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 900 m², est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et intimité. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, et un service de ramassage scolaire est assuré pour les enfants. Un bien rare sur le secteur : une maison de charme, de plain-pied, rénovée avec soin, au calme, fonctionnelle et économe, réunissant tous les atouts pour un projet de vie à la campagne sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 604928 ).

Cette maison de 134 m² sur sous-sol complet est édifiée sur un terrain de 3 193 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale. Elle offre un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, une salle de bain, une salle de douche et 2 wc. En bon état général et sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'un joli parc, d'une terrasse et de plusieurs places de parking. Le chauffage est électrique. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Situé au coeur du Bosc du Theil, cet ancien presbytère plein de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et un WC avec lave main. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un palier desservant deux chambres en enfilades et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré, un garage 21.90 m² complète cet ensemble.

Située au Bosc du Theil, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, du collège et des commodités, elle propose un environnement familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, les habitants profiteront d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre facilite l'accès à Internet, un atout moderne pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain clos et arboré de 1945 m², offrant intimité et espace pour se détendre en plein air. Un garage double sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une véranda complète les aménagements extérieurs, offrant une extension agréable à la maison. À l'intérieur, la maison normande de 112 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des espaces pour le travail ou la détente. Les caractéristiques telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine équipée moderne et la douche italienne dans la salle de bain ajoutent du confort et du style à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Cette belle maison traditionnelle située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une entrée sur un magnifique séjour très lumineux avec sa cheminée, cuisine, chambre, salle de bain et wc. À l'étage 3 belles chambres, wc et salle bain. Sous sol complet. Terrain de 2690 m² sur lequel est cadastré un atelier de 250 m². Idéal entrepreneur, artisan…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Située à Saint-Meslin-du-Bosc (27370), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de différents commerces et services. la propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 5480 m², idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison spacieuse de 235 m² propose 5 chambres spacieuses et un salon séjour de 50 m² environ. Un bureau, deux salles de bains et douche, 2 wc. Son agencement fonctionnel et chaleureux constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Carport, piscine couverte, pool house avec une partie de dépendance à aménager selon vos souhaits. Un sous sol total vient compléter ce bien. (cuisine, lingerie, cave, atelier, garage 3 voitures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.