Maison à vendre à Daon (53200)

Découvrez cette maison de bourg alliant le caractère authentique du bois et de la pierre à une rénovation contemporaine au style industriel, de 110 m². Au rez-de-chausée, Une cuisine neuve, aménagée et équipée de 20 m², ouverte sur un salon / séjour lumineux de 35 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. 1 wc, accés à l'atelier ou futur buanderie. À l'étage 3 belles chambres, 1 salle d'eau moderne, 1 wc, 1 futur dressing. Un second étage pouvant acceuillir un bureau et 1chambre. Points forts : - Revente electricité avec les panneaux solaires. - Alliance réussie du charme ancien et du design industriel - Pièce de vie claire et agréable avec sortie sur terrasse - Travaux de rénovation récents, matériel et finitions modernes - Emplacement calme, proche des commerces et services de bourg Visites sur rendez-vous. Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 923618.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison familiale 148 m², 4 chambres + suite parentale, jardin clos – Coudray Située au calme, dans le village de Coudray, cette maison traditionnelle de 2006 offre 148 m² habitables, un bel extérieur et un agencement très fonctionnel. La pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, réunit séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée. Le poêle à bois et le chauffage au sol assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau. À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier aménageable de 18 m² offrant un potentiel supplémentaire. La parcelle de 810 m², entièrement close, inclut une terrasse exposée Sud et un garage de 33 m² avec porte motorisée. Atouts : • Belle luminosité – exposition Sud • Vie de plain-pied • Chauffage au sol + poêle • DPE C – économies d’énergie • Terrain clos, garage spacieux • Pas de travaux urgents Maison idéale pour une famille ou pour une vie confortable en campagne tout en restant proche de Château-Gontier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * 53200 * ménil * maison contemporaine de 2007 * 112 m² * parcelle de 871 m² * idéal famille * école à proximité * 4 chambres dont 1 au rdc * calme et halage (400 mètres ) * vous recherchez une maison offrant un cadre de vie serein pour votre famille, avec écoles accessibles facilement, du calme et de l’espace ? Située à ménil, dans un environnement paisible et familial, cette maison de 112 m² répond parfaitement aux besoins d’une famille. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine récente, est pensée pour les moments du quotidien : repas, devoirs, temps partagés.
 les 4 chambres permettent à chacun d’avoir son espace, tout en conservant une pièce pour le télétravail ou les invités. Le jardin offre un espace agréable pour les enfants, tandis que la proximité du halage permet promenades, vélo et activités de plein air en toute sécurité. - école à proximité
 - quartier calme et résidentiel
 - cuisine récente
 - 4 chambres
 - jardin 
- halage accessible à pied une maison idéale pour installer durablement une vie de famille, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison située à Ménil. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux agrémenté de tomettes et d'une verrière apportant charme et luminosité. La pièce de vie de 100 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout complété par un poêle à granulés. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine à usage de bureau avec placard dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres sous rampants, un WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur en complément du poêle, ainsi qu'à 14 panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente. La maison dispose également d'un garage avec deux greniers aménageables et de deux caves de 26 m² chacune. Côté jardin, entièrement clos, vous profiterez de deux terrasses dont une abritée, d'un atelier et d'un espace bien être avec jacuzzi. La Mayenne et le halage sont accessibles à pied à seulement quelques centaines de mètres de la maison, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. DPE : B (99) / GES : À (3) rèf : 36561-GL honoraires à la charge du vendeur.

Sandra bouglé vous propose une maison plain pied situé à ménil à 6 kilomètes de la ville de chateau gontier offrant tous commerces et écoles. Vous découvrirez une maison plain pied 91 m², construite en 2005 sur un terrain de 859 m², clos sur le jardin. Un salon séjour ouvert sur l'espace cuisine à aménager de 43 m², deux chambres avec placard et une troisième chambre. Un accès à la terrasse exposé à l'est, pour les soirées d'été sans vis à vis. Une salle de bains, baignoire, douche, lavabo et un wc séparé. Un cellier, un garage avec espace grenier. Maison très lumineuse et fonctionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 938196.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cherré (49) ? Maison idéale pour un premier achat familial Située dans un quartier calme, cette maison de bourg sur deux niveaux est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre, idéale pour les parents ou un bureau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, avec douche et baignoire. Un chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, ainsi qu'un insert à bois, vous garantiront confort et économies d'énergie. La toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Travaux à prévoir. Le bien dispose d'un terrain non attenant, offrant un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité pour débuter votre parcours immobilier dans un environnement adapté à toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sympathique longère / ancien corps de ferme. Cette propriété vous offre, de plain-pied, quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Par ailleurs, de beaux éléments sont présents (poutres, pierres. ) elle est idéale pour les amoureux de la nature et offre de réelles possibilités pour créer un lieu convivial et autour du réceptif. Agrandissements possibles. Prix du bien : 286000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 5.93%, soit 16000 euros / prix net vendeur : 270000 euros) dpe b ges a prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault brochard, au 06 63 15 31 88 ou, par courriel à th.brochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault brochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 798548632 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault brochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 798548632 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! Autonomie assurée pour cette charmante maison idéalement localisée sur la commune de Châteauneuf sur Sarthe. Sise sur une parcelle entièrement close de murs de près de 400 m², elle offre un réel confort de vie, au calme mais néanmoins à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Sans vis à vis, elle propose environ 115 m² (86.74 m² LC) d'espaces de vie élevés sur 2 niveaux C'est avec une entrée intimiste que vous découvrirez le rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et en partie équipée. Un niveau complété par une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. L'étage propose 3 chambres dont l'une peut être utilisé en un espace d'agrément. En effet 2 d'entre elles communiquent sans couloir. L'une peut être rendue indépendante, bénéficiant d'un accès depuis l'extérieur. Quant à l'extérieur, entièrement orientée à l'arrière bénéficie d'une dépendance d'environ 16 m², idéale pour un cellier et y stationner vos 2 roues. Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Cette traditionnelle, construite sur un terrain de 700 m² vous surprendra. Elle développe 245 m² (au sol) d'espace de vie et offre une prestation complète de qualité. Ses généreux volumes constituent des atouts de choix pour cette maison adaptée à un style de vie familiale au plus proche des commerces, services et commodités, sans renoncer aux balades au bord de la rivière. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placards menant au séjour- salon de 70 m² agrémentée d'une cheminée insert et d'une décoration soigneuse et de bon goût. D'une belle exposition, la lumière y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une récente cuisine fonctionnelle indépendante complète cette belle pièce de vie. Pour les adeptes de la vie en plain pied, vous disposerez d'un vaste espace parental de 35 m² avec une grande chambre et son dressing, une salle de douche à l'italienne et d'un WC avec lave-mains. Une arrière-cuisine / lingerie adjacente à la cuisine avec une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce niveau de vie, en sus d'un WC avec lave-mains dissimulé dans le hall d'entrée. Le niveau supérieur, élégamment mené par un escalier artisanal est lumineux et offre de beaux volumes avec une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son extérieur entièrement clos de murs est doté d'une piscine et de sa terrasse propice aux agapes estivales, auquel s'ajoutent un garage avec un appentis, une dépendance, une aire de stationnement goudronnée avec son portail automatisé. Un bien rare fort de sa localisation pour une autonomie assurée avec commerces, services, écoles et collèges à découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Nouveauté ! Je vous propose de venir découvrir cette pavillon individuel situé dans un petit village des Hauts d'Anjou. C'est en la commune de Soeurdres que cette agréable maison a été édifiée en 1970 sur un belle parcelle de près de 1500 m² où son double garage et son verger ont su trouver leurs places. Elle offre une vie de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée. À noter que cet ensemble peut être ouvert, disposant d'une cloison non porteuse. Elle propose également, une salle de douche, un WC et 2 chambres dont l'une vous conduira au bureau puis à la 3ème chambre. L'étage recevra la 4ème chambre. Vous retrouverez également une véranda accolée à l'arrière de la maison avec notamment utilisée en arrière-cuisine et lingerie, accessible depuis la cuisine et la 3ème chambre. Une cave extérieure enterrée complète l'extérieur. Un bien à rafraîchir et à se réapproprier selon vos besoins et vos souhaits. À découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Nouveauté ! C'est idéalement localisée sur la commune de Châteauneuf sur Sarthe et sise sur une parcelle entièrement close de 920 m², à proximité de toutes commodités, écoles et commerces que je vous invite à venir découvrir cette maison qui vous garantira une autonomie assurée. Édifiée sur caves, elle propose environ 91 m² d'espaces de vie élevés sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un SAS d'entrée depuis l'arrière, une cuisine aménagée, un salon, un séjour un point d'eau en couloir avec une douche et un WC. Une chambre avec lavabo en contiguë du séjour saura s'adapter à vos besoins avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie. L'étage propose 2 chambres et une salle de bains avec WC dans la continuité d'une des chambres. Le dernier niveau laisse place au grenier isolé et exploitable. Une cour dite commune permet l'accès au logement voisin. Un garage et un préau viennent compléter le tout, sur un charmant jardin paysager entièrement privatif qui appelle à la détente et au bien-être de la famille. Un bien qui attend toute votre attention pour votre votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Proche d'angers maison à vendre à querre en maine-et-loire (49) : venez découvrir cette maison de 75 m² conçue par natilia située à querre (49330). Elle inclut trois chambres. Le terrain de la propriété est de 468 m². L'école primaire querre se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a11 et la nationale n162 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 188 920 €. Le prix net est de 185 420 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

SEULEMENT CHEZ ALAIN ROUSSEAU ! Au coeur d'une commune située dans la partie orientale du segréen, découvrez cette grande maison de caractère d'environ 350 m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 1,6 hectare. La maison offre de très beaux volumes, avec un séjour d'environ 90 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La vie de plain-pied apporte un confort rare et recherché au quotidien. L'espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille. Les prestations sont complétées par un garage double, une cave et un très grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le parc arboré séduira les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare aux volumes exceptionnels, idéal pour une résidence familiale ou un projet de vie au vert. Réf : 3093M (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans la charmante ville de Château-Gontier (53200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique propose un environnement propice à la vie quotidienne, avec ses espaces verts et infrastructures culturelles. Idéalement situé, cet appartement offre la possibilité de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement de 5 pièces, construit en 2003, représente une opportunité d'acquisition attrayante. Avec des intérieurs lumineux et spacieux, libre de toute occupation, il offre un agencement fonctionnel pour créer un espace de vie confortable. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un potentiel certain pour qui souhaite s'installer dans un lieu calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Belle contemporaine dressée sur une agréable superficie de près de 200 m². Astucieusement conçue par son propriétaire, elle propose un intérieur facile à vivre qui profite d'un ensoleillement toute la journée à la faveur de grandes ouvertures sur l'extérieur. Conforme à la RE 2020, elle dispose dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains complète ouverte, un vaste dressing, un WC ainsi qu'une terrasse privative. Côté pièces à vivre, les 60 m² accueillent la cuisine aménagée et entièrement équipée, le séjour et le salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin et enfin. Ce même niveau offre un dégagement avec l'accès à la lingerie, au garage et WC. L'étage, mené par un bel escalier en métal prend la notion « d'open space » avec ses 43 m² agrémenté d'un espace cuisine aménagée et profite d'une terrasse de 25 m². Deux chambres, une salle de douche et un WC complète ce niveau. L'aménagement des extérieurs a été conçu pour limiter l'entretien et profiter des moments de partage et de détente avec son jardin clos. En complément, la maison profite d'un garage, d'un car-port ainsi qu'une aire de stationnement. Concernant les prestations additionnelles de ce bien rare et évolutif avec la possibilité d'accueillir 2 / 3 chambres complémentaires. Le chauffage est ordonné par une climatisation réversible et par un poêle à bois. À découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, ce bien est proche de toutes les commodités et des écoles à pied. La maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023 dont la toiture en ardoises naturelles et le ravalement de sa façade. L'entrée surélevée s'ouvre sur une spacieuse partie vie de 46 m² avec une luminosité traversante (sud-est / sud-ouest). L'espace salon / séjour est agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par un WC suspendu avec son lave mains. Au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres chacune avec un dressing ou un placard. Elles se partagent une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol quant à lui bénéficie d'une grande pièce de rangement avec nombreux placards, d'une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son dressing, mais également d'une buanderie / chaufferie et d'un garage de 20 m². En extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis et protégée du vent. Un hangar d'une surface de 70 m² avec son grenier de 60 m², peut vous permettre soit de bénéficier d'un bel atelier, soit d'y créer un ou deux logements pour un revenu complémentaire (l'autorisation pour la réhabilitation est déjà accordée). La maison est chauffée au gaz de ville avec un chaudière à condensation de 2020. Pour terminer, le terrain est entièrement clos et possède un carport de 70 m². Le plus : Un bien où vous pouvez y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de ville située en plein coeur de Château-Gontier. Elle séduit par sa proximité avec les commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie citadine confortable et pratique. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Le chauffage est électrique, et l'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Réf : 36274-FL * Honoraires à charge vendeur DPE : D (234) GES : B (9).

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci donne accès à un agréable jardin avec cabanon et atelier, parfait pour savourer un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous offrent confort et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine modulable peut aisément devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Un atout supplémentaire : une cave et un accès latéral au jardin complètent ce bien rare sur le marché, possibilité de recharger un véhicule électrique. DPE : D (192) / GES : D (42) Honoraires à la charge du vendeur réf : 36546-GL.

À vendre en exclusivité à château-gontier-sur-mayenne ! Votre agence immobilière l'adresse vous propose cette belle maison familiale offrant plus de 230 m² habitables. Elle dispose de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon / séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 840 m², vous bénéficierez d'un cadre calme et intime, parfaitement orienté sud-ouest. Les commodités se trouvent à seulement 3 à 8 minutes, pour répondre à tous vos besoins. Chauffage principal : gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant espace, confort et sérénité. Contactez dès aujourd'hui votre agence l'adresse pour organiser une visite ! Dpe : c (91) / ges : c (14) ref : 36410-fl * honoraires à charge vendeur.

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche de toutes les commodités et de La Mayenne, cette maison de 86 m² à rénover, est implantée sur une parcelle de 748 m². Le rez-de-chaussée, vous offre un séjour avec cheminée décorative et ses carreaux de ciment, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec cheminée décorative. À l'étage, le palier dessert 2 chambres sur parquet dont une avec cheminée décorative et un WC. Le grenier quant à lui peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un bureau sous les toits. L'extérieur bénéficie d'un espace de verdure clos de murs. Au fond du jardin, vous découvrirez un bel atelier de 50 m² au sol, un petit garage et un cabanon de stockage, le tout avec accès direct en voiture par une impasse. Une cave et un porche accessible de la rue viennent compléter le bien. La porte d'entrée, ainsi que les huisseries côté rue ont été changées. Le bien est actuellement chauffé à l'électricité, mais le gaz de ville est présent en voirie. Travaux à prévoir pour rénover cette maison ayant conservée le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Château-Gontier-sur-Mayenne, ce bien est proche de toutes les commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m², le côté salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée est attenante au séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda et un WC. À demi niveau, une première chambre dispose d'une salle d'eau privative avec WC intégré. Le côté nuit se poursuit au 1er étage avec deux belles chambres de part et d'autre chacune avec leur placard. Elles se partagent une salle d'eau avec douche cabine. Un grenier au-dessus est exploitable pour agrandir la surface habitable. À l'arrière de la maison accessible par la véranda, une cuisine d'été, une buanderie, un WC et une pièce de stockage s'ajoutent à la surface habitable. La maison bénéficie d'une cave, d'une cour d'environ 30 m² accessible de la voirie et d'une dépendance de 30 m² avec petit grenier au-dessus. Travaux énergétiques à prévoir pour cette maison de ville. En complément, vous pourrez acquérir en sus un garage de 60 m² non attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Romain DECLIE - SAFTI Immobilier vous présente Belle maison de 118 m² située à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans une rue calme tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle de 1972 offre 118 m² habitables sur un terrain clos de 728 m². L'entrée dessert une cuisine ouverte et aménagée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier en bois conduit à l'étage. Le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces mansardées à usage de débarras. Des travaux de rénovation sont à prévoir à ce niveau afin de révéler tout le potentiel de l'espace. À l'extérieur, le terrain de 728 m² offre un cadre agréable et calme. La maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un atelier, apportant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Située au cœur du charmant village de Bouère, 15 minutes de Chateau-Gontier, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort familial et opportunité d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger d'environ 36 m², offrant un espace convivial et très agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, très pratiques au quotidien. À l'étage, sur plancher bois, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC, vasque et grand dressing, offrant un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², idéal pour les moments de détente. Le vrai atout de cette propriété : son potentiel locatif. Dans les dépendances, un T2 indépendant déjà aménagé comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour de la location, un Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Encore mieux : la possibilité de créer un studio supplémentaire au-dessus, permettant d'envisager un revenu locatif intéressant. Maison entièrement rénovée DPE C : bonne performance énergétique Vie possible de plain-pied T2 indépendant déjà prêt à louer Potentiel de second logement locatif 3 garages en tôle hangar de stockage Une maison idéale pour une famille… ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et projet locatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Appartement de qualité de 2003, salon séjour cuisine aménagée plein sud, terrasse de 18 m², chambre suite, à l'étage trois chambres et salle de bain, garage ou parking aérien selon le choix plein centre de château gontier au calme. Loué 840 e le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose, à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette belle propriété de 338 m² habitables. Elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et potentiel locatif grâce à son gîte indépendant actuellement exploité en Airbnb. La maison principale séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, présente de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'étage nécessitera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble demeure en excellent état général. Le gîte attenant dispose de deux chambres et offre un réel potentiel d'accueil pour des voyageurs ou des proches. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et performant. Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate du centre de Château-Gontier, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. DPE : C (136) / GES : À (4) Réf : 36222-LF Prix : 419000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.