Maison à vendre Corse

La Squadra Safti vous propose une nouveauté : " GIGI " Nichée sur les hauteurs de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette superbe villa de 270 m² offre une vue panoramique sur les montagnes et un cadre de vie paisible au cœur de la nature sans vis-à-vis ! Conçue pour allier confort, élégance et rentabilité, elle représente une opportunité rare d'investissement sur un secteur très recherché. L'espace principal, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cheminée à insert apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que la cuisine et la pièce de vie invitent à la convivialité. Deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux suites indépendantes de 30 m² chacune, idéales pour l'accueil d'hôtes ou la location saisonnière, ainsi qu'une dépendance T2 d'environ 50 m² offrant un excellent potentiel locatif annuel. Une superficie totale de 266 m². L'ensemble repose sur une parcelle paysagée de 4 000 m², équipée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Le jardin, soigneusement entretenu et bordé d'essences locales, assure calme et intimité. Toiture en béton, climatisation intégrale, garage et carport double complètent les prestations de ce bien très fonctionnel. Alliant résidence de charme et fort potentiel de rentabilité, cette villa représente une opportunité unique pour conjuguer plaisir et investissement sur l'extrême sud. Visite 3D 4K et dossier complet sur demande. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne sur porticcio idéalement située dans la résidence de terra bella. Parfaitement agencé et optimisé, ce bien offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser valises ! Un emplacement idéal qui vous permetde profiter du calme de la résidence tout en restant à proximité des commodités et de la plage. La maison se compose comme suit : - espace accueil & vie : dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Vous accédez ensuite à un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et vous profiterez d'une agréable terrasse de 6 m², idéal pour vos moments de détentes. - l'etage & espace nuit : ce niveau comprend une première chambre confortable avec son dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre mansardée pleine de charme, parfaite pour un enfant, des invités ou un espace bureau. - le sous-sol (le vrai plus indéniable) : un grand espace sain comprenant une buanderie ultra-pratique et une cave. Cette partie offre la possibilité d'être entièrement transformée et aménagée, idéal pour agrandir la surface habitable. - le tout complété par un accès privilégié à la piscine de la résidence pour parfaire vos journées d'été. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 16 36 41 36 sarah giocanti. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah giocanti 06 16 36 41 36 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah giocanti 06 16 36 41 36 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah giocanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 909 512 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39377) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : * Villa Type avec Jardin, Garage et Piscine à Santa-Lucia-di-Moriani * Découvrez cette magnifique maison individuelle de type F4, située à Santa-Lucia-di-Moriani. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et qualité de vie. À votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de 807 m², composée d'une piscine, un jardin / Potager. Une belle terrasse couverte accueillante vous invite à profiter des beaux jours et à savourer des repas en extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour spacieux ouvert sur une grande cuisine équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments privilégiés. Vous disposez également de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le garage et les 2 places de parking garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que les prestations de qualité telles que la climatisation réversible, pompe à chaleur pour la piscine et eau agricole. Le quartier résidentiel calme et paisible ainsi que la proximité des commodités et de la plage font de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception qui n'attend que vous pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Santa-Lucia-di-Moriani. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village d'environ 160 m² se compose de 3 appartements indépendants, chacun offrant 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, un salon et une cuisine. Avec un total de 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les espaces lumineux et bien agencés offrent confort et intimité à chaque occupant, tout en préservant un caractère chaleureux et fonctionnel. Bastelica, réputée pour sa beauté naturelle et son authenticité, est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca COSTA, Tél. : 06 25 11 25 82, E-mail : rebecca.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 924991110.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes du centre de Porto-Vecchio, une propriété rare offrant un fort potentiel locatif dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée en 2006 sur un terrain de 1 787 m², cette villa traditionnelle bénéficie d'une position dominante, hors lotissement, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et le maquis Corse. La propriété offre plusieurs logements totalement indépendants : en rez-de-chaussée un T2, un T1 bis et un studio disposant chacun d'une entrée privative, d'une terrasse individuelle, d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. À l'étage vous trouverez deux appartements de type 2 avec terrasses privatives offrant de superbes vues panoramiques sur la nature environnante. Cette propriété conviendra parfaitement pour un investissement locatif avec 5 logements, pour une résidence principale avec revenus complémentaires, pour un projet familial ou multigénérationnel, ou pour une activité de location saisonnière. Une opportunité rare aux portes de Porto-Vecchio, alliant qualité de vie, tranquillité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab network, exclusively offers a rare property just 5 minutes from the center of Porto-Vecchio, boasting strong rental potential in a peaceful and desirable setting. Built in 2006 on a 1,787 m² plot, this traditional villa enjoys a commanding position, outside of any housing development, in a tranquil location with unobstructed views of the mountains and the Corsican maquis. The property offers several completely independent living spaces : on the ground floor, a one-bedroom apartment, a one-bedroom apartment with a study, and a studio, each with a private entrance, a private terrace, and complete privacy. Upstairs, you will find two one-bedroom apartments with private terraces offering stunning panoramic views of the surrounding countryside. This property is ideal for a rental investment with four units, as a primary residence with supplemental income, for a family or multigenerational project, or for a seasonal rental business. À rare opportunity near Porto-Vecchio, combining quality of life, tranquility, and profitability. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 1.

SOUS COMPROMIS Exceptionnelle propriété à vendre à Porto-Vecchio : vaste ensemble en parfait état, idéal pour grande famille ou investissement locatif. Cette construction traditionnelle en pierre, se compose d'une habitation principale, de deux studios et d'un F3, soit au total 8 chambres et 4 pièces à vivre offrant confort et modularité. Le bien bénéficie d'un jardin paysager parfaitement entretenu, d'une piscine conviviale et de terrasses ensoleillées pour profiter du climat corse. Située dans un cadre naturel et calme au lieu-dit à Porto-Vecchio, la propriété se trouve à proximité des plages renommées de Santa Giulia et Palombaggia. Plage de Santa Giulia : 3 mn Plage de Palombaggia : 6 mn Centre Porto-Vecchio : 6 mn Aéroport Figari : 20 mn Pour découvrir ce lieu et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 452.

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa de plain pied de type 3 située sur la commune de Serra di Ferro et disposant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et la plage de Cupabia. La villa de 72 m² environ se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse panoramique en bois exotique, d'une vaste cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée avec des électroménagers de qualité, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Cette villa sans vis-à-vis fait partie d'une résidence de vacances offrant une piscine chauffée, des aires de jeux pour enfants et un mini-golf, le tout parfaitement entretenu. Les avantages majeurs : La position dominante face à la mer sans vis-à-vis avec une terrasse et une cuisine d'été permettant de profiter de la vue mer et des senteurs du maquis, la proximité des plages de Porto Pollo et de la Cupabia et un accès piéton à la plage. La villa a été rénovée en profondeur il y a quelques années avec factures et garanties décennales à l'appui et n'attend plus que vos bagages. Aucun frais à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette villa exceptionnelle et rare. Visite vidéo live à distance possible Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3475€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 954974.

Située dans l'un des villages authentiques de la commune de Montegrosso, en Balagne, découvrez cette authentique Maison de Maître d'environ 300 m² habitables, empreinte de caractère et d'histoire. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure ancienne séduit par ses volumes généreux, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Balcons et terrasses offrent de magnifiques vues dégagées entre le Montegrosso, les toits du village et la nature environnante. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation haut de gamme. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement afin de créer une résidence familiale d'exception, une maison d'hôtes ou un lieu de vie unique alliant authenticité et confort contemporain. D'importants travaux ont déjà été réalisés : réfection complète des toitures, ravalement des façades, reprise des appuis de fenêtres, étanchéité des balcons et terrasses, et rénovation des garde-corps. Ces améliorations constituent un véritable atout et permettent d'aborder la rénovation intérieure avec sérénité. La propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, au sein d'un village typique de Balagne, tout en restant à seulement 20 minutes de Calvi et de son aéroport. Les atouts : - Maison de caractère - Environ 300 m² habitables, répartis sur 3 niveaux - 15 pièces, 2 appartements indépendants. - Terrasses et balcons - Vue panoramique - Exposition Est / Ouest / Sud - Calme et authenticité - Parking communal à proximité Une demeure pleine de charme et de potentiel, idéale pour donner vie à un projet d'exception au cœur de la Balagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 954147.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Bienvenue à Borgo, dans cette maison récente de plain-pied avec garage sur une parcelle sans vis à vis de 417 m², idéalement située dans un quartier paisible. * Description des Pièces : * Vous serez charmé par les 4 pièces en parfait état et sans travaux de cette maison, comprenant 3 chambres dont 2 avec dressing et la troisième avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec WC, 1 WC indépendant, 1 cuisine équipée ouverture sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à pellets et donnant sur une terrasse couverte qui pourrait être aménagé en véranda créant ainsi une espace supplémentaire de 18 m². À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse en moquette de pierre donnant sur le jardin, un garage avec possibilité d’être aménagé en chambre ou bureau, une borne de recharge électrique, et trois places de parking. Le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique. * Avantages : * - Construction récente de 2013, garantissant un bon état général. - Décor moderne et élégant, offrant un cadre de vie confortable. - Équipements de qualité incluant la fibre optique, la climatisation, poêle à pellets - Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. - Environnement calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de sainte-lucie de porto-vecchio, dans un environnement calme et chaleureux, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage. À proximité immédiate des magnifiques plages de plage de caramontinu et de la plage des américains, ce bien offre un cadre de vie idéal entre mer et sérénité. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution optimisée : au rez-de-chaussée : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée - une chambre avec rangements - une salle d'eau avec wc et vasque a l'étage : - une mezzanine mansardée aménagée en chambre et espace bureau, apportant charme et fonctionnalité les extérieurs : - une terrasse couverte d'environ 10 m² - un jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des beaux jours les atouts : - emplacement recherché à proximité immédiate des plages - résidence à taille humaine, ambiance paisible - capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes - idéal pour investissement locatif saisonnier - convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire (2 à 3 personnes) un bien rare dans un secteur très prisé du littoral corse. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 262 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros consommation énergétique c 131 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 770 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) copropriété de 12 lots dont 12 lots d'habitation - charges de copropriété : 1600 euros / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449856kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement préservé, cette élégante propriété développe environ 270 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², véritable écrin de nature aux essences endémiques soigneusement préservées, offrant un jardin rare et incomparable. La propriété bénéficie également d'un forage, un atout particulièrement précieux permettant l'arrosage et l'entretien optimal des extérieurs tout au long de l'année. Pensée pour conjuguer confort, convivialité et potentiel locatif, la villa s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une large terrasse avec piscine 8 x 4 m, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété propose deux chambres indépendantes disposant chacune de leur salle d'eau et de leur terrasse privative, offrant intimité et confort à vos invités. + un appartement t2 entièrement équipé vient enrichir l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique avec forage ainsi que d'un local piscine. Son emplacement stratégique permet de rejoindre : les plages de pinarello et les piscines naturelles du cavu en 10 minutes porto-vecchio en 20 minutes santa giulia et palombaggia en 30 minutes bonifacio et l'aéroport de figari en 40 minutes une propriété rare, alliant élégance, sérénité et excellent potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extrême-sud. Dossier complet sur demande. Dpe : a 162 ges : c 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 099 000 euros dont 49000 euros de commission agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 euros (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 120 m², située à Porto-Vecchio, séduira par son confort et son cadre. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre un agréable équilibre entre espaces de vie intérieurs généreux et extérieurs faciles à vivre, et sa piscine couverte. L'ensemble forme un lieu de vie pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Dès l'entrée, on découvre un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce qui accentue la sensation d'espace et donne une vraie présence à la pièce de vie. Cette configuration permet aussi de profiter pleinement du volume, tout en facilitant l'aménagement d'un coin repas convivial et d'un espace détente confortable. La maison compte deux chambres, organisées pour offrir des espaces de nuit bien distincts de la partie jour. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, afin de garantir un quotidien fluide pour ses occupants. Enfin, une dernière pièce s'ajoute à cet espace, faisant office actuellement de chambre d'appoint mais pouvant également servir de bureau. Construite en 2009, la maison présente des prestations de belle qualité et un très bon niveau de performance énergétique, conforme à son étiquette B. Un poêle à granules ainsi qu' une pompe à chaleur réversible apportent un confort supplémentaire. L'ambiance générale est celle d'un bien récent, entretenu et prêt à être habité, sans travaux majeurs à prévoir selon les informations communiquées. La qualité globale annoncée, ainsi que l'état général, en font une propriété rassurante et confortable, dans laquelle il est facile de se projeter. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² est bien organisé, avec plusieurs espaces distincts. La piscine, chauffée, couverte et traitée au sel, constitue un atout important pour profiter de la baignade une grande partie de l'année. Elle s'intègre dans un environnement sans vis-à-vis direct, offrant une vraie sensation de tranquillité. De plus, la propriété est équipée d'arrosage automatique, bénéficiant d'un raccordement à l'eau agricole. Deux carports sont à disposition, en plus de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement, ce qui permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules ou de combiner voiture principale, véhicules de loisirs et rangements complémentaires. La parcelle comprend également une construction annexe de 35 m², proposant jusqu'à 6 couchages, présentée comme une opportunité de revenu locatif éventuel. Cet espace indépendant ouvre la voie à plusieurs usages possibles, que ce soit un hébergement ponctuel pour des proches ou, si l'acquéreur le souhaite, une mise en location saisonnière ou annuelle. Cette configuration ajoute une dimension intéressante à la propriété, en combinant confort personnel et potentiel de rentabilité. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation appréciable, avec une proximité immédiate de l'école mentionnée par l'agent. Ce point est particulièrement appréciable pour une famille avec enfants ou pour toute personne souhaitant limiter les trajets quotidiens. Il contribue à faire de cette adresse un lieu de vie pratique au quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (chauffe-eau solaire) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont données à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Squadra Safti vous propose en exclusivité : '' INA '' Située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine T5 de 135 m² construite en 2023 offre un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Développée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un espace cellier / buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salle de bain, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées à galandage. À l'étage, une chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une superbe suite parentale de 25 m² ouvrant sur une terrasse privative de 55 m² avec aperçu mer viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses parfaitement intégrés autour de la piscine créent une atmosphère élégante et intimiste. Profil idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier grâce à un excellent potentiel de rentabilité sur un secteur particulièrement dynamique. Dossier technique complet et visite virtuelle 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Casa cha immobilier® porto-vecchio partenaire du réseau interkab vous propose en exclusivité à ste lucie de porto-vecchio dans un quartier très prisé, une propriété de 10000 m² en position dominante offrant d'incroyables vues sur la baie de pinarello, le littoral et le célèbre ilot « roscana ». Cette dernière est composée d'une maison de 157 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance de 41 m², permettant d'après le plu en vigueur, d'ajouter 30% de leur surface. Cet ensemble immobilier est entièrement à rénover car inhabitable en l'état. Possibilité d'un accompagnement sur mesure avec un architecte local qui saura vous proposer une propriété « clé en main » offrant un lieu de villégiature privilégié. Mot du propriétaire : prorpiété familale offrant de très belles opportunités dans un cadre prévilégié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https / agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio siren 949401459 carte t no2001202300000000 casa cha immobilier® porto-vecchio, partner of the interkab network, offers you exclusively in ste lucie de porto-vecchio, in a highly sought-after area, a 107639ft2 property in a commanding position offering incredible views of the pinarello bay, the coastline, and the famous 'roscana' islet. The property comprises a 1690ft2 house on two levels and a 441ft2 outbuilding, allowing, according to the current local urban development plan (plu), for an additional 30% of their living space. This property is currently uninhabitable and requires complete renovation. We offer personalized support from a local architect who can design a turnkey property, creating a truly exceptional holiday retreat. Owner's note : family property offering excellent opportunities in a privileged setting information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) siren 949401459 carte t no2001202300000000 1.

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240 m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20 m² et 30 m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25 m² et un atelier de 22 m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité : présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - thomas garrido vous propose : dans le charmant village de petreto-bicchisano, idéalement situé entre ajaccio (45 min) et propriano (35 min) et à proximité de toutes commodités ! Belle maison en pierres de 5 pièces, d'une surface habitable de 150 m² environ sur 649 m² de terrain comprenant au 1er niveau : une entrée - un séjour avec cheminée - une véranda - une cuisine - 2 chambres - une salle d'eau - un wc séparé. Au rez de chaussée : un séjour - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé et une 2ème entrée, vous offrant la possibilité d'avoir un appartement t2 indépendant ! Les plus : un jardin avec vue incroyable sur les montagnes environnantes - plusieurs terrasses - un garage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente ! Propriété avec vue dominante sur le golfe du valinco, exposée plein sud, sur un terrain arboré de 3 160 m². Maison à rénover offrant un énorme potentiel, idéale pour un projet personnalisé ou investissement patrimonial. Surface sur 3 niveaux : séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte grande cuisine + cellier 6 chambres dont 1 suite parentale 3 salles d'eau / wc terrasse avec vue dégagée annexes : garage de 30 m², caves, atelier de 27 m², buanderie (possibilité studio indépendant) extérieurs : terrain arboré vue mer panoramique, terrasse d'été avec cuisine extérieure & barbecue terrain piscinable. Environnement exceptionnel – vue à couper le souffle visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Fiche id-sit181659 : villa sur les hauteur de porticcio de 255 m² entièrement rénovée en 2021, terrain clôturé de 1450 m² avec une piscine de 11x5,5 avec 3 mètres de profondeur. - mentions légales : proposé à la vente à 1649000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Commune de Prunelli di Fiumorbo maison de plain-pied de 87 m² sur 1300 m² de terrain entièrement rénovée. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités : supermarché à 2 minutes en voiture. La maison se compose de : -un salon de 22,25 m². -une cuisine de 14,11 m². - trois chambres de 11,47 m², de 11,41 m² et de 11,38 m². -une salle d'eau. -un wc indépendant. -deux terrasses. La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d'une isolation extérieure, de fenêtres (oscillo-batantes) double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces et d'une dalle au plafond isolée avec 30cm de laine de verre. La plomberie de répartition eau chaude eau froide est également récente. Le terrain généreux de 1300 m² plat, arboré bénéficie de l'eau agricole. L'emplacement est remarquable, la maison ne souffre d'aucune nuisance et les toutes les commodités (commerces, santé, sport, plages. ) ne sont qu'a quelques minutes en voiture. IMPORTANT : possibilité d'acquérir 900 m² de terrain supplémentaire pour agrandir la propriété. où pour investir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 954265.

Charmante maison contemporaine de 91 m² implantée sur un terrain de 911 m², idéalement située à Bonifacio, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes du port. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une piscine au sel de 3 x 9 m, bordée d'une élégante terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Quelques finitions extérieures restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son emplacement privilégié permet de bénéficier du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port et des plus belles plages de l'extrême sud de la Corse. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Distances : Port de Bonifacio : 2 minutes Aéroport de Figari-Sud Corse : environ 20 minutes Porto-Vecchio : environ 30 minutes Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 501.

Chalet plein de charme en bois, bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard, à 40 minutes de Bastia. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien offre un cadre paisible à ses résidents, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, sur un terrain de 1250 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un jardin aménagé. L'aspect chaleureux du chalet en bois s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1989, cette habitation offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 275 € Honoraires charge acquéreur : 15 225 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

À 3 minutes de la plage et des commerces, découvrez cette maison lumineuse au charme méditerranéen nichée au calme d'une impasse privée. Dès l'entrée, le ton est donné : jardin paysager sans vis-à-vis, piscine intimiste, grande terrasse conviviale, pergola pour les repas d'été… ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. La maison principale offre 3 chambres et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et décoration soignée dans un esprit vacances chic et chaleureux. Le vrai plus ? Un studio indépendant avec entrée privée et jardinet, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité Airbnb générant un revenu complémentaire. Terrain de 820 m², climatisation réversible, environnement ultra calme, extérieurs pensés pour recevoir et vivre dehors une grande partie de l'année. Une maison coup de cœur où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 100 € Honoraires charge acquéreur : 28 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Villa de 170 m² à terminer, livreé gros oeuvre, hors d'eau et hors d'air. Terrain de 800 m² exposé sud, calme à 5km de porticcio. Piscine traditionnelle, parking 2 véhicules.

Située à Corte (20250), cette propriété se distingue par son emplacement idyllique offrant un paysage grandiose et une proximité avec la nature. La ville historique renommée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre, propose des commodités et services essentiels à quelques pas, ainsi que des activités de plein air, idéales pour les passionnés de nature. À l'extérieur, ce magnifique chalet en bois massif de 294 m² érigé sur un terrain vallonné de 3900 m² dispose de vastes terrasses généreuses, d'un terrain boisé et d'une piscine de 8mx5m entourée de terrasses en ipé. Les 4 places de parking, le double garage, la salle de sport, la buanderie, et la climatisation réversible gainable complètent ce cadre exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 294 m² propose un espace de vie de 80 m² ouvert sur l'environnement boisé, 3 chambres en suite, 3 toilettes, et 3 salles de bain. L'architecture rare alliant bois et pierre confère un charme unique aux volumes généreux et aux prestations de qualité incomparables, tels que des menuiseries triple vitrages. Idéale pour les amateurs d'authenticité, de confort et de quiétude, cette résidence allie parfaitement modernité et tradition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 263 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 916000 euros dont 31000 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 885 000 euros net vendeur (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.