Vente maison 4 pièces 87 m² Friville-Escarbotin (80130)

Iad france - angélique flesselle vous propose : maison d'environ 134 m² située dans la commune de béthencourt-sur-mer, offrant une autonomie de plain pied, édifiée sur un terrain de 202 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un séjour spacieux d'environ 31 m², cuisine séparée aménagée donnant accès à une grande véranda, une chambre cabine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un grenier aménageable permettant de créer une petite pièce supplémentaire. Une terrasse, une cave et possibilité de stationner un ou 2 véhicules sur le terrain. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve de 2025). Travaux à prévoir. À 8 minutes de la plage d'ault et 15 minutes de mers-les-bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité – Fort potentiel au calme avec dépendances ! ? Située dans un environnement paisible, au cœur d'un bourg avec tous commerces, crèche et écoles, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de projets et de nature. Deux maisons sur une même parcelle – idéal résidence + projet locatif ! Maison principale (47 m²) : Habitable immédiatement, parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre. Seconde maison (82 m²) : À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d'aménagement : extension de l'habitation principale, création de gîtes, investissement locatif… laissez libre cours à vos envies ! Extérieurs et atouts supplémentaires : Terrain d'environ 350 m², agréable et verdoyant Nombreuses dépendances, dont une avec arrivée d'eau Cadre calme tout en restant proche des commodités Les + qui font la différence : Double habitation = potentiel de rentabilité Idéal projet gîtes / location saisonnière Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 06 73 71 38 79, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912.

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison de plain-pied au calme. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 80 m², implantée sur un terrain de 293 m² avec un petit extérieur et des bâtiments annexes. Elle se compose de trois chambres, aux surfaces confortables allant d’environ 9,50 m² à 14 m², permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. La maison est équipée d’un chauffage électrique récent (2023). L’assainissement est individuel et non conforme à ce jour, avec une possibilité de raccordement ultérieur. Un bien de plain-pied, au calme, offrant un beau potentiel après mise aux normes de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.