Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Venez découvrir en exclusivité, cette maison individuelle située sur la commune de velesmes, sans vis à vis, au calme de la campagne comprenant une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres de plain pied, une salle de bain et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc attenant un garage et un terrain. Chauffage central par une chaudière pellets datant de 2022, fenêtres en pvc double vitrage, isolation intérieure faite, assainissement conforme. Prévoir quelques travaux de rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied de 160 m² avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. située à dans le charmant village de Blaisy-Bas, 8 kms de Sombernon. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

10 Minutes de Quingey. Dans une commune avec école et commerces, maison en pierres sur 2 ares 75 de terrain. L'accès se fait par des escaliers ouvrant sur la cuisine, une salle à manger, deux chambres. Un grenier, une cave. Chauffage par poêle à bois.

Amoureux de l'ancien, venez découvrir cette belle maison de village en pierre située à tanlay, composée de 6 pièces dont 4 chambres. Entièrement à rafraîchir et sans système de chauffage, elle offre un beau potentiel de rénovation tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec de beaux matériaux : dalles de bourgogne, tomettes et poutres apparentes. La maison bénéficie également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un jardin d'environ 115 m² non attenant à la maison. Cave voutée. En face de la maison, une grange de 134 m² environ vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Exclusivite ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nichée dans l'un des paisibles hameaux de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520), cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son authenticité, la qualité de ses matériaux et son environnement d'une rare quiétude. Desservie par un chemin ne desservant aucune autre habitation, la bâtisse est implantée sur un superbe terrain arboré de 4 161 m², soigneusement entretenu et bordé de haies, offrant une parfaite intimité tout en conservant une agréable ouverture sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Pierres apparentes, toiture en tuiles plates de Bourgogne, dallage extérieur en grès ferrugineux, sols en pierre agrémentés de cabochons en tomette. Chaque détail rappelle le caractère et l'authenticité des belles demeures poyaudines. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. Ses mezzanines offrent des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un agréable coin cinéma. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, profite quant à elle d'une belle vue sur le jardin. La maison développe une distribution idéale pour accueillir famille et amis avec quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées de deux salles de bains, dont une privative dédiée à la suite parentale. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : une magnifique piscine de 11 x 5,50 mètres, bordée d'une vaste terrasse propice aux moments de détente, équipée d'une pompe à chaleur et d'un moteur neufs, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Située au coeur de la Puisaye, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de sites emblématiques tels que Guédelon, le lac du Bourdon, le Parc de Boutissaint, Saint-Sauveur-en-Puisaye, village natal de Colette, ou encore Saint-Fargeau et son célèbre château. Une propriété rare, où authenticité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire, au coeur d'une région riche en patrimoine et en paysages préservés.

Arthurimmo. com Belfort vous propose en exclusivité cette grande maison jumelée, sur 11 ares de terrain, au calme et avec une vue imprenable sur les Vosges. Elle est composée au rdc, d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eaux. À l'étage, vous aurez 4 chambres et une salle de bains. Une grande pièce de 34 m² est aménagée dans les combles avec une salle d'eaux. Une cave avec plusieurs pièces complète ce bien. Chauffage central au gaz mais également un poêle à bois de complément dans le séjour. 2 grandes terrasses vous permettront de profiter de la vue et de passer de bons moments. Petits travaux de finitions extérieurs.( terrasses à terminer de décorer et peinture façade.

Située à Provenchère (25380), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un véritable havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Son exposition sud inonde le lieu de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 1115 m² de terrain comprennent une grande dépendance, une grange, et des espaces de stationnement pour 5 véhicules, dont un garage (camping car, voiture de collection. La façade a été refaite en 2023 elle confère à la propriété un charme traditionnel et authentique. L'extérieur de la maison est agrémenté d'une dépendance et d'une grange, offrant des possibilités d'aménagement variées, telles que la création de deux logements distincts ou d'un vaste appartement. Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, constitue un atout certain pour des événements familiaux ou professionnels. la fibre apportent un confort supplémentaire à ce bien. D'une surface habitable de 150 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de 8 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une salle de 55 places assises avec plonge. Offrant un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de location, elle allie espace et potentiel. L'intérieur, à la fois fonctionnel et accueillant, saura séduire par ses multiples espaces de vie, répondant aux besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 06 88 99 22 87, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774.

Située sur la commune de Myennes, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Elle offre au rez de chaussée une chambre avec placard, un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Chauffage centrale gaz de ville, huisseries double vitrage, volets roulants et assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, d'un atelier, d'une terrasse et d'un garage situé en face de la maison. Une maison aux volumes généreux au cœur de la commune avec les commerces de premières nécessités. Ne tardez pas pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Marine Poillot vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m², sur un terrain d'environ 543 m², idéalement située à Gevrey-Chambertin, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle offrant la possibilité d'une construction complémentaire, cette maison dispose d'un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Située à seulement quelques pas de la gare, proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement et sa vue sur les vignes en font une opportunité rare à Gevrey-Chambertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Maison familiale avec piscine, appartement indépendant et revenus complémentaires Construite en 1994, cette maison de 159 m² a été pensée pour offrir de beaux volumes, du confort au quotidien et de nombreux équipements, avec en prime un appartement indépendant actuellement loué. La maison principale propose une cuisine particulièrement fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie chaleureux bénéficiant notamment d'une cheminée. La partie nuit accueille quatre chambres et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre supplémentaire dispose d'une petite pièce équipée d'un sanibroyeur : un espace idéal pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, ou pour imaginer une véritable suite parentale en créant une salle d'eau. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave et une salle de bains supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Les panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le carport permettent également de générer environ 1 200 € de revenus par an grâce à la revente de l'électricité, un vrai plus pour cette maison particulièrement économique à l'usage. Autre avantage : un appartement indépendant de 35,61 m², actuellement loué 359,71 € hors charges par mois, qui apporte un revenu locatif complémentaire appréciable. À l'extérieur, la piscine au brome de 7,70 x 3,70 m constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Équipée d'un dôme et d'une nage à contre-courant, elle bénéficie également d'une pompe remplacée en 2025. Entre la maison et la piscine, un espace couvert permet de profiter pleinement des beaux jours, avec également un barbecue intégré pour les repas d'été en famille ou entre amis. Le bien est partiellement clos et sécurisé par un portail électrique, tandis que le garage peut être commandé à distance ou par code. Une maison saine, bien équipée, économique et très fonctionnelle, dans laquelle aucun travaux majeur n'est à prévoir. Une remise au goût du jour permettra simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en faire un intérieur à leur image. Un bien complet, pensé pour la vie de famille, avec piscine, revenus photovoltaïques et locatifs : autant d'atouts particulièrement intéressants réunis sur une même propriété. Sandrine TUMEO, votre conseillière en immobilier. 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Charolles : Élégante demeure en pierre de 180 m², jardin de 613 m² bordé par L'Arconce. Derrière sa façade discrète et préservée, cette demeure de caractère réinventée offre une alliance parfaite entre authenticité architecturale et exigences contemporaines. Rénovée avec un soin particulier sur trois niveaux, cette résidence de 6 pièces sublime les matériaux nobles d'antan — parquets en chêne massif, poutres séculaires et tomettes d'époque — dans un esprit chic et chaleureux. Grâce à l'inertie naturelle de sa maçonnerie en pierre et à une isolation performante, la propriété bénéficie d'une régulation thermique optimale en toute saison, garantissant une fraîcheur appréciable durant les chaleurs estivales. Volumes & Art de vivre Espace de réception : un séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Suite de plain-pied : deux chambres raffinées situées au rez-de-chaussée, disposant de leur salle d'eau privative et WC, idéales pour accueillir vos invités en toute indépendance. Étage : trois magnifiques chambres sous charpente avec de superbes poutres apparentes, dont une pièce d'exception de près de 32 m² au charme spectaculaire : un espace tout en perspective sur demi-niveau, habillé de tomettes anciennes et d'une charpente apparente remarquable (idéal en suite master, grand salon d'étage ou dortoir). Parc & Extérieurs : un jardin paysager et clos de 613 m², véritable écrin de verdure confidentiel bordé par la rivière La Semence. Un havre de paix bucolique d'une rareté absolue en plein centre historique. Sous-sol : vastes caves saines sous l'ensemble de la bâtisse, entièrement bétonnées et bénéficiant d'une isolation thermique sous plafond. Prestations de qualité Isolation thermique globale d'une grande efficacité. Huisseries et volets renouvelés en 2022. Couverture et zinguerie intégralement révisées en 2024 (démoussage et traitement protecteur). Chauffage central au gaz. Un équilibre parfait entre villégiature et vie citadine Résidence principale de charme ou pied-à-terre idéal pour des parenthèses dominicales, cette propriété s'adapte aux modes de vie les plus exigeants. Elle offre le privilège rare de concilier la sérénité d'une maison de campagne et l'immédiateté de la vie de quartier. Nichée au cœur de la cité médiévale de Charolles, vous rejoignez à pied les commerces de bouche, marchés locaux et établissements scolaires. Stratégiquement située à proximité des axes majeurs (RCEA vers Mâcon et Paray-le-Monial), la demeure se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV du Creusot, permettant de relier Paris et Lyon en toute simplicité. Un bien rare sur le marché charolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Secteur Charnay lès Mâcon, Flacé, cette maison de 138 m² est implantée sur un terrain de 986 m² dans un secteur résidentiel proche de l'hôpital et de la polyclinique. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants la proximité des commodités tout en conservant un cadre calme et agréable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, d'un abri voiture et d'un local indépendant offrant des options de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clos par un portail motorisé, assurant ainsi la sécurité et l'intimité des occupants. À l'intérieur, la maison comprend 4 chambres, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Parmi les équipements, on retrouve une pompe à chaleur, un plancher chauffant pour le confort thermique, une cheminée avec insert pour les soirées chaleureuses, ainsi qu'une buanderie pratique. Construite en 2006, cette maison climatisée et équipée en fibre optique offre un cadre de vie moderne et fonctionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839.

Coup de cœur familial au cœur de Génelard (71420) Laissez-vous séduire par le charme et l'incroyable potentiel de cette demeure de ville, pensée pour accueillir une grande famille. Dès le franchissement du seuil, une belle entrée spacieuse vous accueille et donne le ton : de beaux parquets apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis qu'une magnifique hauteur sous plafond décuple la sensation d'espace et de grandeur. Déployée sur deux niveaux, cette maison ultra-lumineuse de 164 m² habitables offre 7 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses où chacun trouvera son cocon. Les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin verdoyant de 450 m², véritable havre de paix intime à l'arrière de la propriété, idéal pour les beaux jours et les moments de partage. Les atouts de ce bien : Volumes rares et élégance : belle entrée accueillante, beaux parquets, grande hauteur sous plafond et pièces baignées de lumière Potentiel évolutif : un vaste grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau) Confort énergétique : équipement moderne par pompe à chaleur et un DPE classé C Structure saine : toiture en bon état et huisseries en double vitrage (PVC et bois) Cadre de vie et scolarité idéale : Située au cœur de Génelard, la maison bénéficie d'une offre scolaire complète sur place (écoles maternelle, primaire et collège), ainsi que d'un accès rapide au lycée de Charolles. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, avec un accès direct à la RCEA (axe Montceau-les-Mines / Paray-le-Monial). À prévoir : Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à réaliser pour exploiter tout le potentiel de cette demeure et la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Découvrez ce pavillon en parfait état de 2002 édifiée par le constructeur "les pavillons bains". Il est bâti sur sous-sol comprenant un espace de buanderie, garage et atelier. Ses atouts : grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger de 44 m² salle d’eau et wc au rez-de-chaussée à l’étage : deux belles chambres indépendantes, dont une avec espace bureau salle de bains et un wc séparé trois chambres comble au dessus. Prestations : double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout maison impeccable, habitable immédiatement situation idéale dans un environnement calme. Aucun vis à vis. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur à 30 minutes de clamecy, d'avallon et d'auxerre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06 32 94 29 35 prix : 149.000€.

Située à Lacrost (71700), cette charmante maison de 213 m² est implantée sur un terrain de 423 m². Lacrost est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche de commodités telles que commerces cette localité saura séduire ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec ses 213 m² habitables, elle propose un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir et recevoir. Elle peut également plaire à ceux en quête de commerces avec son rez-de-chaussée qui peut servir de local commercial. Elle bénéficie d'une dépendance atelier ou bien pour garer un véhicule. Le petit chemin pou accéder à la maison appartient à la propriété il n'y a pas de droit de passage La maison aura des rénovations à faire afin de mettre au goût du jour, notamment l'isolation, le système de chauffage qui est actuellement au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : MARSANGY - MAISON - T4-115 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Marsangy, cette longère de caractère offre 115 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général. Avec ses 4 pièces principales et son terrain de 309 m², elle séduit par son équilibre entre volumes bien pensés et équipements soignés. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel, lumineux et chaleureux qui se compose d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un salon de 22,5 m² ainsi que d'une suite parentale avec douche et baignoire de 25 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres bien proportionnées de 16,4 et 16,8 m², ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble offre une organisation claire et pratique pour la vie quotidienne. Une terrasse, une dépendance ainsi qu'une cave complète la maison. Le système de chauffage combine un insert cheminée au bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est disponible. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Maison de campagne (1998) située à Curgy, de 160 m² habitables avec activitée de chambres d’hôtes. Un havre de paix. Intimité totale en bout de chemin sans issue. En pleine campagne sans isolement : Autun à 5 minutes (6 km), avec tous commerces et services, entre le Morvan et le vignoble. À Curgy : café, dépôt de pain, école. Terrain de 6000 m² avec serre en permaculture, ruisseau, étang et lavoir alimenté par une source. À Curgy, dans un endroit calme et paisible, cette superbe demeure n'attend que vous La maison principale Au rez-de-chaussée, de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, un séjour de 27 m² avec insert, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine fonctionnelle. Le couloir desservant deux chambres de 11 m² chacune, toutes deux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, chacune équipée de 4 placards intégrés. Salle de bains avec baignoire. WC séparé. Au premier étage, avec entrée indépendante sur le côté de la maison, séparée par une porte intérieure créant un accès privatif. Espace séjour de 16 m² en mezzanine, salle de bain avec WC, deux chambres de 26 et 20 m². Au sous-sol, accessible depuis l’arrière de la maison, un grand garage-cave et atelier, WC, douche et cuisine La tiny house : Un espace séjour de 9 m² et coin sommeil de 9 m². Extérieur Terrain de 6000 m² en permaculture avec forêt nourricière nouvellement aménagée, mandala en son centre, divers arbres fruitiers et arbustes, bordures de plantes ornementales. Serre de 35 m² entourée d’arbres fruitiers. Ancien lavoir du village : bassin en béton de 6 x 3 mètres alimenté par une source active même en été, équipé de 2 pompes et d’un réseau de tuyaux pour l’arrosage. Ruisseau traversant la propriété avec petit étang. Dépendances : carport de 3 x 6,50m pour camping-car (hauteur 3m), carport de 27 m² pour 2 voitures (hauteur 2,70m), stockage de bois de 10 m², remise à outils de 10 m². Construction 1998, bon état général. Rénové et isolé en 2022. Fenêtres et portes double vitrage. Chauffage : insert, poêle et radiateurs électriques dans les chambres. Tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina Bergery vous propose : Maison de ville 75 m² – Saint-Florentin À découvrir à Saint-Florentin ! Située dans une impasse au calme, cette maison de ville d’environ 75 m², sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie et un cellier, puis quelques marches vous conduisent vers une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au 1er étage : une chambre et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. La maison dispose du double vitrage et du gaz de ville. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces et services. La gare SNCF, reliant notamment Paris à Lyon, se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : ACCOLAY – LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – 240 m² – 6 CHAMBRES Le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort d'une rénovation réussie au cOEur d'Accolay. À Accolay, commune de Deux Rivières, découvrez cette belle longère en pierre d'environ 240 m² habitables, une maison familiale généreuse qui a su conserver le caractère et l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile l'un de ses principaux atouts : un vaste espace de vie de presque 70 m² entièrement ouvert, réunissant entrée, salon et salle à manger. La circulation y est naturelle, les volumes généreux et la double exposition apporte une belle luminosité. Un lieu convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie juste à côté d'un cellier et d'une buanderie, particulièrement pratiques au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau indépendant permet de télétravailler confortablement, d'exercer une activité depuis la maison ou simplement de disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille six chambres, dont une chambre disposant de son propre dressing. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir régulièrement ses proches, chacun pouvant ici préserver son espace. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complète l'étage. La rénovation permet aujourd'hui de profiter du cachet et de l'authenticité d'une maison ancienne tout en bénéficiant d'un excellent confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Une association particulièrement appréciable pour une propriété offrant de tels volumes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin, sur une parcelle d'environ 513 m². Une cave voûtée d'environ 39 m² vient compléter l'ensemble et participe elle aussi au caractère de cette bâtisse. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un chauffage associant électricité et bois ainsi que du tout-à-l'égout. Accolay, la tranquillité d'un village à proximité des commodités La propriété se situe bien à Accolay, village de la commune de Deux Rivières, au cOEur de la vallée de l'Yonne. À seulement 2 km de Vermenton, vous rejoignez rapidement les commerces, services et la gare SNCF, tout en profitant au quotidien d'un environnement plus paisible. Auxerre reste facilement accessible et les environs offrent un cadre privilégié entre villages de caractère, nature et vallée de l'Yonne. Une longère qui réussit à conjuguer ce que l'on recherche souvent sans parvenir à le réunir : le caractère de la pierre, 240 m² de beaux volumes, six chambres et le confort d'une rénovation contemporaine. Pour découvrir la maison plus en détail avant de vous déplacer, une visite virtuelle, une vidéo ainsi que différents documents concernant le bien sont accessibles sur une plateforme dédiée. Il vous suffit de me transmettre votre adresse e-mail afin que je puisse vous ouvrir personnellement l'accès à l'ensemble de ces informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : COULOURS - MAISON - T2 79 m² - LUMINEUX Nichée au cOEur du village de Coulours, cette maison de village plain-pied de 79 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1800, elle conserve le charme authentique de l'architecture ancienne et offre un agencement simple et fonctionnel : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses envies. Le bien dispose d'un jardin clos et d'une cave, complétant agréablement cet ensemble. Le terrain de 1 160 m² constitue un atout, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'accessibilité PMR facilite la vie au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : Nichée dans le paisible village de Mellecey, cette ravissante maison offre un cadre de vie unique et authentique. La partie de droite rénovée vous propose 2 chambres salle d’eau, cuisine wc salon et à gauche que ce soit pour créer des chambres, des bureaux, ou des pièces de vie confortables, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser ce bien à votre goût. Toit terrasse et cour au rdv ! Vous pourrez profiter d'un habitat avec une âme et une identité singulière, alliant le cachet de l'ancien à un cadre de vie. Côté chauffage, la maison est dotée d'un système individuel avec une distribution par insert à bois vous assurant une chaleur agréable. Si vous aspirez à vivre dans un environnement préservé, au cOEur de la nature, cette maison à Mellecey comblera vos attentes. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Genlis, maison individuelle ancienne rénovée de 76 m² (83 m² au sol), composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une salle à manger de 17 m² avec kitchenette et placard, d'une salle de bains et de WC séparé. À l'étage : 2 chambres de 13 m² au sol (environ 10 et 11 m² habitable) et une mezzanine. Remise sur le côté. Jardin. Garage non attenant de 23 m². Chauffage électrique et poêle à granulés. Double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique. VMC SF Hygro B. Prix : 167 000EUR. Honoraires charge vendeur. Terrain d'environ 260 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE- Maison avec grands terrain et dépendances Vous recherchez un environnement offrant de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités le tout dans un secteur calme et verdoyant ? Cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de 5 181 m², mérite votre attention. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une grande loggia, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres aux beaux volumes : 18,5 m², 16 m², 13 m² et 8,5 m². Un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Surélevée sur un sous-sol, la maison dispose également de combles aménageables et de nombreuses dépendances, offrant encore de belles possibilités selon vos projets. Cette propriété dispose de tous les essentiels à moins de 500 m (écoles, médecin, boulangerie, supérette), tout en étant à seulement une vingtaine de minutes de Moulins et Decize. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain et du potentiel, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. Certaines photos ont un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. RSAC 100934116 (EI) Nevers Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Morgane GOUGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100934116. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir sur mandeure cette grande maison familiale sur 3 niveaux. Très beau potentiel pour cette maison sur un terrain d'environs 13 ares. Possibilité de 2 appartements, actuellement disposé comme cela ! . Elle se compose de : - une entrée surélevée - une salle de bains avec fenêtre - un wc indépendant avec fenêtre - une cuisine - une pièce à vivre - 3 chambres. Au 1er étage composé d'un t2 : - une grande cuisine équipée et aménagée d'environ 28 m² - une pièce à vivre d'environ 21 m² avec poêle à bois - salle de bains avec wc - 1 chambre. Sous-sol complet. Autres informations : - poêle bûche bois, installation en 1989, individuel - chaudière standard fioul, installation en 2000, individuel sur radiateur - eau chaude sur chaudière - dalle béton rez-de-chaussée - fenêtres pvc / dv / ob de 2006 - volets battants alu de 2020 - compteur linkye - façade repeinte en 2005 - toit; tuiles et lattage refait en octobre 2023. Cette grande maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Alors à très vite pour la visite ! :-) karine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436311 prix du bien 109 900 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : e le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.