Maison à vendre à Beccas (32730)

Aux abords de Villecomtal, venez visiter cette charmante maison qui vous séduira de parts ses volumes et son cadre paisible. Elle vous offre une pièce de vie de plus de 55 m² avec mezzanine, cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le tout sur une parcelle clôturée agrémentée d'un SPA. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexia Poli vous propose : À 25 minutes au Nord Ouest de Tarbes et 15 minutes de Vic-en-Bigorre, corps de ferme de 260 m² environ sur terrain de 7000 m² environ avec dépendances Au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique corps de ferme. Il vous offre un bel espace de 150 m² environ en rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée desservant sur la gauche : - une salle à manger avec son insert à bois et son mobilier sur mesure - une grande cuisine avec cheminée en fonte - une arrière-cuisine avec accès direct sur les dépendances Sur l'aile droite, vous trouverez un bel espace avec parquet ancien composé : - d'un agréable salon lumineux exposé Sud avec sa cheminée en marbre et sa grande armoire rustique 3 pans - d'une grande chambre avec cheminée en marbre Le rez-de-chaussée se complète d'un espace sanitaire avec wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. L'escalier en bois nous mène à l'étage sur un grand palier lumineux qui dessert 3 belles chambres de 25 à 35 m² environ, une pièce mansardée pouvant servir de bureau, de dressing ou être transformée en salle de bains pour l’étage. Sur ce même niveau, un grenier de 50 m² environ offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un studio avec accès indépendant par le chai. La propriété propose plus de 300 m² environ de dépendances avec 2 anciennes étables, un chai, une dépendance attenante de 40 m² environ, non attenant de beaux pigeonniers et un hangar de 80 m² environ tout en brique. La propriété en L s'articule autour d'une belle et grande cour et propose côté Nord de vastes espaces verts avec une splendide vue panoramique, vallonée et dégagée. Au delà de son charme indéniable, la maison détient beaucoup de points forts : - Couverture neuve sur les dépendances et révisée sur l’habitation - Menuiseries pvc récentes avec double vitrage de qualité - Puits - Courant 380v dans les dépendances / raccordement fibre possible - Environnement très calme - Proximité toutes commodités : à 5 minutes de Rabastens-de-Bigorre, 15 minutes de Vic-en-Bigorre et de Marciac connu pour son festival de jazz. Venez découvrir cette propriété à fort potentiel qui pourra accueillir tous vos projets les plus ambitieux : chambres d’hôtes, ferme pédagogique, pension chevaux, élevage canin, maraîchage…idéal pour les artisans et les professions indépendantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud du Gers, authentique moulin niché sur plus de 9000 m² de parc arboré. Pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par cette bâtisse où les propriétaires ont su préserver tout son charme. Ce projet immobilier offre de belles perspectives d'aménagement, un havre de paix à l'abri des regards, mais proche des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - jessica laurent vous propose : au calme, en campagne, venez découvrir en exclusivité cette belle villa de plain pied construite en 2010. Sa superficie habitable est de 140 m² environ, à cet espace de vie s'ajoute une pièce attenante mais pas communicante de 15 m² ou plusieurs possibilités diverses et variées s'offrent à vous tel qu'un atelier, un bureau ou une chambre d'appoint. le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 2160 m², entièrement clôturée et joliment arborée, offrant une vue sur les pyrénées. Cette maison à été entretenue, tout y est soigné, très bien agencée et lumineuse elle dispose de belles prestations de confort, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose ainsi : cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, qui offre un bel espace de vie confortable de près de 50 m² environ puis attenant, un cellier / buanderie. Nous passons au coin nuit, il est aménagé de trois chambres avec placards intégrés pour chacune d'entre elles, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques puis un wc indépendants. On termine avec une suite parentale de 30 m² environ, équipée d'une salle d'eau avec son wc et un grand dressing. * côté extérieur * la maison dispose : - abri de jardin idéal pour stocker le bois de chauffage. - chalet en bois  (18 m² environ) - terrasse couverte - piscine hors sol avec système de filtration à sable  + robot nettoyant. ( installé en 2014 environ) modèle nebraska de cash piscine. - jolie parcelle arborée. * equipement de la maison * - type de chauffage : pompe à chaleur, clim réversible (4 splits) + poêle à bois  + convecteurs électriques. - double vitrage partout avec moustiquaire enroulable dans les chambres. - cumulus thermodynamique. - panneaux solaires. - assainissement individuel filtre à sable verticale, au norme. - vmc. - la maison est équipée de la fibre. - portail électrique. - nombreux rangements. * bon à savoir * - vide sanitaire avec arrivée d'eau et électricité à disposition. - belle exposition, magnifique vue sur les pyrénées et sur la forêt. - les commodités à 2mn en voiture. - pas de travaux à prévoir. - permis de construire accepté par la mairie pour le projet suivant :   construction d'une terrasse couverte, d'un abri voiture et d'un auvent en extension de l'habitation.  * conclusion * cette maison offre un cadre vie agréable, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille où chacun peut avoir son espace. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 129 m² habitables avec son jardin arboré de 650 m² et sa dépendance, nichée au cœur d'un petit village gersois. Le charme opère dès l'entrée, avec un magnifique escalier en chêne qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et sa cheminée, et le confort moderne. Le séjour est lumineux et équipé d'un poêle fonctionnel. Une salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. La terrasse ombragée de 20 m², équipée d'un évier extérieur, est idéale pour les déjeuners d'été. Vous pourrez également profiter de l'atelier d'artiste aménageable de 60 m² situé dans la dépendance, ainsi que d'une remise et d'un garage. Le tout sur un terrain de 650 m². Cette maison de maître bénéficie d'une situation privilégiée, à 15 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, et à 30 minutes de Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 933053.

Pour les amoureux de la nature, venez visiter cette maison de campagne de type 3. Proche de Maubourguet et de Rabastens de Bigorre, vous serez séduits par son environnement privilégié ainsi que ses dépendances laissant libre cours à votre imagination. Sans vis à vis et sans voisins, elle vous offre une vue sur la forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À 10 minutes de marciac en campagne sans vis à vis maison en cours de construction d'environ 100 m² avec garage sur un terrain de 11700 m² en situation dominante avec vue et 360° sur les pyrénées et les vallons du gers. Sa situation est unique pour un terrain constructible. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur la parcelle. À voir absolument. Au prix de 129.000 euros honoraire charge vendeur. Non concerné par le dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437681. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison entièrement rénovée sans vis à vis, offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'un double salon lumineux, et de trois belles chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine dans un cadre calme et privilégié. Un bien idéal pour vivre au calme tout en profitant d'un panorama d'exception Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison ancienne rénovée récemment avec vue dégagée – Monfaucon sur parcelle de 1200 m². Dans un petit hameau calme de Monfaucon, découvrez cette maison ancienne rénovée qui offre une jolie vue plongeante sur la campagne. Elle fait environ 95 m² (T3) et comprend : une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée, un dressing indépendant. Gros plus : les combles sont aménageables si vous avez besoin de plus d’espace. Chauffage électrique + poêle à pellets, électricité aux normes. À l’extérieur : un hangar ouvert de 100 m², parfait pour stocker, bricoler ou stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement très calme tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle clôturée de 801 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec un WC complémentaire, ainsi que trois chambres toute équipée de placard dressing. La maison a été conçue pour être accessible et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort de circulation optimal. Cote confort, la maison dispose de chauffage électrique complété par un poêle à bois, les menuiseries en double vitrage et des volets battants, dont certain électrique côté nord. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis, équipé d'un store banne électrique pour les beau jours, ainsi que de trois cabanons de rangement. Un garage avec mezzanine et porte automatique avec accès au cellier vient compléter ce bien. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un extérieur confortable et facile à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 944094.

Beau domaine sur 4,3ha du terrain avec vue Pyrénées. Ce domaine magnifiquement converti est un régal pour les yeux. Entièrement privé situé sur une longue allée et pourtant à deux pas d’un village avec diverses installations. La maison avec les dépendances est située de telle sorte qu’une belle cour a été créée. Il est principalement construit dans le style typique de cette région, à savoir des murs construits avec des rochers. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La maison est parfaitement isolée et équipée d’une pompe à chaleur. La maison n’a presque que de grands espaces. Même la salle de bain mesure plus de 28 m² avec balcon privé avec un escalier menant au jardin où un jacuzzi est prévu. La cuisine est entièrement équipée et se jette dans une immense buanderie suivie d’un grand local technique, où il y a un sauna pour 3 personnes. À gauche de l’entrée la salle à manger suivie du grand salon de plm 100 m². Inclus une autre salle avec bar. Les escaliers à l’étage mènent à une chambre principale avec la super grande salle de bain. Il reste 2 chambres avec une salle de bain partagée. Attaché à elle est un grand espace où un bureau est situé avec un salon. Ici les escaliers menant à la tour qui offre une vue à 360 degrés. Pourrait être une salle de yoga. Sur le domaine, il y a aussi une grande grange, un abri d’auto / grange ouverte et une grange ouverte adjacente à la cour. Une serre tunnel et une piscine semi-hors sol. 4.3ha du terrain. Si vous aimez l’espace, la tranquillité et le luxe, c’est la maison ultime. J’espère vous faire visiter bientôt. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Belle opportunité d’investissement au cœur de Rabastens‑de‑Bigorre. Cet immeuble sans aucune charge de copropriété comprend deux logements d’environ 70 m² chacun, déjà loués, offrant ainsi un rapport immédiat dès l’acquisition. Caractéristiques et atouts : Deux appartements de 70 m², lumineux et fonctionnels Locataires en place : revenus locatifs assurés dès le premier jour Comble aménageable : possibilité de créer un troisième logement pour augmenter la rentabilité Aucune charge de copropriété : gestion simplifiée et maîtrise totale des coûts Emplacement central : proche des commerces, écoles et services Idéal pour : Investisseurs recherchant un bien rentable et évolutif Constitution ou développement d’un patrimoine immobilier sans contraintes de copropriété.

Au coeur du village, venez visiter cette maison de ville avec jardin à rénover. Elle vous offre une belle superficie habitable, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez visiter cette maison au centre du village d'environ 200 m². Cette maison familiale de type 6, vous offre de beaux volumes et un jardin d'environ 2370 m² en toute tranquilité et sans vis à vis. Les travaux à prévoir vous permettront de mettre la maison à votre goût et vous profiterez des dépendances selon vos besoin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au centre du village de Rabastens de Bigorre, proche de tout commerces, venez visiter cette maison de type 4. Elle vous offre une belle superficie habitable ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer votre propre cocon familiale Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville de type 3 située idéalement au coeur du village. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces. Idéal pour un premier achat ou de l investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Bâtiment industriel, commercial ou artisanal à Rabastens de Bigorre situé entre Pau, Tarbes et Auch et l'autoroute à 20 min. Construction récente de 2021 composée de 3 lots sur 4788 m² de terrain : un hangar de 505 m² avec accès poids lourd et divisible en 3 parties si besoin ou possibilité d'extension jusqu'à 680 m² supplémentaires pouvant porter le tout à 1200 m² un open space de 45 m² équipé de tous les services (fibre, sanitaire, climatisation) pouvant servir de vitrine commerciale, bureau, salle de réception. une partie bureau supplémentaire de 168 m² entièrement aménagée et équipée (fibre, sanitaire, climatisation, chauffage. ) le parking est aisé et facile avec deux entrées distinctes une pour accès aux bureaux et l'autre avec accès direct au hangar avec une aire de retournement pratique pour les poids lourds. le tout pouvant être exploité dans sa totalité voir même donc être agrandi ou divisible en 5 lots indépendants idéal pour une création de pépinière d'entreprise ou investisseurs. de nombreuses possibilités et configurations d'exploitations sont envisageables si vous vous reconnaissez dans un de ces multiples projets, n'hésitez plus à venir le visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 930797.

Au coeur du village, cette maison de caractère, ancien couvent rénové, allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet. Elle offre le charme de l'ancien avec des performances énergétiques actuelles et de qualitées. Vous profiterez d'environ 430 m² de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1860 et entièrement rénovée en 2005, nichée au cœur d'un terrain arboré de 6000 m² avec une grande mare. Proche de Marciac et à 20min de Rabastens de Bigorre Surface habitable : 162 m² Elle se compose : D'un vaste salon / salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis D'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse D'une spacieuse buanderie (arrière cuisine) De deux grandes chambres en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes séparées À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain et toilettes séparées. Chauffage, chaudière fioul à condensation Extérieurs : Terrain de 6000 m² avec arbres et une mare naturelle Trois abris voitures Grande terrasse Panneaux solaires installés Maison reliée à la fibre optique Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Fort potentiel pour projet de chambres d'hôtes ou gîte, grâce à sa configuration, son environnement paisible et sa situation sur un axe très fréquenté par les randonneurs. Un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité, ou pour un projet touristique à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Log'Ici Barrois&Pecarrere Immobilier : Laure 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Charmante maison entre Tarbes et Rabastens de Bigorre, au calme d'un petit village dynamique. Cette propriété spacieuse de 250 m² habitables, dont 170 m² en rez-de-chaussée, se compose de 2 chambres confortables, un dressing et à l'étage deux chambres à rénover, ainsi qu'un studio de 31 m² à terminer. Idéal pour accueillir des invités, pour une activité professionnelle ou même installer un locataire. Maison raccordée à la fibre, idéal pour le télétravail. Cumulus thermodynamique, deux poêles à granule, vmc. Forage eau pour machines à laver et arrosage. Sur un terrain clôturé d'environ 5000 m², cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. De Nombreuses dépendances comprenant une grange sur deux niveaux, un atelier, un garage et un abri voitures. Vous avez de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Cette propriété unique représente une opportunité pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, confort et potentiel. Elle saura répondre à toutes vos attentes. Taxe foncière 852€ A très bientôt pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf. 932112.

Maison de ville T4 de 92 m² Rabastens‑de‑Bigorre À Rabastens‑de‑Bigorre (65), commune des Hautes‑Pyrénées fondée au IXᵉ siècle et forte de 1 483 habitants au recensement 2023, se situe cette maison mitoyenne de 92 m²sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 22 m², un séjour de 14 m², un couloir de 3 m², une salle d'eau de 4,20 m², un wc de 1,40 m et un cellier de 16 m². À l'étage, trois chambres de 13,50 m², 10,70 m² et 10,20 m² — dont deux en enfilade — composent un espace nuit harmonieux. L'une de ces chambres peut aisément être aménagée en dressing sur mesure ou en bureau, selon les besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les sols sont en carrelage au rez‑de‑chaussée, offrant robustesse et facilité d'entretien, tandis que l'étage bénéficie d'un parquet chaleureux qui apporte confort et élégance à l'espace nuit. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateur. La chaudière a moins d'un an. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. La maison dispose d'un jardin privatif de 200 m², non accolé, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Un garage complète cette parcelle. Rabastens‑de‑Bigorre offre l'ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d'Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf. 945905.

À Rabastens‑de‑Bigorre (65), commune des Hautes‑Pyrénées fondée au IXᵉ siècle et forte de 1 483 habitants au recensement 2023, se situe cette maison mitoyenne de 57 m²sur deux niveaux. Elle a été entretenue et rénovée pour une très bonne isolation thermique (DPE C). Il n'y a pas de jardin. Le rez‑de‑chaussée accueille un salon / séjour de 20,5 m², une cuisine fonctionnelle de 7,5 m², une salle d'eau avec WC de 3,3 m², ainsi qu'un cellier très pratique. À l'étage, une chambre spacieuse de 16,5 m² s'accompagne d'un espace attenant de 9 m², idéal pour un bureau, un dressing ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est réalisé par un poêle à bois doublé de radiateurs électriques. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. La taxe foncière est de 120 € annuel. Rabastens‑de‑Bigorre offre l'ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d'Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein. Par son emplacement, son extérieur et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un produit locatif hautement attractif. Elle est également idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Pour un investisseur, elle peut être couplée à la maison mitoyenne (3 chambres - 92 m²) également à la vente. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf. 945911.

Projet XXL près de Marciac : 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE ! Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure. Le plus difficile est déjà derrière vous : l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée. Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement : 1. L'Espace À Terminer (85 m²) : Votre Futur Logement C'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation / placo, électricité). Le Reste à Faire : Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois / cheminée). Les Pièces : Grande cuisine, avec meubles bois massif, salle à manger, buanderie et une chambre avec entrée indépendante. 2. L'Atelier / Espace Créatif (85 m²) : Potentiel Illimité Ce second bloc est parfait pour votre activité professionnelle ou de loisir. À Rénover Entièrement : Cet espace est une toile vierge qui attend d'être transformée en grand atelier, studio d'artiste, bureau indépendant ou gîte de rapport. C'est ici que votre imagination prend le pouvoir. 3. Le Reste de la Bâtisse (75 m² ) : Rénovation Future Le reste de la propriété attend un projet plus long terme, vous permettant d'étaler votre budget dans le temps pour atteindre une surface habitable maximale de 250 m² et plus. Côté Domaine & Confort Vous bénéficiez d'un cadre enchanteur avec un beau verger, et un puits en eau toute l'année. La tranquillité de la campagne ne vous coupe pas du monde : la fibre optique est déjà installée. Le Bonus Foncier : Un terrain adjacent de 7700 m² est disponible à l'achat pour les amateurs de grands espaces. Prêt à vous investir dans un beau projet ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

32230 ST JUSTIN - MAISON DE 1850 - ENVIRON 220 m² - TERRAIN 2600 m² * À dix minutes de Marciac, au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne possède environ 220 m² habitables sur un terrain de 2 600 m². Édifiée en 1850, elle conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Vaste entrée avec escalier d'origine, cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois (2024) suivi d'un salon / salle à manger formant un bel espace traversant, lumineux, avec un second poêle (2024). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain / douche et un toilette séparé. L'étage tout en poutres apparentes dessert beau palier, une grande chambre, un cabinet toilette avec point d'eau, un dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour. L'ensemble est complété par un grand garage (62 m²) et un espace sauna récent à remettre en service. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants PVC - poêles à bois récents (2024) - prévoir une remise aux normes électriques + cumulus pour la production d'eau chaude. Le cadre, l'espace disponible et la structure existante en font un bien adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 880€ Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Dans un charmant petit village, proche de Vic en Bigorre dans les hautes Pyrénées, venez découvrir cette maison de caractère avec ses murs en galets typique de la région. D'une superficie de 170 m² environ pour la maison principale et de son annexe de 90 m² environ. Un terrain de 1200 m² jouxte l'ensemble de la batisse. Des travaux de réhabilitation et de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble des deux batiments. Le proprietaire laisse à disposition pour les futurs acquereurs tout le matériel pour l'aménagement intérieur en vue de votre futur projet. Idéal pour des chambres d'hôtes, ou un investissement locatif, dans un cadre tranquille et reposant pour les futurs acquéreurs. Proche de toutes commodités et services Venez découvrir ce bien sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Benoit au : 06 14 48 98 17.