Maison à vendre à Champs-sur-Yonne (89290)

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Situé à Champs-sur-Yonne, cet ancien château de ' Tubie 'du 19ème siècle rénové avec soin est un véritable bijou architectural offrant une surface habitable de 215 m²entièrement rénovée, répartie sur 2 étages. VISITE 3D disponible sur demande. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet et le charme de cette demeure d'époque. Les 6 pièces spacieuses offrent un espace de vie élégant et raffiné, baigné de lumière naturelle. Chaque recoin de ce château est une invitation à voyager dans le temps, tout en bénéficiant du confort moderne. Vous entrerez sur une grande pièce de vie de 100 m² ouverte sur la cuisine, une chambre, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant qui entoure la propriété. À l'étage, 5 chambres dont une suite avec salle de bain / douche, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble des 6 chambres, sans oublier les possibilités d'aménagement, offrent confort, authenticité et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager sur une parcelle de 11000 m² ( en partie constructible) avec plusieurs entrées, une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking ainsi qu'un garage. De plus, la présence de différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes d'équipements, ce château dispose de l'ensemble des prestations nécessaires à un confort de vie optimal : fibre optique, chauffage individuel sol sur les deux niveaux, assainissement collectif. La cheminée présente dans la demeure ajoute une touche d'authenticité et crée une ambiance chaleureuse. La localisation de ce château est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce château unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Magnifique propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de 272 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Espaces de vie Séjour de 62 m² lumineux, doté d'une superbe cheminée avec insert, parfait pour les soirées chaleureuses. Belle mezzanine, idéale pour un espace détente : lecture, musique, télévision… Cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², disposant d'un vaste plan de travail pour cuisiner ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Nuit & Fonctionnel 6 chambres dont une de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels. Possibilité d'abriter un Camping-Car. Cave. Cellier. Stationnement Double garage équipé de deux portes motorisées permettant d'abriter deux véhicules plus moto, vélos en toute sécurité. Extérieur & Loisirs Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et parfaitement entretenu. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 928693.

À champs-sur-yonne sur un terrain de 790 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : 44 m de long sur 18 m de large. Proche de toute commodités. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À champs-sur-yonne sur un terrain de 790 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : 44 m de long sur 18 m de large. Proche de toute commodités. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À champs-sur-yonne sur un terrain de 790 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : 44 m de long sur 18 m de large. Proche de toute commodités. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À champs-sur-yonne sur un terrain de 790 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : 44 m de long sur 18 m de large. Proche de toute commodités. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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