Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

En exclusivité, maison proche de Liernais En exclusivité, dans le secteur de LIERNAIS, venez découvrir cette maison de 160 m² élevée en rez-de-chaussée, avec des combles en cours d’aménagement. Située dans un cadre verdoyant avec un ruisseau à proximité, cet ensemble crée un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec coin cuisine. Depuis cette pièce, on accède à deux chambres et à un dégagement menant à une troisième chambre, aux toilettes et à une salle de douche. Dans les combles en cours d’aménagement, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bain avec toilettes. Des dépendances attenantes et un garage complètent le bien. Pour les amoureux du potager, un vaste jardin leur permettra de s’exprimer pleinement.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Idéalement située, dans un cadre verdoyant, entre Saulieu et le lac des Settons. Dans un petit hameau au calme. Beaucoup de cachet pour cette maison de campagne. En rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour 40 m² env avec coin cuisine aménagée (cheminée / insert), cellier / buanderie avec wc. À demi-niveau de quelques marches : une grande salle de bains. À l’étage : un couloir desservant trois chambres dont une de 21 m² env. Deux des chambres sont réunies par une mezzanine. La toiture est neuve. Chauffage par cheminée / insert et bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Chauffage d’appoint par radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Les propriétaires ont installé une VMC double flux. Depuis le séjour accès à une ancienne grange carrelée 44 m² env à usage de salle de jeux. Ancienne étable attenante. Les planchers des anciens fenils sont neufs ainsi que des velux ont été installés (bel espace de stockage où vous pouvez envisager très facilement votre future agrandissement). Belle cave voûtée. Garage de 36 m² env indépendant. Cour fermée à l’abri des regards. Plus un pré attenant d’environ 2000 m² avec une petite mare. Ruisseau longeant le pré. À Seulement 3 mn des commerces de proximité, 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu et 10 mn des Lacs. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

En exclusivite à SAULIEU : Maison spacieuse à Saulieu avec 5 chambres En exclusivité, à SAULIEU : Découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille nombreuse. Avec ses cinq chambres dont deux en rez de chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Elle donne sur une belle salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, rendant l'espace encore plus accueillant et chaleureux. Dépendances avec chaufferie, et buanderie Garage donnant sur rue avec grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison présente une belle façade en pierre typique de la région. L'environnement paisible de Saulieu vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités locales.

EN EXCLUSIVITÉ : SAULIEU, MAISON PRÊTE À VIVRE En exclusivité, au cœur de la ville de Saulieu, proche des commerces, cette maison prête à vivre offre une surface habitable de 157 m² avec jardin et dépendances. Le charme des éléments d'époque est mis en valeur par une rénovation de qualité. L'entrée s'effectue directement dans la salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et un salon avec porte-fenêtre donnant sur la cour pavée, ainsi que sur une véranda. Celle-ci est accessible depuis l'espace salon et permet d'agrandir le lieu de vie dès les beaux jours, offrant une vue directe sur le jardin. Dans l'aile gauche de la maison, vous trouverez une belle chambre de plain-pied, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et un escalier menant à l'étage, lequel comprend 2 chambres, une autre pièce, et un WC indépendant. Grenier en cours d'aménagement avec dalle béton et isolation sous rampant d'une surface de 80 m² environ. L'espace extérieur propose un espace de stationnement privé dans la cour pavée, un carport en bois, une terrasse, un cabanon de rangement, un atelier avec chaufferie, et un puits dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Système de chauffage récent par pompe à chaleur air / eau. Raccordement au tout-à-l'égout. Terrain clos de murs.

En exclusivité : SAULIEU CENTRE VILLE : Immeuble à usage de commerce et habitation SAULIEU CENTRE VILLE, situation idéale pour cet Immeuble à usage de commerce et habitation comprenant en rez-de-chaussée un grand magasin avec large vitrine sur rue, réserve et chambre froide, accès aux réserves indépendantes de l'entrée principale, à la suite en usage privé au logement située au-dessus du magasin au premier étage avec accès par voie privée, comprenant une grande terrasse exposée Sud, une cuisine, un séjour / une salle à manger de 45 m² environ, une chambre de 17 m² environ, une salle d'eau / WC, beaucoup de cachet pour ce niveau où l'on retrouve sol tomettes, plafond à la française. Au second étage aménagé dans un ancien grenier : un salon de 36 m², deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de sport et une salle d'eau / WC. Au-dessus : grande salle de jeu mansardée de 50 m² environ, avec charpente apparente. Depuis la terrasse on accède à un grenier aménageable, situé au-dessus des réserves du rez de chaussée. Chauffage électrique et à bois, toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et volets roulants. Garage, courette atelier et caves voutées. Vous habitez en centre-ville dans un grand et agréable appartement avec terrasse, et dépendances.

Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, longère Centre BOURGOGNE, Parc Naturel Régional du Morvan. Venez découvrir cette très belle longère, rénovée avec authenticité et parfaitement conçue pour les cavaliers amoureux des randonnées en pleine nature ! Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon avec cheminée vous offre un espace chaleureux pour vos soirées. À l’étage : une salle de bain, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, vous permet de recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant en géothermie et des panneaux solaires pour votre eau chaude, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement. Maison classé D. Vous bénéficiez d’un grenier offrant 45 m² de surface aménageable. Avec plus de 1,3 hectares de terrain et la possibilité de louer des parcelles supplémentaires, cet espace est idéal pour développer vos projets. Les passionnés de chevaux apprécieront les deux boxes et la carrière, parfaits pour l'entraînement. Avec un atelier / chaufferie et une grange de 93 m² environ à votre disposition, cette propriété représente une opportunité de vivre à la campagne. Cour avec 3 puits, jardin et terrain attenant, un bâtiment annexe avec chambre à four, pourrait être aménagé en gîte.

En exclusivité, BOURGOGNE propriété de caractère En exclusivité, en Bourgogne au coeur de l'AUXOIS, à 1h15 de PARIS en TGV, propriété située en position dominante, comprenant un ancien corps de ferme alliant charme et authenticité et ses nombreuses dépendances. Elevée sur une cave voutée, cette maison d'habitation de caractère rénovée d'une surface de 106 m² comprend au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec sol en dalles de Bourgogne et murs en pierres apparentes, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, couloir desservant une troisième chambre, une salle d'eau, WC, et une ancienne chambre avec four à pain. Grenier aménageable au-dessus pour créer un espace supplémentaire à votre goût. Les grandes dépendances agricoles non attenantes offrent une surface totale d'environ 1200 m², et ajoutent une valeur supplémentaire : granges, écuries, hangar fermé sur 3 côtés. Le tout sur 5 600 m² de terrain Cour fermée entre les bâtiments agricoles, très belle vue dégagée sur les monts de l'Auxois à l'arrière des dépendances. À l'origine de cette propriété datant de la fin du XVIII ème siècle il y avait deux maisons qui appartenaient à la même famille. Aujourd'hui, l'ensemble a été dissocié. L'entrée principale qui se fait par le portail est également utilisée par le voisin. Les grandes dépendances sont parfaites pour organiser des évènements : mariages, séminaires. Cet espace s'adapte à toutes vos envies.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain. Possibilité de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Belle situation, secteur ALLIGNY EN MORVAN, dans un petit hameau, très calme et sans nuisance. À seulement 15 mn du lac des Settons. En rez-de-Chaussée : une entrée, une salle à manger avec coin cuisine aménagée 37 m² env (possibilité d’accéder directement au garage depuis cette pièce). Un salon 25 m² env avec cheminée, une grande chambre 16 m² env, salle d’eau (à terminer à votre gout) et wc indépendant. À l’étage : Trois chambres en enfilades. Possibilité d’une 5ème chambre : une grande pièce à rénover de 27 m² au sol et une pièce de 7 m² env attenante pour futur dressing. Toiture récente. L’ensemble avec double vitrage, chauffage bois / insert avec restitution de chaleur et radiateurs électriques. Connexion Internet par fibre optique facilitant le travail à domicile. Garage 54 m² env attenant. Cave en-dessous. Cour devant et petit terrain derrière. L’ensemble sur 1 337 m² de terrain. À seulement 5 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 15 mn du lac.

BOURGOGNE, maison de caractère au coeur de visite de SAULIEU BOURGOGNE : Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. À l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage : un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

En exclusivité à LIERNAIS : Pavillon à vendre 3 chambres Découvrez ce charmant pavillon à vendre à Liernais, idéal pour les primo-accédants en quête de leur première maison ! Avec ses 99 m² de confort, cette maison vous accueille dans un cadre paisible, parfait pour y construire de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie lumineuse, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est aménagée avec un ilot central, salle d'eau et WC. Situé dans un quartier tranquille, ce pavillon vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Avec un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie, et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, vous aurez tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. Le jardin verdoyant, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous adonner à vos loisirs en plein air surface totale de 724 m².

Maison de ville saulieu centre ville de saulieu, proche de tous commerces : maison d'une surface habitable de 110 m² environ comprenant en rez-de-chaussée de plain pied une entrée sur séjour d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, une salle d'eau / wc. À l'étage : une mezzanine à usage de bureau avec un sol parquet d'environ 23 m², un couloir desservant une chambre, une salle d'eau / wc et dressing.   au deuxième étage : grenier aménageable. À l'arrière véranda chauffée d'environ 14 m² avec cour intérieur. Cave avec local chaufferie. Toutes les menuiseries de ce bien sont en pvc double vitrage. .

En exclusivité, dans l' Auxois Maison de caractère Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur de la Bourgogne. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété vous offre un cadre authentique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. La maison d'habitation est à rénover et offre une surface habitable de 59 m² environ comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et salle d'eau / wc. Dépendance avec une grange spacieuse, idéale pour le rangement ou pour aménager un atelier. Cour et terrain attenant de 1300 m².

En exclusivité, secteur La Roche en Brenil Projet de transformation de grange avec petite maison à rénover. Vous rêvez de créer votre propre maison ? Transformer une grange pour créer votre habitation sur mesure. Ou peut-être cherchez-vous une petite maison à rénover avec un grand espace pour un atelier ou une galerie d'art ou de stockage ? Ce bien a beaucoup de potentiel et les rénovations sont commencées : toiture neuve, fosse septique prête à être branchée. Des gros travaux de nettoyage ont été fait et nous commençons à voir le potentiel de cette grange avec son espace incroyable de 215 m² au sol. Il y a un permis de construire accepté pour une habitation de plain pied de 1-3 chambres, plus la petite maison existante qui peut être rénovée pour créer une maison d'amis ou un bien habitable sur un ou deux niveaux. Le bâtiment est bien situé au milieu de son terrain de 2890 m² avec cour devant et des vues sur la campagne tout autour. Les travaux suivants ont déjà été effectués : Démolition et évacuation des planchers et murs existants Réalisation d'un drain pignon sud et façade ouest Installation d'un assainissement ECOFLO PE2 6EH Réalisation d'une dalle en béton armé Installation du réseau plomberie au sol Renforcement de la charpente et toiture neuve en tuiles mécaniques avec sous toiture. Pas d'amiante réparé. OPTION 1 : Acquisition dans l'état au prix de 130 000 euros OPTION 2 : Acquisition à 260 000 euros avec Pompe a chaleur Viessmann, chauffage au sol Murs : isolation, placoplatre, portes, fenêtres, Électricité et peinture Plomberie et installation d'une salle d'eau / WC installé sur la nouvelle fosse septique. Ces éléments ont déjà des devis signés donc l'acquéreur peut prendre le relais du projet en cours, OU possibilité de surveillance des travaux par le vendeur jusqu'à la fin du projet (avec des frais supplémentaires à négocier pour le temps de surveiller les artisans.) Tous ces détails restent ouverts à la négociation et à confirmer par le vendeur et acheter dans un compromis de vente. À noter que ce bien se situe sur une route nationale avec accès très pratique mais route passante. Par contre il n'y a pas de vis à vis, la cour est clos de murs. Ce type de situation peut convenir pour une activité qui a besoin de visibilité. À proximité de la Roche en Brenil : boucher, boulangerie, médecin, supermarché ainsi que Précy sous Thil avec ses commerces de proximité. Accès facile pour Paris et Dijon. Visites et Information : Katy Jones 0033607771203 katy@dom-immo.fr Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

SAULIEU, maison de famille proche du centre-ville SAULIEU, proche du MORVAN des Lacs, découvrez cette maison offrant un agencement pratique avec de nombreux espaces de vie. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine aménagée, vous offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et autres équipements ménagers. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être quotidien. Une entrée indépendante mène à un appartement avec un salon, une chambre séparée, une douche et un WC, offrant ainsi une opportunité de location supplémentaire ou un espace privé pour les invités. La propriété dispose également d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un terrain est disponible, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil, jardiner ou organiser un barbecue.

En exclusivité, en Auxois, ancien corps de ferme En exclusivité, dans l'Auxois, propriété comprenant un ancien corps de ferme avec une habitation de plain-pied et grandes dépendances, sur un terrain attenant de près de 3 hectares. L’habitation offre une surface habitable d'environ 98 m², composée d’un rez-de-chaussée de plain-pied, avec une salle à manger avec coin cuisine, une seconde cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et plafond à la française, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave semi-enterrée. Un grenier aménageable sur l’ensemble, avec un local chaufferie équipé d’une chaudière au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude. Les dépendances comprennent une grange et une ancienne étable attenantes, ainsi que d'autres bâtiments annexes dans la cour, pour un total d'environ 176 m². Un atelier, un garage et une remise pour environ 90 m². Une autre grange et une ancienne étable d'environ 130 m². Potager et pré de 2,7 hectares. Travaux à prévoir ainsi que mise aux normes de l’assainissement.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac comprenant : En rez-de-rue : un local commercial (magasin) et plusieurs réserves actuellement loué. Plus Un grand garage 29 m² env traversant et atelier / chaufferie 43 m² env. À l'étage : deux appartements très lumineux (habitable en l'état / prévoir rafraîchissement) 1er appartement 71 m² env comprenant : une entrée, double séjour 26 m² env, cuisine, une chambre 13 m²env, un bureau et salle d'eau / wc. 2nd appartement 76 m² env comprenant : un couloir desservant une cuisine 13 m² env, séjour 26 m² env avec débarras, une chambre 12 m² env, salle d'eau / wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Le Gros oeuvre est en parfaite état. Chauffage central Fuel pour un appartement (chaudière récente environ 10 ans), assainissement par tout à l'égout. À l'arrière : une cour fermée, deux garages de 23 m² env chacun. Petit jardin pour potager. Plus un bâtiment de deux pièces à rénover. L'ensemble est lumineux et très bien entretenu, beaux volumes avec de nombreuses dépendances, possibilité de revenus locatifs, les commerces de proximité sont sur place. À seulement 5 mn du Lac des Settons.

Exclusivité Morvan des Lacs, Propriété composée de 2 maisons Morvan des Lacs, à 10 minutes du Lac des Settons. Propriété composée de 2 maisons d'habitation avec terrain boisé pour une surface totale de 7500 m². La première maison d’habitation d'une surface habitable de 87 m² environ, construite sur terre-plein, comprend au rez-de-chaussée de plain-pied : un hall d'entrée avec placard, des WC, une salle d’eau, une cuisine avec sol en tomettes, un séjour avec sol en tomettes, et deux chambres. Grenier sur l’ensemble en partie aménageable avec accès par l’extérieur. La seconde maison d’habitation offre une surface habitable de 173 m² environ, également construite sur terre-plein, dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une grande pièce de vie avec sol en carreaux de grès, un coin cuisine avec escalier menant à l'étage, un séjour d’environ 48 m² avec sol en tomettes, plafond à poutres sous mezzanine, cheminée à foyer ouvert, et une mezzanine au-dessus de 30 m² avec sol en parquet de chêne et plafond lambrissé peint. À l’étage : grande pièce d'environ 24 m² avec sol en dalle de béton sur tout l’étage, plafond lambrissé peint, une porte au fond donnant dans un cabinet de toilette et une autre pièce. Un grenier de 16 m² avec escalier d’accès depuis le rez-de-chaussée, équipé d'une cabine de douche. Une échelle permet d’accéder à un grenier. Appentis sur pignon ouest à usage de garage, petit appentis annexe à usage de bûcher. Devant la maison principale, de l’autre côté de la cour d’entrée, un petit bâtiment sur cave à usage d’atelier et abri de jardin. Cour devant avec puits, jardin paysagé et terrain boisé.

Exclusivité / Bourgogne, Morvan des lacs, St BRISSON, ensemble immobilier Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, ST BRISSON, ensemble de deux maisons de village comprenant : 1ère habitation 120 m² env : En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. À la suite une chaufferie (C. C FUel / chaudière récente) avec wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable. La maison est lumineuse. Petite terrasse devant la maison. 2nde habitation 91 m² env à rénover comprenant : En rez-de-rue : une ancienne étable 50 m² env, ancienne grange 40 m² env et ancienne forge 54 m² env. petite cour en herbe devant et petites dépendances (anciens poulaillers et anciens toits à cochon). Au 1er étage : 4 pièces à rénover et ancienne cuisine, ancienne salle de bain et wc. Terrasse surélevée. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une parcelle de terrain de 345 m² est comprise avec le lot à moins de 200m pour votre future potager. La première maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de conforts, d'isolation et de conformité. La seconde habitation nécessite une rénovation globale. Prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux pour le lot. Situation en cœur de village (bar, restauration, épicerie / dépôt de pain sur place), à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn des lacs.

Maison à Corancy, Parc du Morvan en Bourgogne Idéal pied à terre ou premier achat dans le Parc du Morvan en Bourgogne. Située entre le Lac de Pannecière et le Lac des Settons avec les chemins de randonnées à proximité, à 10 minutes de Château-Chinon avec commerces, écoles / collège / lycée, maison de santé et hôpital. Entrée par la cuisine (environ 17 m²) avec accès à la salle d'eau et WC. Sur le même niveau un séjour d'environ 21 m² avec son poêle à bois et dans la continuité une chambre avec une belle vue sur la campagne environnante. Possibilité d'aménager le grenier pour créer plusieurs chambres. Par l'extérieur on accède à la cave, au bûcher et à une cuisine d'été / buanderie accessible par un petit hangar métallique. Le terrain de 765 m² vous permet de créer votre potager ou simplement un espace détente pour admirer la vue. La maison a été rénovée récemment mais il reste encore des finitions à terminer. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf la fenêtre du séjour), il n'y a pas d'isolation et la fosse septique n'est pas conforme.

En exclusivité à SAULIEU : maison de ville Immeuble mixte à usage professionnel et habitation, comprenant au rez de chaussée un local professionnel composé d'un grand couloir distribuant un bureau ouvert sur une cour et jardin, autre pièce, un WC avec lavabo et cellier. À l'étage avec accès indépendant depuis la rue un appartement comprenant un palier desservant une salle d'eau avec WC, un séjour mansardé avec cuisine aménagée, en partie mezzanine au dessus avec coin nuit. Depuis le séjour, accès au balcon avec escalier menant au jardin. Idéal pour profession indépendante qui recherche un bureau et un logement indépendant. Ou possibilité de transformer en maison de ville. Toiture récente Surface en rez de chaussée de 43 m² environ et 42 m² environ pour appartement au 1 er étage.

Maison dans le secteur de La Roche-en-Brenil Entre Saulieu et Avallon, dans le secteur de La Roche-en-Brenil, maison d’environ 118 m² avec son jardin non attenant de 750 m² environ. Elle offre actuellement 2 chambres et dispose d’un espace au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre selon les besoins. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, un espace pouvant être transformé en chambre (11 m² environ), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une grande pièce palière d’environ 21 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² environ, ainsi qu’un WC. Jardin non attenant. À seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes de Saulieu et 25 minutes d’Avallon.

En exclusivité : maison à rénover secteur 10 mn de Liernais Secteur MORVAN, dans un charmant hameau au calme, maison d’habitation à rénover entièrement d'une surface habitable de 42 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche avec toilette. Dépendances attenantes : Grange, étable et remise. Ancien teck à porc dans la cour à l'arrière de la maison et un jardin non attenant. Vous pourrez laissez libre cours à votre imagination et transformer chaque pièce suivant vos envies.

Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon, bel ensemble immobilier Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon, bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation 103 m² env + gîte 45 m² env et dépendances sur plus 2 000 m² de terrain. Belle situation dans un petit hameau et en impasse. Au calme et sans vis-à-vis. La maison se compose : En rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie et wc, un séjour 33 m² env avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée 15 m² env. À l’étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées et salle de bains / wc. En face dans la cour : Un gîte comprenant : une pièce de vie 24 m² env avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d’eau / wc et une chambre en mezzanine. L’ensemble avec double vitrage et chauffage central Fuel. Nombreuses dépendances comprenant un bâtiment 108 m² env divisé en ancienne grange, ancienne étable et ancienne bergerie Trois anciens toits à cochon dont un à usage de chaufferie. L’ensemble sur 2 010 m² de terrain, comprenant : Cour et terrasse entre les bâtiments et la maison. Jardin attenant. Plus deux terrains en face de la maison séparés par la rue (anciens potagers). Belle vue sur la campagne environnante. À seulement 3 mn des commerces de proximité. 15 mn du lac de Chaumeçon et 25 mn du lac des Settons.

Exclusivité / Bourgogne, Nord Morvan, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant. Exclusivité / Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant dont 7 chambres. Entre SAULIEU et AVALLON, tout est pensé pour accueillir vos chevaux (cabane, clôture et source…). Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une activité de chambres d’hôtes (déjà développée durant 13 ans), profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel. Dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un magnifique terrain paysager (idéal pour les amoureux des plantes), de nombreux arbres d’ornements, d’une petite mare ainsi que de faire votre potager. En rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand séjour 51 m² env avec coin cuisine (cheminée / poêle bois), une chambre, salle d’eau et wc. Depuis l’entrée accès à un espace chaufferie / buanderie. Ancienne grange 32 m² env à usage d’atelier. À l’étage : Une grande pièce de vie 99 m² env avec coin cuisine (accès à une terrasse 33 m² env surélevée avec vue plongeante sur le jardin paysager), wc. Dans le prolongement : Une première suite 30 m² env comprenant une chambre en duplex (chambre d’enfant en mezzanine) avec salle d’eau et wc. Une seconde suite 42 m² env comprenant une chambre avec salle d’eau, wc et une chambre d’enfant mansardée à la suite. En rez-de-jardin, un 2nd logement 44 m² env indépendant comprenant : entrée sur séjour 27 m² env avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau / wc. Belle rénovation dans le respect de l’authenticité. Menuiseries double vitrage pour l’ensemble du bien avec une toiture en très bon état. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place, vous facilitant le travail à domicile. Chauffage central à granulés (chaudière récente) et poêle à bois. Garage 33 m² env ouvert sous terrasse. Petites dépendances. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 7 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 20 mn env de la gare TER d’Avallon et 45 mn de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Au coeur du MORVAN : Ancien Moulin d'exception restauré en Bourgogne Niché dans le magnifique Morvan, cet ancien moulin du XIXe siècle, métamorphosé avec soin et raffinement, vous invite à découvrir la douceur de vivre en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités, cette propriété unique se trouve au bord d'une rivière paisible, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 55 m², où le sol en pierres de Bourgogne, le plafond à la française et la cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un élégant îlot central, s’étend sur 20 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Le côté privatif de la propriété se compose d’un bureau, d'une somptueuse suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, est un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons. Un escalier en fer forgé, véritable œuvre d'art, vous mène à l'étage, où trois chambres spacieuses de plus de 20 m² vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau / WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos envies, vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour accueillir des amis ou créer un espace de loisirs. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé qui s'ouvre sur une cour pavée. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie avec chaudière centrale au fioul, ainsi que d'une cave, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation de qualité. Le terrain de 4 290 m², bordé par la rivière, vous offre un écrin de verdure propice à la détente. Située en Bourgogne, à seulement 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un cadre de vie privilégié.