Maison à vendre à Croisy (18350)

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À Croisy (Cher), ferme ancienne sur plus de 5 hectares de terrain, bien rare pour amateurs de nature, d’espace et de projets équestres ou agricoles, à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. La maison de 91 m² comprend 4 pièces à aménager. Les combles sont également aménageables. Des travaux ont déjà été réalisés : électricité, huisseries et micro-station d’assainissement. Les dépendances comprennent une grange d’environ 150 m² ainsi qu’un hangar attenant. Située à environ 35 km de Bourges et 27 km de Nevers. Une belle opportunité d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau a l'est de bourges (35 min) dans le village de croisy, bel environnement et au calme, grande et jolie maison ancienne type longere comprenant entree, une grande salle a manger (ou salle de jeu), cellier, cave, wc, une grande piece avec cuisine, chaufferie. À l'etage, palier, 4 chambres, un dressing, wc, salle de bain, salle d'eau avec wc. Un garage et une terrasse. Joli jardin clos et arbore de 1600 m² clos. Prix de 227 625 euros fai dpe e possibilite d'acheter en plus un tres bel etang a 2 min de la maison. (8.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Ourouer Les Bourdelins (Cher), cette maison mitoyenne d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison dispose de combles aménageables, avec escalier déjà en place, permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire. La couverture est en bon état, un atout important pour des travaux sereins. Le bien est implanté sur un terrain de 1 971 m² et comprend également une grange, idéales pour du stockage, un atelier, un projet d’aménagement ou un usage professionnel. Vous bénéficiez d’un environnement agréable et d’un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Cense vous propose : Niché dans un écrin de verdure, sur la commune de Ourouer les Bourdelins, à 15 minutes de la base aérienne d'Avord, je vous présente cette maison d'une superficie de 100 m² environ, exposée nord-est et sud-ouest, le tout sur un terrain 3500 m² environ clôturé, arboré avec des arbres fruitiers notament. Son intérieur se compose comme suit : Un rez-de-chaussée donnant sur un grand salon avec une très belle cheminée, une chambre, un escalier donnant sur un palier et deux chambres. Une cuisine avec accès direct sur le jardin, donnant sur la terrasse, une salle de bains avec une baignoire balnéo, une double vasque, ainsi qu'un w. c. À l'extérieur un garage, une dépendance ainsi qu'un débarras. Assainissement individuel non conforme, équipé de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette charmante maison de 100 m² est implantée sur un vaste terrain de 3450 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité des commerces et écoles, idéale pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Un garage de 31 m² et un atelier complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison se distingue par sa superficie bien agencée de 100 m², comprenant un salon lumineux de 30 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont deux à l'étage. Profitant d'une isolation optimale et d'une chaudière gaz neuve, ce bien allie confort et économies d'énergie. Son terrain arboré ajoute une touche de sérénité à cet ensemble immobilier, idéal pour une famille en quête de quiétude et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans la charmante ville d'Ourouer-les-Bourdelins, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles et des commodités. La maison spacieuse s'étend sur un terrain de 1609 m², offrant un cadre de vie agréable avec une véranda, une grange de 180 m², une cuisine d'été et un parking sécurisé avec portail automatique. Un puits et une chaufferie complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 215 m² propose une disposition conviviale avec un plain-pied comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée donnant sur la véranda, deux chambres dont une en suite parentale. À l'étage, un hall dessert un spacieux salon, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Avec un total de dix pièces, cette demeure familiale offre confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille recherchant l'espace et le charme à Ourouer-les-Bourdelins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre palière de 19.25 m² qu'il est possible d'individualiser et une autre indépendante de 16.50 m² avec dressing. Une véranda complète la propriété qui est reliée au tout à l'égout. Le garage de 23 m² est indépendant accessible depuis la route, et dans la cour qui est entièrement clôturée. Le village dispose des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est idéale pour un premier logement, et offre des possibilités pour de la location dans le futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Charmante maison d'Ourourer-les-bourdelins, isolée, calme et agréable. Cette maison offre de beaux espaces de vie, idéaux pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 29,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger de 18,40 m² est ouverte sur une cuisine de 6,40 m², créant une belle fluidité entre les espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC de 5 m² et une chambre de 10,60 m², idéale pour un coin cocooning. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 11 m², ainsi qu'une chambre bureau de 9,50 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de travail ou d'ajuster l'agencement en fonction de vos besoins. Les annexes sont un véritable atouts, vous retrouvez un grenier de 22 m², un atelier de 23 m², et un garage spacieux 29.40 m². Sur le terrain, un puits utile pour l'arrosage du jardin ou d'éventuels aménagements extérieurs. Une grande terrasse de 37.60 m² est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’une surface de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’un salon chaleureux, d’une cuisine pratique et d’une véranda récente construite en 2021, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche, complété par un poêle à bois situé au centre de la maison, offrant confort et ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Un garage avec porte électrique vient compléter l’ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, ce qui constitue un atout supplémentaire. Parfaitement adaptée pour une première acquisition, une retraite paisible ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par son calme, sa fonctionnalité et son charme authentique. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Maison de bourg Au cœur d'un village berrichon, à 3h de Paris, 35 min de Bourges et 40 min de Nevers, une maison de 85 m², avec garage 50 m². La maison est reliée au tout à l'égout, L'isolation et le changement des huisseries est à prévoir. Le séjour de près de 30 m², une grande cuisine lumineuse de 21 m² et une chambre de 19 m² de plein pied bénéficie d'un chauffage centrale pompe à chaleur air / eau. Un grenier de 70 m² est facilement aménageable. Vous serez en toute sérénité dans la cour sans vis-à-vis. Du côté du garage, une ancienne maison peut devenir un petit logement. Pour répondre à l'ensemble de vos questions n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81, un plaisir de vous accompagner dans votre projet, Aude IMMO 18.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : NOUVEAUTÉ à Ourouer-les-Bourdelins, venez découvrir cette superbe maison familiale clé en main de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée, d’un cellier attenant, de deux belles chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement dessert deux grandes chambres supplémentaires avec la possibilité de créer facilement une salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 450 m², parfaitement entretenu, d’une belle piscine sécurisée avec volet roulant immergé et clôture, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un double garage en cours de construction, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia la guerche sur l'aubois, dutreuil kelly (ei)  maison à ourouer les bourdelins  proche de nérondes  à 10 mn,  à 35 min de bourges et à 2h30 de paris d'une superficie  de 130 m² comprenant  2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, un studio dont un grenier aménageable de 88 m², un grand garage composé d'une chambre de 17 m², avec cour derrière la maisonrelié au tout  à l'égout,  chaudière changée récemment, menuiserie  double vitrage en grande partie, toiture en bon étatcette maison est bien située au coeur du village, avec ses commerces (boulangerie, épicerie spar, bureau de tabac, coiffeur, restaurant, vente de bières artisanales. ) avec son école en rpi (maternelle et primaire),venez vite la visiter elle ne va pas rester longtemps ! Kelly dutreuil mandataire  rsac n°919295832 tel : 06 88 65 96 66 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette ancienne ferme, implantée sur un terrain de 8000 m², clos de mur en pierres, sur la commune d’Ourouer Les Bourdelins. Cette magnifique propriété possède plusieurs bâtiments : une maison d’habitation entièrement restaurée de 153 m², une grange aux dîmes de 353 m², 2 anciennes écuries, un garage et une piscine. La maison est composée au rez de chaussée : -d’une entrée, -d’un salon avec son poêle à pellet installé en 2022 -d’une cuisine aménagée qui a conservé toute l’histoire de cette bâtisse avec sa cheminée, la cuisine s’ouvre sur une véranda et sur un cellier - d’une buanderie -d’une salle de bains lumineuse avec une baignoire et des WC -de 2 chambres dont une possède un grand dressing et sa salle d’eau avec WC. À l’étage Une chambre avec un accès par l’extérieur. Le grenier avec ses poutres magnifiques possède une belle hauteur sous plafond il est aménageable. DPE en lettre D et B. Taxe foncière 709€, assainissement non collectif conforme, chauffage électrique et poêle à pellet dans le salon, VMC, menuiserie en double vitrage. Vous cherchez une propriété à la campagne, une bâtisse ancienne chargée d’histoire, avec des dépendances, un grand terrain, ce bien est pour vous. Appelez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ignol (18), très au calme, à 3h de Paris, entre Bourges et Nevers à 30 minutes, proche base d'Avord et à 5 km de Nérondes où vous trouvez toutes les commodités. Cette bâtisse remplie de charme et de cachet, dans sa partie habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse cuisine aménagée, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un grand salon agrémenté d'un bar et d'une cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un Wc. À l'étage, vous disposez d'un espace à aménager de 190 m² à transformer selon votre convenance, avec une toiture entièrement refaite, des ouvertures en double vitrage et un poêle à bois suspendu déjà installé. Radiateurs et chauffe-eau électrique, double vitrage. Dans son prolongement, vous trouverez un garage de 57 m², un atelier et 2 remises sur 90 m². Un terrain de 8000 m², des dépendances et une terrasse pour profiter de cet havre de paix. Travaux à prévoir. À votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605129 ).

Maison de village, au calme vous pourrez accueillir vos proches en toute quiétude grâce à la cuisine de 16 m² toute meublée donnant accès au jardin, mais également au séjour de 21 m² et au salon de 23 m². À l'étage vous retrouvez trois belles chambres de 15 à 19 m², un WC et un grenier (possibilité d'installer une salle d'eau à l'étage). Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique, mais une flambée est possible dans la cheminée. L'assainissement est individuel. Le garage de 34 m² est complémentaire d'autres petites dépendances. Au cœur de la campagne berrichonne, à seulement 3km de Nérondes où se situe tous les commerces de proximité et les écoles, vous avez la possibilité de faire de belles balades. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 5min de Nérondes et 20min de Sancoins, découvrez cette maison de village à rénover. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 1007 m², elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une salle d’eau, une cuisine meublée, un WC, un séjour et un salon avec insert bois. À l’étage : trois chambres, un WC et une buanderie / bureau à aménager de 15 m². À l’extérieur : un jardin clos, un abri de jardin ainsi qu'un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernité mais présente un beau potentiel après travaux. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est électrique et à bois, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison. Elle sera idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre au cœur de Flavigny, se trouve à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m² peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m² côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m² et à la chambre de 16 m² au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin.

Immobilier centre france - à seulement 1 / 2 heure de nevers  (sncf) - proche sancoins (18) et ses commerces. Dans hameau, au bout d'un chemin, avec une petite rivière tranquille en contrebas de la parcelle boisée,  bien à l'abri des regards, installez-vous dans ce terrain de loisirs de 3.790 m²  à débroussailler . Vous pourrez être accompagnés de vos amis les bêtes, quelles qu'elles soient) eau & electricité en façade en cas de besoin- tél. 02 14 00 05 96 - secteur germigny l'exempt. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier de la guerche sur l'aubois 18150, vous propose à 5 km de l'agence, à germigny l ? Exempt 18150, au centre bourg sans terrain, cette maison en pierre à rafraichir. À seulement 45 km de bourges et 25 km de nevers. Cette maison de village est reliée au tout à l ? Égout et la fibre la dessert. Dans le salon de 25.20 m² vous pouvez faire une flambée dans la belle cheminée ou y installer un insert pour plus de sécurité. La cuisine de 11.60 m² peut vous servir aussi de salle à manger. Dans l ? Entrée de 9.40 m², l ? Escalier vous conduira aux 3 chambres de l ? Étage, chacune faisant environ 10.00 m², ainsi que le palier sur lequel vous trouverez des wc. L ? Entrée au rez-de-chaussée dessert aussi la salle de bain, un placard et les wc du bas. La cour est équipée d ? Une petite fontaine de jardin pour arroser les fleurs que vous pourriez y cultiver. Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Dans le cher, à germigny l'exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m² les combles peuvent être agréablement aménagés un jardin de 94 m² et un verger de 456 m² complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés) envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 932843.

Dans un cadre bucolique, michel pavin ? Immobilier à la guerche sur l ? Aubois 18150 en centre france, vous propose dans le village de germigny l ? Exempt 18150, traversé par la rivière « le luisan », à 30 km de nevers et 30 km de avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d ? Eau / wc de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d ? Ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud / ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un spa. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose cette maison de campagne, de 121 m², situé entre bourges 50 km et nevers 24 km, à la sortie du village de germigny l ? Exempt 18150, à 5 km de la guerche sur l ? Aubois, au calme, à la campagne en périphérie du village avec les commodités et com-merces à 2 minutes en voiture. Habitable de suite dans l ? État, chauffage par poêle à granulés et insert bois. Pas de tout à l ? Égout, campagne oblige. Double vitrage intégral, double isola-tion à compléter dans le grenier par pulvérisation de ouate. La cuisine semi-équipée de 18.00 m² communique avec le salon / séjour de 35.00 m² et la salle d ? Eau 6 m². Deux chambres de 26.00 m² au rdc et de 36.00 m² à l ? Étage vous accueilleront. Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer. À cela s'ajoute à l ? Extérieur, les petites dépendances sur le grand terrain pour les animaux. Le tout sur 4 180 m² de terrain plat arboré, entretenu. Visite impéra-tive ! Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Corinne Mariette vous propose : iad France. Corinne Mariette vous propose : Une Superbe Longère avec Vaste Jardin, Grange et Garage à Germigny-l'Exempt Authenticité et charme se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1900, située à Germigny-l'Exempt. Nichée sur un terrain de 2985 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. La longère s'étend sur 127 m² et dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée séparée avec 1 cellier. Les pièces de vie sont réparties sur 2 étages et offrent un espace confortable pour toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin, et son puits, qui borde un ruisseau où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une belle terrasse, avec accès direct à la cuisine, vous permettra de partager des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. Pour votre confort, un garage et une dépendance sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et une résidence fermée pour plus de sécurité. L'exposition de la longère offre une belle luminosité tout au long de la journée, avec une orientation nord sud qui permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. En excellent état général, cette longère meublée ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété authentique à Germigny-l'Exempt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Germigny-l'Exempt - À Rénover- Bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel située à Germigny-l'Exempt. Avec ses 147 m² de surface habitable sur un terrain de 167 m², cette propriété offre un espace confortable pour une vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine avec cellier, un immense séjour, une buanderie s'ouvrant sur la courette et une salle d'eau WC. À l'étage vous découvrirez une magnifique pièce à investir, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain. La configuration actuelle de la maison offre une belle distribution des pièces, mais nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Une cave voutée offre un espace supplémentaire pratique. Située en face de la poste et à proximité immédiate de l'école, des commerces et du théâtre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un quotidien pratique et animé. De plus, la ville de Nevers est accessible en seulement 30 minutes, offrant un large éventail de services et activités. Cet ancien logement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Avec un système de chauffage individuel au gaz, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer un bien unique, un commerçant cherchant un lieu atypique ou une famille en quête d'un lieu de vie agréable, cette maison de village à Germigny-l'Exempt saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, vous propose cette maison à finir de restaurer à 35 mn de bourges et à 3h00 de paris avec des dépendances (garage, chalet) sur un terrain de 729 m².  cette charmante maison de 70 m² habitable vous attend sur un grand terrain de 729 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. caractéristiques principales : une chambre en rez-de-chaussée salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une salled ebain avec douche et baignoire, wc indépendant étage à terminer selon vos envies (2 chambres supplémentaire ou bureau, etc.) grenier aménageable : idéal pour agrandir l’espace de vie. Dépendances dont une attenante à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement,  garage indépendant et chalet en bois sur le terrain – parfait pour un atelier, un espace détente ou du stockage toiture en bon état. Menuiseries double vitrage, que vous soyez investisseur, bricoleur ou jeune couple, cette maison est une belle opportunité de créer votre cocon selon vos goûts, à petit prix !  à visiter sans tarder – bien rare à ce tarif ! Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».