Maison à vendre à Bérulle (10160)

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte • Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau 1er étage : • 3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m² • Salle d'eau avec WC • Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce 2ème étage : • 2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²) • Salle d'eau avec WC Extérieurs : • Un garage spacieux de 38 m² • Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m² • Grand jardin sans vis-à-vis, Équipements : • Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants électriques avec commande centrale Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 927397.

Maison rénovée 7 pièces dont 5 chambres – bérulle (10160) 191 m² hab environ – terrain 5339 m² – excellent état général ! Située au calme dans un hameau de la commune de bérulle, à 8 minutes de la gare de vergigny / saint-florentin tous commerces, cette maison familiale rénovée entre 2019 et 2021 offre confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain clos avec vue dégagée sur la campagne, et son petit sous bois au bord de la ravine, elle propose 3 niveaux : -au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour lumineux avec superbe vue sur le jardin et son accès terrasse couverte et son grand garage, la cuisine américaine équipée, un wc, un bureau / buanderie. -à l'étage : palier 3 chambres dont une donne sur une magnifique terrasse, une salle d'eau, un wc. -combles aménagés : palier 2 chambres mansardées et salle d'eau wc. ? Équipements et prestations : maison conforme rt 2012; poêle à granulés programmable (2022); double vitrage pvc volets roulants. Placards pour rangement, ballon d'eau chaude et tableaux électrique à chaque niveaux. Assainissement individuel (fosse 2013) façades refaites en 2021, terrasses 2025,2 axes portails, un cabanon de jardin. Contactez moi vite et parlons en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle pernot, tél. : 06 33 23 96 74, e-mail : isabelle.pernot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 838 128 163.

Située dans un environnement paisible proche de la nature, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon avec cuisine américaine, idéal pour recevoir famille et amis. Les poutres apparentes et le four à pain authentique apportent une ambiance chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un dortoir parfait pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau, idéale pour une vie de famille ou des séjours confortables à plusieurs. Une cave voûtée de caractère. Un grenier pour le stockage ou pour créer un nouvel espace. Un garage de 28 m² pour votre véhicule ou vos projets. Un terrain arboré de 1009 m², propice aux moments de détente en extérieur. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Pavillon familial de 167 m² - Sous-sol total - 7 843 m² de terrain – Aix-Villemaur-Palis Situé dans le hameau calme et verdoyant 'Les Chevréaux', cet ancien pavillon d’exploitant agricole des années 70 n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, il séduira ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. 1er niveau : - Entrée par un couloir desservant un salon / salle à manger lumineux, - Cuisine aménagée, - Trois grandes chambres, - Salle de bain, WC indépendant, - Bureau. Étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement, - Salle d’eau et WC indépendant. Sous-sol total : - Caves, - Chaufferie (chaudière bois + fioul), - Atelier, - Garage pouvant abriter un véhicule. Extérieurs : Terrain dégagé de 7 843 m², constructible, laissant entrevoir de multiples possibilités (construction, revente, extension…). Un bien idéal pour une grande famille, un projet d’habitation ou une résidence secondaire au calme, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5. Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces. Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille. Une véranda et un bar complète le coté agréable. Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante Longère avec Piscine et Jardin à BOEurs-en-Othe Nichée au cOEur de la paisible commune de BOEurs-en-Othe, cette longère pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce à ses baie vitrés traversante doté d'une belle cheminée avec insert, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux salles de bain dont une est une balnéo et l'autre une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres. * Avantages : * - Magnifique jardin arboré et verdoyant offrant un espace extérieur paisible - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité - Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement - Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, fenêtres en double vitrage radiateurs pour un confort absolu. - Chauffage au sol sur la partie qui à été rénovée et chauffage électrique pour le reste de la maison. - Proximité des commodités et des espaces naturels pour un quotidien facilité et épanoui. Cette propriété possède aussi une dépendance à aménager d'environ 80 m² qui pourrait être un pavillon pour vos invités, un endroit pour votre ado, où même un investissement pour du RBNB. Cette longère est le havre de paix idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 4001 m² rez-de-chaussée : véranda -grand séjour salle a manger - cuisine - salle de bain -wc séparer - buanderie chaufferie. Étage : palier avec deux mezzanines - une grande chambre avec wc et lavabo - une chambre. Possibilité de faire une 3éme chambres. Éxterieur : poulailler - carport pour voiture - arbre fruitier " poirier, pommier, pêcher, prunier, noisetier, noyer, cerisier anglais. Double vitrage bois vèlux double vitrage bois chaudière fioul pompe a chaleur air / air "salon, cuisine, palier à l'étage. Toiture refais en 2000 électricité refais en 2000 fosse septique pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 943670.

Située dans un hameau de Boeurs en Othe dans un cadre paisible, cette charmante maison vous séduira avec son séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Chambre à l'étage. Salle de bains et dégagement, bien agencés, avec des rangements pratiques. Profitez d'un terrain de 550 m², offrant un jardin verdoyant et paisible.

Maison pleine de charme, mêlant authenticité et beaux volumes. La cuisine, vaste et entièrement équipée, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert et son îlot central. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse. Le séjour, chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et poêle à granulés, est complété par un bureau attenant. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, offre un cadre confortable avec ses poutres apparentes, son dressing et sa salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier modulable, idéal pour un espace détente, dessert deux chambres. Un spacieux dégagement mène également à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement aménageable vient compléter le potentiel de la maison. Vous disposerez également d'un garage-atelier avec grenier au-dessus, ainsi que d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 530 m² comprenant une grande terrasse, un vaste appentis, un bûcher, une piscine et deux bassins.

Charmante longère rénovée avec fort potentiel – Cadre verdoyant et paisible Nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de plus de 7 000 m², cette authentique longère allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à ses récents travaux d'amélioration (isolation extérieure, toiture récente, panneaux solaires). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d'environ 30 m², composé d'un salon / séjour cosy agrémentés d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante de 13 m², une belle chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un véritable atout : entièrement repensé et bien isolé, cet espace lumineux développe environ 92 m² au sol répartis en quatre volumes distincts. Déjà en grande partie aménagé, il offre un fort potentiel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Un espace WC est à finaliser, laissant place aux derniers aménagements personnalisés. En complément, un double garage récent de 60 m² vous apportera un espace pratique pour le stationnement véhicules et matériels de jardin. Un atelier et un stockage bois viennent complétés ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (pompe à chaleur, insert bois et chauffage électrique), garantissant efficacité et adaptabilité. Un nouveau DPE sera prochainement réalisé afin de refléter les récentes améliorations énergétiques. Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 927133.

Située dans un environnement calme à Boeurs-en-Othe, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et vasque ainsi que de wc séparés. Le sous-sol accueille une troisième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que plusieurs espaces pratiques comprenant chaufferie, cave, atelier et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1 490 m², complété par une terrasse couverte, un garage et un abri de jardin.

Iad France - Angélique Barthot vous propose : À découvrir à BOEurs-en-Othe : charmant pavillon de plain-pied avec beau jardin clos et arboré ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant, ainsi qu’une dépendance très fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant bûcher, atelier et garage avec porte automatisée. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Côté confort : chauffage fioul + insert, fibre optique, VMC, fosse septique. Le terrain de 1321 m², clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, à seulement 1h30 de la région parisienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans) ? -Locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 650euros dont 50euros de charges (ordures ménagères et eau). Ce pavillon de 2011, de 65 m² est fait pour votre investissement, comprend : -Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée. -Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette. -Le tout sur un terrain de 639 m² clôturé avec un abris de jardin. -Taxe foncière 2025 : 611euros -Rendement locatif net : 5.57% -Aucun travaux à prévoir, avec un bon DPE en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry vogel vous propose : a vendre cette maison avec étage entièrement aménageable. Cette maison se situe en plein centre d'aix en othe, vous pourrez tout faire à pieds, commerces, écoles etc etc. Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Pièce à vivre avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison. 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage est aménageable pour augmenter la surface habitable, un escalier étant déjà créer. Travaux de rafraichissements et de toiture obligatoires. Une petite cour à l'avant, une terrasse à l'arrière comme le terrain principal. Après avoir traverser le petit cours d'eau grâce au pont, vous accéderez donc à cette belle surface de terrain avec quelques petites dépendances. Parking à l'extérieur, car aucune possibilité de rentrer une voiture. La maison se trouvant au fond d'un passage. Par contre pour les 2 roues : aucun problème. Je reste à votre disposition pour vous accompagnez pour votre visite. Alors à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia saintvalerien, CACHET François (EI) Sur un terrain bien arboré de 2536 m² avec abri de jardin. Un ensemble composé d'une maison d'habitation de 128 m²  et d'une maison de villégiature de 50 m², clim réversible, WC, combles à aménager pouvant faire office  de gite. Dans un village très calme proche tous commerces et commodités. la maison d'habitation  présente un intérieur de belle qualité habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. À RdC, Entrée dégagement, cuisine aménagée, Salle de bain, WC, salon / salle à manger avec cheminée, Au 1er étage, palier,  Salle d'eau, WC, deux belles chambres avec  penderie dressing   Extérieur agrémenté d'une grande terrasse bien exposée. La seconde maison peut être habitable avec des travaux de finition à prévoir.  une grange atelier / garage de belle surface ainsi qu'une  grande  cave complète l'ensemble. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison ancienne rénovée – 198 m² habitables – Terrain 5 635 m² – Piscine chauffée – Arces-Dilo Dans un hameau paisible de la commune d’Arces-Dilo, venez découvrir ce magnifique bien ancien offrant 198 m² habitables, un terrain arboré de 5 635 m², une piscine chauffée, et un potentiel d’évolution exceptionnel ! Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, - Salon / séjour avec son insert tubé et entretenu (possibilité d'agrandissement), - Chambre de plain-pied, - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Étage : - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, - Très grande chambre lumineuse, - Deux grandes chambres avec mezzanines sur mesure, - WC + Salle d’eau en devenir (arrivées et évacuations déjà installées). Extérieur : - Nombreuses dépendances : caves, granges, atelier, extension à finir, greniers – offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. - Terrain arboré et boisé de 5 635 m² - Piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur), - Jeux pour enfants et terrasses abritées pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, Isolation DPE D. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant. Localisation : 15 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 20 mn Saint-Florentin 25 mn Migennes 35 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gillot vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin et Garage - Aix-Villemaur-Pâlis Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Aix-Villemaur-Pâlis, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, du collège, et de la Mairie. Construite en 1977, cette demeure unique s'étend sur 193 m² avec un vaste terrain de 3750 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Le vaste salon avec cheminée constitue un espace central chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Cependant, des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec notamment la fibre optique, l'évacuation des eaux usées, et un système de chauffage individuel alliant cheminée, convecteurs et radiateurs électriques neufs. Le garage double et le jardin paysagé complètent le charme de cette demeure authentique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison prestigieuse à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située à Aix-en Othe, cette charmante maison de caractère avec garage datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert un bel espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses répartie sur 2 étages, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel gaz assurant un confort thermique optimal. Un agréable feu de cheminée dans le salon principal apporte une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer au grand air. La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 65,64 m² avec Terrasse et Parking à Aix-Villemaur-Pâlis Vous rêvez d'une paisible maison nichée dans un cadre verdoyant à Aix-Villemaur-Pâlis ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 3 pièces vous offre un espace de vie chaleureux et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple désirant profiter de la tranquillité de la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui se dégage de cette maison. La cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, donne sur le terrain. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous invite à vous détendre et à prendre vos repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la nature environnante. Côté pratique, un étage est à aménagé, un parking et une cave sont à votre disposition. Située dans un quartier paisible et verdoyant au pieds de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Aix-Villemaur-Pâlis, Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Nichée dans la tranquille commune d'Aix-en Othe, cette charmante maison de 96.58 m² construite en 1945 qui bénéficie d' une isolation extérieur récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espaces verts. Située sur un terrain de 463 m², ce bien dispose d' une vrai entrée de presque 12 m², de 4 chambres dont 2 au rdc, d' une salle de bain, d'un WC, d' une buanderie, d' une cuisine et d' un salon / séjour. La disposition des pièces permet d'offrir à chaque membre de la famille son espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Les 4 chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de repos agréable. La maison nécessite peu de travaux et peut être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Côté extérieur, un garage, une cave et un abri viennent compléter ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison familiale à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Longère de 150 m² à Flacy : Parfait Cocon Familial Située dans la paisible commune de Flacy, cette longère pleine de caractère est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et son agencement chaleureux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie conviviale et spacieuse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain. L’étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle d’eau et un wc complète l’étage pour un confort au quotidien. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude dans le jardin attenant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les rénovations d’isolation, de double vitrage et la pompe à chaleur offrent à cette maison tout le confort moderne. La maison est complétée par une grange pour un espace de stockage supplémentaire, pour les bricoleurs. Une deuxième dépendance n’attend que vous pour laisser libre court à votre imagination pour son aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable cocon familial à Flacy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située à Aix-Villemaur-Pâlis, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un beau potentiel dans un environnement agréable. Accessible par un chemin privatif, elle vous garantit calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un vrai plus : les combles sont aménageables, vous permettant d'agrandir selon vos envies ! À l'extérieur, profitez : d'une cour à l'avant avec abri moto / vélo d'une terrasse au bord d'un ruisseau, idéale pour vos moments de détente d'un terrain plat accessible par un charmant pont privatif d'une piscine hors sol à rafraîchir Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement : parfait pour un projet personnalisé ! Luminosité, potentiel et cadre naturel… cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 605981 ).

Forêt d'othe secteur les sièges maison ancienne comprenant : entrée, s à m, cuisine, 2 chambres, s d' e, wc, dégagement, à l'étage : une grange chambre, grenier aménageable. Garage. Terrain 400 m². Au calme à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 585228 ).

À l'angle de deux rue dont la rue principale du village, une maison ancienne, elle présente : - Au RDC : un salon, une cuisine, WC et Salle de bain - A l'étage : 4 chambres et un débarras - En R + 2 : 1 chambre sous comble ainsi qu'un grenier non aménagé mais équipé d'un plancher Une première dépendance en dur accueille la chaufferie, deux autres dépendances, dont une présentant un accès depuis la rue du lavoir et un équivalent carport. Jardin avec accès véhicule par portail en fer forgé.

Iad france - clotilde lemaire vous propose : venez découvrir à vulaines aux portes de l'autoroute a5 cette maison de 87 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un wc indépendant, d'une chambre au rdc d'une cuisine équipée et aménagé, à l'étage deux chambres. Cette maison comprend également un garage de 20 m² environ ainsi que d'un sous-sol de la superficie totale de la maison (87 m²) composé d'un second garage et de plusieurs ateliers. Sur un jardin clos et arboré de 1 100 m² avec plusieurs petites dépendances. Classe énergétique d, système de chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres doubles vitrages, toiture en très bon état, fosse septique non aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.