Maison bien de caractère à vendre à Coulommiers (77120)

À seulement 15 minutes de coulommiers, venez découvrir cette belle briarde pleine de caractère, entièrement rénovée, offrant 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 871 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : -une cuisine conviviale de 22 m², -une salle à manger de 18 m², -un vaste salon de 30 m², -une salle d'eau, wc indépendant, -plusieurs placards et rangements a l'étage, l'espace nuit propose : -quatre belles chambres spacieuses (de 11 à 30 m²), -une salle de douches fonctionnelle et un wc. Les extérieurs et annexes complètent idéalement ce bien : -double garage offrant 2 stationnements, -une grange avec deux niveaux. -un atelier et une cave, -une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : -chauffage électrique, -superbe poêle à bois en pierre volcanique, à la fois esthétique et chaleureux, offrant une belle alternative économique. Les + : -rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, -volumes généreux, prestations soignées, -environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 560 m², entièrement constructible, idéal pour un projet familial, une extension ou un investissement locatif. Environnement et scolarité : gare sncf à coulommiers. Commerces, commodités à coulommiers et la ferté-gaucher. Maternelles à jouy-sur-morin, saint-siméon et rebais, écoles primaires à jouy-sur-morin et saint-rémy-de-la-vanne, collèges à rebais, la ferté-gaucher et coulommiers, lycées à coulommiers et la ferté-sous-jouarre. Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un charmant hameau, découvrez cette belle maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 435 m² en zone non inondable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son cachet de maison bourgeoise. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste cuisine de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m², une pièce attenante de 19 m², une salle d'eau, un wc, une chambre de 15 m² ainsi qu'une grande pièce traversante de 30 m² avec poêle à bois. À l'étage, une spacieuse pièce palière de 28 m², une mezzanine et un wc desservent une vaste pièce mansardé de plus de 50 m² au sol, cet espace reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace familial. Le grenier est isolé et offre une belle hauteur permettant de tenir debout. Le terrain offre également de belles possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager la construction d'un garage et l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Sur place, école maternelle jusqu'au cp, boulangerie. Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée. À 15 minutes de coulommiers, de sa gare sncf, de ses commerces et services. À 10minutes de la ferté-gaucher et de ses commerces. Prix de vente 240 000 euros / honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 et 5880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461603- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -.

Authentique bâtisse briarde située à 3 kms de beton-bazoches et ses commerces. À 20 minutes de provins et coulommiers. À proximité de l'axe n4. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse de style briard séduit par son authenticité et ses beaux volumes, 141 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 1000 m² avec un puits, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation complet. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine à récréer, -d'un salon / séjour traversant à repenser pour créer un espace de vie convivial, -poutres apparentes, -cheminée, poêle à granules. À l'étage, la maison offre une belle hauteur sous plafond et dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, chambres d'enfants ou d'amis. -une salle de douches, -un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation : amélioration énergétique, agencements intérieurs, menuiseries, décoration mais présente une base solide et authentique : mûrs en pierres, poutres apparentes, volumes intéressants. Il constitue une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien ou les porteurs d'un projet familial souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre champêtre. Un projet à imaginer selon vos envies ! Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Boissy-le-châtel - a 5 minutes à pied du centre découvrez cette somptueuse demeure de caractère, véritable témoin de l'histoire de la commune. Son architecture remarquable séduit immédiatement : pierres meulières apparentes, élégante frise en céramique, garde-corps et protections de fenêtres en fer forgé témoignent de son identité historique et prestigieuse. D'une superficie d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un intérieur décoré avec goût et élégance. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment ancien au sol, moulures au plafond, chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de cette demeure. Agencement intérieur - rez-de-chaussée : une lumineuse salle à manger de 30 m² et une grande cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon. - premier étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, des wc indépendants et une salle de bains soigneusement décorée. - deuxième étage : trois nouvelles chambres de 13,14 et 18 m², des wc indépendants et une salle d'eau avec lavabo et douche. - sous-sol un vaste espace aux multiples usages comprenant : -une cuisine d'été, -des sanitaires, -un lavoir, -une grande pièce de stockage, -un atelier, -un second espace de rangement. Extérieurs l'accès au jardin se fait soit par un majestueux escalier menant à la terrasse surélevée, soit par le sous-sol, donnant accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, abritée du vent et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille au grand air et de nombreux projets : potager, serre, piscine ? À l'entrée, une grande cour ainsi qu'un garage permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Équipements et potentiel -tout-à-l'égout -gaz de ville -portail motorisé -fenêtres double vitrage -fibre optique - chaudière récente cette splendide demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des projets de division, ou d'accueil type chambres d'hôtes dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexés au 1er janvier 2021 réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 29 août 2026 à 12h00 au dimanche 30 août 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 339 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 399 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - teddy roullaud vous propose : coulommiers centre - maison - 160 m² - piscine - travaux bien située à coulommiers, cette maison de caractère développe 160 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 1 498 m². Dotée d'une piscine et d'un beau potentiel, elle s'adresse aux amateurs de volumes qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 43,3 m², lumineux et bien proportionné. Un cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Venez profiter d'un exterieur au calme et bien exposé en plein coeur de coulommiers, ici vous pourrez tout faire à pied. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le remodeler à votre image. Il bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique et bien desservi : école élémentaire à 5 minutes, centre-ville, parc et équipements sportifs à 10 minutes, gare de coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy roullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Letombe Laura vous propose cette maison de caractère de 145 m², idéalement située à Citry, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Édifiée sur un terrain de 484 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : 5 chambres dont 3 à l'étage 2 cuisines Une salle de bain Une cave Une annexe Un agréable jardin de 484 m² Répartie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, mais également pour un projet d'investissement. Grâce à sa configuration et à la présence de deux compteurs d'eau et d’un coffrets électriques par étages. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, vous laissant une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 125 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Letombe Laura opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Iad France - Wilfried Batard vous propose : À seulement 7 minutes de Coulommiers, cette superbe demeure bourgeoise des années 1930 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 222 m² habitables sur trois niveaux desservis par un escalier et un ascenseur, ce dernier offrant un confort appréciable au quotidien pour les personnes à mobilité réduite, le transport des courses ou tout simplement pour un accès facilité à chaque étage, elle s’élève au cOEur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 195 m², à l’abri des regards. Ses généreux volumes offrent de multiples possibilités : résidence familiale de standing, activité libérale ou professionnelle, ou encore création de plusieurs logements indépendants. L’intérieur dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse véranda de 23 m² ouverte sur le jardin, ainsi que quatre spacieuses chambres (ou trois chambres et un bureau) de 14 à 25 m², dont deux avec dressing privatif. Deux salles de bains, une salle d’eau avec WC (équipée des arrivées nécessaires pour une baignoire ou une douche) et un point d’eau avec WC à chaque niveau assurent un confort de vie remarquable. À l’étage, une élégante terrasse de 38 m², parfaitement exposée, offre un cadre privilégié pour profiter du jardin tout au long de la journée. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage attenant sécurisé par une porte motorisée, trois garages indépendants et un atelier, représentant un total de 79 m². Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : alarme, adoucisseur d’eau, stores électriques, baignoire balnéo et espace bien-être avec un spa et une petite piscine intérieure de plain-pied, ouvrant directement sur le jardin. Enfin, un puits permet d’envisager aisément la réalisation d’une piscine extérieure. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de caractère et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Authentique Briarde- Beaux volumes, 4 chambres, superbe terrain A saint-Denis-Les-Rebais, à seulement 10 minutes de Coulommiers, découvrez cette maison Briarde pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un atelier à aménager selon vos projets : bureau, profession libérale, activité indépendante ou espace supplémentaire. Vus trouverez également une cuisine, un bureau, ainsi qu'un vaste salon. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing. Une magnifique pièce de 75 m² propose un espace cocooning à adapter à vos besoins. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre. À l'extérieur, un superbe terrain paysagé et arboré offre un cadre agréable. Plusieurs dépendances sont présentes, ainsi que du stationnement. Chauffage par chaudière à bois avec stock de bois sur place. Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha boudot vous propose : 2min de coulommiers - maison - 5 chambres- 132 m² - sous-sol total cette maison de caractère indépendante, située à 2min de coulommiers dans un village avec écoles et commerces, a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1 800 m², avec une exposition est-ouest qui illumine les pièces de vie tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée avec un grand placard qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour salon constitue le coeur convivial du rez-de-chaussée et offre un cadre adapté pour les repas en famille et les soirée cocooning au coin du poêle à bois. La cuisine séparée par une verrière entièrement équipée, complète agréablement cet espace. L'espace nuit du rdc se compose de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc séparé. À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables assurent une belle capacité d'hébergement, 1 salle de bain et wc indépendant répondent aux besoins du quotidien avec confort. Le bien dispose d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol total avec cuisine d'été, cave, et garage double. L'environnement calme et sans vis vous apportera une superbe qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOISSY-LE-CHÂTEL – UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Il y a des maisons qui répondent à un besoin. et il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. Située sur les hauteurs très recherchées de Boissy-le-Châtel, dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à seulement 4,5km de Coulommiers, de sa gare et de toutes les commodités et 32 km de Disneyland Paris, cette propriété de caractère réunit tous les ingrédients d'un bien devenu extrêmement rare sur le marché. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison familiale développe 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie chaleureux où plusieurs générations pourront écrire leurs plus beaux souvenirs. Vous découvrirez : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, - une cuisine conviviale, - 4 chambres spacieuses, - 2 pièces dans les combles pouvant faire office de chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste, salle de jeux, à votre convenance. - des espaces fonctionnels pensés pour une vie de famille, - deux terrasses et quatre balcons permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Mais ce qui fait toute la valeur de cette propriété va bien au-delà de la maison elle-même. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 500 m² : un véritable atout patrimonial. À l'avant de la propriété, se trouve une parcelle constructible de plus de 500 m², offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement ou valorisation de votre patrimoine. Un avantage exceptionnel devenu extrêmement rare dans le secteur. Un STUDIO INDEPENDANT : le bien qui s'adapte à votre projet de vie. Attenant à la maison (à côté de la cuisine, porte grise sur les photos), un studio indépendant constitue une véritable valeur ajoutée, composé d'une salle de douche avec WC, une chambre et une kitchenette avec entrée indépendante. Il pourra accueillir : une profession libérale, une activité indépendante, une location saisonnière de type Airbnb, un adolescent souhaitant son indépendance, des parents ou amis de passage, ou simplement générer un revenu complémentaire. Un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison, comprenant un atelier de 16 m² environ et un cabanon pour du stockage supplémentaire, sont présents. La propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², en plus du terrain situé à l'avant de la maison, offrant calme, intimité et espace. Les enfants pourront y grandir en toute sécurité, les repas d'été s'y prolonger jusqu'au coucher du soleil et les réunions familiales y trouver naturellement leur place. Pourquoi cette maison est-elle si rare ? Parce qu'elle réunit dans une seule propriété : 160 m² habitables, De très beaux volumes, Un studio indépendant, Un terrain constructible de plus de 500 m², Plus de 1 600 m² de terrain, Un secteur particulièrement recherché, La proximité immédiate de Coulommiers tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant sa résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire, un investisseur ou encore un professionnel à la recherche d'un espace de travail indépendant. Les biens offrant autant de potentiel sont EXTREMEMENT RARES. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la valeur. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Devant vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T8 140 m² Bien situé à Saint-Augustin, cette maison de caractère datant de 1980 s'étend sur une surface habitable de 140 m² et bénéficie d'un vaste terrain de 3 300 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de 8 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pratiques pour les allées et venues et Deux chambres. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement peu courant, adaptée pour une grande famille, un bureau ou en espace dédié. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. + Sous-sol total avec garage, atelier, et grand stockage. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Glineur vous propose : MAISON DE VILLAGE en pierres de pays – 92 m² + 775 m² terrain – 4 pièces – Saint-Augustin (77) Charme de l'ancien. Potentiel réel. Garage rare pour ce type de bien. Cette maison de 1890, d'environ 92 m² habitables, offre une belle base sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux, cuisine séparée fonctionnelle, une buanderie, une véranda - À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables (de 11 à 13 m² environ), salle d'eau. Atout pratique : Garage individuel de 37 m² environ + grenier et une dépendance de 20 m² avec grenier— idéal pour artisan ou rangement important. Rarement disponible sur ce type de maison de village. Wc à chaque niveau + un dans le garage. Terrain de 326 m² + parcelle adjacente de 775 m² incluse. Espace et flexibilité d'aménagement. État & équipements : Chauffage fuel + radiateurs. Tout à l'égout. Fibre optique. Double vitrage + volets électriques aux chambres. Ce bien, à rénover selon vos goûts, présente un beau potentiel, avec le charme du bâti ancien comme toile de fond. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Glineur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 412280216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Boudot vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL - MAISON A RENOVER - 164 m² Cette maison de caractère datant de 1800, située à Boissy-le-Châtel, offre un cadre authentique et plein de potentiel sur un terrain de 750 m². Avec ses 164 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son histoire et son volume, tout en nécessitant une rénovation complète pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée accueille un séjour aux proportions agréables, lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble offre une distribution claire et fonctionnelle, propice à une réorganisation selon vos souhaits. À l'étage, 2 grands espaces de 87 m² complètent le logement, offrant un espace de vie familial bien structuré. La maison dispose de 5 pièces principales au total, avec une configuration adaptée à un projet de réhabilitation ambitieux. Le jardin, atout de la propriété, entoure la maison et offre un espace extérieur verdoyant et privatif. Ce bien remarquable, ancré dans l'histoire, représente une belle possibilité pour les amateurs de bonnes pierres et de projets de rénovation. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pommeuse – Propriété briarde, piscine chauffée et installations équestres sur 1,36 hectare Située à seulement 7 km de Coulommiers, cette maison de caractère d'environ 298 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ses volumes généreux permettent de concilier vie de famille et intimité : - Plus de 90 m² de pièces de vie comprenant une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle, un salon et un vaste séjour. - 6 à 7 chambres, dont deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée. - Plusieurs salles de bains, salles d'eau et WC. - Des espaces modulables à aménager selon vos besoins. Poutres en chêne, pierres apparentes, tomettes et cheminées donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, les terrasses invitent aux repas en famille et aux soirées d'été, dans un jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un portail électrique, un double garage avec porte motorisée et des stationnements extérieurs complètent les équipements. Des installations équestres avec accès direct aux chemins de balade - 12 box, une sellerie, un club-house et des espaces de stockage. - Une carrière éclairée de 60 × 30 m en sable de Fontainebleau. - 6 paddocks avec abreuvoirs automatiques alimentés par forage. Cette partie peut accueillir vos chevaux ou être louée séparément, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 300 € par mois. La campagne à proximité des commodités La gare de Faremoutiers-Pommeuse se situe à 6 minutes, avec une liaison vers Paris-Est par la ligne P. Paris est accessible en environ une heure par l'A4 ou la N4, et Marne-la-Vallée en 30 minutes. Écoles maternelle et primaire sur la commune; collèges et lycées desservis par les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette propriété se prête à une vie familiale tournée vers la nature et les chevaux, ou à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad france - eric massé vous propose : * faremoutiers centre * maison de ville - t4 100 m² * tout à pieds (commerces, écoles, collège, services, maison de santé, transports. ) * gare sncf ligne p * dans un cadre de vie agréable à faremoutiers, cette maison de ville séduit par son caractère authentique, à seulement 100 mètres du centre-ville et de ses commerces, écoles et collège, bus et gare sur la commune. Édifiée sur 3 niveaux (2 étages) pour une surface habitable totale d'environ 100 m², elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et fonctionnelle de près de 15 m², prolongée d'un cellier en fond de pièce parfaitement adapté pour le rangement, et un salon / séjour chaleureux. Au 1er étage, 2 chambres de belles tailles (14 et 13 m²), une salle d'eau rénovée, un wc indépendant. Le second niveau, sous les toits, révèle actuellement une pièce de 20 m² habitables en bureau et salle de sport, pouvant parfaitement devenir une suite parentale spacieuse et lumineuse, offrant un espace privatif de caractère. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une vmc, d'un chauffage individuel électrique, et de fenêtres doubles vitrages. Ce bien mitoyen, sans garage ni extérieur, bénéficie de deux places de stationnement au sein de la cour commune, en bonne entente de voisins. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet préservé, particulièrement bien situé au coeur de faremoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé cordeiro vous propose : * à 10 mn de coulommiers - villa de charme - 165 m² - habitable plain-pied * piscine – dépendance / garage – parc paysager de 2.450 m² * bienvenue à pommeuse, village bucolique et authentique, où cette demeure de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Cette maison contemporaine s’est parée d’un style « briarde » avec ses belles pierres apparentes et ses tuiles plates alliant la modernité au charme de l’ancien. Exposée plein sud et ouest, vous profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie de 47 m² env. Où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge sur un coin repas convivial, lui-même, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, d’un wc suspendu avec lave-mains ainsi que d’une buanderie / cellier et une pièce faisant, actuellement, office de bureau. À l'étage, vaste palier avec placards de rangement, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l’italienne, wc suspendu. Une 4ème chambre avec dressing, accessible via la buanderie, complète ce niveau. À l’extérieur, magnifique parc paysager de 2 450 m² très bien entretenu et entièrement clôturé. Aux beaux jours, la terrasse et la cuisine d’été, invitent aux repas en plein air et aux soirées conviviales entre amis tout en profitant de la piscine. * les plus * piscine 11 x 4 m, équipée d’un abri télescopique ultra-bas (2021) et bordée d’une terrasse en bois exotique classe 5 (2020). Cuisine d’été couverte et agrémentée d’un store banne. Terrasse abritée par un store banne motorisé + panneau latéral. Superbe jardin. Portail électrique ouvrant sur une grande allée permettant d’accueillir de nombreux véhicules. Grand garage indépendant. Bon état général de la maison suite à plusieurs rénovations réalisées récemment. Poêle « hase » 7kwh tubage inox double peau. Radiateurs électriques à inertie programmables. Double vitrage pvc à isolation renforcée. Belle exposition. Fibre. Vmc. Tout à l’égout. Adoucisseur d’eau au sel. Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau. Sécurité renforcée avec digicode et alarme. Proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne p). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jules Hardy vous propose : Située à MELARCHEZ, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne d’un côté, offre environ 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 679 m². Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cheminée équipée d’un système de diffusion de chaleur vers l’étage invite à la détente, tandis que la salle à manger, également dotée d’une cheminée avec redistribution, prolonge cet esprit accueillant. Une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier baigné de lumière offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture et dessert trois chambres confortables. Au deuxième étage, un bel espace mansardé aménagé en chambre ainsi qu’un grenier viennent enrichir le potentiel de la maison. Bien entretenue, elle allie le charme de l’ancien à un confort appréciable grâce à un chauffage électrique complété par les cheminées avec diffusion de chaleur, faisant de ce bien un lieu de vie idéal pour une famille en quête de caractère et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Joly vous propose : TOUQUIN - MAISON - T6 154 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Touquin, cette maison de ville en très bon état déploie 165 m² habitables sur 2 niveaux, alliant volumes bien pensés, confort moderne et cachet d'une maison de caractère. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fluide et fonctionnel. La salle à manger de 38 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée complète agréablement cet espace de vie. Un bureau adapté pour le télétravail À l'étage, 3 chambres aux configurations variées répondent à tous les besoins : une chambre vaste et lumineuse, 2 chambres confortables. La salle de bains finalise la distribution. Au dernier étage, la suite parentale de 50 m² au sol. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis que les 2 parkings constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage double — pompe à chaleur et insert bois / pellets — pour un confort thermique optimisé en toute saison, le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Caradec vous propose : GUÉRARD – Maison de caractère avec séjour cathédrale pleine de charme. 95 m² habitables • 3 chambres • Terrain de 513 m² • DPE D • Aucun gros travaux Il existe des maisons que l'on visite… Et il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la cuisine moderne et entièrement aménagée vous accueille avant de s'ouvrir sur un magnifique séjour cathédrale offrant une impression de volume exceptionnelle. Baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin exposé plein sud, cette pièce chaleureuse met en valeur les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à granulés, créant une atmosphère à la fois authentique et conviviale qui donne immédiatement envie de s'y installer. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent parfaitement l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Orientée plein sud, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin clos de 513 m². Petit-déjeuner au soleil, repas d'été, jeux des enfants, moments de détente sous les arbres… chacun y trouvera son espace. Stationnement privatif devant la maison avec borne de recharge pour véhicule électrique et un autre stationnement derrière la maison par allée commune. Un cadre de vie recherché Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et élémentaire de Guérard, idéal pour une famille avec enfants. Les commerces, services et établissements scolaires de Crécy-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes seulement. Val d'Europe, Disneyland Paris et l'autoroute A4 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de l'est parisien. Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent immédiatement chez soi. Découvrez la visite complète de cette maison en vidéo sur mon compte Instagram et laissez-vous séduire par son atmosphère avant même de venir la visiter. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : Charmante maison de ville de caractère rénovée à Touquin, d’une surface habitable d’environ 106 m² avec jardin exposé plein sud, idéale pour une famille en quête de tranquillité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. * Description des pièces * : - Salon avec cheminée. - Cuisine équipée donnant accès au jardin. - 1 WC indépendant. * A l’étage * : - 3 grandes chambres lumineuses. - 1 Salle de bain moderne avec wc entièrement refaite à neuf. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. * Les +* : - Fenêtres PVC double vitrage oscillants battants. - Volets roulants électriques. - Isolation des combles. - Fibre. - Exposition sud. - Aucun travaux à prévoir. * Situation géographique * : Idéalement située à 2 minutes du centre de Touquin, à proximité immédiate des commerces, de l’école maternelle et primaire ainsi que des transports. Aire de covoiturage de Pézarches à 5 minutes en voiture, arrêt de bus ligne 50 en direction de Chessy TGV / RER A. Cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : 'CHOISY EN BRIE' Très belle demeure pleine de charme et de caractère, implantée sur un véritable ilot de verdure et tranquillité de 6500 m² avec sa terrasse et son puit. Proche des commodités (magasins alimentaires, médecins etc. )à seulement 10mm en voiture, vous trouverez également deux arrêts de bus à 15mm à pied, crèche et collège à 10mm en voiture, école maternelle et primaire à 5mm en voiture. Cette authentique briarde rénovée vous offre 368 m² habitables (408 m² surface au sol), se composant : RDC : une spacieuse entrée de 15 m², une buanderie de 10 m², un WC suspendu indépendant de 2.28 m², une salle de bain premium possédant un véritable espace détente avec sauna, hammam, baignoire balnéo et très grande douche italienne, le tout de 20 m². La pièce à vivre (séjour / salle à manger) de 62,32 m², est un véritable lieu de convivialité entre autre avec ce poêle, une cuisine moderne équipée et aménagée de 18,60 m², une chambre de 15.82 m². Pour finir, un dégagement de 9,75 m² Deux exceptionnelles prestations complètent ce rdc, puis que vous aurez le plaisir de bénéficier d'une piscine intérieure chauffée et un superbe espace de partage (54.96 m²), lieu de musique ou cinéma. 1er étage (encore en travaux) : Possibilité de créer trois belles chambres, une salle de bain déjà existante de 19.47 m². 2eme et dernier étage : Une sublime suite parentale avec douche et WC séparé de 32.15 m² avec climatisation réversible mais aussi un espace partage et détente de 32.15 m² permettant sa salle de projection personnelle. Véritable havre de paix pour toutes personnes soucieuses de tranquillité et de bien être mais tout aussi attirante pour d'éventuels projets de chambres d'hôtes, cabinet pour profession libérale aux vues des superficies proposées Nous aurions pu vous écrire la plus belle des poésies sur ce lieu unique mais plutôt que de continuer a vous la décrire, venez vous en imprégner et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monteiro vous propose : Maison briarde rénovée – 247 m² – grand jardin – proche Coulommiers – 45 min Paris, à Doue, en Seine-et-Marne Venez découvrir cette authentique maison briarde en pierre meulière, entièrement rénovée, à quelques minutes de Coulommiers, offrant un cadre de vie rare avec charme, beaux volumes et donnant sur bel écrin de verdure. La maison propose de belles prestations et se compose d'un vaste double séjour lumineux de 45 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une suite, un grand bureau. Les 4 salles d’eau apportent un confort idéal pour une famille ou un projet d’accueil type Maison d'Hôtes. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation performante et double vitrage. Chauffage au gaz + pompe à chaleur + poêle. à bois (DPE C). Implantée sur une belle parcelle de 800 m², au calme, avec accès à un puits, la propriété offre un grand jardin sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d’évolution. Côté accessibilité et cadre de vie : – Gare de Coulommiers ou La Ferté-sous-Jouarre à env. 15 min – Paris Gare de l’Est en env. 45 min – Marne-la-Vallée et Disneyland Paris à env. 35 min – Accès rapide aux commerces, marché et commodités de Coulommiers – Environnement idéal pour balades, nature et qualité de vie Un bien de caractère, prêt à vivre, qui offre espace, confort et potentiel à seulement une heure de Paris. Conseiller disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ajeem Mougaidine (07 43 29 45 07) vous propose : Au cOEur de Rebais, cette élégante propriété briarde de caractère déploie 390 m² environ de surface utile dont 335 m² environ habitables, et séduit par ses volumes remarquables et ses prestations de qualité. Maison principale Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle terrasse couverte menant à un vaste hall d’entrée. Celui-ci dessert un spacieux salon de 60 m² environ avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine équipée de 14 m² environ, ainsi qu’une salle à manger de 17 m² environ ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m² environ avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, un bureau, une cave à vin, une chaufferie et un cellier. À l’étage : Un dégagement distribue un dressing, trois chambres, ainsi qu’une suite parentale de 42 m² environ avec salle de bains (baignoire balnéo), douche, WC et bureau privatif. Sur ce même niveau, vous profiterez d’un espace bien-être et loisirs exceptionnel comprenant une piscine intérieure chauffée (6 m x 5,50 m) avec nage à contre-courant, un espace SPA, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine aménagée en salle de jeux / billard. Une terrasse de 30 m² environ, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature. Combles : Une pièce d’environ 40 m² environ, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu’un grenier de même surface restant à aménager selon vos besoins. Les atouts supplémentaires Dépendance d’environ 250 m² environ au sol, avec électricité, actuellement aménagée en garages et atelier. Sa hauteur permet la création d’un étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, activité professionnelle, stockage…). Double accès à la propriété permettant une division foncière ou l’exercice d’une activité artisanale Portes de garage motorisées Terrain de 2 600 m² environ, entièrement clos, sans vis-à-vis Chalet en bois pour rangement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidine EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : RARE MAISON - T6 155 m² à 10 minutes de Coulommiers. Trés jolie maison de caractère datant de 1900 et intégralement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux standards de confort contemporains. Implantée sur un vaste terrain de 7 455 m², elle offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, avec 6 pièces dont 5 chambres — une configuration adaptée pour une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour, cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie avec la salle d’eau du Rez de chaussée. Au premier étage, un beau palier lumineux distribue 3 chambres aux dimensions confortables une salle de bain et un WC séparé. Au second 2 pièces lumineuses aménagées pour du télétravail, une salle de jeux ou bien deux chambres supplémentaires. Un sous sol de stockage compartimenté en accès par le Rez de chaussée vous permet de stocker. La maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle et d’un poêle à bois pour le chauffage, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le vaste terrain et les dépendances offrent de multiples possibilités, un cadre de vie au grand air, avec le potentiel d'aménagement que l'on souhaite lui donner. 2 box pour chevaux existent aujourd hui et communiquent entre eux pour satisfaire leur instinct grégaire. L’espace extérieur clôturé et séparé du jardin vous permet de leur allouer une pâture attenante à leur écurie. Vous pouvez ainsi profiter de leur présence et préserver un jardin privatif et personnel. Deux places de parking en extérieur, un garage. Des matériaux de qualité … tout est là et parfaitement pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.