Maison à vendre à Bessy-sur-Cure (89270)

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située à Bessy-sur-Cure, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de Vermenton, où se trouve toutes les commodités, les écoles et la gare. Le péage A6 de Nitry se situe à environ 15 minutes, ce qui en fait un atout réel pour les déplacements, la location et les séjours de courte durée. Le plan d’eau et la baignade toute proche renforcent l’attractivité du secteur, notamment en période estivale. La maison offre 48,31 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte offre un espace simple et fonctionnel. Au premier étage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre complète l’ensemble. Les prestations sont actuelles avec des fenêtres PVC double vitrage, une pompe à chaleur air-air installée en 2025, des radiateurs électriques en complément et un poêle à bois dans le séjour. La maison est raccordée à la fibre. L’ensemble est propre, facile à vivre et prêt à être exploité. Pour les investisseurs, le bien peut se louer environ 450 € par mois, ce qui représente un rendement brut de 9,34 % sur la base du prix de vente. La taxe foncière reste très maîtrisée avec seulement 220 € par an. Un bien facile à louer, avec un budget accessible et un emplacement malin. Maison idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Ancienne maison de vignerons pleine de charme à Arcy-sur-Cure Venez découvrir cette charmante maison de vignerons qui allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Quelques marches mènent à la cuisine, où vous trouverez un grand placard faisant office de buanderie. Les carreaux de ciment et les pierres apparentes lui confèrent beaucoup de caractère. Le séjour, situé dans le prolongement, est un espace chaleureux équipé d’un poêle à bois. L'espace nuit : La maison offre deux chambres, dont une avec poutres apparentes et parquet authentique, ainsi qu’une salle d’eau. Les combles : Un grenier complète l'étage et offre du potentiel de stockage. Une double cave s’étend sous toute la superficie de la maison, idéale pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort et budget Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois performant. Ouvertures : Fenêtres en bois avec double vitrage et survitrage. Connectivité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail). Taxe foncière très attractive : 369 € / an. Un village dynamique, touristique et éco-responsable Arcy-sur-Cure n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable art de vivre au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel (idéal pour la pêche, les balades et la randonnée). Le village bénéficie d'une vie locale riche et d'artisans passionnés : Commerces et vie de village : Une épicerie de proximité et un café associatif très vivant, qui accueille régulièrement un mini-marché de producteurs locaux (maraîcher, boulangère bio). Artisans locaux : Le village abrite également un potier et un réparateur de vélos (parfait pour entretenir votre monture avant de parcourir la région ! ). La maison bénéficie d'une situation géographique stratégique : En train : La gare TER du village est accessible à pied et relie directement * Paris-Bercy à Avallon. En voiture : Accès rapide à l'autoroute A6 (sortie 21 Nitry ou sortie 22 Avallon à environ 15 minutes), permettant de rejoindre Paris en 2h15. Proximité : Aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, à seulement 15 minutes d'Avallon (tous commerces, supermarchés, hôpital) et 30 minutes d'Auxerre. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte / Airbnb, le bien se situe à proximité immédiate de hauts lieux touristiques : Les célèbres Grottes préhistoriques d'Arcy-sur-Cure (à 2 minutes). Le village médiéval de Vézelay et sa Basilique classée à l'UNESCO (à 20 minutes). Les vignobles de Chablis (à 30 minutes). Une visite vidéo immersive est disponible sur l’annonce pour une première découverte à distance. Pour visiter ce bien coup de cOEur, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Sery, à une trentaine de minutes au sud d’Auxerre et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité. Dès l’entrée, la cuisine avec ses carreaux de ciment, ses poutres et ses murs en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, des WC et un salon avec cheminée ouverte (aujourd’hui inutilisée mais fonctionnelle). Depuis cette pièce, on accède à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le matin. À l’étage, une chambre, une salle d’eau et un grenier aménageable laissent entrevoir une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d’un garage accessible depuis l’intérieur et également par le jardin, ainsi que d’une cave voûtée. Un petit extérieur complète l’ensemble, offrant un vrai plus en cOEur de village. La visite immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située sur la commune de Sery, dans l’Yonne, à environ trente minutes au sud d'Auxerre et à seulement dix minutes de Vincelles et Vermenton, cette maison de village sur trois niveaux offre une belle opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif ou pour un premier achat. Le bien bénéficie d’un emplacement apprécié, à deux pas du canal du Nivernais et de sa Véloroute, idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de tourisme vert. D’une surface habitable de 55,27 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC et d’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert fermé. Le dernier niveau accueille une chambre, idéale pour un espace nuit cosy. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2025, complétée par des radiateurs électriques. L’ensemble est agréable à vivre, lumineux et bien entretenu. À l’avant de la maison, une petite terrasse permet d’installer une table et de profiter d’un café en extérieur, au calme, sans contrainte d’entretien. L’assainissement est individuel, par fosse septique, comme pour l’ensemble du village. Ce bien est actuellement vendu meublé. Il était exploité en location courte durée, ce qui permet une mise en location immédiate, sans travaux ni aménagement complémentaire. Côté chiffres, la taxe foncière s’élève à 257 € par an. En location longue durée, le bien était loué 450 € par mois. En location courte durée, les nuitées se situaient entre 60 et 65 €, pour une capacité de quatre personnes. Une maison clé en main, idéale pour un projet locatif rentable ou un pied-à-terre dans un secteur recherché du sud de l’Yonne. Vidéo immersive disponible directement sur l'annonce pour découvrir le bien à distance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rafraichir sur la commune de Lucy sur Cure, au calme au fond d'une impasse. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine, un toilette et une véranda avec accès au jardin clos et arboré sans vis à vis. Au premier étage, un palier, deux chambres et une suite parentale. Au second, grenier aménageable. À l'extérieur, abris de jardin, cave (buanderie). Chauffage pompe à chaleur (air / eau) et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Double vitrage, fosse septique à remettre aux normes. Idéale résidence secondaire ou primo accédant ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter une de nos 12 agences Ordim !

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Rare à la vente – Maison de charme de 72 m² en bord de Canal avec terrasse, dépendances et Gare à pied (2h de Paris) À Mailly-la-Ville, au bord du canal, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où le temps semble s'arrêter. Dans un environnement rare et privilégié, cette charmante maison de 72 m² habitables offre une vue imprenable sur le Canal du Nivernais (l'un des plus beaux canaux d'Europe). Depuis la terrasse, accessible directement depuis le salon, profitez d'un spectacle quotidien unique avec le passage des bateaux et péniches, bercé uniquement par le chant des oiseaux et le murmure de l'eau. La célèbre Véloroute / Voie Verte (Le Tour de Bourgogne à vélo) passe à proximité, idéale pour des balades sécurisées à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux résolument tourné vers le canal, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux chambres et un second WC. À l'extérieur : La propriété dispose d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances de type atelier et cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est assuré principalement par une cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage grâce à des bouches dédiées, complétée par des radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Taxe foncière 629 euros. Assainissement individuel non conforme. Située à Mailly-la-Ville, commune particulièrement appréciée pour sa douceur et sa qualité de vie. Le village possède sa propre Gare SNCF, permettant de rejoindre Paris-Bercy en environ 2h15 (plusieurs liaisons quotidiennes). En voiture, l'autoroute A6 met la capitale à seulement 2 heures (170 km). Un atout idéal pour le télétravail ou les week-ends au vert. Le village dispose d'une école maternelle et primaire. À la belle saison, vous adorerez l'espace de baignade aménagé avec son coin snacking en bord de l'Yonne. Une maison idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au vert ou tout simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les biens bénéficiant d'un tel environnement sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose rapidement. Visite vidéo immersive disponible directement sur l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une découverte des lieux, contactez moi dès maintenant et laissez moi un message afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de caractère avec grand terrain – Le charme de la Bourgogne à 2h de Paris Découvrez cette charmante maison en pierre qui offre de belles bases et un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m². Nichée dans un cadre verdoyant, elle attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel (travaux de rafraîchissement et budget rénovation à prévoir). Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une véranda chaleureuse, véritable trait d'union avec le jardin. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. Les extérieurs et dépendances : Un fort potentiel d'évolution * Un garage et un cabanon (avec chaudière au fioul). * Une pièce attenante avec point d'eau à réaménager selon vos envies (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, studio indépendant). * Un ancien poulailler et un magnifique jardin clos. * Fenêtres PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Si vous ne connaissez pas encore la région, Mailly-la-Ville est un village dynamique et recherché de la vallée de l'Yonne, combinant parfaitement douceur de vivre rurale et commodités. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, idéal pour les jeunes familles. Pour le collège, les enfants se rendent à Vermenton grâce aux transports scolaires qui desservent la commune. Atout majeur, Mailly-la-Ville possède sa propre gare SNCF (ligne directe Paris Bercy - Auxerre - Clamecy - Corbigny), permettant de se déplacer très facilement sans voiture. * Paris : À seulement 2h15 en voiture (via l'autoroute A6) ou directement en train. Parfait pour les week-ends ou le télétravail ! * Auxerre : À 30 minutes, pour un accès rapide à ses grands commerces et sa vie culturelle. * Clamecy : À 25 minutes, charmante cité médiévale. * Avallon : À 35 minutes, porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Morvan. Vivre ici, c'est adopter un cadre de vie exceptionnel chaque jour de la semaine : * Le Canal du Nivernais et l'Yonne : À deux pas de la maison, parfaits pour les balades à vélo (Voie Verte), le kayak ou le tourisme fluvial. * Loisirs au village : Profitez de la zone de baignade aménagée de Mailly-la-Ville et de son snack pour les belles journées d'été. * À proximité immédiate : Les spectaculaires Rochers du Saussois (spot d'escalade réputé), les vignobles célèbres de Chablis et d'Irancy, ou encore le village de Vézelay et sa basilique classée à l'UNESCO (à moins de 30 min). * Gastronomie et marchés : Retrouvez les produits locaux sur les marchés traditionnels des environs : Châtel-Censoir le jeudi, Vermenton le vendredi, Mailly-le-Château le samedi et Prégilbert le dimanche. Que vous cherchiez une maison de famille, une résidence secondaire proche de Paris ou un projet de rénovation avec du cachet, ce bien offre une qualité de vie rare sur le marché. Visite vidéo immersive disponible directement sur l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une découverte des lieux, contactez moi dès maintenant et laissez moi un message afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Mailly-la-Ville, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, prête à vivre et entretenue avec soin, située dans un environnement privilégié. La commune offre une véritable qualité de vie avec son école maternelle et primaire, son épicerie et sa gare SNCF située sur l'axe direct Paris-Bercy, Auxerre et Corbigny. C'est un cadre idéal pour les amoureux de nature, avec un accès direct aux balades le long du canal, à la zone de baignade aménagée et au snacking du village pour des moments de détente en saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de la maison où aucun travaux n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle ainsi que d'une buanderie chaufferie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC. Un grenier vient compléter l'ensemble pour un espace de stockage appréciable. L'extérieur propose une vaste cour, une terrasse agréable, un espace couvert idéal pour le stationnement ou le stockage ainsi qu'une cave voutée. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 50 m² au sol à terminer de réhabiliter. Elle offre un potentiel intéressant pour un projet de gîte, de location saisonnière ou un espace professionnel indépendant, profitant de l'attrait touristique du bord de l'Yonne. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville complété par le poêle du séjour. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 191 euros. Pour faciliter votre projet, la maison est idéalement vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Une visite immersive est disponible après un premier échange téléphonique. Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison en pierre de 1850, située à Mailly-la-Ville, d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon d’environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives. La mezzanine d’environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d’amis. La seconde pièce, d’environ 31 m², s’adapte à tous les projets : salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado. Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Une grange d’environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d’un vrai volume de stockage. Une petite cour intime vient compléter l’ensemble. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de radiateurs électriques. La taxe foncière est de 1 020 euros. Le cadre de vie est particulièrement recherché. La vélo route, située à quelques pas le long de l’Yonne, attire les randonneurs, les cyclistes, les pêcheurs et tous ceux qui aiment profiter de la nature. Les grimpeurs apprécient la proximité des Rochers du Saussois, et les amateurs de patrimoine trouvent rapidement leur bonheur à Vézelay. Mailly-la-Ville propose aussi une baignade agréable avec petite plage et snacking, idéale pour les journées d’été. La commune se situe à environ 25 kilomètres au sud d'Auxerre et à 2h à 2h30 de Paris en voiture. Elle dispose également d’une gare avec une ligne directe pour Paris Bercy, d’une école maternelle et primaire et d’une épicerie. Une vidéo de présentation est disponible sur l’annonce. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Coup de cOEur à Mailly-la-Ville : Charme, volumes et douceur de vivre À deux pas du canal du Nivernais et de sa célèbre véloroute, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 148 m². Que vous cherchiez une résidence secondaire chaleureuse ou un investissement locatif à fort potentiel (proche du tourisme vert), ce bien offre de magnifiques perspectives. Des volumes généreux et un agencement idéal Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine conviviale, un double séjour baigné de lumière (salon / salle à manger), un espace bureau parfait pour le télétravail, et un petit coin extérieur couvert et discret sous le balcon. À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain, de WC séparés avec lave-mains, et d'un agréable balcon couvert. Les bonus : Un grand grenier aménageable sur toute la surface et une cave viennent compléter l’ensemble. Sur le côté de la maison, un espace bétonné optimisé vous permettra d'installer une table, des chaises ou un barbecue pour vos déjeuners d'été. Côté pratique : le stationnement est ultra-facile grâce au parking situé juste au-dessus. La maison est saine et affiche une très bonne performance énergétique (DPE : D) : Chauffage : Chaudière au gaz de ville (marque Atlantic). Vitrage : PVC double vitrage récent à l’étage (bois double vitrage au RDC). Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 926 €. Une vie de village idéale à 25 km d'Auxerre Vivez au cOEur d’un village dynamique et paisible ! Vous profiterez des commodités à pied : école, gare, et l'incontournable marché local le mercredi soir en été. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, paradis des randonneurs et des cyclistes. Une visite immersive en 3D est disponible. Prenez rendez-vous pour vous projeter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : deux rivieres : a 2h de paris, dans le village d'accolay : maison de village de 82 m² + garage / grange de 30 m² + une place de parking, l'ensemble à 2 kms de vermenton où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare). La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, un bureau (petite chambre ou salon) et une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier accessible par un escalier en chêne, très confortable, offrant un potentiel d'aménagement de 3 chambres avec salle d'eau. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité et permet l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur. Logement très lumineux avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage en grande partie, vue sur les vignes d'une chambre. En face, un garage / grange peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place de parking devant). Pour les amoureux d'authentique, vous y trouverez poutres, porte style louis xv et tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale d. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 59000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte garrand vous propose : deux rivieres : a 2h10 de paris, dans le village d'accolay, à 2 kms de vermenton, de ses commodités (commerces, pôle médicale, écoles, collèges, station services, restaurants, gare) et de l'aire de jeux et de baignade en bord de la cure, maison de village très lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec rangement, une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant faire office de petite chambre ou de salon. L'étage est divisé en 3 chambres dont deux avec cheminées et accès au grenier aménageable. Un local buanderie et / ou stockage est à votre disposition et la cave voutée de 30 m², est prête à accueillir vos meilleures bouteilles. Les plus : double-vitrage en grande partie, chauffage électrique, cheminées, tout à l'égout conforme, énergie finale d, sortie autoroute a6 à nitry 17 kms. Boulangerie / patisserie et école élémentaire au village. Possibilité d'acquérir une grange en surplus (maison + grange 74000 euros). Ce petit village est idéal pour les amoureux de pêche, de promenade et de lieux bucoliques. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.