Maison à vendre à Charbonnières (28330)

Fiche Id-SIT180308 : Dans charmant village, maison de 141 m² habitables, compreant : entrée distribuant séjour - salon de 33 m² avec cheminée centrale, cuisne aménagée de 17 m² avec chaufière gaz, deux chambres de belles tailles dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec w-c, à l'étage : palier, trois chambre s, w-c avec lavabo et grenier aménageable. Chaudière central gaz. Cour et jardin planté à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 12 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - ludivine thibault vous propose : venez découvrir cette jolie maison de 124 m² sur sous sol complet, édifiée sur plus de 1400 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été, d'une cuisine aménagée et éqquipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un wc. À l'étage, 2 belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Grand garage de plus de 45 m², et dépendance de 80 m². Poêle à granulés et chauffage électrique en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez propriétés privées : située au coeur d'un village paisible, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de nogent-le-rotrou, capitale du perche, vous profitez d'un environnement serein, avec école accessible à pied. Ce pavillon individuel est édifié sur une parcelle plate d'environ 600 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec : - une chambre avec placard - une salle de bains - un wc indépendant - un accès direct au garage a l'étage, un palier / bureau dessert : - deux belles chambres - une salle de douches - un wc séparé côté annexes, vous bénéficiez d'un garage attenant ainsi que d'une dépendance en tôle de belle surface, idéale pour du stockage, un atelier ou un stationnement complémentaire. Les prestations assurent un bon niveau de confort avec un chauffage par poêle à granulés, une construction récente et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain plat permet de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, jeux pour enfants,. Le tout dans un environnement calme et sans nuisance, proche de la nature, typique du perche. Les atouts de ce bien : pavillon récent, vie de plain-pied, 3 chambres, environnement calme, école à pied, proximité immédiate de nogent-le-rotrou, terrain plat, dépendance et garage, bonne note énergétique. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1450 euros et 2020 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b prix : 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village à Authon-du-Perche - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Dans le pittoresque village d'Authon-du-Perche, nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux, propice à la quiétude et à la convivialité. Construite en 1948, cette maison de 86 m² sur un terrain de 155 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour les amateurs de projet et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant des espaces intimes et confortables. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement l'accès au jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les soirées barbecue en famille ou entre amis. Avec le grenier sur deux niveaux, cette maison de village offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre cocon selon vos goûts et besoins. Les expositions Sud et Ouest vous assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Côté commodités, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires, des transports en commun, des services et des commerces, situés à seulement 500m de la propriété, pour un quotidien facilité. Incluant des équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, cette maison de village attend les mains expertes de futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable havre de paix. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de projet et de tranquillité. N'attendez plus, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure et organisez dès maintenant une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale et sa dependance - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m². Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 204 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37755 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit179953 : coeur du perche, maison de pays sur 139 m²  habitables, comprenant : entrée, w-c, belle cuisine - salle à manger de 26 m², salon de 33 m² avec poêle à bois donnant sur jardin. À la suite  : cave. À l'étage agréable pièce palière de 28 m², dégagement desservant : 3 chambres, salle de bain. Chauffag e électrique. En dépendance une ancienne forge de 55 m² et un bûcher de 15 m². Cour et jardin pour environ 386 m². Beaucoup de caractère. - mentions légales : proposé à la vente à 161000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2026 - classe-energie f : 356 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4180 et 5710 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'un village vivant du Perche, avec commerces, écoles et accès rapide vers Paris, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. Derrière sa façade en pierre, cette demeure des XV ? et XVI ? siècles développe environ 400 m² habitables, offrant un subtil équilibre entre authenticité préservée et confort de vie. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées. chaque espace raconte quelque chose. Ici, rien n'est figé : la maison vit, respire, et invite à s'y projeter immédiatement. Un lieu unique. et modulable : La propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant retrouver facilement leur indépendance. Une opportunité rare permettant d'imaginer : une grande maison familiale, un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie, ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité). Des volumes généreux et chaleureux Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie, dont une salle à manger conviviale de plus de 40 m², une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, dressing et espaces techniques. À l'étage, un superbe salon de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, offre un cadre exceptionnel, entre parquet ancien et pierre apparente. S'y ajoutent chambres, bureau et salle de bains. Le dernier niveau propose encore de beaux volumes : chambres supplémentaires, dortoir et vastes greniers aménageables. Un extérieur intime et préservé À l'abri des regards, un jardin clos de murs d'environ 400 m² prolonge naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Ce que l'on aime particulièrement Le cachet authentique parfaitement conservé La possibilité de double habitation indépendante Les volumes et la fluidité des espaces Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie) Le charme d'un village du Perche, à proximité immédiate de toutes commodités Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.

Authon du perche (28330) - proche toutes commodités - en très bon état général (juste un rafraichissement à prévoir), ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine (possibilité de l'ouvrir simplement sur le séjour), 3 chambres en rez-de-chaussée (parquet chêne massif), une salle de bains, wc, nombreux rangements. Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement (escalier déjà présent, plancher béton, deux fenêtres). Sous-sol total offrant un garage profond, un vaste espace buanderie, wc, et une cave. Huisseries en pvc double vitrage. Agréable jardin arboré de 703 m² avec terrasse exposée sud / ouest. Ecoles et commerces à pied. Nogent le rotrou est à 15 minutes et la ferté bernard à 20 minutes de voiture. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - ges b prix : 124 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°447204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - marylise henault vous propose : maison de caractère de 183 m², avec dépendances idéal pour professionnel située en plein coeur du village d'authon de perche, datant de 1945 offre un charme authentique avec 183 m² habitables et un potentiel d’agrandissement de plus de 180 m². Une magnifique charpente, des volumes généreux, un emplacement idéal à proche des commodités, des écoles et du collège (1 minute à pied) en font un bien rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois grandes chambres entre 13,80 m² et 15 m² avec placards, wc séparés, salle d'eau, la cuisine s’ouvre sur une véranda de 18 m² puis accès au jardin et un vaste salon chaleureux avec cheminée. À l’étage le palier s'ouvre sur une chambre de 9 m², ainsi qu'un espace entièrement rénové de 34 m² composé d’un coin nuit, d’un coin dressing, d’une salle de bain avec baignoire à jets et de wc séparés, idéal pour une suite parentale ! Grandes dependances idéal pour une acticité professionnelle ou loisir se compose d'un grand hangars fermé d’environ 190 m², une cave de 69 m², un double garage de 56 m², deux autres garages de 15 m² chacun, grenier aménageable de 100 m², un abri de jardin, totalisant plus de 400 m² de dependances ! Le jardin est entièrement clos et arboré offrant 1475 m² de détente ! La maison est équipée d’un système de chauffage performant au pellet bio et au bois, d’un purificateur d’eau avec ballon tampon installé en 2021, et de fenêtres en pvc double vitrage. C’est une opportunité unique pour les amateurs de grands volumes, d’espaces extérieurs et de projets professionnel à développer dans un cadre agréable et vivant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Venez découvrir ce pavillon traditionnel baigné de lumière. À rafraichir, il est composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant d'un côté la cuisine séparée du séjour d'environ 33 m² par un mur non porteur et de l'autre côté les trois chambres 13,10, 5 et 10 m² chacune avec parquet en chêne, salle de bain, wc séparé et nombreux rangements dans le couloir. Des combles aménageables avec un potentiel au sol d'environ 95 m² ( 50 m² environ à 1m80) pouvant recevoir deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous-sol tout aussi spacieux d'environ 95 m² pouvant recevoir deux voitures, un espace buanderie et un autre espace cave / cellier. Mode de chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. Fenêtre double vitrage PVC de bonne qualité. Authon du perche offre toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne tranquille. Accès autoroute à Luigny 15 minutes. Dans ce bourg rural, il y a : 1 supermarché de proximité (type Proxi) Boulangerie – pâtisserie Boucheries / charcuteries Presse – tabac Fleuriste Station-service Artisans (maçon, plombier, électricien, etc.) Sur place, également : Banques (plusieurs agences) La Poste Garage automobile ‍️ Salons de coiffure Agences immobilières ️ Office notarial Vétérinaire Matériel médical / assurances École primaire + collège Maison de retraite Terrain de football, tennis, salle de sport Salle des fêtes et salle associative ️ Camping + étang de pêche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine thibault vous propose : venez découvrir cette charmante maison de bourg de 81 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, wc, 2 chambres, un bureau, un sas menant au jardin et une salle d'eau. Grand garage et dépendance. Vous serez séduit aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. Tout à l'égout, double vitrage partout, classe énérgétique d. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de la commune d'authon-du-perche, dans une rue à sens unique appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces et services, cette maison de centre-ville de 65 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans le perche. Cette maison ancienne offre au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle de douches avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière agréable, d'un espace chaufferie / rangement, d'un grenier et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. La toiture en tuiles plates a été entièrement refaite récemment, un véritable atout pour sécuriser les futurs travaux de rénovation intérieure. L'extérieur de la maison est en très bon état général. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de ville idéalement située. Les points forts : - commodités accessibles à pied - rue à sens unique - toiture récente en tuiles plates - cour privative - cave et grenier - deux chambres idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre dans le perche. Dpe : classe f - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2350 et 3230 euros - ges f prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de campagne 137 m² – 3 chambres – terrain + pre 2230 m² à 5 min de la sortie autoroute a11 (luigny) située au coeur du parc naturel régional du perche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère de charme, idéale en résidence principale ou maison secondaire. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée polyflamme, cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, suite parentale avec douche à l’italienne et wc, salle de bain indépendante, wc séparé. À l’étage : 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une grande pièce palière (bureau, salle de jeux, télétravail), wc indépendant. Dépendances et extérieurs : un garage de 20 m², un atelier. Terrain attenant de 430 m² clos. En face de la maison : terrain de loisirs de 2 230 m², pré arboré, idéal pour animaux, potager ou détente. Les plus : pompe à chaleur (économie d’énergie / faible consommation) fenêtres pvc double vitrage volets pvc maison bien entretenue n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit180563 : entre nogent le rotrou et sortie a11, maison sur 179 m² habitables comprenant : entrée, séjour de 22 m² avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau, w-c, cuisine aménagée, salon de 20 m² avec cheminée insert, une chambre de 18 m², salle de bain. À l'étage : grande pièce, une chambre, dégage ment, w-c avec lavabo, deux chambres dont une traversante et l'autre avec balcon. Cave sous la moitié de la maison. Chauffage central gaz. En dépendance : . Un garage-atelier. Jardin clos pour environ 1 100 m². Bel ensemble à réaménager. - mentions légales : proposé à la vente à 139900 euros (dont 7.62% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 05 / 2024 - classe-energie d : 248 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3680 et 5050 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison de village entierement renovee - exclusivite - généreuse et chaleureuse maison tout confort entièrement rénovée par professionnels, habitable de suite sur environ 138 m². Remplie de charme : coup de coeur assuré ! Elle comprend belle entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, couloir desserrvant suite parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, buanderie, 2 wc. En étage : palier desservant 2 belles chambres et salle de bain. Beau terrain arboré et clos de murs sur 307 m² sans vis à vis avec petite dépendance en fond de jardin et surtout au calme ! Autre point fort : un excellent dpe et aucune anomalie électrique. Village avec premiers commerces de commodités à pied. Idéale également en résidence secondaire : située à 12 min de nogent le rotrou, à 5 min sortie a11 et 1h20 de paris. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 249 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38999 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison de village - coup de coeur assuré ! Agréable maison à rafraichir : habitable sur 87,61 m² comprenant superbe pièce de vie avec sa cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc et cuisine. En étage : grande chambre. Buanderie. Cave et garage attenant. Beau jardin arboré et clos de murs : au calme et aucun vis à vis. Pour amoureux de l'ancien : une maison saine avec de magnifiques carrelages, cheminées, placards d'autrefois. Charme garantit : rare ! À visiter du tarder ! Village avec premiers commerces de commodité à pied. Convient autant en habitation principale, pour investisseur en locatif et également en résidence secondaire (à seulement 5 min sortie a11 et 1h30 de paris), à 12 min nogent le rotrou. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 56 667 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39153 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spacieuse maison de village renovee - habitable de suite sur 159 m² comprenant entrée, généreuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de douche, wc. En étage : palier desservant 2 belles chambres (possibilité autres chambres), dressing, coin bureau, salle de bain, wc. Nombreuses belles cheminées. Beau porche suivi de dépendances et préau ouvrant sur terrain. Grenier. Cave. Puits. Agréable terrain clos et arboré sur 1 089 m², sans vis à vis et au calme. Cette vente comprend également une jolie petite maison entièrement à rénover qui peut : soit devenir agrandissement de l'habitation principale, soit pour recevoir où bien pour mise en location. L'entrée est indépendante, comprend couloir, 2 pièces, en étage : 2 à 3 chambres et grenier. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. À 15 min la bazoche gouet, tous commerces, écoles et commodités à pied. Idéale également en résidence secondaire : à moins de 2 heures de paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 35633 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de ville au charme d'autrefois a renover - exclusivite - pour amoureux de l'ancien : généreuse maison sur 150 m² comprenant actuellement en rdc : entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage : pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse : agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages : beaucoup de charme ! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de paris. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 64 444 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38689 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison sur sous-sol total de 93.5 m² habitable comprenant cuisine, salle à manger avec insert, deux chambres, salle de bains et wc. Au 1er les combles sont aménageables. Le tout sur un terrain de 844 m² clos. Dépendance à rénover. Commerces et écoles accessibles à pied, autoroute à 15min. À venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 945167.

Située sur la commune de La Bazoche-Gouet, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose : • un grand séjour lumineux avec cheminée insert • une cuisine indépendante • 2 chambres • une salle de bains • WC indépendant À l'étage, les combles sont aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un bureau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, atelier et espace de stockage. Le tout sur un terrain clos de 844 m². Une dépendance à rénover complète ce bien. commerces et écoles à pied sous-sol total combles aménageables terrain clos Autoroute à environ 15 minutes Idéal premier achat ou projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 603795 ).

Spacieuse maison de caractere - exclusivite - remarquable construction de 1994 habitable sur 264 m² comprenant en rdc : entrée, généreuse pièce de vie sur 46 m² avec poêle alsacien, cuisine, chambre, salle de bain et wc. En étage : palier desservant 1 chambre, salle d'eau avec wc et très grande chambre (possibilité autres chambres). Sous-sol sur l'ensemble de la batisse avec buanderie, salle d'eau avec wc, cave, grande pièce et garage. Agréable véranda avec cuisine d'été ouvrant sur terrain de 3 754 m² clos et arboré. Tous commerces et commodités. Raccordé tout à l'égout. Rare à la vente : très belle prestation de qualité à ne pas manquer. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 299 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39288 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5min de la bazoche gouet. Maison de 187 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, salle à manger, buanderie et wc au rez-de-chaussée. Au 1er trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc et grand palier. Au 2ème étage une chambre, palier, salle d'eau et wc à finir d'aménager. Le tout sur un terrain de 430 m² clos avec un abri de 20 m². Grande maison située à 5min des commerces, autoroute et gare à 15min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 943001.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Charme au cOEur du village avec cadre naturel privilégié Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison d’environ 140 m² habitables offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour indépendant équipé d’une cheminée et sa véranda, permettant de créer des espaces de vie distincts et conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC, offrant un agencement adapté à une vie de famille. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cave et d’une petite dépendance. Le terrain de 834 m², bordé par un cours d’eau, apporte un cadre verdoyant et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche la bazoche gouet et idéalement situé à seulement 50 km de chartres, pavillon de plain pied, des années 80, sur sous-sol total avec chauffage central à tous les niveaux, qui offre de belles possibilités d'aménagement grâce à tous les espaces disponibles. Idéal pour retraités ou famille. Prestations : chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries int et ext en chêne massif, combles isolés, portail alu électrique. Prévoir quelques travaux pour la rendre moins énergivore. Rdc : belle pièce de vie lumineuse avec accès à la mezzanine et cheminée, cuisine indépendante aménagée, 4 belles chambres dont 2 ont des placards encastrés en chêne massif, salle de bain, toilettes. Combles : mezzanine et grand grenier aménageable avec superbe charpente. Sous-sol : buanderie, grande salle d'eau avec toilettes, diverses pièces, l'ensemble avec chauffage central et hauteur de plafond standard. Cave sous la terrasse. Mandat 440201, prix de vente 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : f ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 et 2023 : 4340 euros à 5880 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Grande maison à fort potentiel, située à La Bazoche-Gouet village avec commerces et écoles et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11. Elle se compose d'une entrée, une double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier et une cave. À l'étage vous y trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain. Un beau terrain clos de 1044 m² avec une dépendance d'environ 41 m² et un grand hangar de 60 m². * Les plus : - Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants au rez de chaussée - Fenêtres double vitrage PVC à l'étage de Juin 2022 - Chauffage par pompe à chaleur Septembre 2023 et un ballon thermodynamique. - Toiture refaites en 2011 - Isolation du grenier Septembre 2023 La maison est en bon état général car les travaux de gros oeuvre ont déja été réalisé mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Devis travaux disponible. Il y a possibilités de faire au moins deux logements car comprend trois entrées distinctes. Idéal Investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.