Maison à vendre à Buding (57920)

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison de village 121 m² avec jardin clos de 60 m² et garage – Possibilité d'extension Idéal pour un couple, petite famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux de 38 m² - Cuisine - Toilettes séparées - Salle de bain À l'étage : - 2 chambres dont une avec espace dressing - Dégagement de 15 m² pouvant permettre la création d'une 3ème chambre en ouvrant sur un comble de plus de 35 m² Autres atouts : - Garage / chaufferie de 40 m² - Place de stationnement supplémentaire à 50 mètres - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024 - Isolation plafond réalisée en 2024 - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 6 ares Maison fonctionnelle, entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace idéal. Situation idéale ! Commerces, collège et école se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur ce bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison de village * grandes surfaces * a renover * fort potentiel residentiel et / ou commercial * projet de grande maison familiale * possibilite commerce / activite * jardin * garage * au coeur de la vallée de la canner, découvrez cette maison unique, chargée d'histoire et offrant aujourd'hui de remarquables perpectives d'aménagement. Ancienne épicerie puis boulangerie du village, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à accueillir un grand projet familial, une activité professionnelle ou les deux. Une surface totale de 412 m² a reinventer la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, modulables selon vos envies ou besoins. * partie habitation actuelle – 131 m² habitables / partie commerciale actuelle 112 m² habitables idéale pour imaginer une grande maison familiale, comprenant par exemple : •un vaste séjour ouvrant sur la cuisine puis la terrasse et la jardin •3 à 4 chambres à l'étage •un espace parental au rez-de-chaussée •une salle de jeux ou bureau •des combles exploitables pour encore plus de volume pour vous projeter plus facilement, une vidéo de rénovation est disponible, accompagnée d’un qr code vous permettant de découvrir le plan 3d détaillé. * ancienne partie professionnelle – 112 m² habitables + 131 m² d’annexes le rez-de-chaussée, autrefois dédié à la vente et à la boulangerie, peut aujourd’hui : •devenir un grand séjour avec baies vitrées, •accueillir un atelier, •se transformer en salle de loisirs, •ou retrouver une vocation commerciale (épicerie, boulangerie, service de proximité, restaurant de village, coworking…). La commune est demandeuse de nouveaux services, un vrai atout pour un porteur de projet. * dependances, greniers & jardin : de l’espace pour tout imaginer avec ses dépendances, ses greniers, son garage et son jardin, le bien offre un potentiel rare : stockage, stationnement, extension, création d’un second logement, atelier d’artiste, jardin familial… * cadre de vie recherche située dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, la commune propose : •écoles de la maternelle au collège •services médicaux •agence bancaire et postale •transports : lignes de bus, gare ter •accès rapide : 15 min de l’a31,30 min du luxembourg et de l’allemagne •pistes cyclables et mobilités douces un quotidien pratique et serein, parfait pour une famille ou un projet de vie mixte. Pour resume, un bien a fort potentiel, ideal pour : - une famille cherchant de grands volumes - un artisan, indépendant ou professionnel libéral - un investisseur pour division ou transformation - un porteur de projet commercial - toute personne voulant réinventer un lieu chargé d’histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison de village de 140 m² habitable offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété propose un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec wc ainsi que quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant plusieurs caves, de deux greniers pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins, et d'un garage avec porte électrique. Pas de jardin. Le système de chauffage est au fuel, menuiseries pvc double vitrage volets roulants, façade refaite en 2021. Fibre optique. Cette maison attend simplement que vous y apportiez votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : * Magnifique Maison à Metzervisse - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace * Située dans un quartier résidentiel prisé de Metzervisse, cette splendide maison individuelle des années 1920 offre un environnement de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. * Description des pièces * : Cette maison, d'une surface généreuse de 217 m² vous invite à découvrir ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux. La répartition des pièces est pensée pour offrir à chacun espace, intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1480 m². La cuisine indépendante et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec leur salle de bain et WC offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. * Description des avantages * : Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Outre son jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, vous bénéficierez également d'un garage pour protéger votre véhicule. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien que des rénovations soient nécessaires pour moderniser cette demeure, son potentiel et son cachet d'époque sont indéniables. * Conclusion * : Cette maison à Metzervisse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel, n'hésitez pas à visiter cette propriété sans plus tarder. Elle saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bour vous propose : En exclusivité ! Grande maison familiale rénovée avec fort potentiel à Metzervisse. Possibilité local professionnel / commercial. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. * Caractéristiques principales : Surface habitable exploitée : 230 m² (sur 262 m² possibles) Parcelle : 512 m² Maison mitoyenne d'un coté avec deux entrées distinctes → possibilité local commercial 4 à 5 chambres, avec possibilité de suite parentale ou 6ᵉ chambre Début de rénovation il y a 10 ans DPE : C * Rez-de-chaussée : Chambre principale : 20 m² avec placard sur mesure et porte-fenêtre donnant sur le jardin Chambre enfants : 14 m² Salle de bain à rafraîchir : 7,74 m² Buanderie attenante : 9,7 m² WC indépendant suspendu Salon / séjour lumineux : 39 m² avec poêle à bois puissant Cuisine équipée sur mesure ouverte : 12 m² Cellier attenant à la cuisine : 10 m² Petit atelier ou 2ᵉ buanderie : 3,76 m² * Étage : Chambre avant : 31 m² dont une pièce de 7,8 m² pour dressing, bureau ou salle de bain Salle de sport : 10 m² pouvant devenir chambre ou dressing Salle de bain rénovée : 9,28 m² Chambre attenante : 16,55 m² * 2ᵉ étage : Grenier aménageable : 30 m² → possibilité suite parentale car point d'eau et chauffage * Équipements & confort : Chauffage : Gaz + insert à bois Chaudière VIESSMANN à condensation avec programmateur et robinet thermostatique Eau chaude combinée solaire puis gaz Double vitrage, volets motorisés à l’arrière Fibre optique et tout à l’égout Terrasse et jardin plein sud PAS DE GARAGE mais possibilité d'en construire Cabanon inclus * Points forts : DPE C : très bonne isolation Deux entrées distinctes → idéal pour usage local, commercial ou professionnel Grandes chambres lumineuses Cuisine ouverte et équipements de qualité Fort potentiel d’aménagement au grenier Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd’hui ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Havre de Paix Clé en Main Votre Agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne en bout d'impasse de 5 pièces pour une surface habitable de 79,6 m², nichée au cœur de la paisible commune de Metzeresche. Construite en 2024, cette propriété est l'incarnation du confort moderne, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un bien neuf sous garantie décennale. Oubliez le stress des rénovations : ici, la lumière naturelle inonde des espaces prêts à vous accueillir. C'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif très recherché grâce à sa performance énergétique optimale. Les Atouts et l'Environnement Local : Fonctionnalité et Proximité L'agencement de la maison a été pensé pour maximiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un WC séparé avec lave-main, puis sur un magnifique salon-séjour traversant. La cuisine est ouverte (à équiper selon vos rêves), créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain est prêt à accueillir votre terrasse, votre jardin, ou même une piscine / jacuzzi, transformant l'espace en votre propre oasis de détente. Pour la praticité, deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses, assurant un retour à la maison simplifié. Performance Énergétique : Le Cœur de l'Économie ! Un des points forts majeurs de cette maison est son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle moderne au gaz propane. Grâce à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez de charges de chauffage extrêmement maîtrisées, garantissant un foyer chaleureux toute l'année sans les contraintes d'une facture énergétique élevée. Le Cadre de Metzeresche : Calme et Connexion Metzeresche offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles, tout en étant stratégiquement positionné. La proximité immédiate de l'A31 est un atout indispensable pour les travailleurs frontaliers ou ceux ayant besoin de se rendre rapidement à Thionville ou au Luxembourg. Vous profitez du calme de la campagne sans être isolé des commodités, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Imaginez-vous déjà prendre possession de ces lieux, et commencer à écrire le nouveau chapitre de votre vie. Votre rêve de propriété neuve, économique et idéalement située est désormais à portée de main. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main avec tous les avantages du neuf. Référence agence : 2889.

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4398.

METZERESCHE - Magnifique plain pied surélevé sur sous sol complet Construction traditionnelle sur dalle béton avec grenier aménageable. Cette maison de très bonne construction se compose d'une belle entrée, Une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, une véranda ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Magnifique terrain sans vis à vis Les photos présentées ont été générées par une intelligence artificielle afin d'illustrer un aménagement possible. Elles vous permettront de mieux imaginer le potentiel de cette belle maison. Une construction de qualité, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4301.

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE Maison familiale spacieuse et moderne de 171,5 m² habitables à Metzervisse Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, située dans une impasse sur une parcelle de 717 m². Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espaces polyvalents, elle vous séduira par son confort moderne et son excellente performance énergétique (Classé A). Grâce à une isolation soignée des murs et combles, ainsi qu'à une pompe à chaleur ultra-performante, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en offrant une ambiance agréable toute l'année. Une climatisation réversible indépendante vient parfaire votre confort, été comme hiver. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Cette maison en demi-niveau dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec WC, un vaste espace de vie de 70 m² lumineux comprenant une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour les moments conviviaux. Vous retrouverez sur ce niveau une chambre de 12 m² pouvant être utilisé en bureau ou encore en salle de jeux. L'espace nuit en demi niveau comprend 4 chambres de 11 à 16 m² et une salle de bains de plus de 12 m² avec WC, double vasque, douche et baignoire. Le demi-sous-sol de 75 m² est entièrement carrelé comprend un double garage équipé de portes motorisées, une buanderie, une chaufferie et un coin atelier, garantissant praticité et fonctionnalité. Le + des combles de 95 m² au sol sur dalle béton. Ces combles déjà en partie aménagés offrent un potentiel incroyable : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou encore espace de travail… Laissez libre cours à vos envies ! Un cadre de vie agréable et pratique À l'extérieur, profitez d'un beau jardin (piscinable) et d'une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, d'un périscolaire et d'une crèche. Vous bénéficierez aussi d'équipements sportifs récents et d'une grande aire de jeux pour enfants. Metzervisse offre toutes les commodités essentielles : commerces, banques, pharmacie, cabinet dentaire et maison médicale regroupant 15 professionnels de santé. Les transports en commun à proximité et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 facilitent vos déplacements vers Thionville, Metz et le Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Visite Virtuelle disponible sur notre site internet. Référence agence : 2806.

Audrey Naudé vous présente : Maison individuelle 135 m² sur 644 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée bois, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain séparée et un wc séparé. Profitez d'une grande véranda donnant directement accès au jardin, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : plusieurs caves, deux garages et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Prestations : fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et fibre optique. Une maison parfaite pour allier confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad france - vincent engler vous propose : / bien lire l’annonce / au coeur de metzeresche, 12 rue de l’église, venez découvrir ce bien à fort potentiel. Bâtiment mitoyen des deux côtés de 69 m² d’emprise au sol, édifié sur une parcelle de 343 m², elle saura vous séduire par son potentielle d’aménagement. Lien youtube pour une visite virtuelle immersive en pov disponible sur l’annonce. Une journée « porte ouverte / découverte » de ce bien sera organisée le samedi 01 novembre 2025 de 9h30 à 12h. Merci de faire un mail sur cette annonce pour mentionner votre venue ce jour là. Merci de vous munir de votre carte d’identité le jour j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : metzeresche + maison individuelle 127 m² + terrain 652 m² + construction 2005 + 3 chambres + terrain piscinable + double garage + 2 places extérieures + panneaux solaires + poêle à bois + terrasse 20 m² + dpe d / b + fibre optique à metzeresche, dans un environnement résidentiel très calme à 25 minutes du luxembourg, je vous propose cette maison individuelle construite en 2005, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 652 m² entièrement clos, avec un jardin piscinable et une terrasse de 20 m² exposée. La maison, de plain-pied avec combles aménagés, est en bon état général. Des travaux de crépi extérieur ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Les devis ont été réalisés, permettant une projection claire des coûts. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’un wc séparé, d’un double garage attenant, et d’une pièce indépendante pouvant servir d’atelier ou de cuisine d’été. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu’un second wc indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement d’environ 2 000 € par an. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les charges énergétiques s’élèvent à environ 2 000 € par an. Double vitrage pvc et fibre optique installée. Côté stationnement, deux places extérieures viennent compléter le double garage. Côté pratique : 25 min du luxembourg environnement résidentiel calme école primaire dans le village commerces de proximité et commodités accessibles une maison récente, bien conçue, à fort potentiel, dans un cadre recherché pour sa tranquillité et sa proximité transfrontalière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible en journée, soirée et week-end. Si je ne peux pas répondre, laissez un message, je vous rappelle rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mylène schon vous propose : metzeresche / plain-pied / nichée au fond d’une impasse, en second rang au calme dans un environnement paisible et verdoyant, magnifique plain-pied offrant 92 m² de surface habitable, construit en 2017 (norme rt 2012) combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement soigné et optimisé. Entrée avec placard. Spacieuse pièce de vie en l, baignée de lumière naturelle cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée accès direct à une agréable terrasse ombragée. 3 chambres confortables avec placards. Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne wc indépendant. Placards. Terrasse. Confort et équipements : poêle à pellets dans le séjour très économique car suffisant comme seul moyen de chauffage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Ballon d’eau chaude thermodynamique : performance énergétique assurée grand garage d’une superficie de 30 m² avec espace buanderie et accès au jardin. Cadre de vie idéal : metzeresche est un village dynamique et familial, situé à seulement quelques minutes de metzervisse, et proche de thionville. Il offre un environnement calme avec : écoles maternelle et primaire, commerces des associations actives, la proximité des axes autoroutiers et des commodités. Une opportunité à saisir, plain pied parfaitement entretenue, au coeur d’un village calme et recherché. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

METZERVISSE – Maison mitoyenne 135 m² – 3 chambres, jardin et garage – 24 Rue du Vieux Moulin Située dans un quartier résidentiel calme, au 24 Rue du Vieux Moulin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant une belle surface habitable d'environ 135 m² et un potentiel d'aménagement supplémentaire Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Un garage Des caves pratiques Une chaufferie Au 1er étage : Une entrée accueillante Un salon-séjour traversant de plus de 30 m², lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Au 2ème étage : Un dégagement Un grenier aménageable d'environ 25 m², parfait pour créer une suite parentale ou une chambre supplémentaire Deux chambres spacieuses de 16 et 17 m² Une salle de bains Extérieurs : À l'avant : une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière : un jardin arboré avec arbres fruitiers et plusieurs abris pratiques Localisation et commodités : La commune de Metzervisse est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services médicaux et associations, facilitant le quotidien des familles. Sa situation géographique en fait également un atout : en quelques minutes, vous rejoignez les axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg, un vrai plus pour les frontaliers. Une maison saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Référence agence : 2851.

Iad france - julien osadciuc vous propose : elzange / 20 min de thionville et du luxembourg / 3 chambres / bureau / 3 garages / parcelle de 5 ares / sous-sol complet au coeur d’un village calme au climat familial attrayant, découvrez cette charmante maison, proche de toutes commodités, écoles et du luxembourg. Idéalement située : 9 km de metzervisse, 20 km de thionville et 25 km du luxembourg. Maison mitoyenne de bonne construction, d’une superficie habitable d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 5 ares environ. L’entrée distribue une cuisine parfaitement équipée ainsi qu’un double séjour d’environ 33 m² avec accès direct à l’extérieur. Des toilettes séparés et l’accès au sous-sol complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau traversant d’environ 14 m² ainsi qu’une petite salle de bains. Le deuxième étage propose une suite parentale composée d’une chambre et une salle d’eau avec toilettes. En annexe : un sous-sol complet ainsi que trois garages. Côté technique : •fenêtres en double vitrage pvc •chauffage au fioul et cheminée à bois •cuisine équipée réalisée par un artisan local •nombreux travaux effectués (aménagements extérieurs, garages, portail) le tout sur une belle parcelle de 5 ares entièrement close et arborée avec une terrasse couverte par une pergola et un espace salon qui invite à la détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espaces généreux et d’un bel extérieur pour profiter de moments conviviaux. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne youtube julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bour vous propose : EXCLUSIVITÉ à Distroff – Maison familiale de 170 m² avec 3 chambres (possibilité 4), dressing, cave et possibilité de 2 logements indépendants ! Vous recherchez une maison offrant de grands volumes et un fort potentiel locatif ? Bienvenue à Distroff, commune dynamique et proche de Thionville et des axes autoroutiers. Ancien bar emblématique du village, cette maison de 1939 offre aujourd’hui 170 m² habitables et peut être facilement retransformée en deux logements indépendants, grâce à deux compteurs déjà prévus. Idéal pour un projet familial ou pour générer des revenus locatifs attractifs. * Au rez-de-chaussée : Entrée : 6,20 m² Salon / séjour / bar : 45 m², pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine : 12,78 m² avec son cajibi attenant : 2,33 m² Toilettes / urinoir : 8,36 m² Accès à la cave : environ 20 m² * À l’étage : 3 chambres existantes : 21 m² - 16,80 m² - 9,78 m² - 21 m² Possibilité d'une 4 ème chambre avec velux : 15 m² Dressing : 8,70 m² Salle d’eau rénovée : 12,88 m² avec sèche-serviette, radiateur chauffant * Prestations techniques : DPE D Chaudière gaz récente (4 ans) Portes d’entrée changées il y a 4 ans Contrôle de toiture en août 2025 Rénovation partielle et Isolation refaite à l’étage Adoucisseur d’eau Simple vitrage Tout-à-l’égout Fibre installée * Dépenses & confort : Gaz : environ 346 € / an Électricité : environ 100 € / mois Chauffage : gaz de ville * Atouts majeurs : Maison familiale avec volumes généreux et cachet authentique Possibilité de deux logements indépendants pour investissement locatif ou accueil de proches Toiture, isolation et salle d’eau récentes Dalle planchée solide Emplacement central, proche écoles et commodités Parking à proximité Une maison unique, saine, spacieuse et au fort potentiel locatif, en plein cOEur de Distroff. Idéal pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs stables. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELZANGE rue du Moulin À seulement 10 minutes de l'A31, découvrez un bien au potentiel exceptionnel dans la charmante commune d'Elzange. Idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces, cet ensemble se compose d'une vaste habitation de 141 m² et d'un ancien moulin (l'ensemble est sur dalle plancher) Côté Habitation : Une Vaste Surface à Rénover La maison offre de beaux volumes et est à rénover selon vos goûts : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux de 32 m², trois chambres et un WC. À l'étage : Quatre grandes chambres (entre 15 et 22 m²), dont une attenante directement à la partie moulin. Le Moulin : Un Potentiel Unique L'ancien moulin propose deux plateaux bruts d'environ 100 m² chacun. Un espace incroyable à transformer : atelier, gîte, extension, ou loft (sous réserve des autorisations). Un Cadre Naturel et Privilégié Profitez d'un environnement unique avec un espace extérieur exposé SUD et pas moins de 39 ares de terrain bordant le canal (dérivé de la Canner). Attention : la majorité de ce terrain bordant le canal, il n'est pas exploitable. Comptez environ 10 ares maison comprise réellement utilisables (voir photo cadastre) Commodités : Une vaste cave en sous-sol et un accès au canal sous la maison. À noter : Le bien est actuellement chauffé au fioul et nécessite des travaux de rénovation importants. Coup de cœur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses belles possibilités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4389.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Oudrenne, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d’un côté de 226 m² habitable. Elle vous séduira par ses beaux volumes et se compose de la façon suivante : Dès l’entrée, vous aurez accès à un long couloir qui dessert un accès au garage, une première pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, un immense salon / séjour / cuisine ouverte sur une terrasse et son terrain de 12 ares, trois buanderies et un toilette séparé. Au 1er étage, 3 chambres, dont 1 suite avec dressing et salle de bain avec toilette. Côté extérieur, vous aurez la possibilité d'aménager plusieurs ateliers ou garages, en fonction de vos besoins. Chauffage fioul + cheminée bois / Volets et fenêtres PVC. Cette maison offre encore de multiples opportunités de développement. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne * Visite virtuelle sur demande * Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : Dès l'entrée, l'espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre, prestations entretenues ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s'épanouir. À Oudrenne, c'est clairement l'une des plus belles opportunités du moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 ).

Iad france - julien osadciuc vous propose : oudrenne / koenigsmacker / maison + grange / 8 ares constructibles / sans vis-à-vis située au coeur du charmant village d’oudrenne à 5 minutes de koenigsmacker, découvrez cette maison lorraine pleine de caractère sur une belle parcelle de 8 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon cosy, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l’étage, un dégagement offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 21 et 16 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m². Attenante à la maison, une grange offre un bel espace à aménager selon vos envies (atelier, extension, garage. ). Les combles sont aménageables. Le tout sur une parcelle de plus de 8 ares (constructible), au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux de rénovation énergétique, de toiture et de raccordement au tout-à-l’égout sont à prévoir. Un bien rare avec du potentiel. Julien osadciuc : je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jordan Moretti vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison individuelle située dans le nouveau quartier de Volstroff, au cœur d'un village calme et recherché. Construite en 2011, elle offre environ 100 m² habitables avec un grand séjour lumineux, une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables avec un potentiel pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une belle terrasse extérieur ainsi qu'un jardin intime idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par quatre places de stationnement privatives, faisant d'elle un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Référence agence : 2998.

Iad France - Elodie Bour vous propose : Enorme potentiel à Reinange (Volstroff) Maison et grange à très fort potentiel SANS JARDIN. Vous recherchez un bien de caractère avec de la surface, du cachet et un potentiel de valorisation important ? Bienvenue à Reinange, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette propriété ancienne vous offre une base solide pour créer plusieurs logements ou une grande maison familiale. Implantée sur une parcelle de 372 m², cette bâtisse développe actuellement une surface habitable de 120 m², avec en plus environ 600 m² de grange à exploiter. Plan d’architecte à l’appui : - 6 logements possibles - 8 places de stationnement aménageables Un projet clé pour investisseurs ou artisans, avec rentabilité assurée ! * Au rez-de-chaussée : Une entrée de 12,35 m² Un salon / séjour de 27 m² avec son poêle à pellet Une cuisine moderne de 16,70 m² (sans plaque de cuisson) Un WC indépendant * À l’étage, vous trouverez : Une chambre de 18,98 m² en enfilade avec la seconde Une chambre de 16,81 m² Une chambre parentale de 12,84 m² Une salle de bain de 7,25 m² avec sèche-serviette électrique Un WC séparé * Prestations techniques : DPE : Classe E / GES : B – Audit énergétique en cours Toiture révisée par un professionnel en 2024 Murs de 55 cm d’épaisseur, dalle béton Fenêtres PVC double vitrage Volets manuels d'un côté de la rue, l'autre coté volets roulants autonomes solaires Fibre optique installée Tout-à-l’égout raccordé Taxe foncière : 836 € * Chauffage : Pompe à chaleur avec programmateur Poêle à pellets PIAZZETTA avec grille de diffusion vers l’étage et le couloir Travaux d’agrandissement déjà amorcés (possibilité d’ouverture face à la salle de bain) * Annexes : Un garage de 24 m² Un atelier de 21 m² Une immense grange attenante d’environ 600 m² avec accès indépendant sur 2 niveaux * Un bien rare sur le secteur, parfait pour : Stocker de nombreux véhicules Création de logements locatifs Division ou revente par lots Artisan à la recherche d’un espace de travail et de vie Famille avec projet d’agrandissement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel et aux multiples possibilités ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad : Au calme, venez découvrir votre nouveau plain pied surélevé érigé en 1970 sur une parcelle de 7,18 ares. Ce bien de 109 m² habitable sera vous séduire par son volume de construction et sa localisation. Au rdc : une vaste entrée dessert une pièce avec salle d'eau (pouvant servir de 4ème chambre ou autres selon vos besoins), une chaufferie, une cave et un garage 2 VL avec accès à une véranda et au jardin. Au 1er étage : une pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée moderne donne accès à une belle terrasse avec vue dégagée et bénéficiant d'un escalier menant directement au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. L'extérieur propose un vaste jardin plat sans vis à vis agrémenté d'un annexe de 20 m² et plusieurs places de stationnement en partie privative. Pour votre confort : *double vitrage PVC * porte de garage sectionnelle * chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPE de 2008) * climatisation réversible dans la pièce de vie (de 2020) * combles isolés * dalles * isolation extérieure en façade avant * crépis de 2022 * tout à l'égout * fibre. Opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV (une attestation de finançabilité ou accord de principe de banque vous sera demandée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.