Maison à vendre Corse

À proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200 m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Porticcio, 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215 m² sur un terrain arboré de 2450 m². Composé d'un F5 de 160 m² avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55 m² avec une terrasse de 260 m². Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150 m². Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120 m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer. Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210 m² de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. À 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florian Vachey vous propose : Située à Borgo, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cette villa de 175 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain plat de 2 072 m², elle dispose d'une piscine à rénover, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse couverte orientée EST, d'un grand balcon et de quatre places de stationnement. L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un ancien garage pouvant être transformé en appartement indépendant. Des travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Informations utiles : Taxe foncière : 1600 €. Climatisations réversibles. Construction de 1996. Retrouvez toutes les photos sur le site d'iad. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché, à SAN LORENZO (20244) au cœur de la Castagniccia, venez découvrir ces deux maisons de village mitoyennes, en pierre à rénover entièrement, édifiées sur une parcelle de 360 m² et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de la nature, du calme, de la vie de village et de l'authenticité, vous êtes manuels et aimez entreprendre, vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation alors ces maisons vous attendent afin de leur donner une seconde vie ! Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'île Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude ces maisons en pierre offrent un cadre de vie apaisant et serein. La première maison en pierre de 64 m² est composée ainsi : - 3 chambres - un séjour avec cheminée - une cuisine - une salle d'eau - un grenier - 3 caves aménageables (environ 40 m²) La seconde maison en pierre de 70 m² est composé comme suit : - un séjour avec poêle - une cuisine en RDC - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un accès aux combles par un escalier escamotable permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire - une cave voûtée ainsi qu'une petite pièce complémentaire Vous profiterez d'un jardin avec une jolie vue sur les montagnes environnante, deux places de parking ainsi qu'une petite terrasse couverte. Les maisons d'une surface totale de 150 m² nécessitent une rénovation totale, elles sont actuellement inhabitables. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicier) Vous êtes à la recherche d'une maison avec une dépendance pour un investissement locatif ? Ou d'une seconde maison pour accueillir un proche et que chacun ai son espace indépendant ? Ou vous avez le projet de réaliser des chambres d'hôtes ? Alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960816.

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette authentique maison de village en pierre de 143,45 m² Carrez, sans terrain attenant, située au coeur de Sainte-Marie-Sicché, charmante commune de Corse-du-Sud. Le village se trouve à environ 30 minutes d'Ajaccio, 25 minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, 30 minutes des plages de Porticcio et environ 45 minutes de Propriano, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activité et du littoral. Sainte-Marie-Sicché offre les commodités essentielles du quotidien : école maternelle et primaire, collège public avec restaurant scolaire, épicerie, boulangerie / tabac-presse, mairie, services de santé et commerces de proximité. Un village vivant, à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'intérieur corse, avec le confort des services utiles au quotidien. La maison bénéficie ainsi d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate de la pharmacie, des commerces et des services. Élevée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un environnement calme et typique. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 26,67 m², espace convivial pouvant devenir le coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine de 12,03 m². Les niveaux supérieurs distribuent cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : résidence principale familiale, maison secondaire de village ou projet d'investissement locatif. Le dernier niveau comprend notamment deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 12,44 m², idéale pour profiter des beaux jours et du cadre villageois. La maison développe des surfaces Carrez confortables avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de pierre, d'espace et de potentiel. Cette maison est une belle opportunité pour redonner vie à un bien de caractère, avec une grande superficie et de vraies possibilités d'aménagement. Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Iad France - Thomas Garrido vous propose : Maison 5 pièces – 107,8 m² – Terrain de 740 m² – Cardo-Torgia. À seulement 2 minutes de Santa-Maria-Siché, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, école, services…), et à 30 minutes d'Ajaccio et de ses plages, découvrez cette agréable maison de 107,8 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 740 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. L'intérieur s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un cellier, attenant à la cuisine, complète cet espace et offre un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau, un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une couverte, véritables espaces de vie où il fait bon se détendre tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Entièrement climatisée, la maison garantit un confort optimal en toute saison. Un garage de 40 m² complète ce bien, avec une partie cave de 16,6 m², idéale pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Les points forts : - Environnement calme et naturel - À 2 minutes de Santa-Maria-Siché et de toutes les commodités - École à proximité - À seulement 30 minutes d'Ajaccio et de ses plages - Surface habitable de 107,8 m² - Terrain de 740 m² - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine équipée - Trois chambres spacieuses - Deux salles d'eau - WC indépendant - Cellier - Trois terrasses, dont une couverte - Belle vue dégagée sur les montagnes - Climatisation dans toute la maison - Garage de 40 m² dont un espace cave de 16,6 m² Cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des services. À VISITER sans TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Squadra Safti vous propose en exclusivité : '' INA '' Située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine T5 de 135 m² construite en 2023 offre un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Développée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un espace cellier / buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salle de bain, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées à galandage. À l'étage, une chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une superbe suite parentale de 25 m² ouvrant sur une terrasse privative de 55 m² avec aperçu mer viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses parfaitement intégrés autour de la piscine créent une atmosphère élégante et intimiste. Profil idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier grâce à un excellent potentiel de rentabilité sur un secteur particulièrement dynamique. Dossier technique complet et visite virtuelle 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

En exclusivité située sur la commune d'alata, dans le secteur très recherché de trova, à proximité immédiate d'ajaccio, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 126 m², sur un terrain constructible de 2 890 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte et cheminée, de quatre chambres confortables dont une climatisée, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Un grenier de 70 m², accessible par le garage de 26 m², offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un forage est présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien allie la campagne et la proximité de la ville, avec commerces, écoles et services à quelques minutes. La fibre optique est installée. Visite possible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 568 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle grisoni, tél. : 06 33 64 06 35, e-mail : christelle.grisoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 789497542.

Iad france - thomas garrido vous propose : propriété d'exception – vue mer panoramique – olmeto nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de 153 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville de propriano. Édifiée sur un terrain arboré de 3 643 m², la maison principale comprend un lumineux séjour avec cheminée, une véranda offrant un panorama à couper le souffle, une grande cuisine équipée avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. La propriété dispose également d'un appartement t3 indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre d'exception : une belle piscine extérieure couverte, un chalet d'environ 40 m² avec spa et douche, deux ateliers, un grand abri de jardin et de nombreux espaces de détente. Un bien rare, alliant confort, sérénité et prestations de qualité, à quelques minutes des plages et des commodités de propriano. Une propriété unique, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement, à quelques minutes en voiture des plages et des commodités, découvrez cette villa d'environ 150 m², vendue avec environ 1 250 m² de terrain. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un garage ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en studio indépendant, bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral. Une décoration à moderniser selon vos envies permettra de révéler tout le potentiel de cette villa. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 080 € Honoraires charge acquéreur : 15 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte totalement atypique, au calme à la campagne, et pourtant à 10 minutes du centre d'ajaccio d'une superficie de 184 m², cette maison de type t4, est édifiée sur un terrain clos et plat de 1120 m². Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 46 m², avec cuisine us, une première chambre, une terrasse de 18 m², toutes les trois bénéficiant d'une pleine vue mer, puis pour finir d'un bureau. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et pour le plaisir de tous, tout au long de l'année, une piscine intérieure. Si vous aimez le mélange des matières et l'originalité, alors cette maison est faite pour vous. Prix fai : 699 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE (Cognocoli-Monticchi) – ACCUEIL DE GROUPES À PROXIMITÉ DE PORTO-POLLO À seulement quelques minutes de Porto-Pollo, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ 253 m² habitables sur un terrain de 4 500 m² soigneusement aménagé. Pensée pour accueillir dans les meilleures conditions, elle offre une capacité d'hébergement remarquable ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée aux séjours de groupes, réunions familiales, retraites thématiques ou projets d'accueil touristique. Les différents espaces de vie, les nombreuses possibilités de couchages, les terrasses, les zones de détente et le superbe espace piscine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice au partage et à la déconnexion. Actuellement exploitée de manière saisonnière auprès d'une clientèle de groupes privatisant l'ensemble de la propriété, l'activité est volontairement limitée par les propriétaires actuels, privilégiant leur qualité de vie tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire récurrent. Cette approche laisse entrevoir de multiples perspectives pour un futur acquéreur : poursuite de l'activité existante, développement d'un projet d'accueil, organisation de séjours à thème, retraites bien-être, stages sportifs ou résidence familiale avec activité touristique. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé entre mer et maquis, et offre un équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité du littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible + cheminée à insert - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la concrétisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exceptionnelle villa d'architecte bioclimatique à Casalabriva — 144 m² sur parc arboré de ~1 600 m². Située dans un écrin de nature préservée, cette villa bioclimatique de 144 m² se distingue par ses volumes, sa conception énergétique réfléchie et ses vues dégagées sur la campagne et la mer. Le terrain d'environ 1 600 m², magnifiquement entretenu, garantit intimité et sérénité. Distribution et prestations : - Surface : 144 m² habitables; - Chambres : 3 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau ou de bain; - Sanitaires : 2 WC séparés; - Espaces de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée centrale, baies généreuses ouvrant sur l'extérieur; La maison est construite dans des matériaux nobles et modernes de qualité supérieure. - Terrasse suspendue : grande terrasse au milieu des arbres, idéalement positionnée pour profiter des vues et du calme. Organisation des niveaux : - Niveau principal : séjour, cuisine ouverte, suite parentale avec accès direct aux extérieurs; - Niveau inférieur : deux grandes chambres et une cuisine indépendante — espace entièrement isolable du reste de la maison (parfait pour mise en location ou appartement indépendant); Extérieurs : - larges balcons et terrasses desservant chaque niveau; - Rooftop : toit-terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique sur la mer; - Stationnement : un grand garage complète le bien. La philosophie architecturale de cette maison est orientée vers une luminosité optimisées dans un environnement préservé au milieu d'arbres séculaires et d'une nature préservée qui préservent la qualité de vie. Elle bénéficie d'une finition soignée, modularité des espaces (possibilité locative), emplacement calme et naturel. Chauffage par le sol utilisant l'énergie solaire et le gaz. Casalabriva est un joli village de l'arrière pays de Propriano, à 15 mn des plages du golfe du Valinco parmi les plus belles de méditerranée, 20 mn de l'animation et des magasins de Propriano où de Porto Polo, 5 mn de Petreto-Bicchisano (Pharmacie, poste, superette, marché de producteurs locaux, notaire, restau) et 45mn de l'aéroport d'Ajaccio. Visites et dossier sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 924117.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1987, de construction traditionnelle, totalement rénovée il y à 3 ans, à l'entrée de porticcio, secteur benista. Elle se compose de 4 appartements meublés (un grand t4, de 135 m², deux t2 et un studio), idéal pour une famille qui souhaite en faire sa résidence principale et de l'investissement locatif (revenus locatifs d'environ 60 000 euros par an) cette villa est édifiée sur un terrain clos de 978 m², avec une jolie vue sur le mont gozzi. Le lotissement est très calme, en retrait de la route et à 3 mn des commerces prix fai : 790 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 et 5470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa t4 récente - vue montagnes et art de vivre - proche des plages située dans un cadre naturel calme et préservé, cette villa contemporaine de type t4 séduit par sa vue ouverte sur les montagnes, sa conception moderne et ses prestations soignées. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la maison s'organise sur deux niveaux distincts : rez-de-jardin : espace nuit trois chambres agréables, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec vasque, complétées par un toilette indépendant. Étage : une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes apportent caractère et convivialité à cet espace central. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat, avec une belle terrasse équipée d'une pergola et une piscine au sel (5 x 3 m), idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Environnement : la villa fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 5 habitations, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant calme et intimité. Un bien équilibré, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel patrimonial. Prix de vente : 690 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,07 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) mandat réf : 456946kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

En exclusivité Idéalement située sur les hauteurs de la route des Sanguinaires, à quelques minutes des magnifiques plages et du centre d'Ajaccio, cette maison de 107 m² habitables, construite en 2000, prend place au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre maisons, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain de 635 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin permettent de savourer pleinement le climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé. Côté confort, la maison est entièrement climatisée, équipée d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, d'une VMC et de deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres chacun. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant calme, proximité immédiate de la mer, accès rapide au centre d'Ajaccio et panorama exceptionnel. Visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 758 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 06 33 64 06 35, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542.

Découvrez cette magnifique villa individuelle contemporaine, idéalement située dans le secteur recherché de Porto-Vecchio. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse. L'espace de vie est chaleureux et lumineux, et la décoration de style contemporaine soignée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, avec chacune une salle d'eau privative et une terrasse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse orientée Sud-Est, prolongée par un jardin et une piscine privative chauffée pour profiter pleinement du climat corse. La terrasse bénéficie d'une pergola avec une vue très dégagée sur les montagnes. Le bien dispose également d'un garage, pouvant être équipé pour une quatrième chambre assurant praticité et espaces de rangement. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa permet un accès rapide aux commodités de Porto-Vecchio tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale de qualité ou un investissement secondaire de standing. Aéroport Figari : 20 mn Plage Santa Giulia : 12 mn Plage de Cala Rossa : 12 mn Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 515.

Fiche id-sit182447 : très belle villa en position dominante sans vis a vis de 360 m² habitable composée d'un f5 de 150 m² + f2 de 93 m² + 1 studio et un autre f2. La villa dispose d'une grande piscine avec une très belle vue montagne, le terrain est clôturé et arboré. - mentions légales : proposé à la vente à 750000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 217 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'exceptionnel au quotidien. Découvrez cette villa de 106 m² offrant une vue mer époustouflante, implantée sur un superbe terrain de 1000 m². Un espace de vie : un grand séjour avec cuisine ouverte, volume tournée vers l'horizon. Le coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale. Hall d'entrée, salle d'eau moderne, wc indépendant et 1 buanderie. Garage de 32 m². Rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette vue unique. Contactez-moi pour une visite sarah giocanti 06 16 36 41 36 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah giocanti 06 16 36 41 36 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 580 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah giocanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 909 512 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39771) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 580 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a prix de vente 580 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Idéalement située dans Bastia, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, aéroport, plages. ) dans un quartier résidentiel, cette maison, à terminer, moderne de 125 m² sur un terrain de 1045 m², vous ravira de part ses volumes, son exposition sud, sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle. Maison contemporaine se développant sur 2 niveaux elle propose : À l'étage vous trouverez un hall d'entrée, un large espace de vie Séjour / Cuisine et salle à manger. Cet espace est prolongé par une grande terrasse exposée sud et est face à la mer. Toujours à ce niveau se trouvent 2 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et ses toilettes indépendantes. À ce même niveau un vide sanitaire de 60 m² aménageable en dépendance sera prêt pour compléter la maison. L'accès se fera par une rampe en béton qui vous conduira de la route - avec places de parking- jusqu'à l'entrée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 959799.

Opportunité Spécial Investisseur : Ensemble de 4 Habitations à Muratello Situé au calme dans le secteur recherché de Muratello, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement agencé pour de la rentabilité locative (annuelle ou saisonnière). Sur un terrain arboré d'environ 900 m² en pente, la propriété se compose de 4 logements individuels entièrement fonctionnels, offrant une excellente configuration sans aucun vis-à-vis direct : 1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse et cave 1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse 1 maison avec 1 chambre, salle d'eau, terrasse 1 chalet avec un grand espace salon et chambre, et un espace cuisine et salle d'eau, un extérieur Localisation et commodités : Le point fort de cet ensemble réside dans son emplacement, alliant la tranquillité du maquis et la proximité immédiate de Porto-Vecchio : L'école primaire se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Le centre de Porto-Vecchio, ses supermarchés, boutiques et commodités sont à seulement 10 minutes. La superbe plage de Santa Giulia ou celle de Cala Rossa sont accessibles en moins de 20 minutes. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur pour préserver l'intimité des locataires. L'ensemble est actuellement fonctionnel mais quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien seront à prévoir pour optimiser le confort et le standing. Note aux futurs acquéreurs : Certaines photos de cette annonce bénéficient d'un désencombrement virtuel par IA, afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiel de chaque pièce. Une opportunité rare sur le secteur pour générer des revenus locatifs immédiats avec un beau levier de valorisation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 958938.

À Moriani Plage, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa neuve de plain-pied au style californien. Idéalement située à seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché sur la plaine de Moriani. Avec une surface d'environ 115 m², cette maison séduit par son vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 28 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau avec double vasque et deux WC (dont un indépendant) complètent l'ensemble. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, faux plafond avec spots, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, isolation renforcée, carrelage contemporain, parquet dans les chambres, fibre en limite de propriété, portail coulissant motorisé, normes RE 2020 et garanties décennales. Le terrain de 626 m², entièrement clôturé et piscinable, offre un aperçu mer et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un parking privatif complète l'ensemble. Une villa neuve livrée clé en main, alliant confort, modernité et qualité de construction. Idéalement située, à seulement quelques minutes de la station balnéaire de Moriani ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et spécialistes de santé, écoles, infrastructures bancaires et administratives ainsi qu'équipements sportifs, de bien-être et de loisirs. La villa se trouve également à 30 minutes de l'aéroport de Poretta, 45 minutes de Bastia et à 1h30 de Porto-Vecchio. N'hésitez pas nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Caroline JEAN : 06 66 28 99 09 Fiamma BALADRI : 06 40 45 76 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960920.

Entre mer et montagne, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché sur la plaine de Folelli, cette élégante villa individuelle de plain-pied, édifiée en 2010 selon une construction traditionnelle réalisée avec des matériaux de qualité, développe 125 m² habitables sur une parcelle paysagée, entièrement clôturée, de 920 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, intimité et sérénité, hors lotissement et sans aucune charge de copropriété. La villa s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie exposée SUD-EST et SUD-OUEST, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement vers les terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Elle propose trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort. Une entrée accueillante, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent l'ensemble. Une dépendance de 22 m² équipée d'une salle d'eau et d'une mezzanine en châtaignier enrichit encore le potentiel de la propriété. Accessible indépendamment mais également depuis la villa par la buanderie, elle peut aisément constituer une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, tout en se prêtant à l'accueil de proches ou à un projet locatif. Le confort thermique est assuré par cinq climatisations réversibles connectées au système TADO, permettant un pilotage à distance et une gestion optimisée des consommations. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, tandis que la dépendance bénéficie de son propre ballon de 100 litres. La propriété dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme Verisure et d'une installation Green'Up dédiée à la recharge des véhicules électriques. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années : rénovation d'une grande partie de l'installation électrique, centralisation des volets roulants électriques, reprise des plafonds, enduits et peintures, offrant un intérieur soigné et harmonieux. Les amateurs de convivialité apprécieront la véritable cuisine d'été indépendante ainsi que les espaces extérieurs pensés pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le jardin soigneusement entretenu accueille de nombreuses essences méditerranéennes et exotiques, parmi lesquelles camphriers, olivier, érable du Japon, avocatier, citronnier caviar, oranger, magnolia ou encore hortensias. Un système de goutte-à-goutte ainsi que le raccordement à la SOMIVAC (eau agricole) facilitent l'entretien de cet écrin végétal. Deux abris de jardin, dont l'un électrifié, un barbecue maçonné, des gouttières en aluminium et un portail coulissant électrique de quatre mètres pilotable à distance viennent compléter les prestations. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir aisément huit à dix véhicules. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette propriété conjugue calme absolu et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville de Folelli, de ses commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les plages de Folelli sont accessibles en moins de cinq minutes, Moriani en une dizaine de minutes, l'aéroport de Bastia-Poretta en quinze minutes et Bastia en une trentaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 959185.

Exceptionnelle villa t7 avec appartement indépendant – proche calvi située à seulement quelques kilomètres des plages et du centre de calvi, sur la commune de calenzana, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et intimité. D'une superficie généreuse, cette propriété se compose d'une maison type 7 de 216 m² comprenant : - un vaste espace de vie : cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande véranda avec volets roulants motorisés. - cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Les volumes impressionnants des espaces de vie baignés de lumière offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de plus de 5.600 m², sans vis-à-vis, parfaitement aménagé. La propriété propose un magnifique espace piscine avec cuisine d'été, salle d'eau, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un terrain de pétanque complète ces prestations extérieures. Un appartement t3 indépendant, situé au niveau de la piscine, permet d'accueillir famille, amis ou clientèle en toute autonomie. La piscine de 12x4 bénéficie d'une large plage et de sa cuisine d'été. Côté stationnement et équipements, la villa dispose de plusieurs places de parking ainsi que de deux grands garages avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant d'accueillir bateau ou camping-car. Bien rare la propriété dispose d'un forage avec pompe de relevage. Indispensable et précieux. Une partie du terrain en contrebas garantit une tranquillité absolue et l'absence de toute construction future à proximité. Idéalement située à proximité des commodités, du supermarché, de l'aéroport et des plages, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 331 161 - greffe de bastia) florence lamarre entrepreneur individuel 06 03 24 29 56 - réf. 960918.