Maison à vendre Corse

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Maison proche mer – Cap Corse - Luri - Santa Severa À une centaine de mètres du port de Santa Severa et du littoral, au cOEur du très recherché Cap Corse, découvrez cette maison de 148 m². Un emplacement rare, dans un environnement authentique et préservé, particulièrement apprécié pour les résidences secondaires et l’investissement locatif en Corse. La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Cette configuration permet aussi bien d’envisager une maison familiale spacieuse en réunissant les deux niveaux, qu’un projet d’investissement locatif avec deux logements distincts. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement T3 avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée à feu de bois, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Cet appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat du Cap Corse. À l’étage, le second appartement T3 dispose également d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et offre un lieu agréable tout au long de l’année. La propriété comprend également un jardin ainsi qu’un garage, des éléments particulièrement recherchés dans ce secteur côtier. La maison est en bon état général. L’installation d’une climatisation réversible pourra être envisagée pour améliorer le confort. Grâce à son emplacement à proximité immédiate du port et de la mer, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière, le Cap Corse étant une destination prisée pour les vacances. Vous trouverez 2 kms en direction de Bastia la magnifique plage du MISINCU, à 4 kms en direction du Village de Luri, commerces (Supermarché, Boulangerie), écoles, pharmacie, clinique du Cap, centre médical. À proximité immédiate de la maison et du Port de plaisance, vous trouverez station service, restaurants. Les atouts du bien : • Maison à 100 m du port et de la mer • Situation privilégiée dans le Cap Corse • 148 m² habitables • 2 appartements T3 indépendants • Terrasse et véranda • Jardin et garage -Dépendance • Cheminées • Fort potentiel locatif ou maison familiale Un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation, idéal pour les amoureux du Cap Corse ou pour un projet d’investissement immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Haute Corse, sur les hauteurs de Biguglia, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2005, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et des prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant un très grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer. La cuisine ouverte prolonge l'espace telle une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir est également dotée d'un cellier / buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC séparé est prévu pour les invités. À l'étage, une mezzanine accueille un espace salle de jeux ou salon TV, apportant charme et volume à l'ensemble. Une arrière pièce permet un coin de rangement optimum. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable piscine avec cuisine d'été et une terrasse solarium, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent également : * Climatisation * Cheminée * Garage * Deux places de stationnement * Terrain aménagé Situation idéale : à quelques minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et à environ 20 minutes du port de Bastia. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 944532.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Opportunité à saisir ! Maison neuve T5 de plain-pied + appartement indépendant T2 sur parcelle dans 761,10 m² à Aléria. Cette villa jamais habitée d'une surface habitable de 150 m² allie avec perfection charme traditionnel et modernité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour une qualité de vie exceptionnelle. Nichée sur une parcelle de 761,10 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimal et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Cette maison offre une surface habitable sans équivalent : - Salon / Séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin pour des moments de détente en famille, - Un emplacement Cuisine, ouvert sur le séjour, à aménager selon vos envies avec accès buanderie, - 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative, - Une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, - Un appartement T2 à aménager avec terrasse et totalement indépendant, - Terrain plat piscinable et disposant d'une surface constructible disponible pour extension ou garage. L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité et une finition irréprochable pour un confort absolu. Idéalement située à Aléria, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Plage à 7 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à bastelicaccia ! Villa récente de 238 m² avec piscine, dépendances et potentiel de construction. Un emplacement stratégique à 15 min d'ajaccio, avec école, crèche et commerces à deux pas ! Cette villa offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour développer un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux t5 climatisé composé d'un lumineux salon / salle à manger avec cuisine américaine, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² et donne accès à la piscine sécurisée avec pool house. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec un studio climatisé, un t3 climatisé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour une profession libérale. Un garage fermé vient parfaire ce niveau, offrant rangement et confort supplémentaire. Contactez nadège laventurier au 06 86 65 88 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Située sur la commune de Coggia, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de la plage du Liamone, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à environ 30 kilomètres d'Ajaccio. Édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 100 m², cette maison construite en 2005 développe près de 197 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest ainsi que d'une vue mer dégagée particulièrement appréciable. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Deux grandes loggias fermées d'environ 19 m² et 35 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue mer tout au long de l'année. Véritables pièces supplémentaires, elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout sur ce secteur où les parcelles présentent souvent un fort dénivelé. L'espace arboré, entièrement clôturé, dispose également d'un coin barbecue propice aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée représente l'un des points forts majeurs de cette propriété. Il offre d'importants volumes complémentaires comprenant notamment deux vastes espaces d'environ 56 m² et 77 m², plusieurs pièces annexes, une cuisine à rénover, un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une cave d'environ 56 m². Ces surfaces ouvrent la voie à de nombreux projets : création d'un logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet locatif. La maison bénéficie également de prestations recherchées telles que la fibre optique, un forage privatif, une exposition idéale et une vue dégagée sur la mer. Un bien rare sur le secteur de Coggia, offrant à la fois un cadre de vie privilégié à proximité des plages et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 944481.

Ancien restaurant d'environ 300 m² situé en bord de route sur la commune de Cauro, à quelques minutes d'Ajaccio. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet commercial, artisannal ou une transphormation pour habitations selon vos besoins. Possibilité de créer un premièr étage de 60 m². Travaux de rénovation global à prévoir Emplacement avec bonne visibilité, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet. Prix : 260000 euros.

Iad France - Catherine Tardat vous propose : Maison 6 pièces 154 m². Sari Solenzara. EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Sari Solenzara, cette maison sans vis à vis dont la rénovation est restée inachevée depuis plusieurs années se trouve sur un terrain de 913 m² sans mitoyenneté. Offrant un beau potentiel, ce bien d'une surface totale de 154 m², s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Il se décompose en 2 bâtiments qui ne font plus qu' 1 aujourd'hui, mêlant parfaitement l'authenticité d'une bâtisse ancienne à la modernité d'un bâtiment NEUF. La construction NEUVE d'une surface de 107 m² comprend 2 chambres - 1 Salle d'eau - Un bel espace de vie de 50 m² - Une cuisine ouverte déjà aménagée et équipée de 13 m². Attenant à cette construction, accès direct à un ancien refuge de caractère de 47 m² avec poutres apparentes, inachevé dans sa rénovation, offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou des chambres supplémentaires afin d’agrandir la maison familiale. OU possibilité de réaliser un projet locatif avec habitation indépendante. Vous pouvez réadapter ou repenser le projet selon vos besoins et vos envies. Niché dans un village, ce bien offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité de créer un foyer à votre image, dans un environnement paisible tout en restant à 10mn des commerces et du port de Solenzara. Beaucoup de matériaux à disposition pour finir au mieux cette maison. Prévoir la pose des éléments salle d’eau (sur place : douche / lavabo / WC / robinetterie) Prévoir l’installation d’un système de chauffage et / ou climatisation. Ce bien vous permettra de bâtir un projet sur mesure, alliant cachet traditionnel et finitions contemporaines. Non soumis au DPE. Une visite vous permettra de mieux apprécier le potentiel unique qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située commune de Sarrola-Carcopino, proche des centres commerciaux, de l'aéroport, et à 20 minutes du centre ville d'Ajaccio, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue dégagée sur les montagnes avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un bel espace jardin et de nombreuses places de parking extérieures. La maison se compose de deux habitations, un appartement principal de 104 m² avec un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse, une cuisine, deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un wc séparé, une troisième chambre à l'étage. Au rez de jardin avec entrée indépendante, un appartement de 34 m² avec salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour un rendement locatif. Côté équipement : climatisation pompe à chaleur, double vitrage, cheminée, cumulus neuf, portail électrique, fosse sceptique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Votre conseillère safti, nadège laventurier, vous propose cette propriété édifiée en 1977 sur un terrain arboré de 1 900 m², au calme et proche des commerces. Au rez-de-chaussée : habitation principale t5 climatisé comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur loggia, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, buanderie et garage. En rez-de-jardin : 3 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau (dont un à rénover), offrant un fort potentiel locatif. Piscine (10 x 4m), forage, double garage, abri voiture et terrasses complètent ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Une fois sublimée, cette villa révélera toute sa noblesse et pourrait devenir le cadre de vos plus belles années. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, je vous accompagne pour une visite privée. Vous êtes loin géographiquement et vous souhaitez découvrir la vidéo ? Contactez nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Découvrez cette magnifique villa en pierres de taille, offrant 136 m² d'espace habitable, située à seulement 100 mètres d'une splendide plage de sable fin de 4 km offrant toutes les activités nautiques. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2500 m², cette propriété dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Détails de la propriété : Superficie habitable : 136 m² Garage attenant : 36,4 m² Terrain : 2500 m², arboré et clôturé, piscinable Portail électrique climatisation, À l'intérieur : Grand séjour salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse de 18 m², également dotée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour cuisiner. 5 chambres confortables, dont une avec un coin baignoire très agréable, ajoutant une touche de luxe à votre espace privé. 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur : Profitez de multiples terrasses, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin paysager vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute tranquillité. Emplacement privilégié : Située à Portigliolo, sur la commune de Belvedère-Campomoro en Corse du Sud, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique, à proximité immédiate de la plage à 2 mn à pied et des commodités locales. Le port de Propriano et ses animations se trouve à 5 km, les deux aéroports internationaux de Corse du Sud à une heure à peine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 943425.

À l'entrée du village de Forciolo, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison type F3 de plain-pied d'environ 60 m², implantée sur un superbe terrain de 1000 m². avec une parcelle complémentaire de 800 m² constructible (2 unités cadastrales), Possiblité de réaliser une autre villa villa Orientée Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal en résidence principale ou bien comme pied-a-terre. À l'exterieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et d'un jardin arboré, dans un cadre de campagne tout en restant à proximité immédiate du village.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route des sanguinaires 20000 ajaccio - située sur la très prisée route des sanguinaires, cette villa rare et exclusive bénéficie d’un emplacement unique, face à la mer, dans un environnement à la fois proche de toutes commodités et parfaitement préservé. La propriété offre un accès direct à une plage confidentielle, peu fréquentée car naturellement protégée. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la villa dispose d’une superbe terrasse en front de mer, où les vagues viennent délicatement s’écraser. Prestations complémentaires : hangar / espace de stockage stationnement aisé pour plusieurs véhicules bien extrêmement rare sur le secteur orientation sud-ouest offrant des couchers de soleil exceptionnels un bien patrimonial unique, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. - visites : 17 avril et 9 mai contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 000 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vue panoramique sur le golfe de porto-vecchio a quelques minutes de figari, dans un environnement naturel préservé du sud de la corse, cette villa d'architecte domine le paysage et offre une vue spectaculaire sur le golfe de porto-vecchio et la méditerranée. Une adresse rare. Une perspective infinie. Développant 493 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé, la propriété conjugue lignes contemporaines, matériaux nobles et élégance intemporelle. Les extérieurs, véritables espaces de réception, prolongent l'expérience : une terrasse principale de 260 m² avec piscine à débordement de 12 x 4 m, ouverte sur l'horizon. Une seconde terrasse de 270 m² à l'étage, pensée comme un belvédère confidentiel. Ici, chaque lever de soleil devient un privilège. La villa propose quatre à cinq suites selon la configuration souhaitée. Conçue pour une clientèle exigeante, elle intègre : espace bien-être avec salle de sport. Salle de cinéma intimiste. Vaste garage. La façade en pierre locale, issue des matériaux extraits lors du terrassement, signe une démarche durable et une intégration parfaite dans le paysage corse. Surface habitable : 493 m² terrain : 1 050 m² piscine à débordement ? Ascenseur ? Trois niveaux un bien rare, réservé à ceux qui recherchent discrétion, panorama et excellence architecturale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2 300 000 euros dont 100 000 euros de commission charge acquéreur (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dominant le paysage, cette villa élégante déploie ses volumes sur deux niveaux offrant un art de vivre entre mer et montagnes. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées offrant une vue mer incroyable. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au rez de jardin, un appartement de type 3 indépendant compose ce niveau idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie. À l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre de détente rare et privilégié. Les terrasses invitent à la contemplation et aux moments de convivialité. La villa profite d'un ensoleillement optimal par une exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement. Porto-Vecchio Centre : 10 km Aéroport Figari : 30 km Plage de Cala Rossa : 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 469.

Nichée dans un environnement paisible, au coeur du maquis sur la commune de Ventiseri, cette charmante villa en pierre de T4 vous séduira par son authencité et cadre naturel exceptionnel. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, complété par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables - un wc indépendant - une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque - une spacieuse suite parentale vient parfaire l'ensemble, avec son dressing et sa salle d'eau privative comprenant wc et meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : - une terrasse couverte - une vaste plage aménagée autour d'une piscine coque polyester 6x3 au traitement Chlore - la parcelle est entièrement clôturée avec portail électrique. Cette maison idéalement située offre calme, intimité et le charme incomparable du maquis corse et ses senteurs. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une étude personnalisée de la valeur locative peut être effectuée, aussi bien pour un projet de location saisonnière durant la période estivale que pour une mise en location à l'année. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir en Exclusivité une villa d'exception d'environ 200 m², nichée sur les hauteurs d'Ajaccio ! Érigée sur un terrain de 2392 m², cette somptueuse propriété se démarque par sa vue panoramique, à couper le souffle et à 360 degrés sur la ville et les montagnes environnantes. Un spot incroyable au niveau du village d'Alata, avec un accès rapide à la plage de sable blanc du golfe de Lava, elle-même non loin des plages de Sagone. le tout aux portes de la ville d'Ajaccio… Pour ce qui est des aménagements intérieurs de cette villa : une pièce à vivre baignée de lumière d'environ 50 m² ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée & aménagée s'offre à vous dès l'entrée dans les lieux. La vue sur les extérieurs de cette espace qui n'est que jardins arborés et piscine 10 m X 4 m, vue mer… ne pourra vous échapper. Trois chambres constituent le bien : deux avec placard mural, et une parentale en corner avec sa propre salle de bain, ses toilettes et son grand dressing. Toutes donnant accès immédiatement sur l'extérieur. Une salle de bain, un second toilette et une pièce pouvant faire office de chambre d'amis, de salle de jeux ou de bibliothèque se rajoute à l'ensemble. Pour finir, une buanderie et un garage de 50 m², accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Revenons sur le côté extérieur de la villa : Comme précisé, un belle piscine chauffée entourée de sa terrasse en teck, vous attends pour des moments de détente. Un peu plus loin, un espace barbecue et pierrades pour de magnifiques repas entre amis ou en famille, au milieu d'une atmosphère zen de part le mobilier en bois de Suar, mais aussi par la verdure environnantes au milieu de laquelle un jacuzzi pour 6 personnes vous attends pour des instants suspendus d'où vous pouvez admirer des couchers de soleil inoubliables ! Les équipements : - Brumisateurs d'extérieur; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible; - Double vitrage, - Portail électrique; - Matériaux de qualité; - Equipements mobilier extérieur Terrasse en bois de Suar sur mesure; Possibilité de créer un Rooftop. Un écrin paradisiaque avec pour seuls paysages : la mer Méditerranée, le château de la Punta (joyau érigé par la famille Pozzo di Borgo au XIXème siècle), les montagnes environnantes… ce bien possède tous les atouts pour une vie familiale douce et harmonieuse… Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez- nous afin d'échanger sur votre projet. Photos supplémentaires et informations sur dossiers sérieux et validés. Référence agence : 0000.

Dans le secteur très recherché des Collines à Biguglia, découvrez cette belle maison de 180 m² implantée sur une parcelle de 1 040 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes lumineux et d'une distribution fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation, une cheminée, des menuiseries double vitrage et un portail électrique. L'environnement est paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des commodités. Grand espace de stationnement avec un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel dans un secteur prisé de Biguglia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni une baisse de prix pour cette belle maison située au lieu-dit prunete en haute corse, a 800 metres de la mer ! Construite de plain-pied dans un petit lotissement à proximité des axes de circulation et des commerces de première nécessité, et d'une surface totale de 106 m² (surface de référence 98.33 m²), elle est composée de 4 pièces, dont un très grand salon de 55 m² environ, avec une cuisine équipée et aménagée (placards, tiroirs, appareils et équipements électroménagers, hotte, four. ) et deux belles chambres lumineuses de 14 m² chacune avec leurs salles d'eau individuelles carrelées. Un dégagement cloisonné par une verrière, dessert des wc séparés et un cellier de 6 m². Dans le cellier, des étagères, un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres (2019). Une terrasse semi couverte de 28 m² donne sur la piscine chauffée (4m x4m) orientée au nord - la 2ème terrasse, orientée à l’ouest, qui mesure plus de 38 m², est équipée d’une pergola et d’un store banne électrique - la maison est lumineuse, accueillante et en parfait état - 2 places de parking - 1 cellier extérieur - 2 abris de jardin - le bien n'est pas vendu meublé sauf lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et les meubles de jardin - équipements de qualité - parquet et carrelages au sol - moustiquaires coulissantes sur les baies vitrées - double vitrage - climatisation - terrain plat et clos- pas de vis a vis - environnement calme et résidentiel - arbres d'ornement (lauriers roses.) - portail électrique - vide sanitaire - tout à l’égout - fibre - le liner de la piscine est neuf - taxe foncière 1518€ / an - vide sanitaire (2m) a 5 minutes à pied de la boulangerie, du tabac-presse, d’une supérette - a 5 minutes en voiture du village de cervioni, des écoles et du collège – a l’entrée de la castagniccia - a 10 minutes en voiture de san nicolao- moriani plage : médecins, pharmacien, banque, la poste, restaurants, bar / tabac, presse, supermarché. – axe bastia / corte / porto vecchio - a 30 minutes de l’aéroport de poretta et 45 minutes de bastia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : À vendre – Villa 6 pièces avec piscine à Biguglia – 184 m² environ habitables sur terrain de 1 000 m² environ – Haute-Corse Située sur la commune de Biguglia, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle développe une surface habitable d’environ 184 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1 061 m² environ. Description du bien La villa se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers les extérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie attenante et un dégagement optimisant l’organisation de l’espace. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale confortable. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et 2 vasques. Deux WC, 1 indépendant et 1 dans la salle de bain complètent l’ensemble. Une mezzanine aménagée en salle de cinéma apporte un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour une famille ou pour un usage polyvalent (bureau, espace détente, salle de jeux). La propriété dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, offrant un cadre de vie recherché et valorisant. Prestations et annexes • Garage • Cave • Piscine • Abri de piscine aménagé en terrasse d’été • Jardin arboré et exploitable Le terrain, d’une superficie supérieure à 1 000 m² environ, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre intime et sécurisé. Points forts • Villa familiale 4 chambres • Surface habitable 184 m² environ • Piscine et terrasse d’été • Garage et cave • Combles aménageables • Terrain plat et arboré • Secteur résidentiel recherché à Biguglia • Proximité Bastia et commodités Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Biguglia, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en Corse ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose une villa d'environ 193 m² érigée sur un terrain de 3700 m², à quelques minutes en voiture des premières plages de Porticcio. Un bien construit en 2012 avec : Au RDC : - Une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à des baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse de 34 m² et longeant toute la maison, deux chambres avec placard mural, un dressing, une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie et douche, deux toilettes indépendants. De ce niveau, vous pouvez accéder, par des escaliers, à un premier garage de 35 m² ainsi qu'à un espace d'environ 110 m² brut, e plain pied, à aménager selon vos envie (annexes, appartement pour rendement locatif, salle de sport…). À l'étage, une suite parentale de 21 m² comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie, une douche, un dressing, un coin bureau et un toilette indépendant donnant sur une terrasse privative de 7 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, une piscine de 9m X 4m entourée de sa terrasse en teck pour des journées et des moments en famille ou entre amis inoubliables, au calme et entourée de verdure. Un deuxième garage de 35 m² se rajoute. Ce bien se situe à quelques minutes des commerces de proximité, des plus belles plages mais aussi de l'aéroport d'Ajaccio. Les + de cette villa : - Construction récente - Secteur privilégiée - Beaux volumes - Double vitrage - Matériaux de qualité - Marbre au sol - Climatisation dans toutes les pièces + chauffage convecteur - Système d' alarme & de vidéosurveillance Vous souhaitez en savoir +? N'hésitez pas à nous contacter afin de vous donner de plus amples renseignements, et / ou programmer une visite. Référence agence : 4072.

CASTA, au cœur des Agriate, région riche en maquis méditerranéen dont le rivage présente un aspect varié : grand nombre d'anses, de baies, de pointes rocheuses et de plusieurs plages dont les principales sont celles de Saleccia et du Lotu à l'est et de l'Ostriconi à l'ouest Maison de 167 m² sur 5600 m² de terrain avec piscine de 6x12. La maison sur 3 niveaux se compose de : - au rdc : une entrée, un salon avec cheminée et terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - au 1er étage : un pallier et deux grandes chambres. -au rez de jardin : un vaste espace accueillant un atelier, aménageable en appartement. En contrebas de la maison grande piscine de 6x12. La propriété possède un forage, chose inestimable de nos jours. Rappelons le superbe terrain richement arboré d'oliviers donnant une vue superbe sur la campagne environnante, le tout sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 941483.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant près de 150 m² de confort moderne et intégralement climatisés. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon élégant, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial, le tout prolongé par une grande terrasse partiellement couverte donnant sur la piscine. La villa propose quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel chauffée de 9 x 3,6 m. Une propriété récente, fonctionnelle et raffinée, à proximité des plages. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 470.

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Iad france - thomas garrido vous propose : plaine de peri ! À seulement 10 minutes des centres commerciaux (auchan & leclerc) et à moins de 15 minutes des plages ! Villa à fort potentiel de 9 pièces, d'une surface habitable de 300 m² sur 3350 m² de terrain entièrement clos composée de 2 grands appartements. Au rez de jardin : un appartement de type t4 (147,41 m²) comprenant une véranda (entrée / bureau) - un salon - une salle à manger avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc - une salle de bains - un wc séparé- 2 pièces pouvant servir de dressing / bureaux. Au 1er étage : un appartement de type t5 (153,35 m²) comprenant une entrée - une cuisine récente équipée - un cellier - un séjour climatisé avec cheminée - une loggia - 4 chambres - une salle de bains avec douche et baignoire - 2 wc séparés. Les plus : 2 terrasses dont 1 couverte - plusieurs places de stationnements - abri de jardin - piscine de 29 m² environ (expo sud-est) - un hangar de 48 m² cadastré pouvant être transformé en habitation. Rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain projet en corse commençait ici ? Entre mer turquoise et maquis sauvage, à quelques minutes du port mythique de bonifacio, découvrez un domaine confidentiel où tout devient possible : résidence de vacances, projet familial, investissement inspirant. Un lieu rare. Un équilibre parfait entre nature et élégance. Une opportunité unique au coeur de la corse du sud. Entre mer turquoise et nature préservée, cette propriété offre un équilibre rare : la douceur de vivre corse, le calme absolu ? Et la proximité immédiate de l'un des plus beaux sites de méditerranée. Un lieu pensé pour accueillir, partager, transmettre implanté sur un terrain arboré de 4 960 m², l'ensemble développe 304 m² bâtis et se compose de : 12 studios indépendants, chacun avec terrasse privative répartis en 3 blocs harmonieux de 4 unités entièrement équipés, meublés et climatisés vendu clé en main, sans travaux à prévoir aujourd'hui exploité en résidence hôtelière, le domaine permet d'accueillir voyageurs et familles dans un cadre naturel privilégié, propice au repos et à l'évasion. Ce bien peut continuer à vivre comme résidence de vacances, mais peut également être transformé en : maison familiale de grande capacité projet d'accueil haut de gamme domaine privé avec fort potentiel locatif refuge méditerranéen pour amoureux de la corse ici, chaque terrasse devient un espace de détente, chaque lever de soleil une invitation à ralentir. Une opportunité rare à bonifacio, pour celles et ceux qui souhaitent investir dans bien plus qu'un bien immobilier. Dossier confidentiel et visite sur demande. Dpe : d 194 ges : b 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7000 euros et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 2980000 euros frais d'agence inclus dont 119200 euros commission agence charge acquéreur, soit 2860800 euros hors honoraires. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.