Maisons à vendre à Dannes

Situé en plein cœur du village de dannes 62187, et ce, à 4kms de la plage de ste cecile, venez découvrir ce loft d'une surface d'environ 197 m² implantée sur une parcelle de 878 m². Entièrement rénové, vous profiterez, au rez de chaussée, d'un espace de vie de plus de 100 m², très lumineux, laissant ainsi le vaste choix d'agencer cette pièce à votre gout. Une salle de bains, un wc et une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres. Garage attenant. Jardin sur l'arrière. Nombreuses places de stationnement sur l'avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879177723.

Que de jolies surprises on trouve dans cette magnifique maison de maître située au sein d' un village calme, à deux pas des plages de Sainte-Cécile et d'Hardelot et à portée de toutes les commodités ! La demeure s'étale sur plus de175 m² avec un magnifique portail et un jardin arboré et bucolique de plus de 2200 m². Elle est aussi accompagnée de plusieurs dépendances, de deux grands garages et d'un grand jardin fermé permettant de faire gambader des animaux ou construire un joli poulailler. À l'intérieur, au sein des grands espaces, les charmes s'accumulent : un séjour-salle à manger de 50 m², un magnifique carrelage d'époque, une splendide cheminée, un beau salon cosy et une orientation plein Est qui promet des petits-déjeuners sur une terrasse ensoleillée. Une chambre, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec hauts plafonds ou poutres apparentes, en plus d'une salle de bains et d'un beau dressing. Ce bijou plein de cachet, qui allie romantisme et splendeur, ne nécessite que du rafraîchissement sans travaux couteux : profitez-en vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Situé à Camiers à 10 mn en vélo de la plage, ce plain-pied individuel de 99 m² avec 3 chambres est en parfait état. Combles aménageables disponibles sur toute la surface de la maison avec une belle hauteur sous plafond. Tout est correctement pensé pour réaménager cette surface en plusieurs pièces de vie en fonction de vos envies. Il comprend une entrée, un espace de vie de 47 m² avec cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle d’eau moderne, un wc séparé et un espace lingerie. Garage de 17 m² attenant. Terrain entièrement clos et sécurisé par un portail. Allée gravillonnée offrant plusieurs places de stationnement. Terrasse et jardin accessible du salon idéalement exposés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Delahodde (06 45 53 98 36) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Plain-pied individuel d'exception entièrement rénové & domotisé avec studio indépendant ! Camiers (62176) — Proche mer par pistes cyclables Vous recherchez le calme, l'autonomie énergétique, le confort moderne et un véritable havre de paix verdoyant sur la Côte d'Opale ? Découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 3 chambres, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Alliant technologie, accessibilité et nature, cette propriété unique s'adapte à tous vos projets : résidence principale chaleureuse, résidence secondaire ou investissement locatif à fort rendement (gîte / Airbnb). Le grand plus ? Un accès direct à la plage et aux sentiers de randonnée en vélo, grâce aux pistes cyclables situées au bout de votre allée ! Un extérieur 'nature & dépaysement' exceptionnel Dès l'entrée, une grande allée privative mène à la propriété, entièrement close et sécurisée par un portail motorisé avec interphone et digicode. À l'arrière, vous découvrirez un immense jardin arboré, véritable espace de dépaysement et de biodiversité parfaitement exposé : Pour les gourmands : Un verger avec arbres fruitiers, un potager prêt à cultiver et une grande serre de jardin. Pour la vie au grand air : Un poulailler installé, une aire de jeux pour les enfants et une superbe terrasse ensoleillée pour vos repas d'été. Une maison lumineuse, moderne et accessible L'espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, composée d'un grand séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois haute performance et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin pour une vie dedans-dehors idéale. La partie nuit & accessibilité PMR : Un couloir optimisé dessert : Une salle de bain moderne haut de gamme, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire (normes PMR). Un WC suspendu indépendant (normes PMR). Deux belles chambres lumineuses avec radiateurs électriques haute performance. Un cellier parfait pour du stockage Le point fort : La troisième chambre de la maison est une véritable opportunité d'aménagement ou de rentabilité. Elle permet d'accéder à un studio indépendant attenant qui possède : -Sa propre entrée extérieure indépendante. -Sa terrasse et son espace jardin privatifs. Idéal pour loger un adolescent en quête d'indépendance, un proche, ou pour générer un revenu locatif saisonnier (gîte) très recherché sur le secteur de Camiers / Sainte-Cécile ! Équipements haut de gamme, Domotique & Énergie Cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie absolu et des dépenses énergétiques maîtrisées : Chauffage : Pompe à chaleur performante et climatisation réversible dans les pièces de vie, radiateurs électriques de dernière génération dans les chambres, complétés par le poêle à bois. Technologie : Maison entièrement domotisée (gestion intelligente des éclairages, du chauffage, des accès et de la sécurité). Garage & Atelier : Un grand garage avec espace atelier de plus de 30 m² environ, parfait pour le bricolage et le stockage. Éco-responsabilité : La toiture du garage est équipée de panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité verte. Stationnement : Nombreuses places de parking privatives dans la grande allée. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez -moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Maison mitoyenne familiale de 80 m² avec garage, dépendance et jardin – Idéalement située au cOEur de Camiers À deux pas du centre-bourg de Camiers et de toutes ses commodités accessibles à pied (écoles, commerces de proximité, pharmacie, cabinet de kinésithérapie, mairie), découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. ️ Description du bien : ️ Rez-de-chaussée : Couloir d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. ️ Étage : Espace nuit composé de 3 chambres accueillantes et d'une salle d’eau. Possibilité d’aménager les combles. Annexes & Dépendances : Un garage privatif fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. ️ Une dépendance offrant un beau potentiel (atelier, buanderie, stockage d'outils de jardin ou aménagement selon vos besoins). Extérieur : Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ⭐ Les + de la maison : Emplacement idéal : tout se fait à pied au quotidien. Garage et dépendance offrant un réel gain d'espace et de rangement. Proximité immédiate des plages de Sainte-Cécile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Salembier vous propose : Maison de plain-pied, nichée dans le cadre privilégié de Sainte-Cécile, à seulement 4 minutes à pied du bord de mer. Entièrement rénovée avec soin, cette villa de 76 m² allie fonctionnalité et modernité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante parfaitement équipée, de deux chambres, et d'une salle d’eau avec espace dressing dédié. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Un extérieur tourné vers le soleil. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse exposés plein sud, parfaits pour vos déjeuners en plein air. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces + gîte à neufchâtel-hardelot a neufchâtel-hardelot, découvrez cette belle propriété familiale composée d'une maison principale de 100 m² et d'un gîte indépendant de 35 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison principale offre : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, wc, cuisine, séjour et salon lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage : une grande chambre, deux chambres avec mezzanine, un bureau et une vaste salle de bains. Le gîte comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, terrasse et jardin privatifs. Garage, cave, parking et grand jardin exposé sud-ouest complètent l'ensemble. Environnement calme, à proximité d'hardelot et des plages, cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. À voir absolument, bien rare sur le secteur ! Prix : 310 000 euros fai charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre n 1958 et 2650 euros indexées au 1er janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE- Villa de charme entre nature et mer – 10 min d'Hardelot Implantée dans un environnement paisible et préservé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc naturel et de la piste cyclable menant aux plages de Sainte-Cécile. Développant 208 m² habitables sur un terrain harmonieusement paysagé de 660 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Réalisée par un constructeur de renom, elle offre une conception soignée et des finitions durables. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin, s'organise autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine conviviale donnant un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'agencement se complète de plusieurs chambres, d'un bureau et de nombreux rangements parfaitement intégrés, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Atout rare et recherché : un logement indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une alcôve, un séjour lumineux avec kitchenette ainsi que des toilettes séparées. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil de famille ou d'amis qu'à la création d'un revenu locatif. Le jardin, parfaitement exposé et à l'abri des regards, offre un cadre intime et serein. Un garage spacieux, un cellier, un dressing, une cheminée, le double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel au gaz viennent parfaire l'ensemble. Construite en 2000, cette villa conjugue avec élégance confort moderne, discrétion et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du littoral. Informations énergétiques • Classe énergie : C – 145 kWh / m² / an • Classe climat : C – 20 kg CO ?/ m² / an • Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard – 2021) : entre 2 266 € et 3 066 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Prix de vente 693 0000 € Frais d'agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur ? Contact Rudy Yvanes RSAC n° 952 161 271 ? 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266.00 € et 3066.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

À VENDRE — CÔTE D'OPALE UNE RÉALISATION ARCHITECTURALE SINGULIÈRE. Dans un environnement boisé et préservé, à quelques minutes de la mer, cette propriété contemporaine bénéficie d'un cadre paysager particulièrement privilégié. Elle se distingue par la cohérence de son architecture, l'ampleur de ses volumes et son lien permanent avec l'extérieur. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 1 500 m², elle totalise près de 750 m² de surfaces aménagées, dont environ 315 m² habitables, distribuées sur trois niveaux. L'ensemble a été complété en 2013 par la création d'une piscine intérieure parfaitement intégrée à l'architecture existante. Au-delà de ses dimensions, toute l'organisation de la maison s'articule autour d'un hall de près de 80 m². Une passerelle suspendue en bois et en acier traverse cet espace baigné de lumière et relie les différentes parties de la demeure, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers le paysage environnant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant, une cuisine équipée pouvant être entièrement isolée, une arrière-cuisine ainsi que trois chambres de plain-pied. Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle de douche. À l'étage, la suite parentale d'environ 31 m² bénéficie d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse offrant une perspective dominante sur le paysage. De l'autre côté de la passerelle, un vaste bureau profite également de sa propre terrasse et de la même orientation privilégiée. Le niveau inférieur constitue l'une des grandes particularités de la propriété. Développant plus de 430 m², il a été conçu comme un véritable prolongement des espaces de vie. Il réunit un home cinéma de 50 m², une salle de billard, une salle de sport de plus de 60 m², un atelier d'artiste, un bureau ainsi qu'une cave à vin climatisée pouvant accueillir près de 2 000 bouteilles. L'espace consacré à la piscine représente environ 160 m². Son bassin intérieur de 15 mètres s'accompagne d'un bar, d'une douche, de sanitaires et d'un solarium largement ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée de six mètres. Un garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules complète l'ensemble. La construction traditionnelle en béton bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un plancher chauffant dans les pièces de vie, d'un système de bouclage de l'eau chaude, de menuiseries à double vitrage, d'une aspiration centralisée, de la visiophonie, de la fibre et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Les plans, permis de construire, déclarations d'achèvement, descriptifs techniques et comptes rendus de chantier sont disponibles dans le dossier de la propriété. Une demeure dont la valeur réside autant dans la richesse de ses équipements que dans la cohérence de sa conception et la qualité de son inscription dans le paysage. Prix de présentation : 2.950. 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, sa localisation précise et son dossier complet seront communiqués après un premier échange.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU GOLF Une propriété contemporaine rare, aux lignes architecturales remarquables, offrant 360 m² de confort absolu, de lumière et de raffinement, dans un environnement privilégié au pied de l'un des plus beaux golfs de France. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette somptueuse villa d'architecte se dévoile comme une véritable oeuvre contemporaine. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux d'exception, elle conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux et ouverture permanente sur son environnement. Ses vastes espaces de vie s'articulent autour de plusieurs terrasses, principalement exposées sud et sud-ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue panoramique sur le Golf des Dunes. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et profiter, dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de réception. Un élégant home cinéma invite aux moments de détente et aux soirées intimistes. Dans son prolongement, une superbe cuisine ouverte, à la fois contemporaine et raffinée, s'intègre naturellement à un vaste espace de vie baigné de lumière. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, avec une remarquable perspective sur le golf. La terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des longues fins de journée et de la douceur des soirées. À l'extérieur, une superbe piscine à fond mobile vient parfaire cet environnement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille également une prestigieuse suite parentale, véritable cocon de sérénité. Elle bénéficie d'une salle d'eau élégante et raffinée, d'un dressing parfaitement pensé ainsi que d'une terrasse privative, offrant à ses occupants une intimité absolue. Un premier étage dédié à l'espace familial, toujours baigné de lumière et bénéficiant de vues remarquables sur le golf, le premier étage a été imaginé comme un espace entièrement dédié aux enfants. Il propose trois grandes chambres, chacune disposant de rangements, ainsi qu'une vaste salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le niveau inférieur révèle des espaces complémentaires particulièrement qualitatifs et fonctionnels. Il accueille une salle de sport, une élégante cave à vin, ainsi qu'un véritable studio indépendant composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. Accessible directement depuis la maison mais également doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, ce studio offre une parfaite autonomie et se prête idéalement à l'accueil de proches, d'un membre de la famille ou à tout autre usage selon les besoins. La villa bénéficie notamment d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Une propriété confidentielle et rare, conjuguant emplacement privilégié, architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. DPE : C (105 kWh / m2 / an) ? GES : C (13 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2171 euros et 2937 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 2 184 000 euros FAI. Honoraires : 84 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 2 100 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3946GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 -.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Située au cOEur de la station balnéaire prisée de Sainte-Cécile, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 37 m² nichée au grand calme, au fond d'une impasse résidentielle. Au sein d'une copropriété agréable, ce bien vous séduira par ses extérieurs et sa proximité immédiate avec la mer (accessible en seulement 10 minutes à pied). Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC séparé. Une salle d’eau récemment rénovée et moderne Un séjour avec cuisine équipée. À l’étage : Un palier desservant deux chambres confortables ️ Les extérieurs et les 'Plus' : Côté jardin : Profitez d'une terrasse avec cellier pratique, prolongée par un jardin exposé plein SUD. Vous bénéficierez d'une vue dégagée. Stationnement : Une place de parking située juste devant la maison pour un confort absolu au quotidien. Environnement : Environnement calme, sécurisant (impasse) et verdoyant. Informations clés : Surface : 37 m² Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Statut : Bien en copropriété (faibles charges) DPE : D Taxe foncière : 539 euros VENDU MEUBLÉ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.41€ par mois (soit 136.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : NOUVEAU ET MODERNE à Camiers ! Plain-pied 3 chambres avec rentabilité locative. Venez découvrir ce plain-pied situé à Camiers, offrant une surface habitable de 96 m². Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construite en 2024, cette maison individuelle bénéficie des dernières normes en vigueur et offre un cadre de vie sain et durable. Le point fort : Une suite parentale qui dispose d'un accès indépendant extérieur et parking privé. Idéal pour : Activité de chambre d'hôtes (Airbnb / Booking), profession libérale ou accueil de proches. Le plus : Générez un complément de revenus régulier dès le premier jour, sans empiéter sur votre espace de vie quotidien. Descriptif du bien Dès l’arrivée, une véritable entrée indépendante vous accueille, intelligemment optimisée avec de grands placards de rangement intégrés. Un espace pratique qui préserve l'intimité du reste de la maison. Le Salon & la Salle à manger : Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La Cuisine : Une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Le Cellier et l’espace lingerie ️ Le salon et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse idéalement exposée de 38 m² en surplomb. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Le bien dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant et d’un cellier avec espace lingerie, directement accessible depuis la cuisine. Ce bien dispose d'un terrain clos comprenant des places de stationnement privé, une allée sécurisée par un portail et un petit jardin en contrebas. L'entretien extérieur est réduit au minimum, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux sans les contraintes habituelles de jardinage. Bien que la maison ne possède pas de garage, elle offre de multiples solutions de stockage : un vide sanitaire d'une hauteur de 1,60 m ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire abrité sous la terrasse. Côté équipements : Domotique Climatisation réversible Radiateurs électriques dans les chambres Fibre N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien unique et découvrir tous ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Camiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de plain-pied de 76 m², édifiée sur une parcelle de 484 m², saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. La plage de Sainte-Cécile accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, un wc indépendant, d'un dressing ainsi que d'un cellier / buanderie, apportant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette maison, le garage de 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Que vous recherchiez votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur la Côte d'Opale, cette maison réunit emplacement, luminosité et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid CANIVEZ, Tél. : 06 78 94 43 80, E-mail : astrid.canivez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 999207848.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Rare sur le secteur – Villa individuelle de 123 m² à 500 m de la plage avec piscine Idéalement située au cOEur de la station balnéaire de Sainte-Cécile, au calme dans l’une des plus belles et prisées allées de la station, cette superbe maison individuelle de 123 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante accueillante. Un vaste salon / séjour lumineux de 35 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, et ouvert sur une cuisine aménagée. Un couloir desservant : Une chambre de plain-pied. Une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Des WC indépendants. Un accès direct au garage attenant et traversant, idéal pour le stationnement, le rangement ou le matériel nautique. À l’étage : Un palier central aux volumes généreux, pouvant aisément accueillir du couchage d'appoint, un espace lecture ou un bureau. Deux chambres lumineuses. Une spacieuse suite parentale de 18 m² disposant de son dressing privatif ainsi que d'une salle d'eau avec commodités. Un extérieur idéalement aménagé et sans vis-à-vis : Une belle terrasse exposée Sud-Ouest, accessible directement depuis la salle à manger et équipée d'un store banne motorisé pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et intimiste agrémenté d'une piscine de 12,5 m². Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un chalet de rangement et un abri à bois. Un parking privé sur la propriété. Prestations & Équipements de confort : Chauffage performant et écologique : pompe à chaleur air / eau couplée à un système solaire combiné (panneaux solaires et ballon solaire). Cheminée avec insert dans la pièce de vie. Raccordement à la fibre optique. Tout-à-l'égout. Un bien rare et complet réunissant emplacement d'exception, prestations énergétiques modernes et confort extérieur absolu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à camiers, soit à 3.5kms des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface de 140 m² implantée sur 524 m² de terrain. Maison deux en un : vous retrouverez au rez de chaussée sur la partie gauche, d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée feu de bois, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Sur la partie droite, un hall d'entrée, un séjour-salon et une salle d'eau avec wc. Cette partie est à rénovée. À l'étage, et ce, sur l'ensemble de la maison, vous retrouverez 3 chambres et 3 bureaux. Terrasse et jardin exposés plein sud. Cave sur la surface de la maison. Initialement, cette bâtisse était divisée en deux logements distincts. Elle comporte encore ses deux portes d'entrées indépendantes laissant ainsi la possibilité, pour un investisseur, de créer deux logements. Maison entièrement isolée par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879177723.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Située sur la commune de Camiers à 3 km des plages, venez découvrir cette charmante maison individuelle avec vie de plain-pied. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée distribuant un espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec wc et une chambre. L’étage se compose d’un pallier avec placards de rangements, et deux chambres. Un grand jardin avec terrasse exposé sud-ouest sans vis à vis accessible de la cuisine. Place de stationnement privé et espace gazonné devant la maison Terrain clos Garage attenant et traversant Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021) Tout à l’égout Taxe foncière : 600 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jenny Moren, Optimhome Immobilier vous propose cette maison d'environ 60 m² située à Camiers, à seulement 4 km de Sainte-Cécile et à proximité du Touquet. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle comprend actuellement trois pièces et nécessite une réhabilitation complète. Le grenier offre également la possibilité d'envisager la création de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un bien particulièrement adapté à un projet de rénovation et de valorisation : investisseur, marchand de biens, professionnel de l'immobilier ou acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé. La situation, à proximité du littoral et des stations de la Côte d'Opale, apporte un intérêt supplémentaire à cette propriété. Les atouts : • Environ 60 m² existants • 3 pièces • Grenier avec potentiel d'aménagement • Terrain d'environ 450 m² • Rénovation complète à prévoir • À environ 4 km de Sainte-Cécile • Proche du Touquet Un projet à étudier pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer et à valoriser. Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 615779 ).

Villa familiale 194 m², 5 chambres dont suite parentale au rez de chaussée, 1 sdb, 4 s d'eau, piscine chauffée, salle de jeux, sauna, garage 2 voitures; dans un environnement paisible et résidentiel proche centre et plage, découvrez cette villa construite en 1982, implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², exposée sud / ouest et agrémentée d'une piscine chauffée. La maison bénéficie d'un dpe classé c et d'un confort thermique appréciable grâce à une pompe à chaleur air / eau et un plancher chauffant sur les deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains; salon séjour avec cheminée insert centrale, cuisine indépendante, buanderie, véranda et terrasses. 4 chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau; loggia; sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux avec home cinéma, véranda et un sauna; garage double avec deux portes automatiques, cave. Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un potentiel certain. Une modernisation est à prévoir afin de lui redonner tout son cachet et d'en faire une demeure à votre image. Dpe  : c (152kwh / m2 / an) - ges  : a (5kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 2 020 euros et 2 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 873 600 euros fai. Honoraires  : 33 600 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 840 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3915 rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Iad france - christophe magniez vous propose : neufchâtel-hardelot – au cœur du golf – maison d'architecte t12 de 750 m² – piscine intérieure – garage – parking – très bon état – lumineuse alliant confort et praticité, cette maison d'architecte située à neufchâtel-hardelot séduit par son exposition plein sud, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié au pied du golf. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle développe environ 750 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, constitue un véritable espace de vie. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent calme et intimité, tandis qu'un bureau complète idéalement l'agencement de la maison. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace bien-être intérieur comprenant une piscine couverte et entièrement intégrée à la maison, permettant d'en profiter toute l'année dans un cadre privilégié. Cet espace vient compléter harmonieusement les prestations intérieures du bien. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin prennent place sur une parcelle de 1 600 m². Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose également d'un interphone, d'un système d'alarme et de nombreux espaces de rangement intégrés. Une propriété rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, une piscine intérieure et un cadre de vie privilégié au coeur du golf. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de cette remarquable maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2950000 euros. Prix hors honoraires : 2835000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 115000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe magniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 535073142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hardelot-plage, idéal pour activité touristique ou grande famille au calme proche mer, forêt et loisirs. Propriété de charme type fermette boulonnaise (2004) de 280 m² comprenant une maison principale de 200 m², 5 chambres dont 1 suite parentale, sur jardin au sud de 1500 m² et 3 gites équipés avec extérieurs privatifs. Bonne rentabilité. Garage 2 véhicules. Cette propriété de charme de style fermette boulonnaise de 2004 (280 m² habitables) comprenant une maison principale et ses 4 gites actuellement exploités, bonne rentabilité. Elle est idéalement située dans un environnement calme à seulement quelques minutes de la mer, de la forêt domaniale, des golfs, du tennis et des pistes cyclables. La maison principale 200 m² est orientée plein sud et ouverte sur un jardin privatif de1500 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et wc invités, cuisine ouverte sur espace dinatoire, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert, bureau ainsi qu'une suite parentale : chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc et dressing. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une partie peut être exploitée en gîte supplémentaire indépendant (capacité 4 à 6 personnes) car bénéficiant d'un accès séparé et d'une pièce de vie avec cuisine équipée. L'ensemble offre une configuration modulable selon les besoins famille activité. Les gîtes : 3 gîtes équipés dont 1 pmr (capacité 2 à 4 personnes) complètent la propriété. Chacun dispose d'un jardin / terrasse privatif et comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparé et à l'étage une grande chambre sous combles. Dépendances et extérieurs : garage carrelé pour deux véhicules avec espace lingerie communiquant avec la maison principale. Stationnement extérieur. Préau aménagé en espace récréatif (ping-pong), chalet de jardin, terrasse et parcelle exposée plein sud. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage. Idéal pour activité touristique ou grande famille. Dpe  : d (197kwh / m2 / an) - ges  : b (7kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 5 050 euros et 6 870 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 195 000 euros fai. Honoraires  : 45 000 euros (3.91%) ttc charges acquéreurs, soit 1 150 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3831rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Hardelot-plage, très belle villa entièrement rénovée, offrant quatre chambres, une piscine et un garage trois voitures. Située dans un emplacement recherché, elle bénéficie d'une proximité idéale avec le centre station, la plage et le golf des pins. Bien rare sur le secteur. Dpe  : c (175kwh / m2 / an) - ges  : b (6kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 2 244 euros et 3 036 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 884 000 euros fai. Honoraires  : 34 000 euros (3.06%) ttc charges acquéreurs, soit 850 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3841rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Hardelot-plage : maison de ville de qualité à rafraichir (1995) avec vie de plain-pied, beaux volumes et 5 chambres. Sous-sol complet avec garage 3 voitures. Équipements sportifs facilement accessibles, plage à proximité. Vous apprécierez ses généreux volumes 223 m² habitables et sa distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. La maison propose au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant : un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre, salle de bains et wc séparé. À l'étage : (dalle béton) grande mezzanine avec espace bureau, quatre belles chambres, salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que des espaces de stockage, atelier, cave à vin ou d'aménagement supplémentaires. Jardin clôturé, terrasse, parcelle 1000 m². Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Double vitrage pvc dans toute la maison et volets électriques programmables. Fibre installée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dpe  : d (182 kwh / m2 / an) - ges  : d (32kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 3 450 euros et 4 700 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 714 000 euros fai. Honoraires  : 34 000 euros (5%) ttc charges acquéreurs, soit 680 000 euros hors honoraires. Délégation de mandat n° 3873rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Villa d'exception à Hardelot Plage - Élégance, lumière et sérénité à deux pas de la plage et du centre. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du golf et des cours de tennis, cette somptueuse villa d'architecte vous séduira par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 800 m², à l'abri des regards, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon avec une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses matériaux de grande qualité et ses finitions soignées. La villa propose quatre chambres, dont : une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : un espace bien-être avec jacuzzi, un grand garage, un carport, et de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder. DPE : B (68 kWh / m2 / an) ? GES : À ( 2 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1100 euros et 1540 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 710 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ttc (3.64 %) charges acquéreurs, soit 1 650 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3883GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 -.

À hardelot-plage, certaines maisons racontent une histoire, celle-ci est unique ! Ancienne bergerie flamande réinventée avec passion en une habitation alliant authenticité et confort au coeur des pins. Au calme, au fond d'une impasse, en lisière de forêt, sur une parcelle boisée de 1200 m² exposée sud-ouest, cette villa de charme développe 156 m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau et wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, dont une avec point d'eau. Une chambre supplémentaire avec accès indépendant, douche et wc complète l'ensemble. Poutres apparentes, briques belges façonnées à la main, cheminée en pierre de taille, dalles en terre cuite, escalier en colimaçon ajouré et colombages verticaux confèrent à ce bien un cachet rare. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, vide sanitaire et fibre. Dpe  : e (320kwh / m2 / an) - ges  : b (10kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 3750 euros et 5110 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 799 000 euros fai. Honoraires  : 30 000 euros (3.90%) ttc charges acquéreurs, soit 769 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3826rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Située au fond d'une impasse avec une vue dégagée aussi bien du côté mer que du coté terre, venez découvrir cette maison d'une surface de 121.7 m² implantée sur une parcelle de terrain de 1120 m². De plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec poêle à pellets, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et sous sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Combles aménageables. Dépendances sur l'arrière. Panneaux solaires. Maison isolée récemment par l'extérieur. Porte d'entrée neuve. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879177723.