Maison à vendre à Lanchères (80230)

Iad france - géraldine wamen vous propose : proche de la baie de somme, cette agréable maison de plain-pied se compose d'un grand séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, toilettes, une véranda lumineuse donnant sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, arboré, clos où il fait bon vivre et accueillant une belle mare. Chauffage central au fioul volets roulants électriques a l'extérieur : garage, abri de jardin, terrasse et pergola. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine wamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette agréable maison individuelle d'environ 109 m² habitables avec garage, située à Lanchères, dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse, à quelques minutes seulement de Saint-Valery-sur-Somme et de Cayeux-sur-Mer. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant près de 1 900 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne aux portes de la Baie de Somme. Ses principaux points forts sont : - Environnement calme en fond d'impasse, - Aucun vis-à-vis, - Terrain d'environ 1 900 m², - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, - Chauffage principal par poêle à granulés, - Proximité immédiate de la Baie de Somme, L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, offrant un accès direct vers les extérieurs, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une deuxième salle de bains. Annexes et potentiel : Le bien dispose d'un garage de 20 m² attenant à la maison, d'un vaste terrain permettant de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'envisager un projet d'hébergement léger de loisirs ou un aménagement complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux attraits de la Baie de Somme. Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Découvrez cette maison d'environ 70 m² offrant un beau potentiel et une vie de plain-pied, située dans un environnement agréable proche de la Baie de Somme. Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Un ensemble séjour / salon cosy et chaleureux. Cuisine : Une cuisine séparée. Espace Nuit : Une chambre équipée d'une douche privative. Commodités : Un WC indépendant. À l'Étage : Un palier desservant trois pièces supplémentaires, idéales pour des chambres, un bureau pour le télétravail, un dressing ou salle d'eau selon vos besoins. Dépendances & Extérieurs : Atouts techniques : La toiture en ardoises est neuve, vous garantissant sérénité et économies pour les années à venir. Annexes : Un garage ainsi qu'un atelier (pouvant être transformé en pièce supplémentaire, gîte ou bureau indépendant). Jardin : Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré, véritable havre de paix pour les beaux jours. Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble pour le stockage ou le jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette maison de caractère d'environ 115 m² à Pendé. Élevée sur cave partielle, elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, avec dépendances et jardin. Ses principaux atouts : - Un jardin intimiste - le cachet de l'ancien avec cheminées, - une véranda lumineuse et un espace mezzanine, - des dépendances aux multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement), - un carport pour le stationnement, La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois, un salon séparé avec une mezzanine accueillant une chambre, une véranda, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Combles : un grenier. Dépendances et extérieurs : un bâtiment annexe divisé en trois pièces, une remise, un carport d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle d'une contenance de 620 m². Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie paisible et évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

À seulement 2 heures de paris, 3 heures de bruxelles et à deux pas de la baie de somme, découvrez une opportunité rare au coeur de l'une des destinations les plus prisées du littoral picard. Situé en plein centre-ville de cayeux-sur-mer, à seulement 250 mètres de la plage et de la mer, cet ensemble immobilier d'environ 330 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. Idéal pour la création : d'une maison d'hôtes de charme, d'un hôtel avec restauration, d'un complexe d'hébergements touristiques, ou encore d'une prestigieuse villa familiale en résidence principale ou secondaire. L'immeuble se compose actuellement de plusieurs logements répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant côté cour, trois appartements avec cuisine et chambre, wc indépendants seconde entrée côté rue. 1er étage : palier, deux appartements avec chambre, cuisine et salle d'eau. Wc indépendants. 2e étage : palier, deux appartements avec chambre, cuisine et salle d'eau, wc indépendants. Un studio. Grand grenier aménageable de 100 m² avec fenêtres. À l'extérieur : trois studios indépendants, ancien réfectoire d'environ 52 m², plusieurs dépendances, ateliers, réserves. Porche d'entrée avant et arrière. Garage couvert. Raccordement au tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique centre-ville : 150 m commerces : 150 m supermarché : 150 m mer et plage : 250 m rare sur le secteur, ce bien représente une véritable page blanche pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou particuliers à la recherche d'un lieu unique à transformer. Son emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville, au coeur de la baie de somme, en fait une adresse de premier choix pour développer une activité d'hébergement ou créer une demeure d'exception. Consommation d'énergie primaire : non communiqué consommation d'énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 449 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 430 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 172 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Iad france - johnny gaudry vous propose : maison semi mitoyenne avec commodités de plain pied à 10 min de la mer comprenant : une séjour / salon spacieux, une cuisine non équipé, une chambre, une salle d'eau, un wc, et accès de l'intérieur au garage. À l étage un palier desservant trois belles chambres. Confort : dvp pvc avec volet roulant manuel, chauffage électrique, pavillon de 2006. Fosse septique aux normes et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

! Baisse de prix ! Magnifique pavillon sur sous sol de 144 m² un bien de grande qualité au coeur de la baie de somme tout est réuni pour avoir le coup de foudre : les prestations sont de grand standing, chacun pourra bénéficier de son intimité grâce aux 4 chambres r, un bien soigné et chaleureux à 2 pas de saint valery sur somme surface : 143 m² vous serez accueilli dans un magnifique halle d'entrée de 6.5 m² équipé d'un dressing, desservant : cuisine ouverte et entièrement équipée de 12 m² sur espace sejour salle de 39 m² une salle d'eau de 7 m² et un wc indépendant une chambre spacieuse de 13 m² a l'étage une chambre parentale de 14.3 m² avec un dressing de 7 m² une chambre de 13 m² et une autre de 13.3 m² un wc une salle de bain de 6 m² s / s sol sol bétonné porte de garage motorisé possibilité de stationner 2 véhicules laverie équipée lavabo cave grenier avec plancher dans le comble restant les plus de cette maison excellente qualité des matériaux (maison du val de bresle) fenêtres pvc double vitrage 4 / 16 / 4 avec volet roulant électriques titan (coffre invisible) aspiration centralisée 2 type de chauffage - chauffage par le sol électrique - cheminée bois exposition idéale avec une belle vue sur les champs maison situé dans un très beau village au coeur de la baie de somme prix - > 393500 euros honoraires charges acquéreur dont13500 euros d'honoraires soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic maison, au 06 32 47 59 43 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic maison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 911 730 968 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445813- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic maison (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 911 730 968 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR. Vous profiterez également : * d'une terrasse exposée sud-ouest, * d'un jardin agréable, * d'un garage (option) * d'une place de parking privative. Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir. Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 607969 ).

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle récente située à Saint-Valery-sur-Somme, au sein d'un lotissement en copropriété. Construite en 2020, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie confortable, paisible et sans travaux. Ses principaux atouts : - une maison récente (Classe C), - un jardin avec terrasse en bois, - une cuisine aménagée et équipée, - deux stationnements privatifs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement sur le palier. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en Baie de Somme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Élégance et Authenticité aux Portes de la Baie ! Située à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme, cette propriété d'exception de 185 m² s'érige au cœur d'un écrin de verdure de 3945 m². Parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, ce parc arboré offre une sérénité absolue. L'Intérieur : Une magnifique rénovation alliant le cachet de l'ancien (tomettes, poutres séculaires, cave voûtée) à un confort contemporain haut de gamme. Le vaste séjour de 45 m², sublimé par une cheminée, précède une salle à manger authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie véranda cathédrale de 20 m², véritable belvédère sur le jardin. Un bureau (ou chambre de plain-pied), une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'Étage : Un espace feutré desservant trois chambres de charme, un dressing et une pièce de rangement (potentiel évolutif) Prestations : Portail motorisé, alarme, visiophone et dépendances. Une alliance rare entre élégance historique et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Située en plein cœur de saint-valery-sur-somme, cette maison mitoyenne de 60 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de somme. Le bien est en fin de rénovation et offre un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : • séjour convivial et espaces de vie bien optimisés • deux chambres lumineuses, idéales pour famille ou invités • rénovation presque terminée • ambiance contemporaine, prête à vivre vous serez les premiers à profiter de ce logement totalement rafraîchi. Emplacement d'exception : cette maison bénéficie d'un emplacement central à saint-valery-sur-somme, à deux pas des commerces, des cafés et des balades emblématiques de la baie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très recherchée tant pour une vie à l'année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coline vander elstrate 06 37 09 79 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coline vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 982 813 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Bienvenue dans ce grand pavillon de 300 m² avec jardin idéalement situé au coeur de Saint-Valery-sur-Somme. Cette grande bâtisse offre de beau potentiel d'aménagement. Ses principaux points forts sont : - sa situation dans une rue calme à 2 pas du quartier commerçant de la Ferté, - un vaste sous-sol en rez-de-jardin - un grand garage connecté au hall d'entrée, - 6 chambres, - de nombreux espaces de rangement (greniers). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, le garage. Les pièces arrière donnent sur un balcon filant. Le 1er étage dispose de quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers. Le sous-sol d'une superficie d'environ 106 m² comprenant les espaces techniques de la maison pouvant être entièrement aménagés et ouverts sur le jardin par deux grandes ouvertures déjà existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette magnifique maison d'armateur datant de 1870, idéalement située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme, offrant une superficie habitable de 284 m² et un élégant jardin parfaitement orienté. Ses principaux atouts : - une demeure de caractère du XIX ? siècle, rare sur le secteur, - un emplacement exceptionnel sur les quais, avec vues sur la baie, - de superbes volumes de réception en rez-de-chaussée, - des éléments architecturaux d'époque préservés : parquets, cheminées, escalier, - une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison se compose de 12 pièces aux proportions généreuses, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Aux étages, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que deux greniers aménageables, dont un de plus de 70 m² au 3 ? niveau, offrant un panorama unique sur la baie. L'authenticité des matériaux anciens, la hauteur sous plafond et les vues confèrent à cette propriété un cachet rare et recherché. Un bien d'exception, emblématique du patrimoine valéricain, destiné aux amateurs de belles demeures et d'emplacements uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette très belle demeure vue baie située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 275 m², elle comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 5 chambres, une véranda avec avec vue plongeante sur le jardin et sur la baie. Un grand garage indépendant avec grenier et sous-sol complète la propriété. La villa est surélevée sur un rez de jardin comprenant un espace de vie supplémentaire de 50 m², un local technique et une cave. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant les 2 niveaux supérieurs et le rez-de-jardin, un séjour avec magnifiques boiseries et sa cheminée, la véranda baignée d'une très belle luminosité et offrant un espace de réception supplémentaire, une cuisine, un espace bureau et un toilette. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² avec potentiel d'aménagements multiples, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le rez de jardin comprend le local technique, la cave sur terre battue ainsi qu'une grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée en espace de vie et disposant de deux entrées indépendantes. Produit extrêmement recherché et rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente ce très grand pavillon individuel de 188 m² habitables, situé dans le hameau de Ribeauville, dans un environnement calme et agréable. Édifié dans les années 1970 sur une parcelle de 1 939 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant. Ses principaux points forts sont : - Division parcellaire possible, - 5 chambres, - Vie de plain-pied possible, - Salon avec insert, - Sous-sol complet, - Chaudière fioul récente (2021). L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Annexes et potentiel : Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d'environ 26 m². À savoir : Le bien est classé en F, un coût compris entre 42 400 € et 63 600 € est à prévoir pour passer en D. Il est également possible d'envisager une division parcellaire, prix de vente actuel entre 30 et 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Une opportunité exceptionnelle, grande maison contemporaine en parfait état avec une vue directe sur la baie, vendue meublée et située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 225 m², elle comprend 8 pièces sur 2 niveaux dont 4 chambres. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 60 m² très lumineux et bénéficiant d'une vue unique sur la baie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une pièce palière aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres dont une équipée de son dressing et d'un espace de stockage. Au rez-de-jardin, une belle chambre avec son entrée indépendante, sa salle d'eau attenante et un WC. Ce niveau comprend également les parties techniques de la maison et un garage. Le jardin à l'arrière de la maison est joliment arboré et court jusqu'au pied des remparts de la vieille ville. Aucun travaux à prévoir, très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Bienvenue dans cette agréable maison de 110 m² idéalement située à saint-valery-sur-somme dans le quartier du port. Ses principaux points forts sont : - un grand sous sol et un garage, - des pièces lumineuses, - un élégant jardin, - une vue dégagée. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un double séjour lumineux avec sa cheminée à feux de bois, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une véranda. Le 1er étage comprend deux chambres, un espace bureau et un wc. Le bien se complète d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une dépendance, possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899 793 319.

Une maison de caractère avec son jardin à l'anglaise Idéalement située dans une rue piétonne, à quelques minutes à pied des commerces et des quais, cette maison de 49 m² séduit par son cachet authentique : façade claire, huisseries noires à petits carreaux et toiture d'ardoise typiques de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, espace repas et séjour se répondent harmonieusement. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau offrent un espace de nuit et de travail cosy, parfaitement adaptés à une occupation en solo, en couple, ou en pied-à-terre. Véritable atout de cette maison : sa cour carrelée de 42 m², parfaitement orientée, à l'esprit jardin anglais avec ses rosiers grimpants et sa végétation généreuse — un vrai havre de verdure en plein centre-ville qui invite aux repas en extérieur, à la lecture au soleil ou simplement à savourer un moment de calme au milieu des plantes et des roses grimpantes. Un vrai havre de verdure en plein centre-ville. Points forts : - Emplacement rare en rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et des quais - Cour privative de 42 m², belle exposition - Charme et authenticité (menuiseries anciennes, pierre apparente) - Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou premier achat Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder pour en ressentir tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Iad France - Yohan Flament vous propose : Dans un environnement calme et agréable, au cOEur du village d’Arrest, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature. Située à moins de 15 minutes des plages de la Baie de Somme et à moins de 20 minutes de l’autoroute A28, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette habitation de 90 m² séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour, convivial et lumineux, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle, complète harmonieusement les pièces de vie. L’espace nuit se compose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau avec la possibilité d'une 3ème chambre en enfilade, offrant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin clos constitue un véritable havre de paix. Cet espace généreux permettra aussi bien de profiter des beaux jours en famille, d’aménager un potager ou encore de créer différents espaces de détente selon vos envies. Un garage et une dépendance complètent les prestations de cette propriété et facilitent le quotidien. Son exposition assure une belle luminosité naturelle, tandis que son système de chauffage individuel au pellets garantit un confort appréciable en toute saison. Grâce à sa situation géographique recherchée à proximité de la Baie de Somme, cette propriété se prête à de nombreux projets. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale pour une famille en quête de calme et d'espace, résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l'année, ou encore comme gîte ou location saisonnière, dans un secteur particulièrement apprécié des touristes. Son jardin, son charme authentique et son potentiel d'évolution en font un bien rare offrant de multiples possibilités À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Flament mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 532311008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, située au cœur du quartier historique de Saint-Valery-sur-Somme. Ce bien allie le charme authentique de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet massif, à un agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains, et une salle d'eau, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. De plus, une cave, une buanderie et un espace de rangement astucieusement aménagé complètent le tout. À l'extérieur, appréciez un jardin verdoyant d'environ 250 m² et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours, tout en profitant d'un cadre historique unique. La proximité avec le parc Hutte 44, à seulement 200 m, ajoute une touche de verdure et de quiétude à votre quotidien. Les familles seront ravies de la proximité de l'école Notre Dame, située à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 391 m² - Taxe foncière : 1549 € - DPE : E - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à chaque partie de procéder aux contrôles nécessaires et de se référer aux diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner ses clients avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Charmante Longère de 165 m² située dans un village calme et agréable avec certaines commodités à proximité de la Baie de Somme, proposant un agencement fonctionnel. Elle est composée d'une entrée sur une grande et belle cuisine avec coin repas et sa belle cheminée picarde donnant beaucoup de charme à cette pièce, d'une salle à manger, d'un coin salon, de trois chambres dont une en autonomie de plain pieds, un bureau, deux toilettes, une salle d'eau avec coin buanderie et un dressing ainsi qu'une belle cave voutée. À l'étage nous trouvons également un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse, de nombreuses dépendances très bien entretenues, parfaites pour du stockage ou divers projets, d'un garage et bien d'autres possibilités. Un très beau bien, alliant le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort contemporain ou vous n'avez que vos valises à poser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans le charmant quartier des Pêcheurs, cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche, alliant confort et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, tandis qu'un garage et une place de parking constituent de véritables atouts en plein centre-ville. Rénovée avec soin et bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas des commerces et du front de mer, cette maison est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visuel non contractuel – aménagement virtuel réalisé à titre d'illustration Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 610872 ).

Au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans le très recherché quartier des Pêcheurs, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux d'une résidence secondaire. Vous serez séduit par son séjour convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, sa salle de bain avec douche, ainsi que par la cave en sous-sol, idéale pour le rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m² et un jardin au calme et à l'abris des regards. Véritable atout en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, la propriété dispose également de deux garages, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur. Livraison septembre 2026 - Visuel non contractuel – aménagement virtuel réalisé à titre d'illustration Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 610882 ).

Iad France - Julia Sucky vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D’une surface d’environ 110 m², elle propose une agréable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche et de WC. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec un grand garage, ainsi que d’un second garage indépendant. Implantée dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1919 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de pêcheur semi-mitoyenne, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans une rue calme à seulement 100 mètres à pied de la baie de somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace repas baigné de lumière grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'un espace dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le premier étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une chambre d'enfants bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Taxe foncière : 933 € par an. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et du front de baie.