Maison à vendre à Bellegarde-en-Marche (23190)

Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre – maison de caractère séduisante et prometteuse – 8 pièces, 170 m² avec jardin – bellegarde-en-marche (23) un bourg authetique pour un projet de vie serein découvrez cette charmante maison en pierre, typique de la creuse, située au coeur du village paisible de bellegarde-en-marche. Avec ses 170 m² habitables, ses 8 pièces spacieuses et son terrain attenant de 1 300 m², elle offre un potentiel rare pour accueillir toute la famille ou concrétiser un projet de résidence secondaire. - une maison qui allie espace, autheticite et potentiel - agencement fonctionnel : hall d’entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse, 1 chambre au rdc et 5 chambres à l’étage. - espaces pratiques : buanderie, grand garage, dépendance pour atelier ou stockage. - terrain attenant : jardin agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant. - caractère préservé : murs en pierre, toiture traditionnelle, beaux volumes à valoriser. - aucune servitude : ni droit de passage, pour une tranquillité totale. - raccordements : eau et électricité, compteurs déjà présents. - tout à l’égout : la maison est déjà reliée au réseau collectif. - taxe foncière : 1223 € par an - un environnement privilegie pour les amoureux de la nature bellegarde-en-marche, village de caractère de la creuse, offre un cadre de vie serein, proche d’aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, santé). Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé, parfait pour les balades, le télétravail et une vraie qualité de vie. À noter : des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour l’installation ou l’amélioration du système de chauffage. Cette mise à niveau vous permettra d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins énergétiques. - saisissez cette opportunite ! Ne manquez pas cette maison de caractère, à un prix attractif, pour donner vie à votre projet immobilier au coeur de la creuse. Contactez bernard lubese dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet : dossier complet et renseignements sur demande. - bellegarde-en-marche, un village où il fait bon vivre, entre authenticité, nature et tranquillité. Transformez cette belle bâtisse en pierre en votre cocon familial ou votre havre de paix à la campagne  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses possibilités de différentes configurations La maison principale, d'une surface de 117 m², se compose de trois chambres, dont l'une a été récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Attenant à cette partie habitation, un local commercial est également à disposition. Vous aurez la liberté de transformer l'ensemble en une grande maison familiale ou de conserver le local pour y développer une activité afin de le proposer à la location en tant que fonds de commerce. En complément, une seconde maison attenante fait partie de la propriété. Bien qu'elle ne soit pas habitable en l'état, elle représente une opportunité de rénovation pour agrandir l'espace ou créer un logement indépendant en vue d'une location. La propriété comprend également une grange avec deux pièces aménagés, deux garages, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Une cour vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable et une possibilité de rentrer une voiture à l'arrière. Ce bien situé en plein cœur du bourg, est idéal pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou pour les amateurs de rénovation en quête de module. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une jolie maison avec de nombreux détails authentiques. En outre, une grange et un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée d'environ 4 m², un salon spacieux avec cheminée (25 m²) et, derrière, la cuisine (7 m²). Il y a également une salle à manger (19 m²), un espace pour la machine à laver, etc., un débarras et une belle cave voûtée. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une grande pièce (28 m²) donne accès à deux chambres (11 et 12 m²) et à un escalier menant au grenier. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Elle est également équipée de nouvelles fenêtres en PVC et d'une micro-station (neuve) pour le traitement des eaux usées. Une connexion Internet rapide (fibre optique) est disponible. En face de la maison se trouve une grande grange accessible depuis la rue et pouvant donc servir de garage. Il y a également un ancien four à pain. L'agréable jardin est très accueillant et dispose d'un puits. Située dans un hameau calme, la maison se trouve néanmoins à une distance raisonnable d'Aubusson et de toutes les commodités. La maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités pour la personnaliser. Elle vaut vraiment le détour.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Cette belle maison, bien entretenue, est située dans un agréable hameau. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine (11,5 m²) et d'un grand séjour (30 m²). Il y a également un vestiaire et au même niveau, mais accessible par la terrasse, un local pour la machine à laver, le congélateur et autres. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (11,12. 5 et 14 m²), une salle de bain et un WC. Il y a également un grenier au-dessus mais il n'est actuellement accessible que par un atelier / garage attenant. Plusieurs dépendances sont situées autour d'une cour. Elles comprennent un garage et un atelier de plain-pied avec une façade vitrée qui offre une belle vue sur les environs. C'est également là que se trouve la chaufferie avec le système de chauffage central vieux de 3 ans. Il y a également plusieurs pièces de rangement. Enfin, il y a une pièce qui, avec l'étage et la pièce adjacente, peut être transformée en maison d'amis / gîte. À l'arrière, un beau jardin et une terrasse avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village dispose d'une boulangerie et d'une petite épicerie. À quelques kilomètres se trouve un lac avec un restaurant-bar où se déroulent régulièrement des spectacles. Aubusson, avec ses terrasses, ses magasins et toutes les autres commodités, se trouve à 25 kilomètres. Auzances est à environ 20 kilomètres.

À VENDRE – Maison de charme avec grange attenante à rénover – Fort potentiel d'agrandissement ! Située dans un petit hameau au calme, cette jolie maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Descriptif du bien : Maison principale d'environ 60 m² habitables. Composée d'une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC Chauffage central déjà installé, à remettre en service Travaux de rénovation à prévoir, mais maison saine avec un beau potentiel Grange attenante : Grande grange en pierre, directement accolée à la maison Possibilité de doubler la surface habitable en rénovant la grange (projet d'agrandissement, gîte, atelier, etc.) Extérieurs : Terrain plat et clos de près de 900 m² Environnement calme, avec jolie vue sur la campagne Espace jardin, verger ou potager possible Localisation : Dans un hameau paisible, à quelques minutes des commodités essentielles (village à proximité, écoles, commerces, etc.). Moins de 15 minutes de la Capitale de la Tapisserie d'Aubusson. À noter : Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation, créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet avec potentiel locatif ou familial. N'hésitez plus un instant, contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À VENDRE – Magnifique maison en pierres avec dépendances – Plus de 140 m² habitables sur 2 330 m² de terrain Située dans un environnement paisible, cette belle maison de caractère de plus de 140 m² habitables vous séduira par la qualité de sa construction en très belle pierre, son charme authentique, et ses volumes généreux. L'ensemble forme un L harmonieux, avec une grange et une étable attenantes, parfaites pour vos projets d'aménagement ou pour accueillir une activité (gîte, atelier, etc.). Descriptif du bien : Belle pièce de vie avec un superbe Cantou creusois Salon et séjour lumineux Grande cuisine avec cellier attenant Salle de bain, 3 chambres et un bureau à l'étage Beaux combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Jolie cave et atelier pouvant être transformé en grand salon ou espace de loisirs Quelques travaux de toiture à prévoir sur le préau Extérieurs : Terrain de 2 330 m² arboré et plat Grange et étable en excellent état structurel Environnement calme et champêtre, dans petit hameau. À savoir : Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une grande résidence familiale, une maison secondaire ou un projet professionnel à la campagne. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez plus, contactez-nous ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Située à Champagnat, Charmante maison creusoise de 91 m² habitable de suite, complétée par ses dépendances attenantes et son puits, le tout sur un terrain de 860 m² (avec possibilité d'en acquérir davantage). En rdc vous disposez d'une cuisine aménagée, d'une superbe pièce de vie traversante (accès aux terrasses), cheminée ouverte avec poele à bois, poutres et pierres apparentes. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au 1er étage composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. De nombreuses dépendances viennent s'ajouter : garage, atelier, petit studio, chaufferie et grenier aménageable. Double vitrage en bois, parquets anciens et cuisine aménagée en bois. Toute l'authenticité et le charme de l'ancien se retrouvent dans ce bien entretenu régulièrement. Chauffage au fioul et poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Un bien de qualité, qui saura vous séduire dès votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise bartaire vous propose : affaire à saisir à champagnat 23190 pavillon de 78 m² habitable de suite sur un terrain clos de 2690 m² ce joli pavillon, construit sur un sous sol complet, vous offre à l'étage un espace de vie composé d'une entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger traversant, avec balcon et avec un poêle à bois, 2 chambres, salle de douche et un wc séparé. Au sous sol, un garage avec porte électrique, un espace buanderie, ainsi qu'un espace stockage / atelier, un bureau et une cave. Une porte vous permet un accès direct au jardin. Le coté arrière du pavillon n'a aucun vis à vis, vue sur la nature creusoise. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel à mettre aux normes. À la campagne en étant à deux pas du centre bourg de champagnat (école, boulanger, bar, la poste, diverses associations sportives et culturelles) et de l'étang de la naute avec toutes ses activités, proche de bellegarde et aubusson pour les toutes les commodités. N'attendez pas pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre rénovée dans une situation agréable commune de la Creuse, située à seulement 30 minutes d'Aubusson, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et de Montluçon, 3h de Lyon. Vous trouverez toutes commodités à 8 km Banque, assurances, supermarché, vétérinaire, restaurant, bars, fleuristes, garages. Cette maison offre plusieurs possibilités, la partie habitable, de 100 m² aménageable selon vos besoins et un vaste espace de 60 m² qui peut être aménagée en logement indépendant une extension à considérer car idéal pour des des invités, membre de la famille. L'extension peut être aménagée de différents besoins spécifiques, avec une cuisine, une salle de bain, salon. À u premier étage vous avez une chambre avec son petit balcon, salle de bains, wc, Un escalier en bois qui mène au grenier offre un charme authentique et de réelles possibilités d'aménagement supplémentaire, la toiture est un avantage qui facilitera toute transformation future de cette espace. Avec sa superficie de 335 m² le terrain offre également un espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner ou créer sa zone de détente. Sus la maison vous trouverez la chaufferie assurant le confort thermique de la maison. Les deux garages offrent un espaces généreux pour garer véhicules ou être utilisés comme ateliers, espaces de rangement supplémentaires ou loisirs selon les besoins. La cave idéale pour le stockage de denrées alimentaires. Tout à l'égout, système de chauffage fioul, toiture bon état. Cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à avoir de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace, ou un utiliser en commerce et apprécient le charme des constructions traditionnelles en pierres. Alors ce bien est fait pour vous, contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre – 90 m² avec jardin & garage | le charme à réinventer laissez libre cours à votre créativité avec cette maison en pierre pleine de potentiel, située dans un village paisible. Un projet idéal pour façonner un intérieur à votre image. Les atouts qui comptent : - toiture ardoise isolée et tout-à-l’égout : une base technique rassurante. - garage intégré, jardin attenant et puits : des espaces extérieurs rares à ce prix. - volumes déjà structurés : salon lumineux, cuisine avec cheminée, chambre + salle d’eau à l’étage, deux chambres mansardées au second. Pourquoi elle fait la différence : - un cachet authentique grâce aux murs en pierre. - des pièces faciles à réinventer (bureau, dressing, espace parental…). - un jardin idéal pour créer votre coin détente ou potager. Cette maison n’attend que votre touche pour devenir un lieu chaleureux et unique. Contactez bernard lubese pour venir découvrir son potentiel. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre de caractère – Lupersat (Creuse) Authenticité, charme et sérénité au cOEur de la Creuse Située dans un environnement calme cette maison en pierre pleine de cachet offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans les contraintes d’un grand entretien. Les atouts du bien : - 119 m² habitables répartis sur deux niveaux harmonieux - 6 pièces lumineuses dont 3 chambres (possibilité d’en aménager 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine conviviale et lumineuse - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Double garage et grande cave - Tout-à-l’égout pour un confort moderne Le cadre de vie : Le bien comprend également 4 000 m² de terrain non attenant, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter du calme et de la nature. Une simple mise en peinture suffira à personnaliser les lieux et à en faire votre cocon. À retenir : Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, cette propriété est faite pour vous. Contactez dès aujourd’hui Bernard Lubese pour organiser une visite privée et découvrir le charme discret de Lupersat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Rare, Pavillon de plain-pied d'une surface de 204 m² habitable de suite ! situé sur les communes d'Aubusson et de St Amand. Vous disposerez d'un hall d'entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, une superbe pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, une bibliothèque, 4 chambres donc deux avec leurs salles d'eau, une salle de douche, deux wc et de nombreux placards. Au sous sol une magnifique cave à vin, des espaces atelier, buanderie, chaufferie, rangements, un double garage avec porte motorisée, et une dépendance attenante pour le bois, les vélos, le petit matériel de jardinage etc. Un petit bassin vient compléter ce bien sur 3.552 m² de terrain clos, plat et arboré. Combles aménageables isolés récemment. Chauffage au fioul, pompe à chaleur, double vitrage, assainissement individuel non conforme. Volets roulants électriques et portail motorisé avec interphone. Un havre de paix à proximité des commodités, alors n'attendez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau sur la commune de La Villetelle, à 15min d'Aubusson et à 1H00 de Clermont-Ferrand, cette maison à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec son terrain de 5358 m² et ses dépendances d'une surface de 205 m², cet ensemble vous offrira la possibilité de mener à bien tous vos projets ! Il s'agit d'une des premières maisons bâties dans le hameau, vers 1800, qui a conservé ses éléments d'origine : cheminées, évier en pierre, lavoir, etc. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres. Trois grandes pièces composent le rez-de-chaussée, puis quatre chambres à l'étage, grenier aménageable. Deux caves sont présentes : une sous la maison, une dans la dépendance. Offrant un potentiel certain, cet ensemble typique du Sud-Est Creusois saura vous séduire si vous êtes en quête d'un projet de vie unique. Un jardin attenant à la maison permet de créer une belle terrasse, une parcelle de prairie de 4875 m² en face de la maison complète l'ensemble. N'hésitez plus, contactez-moi dès à présent ! Non soumis à DPE, aucun système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Havre de paix aux Portes du Plateau de Millevaches Calme, béatitude et repos assurés aux portes de La Villetelle À seulement 15 minutes d'Aubusson, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre, le silence se fait complice, et la sérénité devient un art de vivre. Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse vous accueille avec son ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui animée par un poêle à granulés récent, parfait pour les soirées cocooning et jeux. Au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres pleines de charme, idéales pour accueillir famille et amis. Une petite cave ajoute une touche d'authenticité et de praticité. À l'extérieur, un jardin attenant invite à la détente : lectures sous les arbres, repas d'été, contemplation des paysages du Plateau de Millevaches… Un lieu où calme, béatitude et repos prennent tout leur sens. Côté confort, tout est prêt pour une vie paisible malgré les travaux impératif à prévoir. Poêle à granulés. Assainissement individuel, Électricité partiellement refaite (à terminer). Une exclusivité rare, un refuge d'âme au cœur d'un hameau plein d'authenticité, entre forêts, vallons et horizon infini. L'endroit rêvé pour se ressourcer, créer, respirer… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature vous invite à la rêverie. N'hésitez pas à me contacter, pour une visite pleine de rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Charmante maison en pierres creusoise située dans un village calme et paisible, cette jolie maison en pierres typique de la Creuse vous séduira par son authenticité et son potentiel. Entièrement clôturée et couverte en tuiles, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Aubusson, 40 km de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement 10 minutes superette, médecin, garage, salon de coiffure, restaurant, BTP. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux donnant sur une agréable cour, une cuisine non équipée, une salle d'eau, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, A l'étage un couloir dessert trois chambres lumineuses, un petit espace de rangement ou pouvant servir de dressing. Une grange attenante à la maison ajoute un véritable cachet et permet de stationner un véhicule l'abri tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. L'arrière- cour vous offre la possibilité d'aménager un potager ou d'y installer une belle véranda pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier non aménageable isolée au sol. Un cave est également présente pour la conservation de vos aliments ou de vos conserves. Un accès à l'arrière-cour est possible depuis la grange. Assainissement tout à l'égout, Double vitrage sauf la porté d'entrée. Chauffage fioul et cheminée, toiture bon état. Ne manquez cette belle opportunité d'acquérir une authentique maison creusoise de charme et de potentiel. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Splendide Château Médiéval Classé – Creuse (23) Édifié dans un environnement préservé du centre de la France, le Château de Saint-Maixant s’impose avec élégance sur un domaine de près de 13 hectares mêlant bois, prairies et étang. Rare témoignage de l’architecture militaire de la fin du XVe siècle L’édifice est structuré autour de deux tours rondes bordées de douves, d’une tour carrée saillante à l’entrée, et d’un chemin de ronde couvert reposant sur les différentes ailes du bâtiment. Cet ensemble harmonieux reflète les codes de l’architecture fortifiée médiévale. Intérieur raffiné – Environ 650 m² entièrement restaurés L’intérieur du château séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Cheminées en marbre, parquets massifs, boiseries anciennes et tapisseries provenant des lissiers de la ville d’Aubusson composent un décor authentique et soigné. une restauration complète a permis d'intégrer un ascenseur traversant, des équipements modernes, tout en respectant l’esprit d’origine. Les espaces de réception incluent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons, ainsi qu’une salle de cinéma de 36 places. Espaces nuit & dépendances La partie nuit offre 14 chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle de bain, ainsi que deux appartements privés indépendants. Chaque chambre d'hotes porte un nom chargé d’histoire ou d’inspiration. La Marquise rappelle une noble héritière, le Grand Diable un marquis légendaire, et Athos, Porthos et Aramis rendent hommage aux célèbres mousquetaires d’Alexandre Dumas. Ces noms donnent à chaque chambre une identité unique, ancrée dans le patrimoine et la légende du château. Une grande dépendance d’environ 1 200 m² longe la cour d’honneur. Elle comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial, une vaste salle des fêtes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un salon décoré dans un style Renaissance. Un domaine naturel rare Le château est implanté au cOEur d’un parc privé clos de plus de 12 hectares, avec : Un étang d’environ 1 hectare Des prairies clôturées Un parc boisé Une opportunité unique Classé Monument Historique (exonéré de DPE), ce bien rare s’adresse à un passionné de patrimoine, à tout acquéreur en quête d’un lieu chargé d’histoire à valoriser. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison en pierres entièrement restaurée, située dans un village creusois calme et verdoyant. Cette charmante maison couverte en en tuiles vous séduira par son authenticité et environnement paisible. À seulement 50 km de Montluçon et Guéret, 1h30 de Clermont-Ferrand et 3 h de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités se trouvent à seulement 8mn : école primaire, restaurant, garage, salon de salon, cabinet médical, superette, bureau de poste. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec une armoire, une salle d'eau, wc, une buanderie. Un escalier vous mène à l'étage où vous avez une belle cuisine équipée, une pièce de vie cocooning offrant une vue panoramique sur la nature un poêle à bois s'y trouve. Un chalet de 16 m² idéal pour un atelier ou espace de loisirs. Deux abris pour le stockage du bois de chauffage., une piscine autoportée pour vos moments de détente, une magnifique pergola avec éclairage télécommandé, idéale pour profiter des soirées d'été avec vue sur la campagne environnante. Toiture en bon état isolée sous pente et murs, Electricité à vérifier, Assainissement non conforme, Chauffage bois et électricité., Double vitrage à l'étage et partiellement au rez-de-chaussée. Fibre disponible dans le village. Idéale résidence secondaire, gîte, ou nid douillet à la campagne. Amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Maison de campagne de caractère avec sa grange à proximité immédiate, le tout sur 3523 m² de terrains attenants. Situé sur la commune de Mautes 23190, ce bien mérite une rénovation complète afin de devenir un joli havre de paix. Vous disposez d'un grand sous sol, un premier étage composé d'une entrée, couloir, cuisine, séjour et deux grandes chambres. À mi étage un wc avec lave main, au deuxième étage, petites chambres mansardées et une grande chambre avec dressing. Le sous sol est en deux parties : l'une en garage l'autre en partie aménagée avec une cuisine d'été, d'une salle de bain avec douche et d'une grande chambre, une pièce de stockage ou arrière cuisine. Simple vitrage et double vitrage, parquet, carrelage, assainissement individuel à mettre au normes, pas de mode de chauffage. À la campagne à mi chemin entre Bellegarde en marche et Auzances pour les commodités (15Kms) et à 6kms de Mérinchal. Cet ensemble immobilier typiquement creusois avec un bel espace extérieur reste un bien à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village idéale primo-accédants à aubusson. Vous rêvez de devenir propriétaire dans un village au charme médiéval, à proximité de toutes les commodités ? Cette maison située à aubusson est faite pour vous ! Surface habitable optimisée : salon lumineux de 18 m² cuisine de 11 m², avec un coin café beauté' accès direct au jardin depuis la cuisine chauffage performant : radiateurs récents (2009) menuiseries neuves en double vitrage, volets en pvc métal extérieur plein de potentiel : jardin de 90 m², clôturé en pierre en partie puits et une cave voûté un vrai plus. À l'étage : grande chambre de 18 m² + bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint salle d'eau avec wc 2ème étage : un grenier spacieux, aménagé en chambre avec rangements / dressings possibles idéal pour agrandir l'espace nuit ou créer un coin détente. Infos pratiques : taxe foncière : environ 72 euros par mois classe énergétique : e raccordement au gaz proximité immédiate des commerces, écoles, services ambiance village dynamique : nombreuses animations culturelles toute l'année un village au cadre paisible, avec un coeur historique vivant et convivial. Idéal premier achat ou résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite ! À seulement 69500 euros fai charges vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Non loin de toutes les commodités, à 2 mn de l'école primaire et du garage, une superette, un salon de coiffure, un bureau de poste, cabinet de médical un restaurant. Au rez-de-de chaussée, entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moment de détente. une chaufferie, un WC, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse, un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m² idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre, Electricité récente, Chauffage au sol, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage, Volets en bois et électriques. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite je serai ravie de la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison en pierre rénovée sous crépi parfaitement couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Grenier non aménageable isolé, murs isolés, Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours Un garage (construction neuve) pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées Une cave et petite dépendance Toiture isolée en bon état Double vitrage avec des volets électriques Assainissement tout-à-l'égout Électricité ok Chauffage au fuel Belle opportunité à saisir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de caractère de 126 m² environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de m2 environ et ainsi qu'un autre terrain non attenant pour le potager. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison campagne à restaurer dans un cadre naturel en Creuse, Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située dans un environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable sur un petit étang. À seulement 5 mn des commodités essentielles : école primaire, restaurant, garage, cabinet médical, superette, artisan BTP, salon de coiffure et bureau de poste. Clermont-ferrand est accessible en 1h15, Lyon en 3h et Montluçon ou Guéret à 45 km. cette maison est desservie par trois entrées Rez- de -chaussée cuisine non équipée, cellier et accès au garage avec chaufferie ainsi que la cour arrière par un escalier. À l'étage au dessus de la cuisine une spacieuse chambre avec vue sur l'étang, un salon et wc. Un escalier mène au deux chambres, salle de bains, wc séparé, un couloir conduit au grenier et à un dressing. Dépendance spacieuse avec potentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbres fruitiers et parcelles attenantes dont un bois non loin de 3500 m². Présence d'un puits avec possibilité de récupération d'eau pour la maison. Toiture en bon état, Electricité à revoir, Simple vitrage, Assainissement non conforme. Idéal pour les amoureux de la nature, les bricoleurs, ou ceux qui cherchant un projet de vie en autonomie. Contactez moi vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m². Cette propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Une grande grange, idéale pour un projet de seconde habitation, un atelier ou simplement davantage de rangement. Toiture tuiles et bac acier renforcé. Un puits est présent sur le terrain appréciable de nos jours. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse sceptique ^pas conforme Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous. pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.