Maison à vendre Corse

Située au cœur de Ventiseri, cette élégante maison de plain-pied de 129 m² vous accueille dans un environnement enchanteur où nature et tranquillité se côtoient harmonieusement. Construit en 2014, ce logement offre des vues panoramiques sur les paysages environnants, faisant de cette propriété un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la vaste pièce de vie, magnifiquement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le vaste jardin de 828 m², un véritable écrin de verdure, vous permet d'aménager votre espace extérieur selon vos envies tout en garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une salle d'eau supplémentaire, complétées par un WC indépendant. Un studio attenant de 24 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. La cuisine ouverte au design contemporain s'harmonise parfaitement avec le reste de l'habitation et le carrelage grand format ainsi que les murs aux teintes douces accentuent l'impression d'espace et de modernité. Pour compléter cet ensemble chaleureux, un poêle à bois design trône dans un mur en pierre, ajoutant une touche authentique à cet intérieur moderne. L'environnement paisible vous promet des moments de détente et de ressourcement, avec des parcs et des espaces verts à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches et d'une école primaire, rendant cette maison particulièrement attractive pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 129 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2014 - Surface du jardin : 130 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 916 euros Mentions légales : Les renseignements ci-dessus proviennent des documents remis lors de la publication de l'annonce et sont fournis à titre informatif et sans engagement contractuel. Ils visent à donner une description générale du bien mais ne sauraient remplacer les vérifications indépendantes recommandées (diagnostics techniques, contrôles administratifs ou expertises) par des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un véritable havre de paix vous attend ! Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette magnifique propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 2000 m² à Oletta. D'une surface habitable de 243 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • 2 grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, WC et terrasse privative, • 1 appartement de type 3 pièces ouvert sur la piscine comprenant : • 1 séjour avec cuisine ouverte, • 2 chambres, • 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : • 1 appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur le golf de Saint-Florent, comprenant : • 1 hall d'entrée, • 1 séjour avec cheminée, • 1 grande terrasse, • 1 cuisine spacieuse, • 1 cellier attenant à la cuisine avec accès également depuis l'extérieur, • 2 grandes chambres, • 1 salle de bain avec WC, • 1 salle d'eau avec WC. Cette propriété d'exception, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie paisible et serein. Elle dispose de prestations de qualité : • Climatisation gainable, • Double vitrage, • Menuiseries en aluminium, • Parquet en chêne, • Système d'alarme et vidéophone. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche complète harmonieusement l'ensemble, entourée de murets en pierre du Nebbiu. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement privatives (3 à 4 véhicules). Construite en 2013, la villa est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en moins de 5 minutes les magnifiques plages du Nebbiu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'aéroport de Bastia se situe à moins de 30 minutes. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605120 ).

Située à Cargèse, à deux minutes de la plage, des paillotes, du centre du village, cette maison de plain-pied offre une vue mer dégagée, une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, intégrée et fonctionnelle, complétée par une cheminée électrique et une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), aux surfaces optimisées, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 39 m² avec vue mer, d'une pergola bioclimatique, d'un jacuzzi 5 places et d'un atelier. Une place de stationnement numérotée devant la maison complète ce bien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif en Corse. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

À seulement quelques minutes de la plage de saint-cyprien et des commodités, cette somptueuse villa contemporaine déploie environ 360 m² habitables au coeur d'un écrin paysager de 2 400 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance et sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, aux lignes épurées et baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 80 m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et une vue mer omniprésente. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose cinq suites parentales, véritables espaces privés alliant intimité et raffinement. Un bureau indépendant, accessible par une entrée dédiée, offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail privilégié. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : piscine chauffée et climatisée, pool house intérieur et extérieur, terrain de pétanque. Autant d'espaces conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant, un garage, ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien. Enfin, le terrain offre un potentiel d'extension avec la possibilité de construire une dépendance, ajoutant encore à la valeur et aux perspectives de cette propriété. Dpe a 56 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2800000 euros dont 150000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle petite villa F3 de 66 m² avec jardin, terrasse d'environ 50 m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. À 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94.

Iad france - sébastien debas vous propose : maison de caractère, studio indépendant & jardin – cap corse (pietracorbara) située au coeur du hameau authentique de selmacci, découvrez cette maison de village de 67 m² offrant un confort et un potentiel uniques dans le secteur. Vous cherchez l'authenticité du cap corse sans les contraintes habituelles ? Ce bien est fait pour vous. Alliant charme de l'ancien et modularité, il se compose de deux unités de vie distinctes sur deux niveaux. Le bien : 67 m² de potentiel habitation principale (47 m²) : un espace déjà cloisonné et sain, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des espaces nuit. Équipée en partie de double vitrage. Studio indépendant (20 m²) : véritable atout de cette vente, ce studio autonome est idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif saisonnier immédiat (très forte demande sur la marine de pietracorbara). Les extérieurs : un luxe en hameau une terrasse de 5 m² pour vos cafés face aux montagnes. Deux belles planches de jardin arborées (non attenantes, juste en face), pour vos déjeuners au soleil ou un potager bio. Un abri de jardin en dur pour votre stockage ou atelier. Les 'plus' qui font la différence parking privé réservé : stationnez votre véhicule juste en face de la maison (un privilège rare dans nos hameaux ! ). Tout-à-l'égout : assainissement moderne et conforme, aucune fosse septique à gérer. Accessibilité : accès direct et facile au pied de la maison. Potentiel d'amélioration classée en dpe f, cette maison est saine et habitable immédiatement, mais mérite une mise au goût du jour et une optimisation énergétique (isolation, quelques menuiseries restantes en simple vitrage) pour révéler tout son cachet et prendre une plus-value immédiate. Prix : 199 000 € l'alliance parfaite entre investissement locatif et pied-à-terre de charme. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'âme de selmacci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison T3 de 62 m² avec terrasse et vue nature – un véritable cocon moderne et économe Découvrez cette jolie maison de 62 m², nichée sur un terrain de 327 m², offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée sud ? est, avec une vue dégagée sur un espace boisé. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature dès le matin. Elle se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d'un hall d'entrée avec rangements, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, toilettes suspendus et radiateur sèche serviette. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un cumulus thermodynamique. Son DPE exceptionnel en AA garantit une consommation maîtrisée et un habitat durable. Un bien rare, moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

À vendre charmante maison F3 de 60,37 m², construite en 2021 et en excellent état, idéalement située à Serra di Fiumorbo, quartier calme et résidentiel. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse de 20 m² et un jardin clos de 470 m². Conçue selon la RT 2012. Parfaite comme résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 484.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille : Emilie ROCCA SERRA Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Située à Oletta, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa 6 pièces de 152 m², vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel. Habillée d'un élégant parement de pierre, cette villa construite en 2002 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : • 1 vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale. • 1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain avec WC • 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative • 1 chambre en mezzanine • 1 salle d'eau indépendante • 1 WC séparé • 1 buanderie • 1 grand garage Construction sur vide sanitaire Un terrain rare de 17 271 m² Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,7 hectare, la propriété offre un cadre de vie unique : • Une partie en zone urbanisée, avec environ 110 m² supplémentaires exploitables • Une partie en zone agricole, idéale pour un projet nature ou de loisirs Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'une belle piscine 4 x 8 m (profondeur 1,60 m) : • Traitement au sel • Liner armé couleur anthracite, moderne et élégant Le tout dans un environnement très calme, avec vue dégagée. Les + du bien • Maison avec cachet (parement pierre) • Secteur très recherché • Environnement paisible • Beaux volumes • Baies vitrées à galandage et menuiserie aluminium • Potentiel supplémentaire exploitable pour environ 110 m² Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605134 ).

Iad france - catherine tardat vous propose : sur la commune de ventiseri - tozza alta - exclusivite - tres belle maison individuelle de plain pied - entierement climatisee - 5 pieces – 133 m² au sol - 3 chambres - sur un terrain de 917 m². Proche : commerces – garderie – ecoles mat / prim – base militaire de solenzara – 5 mn de la plage vue mer et montagne – environnement calme - sans vis-a-vis. Elle comprend : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux de 51 m² avec baies vitrees et une cuisine semi separee equipee donnant tous 2 sur une terrasse amenagee de 41 m² et une vue mer vraiment exceptionnelle a 180° - 1 cellier – 2 chambres de 12 m² avec placards - 1 salle d’eau avec douche a l’italienne et seche serviettes - 1 wc independant - 1 suite parentale de 17 m² avec placard et salle d’eau / douche a l’italienne / seche serviettes / wc. Un garage de 16 m² accessible de la maison entierement isole / carrele et chauffe peut tres facilement se transformer en une chambre supplementaire si besoin. Fenetres pvc double vitrage – volets motorises - climatisation reversible – poele a granules – visiophone. Un bel atelier (en sous pente) de 28 m² vient completer ce bien. Le jardin exotique accueille une piscine hors sol de 3.55m x 5.50m - arrosage automatique. Terrain entierement cloture de 917 m² - portail motorise – possibilite de stationner plusieurs vehicules. Tres belles prestations – etat vraiment exceptionnel - diagnostics de performance energetique a / a ! Il ne reste plus qu’a poser vos valises ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison entre sarténe et propriano charmante maison en r + 1 de 95 m² environs sur une parcelle de 443 m², idéalement situé entre sarténe et propriano. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, et d'un cellier. À l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses avec un jacuzzi, dans un environement calme. Maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue, idéale pour un projet de vie ou u investissement en corse du sud proche des commodités, bus scolaire au pied de la villa. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Marine de Sant Ambroggio, cette villa tout juste rénovée offre 225 m² sur 2 niveaux, avec un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue mer, 4 suites parentales plus 2 chambres complémentaires, soit 6 chambres. Située dans une impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le maquis, la mer et un accès privée à la crique en contre-bas du terrain de plus de 1000 m². Bien entendu, toutes les prestations sont proposées : piscine et dernières normes de construction et d'isolation. Un garage fermé de 19 m² et 3 places de parking privées complètent ce bien. Cette villa sera donc idéale pour une grande famille, ou accueillir des voyageurs ! Accès à pied au port de la marine, avec ses restaurants et commerces. À mi-chemin de Calvi et l'Ile Rousse, ( 15 minutes des port et aéroport) il est facile de se rendre partout grâce au train local. La maison est vendue non-meublée. Visite live vidéo possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 948222.

Découvrez cette charmante maison de village individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Un bien rare qui allie authenticité et douceur de vivre. Composition t4 : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte chambre spacieuse salle de bain wc indépendant terrasse couverte de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires salle d'eau wc buanderie garage de 16 m² donnant sur le terrain de 600 m² deux places de stationnement toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison allie le charme du village, la vue mer à couper le souffle et la tranquillité d'un environnement préservé. Ce bien est relié au tout à l'égout. Prix : 399 800 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Christelle billon 06 20 01 00 04 christelle.billon@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 948338.

Maison neuve T4 de 86 m² en duplex située sur la plaine de Folelli, mitoyenne par le garage, au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Ce bien clé en main, aux prestations soignées, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte, idéalement exposée à l'Est, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et facile à entretenir. Le garage de 24 m² peut être aménagé selon vos besoins ou transformé en extension de la maison. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : RE2020, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique 270l et climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également des frais de notaire à taux réduits ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Disponible pour les visites, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 947753.

Charmante maison t3 jumelée dans une résidence de caractère nichée au coeur d'une résidence harmonieuse et pleine de charme, sécurisée par portail électrique. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un véritable cocon entre mer et montagne un intérieur lumineux et chaleureux le rez-de-jardin accueille un salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble dégage une atmosphère cocooning et raffinée. Un espace de rangement pratique ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Un étage fonctionnel et confortable accessible par un escalier lumineux, l'étage propose : - deux chambres dont une avec grand dressing, - une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et wc. Un extérieur intimiste et enchanteur un jardin privatif soigneusement aménagé, mêlant rochers naturels et végétation méditerranéenne. Une élégante terrasse en bois exotique vous invite à la détente, prolongée par une piscine idéale pour se rafraîchir, le tout dans un cadre cosy offrant une agréable vue sur les montagnes. Un espace extérieur pensé comme un véritable havre de paix. Des prestations de charme l'habillage en pierre de la façade confère à cette maison un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré dans son environnement. Les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Confort et praticité deux places de stationnement complètent ce bien. Situation idéale a moins de 10 minutes de toutes les commodités, de 15 à 25 minutes des plages (de cala verde à cala rossa et st cyprien / santa giulia et palombaggia) et 15 minutes de l'aéroport de figari. Vous profitez d'un emplacement privilégié entre dynamisme et sérénité. Bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 425 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros consommation énergétique b 109 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 460 euros et 640 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) copropriété de 12 lots dont 12 lots d'habitation - charges de copropriété : 600 euros / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444900kflkfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², entièrement clôturé, la propriété développe environ 500 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. À seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'entrée du village de Forciolo, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison type F3 de plain-pied d'environ 60 m², implantée sur un superbe terrain de 1 800 m². Orientée Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal en résidence principale ou bien comme pied-a-terre. Le terrain constitue un véritable atout : - 1 800 m² au total - dont 800 m² constructibles Un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire selon votre projet. À l'exterieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et d'un jardin arboré, dans un cadre de campagne tout en restant à proximité immédiate du village.

Située sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, dans le secteur prisé de Miomo, route de la Corniche, cette maison d'architecte développe 170 m² habitables sur un terrain de 1614 m². À seulement 5mn de Bastia, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre mer et montagne, avec une vue exceptionnelle et une exposition Sud-Est idéale. - Un bien aux volumes généreux et lumineux Edifiée sur deux niveaux (R + 1), la maison offre une configuration particulièrement intéressante, permettant une utilisation familiale ou en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée : . un séjour lumineux (salon / salle à manger). une cuisine fonctionnelle. 3 chambres donnant directement dans le jardin. une salle de bain spacieuse. un w. c indépendant. nombreux rangements : 2 celliers + buanderie + placards dans chaque chambre Etage : . un second espace de vie lumineux. une cuisine. 2 chambres. une salle de douche. un w. c indépendant. une grande terrasse avec vue mer panoramique. une terrasse secondaire Les deux niveaux sont desservis par une superbe cage d'escalier en marbre et peuvent être totalement indépendants, offrant un fort potentiel pour : . résidence principale avec logement secondaire. investissement locatif. maison familiale intergénérationnelle La maison dispose également d'une cave offrant un important volume de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. - Extérieur et potentiel Un terrain arboré de 1614 m² permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. plusieurs terrasses avec vue mer. jardin agréable et exploitable. stationnement pour 4 véhicules (extension possible). fort potentiel d'aménagement - piscine avec pool house - construction possible de 2 studios sur une parcelle attenante constructible de 372 m² - Un emplacement recherché. à proximité immédiate des plages de Miomo. accès rapide à Bastia et ses commodités. écoles et commerces à quelques minutes. environnement calme et résidentiel. secteur très recherché du Cap Corse - Les atouts. vue mer exceptionnelle. maison d'architecte. 5 chambres. double habitation possible. cave sur grande surface. grand terrain avec potentiel constructible. très bon état général. exposition idéale Opportunité rare sur le secteur de Miomo, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel. Prix : 685 000 euros PARTICULIER A PARTICULIER Contact APL Location Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce pavillon t3 de plein pied d'une surface de 77 m² situé dans un quartier calme de calvi, profitez d'un espace de vie lumineux offrant une petite vue mer et le jardin, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, construite en 2012, nécessitant un rafraichissement pour plus de confort, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un beau potentiel de transformation, certaines photos sont des projections après aménagement. Le bien est proposé à 389 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 370 000 euros net vendeur dpe : c ges : a consommation énergétique c (141kw / m² / an) emission gaz à effet de serre a (5 kg co² / m² / an) fait le 26 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443791- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison fonctionnelle et de plain-pied de 62 m² édifiée sur une parcelle de 327 m², idéalement située sur le secteur calme de Santa Maria Poggio. Parfaitement agencée, elle ne demande qu'à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir ! Elle bénéficie d'une localisation idéale, à 45km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta, 3 km du centre de MORIANI et à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), créant un espace de vie convivial et chaleureux de 35 m². Composée de deux chambres confortables avec placards coulissants, d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un grand placard à l'entrée permettant d'optimiser l'espace. Coté extérieur une belle terrasse carrelée de 26 m², un abris de jardin d'environ 9 m² pour l'outillage ainsi qu'un jardin à arborer pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Caractéristiques principales : * Maison de 62 m² * Plain-pied * 2 chambres * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Salle d'eau avec WC * Terrain de 327 m² * Aucuns travaux à prévoir * Nombreux rangements * DPE en A * Chauffe-eau thermodynamique * Volets électriques * Portail automatique * 2 places de parking intérieure Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 947767.

Maison de village typique au cœur de Calenzana Charme, vue et potentiel Idéalement située en plein centre de Calenzana, cette authentique maison de village sur 3 niveaux séduit par son caractère, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez des espaces pratiques avec un débarras et une double cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Au premier niveau, place à la détente : un agréable espace extérieur vous permet de profiter pleinement du cadre et du climat. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial ainsi qu'un coin cuisine à aménager selon vos envies — terrain de jeu idéal pour créer un espace à votre image. Le deuxième niveau propose un espace nuit bien agencé avec : un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres ouvrant sur un long balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes — le genre de réveil qui fait oublier le café… ou presque. Les + : Maison entièrement rénovée intérieurement : ambiance neuve Bien rare sur le secteur Extérieur + balcon avec vue Travaux à prévoir : Toiture Volets Système de chauffage Aménagement cuisine Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif avec cachet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 947757.

Cette propriété de charme aux reflets azurs nichée au coeur des chênes lièges se situe à quelques minutes à pied de la magnifique baie de St Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon ouvert sur un couloir de nage de 25 m entouré de verdures, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. À l'étage, elle bénéficie d'une pièce de vie avec salon et cuisine "en verre" ouverte sur une terrasse abritée avec vue mer. Coté nuit, la villa offre 4 grandes suites avec salle d'eau indépendante et toilette. Un coin cosy extérieur est présent pour chaque chambre. De nombreux espaces autour du bleu azur, indigo évoquant calme et sérénité sont disponibles au rez-de-chaussée vous permettant d'évoluer dans un environnement orienté détente à l'abri des regards. Un toit terrasse vous permettra d'admirer à toute heure les couleurs de la baie de st Cyprien. La plage de st Cyprien est accessible à pied en 5 minutes. Un garage de 52 m² et un coin cellier / atelier viennent compléter ce bien. Plage de St Cyprien : 5 min à pied Ste Lucie de Porto Vecchio : 10 min Aéroport de Figari : 25 min Porto Vecchio : 15 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 432.

Entre Porto-Vecchio et Lecci, ce programme neuf se situe entre mer et montagne à 5 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Cala-Rossa et à 10 minutes de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied avec chacune leur piscine privative avec pompe à chaleur. Les terrains de 1000 m² peuvent accueillir 4 types de villas, de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 110 m², 145 m², 165 m² et 185 m². Exposée Sud-Est, le projet propose une villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de quatre suites parentales, d'une large terrasse en pin de 100 m² et une buanderie. Les prestations de qualité sont : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisations réversibles gainables, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant motorisé avec système de vidéosurveillance etc. Possibilité d'options supplémentaires sur demande. Ce programme neuf bénéficie de frais d'acquisition à taux réduits, d'une assurance dommage ouvrage et de garanties décennales. Centre Porto-Vecchio : 5mn Plages à 5mn en voiture Aéroport Figari : 25min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 477.

Situé à Ajaccio, au calme de la campagne et à proximité des commerces, commodités, et du centre-ville. La maison se compose d'une habitation principale de plain pied avec salle à manger-cuisine américaine aménagée et équipée, un grand salon ouvert sur terrasse d'été, trois confortables chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux wc. Un terrain plat facile d'entretien et arboré avec un charmant espace piscine. À l'étage, avec une magnifique vue mer, ville, montagne, un appartement de type F2. Il comprend une chambre, un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le salon ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Les prestations sont modernes avec doubles vitrages, et climatisations pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.