Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : À Fleurigny, charmant village à seulement 15 minutes de Sens (train pour Paris en 55 minutes), venez découvrir cette charmante maison à rénover. La maison se compose : - au rez-de-chaussée, d'une vie de plain pieds facilitée avec une belle entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, une cuisine avec un accès direct sur le jardin arrière, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. - à l’étage, de trois chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Le plus de cette maison ? Un sous-sol total composé de deux caves et un garage. Chauffage électrique, double vitrage bois, assainissement individuel. Maison avec travaux, qui attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son potentiel. Bien aménagée et bien située, elle nécessite notamment une rénovation énergétique, mais permet de créer un intérieur confortable, pratique et agréable à vivre. Une occasion rare de transformer un bien ancien en véritable foyer familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 2843 : a mathay, au calme, édifiée sur 10.05 ares de terrain joliment arboré, cette maison de 1980 dispose d'un sous-sol avec 2 garages, une buanderie, et une cave / atelier. La partie habitation se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon -séjour avec insert cheminée, ouvert sur une spacieuse mezzanine, 2 salle de bains et 2 wc (sur chaque étage), et 5 chambres. Maison atypique, contemporaine dans sa conception mais à rafraichir. Nouveauté suisse-immo à découvrir ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 saint vinnemer - tanlay située à 2 kms de tanlay et ses commerces de proximité, à 10 kms de tonnerre, tous commerces et gare. Magnifique maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique. Entrée par véranda de 31 m², sur une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles 1 buanderie-chaufferie, 1 wc séparé, nombreux placards. Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres, avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Wc séparé au 2ème niveau, 1 chambre de 21 m² panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000€ par an) chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon, sur l'extérieur, accès à une cave voutée, jardin, terrasse de 100 m², puits, jacuzzi 5 personnes. Face à la maison, garage de 80 m² avec porte électrique a proximité, jardin de 225 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à rénover, d'une surface habitable d'environ 107 m² sur 3 niveaux, double garage. Située à proximité de commerces, école primaire, déservie par les bus de ville composée au rdc de : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 séjour. Au 1er étage : 1 salon avec cheminée insert bois, 2 chambres. Au 2ème étage : 1 mezzanine et 2 chambres. Le tout disposé sur un terrain de 293 m² clos. - chauffage électrique - huisseries bois -toiture en bon état - taxe foncière : 580 eur nota : les risques auxquels ce bien est exposé sont : disponible sur le site cette annonce vous est proposée par filsjean pascale - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nathalie boulot vous propose : .

Maison de village mitoyenne un coté d'une surface habitable de 217 m². Située dans un petit village calme, proche des commodités (pays de clerval, l'isle sur le doubs) et a36. Comprenant en rdc : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un garage et local chaufferie. À l'étage : une salle d'eau, un toilettes et 4 chambres (dont une avec salle d'eau et toilette). Le plus au 2 ème étage (sous combles) : un appartement (environ 50 m²) avec son entrée séparée, comprenant une pièce de vie, une chambre et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et un toilette. En rez de jardin un garage et local chaufferie. Non attenant un garage vient compléter ce bien. Le tout disposé sur un terrain de 1200 m². - huisseries alu double vitrage et bois. - chauffage : chaudiéres bois et fioul et pompe à chaleur air / eau. - assainissement collectif au norme. - toiture bonne état. Nota : les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 877718304, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée – Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d’Étaule, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié aux portes du Morvan, à seulement 5 kilomètres d’Avallon. Avallon est une ville dynamique offrant l’ensemble des commerces et services du quotidien : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), services médicaux et gare SNCF facilitant les déplacements. L’accès à l’autoroute A6 se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30. Implantée à proximité immédiate du Château de Vassy, la maison profite d’un cadre patrimonial et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface d’environ 146 m² habitables, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un vaste espace à aménager selon vos besoins : deux chambres supplémentaires ou bureau pour télétravail, atelier ou espace loisirs. Une pièce reste à finaliser, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Maison rénovée, chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques, assainissement collectif. Classe énergétique D. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière 627 euros. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, dans un secteur recherché pour son environnement naturel et sa proximité immédiate d’Avallon. Une vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julian sitja vous propose : cette maison de 93 m² construite en 2012 vous séduira par son grand et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse orientée sud. Ensuite vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. Enfin un garage attenant avec un espace buanderie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clôturé de 750 m² arboré et paysagé avec goût et une terrasse. Aspects techniques : - tout à l’égout conforme - chauffage par poêle à granulé et pac air / air aspects pratiques : - regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - périscolaire matin, midi et soir dans la commune - transports scolaires pour le collège (brazey-en-plaine) et le lycée (auxonne) - gare à aiserey - toutes commodités à aiserey : alimentaire, bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot.

Maison située à 13km d'Auxerre sur la commune de Montigny La Resle, maison d'habitation de 141 m² avec cour fermée de 475 m² et une maison d'ami (e) s d'environ 50 m². Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un toilette. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres et deux bureaux pouvant faire office de chambres d'ami (e) s ou chambres d'enfants. Attenant à la maison, un garage ainsi qu'un atelier. Dans la cour se trouve également une maison d'ami (e) s à réhabiliter dans son intégralité (sauf toiture), qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Cave voutée sous la maison principale de 23 m². Double vitrage, volet roulant manuel, tout à l'égout et chauffage gaz citerne. Pour plus d'information, veuillez contacter une de nos 13 agences Ordim !

Iad france - aidê rondelli vous propose : sens – quartier des promenades | en plein cœur du centre-ville maison f4 de 117,40 m² avec jardin privatif de 208 m² et garage situation exceptionnelle en hyper centre de sens, dans le quartier très recherché des promenades, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles, gare). Découvrez cette belle maison de 117,40 m², offrant le privilège rare d’un grand jardin privatif de 208 m², au calme et sans vis-à-vis, en plein coeur de ville. Rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux de 26 m² avec cheminée insert véranda chauffée de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire cuisine indépendante aménagée et équipée une chambre salle d’eau wc indépendant à l’étage : palier distribuant deux chambres de 12 m² salle de bains wc indépendant chaufferie / buanderie extérieurs : rare en hyper centre : un jardin privatif de 208 m², avec barbecue et abri de jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Annexes : garage de 15 m² cave de 15 m² petite copropriété de 4 lots principaux, avec faibles charges annuelles (400 €) et aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, espace extérieur et qualité de vie « tout à pied ». Visite virtuelle en accès libre sur l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline KLUS vous propose : Dijon, bas Grésilles, proche bus et tram. Idéalement situé à 5min de la rocade accès Cap Nord, IKEA. Et moins de 10 min à vélo du centre ville. Commerces, écoles et crèches à proximité. Maison mitoyenne des deux côtés de 71 m² sur sous sol complet. * Atout de cette maison * Entièrement rénovée, rien à prévoir. Lumineuse Isolation extérieure récente (décembre 2025-janvier 2026) Isolation des combles en fibre de bois pour garder au frais l’été et garder le chaud l’hiver Double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques Adoucisseur d’eau Cuisine équipée SCHMIDT Possibilité de se garer dans la rue facilement et gratuitement. * Description du bien * Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dégagée avec 2 placards, d'un WC suspendu, d'un salon, une salle à manger et cuisine équipée ouverte. On accède au jardin via une véranda de 4 m² depuis le salon. Le jardin est d’environ 160 m² avec terrasse en tomettes. Sans vis à vis direct. À l'étage, trois chambres entre 9 et 10 m² dont une avec dressing, une salle de douche avec WC suspendu. La maison est sur sous-sol complet composé d’une petite cave, d’une chaufferie récemment rénovée en salle de bain + buanderie et d’une cuisine d’été donnant sur le jardin ainsi qu’une partie garage. Au dessus des chambres se trouvent des combles aménagées isolées et entièrement rénovées, utilisées actuellement en pièce de rangement mais qui offre d’autres possibilités. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2018. Cette maison vous intéresse, contactez moi et nous programmerons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine fleurot (07 81 56 02 50) vous propose : maison de caractère – au centre de fougerolles - 148 m² environ habitables – 4 chambres – fort potentiel idéalement située au coeur de fougerolles-saint-valbert, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison mitoyenne datant de 1875 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D’une surface habitable de 148 m² environ, cette jolie maison séduit par ses beaux volumes et son important potentiel d’aménagement. Une maison fonctionnelle avec deux accès : vous pouvez accéder à la maison soit par le garage, soit par la véranda, offrant ainsi deux entrées pratiques selon vos besoins. Rez-de-chaussée : une véranda lumineuse vous accueille et dessert directement une buanderie, idéale pour le côté pratique de la maison. Dans la partie habitable, vous découvrirez : - une cuisine fonctionnelle et lumineuse - un salon-séjour agréable et convivial sur ce même niveau, un garage d’environ 27 m² environ permet de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement. 1er étage vous trouverez : - deux chambres lumineuses, dont une équipée de placards - un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins - une salle de bains composée d’une baignoire et d’une douche - un wc indépendant un étage confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. 2ème étage : - deux autres chambres, dont une avec placards - un grenier d’environ 40 m² environ, en bon état, offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets) extérieur : la maison dispose d’un extérieur d’environ 169 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz de ville - assainissement raccordé au tout-à-l’égout - dpe : d - toiture en lave dans sa globalité - maison saine avec beaux volumes les atouts du bien : - emplacement central - 4 chambres + bureau - grenier aménageable d’environ 40 m² environ - garage 27 m² environ - beau potentiel d’évolution - maison de caractère cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec valorisation. Quelques travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine fleurot ei (id 89564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Maison située à Tonnerre, en lisière du canal de Bourgogne. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale ou division en deux logements distincts. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un espace cellier-buanderie, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle d’eau et WC. Un garage, donnant accès au jardin, complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue une seconde cuisine à aménager, deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, un WC indépendant, une salle de bains et un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, offrant une vue sur le canal ainsi que sur l’ancienne abbaye Saint-Michel. Plans et visite virtuelle disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de caractère en Bourgogne – 110 m² – Parc arboré de 3 120 m² – Merry-sur-Yonne À seulement 2h30 de Paris, au cOEur de la vallée de l’Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous accueille dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Elle allie authenticité, histoire et potentiel, offrant un lieu de vie unique au bord de l’Yonne et du canal du Nivernais. Située à Merry-sur-Yonne, la propriété est à quelques pas des célèbres rochers du Saussois, un site emblématique très prisé des grimpeurs et reconnu au-delà de la région. Les amateurs de randonnée, de pêche, de vélo ou de simples balades le long de l’eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. L’environnement immédiat est particulièrement attractif. Vous êtes proches de Vézelay et de sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, non loin des vignobles réputés de Chablis et d’Irancy, et aux portes du Parc naturel régional du Morvan avec ses forêts préservées. La maison se situe également sur l’itinéraire historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, pour les amateurs de patrimoine et de voyages culturels. L’accès est très pratique, que ce soit par l’A6 ou par le train, via les gares de Mailly-la-Ville ou Châtel-Censoir. Auxerre et Avallon sont à environ 30 minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux centres urbains. L’accès à la maison se fait par un magnifique escalier en pierre, qui souligne immédiatement le caractère et l’authenticité du lieu. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité et conserve ses matériaux d’origine, ce qui lui confère un charme unique. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier est accessible depuis l’une des chambres et offre un potentiel d’aménagement intéressant, permettant de créer une grande chambre ou même deux chambres supplémentaires selon vos projets. La maison est également élevée sur deux caves, parfaites pour le stockage ou pour un espace dédié au vin. Côté technique, le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois simple vitrage d’origine et l’assainissement est individuel. À l’extérieur, le parc clos et arboré de 3 120 m² accueille des arbres fruitiers, un potager et un bassin, créant un cadre intime et bucolique propice à la détente et aux moments en famille. À quelques pas de la maison, une grange indépendante complète l’ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies et vos projets. Une vidéo immersive est disponible dans l’annonce afin de permettre de découvrir pleinement l’atmosphère et le charme de ce lieu. Cette maison représente une réelle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou de maison familiale, en alliant patrimoine, potentiel d’aménagement et cadre naturel exceptionnel. Elle se distingue par son authenticité, son environnement et la qualité de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Situé à Montillot, à seulement 10 minutes de Vézelay, et à 20 minutes d'Avallon offrant l’ensemble des commodités ainsi qu’un accès rapide au péage de l’A6, cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son cadre de vie recherché, au cOEur d’une commune dynamique. La maison principale de 79 m² affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C. L’entrée se fait par une agréable terrasse exposée plein sud, ouvrant directement sur le séjour. La cuisine attenante est aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Sous cette habitation, un vaste espace compartimenté offre un garage permettant le stationnement d’un véhicule, une chaufferie, une cave, un atelier et une buanderie, apportant confort et nombreux espaces de rangement. La seconde maison, de 61 m² habitables et également classée C, bénéficie d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les deux habitations sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et ballon thermodynamique. À l’extérieur, une cour dessert les deux maisons tout en conservant des accès privatifs. Le jardin d’environ 600 m² accueille un abri de jardin ainsi qu’un puits, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec logement indépendant, de l’accueil de famille ou d’amis, ou encore d’un projet locatif. La commune de Montillot dispose de nombreux services et équipements, avec une boulangerie, une agence postale communale, une maison des associations, un centre équestre et un complexe sportif comprenant gymnase, salle polyvalente, terrain de football et terrain de pétanque. La proximité immédiate de Vézelay renforce l’attractivité du secteur, tout comme les événements locaux appréciés des connaisseurs. Taxe foncière : 865 €. Une vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LURE, proche centre ville Solène vous présente en exclusivité cette maison sur sous-sol à rafraîchir, sur son terrain de 599 m², elle comprend : Au niveau de vie : entrée / véranda, cuisine, salon / séjour, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau, w.c. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, cellier, cave. Chauffage central au fuel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé F Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Située à Messia-sur-Sorne, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, dans une impasse, à proximité des écoles et des commerces, dans un cadre agréable. Elle est édifiée sur un terrain clos de 1 002 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger / salon convivial, une chambre, une buanderie, un cellier, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles depuis la mezzanine, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage, une cave et une cour complètent l'ensemble, apportant des espaces annexes appréciables. La maison est construite sur vide sanitaire. Un bien offrant de belles possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.

À Châtillon-sur-Seine, au centre-ville, rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, d'une surface de 137 m², avec à l'arrière, une courette intérieure, un appentis fermé de 5 m² et une cuisine d'été de 8 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée (25 m²), séjour avec cheminée (17 m²) et porte ouvrant sur cuisine d'été, wc séparé, couloir avec une pièce de 14 m² à usage de chambre puis un garage de 22 m² en communication avec la maison. Au premier étage, dégagement desservant un dressing, une salle de bain de 11 m² avec wc, une chambre de 12 m² en enfilade puis 3 chambres individuelles de 16,20 et 21 m². Grenier aménageable sur l'ensemble en deux volumes de 30 et 40 m² avec mezzanine. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central par chaudière fioul (2004). Un pan de toiture refait en 2025, autre pan en bon état général. Fibre optique possible. Assainissement collectif, tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Maisey-le-Duc, à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, rue calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 122 m², habitable immédiatement, proposant au rez-de-chaussée : véranda (15 m²), entrée, cuisine équipée (18 m²), salon (11 m²), wc séparé, couloir, débarras, salle d'eau, pièce dressing, buanderie (6 m²) et accès à une cave voûtée en deux volumes. Au premier étage, dégagement, un bureau de 5 m², deux chambres individuelles de 12 et 14 m² puis une autre pièce de 8.5 m² à usage de chambre. Garage attenant sous même toiture de plus de 40 m². Beaux greniers aménageables isolés au sol, au dessus du garage ( + 40 m², escalier en place donnant sur un couloir au rez-de-chaussée) et au dessus des chambres (38 m²). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage central fioul à condensation (2004) et climatisation réversible (2007). Fibre optique. Toiture de 2019. Très bon classement énergétique en D ! - Une autre maison d'habitation d'environ 80 m² (hors grenier), à rénover, proposant au rez-de-chaussée : entrée par appentis ouvert, cuisine (21 m²), wc séparé et séjour (19 m²). Au premier étage : dégagement avec porte ouvrant sur un jardin pouvant être indépendant, deux chambres en enfilade (16 et 19 m²), débarras et salle de bain. Au deuxième étage, grenier aménageable en deux volumes de 15 et 20 m². - Dépendance attenante à la maison à rénover, d'une surface au sol d'environ 35 m² avec un étage. - Divers appentis fermés - Vaste cour fermée devant, par portillon et portail électrique - Jardins de 100 et 150 m² Les deux maisons ont un compteur d'électricité indépendant et sont raccordées au tout à l'égout, assainissement collectif. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Villechaud, venez découvrir cette maison familiale à rénover pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : deux entrées, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC dégagement. Appentis À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau offrent de beaux espaces pour toute la famille. Sous-sol en partie composé de deux pièces et d'un garage. Grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi qu'une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. À visiter rapidement !

Trés belle maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, comprenant un grand salon-séjour avec son poêle, briques, poutres, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis et une vue panoramique sur la verdure, suite parentale au rdc avec baignoire et douche au style contemporain et son dressing, wc ind. Au premier étage, deux grandes belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur une deuxième grande terrasse couverte avec une charpente traditionnelle et murs en briques, coup de coeur assuré, à visiter sans tarder, À proximité école, gare, 20 mn de Dijon, 4 km d'Auxonne Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur (réf. 060209902) REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 14).

Située à Morbier (39400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa nature omniprésente. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre préservé, idéal pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et investissement. Édifiée sur un terrain plat de 2 113 m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un bel espace extérieur, rare et agréable. Le terrain, entièrement dégagé, permet l'aménagement d'un potager, d'un espace jeux ou de coins détente selon vos envies. L'intimité est totale et l'environnement particulièrement serein. La propriété développe une surface totale d'environ 275 m². La partie principale, d'environ 135 m² habitables, séduit par son charme et son authenticité. On y retrouve de la pierre apparente et tout le cachet d'une ancienne maison, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle comprend trois chambres et de beaux volumes de vie. Véritable atout : une magnifique véranda de 35 m², baignée de lumière et totalement sans vis-à-vis. Cette pièce supplémentaire est idéale pour profiter du jardin toute l'année. Trois logements indépendants complètent l'ensemble. Un appartement de 65 m², situé au dernier étage et actuellement loué, assure un revenu locatif immédiat tout en préservant la tranquillité de l'habitation principale grâce à son emplacement sans nuisance. Un appartement de 40 m², très agréable, dispose d'une chambre et d'une cheminée, apportant confort et charme. Enfin, un studio indépendant de 35 m² vient compléter le potentiel locatif ou d'accueil. Un garage avec atelier offre un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et confortable dans l'ensemble des espaces. Sans aucun vis-à-vis, avec un grand terrain et plusieurs possibilités d'exploitation (résidence principale avec rentabilité locative ou investissement), cette propriété rare sur le secteur offre un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878 904 838.

Idéalement située, aux portes d'Avallon, 2H30 de Paris, 15min de l'A6, à 5km de l'ensemble des commodités, vous attend cette belle maison ancienne rénovée sur 3 niveaux, offrant une jolie vue sur la vallée, de 147 m² environ. Au rez de chaussée, un grand, salon, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée, une belle salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Au 2eme étage une belle pièce palière dessert une chambre et un espace grenier isolé / aménageable de 9 m² environ. Un petit jardin avec espace terrasse complète ce bien. Chauffage par poêle à granulés dans le salon + convecteurs électriques de 2023, Double vitrage, assainissement collectif. Idéal pour une jeune famille ou en maison secondaire, cette maison est habitable de suite, et offre la proximité des commodités et le calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Située à Broye (71190), charmante commune offrant un cadre de vie paisible, cette maison se trouve dans une impasse, assurant calme et tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Sur un terrain de 791 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied construite en 2001. Dotée d'une terrasse avec store banne, d'une cour et d'un jardin clos, elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée, un salon / salle à manger donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et un toilette. Avec en bonus un garage, une chaufferie et des combles, cette maison de 76 m² propose un confortable lieu de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une petite famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.