Maison à vendre Corse

SOUS OFFRE Située à quelques kilomètres des plages, cette villa contemporaine construite en Villa contemporaine construite en 2023, offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité du maquis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, et une suite parentale en rez de jardin. À l'étage, vous trouverez 3 suites supplémentaires avec chacune une terrasse privative, offrant intimité et vues dégagées. À l'extérieur, profitez de belles terrasses en IPE, d'un jardin arboré et paysagé, et d'un espace piscine convivial avec des abords parfaitement aménagés Un garage, une buanderie et des prestations de qualité complètent ce bien en parfait état. Dossier complet sur demande. Plages Cala Rossa et Saint Cyprien : 5 mn Aéroport Figari : 35 mn Porto-Vecchio : 10 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 407.

Nouveaute à san lorenzo – maison au calme, nature & vue panoramique en altitude envie d'un petit coin de paradis perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est ici, à san lorenzo, charmant village corse accroché aux montagnes, où l'on respire le calme et la nature située dans le centre corse, à 25 min de ponte leccia et à 35 min de corte, 1h pour rejoindre les jolies plages d'ile rousse et à 1h de l'aéroport de bastia, à 700 m d'altitude cette agréable maison offre un cadre de vie apaisant et serein. La maison principale : environ 96 m² de bonheur répartis sur deux niveaux 3 belles chambres avec placards pour accueillir famille, amis, ou vos envies d'espace (dont une en rdc) un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne et baignoire 1 wc indépendant une buanderie pour le rangement grande terrasse avec pergola couverte de vignes pour un ombrage naturel et frais grande piscine 8x4 – plongeon, sieste ou bronzette… à vous de choisir ! Et pour les épicuriens : une cuisine d'été avec four à bois ! Parfaite pour vos soirées pizza, grillades entre amis ou repas en plein air cave indépendante pour vos bonnes bouteilles ou votre stock de charcuterie deux garages pour stationner, bricoler ou stocker parcelle de 2200 m² permettant un stationnement confortable, et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pruniers, kaki, vignes. ) mais ce n'est pas tout. Surprise au rez-de-jardin ! Un appartement t3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, cosy et chaleureux : 2 chambres confortables une salle d'eau avec wc un salon douillet et une cuisine bien équipée une terrasse privée pour profiter des repas à l'ombre de la vigne idéal pour accueillir famille, amis, ou bénéficier d'un rendement locatif ! Le + : une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) un coup de cœur pour ce savant mélange entre authenticité, nature et confort, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Contactez moi vite ! Ce petit coin de paradis perché n'attend plus que vous… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 912526.

Deux ravissantes maisons nichées sur un terrain arboré, disposant d'une piscine partagée. Chaque logement offre un bel espace de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée avec cellier, une chambre avec une salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bain. Chaque maison bénéficie d'un espace extérieur aménagé et arboré avec piscine commune aux deux villas ! Ideal projet familial ou investissement locatif Terrain arboré avec rochers. Accès rapide à Porto-Vecchio Aéroport Figari : 25 mn Plage Santa Giulia : 15 mn A visiter sans tarder ! Référence agence : 349.

Découvrez cette vaste propriété de 12 pièces s'étendant sur 328 m², nichée sur un terrain d'environ 1840 m² piscinable. Située à Olmeto, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le golfe du Valinco. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine parfaitement aménagée, ainsi qu'un cellier et une grande réception. Vous trouverez également quatre très grandes chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois studios indépendants, idéaux pour la location estivale, offrant un potentiel de revenus intéressant. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. L'environnement résidentiel est calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Olmeto, surplombant le Golfe du Valinco et Propriano, est idéalement situé au cœur de la Corse du Sud, à seulement une heure des deux principaux aéroports et bénéficiant d'une déserte maritime régulière. Profitez de paysages à couper le souffle, de plages de rêve et d'une riche activité culturelle (théâtre, concerts, médiathèque, musées) ainsi que d'innombrables possibilités sportives (sports nautiques, stades, tennis, piscine). Ce bien à fort potentiel est parfait pour un investisseur souhaitant créer une maison d'hôtes ou développer une multitude de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 912189.

SOUS OFFRE : Sur un terrain plat et arboré, cet ensemble immobilier composé de deux charmantes villas individuelles d'environ 60 m² chacune. Chaque villa offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse avec barbecue invite à la convivialité et à la détente. Une piscine commune aux deux logements vient parfaire l'ensemble, créant un lieu de vie idéal pour une résidence familiale, pour les vacances ou à la location saisonnière. À visiter sans tarder ! Référence agence : 403.

En Haute Corse, Balagne, je vous propose une propriété de prestige avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. À quelques minutes d'Île-Rousse, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété d'exception domine la mer et les Iles de la Pietra et offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, panorama spectaculaire et intimité absolue. Située sur un terrain de plus de 13 000 m², en partie encore c0nstructible, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'un studio, d'une piscine avec vue mer, et de nombreuses installations de qualité. Deux habitations principales + un T2. Maison principale (env. 102 m²) avec T2 : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse / véranda bioclimatique, et piscine - 2 chambres, salle de bain, WC séparé - Vue panoramique sur la baie depuis la terrasse et la piscine, - Le T2 indépendant, composé de deux pièces, avec WC séparé et douche à l'italienne, est situé en contrebas de la maison principale. Deuxième maison (env. 70 m²) : - Grand séjour : salle à manger avec cuisine ouverte sur une grande terrasse avec murs en pierre sèche - 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé Prestations extérieures d'exception : - Piscine avec pompe à chaleur, dominant le golfe d'Île-Rousse, - Cuisine d'été couverte et fermée, avec sa propre terrasse vue mer, - Terrain arboré, paysagé, avec arrosage automatique, - Allées en pierres bleues d'Italie, - Portail électrique avec code et télécommande, - Grand garage couvert 3 places + 1 garage fermé (1 place). Confort et autonomie : - Entièrement climatisée, - Panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermo-dynamique - Forage privé alimentant toute la propriété, - Raccordée à l'eau de ville et à l'électricité. Un bien rare, sans vis-à-vis, bordée par une zone verte naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite avec des matériaux nobles, parfaitement entretenue, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement. N'hésitez plus, parlons de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 911458.

MAISON EN PIERRES A RENOVER Dans le centre du village ce bien sur 2 niveaux de 50 m² environ vous séduira par sa situation au calme offrant une magnifique vue sur les montagnes. Maison édifiée sur un terrain plat de 138 m² borné, composée d'un rez de jardin et d'un niveau avec accès direct à la route. Dalle au niveau du rez de jardin. possibilité de surélévation ou d'extension. les travaux nécessaires vous permettront de l'adapter à vos besoins. Points forts : Situation au centre du village mais en retrait de la route. 2 niveaux avec accès indépendants. belle exposition. vue dégagée. construction en pierres. réseaux à proximité immédiate. parking. commerces à proximité. Aullène est un village agréable avec commerces. restaurants et offrant de nombreuses possibilités d'activité de pleine nature. À savoir : Equipements prévus prochainement : Station service, piscine, parcours de santé, distributeur de billets, padel en service. Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

À vendre – villa de prestige vue mer – front de mer & accès privé à une crique située en corse du sud, à solenzara, cette propriété en cours de construction bénéficie d'un accès direct à une crique et d'une vue mer dégagée. Terrain en pleine propriété de 995 m² gros œuvre achevé : fondations, murs, dalles béton travaux de second œuvre à réaliser projet architectural validé : • 617 m² habitables + 70 m² de terrasses • 7 suites, spa, piscine intérieure / extérieure • toiture végétalisée, volumes ouverts permis modificatif validé budget travaux restant estimé : 800 000 € à 1 m€ crédit d'impôt corse possible (jusqu'à 30 % sur les travaux) accès : figari 1h05, porto-vecchio 50 min environnement calme, à proximité du port et des commodités. Visite sur dossier uniquement référence agence : 37351.

À visiter sans tarder, au sein de la copropriété des Myrtes à 10min seulement du centre-ville de Propriano, découvrez sans tarder cette villa T3 d'une superficie de 67.04 m² carrez. Elle vous offre une entrée sur séjour de près de 18 m², cuisine de la même superficie. Côté nuit, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Terrasse. Charges prévisionnelles annuelles 695.48 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 41 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

À mis chemin entre Propriano et Sartène, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa neuve de plain pied d'environ 145 m² construite en 2021 sur un beau terrain plat et piscinable de 2000 m². Elle est constituée de 3 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et surtout d'un vaste séjour de 46 m² disposant d'une large ouverture à galandage, donnant sur la terrasse et le jardin, avec une superbe vue sur le maquis et la montagne. Le terrain bien aménagé offre des terrasses privatives et séparées dont l'une accueil un superbe jacuzzi de type professionnel, et pourrait également accueillir une piscine à plusieurs endroits. Vient s'ajouter à cette villa, un T2 totalement indépendant pouvant représenter un confortable revenu locatif. Vous apprécierez la qualité des matériaux et de la construction, les belles prestations, telles que la climatisation dans toutes les pièces, les sanitaires, les cuisines aménagées des 2 parties, mais aussi le grand potentiel du grand terrain plat. La première plage se situe à moins de 15 minutes. Cette villa répond aux normes RT2012 et se trouvent jusqu'en 2031 couverte par la garantie décennale / dommages ouvrages. Venez découvrir avec moi sans tarder cette villa rare dans le secteur. Visite vidéo live possible sur rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 911130.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393.

À vendre – villa de prestige en construction – front de mer - premier rang & accès privé à une crique solenzara – un joyau confidentiel en corse du sud nichée entre mer et montagne, solenzara est l'une des stations balnéaires les plus prometteuses et préservées de la corse du sud. À mi-chemin entre porto-vecchio et ghisonaccia, ce village côtier en plein essor séduit une clientèle en quête d'authenticité, de discrétion et de paysages spectaculaires. ⸻ un cadre de vie exceptionnel : • mer turquoise, plages de sable fin, criques sauvages • arrière-pays montagneux, rivières limpides et forêts • microclimat doux toute l'année, à l'abri du tourisme de masse une opportunité rare et exclusive en corse du sud. Sur un terrain en pleine propriété de 995 m², cette villa d'architecte toit plat contemporaine toiture végétalisée bénéficiant d'une situation exceptionnelle : vue mer panoramique accès privé à une crique naturelle environnement confidentiel et sans voisinage direct le gros œuvre est achevé : fondations, murs, dalles béton permis modificatif validé. Travaux de second œuvre à réaliser. ⸻ projet prévu : • 617 m² habitables + 70 m² de terrasses • 7 suites, spa, hammam, piscine intérieure / extérieure • cuisine professionnelle, patio, toit végétalisé • architecture contemporaine, volumes ouverts, finitions haut de gamme ⸻ avantages clés : → travaux restants : estimés entre 800 000 € et 1 m€ fiscalité : crédit d'impôt corse le bien est situé en zone éligible au dispositif crédit d'impot corse jusqu'à 30 % de crédit d'impôt sur les travaux à réaliser optimisation idéale sur l'imposition sur le revenu ⸻ activités & plaisirs : • port de plaisance moderne : accès direct à la mer tyrrhénienne • spots nautiques (voile, plongée, paddle), randonnées, canyoning • marché local, gastronomie corse, producteurs bio à proximité • écoles, services médicaux, supermarchés : tous accessibles en quelques minutes ⸻ une destination haut de gamme en devenir : solenzara connaît une montée en gamme progressive, attirant de plus en plus d'investisseurs privés, de projets de villas de standing et de résidences secondaires luxueuses. La commune a su conserver son charme naturel tout en développant des infrastructures de qualité. ⸻ accessibilité idéale : • aéroport de figari : 1h05 (80 km) • port de porto-vecchio : 50 min • bastia : 1h45 – ajaccio : 2h15 • ligne directe à paris, lyon, marseille, nice, genève ⸻ solenzara est aujourd'hui l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien en front de mer dans un cadre naturel encore préservé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Visites confidentielles uniquement sur dossier validé référence agence : 37351.

SOUS COMPROMIS A découvrir sans tarder villa contemporaine lumineuse aux volumes généreux située dans une environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage. De plain pied, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie cellier A l'étage, un espace dortoir avec sa propre salle d'eau et une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. L'espace extérieur propose de spacieuses terrasses extérieures, une piscine chauffée d'une longueur de 13m, un jardin aménagé et soigné, un garage et plusieurs places de stationnement. En parfait état, cette villa offre un agencement fonctionnel et élégant, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché. Bien avec forte rentabilité locative idéal pour accueillir famille et amis. Distances : Porto-Vecchio : 20 min Aéroport de Figari : 40 min Bonifacio : 35 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 398.

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m² Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W. C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m² de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W. C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur. Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella.

Découvrez cette villa d'exception à Erbalunga, un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et l'archipel Toscan. Nichée dans un environnement préservé et prisé, cette propriété contemporaine de 140 m², répartie sur trois niveaux, séduit par son design moderne, ses belles prestations et sa situation unique à seulement 15 minutes du centre-ville de Bastia. Le coeur de la maison est un vaste séjour lumineux de 57 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse avec piscine privée, idéale pour profiter du climat corse et de la vue imprenable. Elle se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Ce bien rare à la vente comprend également deux places de parking privatives et sécurisées, et est proposé entièrement meublé, sans travaux à prévoir, une opportunité idéale pour une résidence principale ou maison de vacances clé en main.

Cervione, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir la nouvelle résidence les villas de cervione. Dans un environnement calme et résidentiel, la maison de 103,08 m² type 4 en r + 1 se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 40 m², d'un cellier, d'une chambre de 12,50 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de vie sont entièrement climatisées avec des prestations de qualité. Tout est rassemblé pour votre confort : une terrasse de 30,43 m², un jardin de 156 m² et un garage de 22 m². Contactez-moi au 06 08 17 19 68 nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 907264.

À vendre, maison familiale de presque 250 m² habitables située proche de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à cinq minutes de la plage de Fautea et à quarante-cinq minutes de l'aéroport de Figari, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au niveau principal, la pièce à vivre de 50 m² exposée sud bénéficie d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une terrasse couverte avec une belle piscine sécurisée. La cuisine indépendante dispose d'un cellier avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 19 m² dispose de sa propre salle de bain. Deux autres chambres avec chacune un accès terrasse avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant de 60 m² propose deux chambres, une salle d'eau et une belle terrasse couverte, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un vaste sous-sol de 70 m² aménagé avec cuisine, sanitaires et escalier intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangements. Le jardin est magnifiquement entretenu et arboré, la parcelle est entièrement clôturée, et protégée par un portail automatique. Prévoir un rafraichissement des façades extérieures. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet avec potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 906855.

PROPRIETE CORSE DU SUD - BONIFACIO BONIFACIO – CORSE DU SUD Propriété d’architecte en position dominante sur le Golfe de Sant’Amanza Accès privé à la plage de Maora. Dans l’un des sites les plus préservés de Corse du Sud, cette propriété d’exception surplombe le Golfe de Sant’Amanza et offre un panorama unique sur la baie et les eaux cristallines de la plage de Maora, accessible directement depuis la propriété. À seulement quinze minutes du centre historique de Bonifacio, vingt minutes de l’aéroport de Figari et à proximité du Golf de Spérone, cette adresse rare conjugue situation privilégiée, discrétion absolue et élégance contemporaine. Au cœur d’un parc paysager de plus de trois hectares, la villa d’architecte déploie 466 m² habitables et près de 450 m² de terrasses et espaces extérieurs couverts, dessinant un dialogue permanent entre intérieur et nature. Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur la mer et la lumière : une grande cuisine à vivre, un salon d’été et salle à manger circulaire prolongeant la piscine et son pool house, un salon plus intime avec cheminée et vue panoramique. L’ensemble dégage une atmosphère apaisée où chaque ligne, chaque perspective, met en valeur la beauté du site. L’étage supérieur accueille sept suites, chacune avec salle de bains et terrasse privative. La suite principale, véritable écrin suspendu entre ciel et mer, offre une vue spectaculaire sur la baie. Une conciergerie indépendante, un appartement de gardiens, garages fermés, cave, systèmes de sécurité haut de gamme, héliport, accès direct à la plage et ponton privé avec corps-mort complètent cet ensemble d’exception. Un lieu rare où le luxe s’exprime dans la pureté des lignes, le silence de la nature et la beauté d’un panorama infini. Dossier confidentiel et visites uniquement sur demande. Rendement locatif et potentiel para-hôtelier remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à seulement 20 minutes de Saint-Florent et 30 minutes de Bastia, cette villa de plain-pied construite en 2017 vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un lotissement résidentiel calme d'Olmeta-di-Tuda. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un cellier, de trois chambres avec dressings aménagés, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² attenante, d'un agréable espace détente et d'un jardin fleuri. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend un séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour recevoir ou pour envisager une activité locative. Un grand garage de 54 m² et une cave de 27 m² viennent enrichir les prestations de cette maison avec des volumes de stockage très confortables. Les équipements sont de qualité : construction aux normes RT2012, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable dans chaque pièce. Le diagnostic de performance énergétique est classé A. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 505 m². Il est arboré, piscinable et permet de stationner jusqu'à huit véhicules. La maison est en excellent état général, extrêmement propre, soignée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, elle est immédiatement habitable. Olmeta-di-Tuda est un charmant village de 350 habitants, niché dans la magnifique vallée du Nebbio, entre mer et montagnes. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des plages et des commodités de Saint-Florent. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 906353.

Bienvenue dans cette belle maison située sur la commune de Figari, à seulement 20 minutes des plages de Santa Giulia et de Porto-Vecchio, 12 minutes de la plage de Figari et à 5 minutes de l'aéroport. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. Un appartement T2 indépendant (ou deux chambres avec salle d'eau) complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le tout est sans vis-à-vis, préservant parfaitement votre tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m², joliment arboré, propose plusieurs espaces détente autour de la maison. Le jardin permet de savourer les couchers de soleil sur les montagnes environnantes. Les atouts supplémentaires de cette maison : portail automatique, climatisation réversible, garage fermé, abri voiture, espace de rangement extérieur et citerne de récupération d'eau de pluie — autant d'équipements qui rendent cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 906171.

SERRIERA (Corse) - Dans le pittoresque village de Serriera, nichée au cœur du splendide Golfe de Porto, à 5 minutes de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec un environnement naturel et préservé. Orientée plein Sud, cette maison de belle construction est édifiée sur un terrain de 3 020m entièrement clôturé et arboré. D'une superficie de 90 m² environ, elle se compose de : -Une entrée accueillante -Une cuisine entièrement équipée -Un salon chaleureux avec cheminée -Une salle à manger -Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative + wc -Une deuxième chambre également avec salle d'eau privative -Un WC séparé Extérieur et dépendances : Ce bien dispose d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le maquis environnant, avec un aperçu mer. Le terrain est en restanque, il est doté d'un forage performant garantissant une autonomie en eau particulièrement appréciable. La maison est complétée par un grand garage fermé de 28 m², avec un espace buanderie et de deux abris à voitures : l'un attenant à la maison, l'autre à proximité immédiate, pour un stationnement de 3 véhicules au total (ou plus) Ce bien rare, alliant confort, calme et proximité de la mer, saura séduire les personnes en quête de qualité de vie dans un cadre idyllique. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 905731.

À proximité immédiate du centre de Porto-Vecchio et de ses magnifiques plages, cette villa en excellent état, répartie sur deux niveaux, offre une ambiance chaleureuse et conviviale qui ne manquera pas de vous séduire. À l'étage, un vaste espace de vie baigné de lumière comprend une cuisine aménagée et ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité, une salle de bains et un dressing. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose une cuisine avec un espace repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée, idéal pour recevoir famille et amis. Bénéficiant d'une excellente rentabilité locative, cette maison représente une opportunité rare à sur le secteur de Porto-Vecchio. Plage Santa Giulia : 5 min Aéroport de Figari : 20 min Bonifacio : 15 mn A découvrir sans plus attendre. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 365.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception située sur Funtanone de Vignale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable de 269 m², cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond variant de 3 à 4,40 m, s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert et d'une cuisine ouverte. Cinq chambres dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche et de trois WC, dont un indépendant. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il est possible d'y créer une partie privative indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent une cuisine d'hiver de 17 m² avec cheminée, une cuisine d'été de 15 m² équipée d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue maçonné, une terrasse filante de 75 m², un garage de 28 m², une cave de 46 m² et une buanderie de 16 m² reliant les pièces de vie, le garage et la cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La piscine au chlore de 20 m² est bordée d'une terrasse de plus de 100 m². Les prestations incluent une exposition plein sud, une façade en pierre sèche de Brando, des menuiseries en double vitrage PVC pour les battants et en aluminium pour les coulissants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, un forage, un interphone, un portail coulissant électrique, des terrasses couvertes et un terrain entièrement clôturé. La propriété est idéalement située à proximité des arrêts de bus scolaire et de train, à 5 minutes en voiture du rond-point de Casamozza, à 10 minutes de l'aéroport de Poretta et des commodités (commerces, médecins, établissements scolaires, banques, restaurants, ect), à 15 minutes des plages, à 30 minutes de Bastia et à 40 minutes de Corte et de Saint-Florent. Une opportunité rare sur le marché, réunissant à ce prix des prestations de qualité, une construction soignée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 904726.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre, nichée au cœur du village de Moca-Croce. Construite en 1700 en pierre de taille, cette demeure de 220 m² offre un potentiel exceptionnel avec son entrée indépendante, ses 3 chambres, un salon spacieux avec une belle cheminée, une cuisine, une salle de bains. Profitez de l'espace supplémentaire qu'offre le grenier avec une superficie de 100 m², avec un potentiel pour faire un très bel appartement. La terrasse est un atout majeur représentant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Il est possible d'acquérir également tout le RDC composé d'un local et de la seule épicerie du village Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 595.

Idéalement située à seulement 200m de la plage, charmante villa mitoyenne de 90 m² avec agréable vue mer. édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un séjour de 31 m² avec salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. - à l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec wc. Une terrasse de 19 m² côté salon avec vue mer et une terrasse de 26 m² côté cuisine avec abri jardin de 6 m² et jardinet de 20 m². Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Cotact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.