Maison à vendre à Cocheren (57800)

Fiche id-sit178824 : maison de village avec très belle terrasse, couverte. Très bel intérieur, soigneux. La maison de village se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse au calme à l'arrière de la maison, un wc séparé, une très grande salle de bain avec un deuxième wc. Au premier étage : quatre chambres à coucher et un wc. Le tout sur une cave donnant sur deux garages avec une terrasse au rez-de-jardin à l'arrière de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 76 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elaine schaefer vous propose : * proposition d'achat acceptee * maison mitoyenne / 2 chambres / cave / garage / jardin / au calme / entierement renove idéal premier achat ! La maison de 72 m² habitables est composée comme suit : - séjour lumineux et fonctionnel - cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et extérieurs (plaque, four, hotte, frigo, espace pour micro-onde) - salle d'eau avec douche italienne récente (et un espace idéal pour machine à laver / sèche linge) - wc séparés avec lave-main a l'étage : - une 1ère chambre avec dressing - une seconde chambre double vitrage sur toute la maison chaudière gaz de 2016 isolation ok installation avec cameras de sécurité, diffuseur de fumée et capteurs aux ouvrants garage cave carrelée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Cocheren avec Potentiel Cette charmante maison traditionnelle, située à Cocheren, offre un espace de vie généreux et un immense potentiel pour celui ou celle qui souhaite créer son cocon idéal. Construite en 1964 avec une surface habitable de 137.84 m² sur un terrain de 610 m², ce bien laissera libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Caractéristiques de la Maison : - Superficie habitable : 137.84 m² - Surface du terrain : 610 m² - Nombre d'étages : 2 - Année de construction : 1964 - État général : BON - Plain-pied : Oui Points Forts : - Située à proximité des commodités essentielles, écoles, gare et commerces - Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 137 m² de sous sol incluant un garage pour deux véhicules en enfilade, buanderie, rangements. - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Alimentation en chauffage : gaz naturel et bois Points d'Intérêt à Proximité : - Ecole Thomas Pesquet Cocheren : 2,7 km - Gare Bening les Saint Avold : 2,8 km - Centre Commercial B'EST : 4 km - Arrêt de bus : à 20 m - Boulangerie Metzinger : 1,4 km - Gedimat Bati Colman Rosbruck : 2,8 km Cette maison offre aussi un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet intéressant ou une famille désireuse de créer son nid douillet, ce bien répondra à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité unique de façonner votre espace de vie selon vos envies et exigences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située à Cocheren, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande. Avec ses 80 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de 20 m², ce bien vous séduira par son confort et son environnement paisible sur un terrain généreux de 9,50 ares, avec un garage et une dépendance, et ses espaces verts, et entouré de forêt. Des espaces bien pensés. Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose : • Une cuisine ouverte sur un salon spacieux et convivial de plus de 20 m², • Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, • Une salle de bain moderne avec douche et vasque, • Un WC indépendant pour plus de praticité, Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes : • Toiture, • Chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 pour des performances énergétiques optimales, • Eau chaude : ballon thermodynamique neuf, également de 2023. Pourquoi choisir cette maison ? Outre ses prestations de qualité et son excellent état, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous êtes séduit ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Charmante maison semi-mitoyenne de 82 m² environ édifiée sur un terrain de 562 m² située à cocheren. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau avec toilettes et des w. C séparés. L'étage dispose de deux chambres et un coin rangement. Pour compléter ce bien un sous-sol avec des pièces de rangement, un garage etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - timothée stifter vous propose : à bening-lès-saint-avold, idéal pour frontaliers et adeptes du train, découvrez cette maison familiale d’environ 135 m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte sur salle à manger séjour lumineux et indépendant ou chambre à l’étage : trois grandes chambres dont une en enfilade salle de bain récente sous-sol qui vaut le détour, très spacieux avec nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : terrasse avec jardin et terrain privatif dépendance stationnement pour trois véhicules devant la maison chauffage par pompe à chaleur + fioul. École et mam à 500 m à pied. Gare sncf à 600 m (directions metz, sarreguemines, strasbourg, luxembourg). Accès a4 et centre commercial à 2 km. Proximité immédiate de la frontière allemande. Une maison complète, bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timothée stifter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bening les Saint Avold, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1960 entièrement rénovée d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 11 ares 26. Au même niveau la maison offre une grande et belle entrée qui mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, une superbe cuisine moderne toute équipée ouvrant sur un beau salon lumineux, tous deux donnant sur une très jolie véranda qui permet l'accès à sa terrasse, au jardin et sa piscine chauffée. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre récemment rénovée avec sa salle de bain, son WC et son dressing, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de rangement ou de cellier. Un grand garage d'environ 38 m². Isolation extérieur en 2023. Cette maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

Iad france - yanis schang vous propose : .

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Farébersviller. Elle dispose de 108 m² habitables et a été entièrement rénovée avec soin, sur un vaste terrain de 22 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse en résine de 31 m², idéale pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC suspendu récent. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le sous-sol complet dispose d’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente, d’une buanderie avec douche, de caves et d’un premier garage. En complément, un bâtiment annexe d’environ 80 m² accueille un second garage, un atelier, un toilette, un grand espace de stockage ainsi qu’un abri de jardin. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 22 ares, doté d’arbres fruitiers et de diverses plantations, offre un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. La maison est idéalement située à 400 mètres du centre commercial Best et à proximité immédiate des autoroutes en direction de Metz et Strasbourg, tout en garantissant un environnement calme. Les rénovations récentes incluent l’isolation extérieure avec crépis neuf, les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une entrée et un parking entièrement refaits avec un enrobé récent. Une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, avec dépendances et très grand terrain, à Farébersviller. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Située dans une impasse très calme, cette maison individuelle en plain pied sur sous-sol, construite en 1970, offre un cadre résidentiel paisible et recherché. Édifiée sur un terrain plat de 865 m², elle propose 110 m² habitables. La distribution intérieure est fonctionnelle et bien pensée. L' entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition traversante Cuisine équipée, rénovée il y a 10 ans, avec accès direct au balcon et au très beau jardin clos et arboré. Trois belles chambres. Salle d’eau, WC séparés Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, espaces de rangement, buanderie La maison est équipée en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert. L'entretien a toujours été rigoureux : faîtière remplacée il y a 3 ans, combles isolés. Un bien solide et sain, situé dans un environnement très calme, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de 147 m² habitables, édifiée sur un terrain de 507 m², idéalement située à Farébersviller proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse, une chambre ainsi que des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Les combles, aménagés, offrent une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une vaste pièce à vivre. Un sous-sol fonctionnel comprend la chaufferie, plusieurs espaces de rangement qui donne directement sur l'extérieur. Maison idéale pour accueillir une grande famille, ou offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : plain pied / 2024 / 3 chambres / garage / jardin / dpe a / pmr découvrez ce beau plain-pied contemporain à farébersviller, construit en 2024 et offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les hauteurs du lotissement. Parfait pour les amoureux de la modernité et du confort, cette maison neuve vous séduira par ses finitions soignées. Une hauteur de plafond à 2m80 donne toute une dimension à la maison. La lumière naturelle est continue grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Déjà conforme à toutes les nouvelles réglementations d'isolation à venir ce bien est fier d'afficher un dpe a qui génère une consommation d'électricité maîtrisée la maison se compose comme suit : - une entrée spacieuse de 5,2 m² - un couloir - une première chambre lumineuse de 13,9 m² - un dressing - une salle d’eau avec wc de 2,3 m² ce premier espace bien isolé du reste de la maison par un sas peut aussi permettre d'exercer une activité professionnelle à la maison (infirmière, onglerie, conseil. ) - un espace de vie spacieux avec un séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée. - une seconde chambre avec vue jardin de 12,45 m² - une troisième chambre avec vue jardin également de 10,60 m² - une deuxième salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche et un second w. C. - une buanderie / cellier de 5,73 m² attenant à un garage carrelé de plus de 20 m² exposition terrasse et jardin : sud ouest chauffage au sol électrique par une pompe à chaleur. Volets et porte de garage motorisés emplacement camping car possible bandeaux leds dissimulés dans tous les faux plafonds aménagement et pavage entrée de garage en cours au plaisir de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette très belle maison de ville, d'une superficie de 147 m², édifiée sur 3 niveaux. Elle a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un excellent cadre de vie. Située en plein cOEur de Farébersviller, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, autoroutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli coin cuisine ainsi qu'un salon séjour lumineux et son accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Une chambre et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et une pièce dédiée à un dressing pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée avec WC. Au second étage, une belle surprise vous attend avec une très belle pièce à aménager selon vos envies et vos besoins. Une salle d'eau et une chambre complètent ce dernier niveau. Côté extérieur, le jardin vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité sans vis à vis. Un sous-sol en partie aménagé vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété allie charme et modernité pour créer un lieu de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Théding, je vous propose une maison individuelle de plain-pied située dans une impasse calme. Elle est implantée sur un très beau jardin de 626 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison dispose également d'une terrasse bien orientée, de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage double et d'une buanderie. L'intérieur de cette maison de 101 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son grand salon-séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin offrant un bel espace de vie lumineux. Elle se compose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche italienne neuve, un wc séparé et trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés pour un rangement facilité. En exclusivité, votre conseillère Christel BELLOY vous propose à Guebenhouse, cette charmante maison individuelle de 90 m² édifiée sur un terrain de 567 m², située dans un environnement calme, à moins de 2 km de l'autoroute, à proximité de l'Allemagne. Cette maison offre en plain - pied, un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour ouvert sur une cuisine équipée récente. La salle de bain equipée d'une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, vous séduira par ses matériaux de qualité : marbre et béton ciré. Deux chambres complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une seconde salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un espace pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'un grand garage double avec porte motorisée et digicode. Côté extérieur, la terrasse entièrement carrelée vous séduira par son atmosphère cocooning. Bien équipée avec un store banne, arrivée d'eau, éclairage, un four à pizza, la dalle béton pourra également accueillir une piscine ou un spa, elle est idéale pour prolonger vos belles soirées d'été. Chauffage au pellet. Elle bénéficie également de l'accès à la fibre et d'un digicode pour garantir sécurité et modernité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Située à théding au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette superbe maison de 160 m² environ a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une belle entrée spacieuse, • une cuisine équipée moderne ouverte sur un lumineux salon-séjour, donnant directement sur la terrasse et le jardin, • une buanderie, un débarras et des toilettes, • un garage motorisé attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, • une seconde salle d'eau avec double vasque, douche et toilettes. Prestations de qualité : toiture, électricité, chauffage et menuiseries entièrement neufs ! Maison idéale pour une grande famille, coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Situé à théding, dans une rue très calme et à proximité de toutes les commodités, cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie d'environ 130 m², il a déjà bénéficié de rénovations partielles, mais des travaux restent à réaliser : électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, etc. Ce bien dispose actuellement de deux garages et de deux grandes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un espace de vie sur mesure selon vos envies. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Idéalement située sur la communede Morsbach, cette maison individuelle est proche des axes autoroutiers Metz-Sarrebruck et de la frontière allemande, offrant un accès rapide aux commodités et aux déplacements transfrontaliers. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² sur un terrain de 967 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Elle dispose de 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Pour un confort optimal, ses prestations incluent un chauffage au gaz et au bois, des menuiseries en double vitrage PVC, une cave et un double garage avec porte électrique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clôturé et d'une dépendance, parfaites pour les loisirs. Pour les féruts de nature ce bien se situe à proximité de la forêt. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Iad France - Isabelle BON vous propose : Nouvelle baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m². Des travaux de peinture et d'enduits récent ont transformé l'espace, éclaircissant et sublimant chaque pièce. Avec ces améliorations et une baisse de tarif, c’est l’opportunité idéale pour se tourner vers cette maison. Idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout. Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse. Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur. Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air. Sous sol de 150 m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Chaudière au fioul équipée d'un brûleur récent. Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle de 122 m² habitable / sous sol de plus de 110 m² / 4 chambres / combles aménageables / potager / garage cette maison située sur la commune de betting à de nombreux atouts à venir découvrir. Elle se compose de cette façon : sur le même niveau vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour de 30 m², une cuisine équipée avec électroménagers et de nombreux placards. Un accès à une terrasse depuis la cuisine. Pour la partie nuit, 4 vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, des combles aménageables de 80 m², un beau potentiel à exploiter ! En sous-sol, un bel espace de près de 110 m² avec des parties ateliers, chaufferie, cave et un garage proposant 30 m² de superficie. Points techniques : -chauffage par pompe à chaleur -porte de garage motorisée -fenêtres pvc double vitrage -terrain de 300 m² plus de renseignements par téléphone. N'hésitez pas à me laisser un message pour que je puisse vous rappeler.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 86 m², édifiée sur un terrain de 34,75 ares dans la commune de Betting. Idéalement située à côté des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une très belle surface de combles aménageables pour y entrevoir tout vos projets d'agrandissement. Un sous-sol complet avec un espace de rangement, une chaufferie et une partie aménagée ainsi qu'un garage vous attends. L'extérieur, entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un jardin en 2 parties. Sur l'arrière de la maison, un coin terrasse et jardin pour les beaux jours et dans le prolongement d'un petit chemin vous tomberez sous le charme d'un magnifique espace vert, arboré avec notamment un court de tennis grillagé. Vous bénéficierez de nombreuses aides de l'Etat pour les travaux énergétiques à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison d’exception de 310 m² – 3 logements indépendants – prestations haut de gamme – rendement locatif Nichée au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 offre près de 300 m² habitables, répartis en trois espaces de vie indépendants, conjuguant confort, modernité et opportunité d’investissement. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main. Rez-de-chaussée – Appartement principal de 140 m² environ Spacieux et lumineux, cet appartement séduit dès l’entrée avec un espace de vie de 47 m², ouvert sur une cuisine haut de gamme de 19 m², entièrement équipée. Plusieurs accès directs mènent aux terrasses et jardins, offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne, et un espace bien-être avec sauna, pour un confort absolu. Chauffage au sol au gaz avec système Karlhoffen. À l’extérieur, une terrasse intimiste accueille une piscine en bois, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Étage – Studio indépendant de 80 m² Avec son entrée privative, ce logement propose un espace cuisine, un coin bureau, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon agréable. Un poêle à bois apporte charme et chaleur. Sous-sol – Appartement de 85 m² Lumineux et parfaitement agencé, ce niveau accueille un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, chauffage au sol au gaz et poêle à bois. Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Atouts majeurs Double garage Box de recharge pour véhicule électrique Chaudière récente (2023) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant plus de 3 000 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité Matériaux et finitions de qualité supérieure Cadre verdoyant, au bout d’une impasse Rentabilité locative prouvée Les deux appartements (étage et sous-sol) sont actuellement exploités avec succès en location courte durée (Airbnb), affichant un taux de remplissage supérieur à 80 % et un revenu d’environ 50 € / nuit chacun. Rentabilité immédiate assurée, ou possibilité de réunir les volumes pour un usage bi-familial. Une propriété rare, alliant cadre paisible, volumes généreux, équipements haut de gamme et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, sur la très paisible commune de GAUBIVING (FOLKLING), maison qui a été perpétuellement rénovée et remise au goût du jour par des propriétaires doués de leurs mains et désireux d'en faire un cocon moderne et apaisant ! Les derniers travaux en date, le magnifique parquet chevron posé à la perfection ! En quête d'un bien sans travaux depuis longtemps ? Je suis certaine que celui-ci saura vous charmer ! Elle ne demande que peu d'entretien extérieur car la maison possède 3 belles terrasses en bois et un jardinet. D'une superficie d'environ 152 m² sur une parcelle d'environ 270 m², elle se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, semi ouvert sur une cuisine toute équipée spacieuse et fonctionnelle, puis deux grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasques, un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés en une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un vaste dressing qui saura sans nul doute ravir ses dames ! En sus, un sous-sol complet entièrement aménagé comprenant un espace de rangement, un espace bar, un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie et afin de se détendre comme il se doit, un espace avec douche et sauna, sans compter la véranda qui a été aménagée pour afin de se détendre davantage, et un garage avec porte motorisée. L'extérieur quant à lieu, composé donc de 3 terrasses, (une sur l'avant de la maison et deux sur l'arrière) et d'un jardinet clos, offrent la possibilité de profiter du soleil toute la journée. Mais aussi, deux places de stationnement sur l'avant de la maison. Les derniers travaux réalisés, entre autres : - Réfection complète des menuiseries (triple vitrage sur l'avant de la maison et DV pour le reste), - réfection complète de l'életricité, - réfection complète des sols et des murs et embellissement général, - rafraichissement de la cuisine, - isolation phonique sur la face droite, - toiture révisée en 2000. Il me semble qu'une visite s'impose ?!? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.

Située à Folking à proximité des axes principaux et autoroutiers, je vous présente cette charmante maison familiale semi-mitoyenne de 169 m², implantée sur un terrain de 7,50 ares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée structurée par une belle poutre apparente, marquant subtilement la transition entre les pièces d'eau, composées de WC séparés et de la salle de bain, et l'espace de vie. La cuisine, avec son arrière-cuisine attenante, s'intègre à un séjour à la lumière traversante offrant l'accès à la terrasse couverte avec une vue boisée époustouflante. Le jardin, en contrebas, est directement accessible et se prolonge par un espace arboré et entièrement clôturé. L'étage quant à lui, dispose de quatre chambres, toutes de belles dimensions. Un second WC est présent à ce niveau. Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces distinct, comprenant un atelier, une chaufferie et un garage avec accès direct au jardin. Pour votre confort, le chauffage est au fuel, celui-ci pouvant être associé à une pompe à chaleur, l'installation électrique rénovée en 2023 étant déjà prévue à cet effet. Un poêle à pellet complète le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez en exclusivité, cette superbe maison d'architecte de plain-pied, idéalement située dans la charmante commune de Seingbouse. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, elle allie confort, esthétisme et praticité au quotidien. Offrant 220 m² habitables, cette maison d'architecte datant de 2022 séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet ensemble harmonieux s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, une magnifique piscine et un terrain de plus de 15 ares, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose trois belles chambres, chacune avec son dressing intégré, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. De plus, le bien dispose d'un grand bureau ou alors d'une quatrième chambre. Pour compléter ce bien rare, un immense garage de 70 m² qui permet de stationner quatre véhicules voir davantage, tout en offrant de l'espace pour du rangement ou un atelier. Confort, modernité et cadre de vie exceptionnel : cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.