Maisons à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas de la Basilique et de l'ensemble des commerces accessibles à pied, cette maison de 91 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme de la vie citadine, confort moderne et prestations recherchées. Son véritable atout ? Un grand garage privatif et une cour intérieure, des prestations particulièrement rares et précieuses en centre-ville ! Dès l'entrée, sécurisée par digicode, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel donnant accès à un spacieux garage, prolongé par une agréable cour intérieure. Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Une rénovation complète pour un confort immédiat ! Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Isolation intérieure et des combles, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets en aluminium, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chaudière gaz à condensation : tout a été pensé pour assurer confort et efficacité énergétique. Son excellent classement énergétique DPE C constitue un véritable atout supplémentaire pour une maison en cœur de ville. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéalement située, où tout se fait à pied, avec le privilège exceptionnel de disposer d'un garage et d'une cour intérieure en plein centre de Paray-le-Monial. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Amoureux de la pierre et de la campagne, découvrez cette longère pleine de charme, nichée au bout de son chemin privatif, dans un environnement paisible, sans voisin proche et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre privilégié à seulement 2 minutes de l'accès à la RCEA, à 10 minutes de Paray-le-Monial et Charolles, et 20 minutes de Montceau-les-Mines et Gueugnon. Cette maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables s'ouvre sur une cuisine équipée et un double séjour de plus de 35 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Une première chambre jouxte la pièce de vie. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés récente, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, ainsi que d'une isolation des murs et du plafond. Son DPE classé D est un atout supplémentaire. À l'extérieur, près de 150 m² de dépendances, comprenant un hangar et un atelier, ouvrent la voie à de nombreux projets : stationnement de véhicules, espace de stockage, atelier de bricolage, activité nécessitant de la place ou encore espace dédié aux loisirs. Une cave, une chaufferie et un puits complètent les atouts de cette propriété. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 4 800 m², qui sera borné pour la vente, offrant de l'espace pour profiter pleinement de la campagne, jardiner ou aménager les extérieurs selon vos envies. La maison est habitable en l'état, avec un rafraîchissement à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, une vue dégagée, une vie de plain-pied et de beaux espaces pour concrétiser leurs projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Nouveauté à saint-cyr-les-colons (89) ! Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Amoureux des maisons de caractère, des belles pierres et des lieux qui ont une âme… cette maison pourrait bien vous séduire ! À saint-cyr-les-colons, découvrez une jolie maison où le charme de l'ancien se marie à une décoration actuelle et chaleureuse. Ses petits plus qui font toute la différence : une exposition plein sud un beau séjour avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois une grande cuisine aménagée et équipée une charmante petite cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière un atelier de 27,5 m² pour donner vie à tous vos projets un carport de 30 m² et un portail électrique et encore de belles possibilités d'aménagement à l'étage ! Quelques travaux et finitions restent à prévoir, mais cette maison a déjà beaucoup à offrir et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire ! Saint-cyr-les-colons – yonne (89) 183 000 € – honoraires d'agence inclus dpe : d | ges : b un renseignement ? Une envie de visiter ? N'attendez pas pour me contacter ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout son potentiel. Appelez-moi ou envoyez-moi un message privé ! Une visite vaut parfois bien plus que mille photos… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 757 044 - greffe de auxerre) catherine nureau entrepreneur individuel 07 60 32 97 78 - réf. 974691.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de 174 m², construite en 2009, où espace, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Située à Mâcon, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un vaste salon-séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage en famille comme aux soirées entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une agréable véranda qui prolonge les espaces de vie. À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Implantée sur un terrain de 1 008 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété vous invite à profiter pleinement de chaque instant. Imaginez les journées d'été au bord de la piscine creusée, les repas en terrasse sous la pergola bioclimatique et les longues soirées à profiter de votre jardin en toute intimité. Un véritable espace de vie supplémentaire où se mêlent convivialité et sérénité. Un grand garage vient compléter ce bien, tandis que la climatisation, les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants et le portail électrique avec visiophone apportent un confort appréciable au quotidien. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie où créer de beaux souvenirs. Une propriété qui réunit les volumes, les équipements et les extérieurs dont on rêve, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à Mâcon, proche des écoles et des commerces. Une visite suffira peut-être pour vous projeter et imaginer votre nouvelle vie ici… DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 973039.

Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la rcea à moins de 2 minutes. La gare tgv se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme lyon (40 minutes) et paris (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180 m² habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (le nouveau dpe sera réalisé début octobre) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 975278.

Champlost — une maison singulière, entre charpente d'exception et jardin ouvert sur la campagne dans un hameau paisible de champlost, au pied de la forêt d'othe, cette maison atypique de 141 m² offre une belle alliance entre caractère, lumière et confort. Côté jardin, la campagne prolonge le regard et donnent au lieu un agréable sentiment d'espace. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger ouvert sur une magnifique cuisine équipée. Baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct au jardin, cette dernière constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Sa superbe charpente traditionnelle en chêne et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une véritable personnalité. Une mezzanine surplombe cet espace et souligne toute l'originalité de son architecture. Une chambre avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée ainsi que un wc indépendant et un coin buanderie. En demi niveau, une salle de bains avec baignoire balnéo invite à la détente. À l'étage, vous découvrirez un palier mezzanine et deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc, un dressing et balcon : un espace à soi, où profiter des couchers de soleil sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine hors sol et des jeux pour enfants. Les repas en plein air, les moments en famille et les soirées face à la campagne trouvent ici tout naturellement leur place. Un garage de 40 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, une cave voûtée d'environ 15 m² et une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 7 000 litres complètent l'ensemble. Côté confort : poêle à bois qui chauffe toute la maison, climatisation à l'étage, raccordement au tout-à-l'égout et dpe c. Avec les accès autoroutiers permettant de rejoindre la région parisienne, cette adresse conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison où se retrouver le temps des week-ends. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser et finaliser l'ensemble. Une charpente qui attire le regard, des volumes qui sortent de l'ordinaire et la campagne en toile de fond… cette maison mérite une visite pour en apprécier toute l'atmosphère. Contactez moi vite pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 975275.

À proximité immédiate de chalon-sur-saône, découvrez cette agréable maison récente de 92 m², construite en 2015, offrant confort, luminosité, espaces extérieurs et performance énergétique. Bénéficiant du label bbc (bâtiment basse consommation), cette maison traversante séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses très faibles consommations énergétiques. Un intérieur lumineux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un jardin d'hiver de type véranda, une terrasse et un jardin privatif prolongent agréablement les espaces de vie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains et des wc. Un balcon complète cet ensemble. Un garage privatif d'environ 14 m² et une place de stationnement supplémentaire apportent un confort appréciable au quotidien. Construction bbc de 2015 • dpe c / ges c • chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve • faible consommation énergétique • exposition est-sud • pièces traversantes • jardin privatif • terrasse • jardin d'hiver • balcon • garage et parking • très faibles charges • tout-à-l'égout. Une opportunité pour investisseur cette maison est vendue louée, avec une locataire sérieuse en place et un loyer mensuel de 792 € charges comprises, comprenant notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit 9 504 € de loyers annuels charges comprises. Taxe foncière : 1 371 € par an. Un bien récent, économe en énergie et doté de prestations recherchées, idéal pour un investissement patrimonial avec des revenus locatifs existants. Dossier locatif, échéance du bail et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Antoine perazzi – capifrance 06 62 41 66 14 | antoine.perazzi@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 975025.

À Parigny-les-Vaux, maison de plain-pied avec 3 chambres et terrain de 1 160 m² ! Située à Parigny-les-Vaux (58320), dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1988, offrant environ 75 m² habitables et un beau potentiel de modernisation. Implantée sur un terrain clôturé de 1 160 m², elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Un agencement fonctionnel La maison se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un grenier vient également s'ajouter aux possibilités offertes par cette propriété. Construite sur vide sanitaire, cette maison présente une configuration de plain-pied pratique au quotidien. Un beau potentiel à révéler Restée dans son jus d'origine, cette maison nécessite une modernisation afin de retrouver tout son attrait. Elle offre toutefois une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation, permettant d'imaginer une décoration actuelle et des espaces adaptés à vos besoins. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un bien à valoriser, cette maison mérite toute votre attention. Autre atout non négligeable : la toiture et les façades sont en parfait état, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité sur ces aspects essentiels du bâti. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D. Enfin, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur. Un extérieur qui fait la différence Avec ses 1 160 m² de terrain entièrement clôturé, la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin d'agrément, potager, terrasse ou espace de détente pour profiter des beaux jours. La clôture permet également de délimiter la propriété et de profiter pleinement de ses extérieurs. La commune de Parigny-les-Vaux bénéficie d'un cadre de vie rural apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Les communes voisines, notamment Pougues-les-Eaux et Nevers, permettent de rejoindre les commerces, services et commodités du secteur. Une maison avec trois chambres, garage et grand terrain clôturé, offrant de belles possibilités de rénovation : venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 617520 ).

Thierry bon vous présente à la vente et en exclusivité chez optimhome, cette maison en pierre, située dans un beau petit village. Comprenant au rdc : une cuisine, un salon / séjour de 25 m² avec poêle à bois, une salle de bains, un wc a l'étage vous disposez de 2 chambres + une belle mezzanine pouvant servir de 3ème chambre, et un deuxième wc. Double vitrage pvc récent + volets électriques. Rénovation complète de toute la toiture : charpente, tuiles, zinguerie et isolation ont été remplacés il y a 10 ans. Raccordée à la fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique + poêle à bois. Cuisine disposant d'un évier seul, (vous laissant le choix pour l'achat des meubles) electricité aux normes (09-2026) diagnostics effectués, pas de plomb, pas d'amiante. Coin de verdure à l'arrière de la maison. Pas de garage. Taxe foncière : 166 € idéal 1ère acquisition. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 750 294 greffe de vesoul) 06 60 27 73 46 (réf. 600402 ).

Exclusivité ! Suisse-immo vous propose sur la commune de médière, 3kms de l'isle / doubs cette ancienne ferme composée en rdc : - d'une cuisine équipée - d'un salon salle à manger - d'une salle de bains - d'un toilettes séparé - d'une buanderie - d'une chaufferie - d'une vaste grange - d'une seconde douche a l'étage : - de 3 grandes chambres - de jolis combles aménageables les + - pac air / eau + chaudière granulés - chauffe-eau thermodynamique - poêle à granulés - fenêtres pvc / dv / ob - calme - toiture ok - gros potentiel dans la grange - petite maison attenante à réhabiliter prévoir rafraîchissement. Beau potentiel, à découvrir votre conseiller suisse-immo thiery luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr thiery luca (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 054 388 - belfort.

Situation entre jura (39) et saône-et-loire (71), à 5 minutes de beaufort (39190), à 15 minutes de louhans (71500) et de l'autoroute a 39, à 20 minutes de lons-le-saunier (39000), à vendre maison plain-pied (1978), de construction traditionnelle, non mitoyenne, de 74.70 m² sur terrain sans vis-à-vis de 3415 m² arboré (ornement et fruitiers), celle-ci comprend : dégagement carrelé, cuisine carrelée aménagée 7.20 m², salon-séjour carrelé 20.50 (poêle à granulés récent), chambre 1 (sol plancher flottant, placards, surface 10.80 m²), chambre 2 (sol plancher flottant, surface 10.80 m²), bureau (ou chambre appoint) 8.50 m², salle d'eau carrelée 3 m² (fenêtre, sèche-serviettes électrique), wc séparé carrelé avec lave-mains et fenêtre. Attenant et communicant : garage-atelier 30 m². Greniers. À l'extérieur : cour, cabanon jardin en bois 10 m² (à rénover), terrain avec arbres fruitiers. Chauffage : poêle à granulés pièce de vie + central gaz propane. Production eau chaude : électrique. Huisseries double vitrage mixte bois / pvc. Volets bois battants. Assainissement individuel conforme aux normes actuelles (récent). Située au calme mais non isolée, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat ou pour un bien principal ou secondaire. Dotée d'un terrain généreux permettant l'accueil d'animaux. Rafraichissement à prévoir, dont vmc. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l ? Ain, le jura, la côte d ? Or, la saône-et-loire et la savoie et haute-savoie sur notre site internet 3dimmobilier. Contact : christophe loriot. Mandataire indépendant 3d immobilier au 0033.6.70.48. 83.93 en région bourgogne ? Franche comté. Agence immobilière dans le jura au 0033 (0) 384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence cl5495.

À Chissey les Mâcon, proche de Cluny et Cormatin, maison de 136 m² habitables avec petite cour et jardin d'environ 130 m². Cette habitation a fait l’objet d’un rafraichissement et d’une extension dans les anciens combles. Elle est montée sur 2 caves avec chaufferie et l’accès à l’habitat s’effectue par l’extérieur. Au 1er niveau, une jolie petite entrée distribue une 1ère partie avec une cuisine, salle à manger et un couloir mène à 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. De cette entrée, un escalier en bois donne accès à un vaste et lumineux salon sous toiture. Les espaces sont lumineux. Assainissement autonome type microstation de 2026, aux normes. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07XX86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : VILLERS-LE-LAC – MAISON T6 – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – DPE B À Villers-le-Lac, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cette maison familiale construite en 2016, alliant fonctionnalité, confort et performance énergétique. D'une surface de 101 m² habitables (117 m² au sol), elle offre des espaces bien répartis, adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un double garage avec atelier, idéal pour le stationnement, le bricolage et le rangement. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'enfant ou un espace pour recevoir famille et amis. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain, pour un agencement confortable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une VMC et de la fibre optique. Son DPE classé B témoigne de sa bonne performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques permettent également de consommer directement l'électricité produite et de revendre le surplus à EDF. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, à quelques minutes de la Suisse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : LUZY - MAISON - T4 110 m² - GARAGE - PARKING - Proche des communauté, se bien situé à Luzy, maison de ville de 110 m², offre un beau potentiel à saisir, sur un terrain de 2 291 m². Se bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, prolongé par une vaste salle à manger de 25,52 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bénéficie d'un cellier, qui offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables — ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, bien distribué sur un seul niveau, présente une configuration pratique et sans contrainte. Se bien est a rénové. La toiture est refaite a neuf. Le bien dispose d'un garage individuel ainsi q un atelier, une dépendance se trouvant sur la propriété constitue une ancienne écuries, d une superficie de 162 m², et d un hangar de rangement, ceux ci sont a rénover. et des places de parking un atouts concrets pour le stationnement. Une cave, un WC en extérieur, et un comble de 207 m², possibilité d aménagement, Le terrain offre une belle emprise foncière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et valoriser pleinement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Maison de caractère datant de 1896, située à La Postolle, à 20 min de Sens vous séduira par son authenticité et son cachet architectural préservé au fil des décennies. Cette longère de 168 m² habitables, implantée sur un magnifique parc de 7 435 m², arboré avec de nombreux arbres remarquables (conifères et feuillus), et de nombreux arbustes fleuris et odorants en saison, offre un cadre de vie paisible alliant grandes surfaces et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvriez un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² sublimé par de belles poutres apparentes et un sol mêlant dalles de parquet et pierres de Bourgogne, qui lui confèrent charme et authenticité. Dans son prolongement une agréable salle à manger avec poutres apparentes et parquet invite à partager de beaux moments de convivialité La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une belle superficie d'environ 25 m² et dispose d'un îlot central idéal pour les amateurs de cuisine et de partage. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous mène à l'étage ou une mezzanine - bureau de 15 m² assure la circulation entre les différents espaces et confère à la maison une fluidité appréciable avec 3 chambres aux configurations variées, une salle de bain, et un WC indépendant pour un confort quotidien optimal pour toute la famille. La longère dispose également d'une dépendance de 50 m² avec garage. Une terrasse de 77 m² orientée plein sud avec 4 portes fenêtres d'accès et un chalet. Système d'alarme et de vidéo surveillance. Internet par Box. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une demeure de caractère au cOEur de Givry Située à Givry, village viticole prisé de la Côte chalonnaise, venez découvrir cette superbe demeure de caractère. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette bâtisse ancienne, édifiée sur des caves, a su préserver toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, parquets massifs, tomettes et dalles de Bourgogne. Sa configuration atypique s'articule autour de deux corps de bâtiments communicants, offrant une belle distinction entre les espaces de vie et de nuit. La première partie, d'environ 170 m², accueille un superbe séjour au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, une pièce voûtée au charme intimiste pouvant faire office de salon, ainsi qu'une mezzanine et un bureau. La seconde, dédiée à l'espace nuit, développe environ 150 m² et propose sept chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. Ces deux espaces sont reliés par une lumineuse coursive sous verrière, aménagée dans une ancienne cour intérieure, apportant charme et originalité à l'ensemble. Une habitation annexe, d'environ 80 m², distincte de la maison principale, permet de recevoir famille et amis en toute intimité, tout en offrant la possibilité d'envisager une activité d'hébergement touristique. Une cour intérieure de 400 m², à l'abri des regards et agrémentée de belles terrasses et d'espaces de verdure, offre un cadre privilégié en plein centre de Givry. Une magnifique bâtisse alliant authenticité et élégance, dont le charme et l'atmosphère se découvrent pleinement au fil d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Martin vous propose : Maison de caractère de 152 m², 6 pièces, exposition plein sud. Au rez de chaussée : cuisine, salon-séjour ensoleillé, une grande chambre, salle de bains (douche et baignoire), wc, buanderie et chaufferie. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses avec dressing et un grenier au dessus. Cave voutée. Coté extérieur : Une terrasse d'environ 30 m² orientée plein sud. Un grand terrain plat et clôturé de 1500 m². Un garage. Un abri pouvant accueillir 3 voitures. Un bucher + une dépendance. Double vitrage, excellente isolation, chauffage central bois et fioul pour la production d'eau chaude. Raccordée Tout à l'égout. Taxe foncière : 518 euros. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 107289902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Albain, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 222 m², l'ensemble se compose de deux bâtisses qui se font face, séparées par une cour intérieure d'environ 85 m². Chacune bénéficie de son propre accès depuis deux rues opposées, une configuration particulièrement intéressante. La maison principale, d'environ 93 m², se développe sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage accueille trois chambres, tandis que le dernier niveau abrite un grenier d'environ 53 m² bruts, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En face, une seconde bâtisse en pierre, actuellement à usage de garage, d'atelier et de grenier, développe environ 47 m² au sol sur deux niveaux, soit 94 m² bruts cumulés. Elle présente également un beau potentiel de transformation. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter les possibilités de cet ensemble, que ce soit pour un projet d'habitation ou d'investissement. La configuration des lieux permet également d'envisager une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires. Un projet de rénovation aux multiples possibilités, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Lure, découvrez cette maison de 92 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un beau terrain plat de 1 033 m². La partie habitation, située à l'étage, se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau, WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'une entrée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos goûts et vos envies. Classée G au DPE, elle présente un potentiel d'amélioration énergétique, avec la possibilité de bénéficier d'aides telles que MaPrimeRénov', sous réserve des conditions d'éligibilité et des dispositifs en vigueur. Un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commodités ! La maison se situe à seulement 10 minutes de la voie rapide reliant Belfort à Vesoul, de Lure et de ses nombreux commerces et services. Avec ses trois chambres, son sous-sol complet et son terrain de 1 033 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au centre du village, cette maison de ville (sans terrain) de plain-pied d’environ 95 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, on découvre un salon et un séjour qui peuvent facilement devenir un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine, un coin salle d’eau et une petite véranda verrière qui apporte une touche de charme et de luminosité supplémentaire. L’accès à l’étage permet de découvrir un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’extension pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à un futur projet personnel. La maison nécessite des travaux, mais son emplacement, son volume et ses perspectives d’aménagement sont intéressant. Tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, superette, restaurant, coiffeur. Le stationnement, quant à lui, est simple et accessible juste devant la maison. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un bien à optimiser pour une location, en quête d’un pied-à-terre pratique, ou que vous envisagiez une activité libérale, cette maison réunit les atouts essentiels. Sa situation, à seulement 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, renforce encore son attractivité. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : * Maison familiale avec piscine et dépendances à Épineau-les-Voves * Cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces de vie généreux, à seulement 7 minutes de la gare de Laroche-Migennes et 23 minutes d’Auxerre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, de nombreux rangements ainsi qu’un insert à bois. Dans son prolongement, un vaste salon-séjour de plus de 53 m² bénéficie d’un bel espace de réception. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. L’étage propose une première chambre accessible en demi-niveau. Un palier dessert ensuite trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing indépendant. Une salle de bains vient parfaire cet espace, avec une baignoire, une douche à l’italienne et un WC. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, une terrasse en travertin invite à profiter des beaux jours autour d’une piscine Dugain de 3 x 5 mètres, récemment équipée d’un liner neuf. Les aménagements se poursuivent avec une buanderie intégrant l’espace chaufferie, équipée d’une chaudière à gaz à condensation installée en 2015. Un bûcher et une cuisine d’été, situés à proximité de la terrasse, complètent cet ensemble. Pour répondre aux besoins de rangement et de stationnement, la propriété dispose également d’un atelier et d’un carport. La cour, accessible par un portail électrique, mène jusqu’à un espace verdoyant en fond de parcelle, idéal pour aménager un potager. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur cosne sur loire, dans un hameau au calme, maison ancienne indépendante comprenant : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, grenier. Terrain attenant d'env. 840 m². Calme assuré!

Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition au 06 89 81 03 52 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau très calme, au cœur du Parc naturel Régional du Morvan, découvrez cette petite maison en partie édifiée sur une cave voûtée. L'entrée s'effectue par une véranda donnant sur une grande pièce à vivre agrémentée d'éléments authentiques : tomettes, plafond à la française et cheminée. La maison comprend également une salle à manger, un salon en contrebas avec bureau en mezzanine, des WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. Un atelier et un jardin clos de 384 m² complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose en exclusivite, sur la commune de saint-rémy, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant 139 m² habitables et un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 601 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une véranda, un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant au total quatre chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet de 60 m² comprend un garage de 29 m², une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin arboré. Chauffage par chaudière fioul, volets roulants manuels et électriques. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 975209.