AULT (80) - Coeur de ville et bord de mer - Maison T3

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Ault, ville très recherchée, maison d'environ 65 m² habitable avec quelques travaux.

Idéalement située en plein centre d'Ault, charmante commune du littoral de la Somme, cette petite maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des services et du front de mer.

Derrière sa façade discrète se cache un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses marchés, de son ambiance conviviale et de ses magnifiques paysages côtiers.

Sur 3 niveaux, en RDC Séjour, cuisine, salle de douche.

Au 1er étage, 2 chambres et en sous-sol une cave.

Chauffage électrique, poêle à pellets.

Emplacement exceptionnel en centre-ville Village dynamique et très touristique Littoral, falaises et plage accessibles à pied Fort potentiel de valorisation Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf.

937259.