Maisons à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située à Bourberain, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy, cette maison d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa vue dominante et dégagée sur les champs et la forêt environnante. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une distribution intéressante avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, profitant d'une belle vue sur la campagne. Une spacieuse cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains à rénover et un WC indépendant. Un garage est également accessible à ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises avec notamment une grande cuisine d'été de 22 m² bénéficiant d'un accès direct au terrain. Vous y trouverez également une chambre lumineuse, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce de 18 m² non chauffée, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un insert, permettant de combiner différents modes de chauffage. Avec ses volumes généreux, ses espaces et son environnement verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Dijon. Une maison à découvrir pour sa vue, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 973726.

Amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité, venez découvrir cette ancienne maison de village située dans le joli village de Vernois sur Mance, dans une ruelle calme, à 10 mn de Jussey. Partiellement rénovée (toit, charpente, planchers, terrasse et emplacement pour voitures) elle comprend : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 65 m² + terrasse couverte de 40 m² pouvant être aménagées selon vos envies. À l'étage, vous disposez de 40 m² à diviser pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres et une salle de bains, et le grenier est aménageable pour une grande pièce supplémentaire. Quelques photos vous donnent des idées du potentiel que ce bien peut vous offrir après rénovation. À l'extérieur, une terrasse couverte et un emplacement pour voitures à été crée. Le jardin disposant de fruitiers n'attend que vous pour des moments de cueillette et de détente. Une cave avec un puits complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 205 euros A découvrir sans tarder ! MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Située sur la commune de VELET Cette maison offre de beaux volumes, des espaces annexes particulièrement intéressants, et un réel potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, ou toute personne recherchant une maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bains, wc. Sur son étage : Trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing. Ce bien dispose d'un véritable atout, garage de 65 m², offrant de multiples possibilités, stationnement de plusieurs véhicules, stockage, espace pour passionné de mécanique. Autre point fort de cette maison, de vastes combles aménageables, permettant d'envisager la création d'autres pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. La réalisation de la liaison entre les combles et le premier étage, est facilement réalisable. Pour lus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de tous les commerces, école et gare à pied, vous serez sous le charme de cette maison en construction traditionnelle comprenant cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d eau, wc, à l 'étage 2 chambres, grenier, sous sol, garage, cave et atelier, terrasse, abris de jardin, le tout sur un terrain de 470 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 614991 ).

À SAISIR SANS ATTENDRE, dans une commune dynamique à fort secteur d'activité. Transport en commun et Boulangerie à deux pas de chez vous ! Aline MARCHAND vous propose en nouvelle exclusivité, cette grande maison de type ancienne ferme de village, entièrement rénovée de 220 m² habitable, sur un terrain clos et arboré de 1571 m² avec cour devant, terrasse, jardin potager et verger à l'arrière, facilement accessible. Au rdc une vaste entrée desservant cuisine équipée avec coin repas, séjour lumineux de 25 m² env, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée insert ventilé et accès sur la terrasse équipée d'un store et sans vis à vis. Au même niveau, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, débarras ainsi que l'accès direct au garage et à l'espace buanderie. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu, bureau, salon de lecture., ainsi que 4 chambres lumineuses de 14,15, 17 et 23 m², une salle de bain, wc séparé, bureau de 9 m² et dressing. Le bien possède également une grange attenante de 150 m² env au sol + grenier, chaufferie, atelier, garage voiture et grands espaces de rangement. (cf photos générées par AI) Huisserie récente en pvc, double vitrage, volets roulants manuels. Toiture en bon état, chauffage centrale fioul + insert bois. Aucun travaux à prévoir Ce bien est habitable de suite et à été rénové avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenu. Idéale pour une famille, cette maison saura vous surprendre dès votre arrivée, n'hésitez donc pas à me contacter pour une visite au plus vite Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 617640 ).

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 142 m² et de plain-pied avec tout le confort, proche de toutes les commodités et dans un environnement résidentiel. Vous êtes à Châtenoy le Royal, charmante commune dynamique alliant praticité de la ville puisque vous êtes à 600 m de écoles, à 900m des commerces, des services de santé et services publics. Cette jolie maison, avec de nombreux atouts, est posée sur un terrain arboré clos de 700 m² et vous propose les espaces suivants : Une belle entrée avec des placards muraux vous permet de découvrir la distribution de cette lumineuse maison. Ainsi vous avez immédiatement accès à une cuisine complètement équipée de 18 m² agrémentée d'un grand cellier vous proposant tous les rangements nécessaires. Cette cuisine communique, via une porte coulissante dans le mur, à l'espace de vie de presque 40 mètres en triple exposition et ouvrant largement, par des baies coulissantes dans les murs, sur la terrasse de 50 m² et les champs. De retour dans le dégagement, vous découvrirez 3 belles chambres de respectivement 14 m², 13 m² et 12 m² toutes munis de placard muraux, mais aussi un bureau et un dressing. Une salle d'eau de presque 10 m² avec douche à l'italenne, baignoire d'angle et double vasques vient compléter ce bien. Tout commme un wc suspendu indépendant avec son lave-mains. Vous aurez également accès à un grand garage de 27 m² avec une porte sectionnelle et un espace buanderie / chaufferie de 5 m² avec un point d'eau. La dernière bonne surprise est la partie grenier de 31 m², au dessus du garage et facilement accessible par un escalier escamotable. Côté équipements, outre la cuisine complètement équipée, vous béneficierez d'un chauffage au sol, de large baies vitrées, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau. À noter que la maison est notée énergétiquement en C ! Je vous invite fortement à découvrir cette jolie maison dans laquelle le terme "poser ses valises" est approprié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 617679 ).

C'est au coeur du charmant village de molay situé à 25 minutes de VESOUL et 15 minutes de Fayl-billot que je vous propose cette jolie maison de 115 mètre carré habitable. Vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur très grande pièce de vie avec insert a bois. salle d'eau et wc séparé. L'étage dispose de trois grandes chambres avec un parquet a l'ancienne et de deux salle de bain. Avec baignoire lavabo et douche. Grenier près a être aménagé d'environ 48 mètres carrés pouvant servir d'atelier d'art ou salle de jeux Cette maison bénéfice d'une toiture et charpente en parfaite état, d huisseries double vitrage et d'un système de chauffage central fioul. Une parcelle de terrain plat attenant d environ 5 ares. contient également un garage attenant a la maison. Contient également une grande cave pour amateur de vin. Dispose d'un très grand deuxième grenier Un grand portail qui a son charme donnant accès au terrain et garage. Le tout a rafraîchir avec goût A visiter sans tardez pour les amoureux du calme et de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ROBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°109 125 203 Greffe de VESOUL) 06 71 46 99 95 (réf. 617674 ).

Entre Nevers et Cosne, proche gare SNCF Paris-Bercy et A77 (2h15 sud Paris), ce pavillon toiture quatre pans d'environ 134 m² T7 vous séduira par ses possibilités (nos ref. 10795). Ce sous-sol complet en rez-de-jardin est accessible par le garage et par l'arrière; vous disposez d'un grand garage, d'une cuisine d'été donnant sur le jardin arrière, de deux pièces, d'une salle d'eau et d'une cave. À l'étage, par l'escalier extérieur ou intérieur, le séjour-salon de 28 m² est spacieux, avec cheminée et balcon. La cuisine séparée est pratique, la chambre attenante et salle de bains-wc séparés permettent de vivre à cet étage complet. Au second étage, le vaste palier peut accueillir le bureau, deux chambres et un cabinet de toilettes avec WC. Travaux de rénovation entre 70.000EUR et 100.000EUR selon DPE (isolation murs + combles + plancher, chauffage, huisseries, ballon d'eau chaude, ventilation et électricité). Le jardin tout autour est clos de grillage, arboré environ 1.200 m² avec une ancienne dépendance à démolir. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56, référence 10795.

- a seulement 20 kms de châtillon-sur-seine et environ 1 heure de dijon, faites l'acquisition d'une maison en pierre rénovée de plus de 140 m², conservant le charme de l'ancien : poutres, parquet massif, belle hauteur sous plafond et le confort d'une rénovation moderne. - elle se compose d'une cuisine de 18.4 m² aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 11.7 m² et d'un salon / séjour de plus de 32 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse avec une piscine chauffée. Un dégagement desservant une salle de bain de 3.8 m² et d'un wc indépendant. - au premier étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec cheminées de 22.5 et 24.8 m² (dont une avec salle d'eau privative attenante en devenir), un bureau (ou dressing de 7.6 m²). Au deuxième étage, un magnifique plateau à aménager, divisé en 2 pièces (40 m² et 35 m²). - au rdc, un garage transformé en cuisine d'été, une chaufferie, une pièce de stockage et d'un bûcher. À l'étage des combles de 95 m² à aménager. - une cave voutée isolée de 25 m² sous la maison. - côté extérieur, un terrain de 1060 m² avec une terrasse et une piscine chauffée, une grande cour avec possibilité de stationner plusieurs voitures, une pelouse et un potager-verger vous conduit jusqu'au pigeonnier totalement restauré. Électricité refaite en 2023. Pompe à chaleur, isolation des combles et de la cave en 2023. Dpe c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 eur et 1800 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison de campagne à fort potentiel avec terrain de 2900 m² – Saint-Hilaire-les-Andrésis, à 10 minutes de Courtenay Je vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne de 95 m², de plain-pied, située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 10 minutes de Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1975, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de projets de rénovation et de nature. Elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles aménageables ainsi que le plancher béton offrent de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 2900 m², idéal pour créer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore envisager l’installation d’une piscine. Une terrasse de 24 m² permet également de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à rénover représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Si vous recherchez un bien au calme avec du potentiel et un grand terrain, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Prudhomme vous propose : Gy-l’Évêque, à seulement 10 km d’Auxerre, maison de caractère offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel. La maison comprend : • Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et salle de douche avec WC. • À l’étage : 2 chambres, salon, salle de bains, pièce palière et coin bibliothèque. • Belle cave voutée, chaufferie et grenier. La propriété bénéficie également d’une grange, d’une ancienne écurie, d’une cour et de jardins, dont un avec accès au ru. Les deux parcelles représentent au total 1 272 m². Les + : pierres apparentes, beaux volumes, cheminée, double vitrage bois et extérieur. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, à proximité d’Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 106488174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauriane lehmann vous propose : rochefort-sur-nenon – belle maison familiale de 150 m² sur 1 771 m² de terrain située sur la commune de rochefort-sur-nenon, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 771 m², séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle offre une distribution agréable et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, dont une de plain-pied, d'une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie ainsi que de deux wc. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec notamment un garage aux dimensions généreuses, permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un véhicule utilitaire. Un véritable atout pour les amateurs de voyages, les artisans ou les propriétaires ayant besoin d'importants espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par chaudière à granulés. À l'extérieur, le terrain de 1 771 m² offre un bel espace de verdure, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Une propriété aux belles prestations, conjuguant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de dole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Posez simplement vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied de près de 180 m², entièrement rénovée avec goût sur ces dernieres années. De grands espaces, un confort moderne et zéro budget travaux à prévoir ! ​Côté Vie : Vaste pièce de vie traversante de 50 m² (triple exposition) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour accès direct sur la terrasse et le jardin. ​Côté Nuit : 5 chambres, dont une suite parentale complète (salle d'eau, WC et dressing). Pour plus de confort : une 2ᵉ salle d'eau et un WC séparé. ​Côté Extérieur : Terrain clos et sans aucun vis-à-vis, grande terrasse plein Ouest, cour fermée (portail motorisé, 2-3 véhicules) et abris de jardin. ​ Équipements : Volets électriques centralisés, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chaudières gaz récente + poêle à bois pour des économies d'énergie garanties. ​ Des volumes rares, une distribution idéale et des prestations irréprochables. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Bien située à Sampans, cette maison de village soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée mène directement vers une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau offrent la polyvalence nécessaire pour le télétravail ou l'accueil d'un enfant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une terrasse, espace extérieur apprécié pour profiter des bonnes journées. Le tout est implanté sur un terrain de 131 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose marie campos vous propose : maison de ville avec garage a renover - le creusot alliant confort et praticité, cette maison de ville parfaitement située au creusot, élevée en partie sur cave et à rénover, offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle de 425 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse, salon et salle à manger peuvent être assemblés en une seule pièce, tel que proposé en image. Le grenier, doté d'un plancher, est aménageable, vous permettant d'agrandir la surface d'habitation. La maison dispose d'un garage attenant, atout appréciable pour le stationnement et vous permet un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose marie campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : MIGENNES quartier recherché- MAISON - T6 121 m² - Dans un cadre de vie agréable dans le vieux Migennes, cette maison de village de caractère soigneusement entretenue, séduit par son agencement et sa dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec ses 121 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert les pièces de vie : un salon convivial, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère agréable aux soirées d'hiver, et une cuisine séparée mais ouverte sur cette pièce, bien dimensionnée. Le tout bénéficie d'une bonne luminosité. Le côté nuit se compose de 4 chambres, chacune accompagnée d'espaces de rangement optimisés grâce à 2 dressings dédiés. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace privatif, auxquelles s'ajoutent 2 WC pour le confort du quotidien. La maison dispose d'un système de chauffage complet et performant, associant une pompe à chaleur, des radiateurs et l'insert à bois, alimentés à l'électricité et au bois. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable sans vis à vis, entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Lisboa vous propose : LES SIÈGES – MAISON  T2 DE 57 m² – BON ÉTAT Venez découvrir cette charmante maison de 57 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec coin cuisine. À l’étage, une chambre agréable avec dressing attenant vous offre un espace nuit fonctionnel, complété par une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, d’une dépendance ainsi que d’un carport, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le bien bénéficie également de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nailly (89100), cette propriété s'érige sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un cadre paisible et ensoleillé orienté plein sud. Dotée de 5 places de parking, elle abrite 2 maisons distinctes. La maison principale de plain-pied de 85,70 m² comprend une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placards, une salle à manger avec cheminée, un salon (ou chambre) et une véranda de 30 m². La seconde maison traditionnelle dégage une atmosphère conviviale avec sa cuisine semi-ouverte, son espace de vie avec cheminée, une grande pièce (ou 2 chambres) et sa salle d'eau avec toilettes. Le chauffage central gaz et pompe à chaleur assurent confort et chaleur. En outre, elle dispose d' un garage de 20 m² et d'un double garage. Les combles aménageables de la maison principale et l'assainissement individuel complètent ce bien construit en 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Située dans un petit village de Perceneige (89260), à la limite de la Seine et Marne et de l'Aube, cette maison à la campagne, offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 1248 m², comprenant un garage, des places de parking extérieures, une dépendance et d'une magnifique cave. Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond tout en étant relié au tout à l'égout. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 108 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette avec WC. Il reste des travaux à prévoir afin d'optimiser l'isolation et le mode de chauffage ancien afin d'avoir le maximum de confort et praticité pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Située dans la charmante commune de Dannemarie-sur-Crète, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités locales, cette maison est nichée dans un quartier calme, favorisant la tranquillité et la sécurité. Les environs offrent un accès facile aux commerces (Zone châteaufarine et St vit proches), écoles, gare et espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison individuelle de 150 m² au sol (130 m² loi carrez) sur un terrain plat de 1000 m² en impasse propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant accès aux deux terrasses, une cuisine équipée séparée, 3 chambres avec placards, une buanderie + cellier, une salle de bain avec baignoire, et un w-c séparé. À l'étage, une mezzanine spacieuse et deux grandes chambres offrent un espace supplémentaire. En extérieur, on découvre deux garages séparés, un atelier, un bucher et un récupérateur d'eau de pluie. Les équipements tels que la fibre, un poêle à bois avec tubage inox neufs, les fenêtres double vitrage et l'assainissement collectif raccordé viennent compléter cette maison confortable construite en 1975 bien entretenue et en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.

Située en plein centre de Jussey, cette maison de ville de 107 mètres carrés habitables, répartis sur quatre niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités. Entièrement refaite, elle offre des espaces fonctionnels et bien répartis sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce d'entée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un salon et une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul NEUF et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses 107 m² habitables et ses trois chambres, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, de vacance ou un investissement locatif, grâce à sa situation en centre-ville et à sa rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.

Iad France - David Damour vous propose : Longère / Corps de ferme de plain-pied, 4 pièces à Pont-sur-Yonne : 108 m² avec granges sur un terrain de 500 m² Découvrez cette longère de caractère construite vers 1800, située au calme de la campagne, dans un hameau (Miremy) sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Avec ses 108 m² habitables de plain-pied, ses deux grandes granges, sa cour et son terrain de 500 m², ce bien ancien offre de beaux volumes et un potentiel rare, idéal pour une famille ou un navetteur à la recherche d'un cadre tranquille sans s'éloigner des services. Un plain-pied spacieux et fonctionnel - Entrée : 5,76 m² avec double vitrage - Séjour / salon : bel espace de vie de 30,24 m² avec carrelage, double vitrage et poêle à granulés - Cuisine américaine aménagée : ouverte sur l'espace de vie, carrelage et double vitrage - Chambre 1 / bureau : 17,31 m² - Chambre 2 : 16,03 m² avec parquet et double vitrage - Salle d'eau : 3,31 m² avec douche et vasque simple - Salle de bain à créer : espace de 6,90 m² déjà dédié, à aménager selon vos envies - Buanderie avec WC : 2,90 m² avec carrelage et double vitrage - WC séparé Extérieurs et annexes - Terrain de 500 m² comprenant une cour de 180 m² et un jardin de 110 m² - Grange 1 de 97 m² et grange 2 de 41 m² : idéales pour le stationnement, un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement - Dépendance supplémentaire et cave Prestations - Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à granulés - Raccordements : fibre optique et micro station très récente Un cadre de vie au calme, proche de tout La maison profite du calme de la campagne à seulement 5 minutes du centre de Pont-sur-Yonne. Les écoles et le collège sont à 6 minutes, tout comme le gymnase et la piscine. Médecins, maison de santé, pharmacie et supermarchés se trouvent à 7 minutes. La gare de Pont-sur-Yonne, avec sa ligne directe vers Paris-Bercy, est à 7 minutes : un vrai atout pour les navetteurs franciliens. Sens est à 15 minutes pour les lycées, la clinique, l'hôpital et les hypermarchés. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son cachet, ses volumes de plain-pied et ses grandes granges offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Damour vous propose : Maison de village de 4 pièces à Plessis-Saint-Jean : 124,68 m² sur un terrain de 880 m² Découvrez cette authentique maison de village construite vers 1890, idéalement située sur la place de l'Église de Plessis-Saint-Jean (89140), dans un cadre très calme. Avec ses 124,68 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses poutres apparentes, ses grandes pièces et son terrain de 880 m², ce bien de caractère offre de beaux volumes et un réel potentiel à valoriser, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Un rez-de-chaussée aux volumes généreux - Entrée et dégagement : 6,45 m² avec carrelage - Séjour / salon : bel espace de vie de 27,04 m² avec carrelage, poutres apparentes et poêle à granulés - Cuisine séparée aménagée : très grand volume de 22,50 m² avec carrelage, idéale pour une cuisine familiale avec coin repas + poele à bois - Salle d'eau avec WC : 3,31 m² avec douche à l'italienne, vasque simple et carrelage Un étage dédié à l'espace nuit - Palier et couloir : 10,16 m², idéal pour un bureau - Chambre 1 : 11,04 m² avec parquet - Chambre 2 : 12,61 m² avec parquet - Chambre 3 : très grande chambre de 27,35 m² avec parquet et poutres apparentes, pouvant accueillir un espace bureau ou dressing Extérieurs et annexes - Terrain de 880 m² avec jardin - Dépendance pour le stockage, un atelier ou un futur projet - Cave Prestations - Chauffage par poêle à bois ou à granulés - Raccordements : fibre optique - Expositions Sud et Nord Un cadre de vie authentique Située sur la place de l'Église, la maison profite d'un environnement authentique et très calme. Sergines est à 6 minutes avec son école de la maternelle au CM2 (transport scolaire), sa supérette ouverte tous les jours, sa boulangerie, sa pharmacie et sa poste. La gare de Pont-sur-Yonne, avec sa ligne directe vers Paris-Bercy, est à 15 minutes, et Sens à 20 minutes pour les lycées, l'hôpital, la clinique et les hypermarchés. Une adresse idéale pour les familles et actifs motorisés, ou pour une résidence secondaire au calme à environ 1h30 de Paris. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son charme d'antan, ses grands volumes et son terrain. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et proche toutes commodités, pavillon sur sous-sol total, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol se compose d'un garage et d'une partie aménagée en chambres d'amis, salle d''eau avec wc. L'ensemble sur 534 m² clos.

Située à Dannemarie-sur-Crète, cette maison individuelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces (St vit et zone Châteaufarine), de la gare, et des écoles ( + arrêt de bus scolaire à proximité), cette propriété bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux. Cette maison de 115 m² environ implantée sur un terrain clôturé et arboré de 11 ares se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une chambre, un double garage (porte motorisée) avec atelier, un wc séparé et d'autres espaces pratiques. À l'étage, on trouve une cuisine séparée avec accès à une grande terrasse (avec store motorisé + remise), un espace de vie lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain moderne et un wc séparé. Parmi ses équipements notables : fibre, pompe à chaleur récente, cheminée, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires, et une isolation performante. À rafraîchir selon les goûts, cette demeure solide datant de 1974 offre un potentiel certain pour créer un cocon familial confortable et fonctionnel. Grand espace dans les combles pour du stockage et toit en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.