Maisons à vendre à Charnoz-sur-Ain

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de blyes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 325 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 106 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 126 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Fiche Id-SIT169899 : Découvrez cette ancienne ferme rénovée datant de 1818, située dans le cadre enchanteur de Pérouges. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 500 m². Au rez de chaussée, un grand salon, une cuisine fonctionnelle et ouverte directement sur le jardin, un coin buanderie avec douche et WC, pratique pour le quotidien. À l'étage, un large couloir distribue les pièces de nuit. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le plus : Une annexe en plateau sur 2 niveaux de 100 m² ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - clément bernard vous propose : blyes – maison plain-pied t5 de 113 m² – 4 chambres – terrain 509 m² – plein sud – garage – construction 2017 – aucun travaux le confort du plain-pied, quatre chambres et un jardin ensoleillé : une maison prête à vivre ! À blyes, dans l'ain, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 113 m² habitables, construite en 2017 sur un terrain de 509 m². Avec ses quatre chambres, son exposition plein sud, son garage attenant et son excellent état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Une maison récente, lumineuse et bien entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux. Un plain-pied lumineux et agréable à vivre dès l'entrée, vous apprécierez les espaces bien agencés et la circulation fluide qu'offre cette maison entièrement de plain-pied. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante permet de disposer d'un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant la tranquillité du séjour. L'ensemble propose une organisation simple et pratique, pensée pour faciliter la vie quotidienne. Quatre chambres et des espaces adaptés à toute la famille la maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille et répondre à différents besoins. Chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs : chacun peut facilement trouver sa place. Une salle de bains, deux wc indépendants et une buanderie complètent l'agencement. Cette configuration offre un confort appréciable au quotidien, avec des espaces fonctionnels et une maison accessible de plain-pied, sans escalier. Un jardin exposé plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur implantée sur une parcelle de 509 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Repas en terrasse, espace détente, jeux des enfants ou moments de convivialité entre amis : cet extérieur offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La surface du terrain permet de profiter d'un véritable espace extérieur tout en conservant un entretien raisonnable. Un équilibre intéressant pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une maison avec jardin sans les contraintes d'une très grande propriété. Une construction de 2017, sans travaux à prévoir construite en 2017 et soigneusement entretenue, cette maison présente l'avantage d'être en très bon état général. Vous profitez ainsi d'un logement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans rénovation à envisager. Elle dispose également de plusieurs équipements appréciables : - chauffage individuel avec insert bois et pellets - garage attenant pour stationner ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire - buanderie indépendante - deux wc séparés - fibre optique - agencement entièrement de plain-pied - exposition plein sud des prestations qui participent au confort de vie et à la fonctionnalité de cette maison. Blyes : un environnement résidentiel agréable dans l'ain située sur la commune de blyes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie résidentiel, dans un environnement à taille humaine. La commune offre une atmosphère paisible, appréciable pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison individuelle avec jardin. Sa situation permet également de rejoindre les services, commerces et pôles d'activité du secteur, tout en conservant les avantages d'un environnement résidentiel. Un cadre intéressant pour construire un projet de vie familial et profiter d'un quotidien agréable. Les atouts qui font la différence - maison individuelle t5 de 113 m² habitables - construction récente de 2017 - plain-pied intégral, sans escalier - terrain de 509 m² - exposition plein sud - salon lumineux et convivial - cuisine indépendante - quatre chambres - salle de bains - deux wc indépendants - buanderie - chauffage individuel avec insert bois et pellets - garage attenant - fibre optique - très bon état général - aucun travaux à prévoir une maison familiale où il ne reste plus qu'à s'installer vous recherchez une maison de plain-pied avec quatre chambres, un jardin et un garage, sans avoir à prévoir de travaux ? Cette maison de 113 m² à blyes réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : une construction récente, des espaces fonctionnels, une belle exposition et un terrain agréable à vivre. Son agencement de plain-pied constitue un véritable avantage, aussi bien pour une famille avec enfants que pour des acquéreurs souhaitant privilégier le confort d'une maison sans escalier. Une maison qui conjugue simplicité de vie, luminosité et fonctionnalité, avec la possibilité de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de son nouveau cadre de vie. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous présenter cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - CHAZEY-SUR-AIN Une maison familiale pleine de potentiel de 122,74 m² avec garage et dépendances ! Cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cheminée à foyer fermé, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée équipée, une grande buanderie aménagée et équipée, une grande salle de bains, WC et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 1 chambre, 1 chambre avec placards aménagés, 1 chambre de 18 m² avec placards aménagés + salle d'eau privative et dressing, 1 salle d'eau indépendante et WC. À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter d'un espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Le bien bénéficie également d'un garage attenant de 8,20m de longueur, avec un coin chaufferie, un grand atelier aménagé. Au-dessus du garage, deux pièces aménageables offrent un véritable potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace indépendant, rangement ou création de nouvelles pièces selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, de volets roulants électriques solaires avec synchronisation à chaque niveau. Possibilité de vendre en grande partie meublé. Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968273.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de charnoz sur ain dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 434 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 138 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 126 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

CHAZAY-SUR-AIN - Maison familiale de 160 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1 171 m² Un beau potentiel pour cette maison des années 80, idéalement pensée pour une vie de famille ! Située à Chazay-sur-Ain, cette maison d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un superbe terrain clos et arboré de 1 171 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 12 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse apportée par le bois, particulièrement présent dans la pièce de vie et qui confère à l'ensemble beaucoup de caractère. La maison se compose notamment d'une belle pièce de vie, de six chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage. À l'étage, une chambre bénéficie d'un espace mezzanine ainsi que d'un balcon, offrant un véritable petit espace à part. À l'extérieur, le charme opère : un joli terrain clos et arboré, préservé des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate de la piscine, vous profiterez également d'une très belle terrasse couverte, conviviale et intimiste, parfaitement à l'abri des regards. Un espace idéal pour installer un coin repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues journées d'été au bord de la piscine. Construite dans les années 80, la maison est aujourd'hui à rafraîchir, mais elle présente un très fort potentiel. Ses volumes, ses six chambres, son terrain généreux, sa piscine et ses espaces extérieurs offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

MAISON DE CARACTÈRE DE 154 m² À CHAZEY-SUR-AIN (01150) À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de village familiale de 154 m² habitables. Alliant charme, volumes généreux et lumière traversante, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. Des volumes généreux et impeccables Le rez-de-jardin : Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine originale et fonctionnelle. En contrebas, un spacieux salon-séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le chauffage au sol, apporte confort et élégance. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (Espace nuit) : Il se compose de 3 belles chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire d'angle, double vasque et fenêtre). Un emplacement stratégique et préservé Située au cœur de ce village recherché d'environ 1 600 habitants, la maison profite d'une situation idéale : Le calme absolu : Bien que située sur l'axe principal (proche des bus et du centre), la maison est intelligemment édifiée en retrait de la route, garantissant sécurité, tranquillité et facilité de stationnement. Une mitoyenneté avantageuse : Mitoyenne par un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique naturelle (économies d'énergie) tout en préservant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié : À deux pas du château de Chazey et de son parc, et tout proche de la cité médiévale de Pérouges. Côté jardin : Un extérieur à sublimer Vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré avec une terrasse sous pergola naturelle. Le conseil de l'expert : L'intérieur étant habitable, les quelques travaux de rafraîchissement extérieurs à prévoir (notamment sur la façade) sont l'opportunité idéale pour personnaliser la maison à votre goût et lui donner une valeur ajoutée immédiate ! Les prestations clés : Pompe à chaleur performante clim réversible et plancher chauffant (RDC) par chaudière fuel récente Huisseries PVC double vitrage et bois & Tout-à-l'égout Accès rapide à l'autoroute direction Lyon (30 min) Une maison lumineuse et confortable, idéale pour concilier vie de famille, calme et accessibilité, lieu ou chaque membre trouvera sa place. Contactez votre conseillère Sylvie Camus pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609322 ).

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 154 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI MEXIMIEUX - Au cœur de Meximieux, venez découvrir cette belle et spacieuse maison de ville de 138 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes. Soigneusement entretenue et en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse équipée d'un store banne. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, aux surfaces généreuses de 18 m², 19,2 m², 22,5 m² et 20 m². L'une d'entre elles bénéficie d'une salle de bains attenante de 4 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste d'environ 110 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Cet espace donne également accès à une belle cave récemment rénovée, ainsi qu'à une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Son emplacement privilégié est un véritable atout ! La gare de Meximieux est accessible à pied à proximité immédiate, tout comme les commerces et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Une maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes, entretien soigné et emplacement recherché. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux ! Contactez votre agence ORPI Meximieux pour organiser une visite. Référence agence : 2781.

Route de genêve, nous vous proposons cette maison mitoyenne à créer grâce à ces 2 plateaux de 76 m², avec 2 places de stationnement et un jardin d'environ 180 m², avec une orientation nord-sud. À deux pas du centre, venez créer ce joli projet pour y habiter ou comme investissement. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051915). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte des années 70 développe environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 150 m², entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, l'architecture singulière de cette maison se révèle à travers des volumes généreux, des perspectives ouvertes et une remarquable sensation d'espace. Construite en béton, elle bénéficie d'une conception résolument contemporaine pour son époque, pensée autour de la lumière et de la relation entre les espaces intérieurs et le jardin. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 100 m² et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, elle offre un volume spectaculaire et baigné de lumière. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet ensemble et pourrait aisément être ouverte. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une suite parentale profite d'un espace plus intime avec sa chambre, sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air ainsi que d'un chauffage au sol électrique. Un sous-sol d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose notamment d'un double garage en enfilade ainsi que de vastes espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 150 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une piscine de 11 × 5 mètres en PVC armé ainsi qu'une belle terrasse dominant le bassin et directement accessible depuis la pièce de vie. Un environnement rare en coeur de ville, offrant une véritable sensation de campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une rénovation sera à envisager afin de moderniser les prestations, les finitions et les espaces selon les standards actuels. L'enjeu n'est toutefois pas de transformer entièrement cette maison, mais de révéler son architecture et de lui offrir une nouvelle écriture contemporaine. Sa situation constitue un autre de ses atouts majeurs : le centre-ville de Meximieux, particulièrement vivant, est accessible à pied, tout comme les commerces, les écoles et le collège. La gare de Meximieux permet également de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 30 minutes, offrant une connexion idéale avec Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 / 2023 : entre 2 320 et 3 210 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Sur la commune de Pérouges, à quelques minutes de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare reliant Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes, cette maison de 195 m², dévoile un univers singulier, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains. Véritable lieu de vie atypique, elle séduit par son âme, ses volumes généreux et son esprit artistique, offrant un cadre idéal à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un vaste atelier bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75mètres. Cet espace aux multiples possibilités laisse libre cours à l'imagination : atelier d'artiste, espace de création pour un artisan, lieu de stockage, bureau professionnel ou encore espace dédié à une passion. Une mezzanine accueillant un bureau vient compléter cet ensemble et renforce le caractère unique de ce volume. À l'étage, la maison dévoile toute sa personnalité. La lumière s'invite généreusement dans une superbe pièce de vie grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse. Ici, les matières et les styles dialoguent avec justesse : parquet en bois, poutres apparentes, escalier en acier, portes moulurées et touches contemporaines composent une atmosphère chaleureuse, subtilement inspirée de l'univers loft. L'espace de vie s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon cosy, avec son poêle à bois, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. L'ensemble offre une ambiance à la fois conviviale, lumineuse et pleine de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec toilettes, tandis qu'un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cet étage. Un escalier associant acier et bois conduit au dernier niveau, où une agréable mezzanine ouvre le champ des possibles. Espace de lecture, bureau, salle de jeux ou coin détente, chacun pourra y imaginer son propre univers. Deux grandes chambres mansardées complètent cet étage, chacune bénéficiant de son espace dédié, idéal pour aménager un bureau ou un dressing. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un joli jardin au calme, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une terrasse en bois permet de savourer les moments en plein air, tandis que plusieurs espaces de stationnement privatifs apportent un confort appréciable au quotidien. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie à part, où chaque espace possède son identité et où l'ancien et le contemporain se rencontrent avec naturel. Une adresse singulière à Pérouges, idéale pour les amoureux de lieux authentiques, les familles en quête d'espace ou les esprits créatifs à la recherche d'un cadre de vie inspirant, avec la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement unique. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3360 € et 4600 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À Meximieux, Julie et Aurélien vous présentent cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située dans un quartier calme de Meximieux, à proximité immédiate des écoles, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol dans l'ensemble des pièces, avec des thermostats individuels permettant de régler la température selon vos besoins. Une cheminée dans la pièce de vie vient compléter ce système de chauffage et apporte une touche chaleureuse et conviviale. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 110 m², comprenant un grand garage double en enfilade et de pièces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et 2 terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage : plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres et des volets en aluminium, la rénovation des dessous de toit et de la façade, ainsi que la mise en place d'une cuisine récente et le changement du tableau électrique. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t4 de 84.21 m² avec terrasse 10.81, vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert + 1500 € de remise par pièce. Livraison fin 2027 renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t2 de 40.99 m² avec terrasse 8.84, vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert + 1500 € de remise par pièce. Livraison fin 2027 renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t2 de 42 m² avec loggia 6 m² en vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Frais de notaire offert livraison fin 2028 renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux. Référence agence : 2025.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à Chatillon la Palud, à 10 min de Meximieux et de sa gare, cette belle maison de caractère et rénovée avec goût. Laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m² habitable alliant volumes généreux et confort moderne, 3 chambres possible 4 chambres, sur un sous sol complet, l ensemble sur 1060 m² de terrain environ. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse, un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant. Vous trouverez également, un wc, une salle, d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau. L'étage offre actuellement trois belles chambres, 18 m², 12 m², un dressing central de 10 m², une salle de bains, un wc. Cette propriété dispose également d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité, atelier, stockage, garage. Cette maison est implantée sur une parcelle de 1060 m² environ comprenant un stationnement extérieur pour 3 voitures, une terrasse, un poulailler, ou un enclos pour chiens, une cabane dans un arbre. Fenêtres double vitrage en Pvc, volets bois, panneaux solaires installés par EDF en 2024 pour des économies d'énergie qui seront les bienvenues. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison rénovée en 2020 A 8 min de la gare d'Ambérieu en Bugey 22 min de la gare Lyon Part dieu. À 3 min de l école maternelle et primaire et des commerces de proximité. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2752.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 10 min de Meximieux sur Chatillon la Palud, cet ensemble immobilier rare et unique sur 3131 m² environ de terrain constructible qui comprends une maison d habitation 140 m² environ de 5 chambres, salle de bains, salle d'eau sur un sous sol complet. Un atelier de 190 m² en moellons avec toit en tuiles et électricité et un abri ouvert en charpente métallique de 100 m² environ. Cet ensemble unique est parfait pour un collectionneur de voitures avec possibilité de mettre un pont automobile dans l'atelier, idéal pour un artisan afin de stocker son matériel ou de créer son atelier de fabrication, ou pour un investisseur. Le terrain de 3131 m² est constructible afin de répondre à toutes les attentes de chacun. La grande maison d habitation est à moderniser et à renover énergétiquement, vous trouverez en rdc, une entrée, une cuisine séjour de 26 m² et un salon de 25 m² tout en ayant la possibilité de tout réunir en une seule pièce, ainsi que deux chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et un wc. À l étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet vous procurera un volume supplémentaire de part sa buanderie, une cave, un garage pour deux véhicules et la chaufferie. Sur l'arrière de la maison principale vous aurez un atelier unique de part sa construction, son volume intérieur et sa hauteur sous toiture. Cet espace de 190 m² est un ancien atelier de menuiserie, sa construction en moellons avec sa charpente métallique et son toit en tuiles en fait un local tout à fait incroyable. Cet ensemble ce complète avec un abri ouvert sur une charpente métallique, que vous pourrez, si besoin, facilement démonté ou conserver tout en ayant la possibilité de construire un habitation pour sa famille, pour un investissement immobilier ou pour de la location courte ou longue durée. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au fioul, huisserie chêne simple vitrage, puit ouvert sur le terrain. Travaux à prévoir. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2779.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

Située à Saint-Jean-de-Niost, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Édifié sur un terrain de 813 m², ce chalet en bois d'environ 45 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage indépendant. Des travaux importants sont à prévoir, avec la possibilité d'envisager une rénovation complète ou une démolition en vue d'un nouveau projet de construction (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant valoriser un terrain dans un cadre paisible et donner vie à un projet immobilier sur mesure. DPE G - GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 540 ? m² dans un petit lotissement calme et résidentiel à Blyes (01150), prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, ce terrain vous permet de concevoir une maison contemporaine ou traditionnelle avec 3 à 4 chambres, un espace de vie lumineux, jardin et terrasse, parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Avec Maisons Punch, bénéficiez de : - Notoriété et expérience dans la construction de maisons individuelles - Accompagnement personnalisé à chaque étape - Excellente qualité et rapport qualité-prix - Solutions sur mesure adaptées à vos besoins et votre budget Profitez d’une opportunité rare à Blyes pour concrétiser votre projet clé en main – contact immédiat pour rendez-vous et plans personnalisés. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de blyes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 506 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 143 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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