Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir en exclusivité cette ravissante maison des années 1960 mitoyenne d'un seul côté, avec un garage indépendant, et son appréciable terrain de 343 m² avec arbres fruitiers et potager. La propriété de 76 m² est idéalement située à seulement 2 minutes de l'école élémentaire Rosa Parks, et moins de 5 minutes d'un supermarché et du centre ville avec toutes ses commodités. Une agréable terrasse d'environ 60 m², vous accueille vers son porche de 3 m² qui donne accès à une appréciable pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine et salon, et en prolongement une buanderie de 5 m² où se trouve la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann', qui donne accès soit sur l'extérieur, ou sur la cave de 14,50 m² qui comprend un WC. Toujours au rez-de-chaussé, une salle d'eau de 2,50 m² avec douche, vasque et sèche serviette, ainsi qu'une première chambre de 10 m² avec placard de rangement, soit un total de 29 m² pour le premier niveau. À l'étage, la seconde entrée de 3,50 m² dessert un bureau / dressing de 7,50 m² (ou chambre d'enfant), un WC indépendant, une pièce de vie de 16,50 m² baignée de lumière avec un accès à la terrasse balcon de 5 m², une seconde chambre de 11,50 m² avec placard de rangement (qui à ce jour fait office de salon), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 6,50 m², soit un total de 46 m² pour ce second niveau. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant manuel, son chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann' et ses radiateurs fonte, la fibre, le toit en fibrociment non amianté (factures à l'appui), le garage de avec porte motorisée, la grande terrasse, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport de performance énergétique et climatique (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ des primo accédants _ un couple _ une personne seule avec un enfant (ou avec un deuxième en bas âge) _ une résidence secondaire _ un investisseur N'attendez plus, contactez moi pour tous renseignements et / ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! À découvrir sans tarder – Maison de caractère à fort potentiel ! Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Vy-lès-Lure et à moins de 10 km de Lure (proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers), venez découvrir cette charmante bâtisse ancienne. Ses atouts majeurs : Inertie et confort thermique : Bâtisse aux murs épais en pierre offrant une fraîcheur naturelle très appréciable en période de fortes chaleurs et canicules. Beaux volumes (166 m²) : Comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, un grand grenier aménageable et une dépendance à l'arrière. Extérieur agréable : Terrain d'environ 524 m² sans aucun vis-à-vis à l'arrière, offrant une jolie vue sur l'Ognon. Éléments récents : Toiture en bon état et fenêtres PVC double vitrage récentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale chaleureuse ou réaliser un bel investissement. (Note : L'annonce présente des visuels de projection 3D, avec des suggestions d'aménagement, non contractuels pour vous aider à visualiser tout le potentiel après rénovation, accompagnés des photos réelles de l'état actuel). Une vraie opportunité pour les amoureux de la rénovation et des lieux de caractère ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 06 19 13 32 31, E-mail : aurelien.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652.

Sixième avenue dole vous présente cette maison à rénover située dans la jolie commune d'audelange. Implantée sur une parcelle de 10 ares, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le séjour et une chambre ont un accès direct à une terrasse carrelée de 60 m² le sous sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Deux pièces habitables supplémentaires d'environ 15 m² chacune complètent ce niveau et offrent différentes possibilités d'aménagement. Un grand espace situé sous la terrasse permet également de disposer d'un stockage supplémentaire pour du matériel ou des véhicules. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière fioul et de fenêtres bois. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.

Située en plein coeur du centre-ville de Vermenton (en Nord Bourgogne, à environ 185 km de Paris via l'A6 / D606), situé à 25 km d'Auxerre, Avallon, Chablis, Noyers et Vézelay et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette importante et authentique propriété de caractère en pierre de taille, coiffée d'une toiture en tuile de Bourgogne. Ancien relais de poste et ancienne hostellerie au riche passif historique, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des plus grands sites touristiques de la région (Chablis, Vézelay, Auxerre). Les Caractéristiques de la Propriété : Extérieurs et accès : La propriété dispose d'un parc arboré d'environ 1 600 m², entièrement clos de murs en pierres sèches, avec deux accès indépendants pour véhicules (par la départementale et par le parc). Une parcelle d'environ 150 m² (ancien potager) abrite 110 pieds de vigne en Pinot noir plantés en 2007. Bâtiment principal (surfaces au sol d'environ 250 m²) : Partie aménagée (à rafraîchir) ? environ 260 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : Entrée principale, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, entrée de service et espace sanitaires.(salle d'eau-WC) Chauffage central au gaz de ville et fenêtres en double vitrage. 1er étage : 7 chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Partie à rénover : Anciennes pièces et dépendances (non restaurées) ? environ 215 m² sur 2 niveaux : Comprend 4 pièces au rez-de-chaussée et 2 pièces au 1er étage. Note : Les pièces de cette section ne sont pas toutes restaurées; il s'agit d'anciennes pièces et dépendances intégrées au bâtiment. Combles : Un grenier / combles aménageables d'un seul tenant d'environ 195 m² couvrant la totalité de la propriété. Sous-sol : Une grande cave voûtée d'environ 180 m². Potentiel supplémentaire : En prolongement direct du bâtiment, une partie constructible d'environ 170 m² au sol correspond à d'anciennes dépendances, offrant un très fort potentiel d'extension. Cadre de Vie et Environnement Vermenton (commune d'environ 1 300 habitants) offre un cadre de vie très agréable dans la Vallée de la Cure, doté d'un port de plaisance (Canal du Nivernais), d'espaces de baignade, de commerces et des commodités essentielles (écoles, santé, poste etc) Dossier complet (photos intérieures, plans, diagnostics) sur demande et sur rendez-vous.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison, d'environ 66 m², offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. La seconde maison, d'environ 40 m², est entièrement à rénover et représente une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est complété par une dépendance et implanté sur un agréable terrain de 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Exclusivité ORDIM BONNY sur LOIRE.

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 90).

Gilly les citeaux (21) - au cœur d'un très joli village recherché situé entre nuits-saint-georges et gevrey-chambertin et à 20 minutes de dijon, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires) spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses et un cabanon. Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn. Chaudière neuve. Puits honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat yoann - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 84).

Fiche id-sit183206 : secteur calme en fond d'impasse- sur la commune de chagny à environ 20 min de beaune - maison t5 entièrement de plain pied d'environ 111 m² sur un terrain de plus de 690 m² avec garage cette maison construite en 2006 dispose d'une grande piece de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur celle ci, cellier attenant à la cuisine, un hall d'entrée avec placard, de 3 chambres avec chacune un placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et wc séparé. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 05 / 2026 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1629 et 2205 euros - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 945 m² est à Arc-sous-Cicon (20min de Pontarlier), idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, 1 suite parentale, une annexe (idéale activité professionnelle), et un garage au RDC; et de 3 chambres à l’étage; Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 700 m² est à Rochejean (20min de la frontière de Vallorbe), idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, deux chambres, et un garage au RDC; et de 2 chambres à terminer à l’étage; Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 1000 m² est à Bolandoz (10 min de Levier, 30min de Pontarlier), idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, une chambre, et un garage au RDC; et de 3 chambres à l’étage Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 890 m² est à Chantrans (25min de Pontarlier), idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, deux chambres, et un garage au RDC; et de 3 chambres à l’étage; Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 540 m² est à Saint-Antoine (15min de la frontière de Vallorbe), idéal jeune couple frontalier. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, deux chambres, et un garage au RDC; Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison mitoyenne entièrement rafraichie récemment s'étend sur une surface habitable de 110 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26 m² déjà créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau refaite à neuf, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité. Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon - Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente. - Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à repenser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et nature environnante. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison traditionnelle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 28 m², d'un cellier, d'une cave voutée et d'un agréable espace extérieur. La longère de 157 m² offre un bel espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand grenier aménageable. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement confortable et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne d'une famille ou de tout propriétaire en quête de quiétude et de fonctionnalité. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située à Jussey, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du charmant village de 70500. Connue pour sa convivialité et sa tranquillité, Jussey est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À vendre : une maison à rénover entièrement avec une surface habitable généreuse de 240 m² sur un terrain de 166 m². Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement avec la possibilité de création de 4 appartements. Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux désirant façonner un espace de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 548 m² est aux Longevilles Mont d’Or (15min de la frontière de Vallorbe), idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, deux chambres, et un garage au RDC; et de 2 chambres à terminer à l’étage; Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Située à Bonnay (25870), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement calme propice à la détente. La commune dispose de la proximité des commerces avec Devecey à 3 mns ainsi que d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, la proximité de la nature permet de profiter d'agréables balades et d'un cadre de vie serein. Cette maison de 1980 de 150 m² habitable sur sous-sol total s'étend sur un terrain de 1316 m² richement arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Avec son espace goudronné et un garage de 47 m², le stationnement est facilité. À l'intérieur, de beaux volumes comme cette cuisine toute équipée de 15 m² avec coin repas et accès terrasse sans vis à vis, la pièce de vie très lumineuse avec poêle pellets, ses 5 grandes chambres, 2 wc et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement de cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total ajoute à l'espace, offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce bien coup de cœur bénéficiant d'un privilège rare et recherché : une propriété avec accès direct à la Loire et une vue panoramique dominante surplombant le fleuve. Idéalement située à Perrigny-sur-Loire, sur l'axe structurant reliant Bourbon-Lancy (11 km) et Digoin (14 km), cette maison à la structure parfaitement saine et entretenue développe environ 110 m² habitables. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 000 m² s'étendant jusqu'à la Loire et traversée par le charmant ruisseau « La Bourse ». Vous profiterez également de la proximité des commerces de village à seulement 3 km (Pierrefitte-sur-Loire). Une distribution fonctionnelle et lumineuse sur 2 niveaux : Étage principal de vie (Accès de plain-pied dès l'arrivée) : L'entrée dessert une pièce de vie moderne, spacieuse et très lumineuse habillée d'un carrelage contemporain, regroupant la cuisine équipée ainsi que l'espace salon / salle à manger au style épuré. Cet espace de séjour est sublimé par une imposante baie vitrée à 4 vantaux, offrant un panorama saisissant sur la Loire. Depuis le séjour, accédez directement à une terrasse suspendue d'envergure, véritable prolongement de l'habitat pour contempler la vue (structure en bois à reprendre). Le coin nuit de ce niveau se compose de deux belles chambres agrémentées d'un parquet de caractère, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin (Espace indépendant à finaliser) : Ce niveau propose une troisième chambre indépendante ainsi qu'un WC. Il comprend également une cuisine d'été très fonctionnelle s'ouvrant directement sur une large terrasse carrelée, idéale pour vos repas estivaux face au jardin et au fleuve. (Quelques travaux de finition sont à prévoir sur ce niveau : peintures, pose des plinthes et aménagement intérieur). Grand sous-sol & Dépendances : La maison bénéficie d'un grand sous-sol complet et très fonctionnel, abritant un espace buanderie et une chaufferie. De multiples annexes viennent parfaire l'ensemble : un atelier, un garage fermé et de généreux volumes de stockage, offrant de vastes possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations techniques & Travaux à prévoir : Côté technique, l'ensemble repose sur une construction de très bonne structure, gage de pérennité et de solidité. La toiture a été refaite en 2003 et se trouve aujourd'hui en très bon état. Les fermetures sont assurées par des huisseries en aluminium double vitrage, assorties de volets roulants électriques. Le bien bénéficie d'une maison bien ventilée avec VMC et d'un chauffage central au fioul. Travaux d'embellissement et de rénovation : L'ensemble offre un superbe potentiel de personnalisation. Il conviendra de prévoir des finitions au rez-de-jardin (peintures et plinthes), un rafraîchissement des poutres du plafond (peinture écaillée à gratter et à refaire), ainsi qu'une réfection de la terrasse suspendue en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

À Montigny-la-Resle, cette ancienne ferme raconte avant tout une histoire : celle d'un lieu façonné au fil des années pour vivre au plus près de la nature, sans pour autant s'isoler. Sur environ 5 200 m², le jardin en permaculture est une véritable invitation à prendre le temps. Près de 150 espèces végétales se côtoient entre potager, verger et espaces arborés, créant un environnement aussi riche qu'apaisant. Plusieurs dépendances, un atelier et un double garage accompagnent cet ensemble aux multiples possibilités. La maison développe environ 204 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi qu'une chambre et un bureau bénéficiant de deux accès, intérieur et extérieur : une configuration particulièrement intéressante pour une profession libérale ou le télétravail. À l'étage, quatre chambres composent un véritable espace familial. Et pour ceux qui aiment imaginer la suite, un immense grenier aménageable offre encore de belles perspectives. Ici, la recherche d'autonomie fait partie du lieu : pompe à chaleur, insert bois, panneaux photovoltaïques et assainissement par phytoépuration complètent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Nichée au cœur de charcenne, au bord de la colombine, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement à rénover avec un fort potentiel. Mitoyenne d'un c^^oté mais aucun vis à vis petit terrain attenant de 265 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : PRODUIT RARE ! Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 125 m² au sol (110 m² habitables), sans vis-à-vis et nichée au coeur d'une impasse, en retrait de la circulation. Construite en 2004 sur une parcelle de 529 m² et aménagée pour offrir un niveau de confort optimal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par la luminosité du salon donnant sur une grande terrasse exposée sud-est et sur le jardin entièrement clos et arboré, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur, qu'il s'agisse de prendre vos repas en famille ou entre amis ou de vous détendre en toute quiétude. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée offrant un accès à la deuxième terrasse de la maison, un coin bureau et un WC séparé. L'étage dessert quant à lui une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres aux volumes spacieux, une confortable salle de bains et un second WC séparé. Vous disposerez aussi d'un cellier, d'un garage (avec grenier), d'une seconde place de parking et d'un abri de jardin, idéal pour du stockage supplémentaire. Vous avez besoin de plus de place ? Pas de problème, un agrandissement sur le côté de la maison est tout à fait possible ! Posez vos valises dans cette maison clé en mains joliment décorée, spacieuse et idéale aussi bien pour une personne seule, un couple ou une famille. Petit bonus : même la toiture est neuve ! Idéalement située à Talant, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous. Ne tardez pas et programmons une visite sur ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.17€ par mois (soit 998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : LA MAISON COUP DE COEUR A LA VINEUSE -T5 92 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison à proximité de Cluny, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces. L'entrée introduit un salon conviviaux, agrémenté d'un insert à bois ou à granulés et d'une cheminée qui confèrent une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau à côté de la salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres lumineuses offrent de bonnes perspectives sur l'extérieur, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire. 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie dans le sous-sol complète utilement la distribution. Le bien bénéficie d'une belle configuration extérieure sur un terrain de 355 m² : un jardin, 2 terrasses orientées plein sud-ouest et nord-est pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'une piscine constituent de véritables atouts. Un garage, 1 atelier et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La maison est équipée d'un chauffage au bois et d'un poêle aux granulés. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. La possibilité d'acquérir une grange attenante peut être une option pour un éventuel agrandissement. Ce bien se trouve à seulement 5mn de Cluny et de 30 mn du réseaux autoroutier et de la gare TGV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village rénovée. Diagnostic en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez propriétés privées vincent votre conseiller vous propose cette magnifique maison neuve de 2014 avec les normes rt2012 de 110 m². Maison avec toits plats de 110 m² sur terrain de plus de 5 ares sur la commune de mathay le bien est proche de toutes commodités et au calme. Les points forts : - secteur très calme - maison neuve, il suffit de poser vos meubles - prestations haut de gamme - excellente isolation et faible consommation (normes rt2012) - terrasse - double garage * interieur * - niveau 0 - grand garage de plus de 30 m² (longueur 5,5m) ==> accès direct possible au salon et extérieur - séjour ouvert sur cuisine de 45 m² - chambre - wc indépendant - niveau 1 - 3 chambres - salle de bain avec 2 vasques / baignoire / douche + wc toiture : epdm + gravillons adoucisseur d'eau * chauffage : chauffage au sol sur rdc + radiateurs étage : pompe à chaleur air / eau ballon thermodynamique * exterieur * - terrasse de plein pied accessible par le séjour et garage. - terrain entièrement clôturé - cour devant la maison avec macadam il vous suffit de poser vos meubles et valises ! Contactez moi pour planifier une visite : -) - dpe : classe a - ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422 et 572 euros - prix : 264 990 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent boillon, au 06 17 71 40 32 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent boillon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent boillon (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 800440778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - a découvrir sur la commune de remilly en montagne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère datant des années 1800 qui saura séduire les amateurs de caractère et de projets. La partie actuellement habitable offre une entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, deux wc ainsi qu'un cellier et un garage, le tout sur 3 niveaux (rdc + 2 étages). Dans le prolongement, une seconde habitation sur trois niveaux, à rénover intégralement, offre un formidable potentiel d'aménagement pour créer un logement indépendant, agrandir l'espace de vie ou imaginer un projet familial. Un bûcher et un second garage viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux. À l'arrière de la longère, un terrain d'environ 769 m², directement accessible depuis la salle à manger, offre un agréable espace extérieur dans un cadre préservé. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet à leur image. Prix de vente : 200000 euros honroaires charge vendeur dpe - d (229, ges - b (9) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2054 et 2778 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mutin samuel, au 06 32 07 73 24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mutin samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.