Maison à vendre à Coulommiers (77120)

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Belle briarde de caractère aux portes de Coulommiers dans le village de Beautheil-Saints avec écoles et petits commerces. Amoureux des belles pierres, des volumes généreux et du charme de l’ancien, cette maison briarde de près de 190 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses très beaux volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées et son superbe espace de vie avec plafond cathédrale. La maison dispose également d’une belle mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, lecture, détente ou salle de jeux. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Cette briarde réunit charme, espace, luminosité et potentiel, dans un environnement villageois très apprécié. L’extérieur de 800 m² environ permet de créer un garage ou carport. Tout à l’égout, fibre, double vitrage, cheminée et poêle à granulés complètent le chauffage électrique. Toiture récente. Quelques travaux à prévoir pour finir cette maison qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Au coeur d'un paisible hameau de choisy en brie, découvrez cette splendide maison à l'architecture préservée et sublimée. Pivoines, rosiers, iris et autres essences florales vous accueillent dès votre arrivée. Passez le seuil et découvrez un spacieux salon empreint de charme, habillé d'une élégante cheminée. La cuisine récente, aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger. L'ensemble est magnifié par des tomettes d'époque, coiffé de magnifiques poutres patinées. Au rdc, retrouvez aussi un bureau (ou chambre) de 16 m², une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, des commodités indépendantes et un accès direct à une grande buanderie fonctionnelle. L'escalier en colimaçon vous invite sur un vaste palier, surplombant la salle à manger et proposant deux grandes chambres de 16 m² et 22 m², une salle de bain en marbre ainsi que deux grands espaces de 40 m² chacun, aux multiples usages (atelier d'artiste, salle de cinéma, chambres supplémentaires. ). Les combles aménagés accueillent une nouvelle chambre de 16 m² avec dressing indépendant, offrant un cocon intime sous les toits. Deux granges de 60 m² chacune facilitent le stationnement de véhicules, le stockage de matériels divers et autres besoins professionnels ou loisirs. Des combles de même volume surplombent l'une d entre elle, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un abri de jardin aménagé et électrifié, ainsi que deux remises, complètent ce bien d'exception. Côté jardin, plus de 2300 m² de nature fleurie, arborée et peuplé d'écureuils ou d'oiseaux chantants, y composent une présence discrète, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Atouts supplémentaires : - raccordement au tout à l'égout - double vitrage intégral - importantes capacités de stockage - fort potentiel d'aménagement -terrain constructible envisageable avec accès indépendant un lieu de vie singulier, empreint de charme et de créativité, où authenticité et potentiel se rencontrent. Laissez vous séduire. Le coup de coeur n'attend plus que vous. Prix : 420 000 euros charges honoraire vendeur inclus certaines photos ont reçu un traitement numérique dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté de l'agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose dans le village de verdelot cette propriété dpe en d de type t9 de 178 m² environ. Elle se compose de deux maisons, la première maison édifiée en 1977 : entrée - séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée - bureau - salle d'eau avec wc - buanderie. Étage : palier - 3 chambres - salle de bains avec wc. La secondaire maison de plain-pied édifiée en 2000 : entrée sur séjour - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - salle d'eau avec wc. Extérieurs : terrain de plus de 1 hectare avec une partie boisée avec source et étang. Taxe foncière de 1300 e / an. À visiter sans tarder !

Nouveauté en exclusivité de l'agence eric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric vaugeois vous propose dans un quartier résidentiel calme du village de chevru à 10 minutes de coulommiers ou de l'accès de n4 cette maison édifiée en 1998 (dpe en c) t4 de 92 m² environ. Elle se compose : entrée sur grand séjour lumineux exposé est / ouest - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre - wc séparé - cellier / buanderie - garage. Étage : palier - 2 grandes chambres - salle de bains avec meuble vasque et wc - grenier aménageable. Équipement : porte et fenêtres double vitrage pvc. Chauffage par convecteurs électriques éco à inertie et poêle à granules. Ballon d'eau chaude électrique de 300l. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Extérieur : terrain de 570 m² environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Parking. Taxe foncière de 1100 e / an. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d pro disponible.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * coulommiers * maison 125 m² * terrain 750 m² * piscine chauffee * garage * a coulommiers, proche centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison de 2012 de 125 m² environ édifiée sur un terrain de 750 m² environ. Au rdc : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, wc et accès à l'étage où se trouvent 3 chambres et une sdb avec douche et baignoire et wc. Au rez-de-jardin vous découvrirez une suite parentale, wc, sdb avec baignoire et rangement. piscine chauffée 8x4 garage complète le bien. ‍ proches des écoles, commerces et transports. Contactez moi pour toutes informations ou visite, bonne journée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À choisy-en-brie, découvrez cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de 17 m² et 18 m², permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une salle d'eau, des wc indépendants et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier distribue deux chambres généreuses avec rangements sous pente optimisés. Une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau de manière fonctionnelle. Le garage et le sous-sol, représentant plus de 100 m² supplémentaires, constituent un véritable atout : espaces de stockage, atelier, cave à vin, zone de bricolage ou encore possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cet ensemble parfaitement structuré conviendra aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Maison saine, bien agencée et lumineuse, elle offre un cadre agréable et équilibré, idéal pour accueillir un projet de vie confortable et personnalisé. L'allée pavée permet également le stationnement de véhicules volumineux tels qu'un camping-car, un camion benne, un utilitaire professionnel, une remorque ou encore plusieurs véhicules. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'illustrer le plein potentiel de cette maison et de ses espaces. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes de coulommiers, venez découvrir cette belle briarde pleine de caractère, entièrement rénovée, offrant 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 871 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : -une cuisine conviviale de 22 m², -une salle à manger de 18 m², -un vaste salon de 30 m², -une salle d'eau, wc indépendant, -plusieurs placards et rangements a l'étage, l'espace nuit propose : -quatre belles chambres spacieuses (de 11 à 30 m²), -une salle de douches fonctionnelle et un wc. Les extérieurs et annexes complètent idéalement ce bien : -double garage offrant 2 stationnements, -une grange avec deux niveaux. -un atelier et une cave, -une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : -chauffage électrique, -superbe poêle à bois en pierre volcanique, à la fois esthétique et chaleureux, offrant une belle alternative économique. Les + : -rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, -volumes généreux, prestations soignées, -environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 560 m², entièrement constructible, idéal pour un projet familial, une extension ou un investissement locatif. Environnement et scolarité : gare sncf à coulommiers. Commerces, commodités à coulommiers et la ferté-gaucher. Maternelles à jouy-sur-morin, saint-siméon et rebais, écoles primaires à jouy-sur-morin et saint-rémy-de-la-vanne, collèges à rebais, la ferté-gaucher et coulommiers, lycées à coulommiers et la ferté-sous-jouarre. Prix : 325 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cocon moderne alliant performance energetique et qualite de vie, situé à seulement 19 km de coulommiers, cette superbe maison dispose de 6 pièces et de 188 m² habitables. Construite selon les dernières normes de construction rt 2012 / rt 2020. Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte donnant sur le garage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée en électro-ménager de qualité. De grandes baies vitrées vous mènent à la terrasse et au jardin arboré. Se trouvent aussi, une salle de bains avec wc et une grande chambre d'environ 30 m² avec de très grands rangements intégrés et vue sur le jardin. Un bel escalier, vous mène à l'étage, où l'on trouve un accès donnant sur un toit terrasse, le couloir quant à lui vous conduit à deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc ainsi qu'à une suite parentale avec rangements, sa propre salle de bain et son wc. À l'extérieur, une allée vous mène au garage et à l'entrée principale, un grand jardin clos et arboré de 3725 m² ainsi qu'une belle terrasse d'environ 50 m². La parcelle offre un potentiel de division, idéal pour un projet de revente partielle ou d'investissement. La propriété se situe dans un environnement calme tout en étant très proche du centre ville, de ses commerces et ses différents services (zone commerciale, mairie, bureau de poste, arrêts de bus, ecole, collège, médecins. ). La maison se situe dans les hauteurs de la commune, en zone non-inondable. Les atouts techniques de la maison : -construction en terre cuite haute isolation -construite sur vide sanitaire isolé -garage carrelé et isolé -borne de recharge pour véhicule électrique -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets en aluminium, motorisés et connectés -portail motorisé et connecté -visiophone -alarme -vmc double flux -tout à l'égout -fibre optique -fenêtres triple vitrage en pvc -chauffage par climatisation réversible, pack multisplit lg -panneaux solaires de 6 kw avec batteries de stockage (vente du surplus à edf) profitez d'un confort optimal toute l'année avec une consommation énergétique minimale. Un bien rare ! À visiter sans tarder. Prix : 549 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568 et 768 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -.

Maison familiale avec beaucoup de caractère, située dans un hameau, au calme. Elle dispose de 6 pièces, de192 m² habitables. Bâtie sur un beau terrain de 1435 m² en zone non-inondable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : une vaste cuisine de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m². Une pièce adjacente à la cuisine de 19 m². Un couloir distribue un wc, une salle de douches, une chambre de 15 m² et une grande pièce traversante de 30 m² avec un poêle à bois. Au premier étage, vous accueille une pièce palière de 28 m², une petite mezzanine et un wc. De là, se trouve une imposante pièce mansardée de plus de 50 m² au sol, à finir d'aménager au grès des envies ou des besoins. Bâtisse avec un fort potentiel, rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle vous charmera avec ses hauts plafonds et son air de "maison bourgeoise" ! Sur place, école maternelle jusqu'au cp, boulangerie. Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée. À 15 minutes de coulommiers, de sa gare sncf, de ses commerces et services. À 10minutes de la ferté-gaucher et de ses commerces. Prix de vente 240 000 euros / honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 et 5880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -.

Authentique bâtisse briarde située à 3 kms de beton-bazoches et ses commerces. À 20 minutes de provins et coulommiers. À proximité de l'axe n4. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse de style briard séduit par son authenticité et ses beaux volumes, 141 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 1000 m² avec un puits, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation complet. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine à récréer, -d'un salon / séjour traversant à repenser pour créer un espace de vie convivial, -poutres apparentes, -cheminée, poêle à granules. À l'étage, la maison offre une belle hauteur sous plafond et dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, chambres d'enfants ou d'amis. -une salle de douches, -un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation globale : amélioration énergétique, agencements intérieurs, menuiseries, décoration mais présente une base solide et authentique : mûrs en pierres, poutres apparentes, volumes intéressants. Il constitue une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien ou les porteurs d'un projet familial souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre champêtre. Un projet à imaginer selon vos envies ! Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Eric vaugeois vous propose sur le secteur de coulommiers, 10 minutes environ sur la commune de jouy-sur-morin cette belle maison récente de 2025 en dpe : b. Elle se compose : entrée avec placards - grand séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée - buanderie - wc séparé avec lave-mains. Étage : dégagement central - salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu - 3 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau. Équipements : fenêtres pvc double vitrage. Chauffage super éco par pompe à chaleur air / air réversible chaud-froid. Ballon d'eau chaude électrique éco. Assainissement individuel par micro station conforme. Internet très haut débit par fibre. Taxe foncière de 1100 e / an. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle pro disponible en ligne.

Iad France - Nicolas Alonso vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Coulommiers * Nouveauté sur Coulommiers même ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2000 et édifiée sur une parcelle de 697 m² sans vis à vis. Cette propriété vous offre une superficie de 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un bel espace séjour / salle à manger profitant d'une belle luminosité naturelle traversante et agrémentée d'une cheminée insert * Une cuisine moderne équipée, aménagée et ouverte sur la pièce de vie. * Une chambre * Un toilette séparé À l'étage, vous trouverez un couloir desservant : *Trois chambres modernes * Une jolie salle d'eau entièrement carrelée avec toilette * Un petit dressing Côté extérieur, vous pourrez profiter : *une belle et grande terrasse carrelée avec son salon de jardin et sa cheminée idéal pour profiter aux beaux jours avec la famille et les amies. * un jardin arboré sans vis-à-vis pour se détendre au soleil dans un environnement verdoyant. * Deux abris de jardin complètent l'espace extérieur * Deux places de stationnement dans la propriété pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements à votre disposition : Fibre, double vitrage pvc, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail motorisé. Idéalement située à Coulommiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et gare de Coulommiers. Contactez moi et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du centre de coulommiers, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa vie de quartier agréable, cette maison familiale réunit espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, où le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement est particulièrement intelligent : - 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, - une salle d'eau récente et un wc indépendant, - a l'étage, 3 chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, le terrain plat et clos d'environ 405 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux ou potager, chacun y trouvera son bonheur. Le véritable atout différenciant : un grand garage attenant avec espace aménageable à l'étage : studio indépendant, bureau pour télétravail, salle de loisirs - un potentiel rare qui valorise fortement le bien. Pourquoi cette maison se distingue : - 5 chambres avec une vraie flexibilité d'usage - volumes généreux et pièce de vie conviviale - tout accessible à pied (écoles, commerces, transports) - potentiel d'aménagement supplémentaire - maison prête à vivre (double vitrage, fibre, tout-à-l'égout conforme) - le mobilier présent peut être conservé par les nouveaux propriétaires. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, praticité et capacité d'évolution, le tout dans un secteur recherché. Prix honoraires d'agence inclus 286 000 euros dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 27 juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 249 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 286 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boissy-le-châtel - a 5 minutes à pied du centre découvrez cette somptueuse demeure de caractère, véritable témoin de l'histoire de la commune. Son architecture remarquable séduit immédiatement : pierres meulières apparentes, élégante frise en céramique, garde-corps et protections de fenêtres en fer forgé témoignent de son identité historique et prestigieuse. D'une superficie d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un intérieur décoré avec goût et élégance. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment ancien au sol, moulures au plafond, chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de cette demeure. Agencement intérieur - rez-de-chaussée : une lumineuse salle à manger de 30 m² et une grande cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon. - premier étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, des wc indépendants et une salle de bains soigneusement décorée. - deuxième étage : trois nouvelles chambres de 13,14 et 18 m², des wc indépendants et une salle d'eau avec lavabo et douche. - sous-sol un vaste espace aux multiples usages comprenant : -une cuisine d'été, -des sanitaires, -un lavoir, -une grande pièce de stockage, -un atelier, -un second espace de rangement. Extérieurs l'accès au jardin se fait soit par un majestueux escalier menant à la terrasse surélevée, soit par le sous-sol, donnant accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, abritée du vent et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille au grand air et de nombreux projets : potager, serre, piscine ? À l'entrée, une grande cour ainsi qu'un garage permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Équipements et potentiel -tout-à-l'égout -gaz de ville -portail motorisé -fenêtres double vitrage -fibre optique - chaudière récente cette splendide demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des projets de division, ou d'accueil type chambres d'hôtes dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexés au 1er janvier 2021 réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 409 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau préservé de beautheil-saints, à seulement quelques minutes du centre de coulommiers et de l'ensemble de ses commodités (gare, établissements scolaires, commerces, structures de santé), cette propriété développe environ 153 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et sans nuisance. Implantée sur une parcelle close et soigneusement arborée de plus de 2 600 m², la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale lui conférant une excellente performance (dpe b), gage de confort et de maîtrise des consommations. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Il se prolonge par une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, aux finitions soignées. Pensée pour un confort de vie de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains en cours de finalisation, ainsi qu'un espace d'eau indépendant avec wc. À l'étage, une mezzanine généreuse crée un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités (bureau, salon, espace détente). Elle dessert deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec wc actuellement en cours de rénovation. Le sous-sol total d'environ 95 m² constitue un véritable atout complémentaire avec plusieurs espaces distincts dédiés au stockage, au bricolage ou à d'autres usages, ainsi qu'une cave et un local technique. À l'extérieur, le jardin, récemment valorisé, offre un cadre agréable et intimiste. Une piscine maçonnée, à réhabiliter, vient compléter l'ensemble (devis disponible). Les prestations techniques témoignent du soin apporté à la rénovation : - pompe à chaleur récente - isolation performante (murs, planchers et combles) - menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes - volets roulants électriques avec système domotique - porte d'entrée récente - raccordement à la fibre - assainissement collectif (tout-à-l'égout) l'équilibre entre qualité des équipements, cadre de vie paisible et proximité des services fait de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 390 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4482555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Installée au coeur du paisible village d'amillis, découvrez cette maison aux dimensions et prestations généreuses. Proposant une surface de 130 m² habitable (197 m² au sol ), elle se décompose ainsi : rdc : - un salon / séjour de plus de 30 m², sur lequel s'ouvre une cuisine équipée et aménagée, - une chambre, - un espace bureau permettant l'accès à l'étage, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendants - une buanderie étage : - un palier de dégagement aux multiples usages (salle de jeux, bureau etc. ), - deux grandes chambres lumineuses de 17 m², - une salle d'eau avec wc sous sol (total ) : - une pièce de 20 m² aménagée en chambre, - un espace buanderie / laverie avec point d'eau, - un grand cellier a l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible directement par la salle à manger, un jardin de plus de 1400 m², un garage indépendant et un abri de jardin. Les atouts supplémentaires de cette maison sont : - pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ( économies d'énergie ), - fenêtres double vitrage oscillo-battantes, - fibre, - panneaux solaires, - alarme cette maison clé en main, aux performances énergétiques améliorées et aux volumes généreux n'attend plus que ses futurs propriétaires pour profiter pleinement d'une vie à la campagne, tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 359 000 euros honoraires d'agence inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) certaines photos ont reçu un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Darras vous propose : Maison de ville de 190 m² située à Rebais, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Un appartement indépendant complète l’ensemble avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant d’envisager un revenu locatif ou un espace dédié à la famille. Des combles aménageables viennent également renforcer le potentiel de ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain de 422 m² avec accès pour le véhicule et dispose d’une cave. Maison idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet de division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Ferté sous Jouarre sous le numéro 999542756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - coulommiers - superbe maison individuelle de 7 pièces de 112 m² habitables environ (176 m² au sol) - 5 chambres - sous-sol total - double garage + garage indépendant - sur un terrain de 677 m² environ - comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée - un très beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 40 m² - accès terrasse et jardin - une salle d’eau avec douche et fenêtre - un dégagement - 3 belles chambres - un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage : un grand dégagement (possible bureau, salle de jeux ou autre. ) - 2 grandes chambres d’environ 30 m² au sol chacune - une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc - au sous-sol : un grand double garage - une buanderie d’environ 10 m² - une chaufferie - une cave à vin - un atelier - une salle de sport (possible chambre ou autre) - un garage indépendant attenant d’environ 33 m² - sur un terrain de 677 m² environ avec jardin et terrasse - abri de jardin - possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules à l’intérieur + 3 dans le garage - ravalement réalisé en 2021 - fenêtres double vitrage et volets électriques - chaudière au fioul - porte de garage motorisée - velux neufs. Maison très bien entretenue - très belles prestations - maison familiale avec de beaux volumes - coup de cœur assuré ! - rare sur le secteur ! - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 260 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de chevru, en pleine campagne seine-et-marnaise, cette vaste villa combine confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Passez le portail électrique, une large allée bitumée vous conduit vers le garage, la maison, le hangar et le vaste jardin. Vous découvrirez un espace de vie de plus de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la campagne environnante, parfaite pour vos petits-déjeuners ou vos moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également : - 2 chambres avec rangements intégrés - 1 salle d'eau moderne - 1 wc indépendant a l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20 m² s'ajoute à deux autres chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bains avec wc et un espace de rangement indépendant. Le sous-sol total propose un grand garage de 42 m² et un vaste espace modulable, déjà aménagée en logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé et rangements supplémentaires. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : - piscine chauffée récente avec terrasse en béton lavé - grand jardin arboré aux dimensions généreuses - hangar d'environ 100 m², idéal pour du stockage ou une activité professionnelle (artisan, paysagiste, etc.) la maison est équipée pour un confort optimal : - pompe à chaleur air / air et poêle à pellets - portail électrique - fenêtres pvc double vitrage - isolation intérieure murs et plafonds - fibre optique installée cette villa combine volumes, luminosité, équipements modernes et espaces extérieurs exceptionnels. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 318 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640 et 4990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421010- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise à jouy sur morin avec accès direct au morin 229 m² habitables, terrain 5 017 m² et dépendance de 155 m² visite virtuelle 3d sur demande propriété de caractère non inondable, idéale pour résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes, située au calme, sans vis-à-vis, avec ponton privé au bout du parc sur le morin. Sous-sol : buanderie / chaufferie, cave à vin, deux grandes pièces aménageables. Rdc : salon double avec placards et cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine aménagée, wc suspendu. 1er étage : trois grandes chambres (dont deux avec cheminée en marbre et une avec placards), salle d'eau avec wc suspendu, bidet, rangements. 2e étage : vaste pièce de 73 m² splendide poutraison permettant la création de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Dépendance 155 m² : studio indépendant avec balcon, terrasse et salle d'eau. Atelier et garage transformables en surface habitable. Grenier sur toute la surface du 1er étage, offrant un potentiel pour réalisation d'un gîte pour 4 à 5 couples extérieurs : terrain de 5 017 m² planté d'arbres fruitiers. Piscine maçonnée actuellement bassin à poissons (peut redevenir piscine). Ponton privé au fond du parc, droit sur le cours d'eau. Équipements et confort : double vitrage pvc, alarme, portail automatique. Aucun travaux à prévoir sur l'existant. Atouts majeurs : environnement calme, sans vis-à-vis, grand terrain, nombreuses possibilités d'aménagement pour activité touristique, tout à l'égout. Taxe foncière : 1925 euros / an chauffage : gaz de ville environnement : proche écoles et commerces. Dpe : f 373 kwh / m2 / an ges : e 50 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6400 et 8400 euros indexé à 2021 montant honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422643 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Découvrez cette superbe propriété d’environ 425 m², édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m². Située à seulement 10 minutes de Coulommiers, au cOEur d’un charmant village, elle bénéficie également d’un emplacement privilégié à environ 1 heure de Paris et de ses aéroports. L’espace de vie principal s’organise autour d’un séjour traversant aux belles ouvertures sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un quotidien agréable. Pensée pour recevoir et profiter, la maison dispose d’un véritable espace bien-être : une piscine intérieure avec système de nage à contre-courant, un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi qu’une grande pièce dédiée aux loisirs ou aux réceptions. Côté nuit, la propriété propose 7 chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains ouverte sur l’extérieur, apportant calme et intimité. L’étage accueille 6 chambres supplémentaires, accompagnées de salles d’eau et de WC indépendants. Un espace bureau, des espaces totalement modulables permettent d’envisager facilement des aménagements complémentaires selon vos besoins (chambres, dortoir, espace de travail…). À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine extérieure chauffée, entourée de sa terrasse et de son abri en pierre, prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’une buanderie complètent les prestations de ce bien aux volumes généreux. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un projet d’accueil, d’activité touristique ou autres. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Siméon (77169), à 10min environ de Coulommiers, cette maison offre un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles et commerces locaux, ainsi qu'à de charmants espaces verts pour des balades relaxantes. À l'intérieur, la maison de 150 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon chaleureux de 35 m² environ avec poêle à bois, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec de grands rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2833 m² dont une partie boisé, agrémenté d'une terrasse accueillante de 50 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin bien entretenu offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également profiter d'un garage de 40 m² environ et de sa mezzanine, d'une dépendance de 18 m² idéale pour une activité professionnelle ou autre (salle de sport, spa. ), et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.

Au coeur du charmant village de chevru, découvrez cette authentique meulière de caractère, nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m². Bâtie en pierre, agrémentée de poutres apparentes et de tomettes, cette demeure pleine de cachet séduira les amateurs de belles maisons anciennes. Avec ses 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle : - au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine bohême, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants et une grande buanderie. - a l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une superbe pièce de près de 45 m², idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de réception. - sous les combles : un espace aménagé pouvant accueillir une sixième chambre. À l'extérieur, un hangar attenant offre de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage ou extension de l'habitation). Une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un puits, une cabane en pierre et un jardin richement planté d'essences rares viennent compléter cet ensemble unique. Ce bien rare, à la fois chaleureux et atypique, attend de nouveaux propriétaires prêts à lui apporter leurs projets et leurs idées d'aménagement. Prix 235 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * coulommiers * 4 chambres * sous-sol * tout à l'égout a coulommiers même, à 10 min à pied de la place du marché et commerces de proximité, venez visiter cette maison construite en 2010 de 90 m² environ et son sous-sol total édifiée sur 240 m² environ de terrain. À l'entrée se trouve sur votre gauche une cuisine aménagée, wc, salle de bain avec baignoire, une chambre et un salon / salle à manger avec accès au sous-sol. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en enlevant la chambre. À l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec douche et wc et 3 chambres. Au sous-sol, vous pouvez garer un véhicule et vous avez un espace buanderie et un atelier. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la parcelle et également devant la maison. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse à l'arrière de la maison et de son petit jardin. Proche commerces et écoles. Ligne de bus ligne 17 direction chessy rer a et gare ligne p gare paris est. Je vous souhaite une agréable journée et à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.