Maison à vendre Corse

Corse du Sud - Sartène – Propriété de charme ! Deux maisons à rénover 250 m² habitable sur un magnifique terrain de 3 ha Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et seulement à 5 min du centre ville de Sartène et 10 mn des plages de Propriano, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur un terrain de 32 000 m². La maison principale de 180 m² environ s'ouvre sur une charmante petite véranda qui dessert la pièce de vie, un grand séjour traversant exposé Sud, Est et Ouest, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Attenante au séjour, une première suite avec rangements et salle d'eau bénéficie également d'un accès direct à l’extérieur. L'aile droite de la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un water-closet indépendant et d'une pièce de rangement fonctionnelle. À l’étage, une suite privée avec salle d’eau et WC profite d’une terrasse couverte exposée à l’Est, offrant une vue dégagée sur le domaine. Une seconde maison de 70 m² indépendante se compose d’une cuisine séparée avec accès extérieur, d’un salon ouvrant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un water-closet indépendant. Ces deux maisons sont à rénover et à repenser. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon les besoins et envies de ses futurs propriétaires et peuvent également être destinées à différents usages. La propriété se distingue par son vaste terrain de 3ha composé d'une nature luxuriante ce qui lui confère un caractère privé et à l'abri des regards. Une piscine, un petit bassin à poissons, une cabane de rangement ainsi qu'un abri couvert permettant de stationner trois véhicules complètent les aménagements et dépendances extérieurs. Prix commission incluse de 27 800euros à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Taxe foncière : 1823 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1539 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2083 euros Mandat de vente n°305 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 1 km de la plage d'agosta, découvrez une villa rare, idéale pour une famille ou un projet locatif. Sur 1 550 m² de terrain paysagé, cette propriété bi-générationnelle de 180 m² offre deux f4 indépendants, une piscine au sel, un garage, un atelier et des extérieurs pensés pour la tranquillité. À l'étage ( ? 100 m²) : séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau moderne avec wc. En rez-de-jardin ( ? 80 m²) : second f4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse privative. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, murs en pierre, chauffe-eau thermodynamique. Localisation recherchée à porticcio / albitreccia, proche des plages et des commodités. Une vidéo est disponible. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – nadege.laventurier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Rare à la vente en Exclusivité sur la commune de Propriano. Maison vue MER, aux volumes généreux et modulables. Construite en 2013 et en parfait état, la maison est entièrement climatisée et se compose de 2 espaces de vie : Un premier grand T3 de 100 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain son dressing et sa terrasse vue mer, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Un second espace indépendant de 40 m² idéal pour accueillir famille ou projet locatif : deux chambres une salle d'eau, une cuisine avec coin repas. Prestations complémentaires Double garage de 80 m² pour 4 voitures, jardin paysagé, arrosage automatique, portail électrique, climatisation reversible double vitrage, volets roulants électriques. Environnement calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Votre conseillère renucci céline, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 1975, totalement rénovée, d'une superficie de 88 m², à proximité directe de la plage de porticcio, qui offre une superbe vue sur la mer, ainsi que sur tout le golfe d'ajaccio. Edifiée sur un terrain d'une superficie d'environ 550 m², en jouissance exclusive, dans une copropriété très calme, à l'écart de la route mais proche des commerces et des écoles du centre de porticcio. Cette charmante villa se compose comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage une cuisine, un grand salon orienté plein sud et une belle terrasse, de 14 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage en aluminium. Pour plus de facilité, un garage fermé de 19 m², vous permettra de ranger motos et vélos, stocker des affaires. Une grande barrière automatique en bois ferme la propriété. La façade a été totalement ravalée en 2025. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Prix fai : 650 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère 205 m² sur 2 700 m² de terrain – Fort potentiel – Vente interactive À la recherche d'un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'aménagement ? Cette superbe maison de 205 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m² sans vis-à-vis, conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement située à proximité de toutes commodités, à seulement quelques minutes des plages, 10 minutes de l'aéroport de Poretta et 30 minutes de Bastia, elle séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Dans sa configuration actuelle, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un vaste hall d'entrée - d'un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée - d'une cuisine séparée - d'une buanderie / arrière-cuisine - de deux chambres - d'une salle d'eau Au 1er étage : - un grand dégagement - une suite parentale avec salle d'eau privative - trois autres chambres, dont une avec cheminée et une belle terrasse couverte - une salle de bain Au 2ème étage : - une tour de 12 m² A l'extérieur : - un garage de 26 m² - de terrasses - un jardin arboré Au N-2 : - une cave de 40 m² Les projections 3D proposent une réorganisation harmonieuse : - Rez-de-chaussée : un spacieux T4 de plain-pied, idéal pour une famille - Garage : transformation possible en studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace d'accueil - Premier étage : création d'un appartement T3 lumineux - La tour au-dessus du salon : un espace original pouvant devenir bureau, coin lecture ou espace détente - La cave en sous-sol, actuellement dédiée au stockage, pourrait également être exploitée selon les besoins : atelier, salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible comme pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable et plein de promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 945023.

En exclusivité, votre conseiller Valentin Rigolet vous présente, à 40mn d'Ajaccio, 30mn de l'aéroport et à seulement 20mn de la plage du Liamone et 15mn de la plage du Stagnone, située dans le charmant village de Sari-d'Orcino, ce grand chalet récent en ossature bois à faible consommation de 97 m² (80 m² loi carrez) sur un terrain de 781 m². Celui-ci est nichée au cœur d'un environnement montagneux et rural, offrant un cadre paisible et authentique. Proche de la nature, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, que ce soit sur la terrasse couverte ou le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Trois places de parking extérieures ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la façade en bardage bois se marie harmonieusement avec l'ossature bois, offrant un esthétisme chaleureux et naturel. L'intérieur de ce chalet de 2015 révèle un agencement fonctionnel sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un grand cellier attenant pour le stockage alimentaire, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une mezzanine aménagée propose deux coins nuit supplémentaires. Cet espace de vie chaleureux et bien pensé saura séduire les amoureux de tranquillité et de confort en montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Exclusivité. Rare Propriano- Villa contemporaine neuve - Vue mer - A proximité immédiate du centre de Propriano, du port et des plages. Cette superbe villa neuve de 195 m², édifiée sur une parcelle de 1240 m², située dans un environnement calme recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec un aperçu mer. La maison offre 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, dont un studio indépendant idéal pour recevoir, loger famille / amis ou pour un projet locatif. Terrain piscinable, abri voiture. Permis de construire accordé pour une surélévation (fort potentiel). Plus d'infos en MP. Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Visites possibles du Lundi au Dimanche inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au calme avec une très belle vue sur la mer et l'embouchure du rizzanese, découvrez cet appartement avec entrée indépendante de type maison mitoyenne de 73 m² en duplex et disposant d'une petite cours. Le logement dispose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 20 m², d'une buanderie, d'un wc et à l'étage, de 2 chambres avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un deuxième wc séparé. Entièrement rénové, il offre d'excellentes performances énergétiques (classe b). Pas de travaux à prévoir. Travaux réalisés récemment : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, isolation des murs périphériques, vmc neuve, cuisine équipée neuve. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur dpe b (92) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443337- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 780 euros. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriétés privées fiumorbo - maison récente avec piscine, vue montagnes et prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié du secteur du fiumorbo, au sein d'un petit lotissement résidentiel composé de seulement 8 lots, découvrez cette charmante maison contemporaine alliant confort moderne et qualité des matériaux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 730 m², cette maison récente vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les montagnes et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un wc séparé. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur une piscine 7x3.5 au sel idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Prestations : climatisation dans toutes les pièces chauffe-eau thermodynamique revêtements en travertin cuisine aménagée et équipée piscine au sel gouttières aluminium panneaux photovoltaiques 9,6 m² vide sanitaire une maison clé en main, confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur calme entre mer et montagnes. À moins de 10 minutes de la plage et environ 5 minutes des commodités. Bien rare sur le secteur - a visiter sans tarder. Prix de vente : 440 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.76 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros consommation énergétique a 40 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 600 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441891kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute à omessa ! Une maison à fort potentiel ! Avis aux amoureux de l'espace, aux bricoleurs passionnés et aux esprits créatifs ! ​située sur la commune d'omessa, plus précisément à francardo, à seulement 12 km de corte, 9km de ponte leccia et 50 km d'ile rousse et de ses jolie plages, cette maison individuelle des années 1963 édifiée sur une parcelle de 1557 m² n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Une maison à votre image ​d'une surface d'environ 93 m², cette bâtisse saine est une véritable page blanche. Avec ses 4 chambres, son séjour équipé d'une climatisation et d'un insert, cuisine, salle d'eau avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier, elle offre une base idéale pour créer un nid douillet à votre goût. Certes, il y a de la rénovation à prévoir, mais quel bonheur de pouvoir tout choisir, du sol au plafond ! ​le paradis du "faire soi-même" et du stockage ​c'est le point fort qui fait toute la différence : ​un garage de 100 m² : imaginez l'espace ! On peut y garer plusieurs véhicules, l'aménager en appartement permettant un rendement locatif, créer une dépendance pour recevoir ou développer une activité professionnelle. ​un atelier de 77 m² : un espace de rêve pour bricoler, sculpter, ou stocker sans jamais manquer de place. ​stationnement facile : en plus des garages, le terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucun souci, ainsi qu'un carport et un espace jardin pour un potager ou une aire de jeux pour enfants. Le plus + ​2629 m² de liberté ! ​le terrain c0nstructible sans vis-à-vis est un vrai potentiel supplémentaire ! Vous pouvez y construire d'autres maisons, un grand projet en r + 1, ou simplement garder cet espace pour préserver votre tranquillité. ​pourquoi vous serez séduits ? ​l'espace : rarement une maison aura offert autant de surfaces annexes (presque 290 m² au total). ​la proximité : proche des commodités, de la gare, des écoles, collèges et la fac de corte. ​le potentiel : c'est un investissement intelligent, que ce soit pour y vivre ou pour développer le terrain c0nstructible. ​le mot de l'expert : "si vous cherchez de la place, de la vraie, vous l'avez trouvée ! C'est la maison idéale pour celui qui veut concilier vie de famille, passion manuelle et projet immobilier." n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 944102.

Rare sur le secteur, en exclusivité à Oletta dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, à seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez cette belle villa moderne de 147 m², exposée ouest, implantée sur un terrain de 677 m² offrant espace et qualité de vie. Parfaitement entretenue, la villa est dans un état impeccable : aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée se compose de : • 1 spacieux hall d'entrée avec placard, • 1 salon confortable et lumineux, • 1 salle à manger idéale pour recevoir, ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et offrant de superbes couchers de soleil, • 1 cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, • 1 Cellier • 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, • 2 salles d'eau, dont une avec WC, • 1 WC invité avec lave-mains, • 1 grande terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre de nombreuses possibilités (accueil familial, location saisonnière ou espace privé). Il comprend : • 1 salon / séjour avec cuisine, • 1 chambre, • 1 salle d'eau avec WC, • 1 vaste terrasse privative avec pergola. Prestations complémentaires : • Portail automatique, • Double vitrage, • Climatisation, • Volets roulants électrique • Moustiquaires installées dans toute la villa, • Vide sanitaire, • 1 garage de 26 m², • Stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules, • 1 Espace potager pour les amateurs de jardinage, • 1 abri de rangement à l'arrière de la villa. Un emplacement est prévu pour la réalisation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec vue dégagée, espaces extérieurs et proximité immédiate de Saint-Florent et de ses plages. Villa clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603798 ).

Dans l''environnement préservé et authentique de castello-di-rostino, se dévoile une demeure d'exception chargée d'histoire. Edifiée entre le 15 ème et 17ème siècle, cette ancienne maison de notable à fait l'objet d'une autorénovation remarquable, menée avec exigence et sens du détail. Derrière des murs de pierre, elle déploie aujourd'hui près de 375 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu en offrant un cadre de vie élégant et apaisant. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, la propriété propose 5 suites. Chacune avec son identité, permettant d'accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Les espaces communs invitentà la convivialité, tandis que l'environnement naturel confère à l'ensemble une dimension rare, hors du temps. Un espace complémentaire, situé dans un ancien séchoir, reste à aménager selon vos inspiratirations. Il abrite un remarquable fuculone (four traditionnel corse), offrant un potentiel unique pour créer un lieu de vie supplémentaire, une table d'hôte ou tout autre projet en harmonie avec le caractère du lieu. Surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38108) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité joseph risticoni immobilier propriétés privées vous propose, au coeur de la ville de lucciana, là où l'on ne cherche plus, se cache cette propriété qui réconcilie l'inconciliable. Le bien : bâtisse en pierre déployée sur deux niveaux, cette demeure familiale offre environs 190 m², habitable parfaitement distribués en 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. L'architecture préserve le cachet originel tout en répondant aux exigences du confort contemporain. L'écrin : un parc clos de 900 m² où le temps suspend son cours. Végétation méditerranéenne, essences variées, et une piscine qui dialogue avec l'architecture. Le portail électrique garantit intimité et sécurité. La promesse : le silence en ville. Toutes commodités accessibles à pied, sans jamais sacrifier la quiétude d'un jardin préservé. Une configuration rarissime qui fait de ce bien une opportunité unique sur le marché insulaire. L'essence : pour ceux qui savent que le luxe véritable réside dans l'équilibre : profiter de la vie urbaine sans en subir les contraintes, habiter un lieu d'exception sans s'isoler. Une propriété qui ne se décrit pas, elle se vit. Prix 590.000 euros frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'alliance rare d'une rénovation et d'une vie sans contrainte. Découvrez cette villa t4 de 101 m², intégralement repensée en 2020. Située dans un secteur résidentiel calme à moriani-plage, elle offre le luxe d'une maison clé en main où chaque détail a été soigné pour votre sérénité. Les points forts de la demeure : espace de vie : a l'étage, une pièce de réception lumineuse de 36 m² avec cuisine haut de gamme (2022) s'ouvrant sur une terrasse intime. Indépendance totale : une suite parentale en rez-de-jardin avec accès extérieur privé, idéale pour recevoir en toute autonomie. Zéro contrainte : un terrain de 197 m² optimisé pour la détente (2 terrasses, parking privé, portail motorisé). Pas de jardin à tondre, juste du temps pour vous. Technique et performance : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation aux normes actuelles. Pourquoi choisir ce bien ? À seulement 25 minutes de l'aéroport et à quelques pas des commerces et de la mer, c'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale fonctionnelle. Le mot de votre conseiller : "plus qu'une maison, c'est une solution de vie. Ici, on ne rénove pas, on n'entretient pas : on habite." prix de vente 321.000 euros honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain-pied dans un village agréable de la plaine orientale, dans le secteur du fiumorbo, idélement entre ghisonaccia et solenzara cette jolie maison est entièrement clôturée, elle vous séduira par son confort, ses volumes et sa conception bien pensée. Elle offre un spacieux double séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort : climatisation radiateurs à inertie 20 m² de panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique 4 récupérateurs d'eau classe énergétique b, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. Une maison spacieuse, confortable et facile à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Prix de vente : 399 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,84 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 euros consommation énergétique a 64.4 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1070 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442535kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette maison 5 pièces située au sein d'une résidence calme et recherchée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé, au cœur d'un cadre naturel verdoyant typique du Nebbiu. Nichée dans une résidence arborée aux essences exotiques, elle offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. D'une superficie d'environ 68 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Salon-séjour lumineux et climatisé, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, - 1 Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale - 2 Chambres confortables, - 2 Salles d'eau avec WC, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage : - Une mezzanine aménagée accueillant 2 chambres mansardées et climatisées, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un espace nuit supplémentaire. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, comprenant notamment les équipements électroménagers et multimédias (télévision, lave-linge, lave-vaisselle, fours, etc.), permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 170 m², parfaitement aménagé pour la détente et les moments de convivialité : - Un jardin agréable, facile d'entretien, propice aux moments de repos en plein air, - Une terrasse avec pergola, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un espace ombragé lors des journées ensoleillées, - Une terrasse en bois avec espace bain de soleil, pensée pour la relaxation et les instants de détente, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand parking commun extérieur est également à disposition, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Les résidents profitent également d'équipements de qualité avec une belle piscine commune, idéalement située à l'écart des habitations pour préserver la tranquillité, ainsi qu'un cours de tennis, parfait pour les amateurs de sport et de loisirs. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances en Corse, mais également une excellente opportunité de location saisonnière, grâce à sa proximité immédiate de Saint-Florent, de son port, de ses commerces et de ses plages réputées. Une belle opportunité dans un environnement privilégié : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable aux portes de Saint-Florent. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603102 ).

Située dans la partie haute du village d'Olmeto, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale développe une surface d'environ 200 m². Elle se compose de quatre chambres, deux salles de bain, d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m², composé d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et bénéficiant d'une agréable terrasse. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1166 m², offrant espace, tranquillité et un belle piscine de 8 / 4. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf. 945561.

Nichée au cœur d'un environnement recherché et paisible, cette propriété de caractère dévoile un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², entièrement clos et sublimé par de charmants murets en pierre, offrant à la fois authenticité, intimité et sérénité. La maison principale séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires, venant compléter harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie estival, propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété se distingue également par la présence d'une maison d'amis indépendante de type T2 d'environ 37 m², disposant de son propre espace de vie, d'un jardin et de stationnements extérieurs — parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien d'exception. Une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 467.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m², à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes ! Au RDC : Le séjour / salle à manger d'environ 62 m² avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m² avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m² (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m² vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité. une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer… À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m², espace de tranquillité et de repos. le tout pour une surface totale plancher de 300 m² ! À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée, avec son coin poolhouse (barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m² d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante. Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m², entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité. Toujours avec cette vue mer incroyable. Deux garages 70 m² & 25 m² se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été. Les points positifs ? - Secteur, - Climatisation réversible; - Terrain arboré, arbres fruitiers (poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…); - baies vitrées à galandage; - Double vitrage; - Volets roulants électriques; - Aucuns travaux à prévoir; Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille ! Vous souhaitez plus de renseignements ?* Contactez nous ! * Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071.

En exclusivité. Maison de charme T4 de 120 m² habitable édifiée sur un terrain de 1731 m² au calme dans la campagne bonifacienne, à seulement 5 minutes du port et de toutes les commodités. Le bien se compose d'un salon / séjour, une cuisine entièrement équipée avec grande buanderie attenante, 3 chambres dont une avec bureau en mezzanine, et 2 salles d'eau avec toilettes. À l'extérieur une vaste terrasse sous les oliviers. Très belles prestations d'ensemble : climatisation réversible, carrelage travertin au sol, fibre, menuiseries aluminium, portail électrique, murs en pierre blanche. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Implantée au coeur du village de palasca sur une parcelle de 324 m², cette maison d'une surface habitable d'environ 53 m². Elle se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé ainsi qu'une autre petite pièce recevant 2 lits superposés. Une vaste terrasse en l de plus de 28 m², dont une partie couverte, offre une vue dégagée sur la montagne. Une seconde terrasse d'environ 10 m² ainsi que deux caves d'environ 18 m² (au total), situées sous une grande partie de la terrasse principale, viennent compléter l'ensemble. À noter qu'un projet d'agrandissement bénéficie d'un permis de construire déjà accordé celui-ci prévoit la création d'une élévation de 27 m² de surface de plancher destinée à accueillir une suite parentale. Le coût des travaux est estimé à environ 40 000 euros, sous réserve de confirmation par devis d'artisan. Prix fai : 334 500 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : d - 244 kwh / m² / an - ges : b ? 9kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 442 515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un lotissement prisé de Porto-Vecchio, cette charmante maison mitoyenne d'environ 110 m², en excellent état général, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, créant un lieu convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, ainsi qu'un espace dédié aux enfants, offrant à chacun intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine, parfaite pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées de la région. La maison bénéficie en outre de stationnements intérieur et extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle se situe à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des magnifiques plages de la région. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Corse. Certaines photographies présentées ont fait l'objet d'un home staging, afin de faciliter votre projection dans les lieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 04 95 73 51 19. Référence agence : 472.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Dans un village vacances au Domaine d'Anghione avec piscine et animations, accès direct à la plage. Ouvert d'avril à début octobre. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maisonnette de type T2 bis mitoyenne avec deux terrasses pouvant accueillir 6 couchages à Castellare-di-Casinca. Ce bien d'une superficie de 31.30 m² offre un potentiel considérable pour être transformé en un nid douillet grâce à sa configuration en 2 / 3 pièces comprenant une chambre, un espace cabine avec lits superposés dans le couloir, une salle d'eau, et un espace de vie modulable salon / séjour / cuisine équipée. Sa localisation et ses atouts en font une opportunité d'investissement intéressante. La terrasse, idéale pour profiter des doux moments de la vie en extérieur, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence offrent des espaces de détente très appréciables. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien à Castellare-di-Casinca. - A 15 minutes de l'aéroport de Bastia. La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.