Vente maison 3 pièces 88 m² Ourouer-les-Bourdelins (18350)

Située dans la charmante commune d'Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne berrichonne. Connue pour son calme et sa tranquillité, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Avec ses paysages pittoresques et son atmosphère authentique, Ourouer-les-Bourdelins est un lieu où il fait bon vivre, à seulement quelques kilomètres des services essentiels et des sites touristiques de la région. Construite en 1981, cette maison de 97 m² sur un terrain de 2698 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En plus de la maison principale, une dépendance aménageable en studio avec salle d'eau (à finir rénover avec WC) vient compléter l'ensemble sur 2 terrains distincts. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété saura séduire ceux en quête d'espace et de possibilités d'investissement. L'emplacement calme et la configuration atypique de ces lieux offrent une opportunité unique pour concilier confort de vie et projets immobiliers. le DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Charmante maison d'Ourourer-les-bourdelins, isolée, calme et agréable. Cette maison offre de beaux espaces de vie, idéaux pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 29,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger de 18,40 m² est ouverte sur une cuisine de 6,40 m², créant une belle fluidité entre les espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC de 5 m² et une chambre de 10,60 m², idéale pour un coin cocooning. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 11 m², ainsi qu'une chambre bureau de 9,50 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de travail ou d'ajuster l'agencement en fonction de vos besoins. Les annexes sont un véritable atouts, vous retrouvez un grenier de 22 m², un atelier de 23 m², et un garage spacieux 29.40 m². Sur le terrain, un puits utile pour l'arrosage du jardin ou d'éventuels aménagements extérieurs. Une grande terrasse de 37.60 m² est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1784132229.

Transaxia blet, billebault caroline - 07 56 80 29 46 maison de plain pied de 133 m² avec un entrée, salle de bain, suivi d'une cuisine fermée et équipé ,couloir suivi de  deux chambres, un salle a manger, un couloir desservant un wc, deux chambres sur terrain de 740 m² sans vis a vis. 3 petites dépendances et un grand garage. Assainissement non conforme. Immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 504650045  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Longère de caractère – Un coup de cœur assuré, un cadre idyllique préservé Il existe des maisons que l'on visite. et des lieux que l'on ne quitte plus. Cette longère d'exception, implantée sur un terrain de 1960 m², appartient à cette seconde catégorie. Un cadre idyllique, silencieux, où le temps semble suspendu, à quelques pas de tout le confort moderne. Ce type de prestation est rare : une bâtisse au caractère intact, déjà rénovée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rarement égalée, offrant à son futur propriétaire la liberté de finaliser le projet selon ses propres envies. Une rénovation déjà engagée avec exigence Toiture entièrement neuve Huisseries neuves en aluminium, double vitrage Façade refaite à l'enduit hydrofuge Coffrage en chêne massif, signature de l'authenticité des longères de caractère Compteur EDF enterré, pour des extérieurs épurés Garage de 50 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage 150 m² à vivre, pensés pour toute la famille Rez-de-chaussée Un salon / salle à manger généreux de 48 m², véritable cœur de vie baigné de lumière Une cuisine de 21 m², spacieuse et fonctionnelle Une pièce buanderie / chambre de 15,88 m², idéale pour un espace d'appoint ou une suite de plain-pied Une salle de bains de 13,46 m² À l'étage Chambre 1 de 15,62 m² Chambre 2 de 18,69 m² Un bureau / chambre de 9,73 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une seconde salle de bains de 7,71 m² Un investissement serein Taxe foncière : seulement 365 € / an Des biens comme celui-ci, avec ce niveau de prestations et ce terrain, ne se présentent que rarement sur le marché. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce lieu suscite un vrai coup de cœur. Contactez-moi dès a présent pour organiser votre visite — les biens d'exception ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.