Maisons à vendre à Brutelles

Iad france - johnny gaudry vous propose : maison semi mitoyenne avec commodités de plain pied à 10 min de la mer comprenant : une séjour / salon spacieux, une cuisine non équipé, une chambre, une salle d'eau, un wc, et accès de l'intérieur au garage. À l étage un palier desservant trois belles chambres. Confort : dvp pvc avec volet roulant manuel, chauffage électrique, pavillon de 2006. Fosse septique aux normes et terrain clos. Dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en Baie de Somme, à 10 minutes  de la pointe du Hourdel et à environ 25 km de l'aéroport international d'Abbeville, ce château édifié en 1790 pour Pierre Fanneau, ingénieur du Roi chargé des aménagements des ports de la côte Picarde, constitue un patrimoine rare et particulièrement propice à un projet touristique d'exception. Le domaine de 9 hectares constitue à lui seul un formidable atout : jardins à la française, vergers, pâtures, bois et canaux composent un paysage d'une grande diversité, les canaux communiquant directement avec le réseau des marais de Lanchères et de Cayeux-sur-Mer. La propriété est composée du château, de deux pavillons à usage de garage et remise, d'un colombier, d'une chapelle et de plusieurs bâtiments annexes, parmi lesquels un chenil et une volière. Une ancienne ferme        ( bâtiment de 80 m de long à restaurer) qui pourrait être transformée en 7 logements complète l'ensemble à l'est, tandis qu'à l'ouest, un verger clos de murs abrite une orangerie, d'anciennes serres ainsi qu'une piscine. La configuration du château, avec ses nombreux espaces de réception et ses chambres, se prête naturellement à différents projets : maison d'hôtes de prestige, résidence touristique exclusive, location événementielle ou privatisation du domaine, séjours privés, retraites, réceptions ou encore organisation d'événements à caractère culturel et familial. D'une surface totale d'environ 490 m², le château offre des volumes généreux : au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 217 m², se trouvent un débotté, une entrée centrale, un couloir, une vaste cuisine équipée de meubles de rangement en chêne. La cuisine communique par des portes à deux battants avec le salon et un bureau en enfilade. Elle ouvre directement sur une terrasse dominant le parc arboré et les canaux, offrant un cadre particulièrement propice aux séjours et aux réceptions. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec petit salon et salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes de réception. Le premier étage, d'environ 152 m², accueille une chambre avec petit salon et salle de bains, quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage, d'environ 121 m², comprend encore une chambre, un palier, une salle de bains, des toilettes et une salle de jeux, ainsi qu'un espace de grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave de 170 m² complète l'ensemble.  Une propriété rare emprunte d'âme et d'histoire où chaque détail raconte un art de vivre unique. Si vous souhaitez en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Catherine Renaudin 06 07 97 19 52 Mail catherine@mam.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Magnifique pavillon familial de 113 m² avec grand terrain à woignarue vous recherchez le calme et le confort à proximité de la baie ? Découvrez cette belle maison individuelle d'une superficie de 113 m², édifiée sur un vaste terrain avec vue dégagée sur l'horizon marin de 1 500 m², située dans le charmant village de woignarue. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres de 12 m² et 10 m², parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une très belle salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant. À l'étage : une spacieuse suite parentale de 21 m² disposant de sa propre salle de bains privative. Une quatrième chambre confortable de 14 m². Un second wc indépendant pour plus de commodité. Sous-sol complet avec atelier ainsi qu'un garage. Supplémentaire de 20 m² chauffage poêle a pellet + convecteur production d'eau chaude par cumulus electrique panneaux solaire présent sur le toit le prix ! 301600 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires les plus : grand espace extérieur de 1 500 m² offrant de belles possibilités d'aménagement (terrasse, jardin, parc a canard avec la présence d'un bâtiment poulailler. Terrain clos avec barrière électrique et portier grande terrasse avec belle exposition volumes généreux et agencement idéal pour toute la famille. Ideal amoureux de la baie, chasseur, ou espace de jeux enfants dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maison ludovic, au 06 32 47 59 43 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maison ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 911 730 968 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic maison (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 911 730 968 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Proche de la baie de Somme, cette agréable maison de plain-pied se compose d'un grand séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, toilettes, une véranda lumineuse donnant sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, arboré, clos où il fait bon vivre et accueillant une belle mare. Chauffage central au fioul Volets roulants électriques A l'extérieur : Garage, abri de jardin, terrasse et pergola. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Terry Lelong vous propose : - Idéal secondaire ou investissement saisonnier - Authentique maison de village avec Terrasse et Parking à Woignarue, datant de 1870 et offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette propriété pittoresque est idéale pour les amoureux de l'ancien. La maison, d'une surface habitable de 57 m², dispose d'une belle veranda, d'une cuisine et piece de vie salon, d'une salle d'eau - wc. À l'étage 2 belles chambres en enfilade. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de village authentique. Les élément qui font la différence, la belle véranda et la terrasse qui ajoute un espace extérieur de vie supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez bénéficier d'une place de parking pour plus de commodité au quotidien. La maison est en bon état général, à rafraichir a votre gout, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, le chauffage individuel par cheminée et radiateurs garantit chaleur et confort tout au long de l'année. Woignarue, charmant village côtier à 2 min de Ault, 5 min du Tréport et 15min de la Baie de Somme, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature et de la mer. Les amateurs de tranquillité et de sérénité trouveront leur bonheur dans ce lieu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Woignarue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de caractère de 7 pièces et 168 m², édifiée en 1881 sur une parcelle de 172 m² avec extérieur, offre un beau volume habitable au cœur de Cayeux-sur-Mer. Répartie sur trois niveaux, elle compte 5 chambres et plusieurs pièces de vie qui permettent d'organiser les espaces selon ses besoins. Le charme de l'ancien est bien présent avec le parquet qui apporte chaleur et authenticité. La maison bénéficie d'une organisation adaptée pour un usage modulable. Elle est aujourd'hui occupée au rez-de-chaussée par un locataire dans un appartement de type T3, et reste facilement divisible en trois logements indépendants (un T3 et deux T2) à conforter. Les évacuations et arrivées sont en attente pour chaque étage, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel pour un projet d'investissement ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. La cave de plus de 20 m² constitue un espace de stockage appréciable. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés, tout comme le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage bénéficiant d'une garantie décennale. La toiture est en excellent état, ce qui sécurise l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage est au gaz avec distribution d'eau chaude. La maison propose également un double accès et un stationnement privatif permettant de garer deux véhicules, un atout rare en plein centre. À l'extérieur, vous profitez d' une cour avec terrasse, offrant un agréable espace pour se détendre ou recevoir. La localisation est l'un des vrais points forts de cette propriété : elle se situe en plein centre de Cayeux-sur-Mer, à deux pas du bord de mer, permettant de profiter facilement de la plage et de la vie côtière. À environ 300 m, le Square René Ouin apporte une agréable touche de verdure à proximité immédiate. L'arrêt de bus, desservi à environ 400 m, facilite les déplacements. Une école primaire se trouve à près de 500 m, ce qui en fait un environnement pratique pour une famille, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et animé. Caractéristique technique - Taxe foncière : 1558 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent normalement une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour échanger, préciser certains points ou vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 2 heures de paris, 3 heures de bruxelles et à deux pas de la baie de somme, découvrez une opportunité rare au coeur de l'une des destinations les plus prisées du littoral picard. Situé en plein centre-ville de cayeux-sur-mer, à seulement 250 mètres de la plage et de la mer, cet ensemble immobilier d'environ 330 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. Idéal pour la création : d'une maison d'hôtes de charme, d'un hôtel avec restauration, d'un complexe d'hébergements touristiques, ou encore d'une prestigieuse villa familiale en résidence principale ou secondaire. L'immeuble se compose actuellement de plusieurs logements répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant côté cour, trois appartements avec cuisine et chambre, wc indépendants seconde entrée côté rue. 1er étage : palier, deux appartements avec chambre, cuisine et salle d'eau. Wc indépendants. 2e étage : palier, deux appartements avec chambre, cuisine et salle d'eau, wc indépendants. Un studio. Grand grenier aménageable de 100 m² avec fenêtres. À l'extérieur : trois studios indépendants, ancien réfectoire d'environ 52 m², plusieurs dépendances, ateliers, réserves. Porche d'entrée avant et arrière. Garage couvert. Raccordement au tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique centre-ville : 150 m commerces : 150 m supermarché : 150 m mer et plage : 250 m rare sur le secteur, ce bien représente une véritable page blanche pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou particuliers à la recherche d'un lieu unique à transformer. Son emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville, au coeur de la baie de somme, en fait une adresse de premier choix pour développer une activité d'hébergement ou créer une demeure d'exception. Consommation d'énergie primaire : non communiqué consommation d'énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 449 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 430 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 172 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Iad france - terry lelong vous propose : – maison de village – t4 – 106 m² – garage – dépendance – bel extérieur – à 2 min de saint-valery-sur-somme découvrez à pendé cette charmante maison de village d’environ 106 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 070 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 2 minutes de saint-valery-sur-somme et de la baie de somme. Construite en 1960 et très bien entretenue, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement calme. Elle offre une organisation agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les différents espaces de vie avec, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu’un grand palier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, espace de jeux ou rangement. De nombreux espaces de rangement viennent également compléter l’ensemble. La maison dispose de fenêtres en double vitrage pvc, apportant confort et isolation, ainsi que d’un chauffage individuel fioul et par un insert-cheminée à bois. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement. À l’extérieur, vous serez séduit par un très bel environnement paysager et un vaste terrain de 1 070 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme et la tranquillité des lieux. * une maison pleine de charme, sur un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de saint-valery-sur-somme, de ses commerces, de son port et de son charme, et à seulement quelques minutes de la baie de somme, l’un des plus beaux sites naturels de la côte picarde. * contactez-moi pour découvrir cette belle propriété et convenir ensemble d’une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m terry lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Maison habitable de plain-pied avec beau potentiel à Pendé À seulement 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et 10 minutes de Cayeux-sur-Mer, découvrez cette maison habitable de plain-pied, située sur la commune de Pendé, dans un environnement calme et en retrait de rue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’une salle à manger avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse en bois, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un grenier d’environ 40 m² à rénover offre la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau. Un second grenier est également présent au deuxième étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 000 m², située en retrait de rue et bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique flesselle (06 29 58 65 67) vous propose : charmante maison de caractère avec architecture atypique datant de 1950, édifiée sur un terrain de 793 m² environ. L'entrée donne accès à une spacieuse et lumineuse salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et un salon attenant, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une pièce palière, une salle d'eau et un wc. Le 2ème étage s'ouvre sur un grenier qui a été aménagé et peut servir de 5ème chambre, d'un espace de jeux ou bureau. Petite partie de grenier non aménagé. Une cave, un garage, une buanderie et une serre. Une place de parking devant la maison. Portail motorisé. Maison pmr. À quelques pas du centre-ville et des écoles. À 15 minutes des plages de mers-les-bains / le tréport et d'ault. Venez découvrir cette authentique demeure offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec un réel cachet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle ei (id 75561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Seulement dans votre agence découvrez ce charmant pavillon de 106 m² habitables, offrant une configuration fonctionnelle et agréable avec son autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50 m² (salle, salon) lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec son espace laverie, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement, offrant ainsi des espaces nuit agréables et fonctionnels édifié sur une parcelle de 450 m² entièrement clos et arboré, les extérieurs se composent d'une dépendance, et d'un garage. Ce bien est affiché au prix de 195 000 euros honoraires charge vendeur dpe d 209 ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bracque mathieu, au 06 74 71 38 09 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bracque mathieu, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 95mbra - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

À Tully, commune calme et verdoyante à seulement 10 minutes des plages de la Baie de Somme, ce grand pavillon de 142 m² habitables se déploie sur un terrain arboré et clos, offrant calme, intimité et un vrai potentiel pour une famille en quête d'espace. La façade allie enduit blanc et parement brique, dans une architecture typique des années 80, avec une belle hauteur sous toiture côté pignon. Le jardin, entièrement clos par une haie mature, entoure la maison de verdure et garantit une tranquillité rare, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour traversant, lumineux, exposé est / ouest, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant — une configuration idéale pour une chambre parentale de plain-pied ou l'accueil d'un proche. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit, pour une capacité totale de 5 chambres. Atout rare dans le secteur : un sous-sol complet avec deux places de parking, les pièces techniques et une salle d'eau supplémentaire — un vrai plus pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le bien est chauffé au gaz avec un poêle à bois en appoint (DPE classe D), pour un confort mixte et économique. Une maison au potentiel généreux, à rafraîchir selon les goûts de chacun, pour qui cherche de l'espace, un grand terrain clos et un cadre familial à deux pas du littoral. Les points forts : - 142 m² habitables, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Double séjour traversant est / ouest, très lumineux - Sous-sol complet, 2 places de parking - Grand terrain arboré et clos - Chauffage gaz + poêle à bois (DPE D) - À 10 minutes des plages de la Baie de Somme Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d'un volume et d'un terrain rares sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Maison d'environ 87 m² située dans la commune de Friville-Escarbotin, édifiée sur un terrain de 73 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le double séjour qui donne accès à une cuisine ouverte à aménager, une pièce aveugle pouvant être aménagée en chambre - une salle d'eau - et un WC. À l'étage, une spacieuse pièce palière peut être cloisonnée pour en faire une chambre ou un bureau, et une seconde chambre avec grand placard sous pente. Une courette bétonnée et une cave en sous-partie. Travaux à prévoir. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Proche des écoles et des commerces. À environ 15 minutes des plages d'Ault et Mers-Les-Bains / Le Tréport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tracy verger vous propose : friville-escarbotin – maison individuelle de plain-pied – 86 m² – 3 chambres – garages située à friville-escarbotin, cette maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation. Elle se compose de 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une buanderie / cellier. Chauffage central par pompe à chaleur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 239 m² et d’un garage permettant l’accès à la cour, donnant lui-même accès à un second garage plus spacieux. d’importants travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, qui présente une fuite ayant occasionné des dégradations dans l’une des chambres. Une rénovation globale permettra de redonner tout son potentiel à cette maison. idéalement située à friville-escarbotin, à proximité des commerces et à quelques minutes de la côte. Un bien qui pourra séduire les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tracy verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 100244490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Sucky vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D’une surface d’environ 110 m², elle propose une agréable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche et de WC. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec un grand garage, ainsi que d’un second garage indépendant. Implantée dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Flament vous propose : Dans un environnement calme et agréable, au cOEur du village d’Arrest, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature. Située à moins de 15 minutes des plages de la Baie de Somme et à moins de 20 minutes de l’autoroute A28, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette habitation de 90 m² séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour, convivial et lumineux, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle, complète harmonieusement les pièces de vie. L’espace nuit se compose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau avec la possibilité d'une 3ème chambre en enfilade, offrant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin clos constitue un véritable havre de paix. Cet espace généreux permettra aussi bien de profiter des beaux jours en famille, d’aménager un potager ou encore de créer différents espaces de détente selon vos envies. Un garage et une dépendance complètent les prestations de cette propriété et facilitent le quotidien. Son exposition assure une belle luminosité naturelle, tandis que son système de chauffage individuel au pellets garantit un confort appréciable en toute saison. Grâce à sa situation géographique recherchée à proximité de la Baie de Somme, cette propriété se prête à de nombreux projets. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale pour une famille en quête de calme et d'espace, résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l'année, ou encore comme gîte ou location saisonnière, dans un secteur particulièrement apprécié des touristes. Son jardin, son charme authentique et son potentiel d'évolution en font un bien rare offrant de multiples possibilités. À proximité de toute commodité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Flament mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 532311008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Charmante Longère de 165 m² sur un terrain de 2700 m² située dans le village de Arrest (80820) non loin de la Baie de Somme à 7 kms de Saint Valéry sur Somme, proposant un agencement agréable et fonctionnel grâce aux travaux de rénovation effectués avec beaucoup de goût mêlant charme de l'ancien et confort du moderne. Elle est composée d'une entrée sur une grande et belle cuisine de 30 m² avec coin repas et sa belle cheminée picarde donnant beaucoup de charme à cette pièce, d'une salle à manger de 33 m², d'un coin salon, de trois chambres dont une en autonomie de plain pieds (10,13 et 15 m²) un bureau de 12 m², deux toilettes, une salle d'eau de 11 m² avec douche à l'italienne et coin buanderie, d'un dressing ainsi qu'une belle cave voutée et de nombreux espaces de rangements. À l'étage nous trouvons également un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace extérieur dispose d'un jardin arboré avec toutes sortes d'arbres fruitiers et de jolies plantes, d'une terrasse exposée plein sud avec sa pergola, de nombreuses dépendances très bien entretenues, dont une d'une superficie de 90 m² au sol et de même dimension à l'étage permettant une activité professionnelle de gîtes ou autre possibilité ou tout simplement un espace de stockage selon ses projets, d'une deuxième d'environ 40 m² à aménager selon ses envies, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules de grandes tailles tel camping car par exemple et bien d'autres possibilités comme une cuisine d'été ou une terrasse couverte selon les envies de chacun, d'un abris bois et d'une partie restant encore à exploiter offrant la possibilité d'un agrandissement de la partie habitation. Un très beau bien, alliant le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort contemporain ou vous n'avez que vos valises à poser avec un potentiel exceptionnel et rare de part ses volumes. Chaudière à condensation au fioul récente, installée en 2022. Ballon thermodynamique neuf. Menuiseries PVC double vitrage. Volets en bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Portail électrique neuf de très belle qualité. Système d'alarme et caméras de surveillance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de trois gîtes indépendants, situé dans la commune de Nibas, à quelques minutes de la côte et des stations balnéaires de la Baie de Somme. Cet ensemble offre un fort potentiel locatif et peut également être réuni en une seule et unique propriété selon votre projet. Ses principaux points forts : - 3 gîtes indépendants, - Possibilité de réunification en une seule habitation, - Activité de location annuelle ou saisonnière, - Espaces extérieurs et stationnements privatifs, - Environnement calme à proximité du littoral. Gîte n°1 Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau et une chambre. À l'étage : Une seconde chambre ainsi qu'un grenier restant à aménager (potentiel d'agrandissement intéressant). Possibilité de stationner un véhicule dans la cour avant. Gîte n°2 Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un salon. À l'étage : Une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une terrasse extérieure et de stationner un véhicule dans la cour devant le gîte. Gîte n°3 Ce troisième gîte comprend : Une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres mansardées. Une terrasse aménagée se situe à l'avant du logement. Un bien aux multiples possibilités : ? Investissement locatif saisonnier ? Résidence principale avec revenus complémentaires ? Regroupement familial ? Projet de résidence unique après réunification Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement en Baie de Somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente ce pavillon individuel de 97 m² * , situé à Arrest, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme. Ses principaux atouts : - Autonomie de plain-pied, - une belle pièce de vie lumineuse, - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, - un environnement calme à proximité de Saint-Valery-sur-Somme, - un conduit de cheminée tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, - plusieurs possibilités de stationnement et la possibilité de créer un garage. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un vaste palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain arboré et entièrement clôturé de 682 m² * , avec abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Une maison familiale offrant calme, espace et proximité avec Saint-Valery-sur-Somme, idéale en résidence principale comme secondaire. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

Iad france - tracy verger vous propose : béthencourt-sur-mer - maison - 112 m² - garage - très bon état située à béthencourt-sur-mer, cette maison offre un cadre de vie immédiatement habitable, sur un terrain de 2 159 m². Avec ses 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, le tout dans un très bon état général. Au rez-de-chaussée, une salle à manger communique naturellement avec la cuisine indépendante et fonctionnelle, un salon, une grande chambre d'environ 19 m², la salle de bain et les wc séparés complètent ce rez-de-chaussée, accompagnée d'une entrée arrière pratique donnant accès à l'extérieur. À l'étage, un palier distribue 3 chambres. Une cave complète la maison a l'extérieur, de nombreux bâtiments, deux d'environ 15 m² et un d'environ 39 m². Le bien dispose d'un garage attenant et d'une propriété clôturée. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une autonomie totale. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tracy verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 100244490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Charmante maison de campagne d'environ 134 m² - offrant une autonomie de plain pied - édifiée sur une parcelle arborée de 2398 m², au cOEur de la ville de Béthencourt-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée aménagée, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier donne accès à 3 chambres, un WC et une petite partie grenier aménageable accessible par l'une des chambres. Un garage spacieux d'environ 43 m², un atelier, une dépendance attenante, un bâtiment et une cave. Allée bétonnée. Chauffage fuel et cheminée à foyer ouvert. Fosse septique. À seulement 10 minutes de la plage d'Ault, et 15 minutes de Mers-Les-Bains / Le Tréport. À 5-10 minutes des commerces en voiture. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'élégance, le goût des matériaux nobles et de qualité, le choix de marquer la différence dans le paysage. Tous ces mots qui font de cette maison d'architecte de près de 256 m², une maison inégalée sur le secteur ! Proche de st valéry sur somme et de sa baie classée, au calme dans un village, cette bâtisse a tous les atouts pour y faire votre havre de paix et / ou de choisir de développer votre activité de chambres d'hôte. En effet, avec ses 6 chambres avec leurs salles d'eau privatives dont 3 en rez-de-chaussée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et votre créativité ! Après l'entrée, vous aurez un salon esprit industriel avec de la hauteur qui vous amènera sur cet espace couvert aménagé avec spa de nage pour contenter les sportifs ou les amateurs de détente. Une cuisine séparée intégralement aménagée et équipée avec des matériaux sur mesure et de grande qualité offrira quant à elle, de grands moments de convivialité autour du plan de travail en granit. Au jardin, un espace avec des box et dépendances pour le rangement. Osez affirmer votre style avec cette magnifique maison de caractère ! Prix de vente 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a taxe foncière : 2674 euros prix de vente 499 900 euros, honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 900 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39660) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Ault, ville très recherchée, maison d'environ 65 m² habitable avec quelques travaux. Idéalement située en plein centre d'Ault, charmante commune du littoral de la Somme, cette petite maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des services et du front de mer. Derrière sa façade discrète se cache un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses marchés, de son ambiance conviviale et de ses magnifiques paysages côtiers. Sur 3 niveaux, en RDC Séjour, cuisine, salle de douche. Au 1er étage, 2 chambres et en sous-sol une cave. Chauffage électrique, poêle à pellets. Emplacement exceptionnel en centre-ville Village dynamique et très touristique Littoral, falaises et plage accessibles à pied Fort potentiel de valorisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf. 937259.

Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette superbe propriété de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer, 25 minutes de la Baie de Somme et à proximité immédiate de la station balnéaire recherchée de Mers-les-Bains, cette ancienne bâtisse normande, entièrement rénovée avec soin, offre un lieu de vie aussi authentique qu'apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond autant d'éléments qui confèrent à cette maison une identité forte et un cachet rare. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour salon traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, s'organise autour d'un élégant escalier central et d'une belle cheminée, invitant à de chaleureuses soirées d'hiver dans une ambiance cosy et raffinée. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un espace billard, salle de jeux ou loisirs, selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique, ainsi qu'un atelier avec baie vitrée, offrant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste garage de plus de 60 m², venant parfaire cet ensemble. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires de dernière génération, apportant un réel confort énergétique. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 933036.

Charmante maison de pêcheur avec terrain de 275 m² et aperçu mer Venez découvrir cette charmante maison de pêcheur d'environ 50 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux petites chambres cosy, d'un WC indépendant et d'une vue sur la mer depuis le Velux du palier. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La toiture est en bon état, un atout supplémentaire pour votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 275 m², offrant un agréable espace de détente et la possibilité de stationner un camping-car sur la propriété. Les atouts du bien : * Environ 50 m² habitables * Terrain de 275 m² * Deux petites chambres * Cuisine équipée * Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée * WC indépendant à l'étage * Vue mer depuis le Velux * Chauffage par chaudière au gaz de ville * Toiture en bon état * Possibilité de stationner un camping-car Une belle opportunité pour les amoureux du bord de mer, à la recherche d'une maison de pêcheur pleine de charme, avec un extérieur agréable et un aperçu sur la mer, pour profiter des vacances ou concrétiser un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.